vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Chaussée-d'Ivry, France

À environ 1h10 de Paris par la N12, située au cœur d’un charmant village de la Vallée de l’Eure, cette superbe propriété et ses dépendances proposent 5 maisons entièrement rénovées au sein d'un parc clos de 12 000 m², agréablement arboré avec un verger, une piscine et un court de tennis. Idéale pour une activité de gîtes, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Avec des bâtiments annexes en bon état à réaménager, incluant écuries, bergerie, charretterie, ateliers et grenier à foin, ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un espace de tranquillité, loin de l’agitation urbaine. Les 9 grandes chambres, toutes dotées d'une salle d’eau et de WC, ainsi que les divers salons, promettent des moments de repos et de convivialité. Ce bien présente d'innombrables atouts pour devenir une résidence familiale d'exception, protégée des vis-à-vis et des nuisances sonores. Note DPE fondée sur la maison principale de 190 m². Honoraires : 5,31 % TTC inclus charge acquéreur (1 225 000 € hors honoraires). Propriété de luxe ANET à vendre, située dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

Dans un charmant village de la Vallée de l'Avre, à seulement une heure de Paris Ouest et à 20 minutes d'ANET, découvrez cette vaste propriété ancienne entièrement restaurée. Elle offre une entrée, une cuisine à vivre équipée avec ilot central, une réception, un salon TV, ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives. Un bureau avec hammam, une piscine couverte et de généreux espaces de vie complètent ce bien. À l'étage, une première partie comprend deux chambres avec salle de bains et douche, tandis que la seconde partie propose une salle de jeux ainsi que trois chambres avec deux salles de bains. L'ensemble est situé sur un jardin d'environ 4 800 m², agrémenté d'une piscine extérieure et d'une annexe de rangement. Cette Maison de luxe à vendre à ANET est entièrement meublée si cela vous intéresse. Les honoraires de 4,17 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Emplacement privilégié à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre, pour cet exceptionnel Manoir de luxe à vendre offrant une superficie de 670m² habitables. Accessible en moins d'1h15 depuis Paris par la N12, cette propriété est entourée d'un parc magnifiquement entretenu de 15.000m² bordé par la rivière, comprenant 2 maisons et une dépendance. Au rez-de-chaussée du manoir, une entrée élégante mène à une cuisine spacieuse de 32m² ouverte sur un salon/salle à manger panoramique de 73m², agrémenté d'une cheminée avec double insert et d'un accès direct à l'espace aquatique/SPA. Vous trouverez également un boudoir, un espace billard et une vaste buanderie. Les deux étages supérieurs comptent 6 suites, chacune avec dressing, salle de bain et WC. La maison d’amis, quant à elle, dispose d'un salon, d'une cuisine et de 3 suites toutes équipées. Pour vos réceptions, une grande salle polyvalente de 120m² ainsi qu'un espace pouvant être transformé en appartement avec balcon vue rivière sont également présents. Rénovée avec soin, cette lumière abondante fait de ce manoir un achat de luxe idéal pour une famille. En outre, il offre un potentiel pour des chambres d’hôtes ou des activités événementielles (mariages, séminaires, etc.). Avec ses dépendances, sa piscine, son appontement sur la rivière et un accès direct à la forêt domaniale de plus de 3000ha, ce Manoir de luxe ANET promet confort et dépaysement ! Honoraires : 4,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 230 000€ hors honoraires).

À vendre, une propriété de luxe à Anet, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, se trouvant entre Anet et Dreux, dans la charmante vallée de l'Eure. Ce bien d'exception, intégré dans un environnement bucolique au bord de la rivière, comprend plusieurs bâtiments : deux maisons dont une de style anglo-normand, une salle de réception d'environ 140 m² avec cuisine de 35 m², une terrasse, quatre toilettes, une salle de sport, une salle de fitness, ainsi qu'une piscine de 4x8 mètres. Vous y trouverez également une salle de séminaire spacieuse avec bar (licence IV), un grenier aménageable (possibilité de créer environ sept chambres), une magnifique chapelle consacrée avec 70 places assises, une maison de gardien, trois garages et un terrain de tennis, le tout sur un parc paysagé d'environ 1,7 hectare bordé par la rivière et de nombreux arbres majestueux. Ce lieu représente un véritable havre de paix, offrant la possibilité d'exercer une activité commerciale, telle que des chambres d'hôtes, des séminaires, des réceptions, des mariages ou des séances de remise en forme. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 - EI Agent commercial RSAC No380 973 909 EVREUX ou visitez www.cin.immo.com (réf 16442). Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - NoRSAC: 380 973 909. Plus d'infos sur cif-immo.com.

À ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre, cette maison familiale surplombe un magnifique jardin clos et arboré de plus de 5 200 m². Les pièces sont bien agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée/séjour de 50 m² avec insert, menant à une terrasse et une piscine découvrable de 8X4 m. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine de 13,5 m² et une buanderie. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et un WC. Cette maison accueillante est en excellent état et méticuleusement entretenue. Commerces et écoles sont accessibles à pied. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, tout-à-l’égout, d’un garage sous auvent adossé à la maison, d'un portail électrique et d'une alarme. Une belle opportunité dans le secteur! Honoraires : 4,82 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

Ref.3490 : Propriété de luxe à vendre à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée entre 2014 et 2018, est située à proximité des rives de l'Eure et de la Forêt Domaniale, dans une petite ville historique à seulement 5 km de Dreux, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. L'accès à Paris est facile par la N12 ou en train.Le manoir de 450 m² habitables comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec départ d'escalier vers l'étage, une bibliothèque, un bureau, des WC, et une buanderie, ainsi qu'une grande véranda avec jacuzzi.- Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et WC, ainsi que des dressings.- Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, une salle de bains avec balnéo, et 3 WC.- Des caves sous une partie de la maison avec une chaufferie.Les dépendances incluent :- Une maison annexe sur deux niveaux avec 3 chambres, 3 salles de douches, 3 WC, une cuisine, un garage, et une grande salle de réception de 120 m² avec vestiaire et WC, conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées, ainsi qu'une grande pièce à l'étage de 120 m² à aménager.- Un atelier.- Une petite maison en bord de rivière à rénover.D'une surface d'environ 1,70 hectare, le terrain est bordé par l'Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Classé en Natura 2000, il comprend :- Une cour d'entrée gravillonnée accessible par deux portails.- Un jardin avec pelouses au système d'arrosage automatique agrémenté d'une piscine.- Un ancien tennis pouvant servir de parking.- Petites parcelles de prairie.Cabinet LE NAIL – Centre - Eure-et-Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238. Nous vous invitons à visiter notre site internet, Cabinet Le Nail, pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À Neauphlette, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison de luxe à vendre. Cette longère de 230m2 habitables s'étend sur un terrain de 1.2 hectare, orné d'essences continentales et exotiques matures, et dotée d'une piscine chauffée avec dépendances, le tout dans un cadre exempt de toute nuisance. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 40m2 baigné de lumière, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres additionnelles et une salle de bains. Les combles sont également aménagés. Un pool house de 50m2, conçue comme une guest house sur deux niveaux, et une dépendance avec garage et appartement ajoutent au charme de cette propriété. Située à seulement 2km de Bréval, où tous les commerces sont accessibles, et à proximité de la gare pour rejoindre Paris Saint Lazare en 52 minutes, cette maison de luxe à acheter à Neauphlette en Île-de-France offre une ambiance estivale idéale. Des travaux sont à prévoir. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

Vous souhaitez réaliser un achat d'une maison à Montchauvet, Yvelines, dans un cadre verdoyant et idyllique à moins d'une heure de Paris ? Découvrez cette propriété exceptionnelle, située à l'entrée d'un village réputé des Yvelines. S'étendant sur un parc paysagé de 4722m² avec des arbres centenaires et une forêt privée de 6,5 hectares, cette maison de Maître en pierre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison principale de 230m² comprend 6 pièces principales sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire spacieuse de plus de 40m² entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme, une salle à manger avec une vue panoramique sur le parc, ainsi qu'une pièce de réception de 56m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine aménageable, d'une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et toilettes séparés. Les combles sont également aménageables et une buanderie avec cave à vin se situe au sous-sol.Les équipements incluent un portail automatique, interphone, alarme avec caméra, chauffage par pompe à chaleur, et huisseries en ferronnerie triple vitrage.La maison secondaire de 180m² offre 5 pièces principales sur 3 niveaux : un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre séparée avec salle d'eau, et une véranda ouverte sur la piscine. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Les combles ont été aménagés en 3 petites chambres ou salle de jeux.Une annexe reliée à la maison comprend un SPA avec sauna, hammam, toilettes et un local technique. Vous profiterez également d'une grande piscine sous abri amovible avec un solarium tout autour.Cette maison de luxe à acheter à Montchauvet est accessible en moins d'une heure depuis Paris via les autoroutes A13/A14 et la ligne J pour Paris Saint Lazare, à 10 minutes en voiture de Bréval.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À 50 minutes de Paris, dans un village calme et recherché des Yvelines, reconnu pour ses nombreux vestiges historiques, cette propriété vous attend. Implantée sur un parc boisé de 7 hectares, en lisière du golf de la Vaucouleurs, elle dispose d'une piscine. Deux maisons avec accès indépendants se trouvent dans le parc. La maison principale, de 300 m², a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes, agrémentés de terrasses circulaires pour profiter des vues. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, une réception et une salle à manger. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec terrasse et salle de bains. Les combles peuvent être aménagés, et un sous-sol abrite une buanderie. La maison annexe de 180 m² est également en très bon état. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon avec cheminée, une grande véranda, une cuisine et une chambre indépendante avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains, et au deuxième étage, une chambre et une salle de jeux. Pour compléter l'ensemble, profitez d'une piscine de 100 m², d'un pool house, d'un sauna et d'un hammam. Les gares de Bréval et d'Orgerus se trouvent respectivement à 5 et 10 minutes, offrant un accès à Paris Montparnasse en 40 minutes. DPE maison principale : B/A DPE maison annexe : E/E L'annonce inclut des honoraires de 5% à la charge des acquéreurs, soit un montant total de 1 890 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Montchauvet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une surface habitable de 180m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine, des toilettes invités, une chambre séparée avec salle d'eau, ainsi qu'une véranda donnant sur la piscine. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains et une suite parentale bénéficie d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles sont aménagés en trois petites chambres ou salle de jeux. Une annexe est également connectée à la maison, comprenant un SPA avec sauna, hammam, toilettes et local technique. La propriété dispose d'une grande piscine, d'environ 12x6m, protégée par un abri amovible, entourée d'un solarium. À moins d'une heure de Paris par autoroutes A13/A14 et la ligne J pour Paris Saint Lazare est accessible à Bréval, à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Montchauvet est à ne pas manquer.

À vendre, située à BRETAGNOLLES dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette maison de maître entièrement rénovée allie modernité et style. À seulement 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure, elle offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante distribue une cuisine dinatoire intégralement équipée, un salon spacieux, une salle à manger, une salle de jeux, ainsi qu'un second salon avec rétroprojecteur, totalisant 100 m². Vous y trouverez également un bureau, une lingerie, une salle de sport et une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres lumineuses, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et WC. Une chambre supplémentaire de 22 m² est accessible par un second escalier. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, un gîte indépendant génère un revenu annuel de 25 000 €, avec une entrée, un espace spa, et à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de douche avec WC. Une dépendance de 80 m², équipée d'un poêle à granulés, est aménagée en salle de réception avec un atelier attenant. Un chalet en bois est également présent, destiné à une profession libérale. Une verrière et une piscine hors sol viennent compléter l'ensemble de cette propriété au charme indéniable. Ses atouts incluent son efficacité énergétique grâce à la chaudière à granulés, des espaces généreux, et une belle luminosité.

Entre Anet et Dreux – Propriété de luxe à vendre à CherisySituée dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété d'exception se trouve à seulement 80 km de Paris, au bord de la rivière dans un cadre verdoyant. Avec plus de 1100 m² habitables, elle s'étend sur un parc paysager de 1,7 hectare, incluant un tennis, une piscine, une chapelle, ainsi que de nombreuses dépendances.L'ensemble se compose d'une maison principale de 180 m², d'une maison anglo-normande de 213 m² actuellement exploitée en hôtel (7 chambres), et d'une dépendance de 520 m² aménagée avec une salle de réception, une cuisine professionnelle (licence IV), une salle de sport, une salle de fitness et une piscine intérieure. Une autre dépendance propose une salle de séminaire, une maison de gardien, un grenier aménageable et 3 garages.La chapelle du XIIIe siècle, consacrée et chauffée, vient compléter cet ensemble exceptionnel.Le parc arboré, bordé par la rivière, crée une atmosphère rare, idéale pour la détente, les réceptions et l'organisation d'événements.Cette propriété de luxe à acheter à Cherisy offre de nombreuses possibilités : résidence principale, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, retraites bien-être...Accès rapide à la RN12, gare de Dreux à seulement 6 km.C'est un lieu d'une rareté incontestable, au fort potentiel, alliant charme, fonctionnalité et calme absolu.

Maison à acheter à Houdan, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette propriété de charme d'environ 213 m² se trouve en cœur de ville, sur un terrain paysagé de 1869 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des rangements, une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée avec accès à une véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un bureau et des toilettes indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la maison comprend une pièce palière, une suite parentale avec balcon et vue sur la piscine, deux chambres, une salle de douches et des toilettes indépendants. Le sous-sol total, idéal pour se divertir, offre un espace billard, une salle de douches, une lingerie, un atelier, deux caves et un garage double. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin. Ce bien se distingue par ses tommettes anciennes, le volume impressionnant de la pièce de vie et son beau jardin. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Référence : 2824GA-LT.

Maison de charme à vendre à Richebourg, Yvelines, en Île-de-France, d'une superficie d'environ 184 m2. Située dans un village paisible à quelques minutes de Houdan, cette propriété offre un terrain clos d'environ 5 125 m2 avec piscine et tennis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec espace repas, un cellier et une chambre disposant de sa salle de douche. À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent trois chambres avec parquet, un bureau et une salle d'eau. Un second escalier mène à une double chambre avec point d'eau ainsi qu'à une pièce grenier pouvant être aménagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Maison familiale à vendre à Houdan, Yvelines (78), Île-de-France. Cette pièce maîtresse offre 316 m2 d'espace de vie, implantée sur un terrain de 2 617 m2 avec piscine chauffée et située dans le paisible village d'Adainville, à seulement 15 minutes de la gare pour Paris Montparnasse. Atouts du bien : - Maison éclairée et bien exposée, offrant une vue dégagée - Terrain clos et paysagé avec coin potager - Piscine en béton de 7x3,5 m chauffée + terrasse carrelée - Garage en sous-sol et garage extérieur en bois Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec rangement - Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une extension en aluminium et verre - Grande salle à manger de 30 m2 - Salon de 40 m2 avec cheminée - Bureau - Deux suites parentales avec salle d'eau et dressing - Buanderie, 2 WC À l'étage : - Chambre ouverte de 22 m2, idéale pour un bureau ou une salle de jeux - Deux autres chambres avec une suite parentale de 35 m2 et salle de bain - Salle de bain mixte et WC indépendant Confort et équipements : - Chauffage central au fuel - DPE performant - Fibre optique et volets roulants - Portail coulissant motorisé Localisation : À proximité d'une école primaire, dans un environnement très calme et familial, et à 15 minutes de la gare pour Paris-Montparnasse. Informations pratiques : Terrain divisible et constructible. Taxe foncière : 2 950 EUR. Contactez Ferreira Kevin Immobilier pour découvrir cette opportunité unique d'acheter une maison à Houdan.

À 13 minutes de Houdan, cette propriété ancienne se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée avec salle à manger, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Elle dispose de quatre chambres et d'un grand grenier aménageable. Une dépendance aménagée inclut une pièce principale avec coin couchage, cuisine américaine et salle de douche avec WC. Ce bien offre de nombreuses dépendances, y compris des garages, deux granges, un atelier et une cave voûtée. Profitez également d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de boxes, d'un puits et de panneaux photovoltaïques. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 4.400 m². Cette Maison de luxe à acheter à Houdan est située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4689.

À seulement 8 minutes de HOUDAN, cette maison ancienne propose des prestations de qualité avec une entrée, un séjour doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement. Elle comprend également une chambre, un wc avec lave-mains, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux wc, une salle de douche, et quatre chambres, dont une avec salle de douche et une autre avec salle de bains et douche. Ce bien dispose également d'une chaufferie, d'un garage et d'un cellier. À l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres complète l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 832 m². Pour les amateurs d'achat Maison de luxe HOUDAN, cette propriété est idéalement située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4685.

À un peu plus de 1 heure de Paris, dans un charmant village de la Vallée de l'Eure, cette magnifique maison à vendre à HOUDAN, Yvelines, vous offre un cadre paisible et verdoyant. Rénovée avec goût et entièrement meublée, elle s'étend sur un jardin de près de 5000 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 12m. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes ainsi que plusieurs chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central - Un salon avec une cheminée spacieuse - Une salle à manger - Un WC invité - Une salle vidéo - Une chambre avec salle de bains - Une chambre avec salle de bains - Une chambre avec salle de douche - Un bureau, une douche, un hammam et WC séparés - Une piscine intérieure chauffée de 3m sur 4m avec porte sécurisée pour les enfants. À l'étage : - Une chambre avec salle de bains privative et baignoire, avec une chambre attenante - Une salle de jeux avec billard américain - Une chambre avec salle de douche et WC - 2 autres chambres qui partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et de dépendances. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet de maison d'hôtes ou pour une résidence principale ou secondaire. Prise en charge par un mandat avec un prix de 1 250 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Située à Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison pleine de charme datant de 1750 a été entièrement restaurée. Elle est entourée d'un parc arboré d'environ 3 hectares, traversé par la Vesgre. D'une superficie d'environ 285 m2, la maison principale comprend une belle entrée menant à une cuisine aménagée, une salle à manger avec vue sur le jardin et un double salon lumineux de 60 m2 avec cheminée. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres avec placards, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature et 2 salles de douches. Le deuxième étage est composé d'une grande pièce avec charpente apparente, d'une chambre et d'une salle de bains. La maison d'amis, à restaurer, fait environ 70 m2 et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un WC indépendant et une chambre, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien est en parfait état et dispose d'une piscine à remettre en fonction. Idéalement situé à proximité du centre du village, cet achat Maison de luxe Houdan constitue une belle opportunité.