vente de maison et villas de luxe avec piscine à Fontaine-les-Ribouts, France

L'agence La Chaumiere vous propose cette maison à vendre à TREON, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Située à seulement 10 minutes de la gare de Dreux, avec un accès rapide à la RN 154, cette belle propriété se trouve dans un village accueillant disposant d'écoles et de commerces de proximité. Vous découvrirez un salon spacieux, une pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un wc avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez aussi un wc avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison offre un sous-sol total, une grande terrasse et une piscine de 10x5, le tout sur un terrain clos de plus de 3680m². Référence : M206094 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Le Boullay-Mivoye, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Abriculteurs, votre agence immobilière de confiance, vous propose un bien exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette ancienne longère rénovée en 2021 bénéficie d'un fort potentiel sur un terrain de 1 650 m². À seulement 15 minutes de Dreux, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m², de suites parentales, de plusieurs chambres et de dépendances spacieuses. Un projet d'aménagement envisageable pour une activité professionnelle ou un gîte est possible grâce aux dépendances. DPE : 52 kWhEP/m².an (A). Prix de vente : 390 000 € TTC FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Située à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette propriété d'exception datant du XVIIe siècle est maintenant disponible à la vente. D'une surface habitable de 736 m², elle a été entièrement rénovée et est nichée au cœur d'un parc d'un hectare clos. Cette propriété à acheter à Maintenon comprend une maison principale en pierre et brique, ainsi que des dépendances disposées autour d'une cour pavée.La maison principale (535 m²) se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec tomettes anciennes, un grand salon de 60 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger de 38 m² avec sol en pierre de Bourgogne et une cuisine conviviale donnant sur le parc.Au premier étage, vous trouverez une très grande chambre sous charpente (possibilité de division pour créer une chambre supplémentaire), une chambre en mezzanine, et plusieurs autres chambres avec salles de bains. Un salon TV-bibliothèque et un petit bureau complètent cet étage.Le deuxième étage abrite encore deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains.Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.Les dépendances incluent une vaste grange aménagée en garage, un atelier de jardinage, une petite maison d’amis, ainsi qu'une magnifique piscine de 17 mètres chauffée avec nage à contre-courant.L'ensemble de la propriété a été soigneusement rénové, avec des systèmes de chauffage, plomberie et électricité à jour. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé.

À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, dans le département de l’Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété à acheter à CHERISY date de 1840 et allie harmonieusement charme ancien et élégance intemporelle. Elle offre 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, le tout sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m², véritable havre de paix. Un espace bien-être avec piscine et jacuzzi complète cette demeure, parfaite pour des moments de détente. La maison principale développe 322,27 m² répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie fonctionnels conçus pour accueillir réceptions et vie quotidienne. On y trouve trois salons, une salle à manger, un espace billard et une cuisine. La propriété propose six chambres, dont deux avec accès à un balcon ou terrasse privative. Côté dépendances, l'ancienne maison de gardiens, désormais maison d’amis, offre 61,83 m² habitables avec un agréable salon, trois chambres et une salle d’eau. L'ancienne écurie, d’une superficie de 97,29 m², comprend un atelier et un loft à aménager selon vos envies. Le parc est magnifiquement arboré et comporte des aménagements variés, incluant une piscine de 14 m et un jacuzzi. Ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil touristique, bénéficie de nombreuses commodités à proximité et d'un accès facile aux transports en commun. Sa localisation et ses caractéristiques font de cette vente propriété CHERISY une opportunité à ne pas manquer.

À Acon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez ce magnifique ancien manoir du XVIe siècle, alliant authenticité et design contemporain. Cette propriété unique de 395 m², entourée d'un parc clos de 8 760 m² avec piscine chauffée, propose des volumes impressionnants et une histoire seigneuriale préservée. L'entrée chaleureuse, dotée d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger de 42 m², suivie d'une cuisine américaine de qualité supérieure. Le grand salon de réception de 56 m² est le point central, avec sa cheminée monumentale en pierre. À l'étage, un second salon de 56 m², deux chambres et deux salles d'eau privatives vous attendent. Le dernier niveau offre un dortoir de 58 m² sous charpente apparente et une chambre de 55 m² située dans la tour, offrant une vue splendide sur les environs. Le sous-sol semi-enterré est un espace de bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam et une chambre d'amis avec douche. À l'extérieur, une immense terrasse en gradins surplombe la piscine sécurisée et une tiny house. Un pool house de 115 m², un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare de Nonancourt et à proximité de la N12, ce manoir allie tranquillité et accessibilité vers Paris. Cet immobilier d'exception représente une occasion unique d'allier patrimoine et confort moderne. Une visite est indispensable pour ressentir la magie de ce lieu singulier.

iad France - Romain Vicel vous propose : Maison à vendre à Chaudon, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété d'architecte, d'une surface d'environ 190 mètres carrés, est nichée au coeur de la forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 5650 mètres carrés, cette maison dispose d'un vaste jardin paysager et d'une piscine. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Grâce à ses larges baies vitrées, la maison est inondée de lumière naturelle et permet de profiter de la vue sur le jardin. Equipée de technologies modernes, comme la fibre optique et un système de chauffage performant, cette maison répond à tous vos besoins de confort. Avec des équipements de sécurité et un triple garage, cette maison combine design contemporain et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À seulement 20 minutes d'Évreux et de Dreux, et à un peu plus d'une heure de Paris, cette magnifique longère située à Marcilly-la-Campagne, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, conjugue charme, confort et authenticité dans un cadre verdoyant et paisible. Entièrement entretenue avec un soin rare, cette propriété se déploie au cœur d'un jardin paysager et arboré de plus de 2 800m². La maison principale propose de spacieuses et lumineuses pièces de vie, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied agréable. L'extérieur est pensé pour le confort : piscine chauffée et couverte (8x4m), deux studios indépendants pour accueillir des proches ou développer une activité de gîte, grand garage de 120m² et atelier de 25m². Cette longère rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour une vente Longère de luxe à Marcilly-la-Campagne. Un bien unique sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et de la belle pierre. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.30.30.05 pour en savoir plus ! Référence agence : 0000.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose à l'achat un manoir à NOGENT LE ROI, situé dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété historique, rénovée et datant du XVIIe siècle, est stratégiquement située à 1h15 de Paris et à proximité des Yvelines.Le manoir, construit sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, s'étend sur un hectare de verdure et dispose d'un jardin exceptionnel, avec un mur végétal de 750 m² et un potager. La surface habitable est généreuse, atteignant 735 m², comprenant le manoir principal, une dépendance avec piscine, ainsi qu'une maison d'amis.L'élégante cour pavée vous mène au bâtiment principal qui est flanqué de deux ailes symétriques. À l'intérieur, vous serez séduit par des éléments d'époque tels que des boiseries, des moulures et des cheminées, ainsi que par des sols en tomettes, en pierre de Bourgogne et en parquets massifs.Dans le hall d'entrée s'ouvre un spacieux salon-séjour de 83 m², accompagné d'un petit salon, d'une salle à manger de 30 m² et d'une cuisine indépendante de 43 m², entièrement aménagée. L'autre aile abrite un jardin d'hiver de plus de 90 m².À l'étage, vous trouverez un appartement couvert par un plafond cathédrale, comprenant une chambre de 63 m², une salle de bains et une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un salon et un bureau s'ajoutent aux commodités. Le deuxième niveau abrite également plusieurs chambres avec salles de bains respectives.La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un garage spacieux, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée avec salle d'eau et espace détente. Les avantages supplémentaires incluent un portail électrique, la fibre optique, une rénovation complète de toutes les installations, un système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un accès rapide aux commerces et à l'école primaire. La gare SNCF de Marchezais-Broué, à 17 minutes, permet un accès direct à Paris-Montparnasse.Pour toute information complémentaire sur ce manoir de luxe à vendre à NOGENT LE ROI, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

Saint-Laurent-la-Gâtine — À 50 minutes de ParisDans un environnement résidentiel paisible, cette élégante maison d’architecte contemporaine, réalisée en 2014, déploie environ 334 m² habitables au cœur d’un terrain de 2 759 m², offrant volumes généreux, luminosité et prestations modernes.Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et confortable avec deux chambres disposant chacune de leur salle de bain, une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier, ainsi qu’un vaste espace de réception réunissant salle à manger et séjour. Cet ensemble s’ouvre largement sur une grande terrasse et sur une piscine intérieure, créant un espace de vie particulièrement agréable en toute saison.À l’étage, l’espace nuit accueille deux grandes chambres partageant une salle de bain, tandis que la suite parentale bénéficie de son dressing et d’une salle de bain avec douche, formant un espace privé élégant et confortable.Le sous-sol abrite les pièces techniques, un espace modulable pouvant accueillir home-cinéma, spa ou salle de sport, ainsi qu’un accès direct au double garage.À l’extérieur, le jardin en cours d’aménagement prévoit un espace de jeux pour enfants et une vaste terrasse triple exposition, idéale pour profiter pleinement du calme et de la lumière tout au long de la journée.Située à seulement 20 minutes de la gare de Houdan, cette propriété séduira les acheteurs en quête d’une Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous présente en exclusivité une maison à vendre située dans un quartier prisé de Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 880 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres avec placards, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un sous-sol total carrelé avec buanderie, cave et pièces de rangement, et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Le terrain est clos et paysagé. Confort : chaudière neuve et menuiseries PVC double vitrage. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! REF 2968 Appelez-nous au 02 37 22 85 80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Emplacement privilégié à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre, pour cet exceptionnel Manoir de luxe à vendre offrant une superficie de 670m² habitables. Accessible en moins d'1h15 depuis Paris par la N12, cette propriété est entourée d'un parc magnifiquement entretenu de 15.000m² bordé par la rivière, comprenant 2 maisons et une dépendance. Au rez-de-chaussée du manoir, une entrée élégante mène à une cuisine spacieuse de 32m² ouverte sur un salon/salle à manger panoramique de 73m², agrémenté d'une cheminée avec double insert et d'un accès direct à l'espace aquatique/SPA. Vous trouverez également un boudoir, un espace billard et une vaste buanderie. Les deux étages supérieurs comptent 6 suites, chacune avec dressing, salle de bain et WC. La maison d’amis, quant à elle, dispose d'un salon, d'une cuisine et de 3 suites toutes équipées. Pour vos réceptions, une grande salle polyvalente de 120m² ainsi qu'un espace pouvant être transformé en appartement avec balcon vue rivière sont également présents. Rénovée avec soin, cette lumière abondante fait de ce manoir un achat de luxe idéal pour une famille. En outre, il offre un potentiel pour des chambres d’hôtes ou des activités événementielles (mariages, séminaires, etc.). Avec ses dépendances, sa piscine, son appontement sur la rivière et un accès direct à la forêt domaniale de plus de 3000ha, ce Manoir de luxe ANET promet confort et dépaysement ! Honoraires : 4,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 230 000€ hors honoraires).

Ref.3490 : Propriété de luxe à vendre à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée entre 2014 et 2018, est située à proximité des rives de l'Eure et de la Forêt Domaniale, dans une petite ville historique à seulement 5 km de Dreux, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. L'accès à Paris est facile par la N12 ou en train.Le manoir de 450 m² habitables comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec départ d'escalier vers l'étage, une bibliothèque, un bureau, des WC, et une buanderie, ainsi qu'une grande véranda avec jacuzzi.- Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et WC, ainsi que des dressings.- Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, une salle de bains avec balnéo, et 3 WC.- Des caves sous une partie de la maison avec une chaufferie.Les dépendances incluent :- Une maison annexe sur deux niveaux avec 3 chambres, 3 salles de douches, 3 WC, une cuisine, un garage, et une grande salle de réception de 120 m² avec vestiaire et WC, conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées, ainsi qu'une grande pièce à l'étage de 120 m² à aménager.- Un atelier.- Une petite maison en bord de rivière à rénover.D'une surface d'environ 1,70 hectare, le terrain est bordé par l'Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Classé en Natura 2000, il comprend :- Une cour d'entrée gravillonnée accessible par deux portails.- Un jardin avec pelouses au système d'arrosage automatique agrémenté d'une piscine.- Un ancien tennis pouvant servir de parking.- Petites parcelles de prairie.Cabinet LE NAIL – Centre - Eure-et-Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238. Nous vous invitons à visiter notre site internet, Cabinet Le Nail, pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À environ 1h10 de Paris par la N12, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à ANET, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Nichée au cœur d'un charmant village de la Vallée de l'Eure, cette propriété ancienne comprend 5 maisons entièrement rénovées, le tout au sein d'un parc clos de 12.000m², superbement arboré avec un verger, une piscine et un terrain de tennis. Idéale pour une activité de gîtes, elle permet d'accueillir famille et amis. Les bâtiments annexes, en bon état, offrent des possibilités de réaménagement avec des écuries, une bergerie, des ateliers, et plus encore, faisant de ce lieu un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Les 9 grandes chambres, chacune avec salle d’eau et WC, ainsi que les divers salons, promettent des moments de détente et de convivialité. Cette propriété de luxe à acheter à ANET présente d'innombrables atouts pour devenir une demeure familiale d’exception, bénéficiant d'un cadre strictement sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 065 000 €.

iad France - Romain Vicel vous propose : À Maintenon, dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. Idéalement située à proximité du golf dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure de 320 m² se présente comme un véritable art de vivre. Dès l'entrée, une luminosité intense guide vos pas. Le vaste triple séjour de plus de 70 m² devient le lieu parfait pour partager des moments en famille, recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles autour de baies vitrées ouvrant sur un jardin enchanteur. Les dimensions généreuses de chaque pièce favorisent une ambiance à la fois chaleureuse et impressionnante. Cette maison a été conçue pour s'adapter à un mode de vie riche et varié. Deux suites parentales offrent confort et intimité, tandis que cinq chambres accueillent chacun dans son espace personnel. Les matériaux raffinés et les finitions de qualité témoignent d'une approche exigeante de l'habitat. Un espace unique se distingue dans cette propriété : une pièce de plus de 40 m² avec un plafond cathédrale et une mezzanine. Cet espace inspirant peut se transformer selon vos désirs : atelier, bureau ou salon de musique. Ici, chaque projet peut prendre forme. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente. La piscine, discrètement intégrée à la nature environnante, évoque des journées d'été inoubliables, créant une ambiance sereine pour des moments entre amis. Comme ultime atout, un accès rapide à Paris-Montparnasse en 40 minutes vous permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en étant proche de la capitale. Une propriété rare, idéale pour ceux en quête d'élégance, d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 899000 euros, honoraires d'agence inclus.

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE – CHAMPHOL Découvrez cette belle maison à vendre à Champhol, Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien rare, construit en 1998 et parfaitement entretenu, offre 151 m² habitables sur un terrain de 616 m². Il se compose de 5 chambres spacieuses, d’un vaste séjour de 35 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau. Le grenier offre également un beau potentiel de rangement. ESPACE EXTÉRIEUR : Profitez d’un jardin arboré et paisible, d’une superbe piscine réalisée en 2022, ainsi que d'un grand garage de 32 m². Vous bénéficierez aussi de quatre places de stationnement devant la maison. CÔTÉ CONFORT : Cette maison est en excellent état, habitable sans travaux, et équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation dans la chambre parentale. L’EMPLACEMENT – CHAMPHOL : Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des commodités : écoles, services de santé, et transports. L'arrêt de bus est accessible en quelques minutes, et la gare de Chartres est à moins de 10 minutes. Les grands axes (N154, N123 et A11) sont également facilement accessibles. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Contactez votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430

Située à 80 km de Paris, cette propriété à vendre à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir (28), vous séduira par son charme et son authenticité. Datant de 1858, elle se compose d'un bâtiment principal de 400 m2 habitables, offrant 6 chambres et une magnifique piscine. À seulement 7 km de la bretelle d'autoroute A10, cette demeure s'étend sur 14 hectares de terrain, incluant un grand parc boisé, ainsi qu'un ancien château en ruine avec un potentiel de restauration et une partie encore constructible. Bien que le bâti soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement intérieur seront à prévoir. Située dans un petit village à 10 minutes de Chartres, cette propriété est proposée en exclusivité par l'agence AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Cette maison à Chartres, Eure-et-Loir (28), est une ancienne école transformée en habitation contemporaine. Idéalement située dans une rue paisible à sens unique, elle est facilement accessible en voiture, juste avant un pont historique surplombant l'Eure, à proximité de la cathédrale. Un peu plus loin, une célèbre collégiale a été réaménagée en centre culturel. L'ancienne école, entourée de murs de pierre et de grilles anciennes, possède un vaste portail à deux vantaux qui ouvre sur l'ancienne cour de récréation, offrant la possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Sur les façades est et ouest, un tiers du rez-de-chaussée est intégré dans une véranda, marquée par neuf baies à arc surbaissé en brique et quatre lucarnes pendantes. À droite de la cour, se dresse également une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Chartres constitue une opportunité unique pour un achat immobilier dans la région Centre.

Grande maison pleine de charme, lumineuse et spacieuse, avec piscine et dépendances, entièrement restaurée et aménagée pour une grande famille et pour y passer des week-ends en famille et entre amis, sur un beau terrain clos et arboré de plus de 3 300 m2. Maison principale (320 m2 environ). Entrée avec dégagements et nombreux placards-vestiaires, wc, salle de jeux et tv, cuisine, séjour spacieux (plus de 50 m2) avec cheminée et bénéficiant de beaucoup de clarté avec l'extension verrière. Ancien garage transformé en espace de rangement et buanderie, 2 chambres de plain-pied, salle de bains (baignoire et douche). A l'étage, grande salle de jeux de près de 70 m2, wc, dégagement vers 3 chambres dont un bel espace dortoir pour enfants, 2 salles de bains avec wc et 1 salle d'eau. Sous combles, dortoir supplémentaire et possible grenier à aménager. Maison avec grand sous-sol (cave...). Dépendances. Hangar (140 m2 environ) pour de nombreux espaces de stationnement à l'abri, atelier... charmant pool-house et belle piscine (8x5) chauffée. Parc arboré et clos, arbres fruitiers, véritable aire de jeux pour petits et grands (tyrolienne, pétanque, piscine...), à l'abri des regards. Village avec commerces et écoles, à pied, Houdan à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr