ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Nogent-le-Rotrou, France

À COUDRECEAU, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez ce Moulin de luxe à acheter, baptisé "Lectorem", un moulin de charme datant du XIXème siècle avec des origines remontant au XIIème siècle. Situé à proximité des villages de Villeray et de Sablon-sur-Huisne, cette propriété familiale se niche dans un parc arboré de 7 500 m², offrant un cadre de vie verdoyant et fleuri à moins de deux heures de Paris. Avec une surface habitable d'environ 330 m², ce moulin de luxe COUDRECEAU à vendre se compose d'un rez-de-chaussée spacieux incluant une vaste pièce de réception de 75 m², une cuisine indépendante chaleureuse de 28 m², une salle à manger et la première chambre avec salle d'eau. L'étage dispose de sept chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. De plus, les combles mansardés sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une charmante dépendance, également aménageable, comprend un grand préau et des espaces de rangement, ainsi qu'une petite maison indépendante. Profitez de la vue dominante de la demeure exposée au sud, tout en relaxant au bord de la rivière et du bief. Ce Moulin de luxe COUDRECEAU est parfait pour une maison de famille à l'identité préservée à proximité de nombreuses commodités, dont un accès facile aux stations de train et aux forêts alentour. Pour plus d'informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44.

À vendre : Grande propriété située à La Gaudaine, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison de luxe La Gaudaine à vendre s'étend sur 420 m² et dispose d'une piscine intérieure, offrant une vue imprenable et plusieurs dépendances, le tout à seulement dix minutes de Nogent-le-Rotrou. Entièrement rénovée, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, confort moderne et prestations de qualité, sur un terrain clos et paysager d'environ 3 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger lumineux de 70 m², une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle de douche et WC privatifs, pour assurer confort et intimité. L'espace bien-être est composé d'une piscine intérieure, d'un hammam, de plusieurs salles d'eau et WC, et d'une salle de jeux idéale pour des moments de détente. À l'étage, deux escaliers distincts offrent un accès fluide aux chambres. Les annexes comprennent deux garages attenants, un appartement T3 à rafraîchir, un local technique pool house et diverses dépendances. Le système de chauffage par chaudière à granulés assure performance énergétique (classe C) et confort. Cette maison est entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les points forts incluent un environnement calme et verdoyant, une vue dégagée sur la vallée, de grands volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2583,00 et 3495,00 euros.

À vendre à Verrières, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison traditionnelle offre une vue dominante sur une prairie arborée de 9600 m², accompagnée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. D'une superficie habitable de 130 m², elle comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec un petit salon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Profitez également d'une vaste terrasse orientée Sud-Est. C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Verrières.

Découvrez cette maison de campagne parfaitement entretenue de 130 m² habitables (197 m² au sol), située à Saintigny, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, sur un vaste terrain clos et arboré. Les atouts de ce bien : une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche moderne, ainsi qu'un bureau et une pièce polyvalente pour vos projets. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés et des WC séparés assurent un confort optimal. L'extérieur de 6275 m² dispose de trois portails d'accès dont deux motorisés, une dépendance/garage de 35 m², un atelier de 9 m² et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien rare combine volumes spacieux, qualité et tranquillité, parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne. Ce cadre unique allie confort et nature. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Villa à Saintigny. Visite virtuelle et Drone disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 2 heures de Paris par l'autoroute et à 7 km du golf de Bellême, découvrez cette maison à vendre à Perche en Nocé, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Cette belle maison de campagne de 233 m² habitables est située sur un terrain de 5,75 hectares. Elle comprend 5 chambres et offre de vastes volumes. Le bâtiment principal possède une tour carrée à l'avant et un second bâtiment adjacent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu'un dégagement menant à une buanderie, un atelier, et d'autres dépendances. Au premier étage, le second bâtiment abrite des chambres et une salle de bain, tandis que le bâtiment principal comprend une chambre avec salle de bain privative et d'autres espaces de vie. Le chauffage central au fioul assure votre confort. Profitez également d'un bâtiment en pierre pour le bûcher, d'une tour ronde avec salle de jeu et salon en mezzanine, ainsi que de deux garages et d'un grenier. La cour est entourée de prairies et de bois, avec deux puits à disposition.

À Bretoncelles, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre. Située sur une colline offrant une vue imprenable, cette propriété de 280 m² habitable se dresse sur un parc de 5650 m², agrémenté d'une charmante mare naturelle, d'un verger et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cheminée, un salon de 26 m² avec cheminée également, ainsi qu'une salle de billard de 44 m² complétée par un élégant bar. Un studio indépendant de 50 m² dispose d’un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, de wc et d'une chambre. À l'étage, la maison comprend une pièce palière, une salle de bain, des wc, un dressing, une salle d'eau et quatre chambres avec placards. Un cellier, une chaufferie avec chauffage central au gaz, une laverie et une réserve viennent compléter cet ensemble. Une dépendance de 200 m² utiles se trouve également sur la propriété.

À vendre, Maison de luxe à Rémalard, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété contemporaine, s'étendant sur 150 m², est nichée sur un magnifique parc de 2 hectares, agrémenté d'un bel étang, dans un cadre boisé exceptionnel à seulement 5 km de tous les services. La maison comprend un séjour spacieux avec une cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une lingerie-laverie. Elle dispose également de deux chambres et d'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce en mezzanine avec une galerie ouverte sur le séjour, un dégagement supplémentaire, deux autres chambres et une salle d'eau. Le chauffage est électrique et l'isolation est assurée par des fenêtres à double vitrage. La terrasse offre une vue dominante sur le parc. Des infrastructures complémentaires incluent un bûcher, un double garage éloigné avec grenier, une cave souterraine, un puits, une remise et une volière. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Rémalard.

Dans un hameau à 4 km du bourg offrant tous commerces et gare SNCF, découvrez cette charmante maison restaurée, située à Bretoncelles, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², cette maison de 120 m² habitable comprend un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 15 m², ainsi qu'une chambre de 12 m². À l'étage, un espace parqueté de 21 m² avec placards, deux chambres supplémentaires et une pièce supplémentaires en combles de 17 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs à inertie et l'assainissement est aux normes. Une dépendance de 30 m² est également disponible, comprenant un garage et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bretoncelles.

Découvrez cette propriété à vendre située à Perche en Nocé, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette ancienne demeure percheronne, entièrement restaurée, s'étend sur un parc de 5,6 hectares comprenant un terrain de tennis, des prés et des bois, agrémenté de chemins de promenade. Avec une surface habitable de 270 m², l'intérieur comprend une grande entrée, un séjour spacieux de 60 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et plusieurs pièces de service. L'entresol comprend un bureau, deux chambres et deux salles de bain avec toilettes. À l'étage, un palier et un large couloir desservent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes. De plus, une tour ronde ajoute une touche unique avec deux pièces sur deux niveaux. Parmi les dépendances, vous trouverez un bûcher, des garages et un grenier aménageable de 42 m². C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété à Perche en Nocé.

À vendre à Authon-du-Perche, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, cette charmante maison de campagne se trouve à seulement 3 km du centre d'Authon-du-Perche et à 17 km de la sortie d'autoroute de Luigny. Elle propose une entrée, une buanderie, des toilettes, un grand séjour lumineux de 70 m², un bureau en cathédrale, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative. Vous profiterez également d'un grand dégagement, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. L'accès se fait via un garage et une terrasse. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres : la première, spacieuse, comprend une salle de bains, des toilettes et une terrasse privative ; la seconde et la troisième disposent également de salles de bains, et la quatrième inclut aussi des toilettes et une terrasse. Cet étage comprend en outre une salle de douche et un WC séparé. La propriété est entourée d'environ 4 hectares de prairies, offrant une belle ambiance paisible. Elle comprend un double garage, trois terrasses et un chauffage au gaz. Le cadre est idéal, calme et se trouve à 3 km de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350 € et 10020 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Une maison singulière au cœur du Perche Sarthois, à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, véritable bijou, est situé en centre-ville et offre des prestations haut de gamme ainsi qu'un jardin clos, idéal pour profiter des saisons. Derrière sa façade discrète se cache une demeure entièrement repensée par un passionné. Chaque détail respire l’élégance et l’authenticité, créant des espaces pensés pour le confort et l'harmonie. L’intérieur présente un double séjour lumineux, propice à la convivialité, ainsi qu'une cuisine moderne avec un îlot et une hotte unique, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Des matériaux nobles tels que le chêne et le granit apportent une chaleur intemporelle. La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un cadre intime, alors qu’à l’étage, deux chambres lumineuses sont distribuées par un palier généreux. Une salle de bain au design soigné et un grenier isolé complètent l’aménagement. À l’arrière, un jardin clos et fleuri, rare en centre-ville, invite à la détente. Terrasses, préau convivial, cuisine d’été, dépendances, garage et caves ont été aménagés pour accueillir et se ressourcer. Cette maison se distingue également par son niveau technique irréprochable, incluant un chauffage au sol, une isolation optimale et des équipements modernes. Un bien prêt à vivre et pensé pour évoluer dans le temps, situé dans une ville connectée qui offre toutes les commodités et un accès facile à Paris. Un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À 25 minutes du Mans Nord, 1H40 de la région parisienne et 40 minutes de la Ferté-Bernard, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette propriété située dans un cadre exceptionnel. Établie sur un terrain de plus de 3 hectares magnifiquement arboré, bordé par une rivière et entouré de bois, cette maison plaira aux amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon accueillant avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble, dont une dépendance d'environ 70 m², un box à chevaux, un local technique pour la piscine, un préau et un espace de rangement pour le matériel de jardin. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée de 11x5 et entièrement intégrée dans son environnement naturel, accompagnée d'une terrasse orientée plein sud. Plusieurs travaux ont été réalisés par le propriétaire, incluant le ravalement, le changement de toiture, l'installation de huisseries, de volets, d'un système de chauffage électrique programmable à distance, ainsi que la création d'un portail en aluminium motorisé et le passage à la fibre optique. Les meubles et le matériel de jardin peuvent également être acquis en option. Un lieu unique, véritable havre de paix à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN, inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Au cœur du Perche, à 1h30 de Paris, ce manoir du XVIe siècle a été entièrement restauré tout en conservant de nombreux éléments authentiques tels que cheminées, fenêtres à meneaux et plafonds à la française. Avec une superficie de 850 m2, il dispose de belles réceptions, de 3 cuisines et de 12 chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa salle de bains. Situé sur un terrain de 2 hectares au calme, le manoir comprend un verger, un couloir de nage, un court de tennis et une maison d’amis, à 12 km de Nogent-le-Rotrou et 18 km de la Ferté-Bernard. Dans un parc paysager agrémenté d’un verger de pommiers, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, où l'élégance intemporelle et les volumes généreux créent une atmosphère paisible. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, un deuxième salon intime et une cuisine conviviale. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Un accès indépendant mène à quatre chambres confortables au premier étage, toutes équipées de leur salle de bains. Le deuxième étage propose également une grande chambre familiale. La longère, dotée d'un espace de vie contemporain, est prolongée par un étage supérieur avec quatre chambres. Parmi les dépendances, on remarque une maison d’amis de style cottage, un garage pour trois véhicules, une piscine hors sol, un court de tennis, ainsi qu'un sauna et spa attenants à la partie gîte. Ce manoir de luxe à vendre dans la Sarthe, région Pays de la Loire, représente une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique.

Maison à vendre à Corbon, Orne, en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante demeure du XVIIe siècle située en vallée de l'Huisne, proche de la forêt de Reno-Valdieu et dans un site classé. Le bien s'étend sur un parc de 7 300 m² et comprend deux grandes dépendances formant une cour intérieure. La maison offre 185 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un petit salon s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, le séjour avec une cheminée en pierre constitue le cœur de la maison, et la cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une douche et des toilettes. À l'étage, un bureau donne accès à trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, en plus d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré abrite une grande pièce voûtée et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Les dépendances, l'une mesurant 95 m² et l'autre 230 m², incluant un espace en cours de travaux qui pourrait offrir un logement annexe de 90 m² habitables. Une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Corbon.

Au cœur du centre-ville de La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison atypique. À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et 10 minutes en voiture de l'autoroute, cette habitation a été récemment rénovée. Elle comprend une pièce de vie avec un poêle à granulés, une buanderie avec wc, un préau fermé et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un charmant patio. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à La Ferté-Bernard.

À Authon-du-Perche, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre idéale pour un projet de vie au cœur d'une belle campagne. Accessible par un chemin privé, elle comprend deux maisons récemment restaurées. La première maison, d'une superficie d'environ 130 m2, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux grandes chambres à l'étage. Un garage attenant et un chauffage central au gaz complètent ce bien. La seconde maison, d'environ 220 m2, offre des espaces généreux avec une grande salle agrémentée d'une cheminée, un coin cuisine, un salon avec des colombages apparents et plusieurs chambres. Un chauffage électrique assure le confort. Le terrain attenant, d'une superficie totale de 7 195 m2, se distingue par son jardin remarquable et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à Authon-du-Perche.

Située dans l'un des plus pittoresques villages du Parc Naturel du Perche, à 1h30 du centre de Paris et à 40 minutes de Chartres, cette superbe longère entièrement rénovée d'environ 250 m² est à la vente à Frazé, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec dressing, un premier salon de 42 m² avec poêle à bois LÉONI et un plafond cathédral qui apporte une belle luminosité. Ce lieu idéal est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un séjour lumineux de 14 m² et un second salon de 31 m² avec poêle à bois contribuent à une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également d'un bureau, d'une cuisine de 18 m² entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave, et d'un WC avec lave-mains, sans oublier un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, un escalier mène à une première partie avec 3 chambres (13, 9 et 9,50 m²) et une salle d’eau avec WC intégré. Un second escalier dessert une grande chambre de 18 m² avec dressing, un couloir avec rangements, deux autres chambres de 14,5 et 9,50 m² ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest, un carport pour deux voitures ainsi qu'un terrain clos de 560 m² environ, le tout sur un terrain total d'environ 6500 m², vous caresseront les sens. Cette propriété à acheter à Frazé est le coup de cœur pour ceux recherchant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le 06 83 98 97 11.