vente de maison et villas de luxe à Rougemontiers, France

À proximité de Bourgtheroulde, ce magnifique manoir du XVIIIe siècle en briques de Saint Jean développe 181 m² répartis sur huit pièces principales, dont cinq chambres, et se trouve en excellent état. Situé dans un cadre campagnard dégagé, en bordure d'un petit village, ce bien ancien est entouré d'un jardin de 8200 m², incluant un double garage et un bâtiment abritant un grand garage, un cellier, une cave à vin, une écurie, ainsi qu'un vaste grenier de 107 m². Ce manoir de luxe à acheter à Épreville-en-Roumois est un véritable coup de cœur, facile d'entretien. Prix de vente : 705 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570 euros et 6220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE LUXE À VENDRE À Appeville-AnnebaultSurplombant la Vallée de la Risle, cette propriété d'exception offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Idéalement située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette maison de luxe à acheter à Appeville-Annebault se trouve à seulement 1h30 de Paris et à 25 minutes de Honfleur.Entièrement rénové début 2022, Le Moulin du Claireau comprend trois habitations, totalisant sept chambres, deux cuisines et six salles d'eau, le tout niché sur un parc arboré de 9 300 m2 avec un îlet privatif. Cette propriété, bordée par deux cours d'eau régulés et un lac, constitue un cadre de vie idyllique pour ses futurs propriétaires.ANCIEN DPE : Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1484,49 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Nouveau DPE en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32. Veuillez noter qu'une copie de votre carte d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.Honoraires inclus de 3,52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 710 000 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 7 minutes de Bourg-Achard et de l'autoroute A13, dans un environnement paisible et sans nuisances, découvrez ce magnifique manoir à vendre en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure. Ce manoir Normand se présente en deux styles architecturaux distincts : une aile de style Charles VII et une aile de style Louis XIII avec une charmante tourelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux séparés par une grande cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle et une pièce technique (chaufferie). La salle à manger, de plus de 60 m², donne également accès à la tourelle. À l'étage, le manoir dispose de cinq grandes chambres et d'une salle de bains. Des travaux de décoration sont à prévoir, ainsi que l'aménagement d'une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage offre un grenier aménageable avec une charpente en bon état et une toiture intacte. Le domaine s'étend sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare, offrant un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour apprécier la nature et la sérénité. À l'extérieur, une grande dépendance est à aménager selon vos envies.Il est aussi possible d'acquérir 2 hectares supplémentaires avec une dépendance. Prix de vente : 598 000 € incluant les honoraires d'agence (4,91% à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 570 000 €. Le DPE est en cours de réalisation. Bien présenté par : Clémence FORFAIT, Agent commercial EI. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Bourg-Achard, cette charmante maison normande d'environ 150m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une belle cuisine, une chambre et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une dépendance de 44m2 est aménagée avec au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage. Le tout est édifié sur un terrain plat et arboré de 1287m2. Cette maison est idéale pour un achat à Bourg-Achard avec un accès facile aux commodités, ainsi que des finitions intérieures soignées et un assainissement conforme. Pour plus d'informations, contactez Propriété Normande, votre agence immobilière à Pont-Audemer, qui vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente.

À vendre, maison située à Bourg-Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété se trouve à seulement trois minutes d'un bourg doté de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un cellier et un WC. Le premier étage dessert cinq spacieuses chambres ainsi que deux salles d'eau. Au deuxième étage, un palier d'environ 35m2 offre un potentiel d'aménagement, accompagné de trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, une charmante dépendance en brique et un espace sécurisé pour garer une voiture compléter cette propriété, le tout sur un terrain clos de 2047m2. Vous apprécierez l'isolation thermique, la pompe à chaleur et les volumes généreux de cette maison. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Propriété Normande, votre agence immobilière de confiance à Pont-Audemer, est prête à vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

À Bourg Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, se trouve une maison de luxe à vendre, nichée dans un quartier recherché en bord de Seine et à proximité de la forêt. Cette maison d'architecte au design contemporain propose une surface de 250 m² avec six pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses. Les volumes généreux, l'agencement optimisé et les matériaux de qualité en font un bien d'exception. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue sur un jardin paysager. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, se complète d'un poêle, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bain et d'une salle de bien-être dotée d'un sauna et d'un spa privatif. À l'étage, on trouve la suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres. Une mezzanine adaptable en bureau ou salle de jeu vient s'ajouter aux nombreuses possibilités d'aménagement. La maison inclut également un garage pour deux voitures, une cave et un atelier. À l'extérieur, une vaste terrasse en Résin’gom avec pergola bioclimatique invite à la détente, tandis qu'un terrain entièrement clos préserve l'intimité. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Bourg Achard est un rare exemple de modernité et de confort, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'une propriété unique, sans travaux à prévoir. À seulement 20 minutes de Rouen et 5 minutes de l'A13 Paris-Deauville, cette maison est proche de Bourg Achard et de ses commodités, incluant le nouveau lycée international. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864 euros et 3876 euros, basé sur les tarifs de 2021-2023.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à BOURG ACHARD, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Perchée sur l'axe Paris-Deauville, cette propriété se trouve au cœur d'un environnement bucolique et champêtre, à seulement 20 minutes en voiture de Rouen et à 30 minutes de la Côte d'Albâtre. D'une superficie d'environ 320 m², cet ancien manoir du 11e siècle se compose de trois parties, chacune ayant son propre caractère. La bâtisse associe une magnifique tour en pierre de Senlis et des éléments en colombage, le tout dans un parc verdoyant et tranquille. À l'intérieur, la majesté du hall d'entrée avec sa hauteur sous plafond impose immédiatement un charme indéniable. Les visiteurs seront séduits par le grand séjour lumineux, sa cheminée monumentale et les poutres apparentes. Avec six chambres spacieuses à l'étage et une cuisine conviviale, cette Maison de luxe BOURG ACHARD à vendre est idéale pour ceux en quête d'une propriété authentique à redécorer selon leurs goûts. Située à 1H15 de Paris et à proximité de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en Haute-Normandie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bourg-Achard, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette demeure historique, construite en 1789, offre un cadre bucolique, à seulement 5 minutes de Bourg-Achard et à moins d'une heure de Paris grâce à un accès rapide à l'A13. La maison dispose de parquets anciens, de tomettes d'origine et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée avec espace repas, un salon cosy avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, la suite parentale de 31 m², accompagnée de deux autres chambres, vous séduira par son confort. Les extérieurs, avec un parc arboré de 8 200 m², vous invitent à la détente. Deux dépendances complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige à Bourg-Achard.

Découvrez cette maison à vendre située à Montfort-sur-Risle, dans le département de l'Eure, Haute-Normandie. À seulement 1,5 km des commerces, elle offre un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur une vallée classée. Idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon spacieux et lumineux, d'un cellier pratique, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. L'extérieur est agrémenté d'une dépendance offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement, d'un potager pour cultiver vos légumes, et d'un hangar pour divers projets ou stockages. Cette maison séduira les amoureux de la campagne en quête d'un cadre de vie agréable et bien entretenu. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Propriété Normande, votre agence immobilière de confiance au cœur de Pont-Audemer, est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente.

À vendre, un manoir exceptionnel situé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété unique, à proximité des commodités locales, se trouve à moins de 45 minutes de Deauville et à 1h30 de Paris, offrant une accessibilité aisée grâce à la proximité de l'autoroute A13 et de la gare de Pont-Audemer.Niché dans un écrin de verdure de 11 hectares, ce manoir s'inscrit dans un environnement naturel préservé et paisible, composé de parc paysager, prairies et plans d'eau. Le domaine est entièrement clos, garantissant une intimité totale. Le manoir, d'une surface de 313 m², combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa façade en briques rouges et pierre de taille, avec une toiture en ardoise, est complétée par une extension contemporaine, apportant luminosité et vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger traversant avec cheminée, une véranda spacieuse, et une cuisine moderne équipée. À l'étage, trois chambres avec salles de bains attenantes offrent confort et élégance. De plus, plusieurs dépendances complètent cette propriété, incluant des écuries, une grange rénovée, un moulin et un club house, apportant ainsi une valeur ajoutée à cette offre.Ce manoir de luxe à Pont-Audemer est à découvrir sans tarder, idéal pour un achat dans un cadre privilégié.

Située au cœur de la campagne normande, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Dès l'arrivée, l'allée conduit à une terrasse accueillante, soulignant le caractère soigné et entretenu des lieux. La maison principale L'entrée ouvre sur un espace chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et convivial, s'organise autour d'une grande cheminée en pierre, point central de la maison et véritable lieu de rassemblement. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et permet de profiter d'un espace de vie fluide et fonctionnel. À proximité, un cellier avec chaufferie et buanderie complète cet espace en apportant praticité et organisation. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne offre un confort de plain-pied. L'étage dessert trois chambres lumineuses : l'une dispose de sa salle de douche privative, une autre profite d'un balcon donnant sur le parc, et une salle de bains supplémentaire complète cet espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Première dépendance Attenante à la maison, cette dépendance regroupe des prestations de qualité. Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi thérapeutique et d'une douche s'ouvre sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage moderne avec portes séquentielles et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un cellier et une cave à vins. L'étage propose une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. Seconde dépendance La seconde dépendance, spacieuse et fonctionnelle, offre de multiples possibilités. Elle peut être aménagée en maison d'amis, en gîte, en atelier ou tout simplement servir de zone de stockage. Extérieur Le terrain paysager de 5330 m² met en valeur l'ensemble. Ses allées arborées invitent à la promenade, un potager est déjà en place pour les amateurs de jardinage, et un ancien pressoir rénové offre un espace convivial idéal pour les repas en extérieur. En option, un terrain plat supplémentaire d'environ un hectare est disponible. Localisation La propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et loisirs. Les pistes cyclables et voies vertes sont rapidement accessibles, un centre équestre se trouve à seulement 8 minutes, et le golf du Champ de Bataille à 30 minutes. Les grandes villes sont facilement atteignables : Pont-Audemer en 20 minutes, Rouen en 40 minutes et Paris en 1h30. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie, pour des porteurs de projets touristiques ou pour des amoureux de la campagne souhaitant bénéficier d'un cadre privilégié sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 593626 )

Découvrez ce manoir à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, situé à une heure de Paris et à proximité de Montfort sur Risle et de Bourg Achard avec ses nombreux commerces. Deauville Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un beau manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, au sein d'un environnement préservé de près de 15 ha de parc paysagé, boisés, vergers, herbages et allées cavalières. Cette propriété développe 265 m² habitables, comprenant une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une vaste salle à manger également avec cheminée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et un dortoir enfants à l'étage. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc, dont une suite parentale avec salle de bains et salle d'eau. La propriété comprend également une belle grange de 200 m² avec toiture neuve, une maison pour le gardien ou les invités de 4/5 pièces d'environ 110 m², un terrain de tennis, une piscine extérieure chauffée et sécurisée, ainsi qu'un grand garage pour 4 voitures. Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour les amateurs de lieux uniques.

À 1h30 de Paris et à 30 minutes de Rouen, idéalement située près des axes autoroutiers, cette maison en brique authentique a été récemment rénovée et offre une vue imprenable sur les méandres de la Seine. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger avec cheminée, une véranda et une cuisine séparée. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, se situent une chambre supplémentaire et une salle de douche. Ce bien est parfait pour un achat Maison à Barneville Sur Seine. Un dossier complet est disponible sur demande.

À vendre – Maison contemporaine à toit plat – 157 m² – Eure, Haute-NormandieDécouvrez cette magnifique maison contemporaine à toit plat, construite en 2015, offrant 157 m² habitables ainsi qu'un double garage de 46 m². Avec une faible consommation d'énergie (DPE A/A), elle combine modernité, luminosité et confort.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Grande entrée.- Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.- Chambre parentale (12 m²).- Salle de douches avec double vasque.- Dressing, bureau, buanderie, WC invités.- Double garage (portes motorisées).Étage :- Palier desservant deux chambres (13 et 15 m²), dont une avec dressing.- WC indépendant.- Salle de bains avec baignoire, douche et vasque.Extérieurs :- Terrain clos de 1 480 m².- Terrasse carrelée exposée Sud-Ouest et terrasse couverte.- Portail coulissant électrique et allée bitumée.Prestations :- Pompe à chaleur duo (chauffage et eau chaude).- Adoucisseur d'eau.- Volets roulants électriques et double vitrage aluminium.- Maison connectée avec gestion domotique à distance.- Système d'alarme et caméras de surveillance intérieures/extérieures avec enregistreur.- Robot tondeuse haut de gamme John Deere inclus.Localisation :À proximité des commerces, écoles et gare SNCF (axe Rouen-Caen).Accès rapide aux autoroutes A13 et A28.30 min de Rouen, 45 min de Caen et du Havre, 1h30 de Paris.Points forts :Maison économe, parfaitement isolée, prête à accueillir vos valises !Ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi, Richard LENOIR, OptimHome en Normandie, pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 575503)

IMMÖÖ vous propose de découvrir un bien rare à Jumièges, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce petit coin de paradis, situé au cœur d'un écrin de verdure, s'étend sur une parcelle arborée de 3 150 m² avec un accès direct à la Seine. Cette maison de 187 m², baignée de lumière et tournée vers la nature, offre un cadre de vie alliant sérénité et confort, tout en étant proche de nombreux sites touristiques. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie où se trouve un coin salon avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle garantissent des espaces généreux. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche attenante permet de vivre de plain-pied. À l'étage, la mezzanine élégante, deux chambres, un bureau ou une troisième chambre, une salle de sport et une salle de douche offrent un bel espace familial. Le dernier niveau, dédié aux enfants, propose trois chambres en enfilade, un véritable espace de jeux. À l'extérieur, la grande terrasse avec vue sur la Seine prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. Un bien rare qui séduira les amoureux de la nature et de l'espace. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 928175322.

À La Trinité-de-Thouberville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette villa contemporaine exceptionnelle est mise en vente. D'une superficie de 295 m2, elle est située sur un terrain de 1800 m2, offrant une vue imprenable sur la région. À seulement 25 minutes de la gare de Rouen et à 1h15 de Paris La Défense, cet emplacement privilégié assure confort et accessibilité. Le rez-de-jardin comprend un garage de 50 m2, une cave à vin, un local technique, un bureau et deux suites avec salle de douche. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle à manger et accès à une terrasse bordant une piscine exposée à l'Est, le tout bénéficiant d'une vue sur les boucles de Seine. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains. Le bien dispose également d'un parking extérieur, d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation. Cette villa de luxe à acheter à La Trinité-de-Thouberville est idéale pour une vie moderne dans un cadre d'exception.

À 1h30 de Paris et à moins de 30 minutes de Rouen, cette propriété à acheter aux Monts du Roumois, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, bénéficie d'un accès facile via l'A13 et l'A28. Elle se compose d'une maison principale, rénovée et agrandie sur les bases d'un ancien presbytère, ainsi que de 4 dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1,2 ha.La maison principale offre 310 m² de surface habitable (286 m² en loi Carrez), comprenant : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée/bureau de 30 m², un séjour spacieux de 57 m², une suite avec salle de douche de 33 m², une cuisine de 29 m² et une arrière-cuisine de 15 m² donnant accès à « l’Atelier ».- Au 1er étage, une chambre de 19 m² avec un point d'eau (possibilité de créer une salle de douche), une suite de 33 m² avec boudoir et salle de bains, ainsi qu'une master room de 86 m² (60 m² en loi Carrez) avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne.« L’Atelier » est attenant à la maison via l'arrière-cuisine, mais peut également être utilisé de façon indépendante. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une surface entièrement vitrée de 35 m² et à l'étage, une grande pièce actuellement à usage de salle de sport, pouvant être transformée en studio. La propriété inclut aussi une maison d'invité d'environ 32 m² comprenant une chambre, une salle de douche, une kitchenette équipée et une petite salle à manger. Un garage de 140 m² abrite un espace de stationnement, un atelier de bricolage et une cave à vins, avec à l'étage une salle de billard aménageable en studio.Un poulailler de 45 m² est également présent, servant à la fois de poulailler et d'espace de stockage pour le matériel et le mobilier de jardin.Le prix de vente de cette propriété aux Monts du Roumois est de 995 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Clémence FORFAIT, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette propriété d'architecte exceptionnelle, proche de cette charmante bourgade normande, est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Rouen, offrant un cadre de vie d'exception. Édifiée sur un terrain de 6200 m², cette bâtisse de 275 m², typique des années 70, répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et aux passionnés de nature. Sa façade majestueuse, orientée plein sud, et ses matériaux authentiques en silex, ainsi que son toiture en tuile de bavent, lui confèrent un charme unique. Le séjour spacieux de 60 m², agrémenté d'une imposante cheminée, invite à la convivialité, tandis qu'un bureau lumineux dans la tour ajoute une touche de caractère. La cuisine chaleureuse donne accès à une belle terrasse de 100 m², complétant une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, cinq chambres au caractère distinct se partagent une salle de bain avec doubles vasques. L'extérieur, soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique, ensoleillé sur la façade avant et ombragé en été. Une dépendance en pierres de 60 m², ainsi que deux box pour chevaux et un garage fermé, viennent enrichir ce bien. Proche de Paris, à 40 minutes de la mer et à 5 minutes de l'accès A13, cette maison de luxe à acheter à Bourgtheroulde est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement normand des plus charmants. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Montfort sur Risle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez ce manoir du début du XIXe siècle, d'une surface d'environ 300 m², plus un sous-sol de 100 m². Cette propriété exceptionnelle comprend onze pièces principales, dont huit chambres soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité. En annexe, une maison d'environ 120 m² dispose de quatre pièces, dont trois chambres.Le manoir s'accompagne également d'une piscine couverte et chauffée de 75 m², le tout situé sur un parc somptueux de 2 hectares et 34 ares, incluant un local technique pour la piscine, un bûcher, un petit étang, et un colombier aménageable avec eau et électricité.Une possibilité de gîte haut de gamme s'offre à vous.Ce manoir de luxe à vendre à Saint-Pierre-des-Ifs est proposé au prix de 1 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070 euros et 9620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À partir du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra correspondre aux classes A et E.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.