ventes de maisons et villas de luxe à Gouesnach, France

Située dans un cadre préservé et paisible, cette propriété à PLOMELIN dans le Finistère, en Bretagne, s'étend sur plus de 2,5 hectares de terrain paysager, comprenant prairie et point d’eau, à seulement 10 minutes de Quimper. L'ensemble se compose de trois bâtiments distincts, dont une maison principale de plain-pied d'environ 200 m², offrant un spacieux séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un patio avec barbecue. Le demi-sous-sol comprend une cave à vin et une chaufferie. Une dépendance est aménagée en garage et en atelier de peintre, tandis qu'une seconde maison, indépendante, dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un espace nuit, parfaite pour accueillir des amis ou développer une activité de gîte. La piscine extérieure est chauffée par une pompe à chaleur. Le parc paysager crée une ambiance bucolique et privée. Ce bien unique inclut également trois parcelles constructibles d'environ 2 100 m², offrant un potentiel intéressant. Pour plus d'informations, contactez Ronan Pradeau au 02 98 10 11 15. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente de propriétés à PLOMELIN.

Découvrez cette maison atypique d'architecte à vendre à Plomelin, située dans le département du Finistère en Bretagne. À seulement 500 m des commerces et à 1,5 km des Vire-Court de l'Odet par des voies cyclables, cette maison moderne et cosy a été construite en 2019 avec des matériaux de qualité. Son agencement intérieur est à la fois original et fonctionnel. L'espace de vie de 39 m² comprend une cuisine équipée avec îlot dinatoire et un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets et d'une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse et un jardin paysager clos. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec possibilité d'aménagement d'une seconde salle d'eau dans la buanderie. À l'étage, une seconde terrasse vous offre un espace de détente. Un double carport et un local de rangement complètent ce bien. Profitez également d'un accès facile aux transports en commun. Ce bien bénéficie d'une garantie décennale et dommage-ouvrage. Honoraires d'agence inclus : 5,5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur sur le prix indiqué. Prix hors honoraires : 370 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: À deux pas des rives de l’Odet et de Bénodet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 166 m² aux prestations haut de gamme, édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. La pièce de vie, d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur une élégante terrasse en bois. Un poêle à bois vient compléter l’ambiance cosy du salon-séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine vient parfaire le confort du rez-de-chaussée. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et sa faible consommation énergétique. Un garage indépendant avec bûcher complète l’ensemble. Reliée au réseau d’assainissement collectif, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort, de modernité et de nature, à proximité immédiate de Bénodet et des rives de l’Odet. Bien rare sur le marché — contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON CONTEMPORAINE - PRESTATIONS SOIGNEES - PLEUVEN - 29170 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 181m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine, édifiée sur un beau terrain paysagé de plus de 1250m², dans un quartier calme et prisé pour sa proximité de Quimper, de Fouesnant et de Bénodet. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux se prolongeant sur la terrasse et le jardin paysagé. Vous y découvrirez également une magnifique cuisine aménagée et équipée et son îlot central convivial, une arrière cuisine et une buanderie attenantes communiquant avec le garage. L'espace nuit quant à lui est composé d'une grande suite parentale avec accès à la terrasse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative avec WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à profiter des balades autour de l'Odet et du Pays Fouesnantais ! Vous souhaitez apporter des modifications ? Je peux réaliser des projections IA intérieur/extérieur sur demande, en fonction de vos idées. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée dans un écrin de verdure, sur les bords de l’Odet, au cœur d’un domaine privé. Une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère unique, propice à la détente et à l’évasion. La demeure de caractère d’environ 400m², a su évoluer vers des espaces plus contemporains baignés de lumière. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur le parc, la rivière et la piscine élégamment intégrée. La maison séduit par ses volumes généreux, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un cellier et une lingerie. Un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde aile, accueille un séjour lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver, une cuisine aménagée et équipée et, à l’étage, cinq chambres dont deux en enfilade, avec salle de bains. Une situation privilégiée au fil de l’eau, à seulement quelques minutes des commodités et des plages du Finistère Sud. Implantée dans un parc de 15 hectares, parfaitement entretenu, avec ponton privé, garage à bateau et court de tennis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin CORRE agissant sous le statut d'agent commercial, EI immatriculé au RSAC QUIMPER 942809328 pour le compte de David Bilder Christie's International Real Estate. Contact Justin CORRE 06 81 07 90 45 Honoraires charge acquéreur de 3,85%, soit 100 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 3270€ et 4500€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan - Finistère

À Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans une boucle de l’Odet sur un terrain spacieux d’environ 15 hectares. Profitez de l'accès direct à l'eau et de la vue imprenable sur l'Odet, qui évolue avec les marées. Le centre de Quimper et la gare TGV se situent à seulement 15 minutes.Cette propriété bénéficie d'une situation totalement préservée et intime, à l'abri des regards extérieurs. L'allée d'arrivée se déploie autour de la maison, entourée de vastes pelouses et de deux étangs paysagers.La maison, de style néo-breton datant des années 70, a été agrandie au fil des années tout en préservant son harmonie architecturale. Elle offre deux logis communicants, comprenant deux cuisines, des espaces de vie spacieux et neuf chambres avec plusieurs points d'eau. La partie plus récente inclut une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon convivial avec cheminée en granit, et une suite parentale avec salle de bains et dressing.À l'extérieur, la grande piscine, chauffée par pompe à chaleur, est entourée de terrasses orientées au sud et à l'ouest, parfaites pour des moments de détente et des repas en plein air. Un tennis grillagé est également présent sur le terrain, ainsi que deux dépendances pour le stockage de matériel de loisirs.Cette maison offre une véritable oasis de tranquillité et d'élégance, faisant d'elle une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Quimper.

Nichée en cœur de verdure face à un golf renommé, cette maison signée 2022 incarne l'harmonie rare entre modernité, prestations et cadre de vie. 195 m² d'Élégance et terrain de 1015 m2 Rez-de-jardin : Entrée généreuse, cuisine-salle à manger spacieuse, salon intimiste, 2 chambres (dont 1 avec dressing haut de gamme), salle d'eau premium. Étage : 2 vastes chambres, salle de bains-douche de prestige. Points forts Parquets massifs, volumes lumineux Architecture performante et efficace 240 m² de terrasses Piscine privée Dépendance et garage Environnement paysager maîtrisé L'Essentiel Une propriété où chaque détail converge vers le confort supérieur, dans un cadre préservé. Rare et inspirant.

Villadici vous présente cette maison familiale sans vis-à-vis, dotée d'un grand jardin, idéalement située à Combrit, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette néo-bretonne de belle facture offre 133 m² sur deux niveaux : un grand salon séjour lumineux, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, un WC et un dégagement. Un garage attenant avec grenier et une grande dépendance de 50 m² servant d'atelier viennent compléter cette offre. Le jardin plat, engazonné et arboré de 2000 m², ainsi qu'une parcelle adjacente d'environ 900 m², vous permettront de profiter pleinement de la vie en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'habitation principale est déjà équipée d'une pompe à chaleur récente et performante. Proche des commerces, sur la route des plages et à proximité de l'accès à la 4 voies Quimper-Pont l'Abbé, cette maison représente une belle opportunité pour une vie familiale des plus agréables. Pour tout renseignement : Laurent Hascoat au 0612013088. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018.

À Combrit, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. L'ensemble des gîtes a été entièrement rénovée à la fin des années 1999, cette belle propriété se compose de trois gîtes indépendants, offrant de multiples possibilités selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes. Idéalement située, elle se trouve à seulement à 2,5 km de la plage de Treustel et des pistes cyclables, tout en étant à proximité des commerces. Le gîte principal, situé au centre, séduit dès l’entrée par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée, son salon convivial, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres pleines de charme offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir famille et amis. Les deux autres gîtes, accolés mais parfaitement indépendants, disposent chacun d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables à l’étage, avec salle d’eau et toilettes. De véritables cocons, empreints de convivialité. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 6 800 m² de terrain. L’espace invite à la détente, aux repas d’été et aux moments partagés en toute tranquillité. Trois dépendances — l’une à usage de garage, l’autre de buanderie — la troisième, ancienne bâtisse à rénover. Un puits en pierre viens parfaire cet ensemble plein de charme. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces, cette longère offre un cadre de vie rare et privilégié, où calme et authenticité s’unissent pour créer un lieu unique. Un lieu de cœur, où l’on se sent bien dès les premiers instants. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Exclusivité Agence. En plein cœur du village de Sainte Marine, A quelques mètres du port et des Restaurants découvrez cette magnifique Maison de Pêcheur entièrement rénovée dune surface de 140m² offrant en rez de chaussée une belle pièce de vie agrémentée dun poêle à bois et dune cuisine aménagée et équipée très conviviale, une buanderie en dépendance permet de stocker en plus le mobilier de jardin et quelques vélos, un petit jardin clos pour déjeuner ou diner à labri des regards; Au premier étage 2 grandes chambres avec une salle deau, un wc et sous combles 2 autres chambres avec salle deau et wc et Une Vue époustouflante sur le Port, le va et vient des bateaux et les rives de Bénodet. Une Maison de Famille entièrement rénovée en 2022 alliant le passé et le confort attendu dune Parfaite Maison de Vacances ! A investir Sans attendre!

A Sainte-Marine : Sur un très bel emplacement, dans la station balnéaire la plus convoitée du Finistère Sud, Pierres et Mer vous propose dans un quartier recherché, à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage de sable fin par un portillon au fond du jardin, cette maison contemporaine des années 1981, d'une superficie habitable d'environ 157 m2 sur un terrain de 1019 m². Au rez-de-chaussée, belle entrée avec son escalier, vous appricierez ses volumes confortables, son salon avec une cheminée, son séjour très lumineux avec accès terrasse créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre, sa salle d'eau, son wc, son arrière-cuisine avec accès au garage. A l'étage, cinq belles chambres, une salle de bains et un wc. Tous les espaces ont été optimisés et faciliteront l'organisation au quotidien d'une grande famille. Classement DPE en E Le jardin est paysagé et complanté , bien exposé sud/ouest. Cheminée extérieure accolée à la maison. Un petit cocon chaleureux idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Endroit idyllique, idéal pour les amoureux de la mer, des balades bord de la côte et des activités nautiques. Un bien remarquable ! Cette propriété est particulièrement rare à la vente sur Sainte Marine. Découvrez ce bien d'exception et ses nombreux atouts.

Propriété de caractère au charme de l’ancien, dépendances, piscine et 4 hectares dans un cadre bucolique et idyllique Au cœur d’un environnement naturel préservé, au calme d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère incarne avec justesse le charme de l’ancien. Cette longère, datant des XVIIe et XVIIIe siècles et accompagnée de ses dépendances, a fait l’objet d’une rénovation soignée en 2013, respectueuse de son authenticité. Implantée sur près de 4 hectares paysagés et arborés, elle offre un cadre de vie rare, à la fois bucolique et apaisant, idéal pour se ressourcer ou donner vie à un projet. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée en pierre, constitue un espace central convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse tournée vers la nature. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement. Dans son prolongement, un espace modulable complète harmonieusement l’ensemble et peut accueillir, selon les besoins, une chambre, un espace bien-être ou une salle de sport, avec douche à l’italienne et toilettes indépendantes. Dans l’aile de la longère, une seconde habitation indépendante propose une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2021. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de toilettes privatives, offrant confort et intimité. Les dépendances viennent enrichir l’ensemble et permettent une organisation souple et fonctionnelle. Une première dépendance attenante à la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées, avec possibilité de liaison à l’habitation principale, ainsi qu’une grande chambre à l’étage pouvant être aménagée en dortoir. Une seconde dépendance attenante à l’aile de la longère se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec toilettes et, à l’étage, d’une chambre avec espace salon. Une maison indépendante complète la propriété avec une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux belles chambres sont accessibles, dont une avec un accès direct à la piscine, ainsi qu’une terrasse privative côté jardin. Un studio indépendant ainsi qu’un chalet, équipé d’une pompe à chaleur air/air, viennent parfaire l’ensemble en proposant des espaces de vie complets, adaptés à l’accueil ou à un projet locatif. Le parc, soigneusement aménagé, s’étend sur 4 hectares et s’organise autour d’une allée bordée de rhododendrons et de chênes centenaires, menant à la propriété dans un écrin de verdure. Il comprend une superbe piscine (8x4), installée en 2013 chauffé par un pompe à chaleur dédié, un liner récent sous garantie décennale, des espaces arborés variés, un hangar, des zones de stockage, un puits en pierre agrémenté d'une auge ainsi qu’un assainissement individuel conforme réalisé en 2021. Avec ses 11 chambres (hors chalet), cette propriété offre un potentiel remarquable pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, une résidence familiale partagée avec des espaces indépendants ou encore un projet touristique. L'ensemble vendu meublé Un lieu rare, alliant caractère, volumes et environnement privilégié, où chaque espace invite à la sérénité. Idéalement situé à seulement à 10 minutes des magnifiques plages. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 499 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Au coeur de SAINTE-MARINE, à deux pas du port et des plages, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie confortable et recherché. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée, prolongée par une véranda avec vue sur l'Odet. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse indépendante offrent un espace intime et agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une pièce dressing indépendante et une aspiration centralisée à tous les niveaux. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, idéal pour le rangement et les aménagements, en résidence principale comme secondaire, dans l'un des villages les plus prisés du Finistère Sud. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

29950 – BÉNODET – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 M² – JARDIN ARBORÉ – À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bénodet et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trez, des restaurants et des commerces. Entièrement rénovée en 2024, cette maison mêle avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 150 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec rangements, offrant un accès direct à la rue et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 50 m², posée sur un parquet massif, regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, subtilement dissimulée derrière une verrière à porte coulissante. L'espace est baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres et bénéficie d'un cachet unique avec ses ouvertures arrondies, rappelant l'esthétique néo-bretonne. Le dernier étage accueille une grande chambre avec dressing (23 m²), une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 190 m² avec une place de stationnement. Un bien rare, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bénodet. Le charme de l'architecture bretonne allié au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sainte-Marine, maison de caractère à 100 mètres du port, 300 mètres de l'école de voile et de sa petite plage et 700 mètres de la grande plage. Tous les commerces à pied. Dans une petite rue très calme. Sans vis-à-vis et entourée de verdure. Son jardin de 1314 m² est un havre de paix. Il est assez grand pour y prévoir une grande piscine. Cette gracieuse néo bretonne ne manque pas de charme: toiture en épaisses ardoises naturelles à l'ancienne, détails en pierres de tailles sur les extérieurs, jolie cheminée insert en granit, deux terrasses en dallage de pierre de taille en granit. Ces terrasses sont exposée Sud-Est et Sud-Ouest, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée. L'ancien garage et ses combles ont été transformés en appartement d'amis type T2, avec petite cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, et au dessus une grande chambre. Un abri de jardin en bois et une cave semi enterrée complètent le tout. Dans cette cave vous trouverez la toute nouvelle chaudière à pellets, dont la très faible consommation vous garantit un confort de vie très économique pour la production de chauffage et d'eau chaude. La maison s'organise ainsi: Rez-de-chaussée: Grande entrée, un premier salon séjour exposé Sud et Ouest, avec cheminée insert, prolongé par une extension récente exposée Est, Sud et Ouest, une cuisine séparée exposée Est , un grand placard, une chambre exposée Est, avec placards, une salle d'eau, des WC séparés. A l'étage: 3 belles chambres, toutes avec des placards, une salle de bains, un WC indépendant, un grenier ou bureau. Et n'oublions pas l'appartement d'amis type T2 qui peut être intégré à la maison pour une éventuelle reconfiguration. Située dans un quartier très convoité et jouissant d'une localisation bien pratique, cette maison a tout pour plaire. Chauffage chaudière à pellets. Assainissement collectif. Habitable tout de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.962412

Venez découvrir cette propriété située à moins d'un kilomètre de la plage du Letty. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée WC et garage. À l'étage: 4 chambres, une salle de bains et wc. Visite virtuelle sur demande DPE:C Ref: 1889 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère divisée en deux appartements – À 700 m de la plage Emplacement privilégié Plage accessible à pied Ce bien se compose de deux appartements de type 3, idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Assainissement tout à l'égout et chauffage par aérothermie. Potentiel locatif intéressant DPE : C Ref : 1893 À découvrir avec votre agence CASEA Immobilier de BENODET. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 000 €. Située dans le département Finistère, région Bretagne, cette maison est une belle opportunité à acheter. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bénodet, en Bretagne-sud, dans une anse marine, une maison de ferme et ses dépendances d'exploitation à terminer de rénover. La propriété est partiellement délimitée par d'anciens murets de pierre. Elle comprend trois ensembles distincts. Tournée vers l'anse marine, une longère en pierre, ancienne dépendance agricole du 18e ou 19e s. appelle une réhabilitation intégrale. Adossée en retour d'équerre par son pignon sud, une maison de ferme élevée de deux niveaux date du début du 20e s. Elle est prolongée à son pignon d'une extension contemporaine. Les aménagements intérieurs ont été engagés, mais demandent à être achevés. Un vaste hangar, construit à la fin du siècle dernier, vient fermer l'angle nord-est.

Située à BENODET, à proximité immédiate de la plage du Letty, du centre et des commodités, cette maison d'architecte offre 141 m² habitables au coeur d’un environnement calme et résidentiel. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin paysager, sa terrasse exposée plein sud en font une propriété agréable à vivre tout au long de l’année. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière. Le salon cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte, s’intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre principale disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied ( PMR ). À l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. La maison répond au norme RE 2020 et peu encore vous permettre d'apporter votre touche personnelle. Le jardin est arboré et la pelouse sera magnifique pour cet été. Pompe à chaleur et Chauffage par le sol, garage avec porte électrique et matériaux de qualités. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 3%, SOIT ENVIRON 720 000€ ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bénodet, située dans le Finistère, en Bretagne. Ce bien immobilier exceptionnel témoigne d'une histoire unique. Édifiée dans le Morbihan il y a près de deux siècles, cette demeure a été démontée puis reconstruite à Bénodet, l'un des endroits les plus prisés de la Riviera bretonne. Aujourd'hui, cette propriété attend un nouvel acquéreur pour lui redonner sa splendeur. Elle comprend également une maison d'invités, parfaite pour recevoir. Avec un accès direct à la mer depuis le jardin, cette maison est un véritable privilège. Sur plus de 2 200 m² de terrain, la maison principale propose plus de 250 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à un salon-séjour cathédrale, un espace de vie lumineux de plus de 100 m², idéal pour devenir le cœur de votre nouvelle maison. Ce niveau inclut également une grande pièce modulable, un bureau, une cuisine, ainsi que des toilettes d’invités. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres avec salle de bains communicante et d'une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de ce bien est immense. La maison d'invités, indépendante, offre une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres à l'étage et une salle de bains avec WC. Un grand atelier de près de 80 m² complète cette propriété. Située à moins de cinq minutes des commerces et à proximité de la plage, cette maison dégage une atmosphère de tranquillité. Pour les passionnés d'histoires, c'est une occasion unique de redonner vie à un bien d'exception sur Bénodet.

BENODET - Située dans un environnement paisible, à proximité de la plage, des commerces et du port de Bénodet, cette belle maison contemporaine de 220 m² habitables construite en 2025 est érigée sur un terrain de 640 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vaste salon séjour lumineux, un coin cuisine à aménager selon vos désirs, un cellier et des WC séparés. L'espace de vie donne sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Profitez des frais de notaire réduits et d'une garantie dommage ouvrage. DPE non disponible à ce jour : le bien étant en cours de construction, le diagnostic de performance énergétique sera établi à l'achèvement des travaux, conformément à la réglementation. Maison de luxe à acheter à Benodet, Finistère, Bretagne.

À Benodet, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons cette maison spacieuse à vendre. Cette contemporaine de 202,4 m² habitables, construite en 2025 sur un terrain de 440 m², se situe dans un environnement paisible, proche des plages, des commerces et du port. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un vaste salon séjour lumineux, et un coin cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un cellier et des WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse bien exposée. Vous découvrirez également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant vous attendent. Ce bien comprend aussi un carport. Les frais de notaire sont réduits et une garantie dommage ouvrage est incluse. Veuillez noter que le DPE n'est pas encore disponible, étant donné que le bien est en cours de construction.