vente de maison et villas de luxe à Irreville, France

Découvrez cette splendide maison à vendre à CLEF VALLEE D'EURE, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété rénovée avec soin est idéale pour une grande famille et offre également la possibilité d'être exploitée en gîtes et chambres d'hôtes.La maison principale de 233 m² se compose d'un vaste séjour/salon de plus de 60 m² avec cheminée, d'une grande chambre de 20,60 m² avec salle de douche privative, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de deux WC. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle de douche, ainsi qu'à trois WC et une salle de bain indépendante.La propriété comprend également deux maisons d'amis, l'une de 41 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle de douches, et l'autre de 48 m² avec séjour, cuisine et deux chambres. Un garage, une petite dépendance, une cave et un chalet viennent compléter cet ensemble sur un terrain entièrement clos de murs de 2 299 m².Pour un projet d'achat d'une maison à CLEF VALLEE D'EURE, cette offre unique pourrait être la clé de votre nouveau habitat.

Longère rénovée avec piscine chauffée - Un havre de paix au cœur de la vallée de l'Eure !Située à LA CROIX SAINT LEUFROY, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique longère entièrement rénovée est proposée à la vente. À seulement 15 minutes de Pacy-sur-Eure, elle se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, au sein du charmant village de Clef-Vallée-d'Eure.Ici, tranquillité et convivialité se rencontrent. Profitez des journées ensoleillées en famille ou entre amis autour de la piscine chauffée et dans le jardin clos et arboré de 1 099 m².Cette maison chaleureuse et lumineuse offre une surface utile d’environ 152 m². Dès votre arrivée, vous serez charmés par un séjour inondé de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.Le rez-de-chaussée comprend :- Deux belles chambres avec tomettes au sol,- Une salle de billard pour des moments partagés,- Une lumineuse troisième chambre avec grande porte-fenêtre donnant sur le jardin,- Deux salles de douche, deux wc et une buanderie fonctionnelle.À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 30 m² au sol, idéale pour accueillir vos invités ou vos enfants.Les extérieurs, conçus pour le plaisir, comportent :- Une terrasse exposée plein sud,- Une piscine chauffée de 9 x 4 m, sécurisée par un volet roulant électrique,- Un potager,- Un hamac,- Un terrain de pétanque pour prolonger vos moments conviviaux.Un local technique extérieur et une pergola viennent compléter ce cadre idyllique.Les atouts majeurs incluent :- Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible,- Environnement calme et plein de charme,- Rénovation complète : électricité, plomberie, sols, peintures, aménagements extérieurs…DPE : D - Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Heudreville-sur-Eure, située dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. À seulement 10 minutes de Louviers, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, entouré de forêts et de plaines. Profitez d'un accès rapide à Paris en 1 heure 15 minutes et à la gare SNCF de Gaillon à 20 minutes. Cette propriété Heudreville-sur-Eure se compose de trois habitations indépendantes, prêtes à vivre. La maison principale de 138 m², une longère du XIXe siècle entièrement rénovée, dispose d'une toiture en tuiles rouges, d'une façade claire rehaussée de briques et de pierres, ainsi que de volets bleus traditionnels. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux et comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une grande buanderie. La maison d’amis de 92 m² est une construction contemporaine avec chien-assis et velux. À l'étage, elle offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et une grande pièce de vie, ainsi qu'une terrasse carrelée idéale pour vos repas d'été. Le studio d’artiste de 76 m², ancienne dépendance rénovée, dispose d'un accès direct à la piscine. Il compte deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle de bains, un grand espace avec une cuisine et un garage attenant ouvrant sur la cour. Les extérieurs comprennent un jardin arboré avec un verger, des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers, ainsi qu'un puits avec réserve d’eau et une pompe. Vous pourrez également profiter d'une piscine sous un dôme et d'un atelier à rénover. Prix : Avec honoraires d'agence : 525 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Normanville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par son charme et ses volumes impressionnants. Établie sur un terrain de plus de 5 000 m2, elle est idéale pour une vie familiale, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Pratique au quotidien, elle comprend également un bureau, une véranda, une arrière cuisine/buanderie, des espaces de rangement, un garage, une cave, un atelier et des combles à aménager selon vos souhaits. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre une cheminée élégante, apportant une ambiance chaleureuse. Le jardin, agrémenté de variétés fruitières et de plantations fleuries, complète cet élégant cadre de vie, tout en étant proche des axes routiers et des commerces. Ce bien rare mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.32.33.26.26.

Située au sein de la commune de Saint-Germain-des-Angles dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette longère ancienne rénovée de 178 m² environ offre un cadre enchanteur. Établie sur un terrain clos, elle dispose d'une piscine et d'une vaste terrasse, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, à proximité de la forêt.L'entrée dévoile un double séjour-salle à manger spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Cette pièce chaleureuse est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, mettant en valeur les poutres apparentes. Le rez-de-chaussée propose également un studio indépendant, avec salle d'eau et WC, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.À l'étage, l'espace nuit, situé sous les combles, comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une chambre avec bureau et une chambre indépendante avec une salle de bain familiale. La performance énergétique est classée C, garantissant un confort moderne grâce à une pompe à chaleur.Le jardin, véritable havre de paix, s'ouvre sur des champs et comprend une piscine en bois ainsi qu'une terrasse bien exposée. Une dépendance de 70 m², avec charpente cathédrale et poutres massives, constitue un espace rêvé pour une réception, un bureau ou la création d'un gîte. Ce volume bénéficie d'un confort thermique accentué par un isolant sous toiture et un poêle en métal au style 'atelier'. Le soir, un éclairage intégré met en valeur l'architecture de cet espace.À seulement cinq minutes des centres commerciaux, cette propriété allie tranquillité rurale et commodités urbaines. Ce bien atypique à vendre à Saint-Germain-des-Angles représente une occasion rare pour ceux en quête d'un cadre authentique. Une visite sur place est essentielle pour apprécier pleinement la singularité de cette demeure.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Émalleville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située dans un environnement champêtre paisible à seulement 10 minutes au nord d'Evreux, cette maison atypique de plus de 200 m² offre un cadre de vie original et confortable. Avec de beaux volumes, un cachet unique et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ce bien est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. De plus, une pièce bien-être dotée d'un jacuzzi vous invite à la détente en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez également séduit par un espace de plus de 80 m², idéal pour une salle de réception, un studio de création ou un bureau. À l'étage, retrouvez trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et balcon sur la nature. Ce bien comprend également un garage double, un atelier, ainsi qu'une dépendance abritant une chaudière à granulés performante. Les atouts énergétiques incluent des huisseries en triple vitrage, un insert avec répartiteur de chaleur, et un DPE de classe C. En parfait état général, cette maison est à acheter à Émalleville. Pour plus d'informations, visitez notre chaîne YouTube ''Orpi Select'Immo'' et contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16783.

À moins d’1h de Paris, cette propriété située à Autheuil-Authouillet, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, propose une magnifique maison typiquement normande, avec ses façades à colombages et sa couverture en petites tuiles plates, sur un terrain d’1,4 hectare totalement constructible. Construite en 1995, cette maison d’environ 270 m² habitables comprend 6 pièces principales, dont 4 chambres. Elle allie harmonieusement le bois et la pierre, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande entrée qui mène d’un côté à une chambre avec salle de bains, ainsi qu’à la cuisine et au salon-salle à manger avec cheminée. L'escalier conduit à l’étage mansardé où se trouve une vaste pièce distribuée par 2 grandes chambres et 2 salles de bains. Cette maison repose sur un sous-sol complet de près de 110 m², abritant les installations techniques, la chaufferie et la buanderie. Pour compléter ce bien, un court de tennis en quick se trouve derrière la maison, dans un parc arboré avec diverses essences, encadré de haies denses et de clôtures. Située en bordure de la commune, cette maison assure un cadre de vie paisible avec vue sur la douceur du vallon. Bien présenté par Hugues de Jessey. Tél : +33 (0)6 60 12 33 33 Avec honoraires d’agence : 990 000 €Hors honoraires d’agence : 942 000 €Honoraires d’agence 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Heudreville sur Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de plain-pied offre tranquillité et confort. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse, créant un véritable havre de paix.La maison comprend une entrée, une salle de séjour avec cheminée insert d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et une salle de bains avec douche et WC. Un double garage de 45 m² complète l'ensemble, avec des équipements tels qu'un portail électrique, du double vitrage, un adoucisseur d'eau et une terrasse dotée d'un store électrique. Un grenier est également présent.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, et à seulement 1 heure de Paris via la gare et l'A13, cette maison s'élève sur un jardin clos d'environ 5484 m², arboré et en bordure de l'Eure.DPE : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an.

En vente à Heudreville-sur-Eure, cette propriété unique représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Heudreville-sur-Eure. Nichée dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre forêts et plaines. Avec une superficie de 301 m² habitables et un jardin luxuriant de 2500 m², elle se situe à seulement 10 minutes de Louviers.La demeure principale de 144 m² s'ouvre sur un spacieux séjour aux belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes. Ce volume communique avec un espace polyvalent, idéal pour une chambre de plain-pied ou une extension du salon, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte. Une buanderie pratique permet un accès indépendant vers une chambre à l'étage.À l'étage, on découvre une circulation optimisée : une suite avec dressing, une chambre de caractère avec cheminée ancienne et une salle de douche moderne avec WC séparés.Le charme de ce bien repose également sur ses deux dépendances, prêtes à vivre, offrant une modularité exceptionnelle. Le studio d'artiste de 75 m² dispose d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte et d'une grande chambre à l'étage, tandis que la maison d'amis de 82 m² propose un charme chaleureux avec de généreux volumes et une grande chambre principale à l'étage.À l'extérieur, le jardin est un havre de paix, agrémenté de rosiers, pivoines et arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine sous dôme. Un puits avec pompe et un atelier à réhabiliter complètent ce bien rare.Idéalement située, cette propriété bénéficie du calme de la forêt tout en étant proche de Louviers et des axes autoroutiers, facilitant l'accès à Paris en 1h15 et à la gare de Gaillon en 20 minutes. Ce cadre enchanteur allie cachet et fonctionnalité, offrant une opportunité exceptionnelle sur le marché.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à environ 100 km de Paris et au nord d'Évreux, découvre ce moulin de caractère de plus de 220 m², qui associe authenticité et confort moderne. Le mécanisme d'origine, soigneusement préservé, est visible depuis le salon et la salle à manger, offrant une expérience visuelle inédite au quotidien.Ce moulin, entièrement rénové avec soin par un passionné, allie respect de l'histoire du bâtiment et modernité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie laisse entrevoir la roue et le mécanisme du moulin, tandis qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain élégante et d'une mezzanine. Le deuxième étage, sous les toits, révèle une grande pièce dotée d'une charpente cathédrale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.S'étendant sur 1,5 hectare, le jardin du moulin, préservé et traversé par une charmante rivière, offre un environnement exceptionnel. Une piscine récente et ensoleillée invite à la détente, tandis qu'un jardin paysager, conçu avec soin, met en avant des espaces harmonieusement entretenus. De plus, une élégante dépendance en bois sert actuellement de garage et d'atelier, ajoutant une touche pratique à ce lieu unique, véritable havre de paix où nature et confort se côtoient.Le moulin est situé dans un petit village agréable, offrant une épicerie facilement accessible à pied ou à vélo. Pour découvrir ce moulin de luxe à vendre à Brosville, visualisez dès maintenant les extérieurs en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16758

Découvrez ce moulin historique, connu sous le nom du Moulin du Valtier, situé à Hondouville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Mentionné depuis 1398, ce bien unique appartenait autrefois à la famille Le Veneur et a connu diverses transformations au fil des siècles. Aujourd'hui, il est un lieu de vie exceptionnel, déployant une surface d'environ 242 m² sur son île privée, entourée par l'eau et deux belles chutes. Ce moulin offre une installation moderne avec géothermie eau/eau, assurant un confort optimal dans un cadre enchanteur. L'intérieur est conçu autour d'un escalier majestueux en bois, et le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de 90 m², incluant une piscine intérieure, offrant un potentiel d'aménagement conséquent. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, des salles de bains et de nombreux rangements, tandis qu'au dernier étage, un espace de vie lumineux de 72 m² inclut salon, salle à manger et cuisine, avec une belle verrière. À l'extérieur, profitez d'un jardin relaxant et de la proximité de la forêt, à quelques pas de Louviers et de son marché réputé. Cet ancien moulin à Hondouville est une adresse rare pour ceux en quête d'un bien immobilier au caractère unique. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1530 euros et 2140 euros. Pour plus d'informations, contactez Laetitia Fauconnier, Agent Commercial, au 07 49 44 67 36.

À découvrir, cette maison familiale construite en 2007, idéalement située à Hondouville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’un bel espace de vie lumineux avec un séjour et un salon d’environ 48 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec salle de douche privative et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour une famille. Les extérieurs sont attrayants, avec un terrain spacieux de 2 456 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d’une terrasse exposée sud-ouest pour profiter des belles journées et d’un jacuzzi pour des moments de détente. Un robot tondeuse est inclus pour faciliter l'entretien. Côté dépendances, vous disposerez d’un double garage et d’une charreterie, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement suivant vos envies. Une belle opportunité pour votre achat d'une maison à acheter à Hondouville, complète et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible tout en étant proche des commodités. DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisque : www.georisque.gouv.fr.

Située en périphérie d'un charmant village du département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à acheter à Chambray vous permettra de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel. Ce bien rare comprend une vaste maison de maître de 380 m², agrémentée d'une piscine, d'un abri pour voitures et d'un parc arboré, le tout accessible par une entrée indépendante. Les infrastructures équestres, accessibles via un second portail, offrent une grande carrière, une carrière de dressage, un spacieux manège, près de trente box, ainsi que des selleries, salles de soins et paddocks. En complément, vous trouverez un cottage avec trois appartements et une grange partiellement aménagée en deux appartements, le tout niché dans un cadre verdoyant. L'ensemble s'étend sur 5,27 Ha, clos et sans nuisances, bordé par une rivière pour un cadre bucolique. Cette maison de caractère allie confort et qualité de vie dans un environnement agréable, tandis que la partie équestre est parfaitement équipée pour les passionnés d'équitation. Prix avec honoraires d'agence : 2 490 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 2 395 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 95 000 €. Cette annonce est présentée par Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Autheuil-Authouillet (27490), dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, une propriété d'exception est proposée à la vente. S'étendant sur 1,5 hectare, ce bien immobilier dispose de trois dépendances, d'un terrain paysagé et arboré, et se situe dans un cadre paisible sans vis-à-vis, incluant une piscine chauffée. La maison principale offre 5 pièces réparties sur une surface de 175 m2, comprenant 2 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec une vue agréable sur le terrain, agrémenté de deux cheminées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, le tout avec de belles hauteurs sous plafond.La première dépendance est une maison d'amis sur deux niveaux de 30 m2, comprenant deux chambres avec salle d'eau et WC. Deux grandes granges sont également présentes, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour un atelier ou un garage de collection automobile.Le terrain arboré et boisé, sans vis-à-vis, procure un environnement bucolique agréable.Le DPE indique une performance énergétique à 144 D et un GES à 30 D, avec un coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1680 et 2320 euros au 01/01/2021. Le chauffage est au gaz et la taxe foncière s'élève à 1651 euros.Le prix de cette propriété est fixé à 980 000 euros HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 433701. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux n° 347527301, associé à PAUL PARKER PROPERTIES.

Le groupe L'Immobilière Normande vous invite à découvrir cette propriété située au cœur du charmant village d'Acquigny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison à vendre offre un terrain de 3700 m² avec un cours de tennis et une espace piscine. La maison principale, d'une superficie habitable de 230 m², est un espace atypique inondé de lumière, avec une pièce de vie de 60 m² et une chambre parentale de 26 m², offrant une vue imprenable sur le parc. La maison secondaire propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une maison d'amis. Ce bien donne accès à une terrasse spacieuse, bénéficiant d'un ensoleillement idéal, et à un parc arboré. Idéalement située à proximité de Louviers, cette propriété parfaitement entretenue allie charme de l'ancien (tommettes, poutres, parquet, briques, ferronnerie) et confort moderne. Un vaste hall en mezzanine dessert une cuisine aménagée, une salle à manger et un escalier menant à l'étage où se trouvent une chambre d'enfant, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, un grand palier et une troisième chambre complètent cet espace. Ce bien rare sur le marché saura attirer votre attention.

À 9 km de Pacy-sur-Eure, au cœur d'un des villages les plus charmants de la Vallée de l’Eure, cette maison ancienne de 186 m² a su se réinventer tout en conservant son authenticité. Une rénovation réussie où les beaux volumes s'allient harmonieusement au confort moderne. Cette magnifique longère datant de 1890 saura vous séduire dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un chaleureux salon avec poêle alsacien OLIGER, une grande cuisine aménagée, une chambre, une buanderie-cellier et un bureau pouvant servir de second salon. À l’étage, une pièce palière avec espace bureau dessert trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance en pierres avec four à pain, une cave et un grand garage double de 66 m² avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin de 1 557 m² entoure une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un véritable havre de paix, plein de charme et d'authenticité. DPE classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 520 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Chambray, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.

Découvrez cette charmante maison familiale des années 70, située à Aviron, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Idéalement placée à seulement 5 km du centre-ville d'Évreux et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible.D'une surface d'environ 120 m², elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin, un bureau, ainsi qu'une buanderie aménageable en salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bain. Les combles, aménageables, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets.Un grand garage double avec atelier complète ce bien, idéal pour les bricoleurs, le rangement ou un espace de loisirs.Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, garantissant un bon niveau de performance et de bien-être au quotidien.Le tout est entouré d'un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire ! Pour découvrir cette maison à acheter à Aviron, visitez notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' pour une visite virtuelle et contactez-nous au 02.32.26.27.28 pour plus d'informations ! Référence agence : 16937

INVESTISSEMENT RENTABLE !Située au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison de ville rare est divisée en 3 logements entièrement rénovés, idéal pour un investissement locatif clé en main.Au rez-de-chaussée :Un appartement 3 pièces de 54 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. - Actuellement loué 890 € / moisAu premier étage :Deux appartements 2 pièces de 36 m² chacun :· Appartement A (loué en meublé) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre. - Loyer : 680 € / mois· Appartement B (duplex) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau, et une chambre à l'étage. - Loyer : 680 € / moisCaractéristiques et avantages :· Entièrement rénovés· Chauffage électrique récent· Fenêtres PVC double vitrage· Très bonne isolationAucun travaux à prévoir – revenus locatifs immédiats.Un bien rare sur le marché avec une forte demande pour l'achat de propriétés à Évreux.- Référence agence : 16608Contactez-nous vite pour planifier une visite au 02 32 33 26 26.

Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Aucune rénovation n'est nécessaire, ce qui en fait un choix idéal pour un achat. À proximité de la gare, des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un sous-sol complet incluant un garage, une buanderie et une pièce attenante. Avec un DPE de classe D, cette maison assure une bonne isolation et une consommation énergétique modérée, grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de qualité à Évreux.

À vendre à Évreux, dans le quartier très recherché de Saint-Michel, maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux de 46 m², une cuisine, une salle d'eau, deux chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Édifiée sur une base de qualité, cette maison à rafraîchir laisse libre cours à vos envies de modernisation et saura séduire les familles en quête d'espace et d'un emplacement privilégié. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à acheter à Évreux. Contactez-nous dès maintenant au 02 32 33 26 26 ! Référence agence : 16751

À vendre, au cœur d'Évreux dans le département de l'Eure, cet immeuble polyvalent est idéal pour un projet d'achat immobilier. Il se compose de trois lots. Au premier étage, vous trouverez un T2 de 44 m2 actuellement à usage professionnel, avec la possibilité de le transformer en T2 d'habitation. Au deuxième étage, un appartement T2 de 43,5 m2, loué depuis 2019 à 540 euros charges comprises. Enfin, au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m2 loué vide depuis 2023 à 690 euros charges comprises. Le chauffage est collectif avec chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16854.

Réf. 8911 – Située à 1h de Paris Ouest, dans la Vallée de l'Iton, cette propriété se trouve à proximité d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Découvrez cet ancien moulin d'environ 103 m² datant du début du XIXe siècle, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de 44 m² et une salle à manger. À l'étage, un couloir/galerie dessert deux belles chambres, dont une avec salle de bains/douches privative. La maison dispose également d'une maison d'invités d'environ 120 m², comprenant un séjour de 32 m², une pièce d'environ 22 m², et une véranda servant de salle de jeux. À l'étage, on trouve une galerie, une salle de douches avec WC, deux chambres (environ 17 et 20 m²) et un dortoir de 38 m². La maison d'amis est attenante et bénéficie d'un accès extérieur à une pièce/cellier, une laverie/buanderie et un local technique pour la piscine chauffée. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs et de haies vives de 7 400 m², aménagé en parc avec de beaux arbres, traversé par la rivière et les bras de l'Iton, avec un verger à l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1660.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente en l'Etat Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, située dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.Offrant une surface habitable de près de 120 m², cette propriété de plain-pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle possède de vastes espaces : un séjour de près de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant quatre chambres, dont une avec salle de douche et les trois autres avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 730 m² et une terrasse de 39 m², parfaits pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature.Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures, sans oublier un abri de jardin de 10 m².Ses atouts : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie !Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, 92% des clients sont satisfaits, et 9 sur 10 d'entre eux recommandent un achat dans cette charmante zone résidentielle.À noter que les photos présentées dans l'annonce concernent une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Vente en l'Etat Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, située dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et praticité.Avec une surface habitable d'environ 112 m², cette maison de plain-pied est conçue pour accueillir votre famille. Elle propose de spacieux espaces comprenant un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir menant à trois chambres (dont une avec salle de douche), ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Profitez d'un jardin de plus de 750 m² et d'une terrasse de 26 m², idéals pour des moments de détente en plein air.Pour votre confort, la maison offre des places de stationnement extérieur, un carport de près de 18 m² pour deux voitures et un abri de jardin de 10 m².Ses points forts : neuve, plain-pied, tout à l'égout, proximité des commerces, cadre calme et agréable tout en restant proche des avantages de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement, car presque achevée !Sur l'ensemble des maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, 92% des clients se déclarent satisfaits, et 9 sur 10 d'entre eux recommandent un achat dans cette charmante zone résidentielle.À noter que les photos présentées dans l'annonce proviennent d'une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et pour planifier une visite.