vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chaudon, France

L'agence Camilotto vous propose cette propriété exceptionnelle à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 1 900 m², cette maison charme par son élégance et son authenticité, alliant histoire et confort de vie. Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La pièce de réception, spacieuse à 52 m², inclut un salon de 24 m² orné de belles boiseries et une cuisine conviviale de 29 m², accompagnée d'un cellier et d'une chaufferie pour optimiser l'espace. À l'étage, un palier lumineux mène à quatre chambres confortables, trois salles d'eau et un dressing. Le deuxième étage dévoile un vaste grenier aménageable, déjà doté d'une chambre et d'autres pièces aux possibilités multiples, telles que suites, espace de loisirs, ou bureau. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et des dépendances, incluant un garage et une grange, ajoutent au charme de cette maison. Une piscine complète ce cadre serein, parfait pour ceux en quête d'un bien rare. Découvrez cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : Situé au cœur de la vallée de l'Eure, à 1h15 de Paris, proche des Yvelines et de Nogent-le-Roi, ce manoir rénové du XVIIe siècle, construit sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, allie charme ancien et confort moderne. Installé sur un terrain verdoyant de plus d'un hectare, avec un jardin exceptionnel, un mur végétal de 750 m² et un potager, cette propriété offre 735 m² habitables (loi Carrez), répartis entre le manoir principal, une dépendance avec piscine et une maison d'amis comprenant chambre et salle d'eau. La cour pavée centrale donne accès au bâtiment principal, encadré de deux ailes symétriques, ainsi qu'à la dépendance de longueur similaire. Découvrez l'élégance des lieux, avec des boiseries d'époque, des moulures, des cheminées, des sols en tomettes, en pierre de Bourgogne et des parquets massifs. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante de 43 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un office. L'autre aile de la bâtisse accueille un jardin d'hiver de plus de 90 m². Au premier étage, le palier principal mène à un appartement avec plafond cathédrale, comprenant une chambre de 63 m², une salle de bains et une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un salon de 34 m² avec bureau de 9 m², sont également présents à cet étage. Une buanderie de 18 m² et une chambre de 14 m² avec salle de bains complètent cet étage. Le deuxième palier dessert deux chambres de 28 et 19 m² avec leurs salles de bains respectives, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 11 m². La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un grand garage, un local technique, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 17 mètres avec nage à contre-courant, une salle d'eau et un espace détente en mezzanine. Les atouts supplémentaires : portail électrique, fibre optique, rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage), système d'alarme et vidéosurveillance, éclairage et arrosage automatique du parc, potager, commerces et école primaire à 4 minutes, accès à la N12 en 15 minutes, et la gare SNCF de Marchezais-Broué ou de Dreux à 17 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse (TER). N'attendez plus pour l'achat de ce manoir à acheter à Nogent le Roi, Eure-et-Loir, région Centre. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

A quelques minutes de Nogent-le-Roi, dans un environnement calme et verdoyant, l'Agence Camilotto vous présente cette élégante maison bourgeoise du XVIIIème siècle, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Paris est accessible en moins d'une heure grâce à la gare SNCF située à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les moulures, les parquets anciens et le bel escalier d'époque. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 43 m², un bureau, une cuisine aménagée et une véranda-salle à manger de 29 m² ouverte sur le jardin. Le premier étage offre trois chambres, une suite parentale avec galerie privative et une grande salle de bains. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Sur un terrain clos et paysager de 1 799 m², vous profiterez d'une piscine chauffée sous tunnel coulissant, d'une terrasse, d'un potager, d'un pool house et d'une chambre d'amis indépendante. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faverolles, à proximité immédiate de Gambais et Houdan, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette remarquable propriété familiale d'une surface 583m² habitables, complétés par une maison d’amis indépendante de 126 m², le tout niché au sein d’un somptueux parc paysager de 9300 m². Pensée pour conjuguer confort de vie, générosité des volumes et art de recevoir, la demeure principale séduit par la qualité de ses prestations et la richesse de ses espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante distribuant de vastes pièces de réception, dont un séjour et une salle à manger avec cheminée, aux volumes harmonieux, propices aux moments de convivialité et aux réceptions. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie, ainsi que des toilettes invités. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une salle d’eau. Une véranda baignée de lumière prolonge naturellement les espaces de vie et conduit à un espace piscine intérieure, véritable lieu de détente utilisable en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, dont trois disposent de leur salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et une salle de jeux. Le sous-sol entièrement aménagé est dédié au bien-être et aux moments de partage, comprenant : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, buanderie, nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un local technique dédié à la piscine intérieure. La maison d’amis indépendante, de 126m², offre un espace de vie autonome parfaitement adapté à l’accueil de famille, d’amis ou de personnel, comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un salon-séjour et trois chambres, dont deux avec salle de douche. À l’extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure autour de la propriété. Un garage de 143m², un boulodrome, un espace jacuzzi ainsi que de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente et à la réception complètent harmonieusement l’ensemble. Une propriété entièrement domotisée, rare par ses volumes, ses prestations et son potentiel d’accueil, idéale pour une grande résidence familiale, une maison de réception ou une propriété de villégiature, à seulement quelques minutes des commodités et des grands espaces naturels. Proche de la gare de Rambouillet et à 50 min de Paris-Porte d’Auteuil.

iad France - Nathalie Martin vous propose: A 14mn de Rambouillet, dans le petit village de Mittainville situé en lisière de forêt, imposante et élégante villa contemporaine aux prestations Porcelanosa incarnant l'équilibre parfait entre élégance, espaces généreux et design. Posée sur son jardin plat de 1800m², elle développe 400m² aux volumes spectaculaires. - au RDC : grande entrée, vestiaire, toilettes invités, buanderie, cuisine dinatoire (47m²) ouverte sur séjour(93m²) , piscine intérieure avec nage à contre courant. - à l'étage : vaste palier de 70m² distribuant 4 vastes chambres (17, 23, 31 et 33m²), dont 1 avec salle de bain et 3 avec salle d'eau, 2 toilettes séparés, 2 terrasses. Pergola bioclimatique, double garage (49m²) et sa mezzanine pour stockage complètent ce bien exceptionnel. A visiter ABSOLUMENT , coup de cOEur assuré ! Contactez moi 7/7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 minutes HOUDAN Maison ancienne comprenant entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, bureau, chambre, salle de douche, wc, dressing, chaufferie.  A l'étage : grande mezzanine, quatre chambres avec placard, deux salles de douche dont une avec wc. Cave. Piscine 4 x 8 couverte. Dépendance d'environ 100 m2 avec cheminée. Local piscine. Atelier. L'ensemble sur terrain clos d'environ 4.650 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4815

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à explorer cette maison à vendre à CHERISY, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, cette demeure de caractère datant de 1840 marie avec finesse charme ancien et élégance intemporelle. Offrant 481 m² habitables (loi Carrez) et deux dépendances pleines d’authenticité, elle s'étend sur un magnifique parc paysager clos d’environ 5000 m², un véritable havre de paix. Un espace bien-être équipé d'une piscine et d'un jacuzzi vient compléter ce lieu d'exception, parfait pour profiter de moments de convivialité en toute intimité.La maison principale, qui s'étale sur 322 m², est conçue avec une organisation fluide, adaptée aussi bien aux réceptions qu'à la vie quotidienne. Dès l'entrée, on y découvre des espaces généreux : trois salons, une salle à manger ainsi qu'un espace billard, tous ouverts sur des terrasses extérieures, créant ainsi une harmonie avec le jardin. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. Une galerie vitrée illumine le chemin entre l'habitation principale et la maison d’amis.Côté nuit, cette villa dispose de six chambres, dont deux avec accès à un balcon ou une terrasse privative, ainsi qu'un vaste dressing, trois salles d’eau et une salle de bains. Le grenier aménagé offre un bureau, une chambre de service et une salle d’eau supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement diverses. Concernant la performance énergétique, la maison principale affiche un DPE D (196 kWh/m²/an) et un GES D (39 kgCO₂/m²/an), avec une estimation annuelle de consommation oscillant entre 3890 € et 5310 €.Les deux dépendances ajoutent un charme supplémentaire à ce bien, avec de nombreux espaces à fort potentiel. L’ancienne maison de gardiens, devenue maison d’amis, propose 61 m² habitables incluant une pièce de vie avec kitchenette, trois chambres et une salle d’eau. Deux caves en sous-sol complètent cet ensemble. DPE D (223 kWh/m²/an), GES D (45 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1060 € et 1480 €. L’ancienne écurie offre quant à elle 97 m² habitables comprenant une galerie d’entrée, un atelier, une pièce à aménager, ainsi qu’un loft à l’étage avec espace nuit, salon, salle à manger, kitchenette et salle d’eau. DPE D (164 kWh/m²/an), GES D (34 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1180 € et 1650 €.Entièrement clos et agrémenté d'arbres, le parc paysager est une invitation à la tranquillité. Il comprend une piscine de plus de 14 m, un jacuzzi, une douche extérieure, plusieurs terrasses, ainsi que des aménagements comme une roseraie, un verger, un cabanon de jardin, une ancienne serre, une volière et un pigeonnier équipé d'eau et d'électricité. Trois accès indépendants et de nombreuses places de stationnement assurent une circulation aisée sur la propriété.Ce bien rare est parfait pour un achat maison CHERISY, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil touristique.Atouts supplémentaires : chauffage au gaz de ville, VMC simple flux, assainissement collectif, divers travaux réalisés (électricité, plomberie, isolation, entretien des toitures, liner de piscine neuf en 2023). Les commodités sont à proximité : commerces, écoles, grande surface à 3 min – accès SNCF pratique avec les gares de Dreux (8 min), Marchezais-Broué (11 min) et Houdan (16 min) – desserte TER vers Paris-Montparnasse et à 5 min de la base de loisirs d’Écluzelles.Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou à l'adresse samieil@delacouraujardin.com. Consultant dans l'Eure, l'Eure-et-Loir et les Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France. RCS Paris 811 493 162, Carte T : 7501 2017 000 015 964.Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera exigée pour organiser votre visite.

A moins d’1h15 de Paris et 15mn de Houdan par la N12, dans un petit village préservé de la Vallée de l’Eure, cette remarquable propriété chargée d’Histoire est composée de 3 maisons totalisant 480m² habitables entourant une grande piscine chauffée. L’ensemble, en grande partie rénové, est en très bon état et les propriétaires se sont attachés à conserver son caractère historique et particulièrement convivial. Le parc, admirablement arboré et clos de 4800m², est un véritable cocon de verdure aux mille recoins ! Au rez-de-chaussée du logis principal, 2 salons en enfilade (75m²) avec cheminée, une salle de billard (30m²), 1 cuisine et son office, un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, un grand dressing et une salle d’eau. A l’étage, 3 suites (16,18 et 30m²) avec sol parqueté, chacune avec sa salle d’eau. Reliée au logis par une verrière ancienne, la maison d’amis offre un séjour cosy avec espace cuisine, 3 chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants. Dans les anciens communs, entièrement revisités, un grand vestibule, WC indépendants, un atelier d’artiste très lumineux, un vaste studio (70m² au sol) avec cuisine et salle d’eau, et une ancienne écurie facilement aménageable. L’accès à la propriété se fait par 2 portails électriques discrets et récents. La piscine chauffée (PAC) de 14X6m, dont le liner vient d’être remplacé, est couverte d’un dôme escamotable, permettant une utilisation hiver comme été. Plusieurs commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, etc…) et restaurants, un supermarché et un cabinet médical réputé (nombreux médecins et infirmières) se trouvent à moins d’1km. Gare pour Paris Montparnasse (50mn) avec Pass-Navigo à 15mn. Rafraîchissement à terminer. C’est la demeure familiale par excellence, loin du tumulte et de la frénésie urbaine ! Dépaysement garanti ! Honoraires : 4,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 710 000 €

À Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette magnifique maison est à vendre. Proche de Chartres, cette propriété exceptionnelle de 436 m2 s'étend sur un terrain de 3062 m2, offrant un cadre calme sans vis-à-vis. La maison se présente en U et inclut une piscine intérieure chauffée ainsi que plusieurs annexes. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon communiquant avec un bureau, une salle à manger, une salle de bain et une vaste cuisine équipée qui donne sur une salle à manger d'été. À l'étage, un palier mène à une chambre en suite avec salle de bain, deux autres chambres dotées d'une salle d'eau et d'une lingerie.Le rez-de-chaussée comprend également deux autres chambres, une seconde cuisine équipée et des toilettes, le tout menant à une grande salle de réception avec une belle hauteur sous plafond de 55 m2, prolongée par un salon de 43 m2 avec mezzanine. La magnifique piscine chauffée est connectée à un salon de musique et dispose d'annexes de rangement, chacune ayant un accès indépendant.Les combles aménagés à l'étage comprennent deux chambres en dortoir et une terrasse extérieure. L'ensemble de la propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, et se situe au centre du village, à proximité de toutes les commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et une école.Cette maison de luxe à acheter à Tremblay-les-Villages se trouve à 15 km de Dreux et à 20 km de Chartres, à environ une heure en voiture de la porte d'Auteuil. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété mixte habitation / bureau Yvelines Adainville · Yvelines (78) · À 1 heure de Paris Surface totale de 1 681 m2 (& surface totale utile de 1 442 m2) - 22 pièces au total, - 9 chambres, 6 salles de bain et 9 toilettes, - Surface total du parc de 2 hectares. Il est rare qu’un bien réunisse à ce point l’espace, l’intimité et la proximité de Paris. Ce domaine de 1 442 m² utiles se déploie sur un parc clos de 2 hectares, sans aucun vis-à-vis, animé de cinq étangs communicants et veillé par des chênes trois fois centenaires. Quatre constructions d’un seul tenant maison principale, aile bureau autonome, maison secondaire et chalet de jardin forment un ensemble rare, cohérent et immédiatement habitable. LA MAISON PRINCIPALE 1 045 m² utiles Discrète depuis la rue, la propriété se révèle entièrement côté parc, plein sud. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon ouvert sur la piscine, d’un bar sur mesure œuvre d’artisans, d’une cuisine équipée double îlot et d’une salle à manger prolongée d’une cheminée. À l’étage : six suites dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée, une salle de cinéma, un espace fitness et une bibliothèque. La pièce maîtresse : une piscine intérieure chauffée sous véranda, baignée de lumière, qui embrasse le parc sur 180°. S’y ajoutent une cave voûtée, un garage 3 places et plus de 150 m² de volumes entièrement libres. L’AILE BUREAU 207 m² autonomes Un bureau entièrement indépendant entrée, portail et stationnement propres, séparés de la résidence principale. Un grand plateau sous charpente, traversé de lumière, permettant de recevoir une clientèle, développer une activité ou télétravailler sans jamais empiéter sur la vie de famille. Cabinet libéral, studio de création, atelier, agence, siège social : un tel volume professionnel sous le même toit ne se rencontre presque jamais. LA MAISON SECONDAIRE 165 m² autonomes Un logement complet et indépendant dans le même parc salon avec cheminée, cuisine ouverte, chambre au rez-de-chaussée et deux chambres en mezzanine. Maison d’amis, logement de gardien ou de collaborateur. LE PARC 2 hectares clos Cinq étangs communicants nourris par leurs sources naturelles, chênes centenaires de plus de 300 ans, serre architecturée, potager, verger, poulailler. Terrasse en pierre naturelle ceinturant la maison. PERFORMANCES & TECHNIQUE DPE double A (62 kWh/m²/an · 3 kgCO/m²/an · valable jusqu’en décembre 2031). Deux pompes à chaleur air/eau, plancher chauffant, solaire thermique, double vitrage, fibre, borne de recharge électrique, alarme et télésurveillance. Vendu meublé, matériel d’entretien du parc inclus. Amiante négatif, plomb négatif. SITUATION Adainville, Yvelines. Paris à 1 heure (N12/A12). Gare de Houdan à 10 minutes Paris-Montparnasse en moins d’une heure. Orly à 40 minutes. Prix : 1 720 000 FAI · Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet sur demande. Contact 7/7 jours de 8h à 23h. M. Bernard Scaduto Tél.: +33 (0) 662 221 314 Courriel : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de propriétés et appartements de prestige, villas en bord de mer, dans toute la région de Porto-Vecchio, en Corse, sur le continent et à l’international. YACHTS, JETS ET CHARTERS Site web : www.kalliste-properties.com Site web : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Collection de penthouses Miami Site web : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens immobiliers d’exception. Spécialiste des transactions immobilières de luxe en Corse, en Europe et à l'international. Contactez-nous 7 jours sur 7 au +33 (0)662 221 314. Nous disposons d'un portefeuille confidentiel de biens immobiliers d'exception.

L'agence La Chaumiere vous présente: A 10 min de la gare de Dreux, accès rapide RN 154 dans un village avec écoles et des commerces de proximité. Cette Belle propriété cachée: Entrée , un Salon, une pièce de vie de plus de 50m² avec une cheminée , une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc avec lave mains, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage: Un palier desservant quatre chambres sont une avec salle d'eau privative, un wc avec lave mains, une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose d'un sous sol total, d'une grande terrasse , une piscine 10x5. Le tout sur un beau terrain clos de plus de 3680m² REF: M206094 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans les Yvelines au coeur d'un environnement paisible et préservé, se dévoile cette superbe ancienne longère, agrandie au début du XXème siècle et subtilement rénovée depuis. A l'abri des regards, cette demeure séduit dès les premiers instants par son authenticité, son harmonie des volumes et sa luminosité exceptionnelle, magnifiée par une exposition plein sud. Les espaces de vie invitent à la convivialité et à la sérénité. Le vaste salon-bibliothèque, baigné de lumière, offre la noblesse des grandes demeures d'autrefois : il peut aisément accueillir un piano à queue sans rien perdre de son intimité. Un bureau calme, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée prolongée d'une arrière-cuisine complètent ce niveau dédié à l'art de vivre. A l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se déploient quatre chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau, offrant à chacun son univers, entre calme et douceur de vivre. Un grand garage et une cave viennent parfaire cet ensemble. Dans un cadre naturel et préservé, cette propriété rare incarne le charme de la campagne des Yvelines et l'élégance des demeures familiales d'exception. Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique propriété située à Houdan, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison d'exception combine charme authentique et cadre naturel préservé. Avec sa toiture en chaume traditionnelle et ses espaces lumineux, elle vous offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 15mx5, accompagnée d'un hammam, pour des moments de détente tout au long de l'année. Le parc arboré de près de 3 hectares, agrémenté d'un joli bassin, vous garantit calme et intimité. Que ce soit pour un achat maison de luxe Houdan (78) en tant que résidence principale ou comme maison de campagne, c'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite. Mandat N°13257. Prix 1 495 000 euros, honoraires agence inclus. Plus d'informations sur https://www.georisques.gouv.fr/ (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'un massif boisé, cette propriété unique à HOUDAN, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, s'étend sur un parc d'environ 2.8 hectares avec une allée d'entrée privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux sous charpente, une grande cuisine à vivre équipée d'une cheminée, ainsi qu'une double réception avec un séjour ouvrant sur une terrasse et un salon avec cheminée menant vers une piscine intérieure d'environ 150 m² dotée d'un hammam. Cette étage offre également un bureau, une salle de billard et une chambre avec salle de douches. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de douches, et une vaste chambre principale avec une grande terrasse en bois et une salle de bains privative. Les matériaux utilisés sont de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à HOUDAN est une opportunité rare.

Dans la vallée de l’Eure, avec dépendances et piscine intérieure, une gentilhommière du 17e s. et son parc clos de plus d’1 ha. Edifiée au début du 17e s., entre les règnes d’Henri IV et de Louis XIII, la gentilhommière dépendait à l’origine d’un château voisin, dont elle servait vraisemblablement de résidence d’intendant. Le logis est constitué d'un corps principal élevé de trois niveaux, encadré de deux ailes plus basses d’un niveau. Les façades, enduites à la chaux, sont rythmées par des encadrements de baies et des chaînages d’angles en brique. Les toitures, en tuiles plates et à la pente marquée, sont percées de hautes lucarnes jacobines à fronton triangulaire et de fenêtres de toit. L'ensemble fait face à une dépendance, formée d’une grange et d’une piscine intérieure. Les deux bâtiments sont séparés par une cour carrée, pavée et creusée d’un bassin. Le jardin s’étend à l’est, organisé en plusieurs espaces distincts, reliés par des sentiers. Encadré par un mur en pierre bordé de hautes haies d’un côté et par une imposante falaise végétalisée de l’autre, il est jalonné de nombreuses essences et d’arbres centenaires.

Élégance contemporaine et art de vivre Découvrez cette superbe maison contemporaine, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses grandes baies vitrées et ses prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse et une très belle piscine, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les chambres offrent calme et intimité, tandis que les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente dans un environnement privilégié. Une maison alliant design, confort et qualité de vie, prête à accueillir vos plus beaux projets. Mandat N°13270 Prix 787 500 euros https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques minutes de Houdan. Laissez-vous séduire par cette maison ancienne au caractère incomparable : * pierres apparentes * poutres d'époque * volumes chaleureux Située dans un cadre paisible, elle allie charme de l'ancien et potentiel moderne. Idéale pour les amoureux d'authenticité Cette propriété offre de beaux volumes ouverts sur le jardin et sur une belle piscine de qualité. Le jardin est clos de murs, parfaitement entretenu fleuri et arboré. Avec plaisir de vous la faire découvrir... Prix 750 000 euros Honoraires agence inclus Mandat N°13255 https://www.georisques.gouv.fr/ (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 1h de Paris et 5mn d’Anet, calme absolu et situation exceptionnelle (résidence sécurisée) pour ce manoir de 570m² entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain. L’agencement est particulièrement lumineux, agréable et fluide et chaque détail a été soigneusement pensé. En rez-de-jardin, les 2 salons (64 et 65m²) et la double cuisine (44m²) ont un accès direct à la terrasse entourant la piscine chauffée et sécurisée. Belle cheminée, matériaux nobles, tomettes artisanales. Bureau panoramique de 36m², 1 salle de jeux, 1 suite avec salle de bains, 1 chambre, WC indépendants. Auvent, espace piscine avec salle d’eau et WC. A l’étage, ce sont 4 suites dont une Master-bedroom de 62m² et 4 pièces d’eau, 1 salon de musique (family-room), 1 salle de jeux, 1 salle de cinéma et diverses pièces de rangement. Garage 4 véhicules, atelier, plusieurs dépendances dont une maison forestière. L’ensemble est édifié sur un parc clos et arboré de 1,3ha bordé par une rivière. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique 300L, adoucisseur, aspiration centralisée, portail et volets roulants automatiques. Vaste sous-sol avec cave à vin, alarme. Golf Robert Hersant à 5mn. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité ! Propriété d’exception méticuleusement entretenue sans nuisance, ni vis-à-vis. Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 705 000 €

A une quinzaine de minutes de HOUDAN direction ANET, maison bourgeoise à 2 minutes de tous commerces, comprenant une entrée desservant un salon avec cheminées, une cuisine aménagée avec salle à manger et cheminée, une buanderie. Au 1er étage, sur parquet massif : un palier amenant à 4 chambres dont 2 avec cheminée, salle de bains et salle de douche. Au 2nd étage : une vaste chambre, une salle de bains, une chambre et un bureau. Sous sol total et dépendance d'environ 130 m² avec grange, garage et serre. Le tout sur son jardin clos de murs d'environ 2 150 m² avec piscine chauffée. Charme sur l'ensemble (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Entre Rambouillet et Maintenon, 4 km de la gare SNCF pour Paris Montparnasse, propriété ancienne de charme sur son terrain arboré avec de très beaux arbres variés d'environ 4698 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison d'environ 330 m² habitable se compose d'une belle entrée avec sol tomettes desservant un salon d'environ 41 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse et sa magnifique cuisine d'été entièrement aménagée, un salon tv, une belle salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une seconde entrée, un garage, une cave, une chaufferie. 2 escaliers desservent l'étage comprenant 7 chambres, 2 salles de douche, 2 salles de bains, une buanderie. Vous apprécierez également son espace piscine d'environ 5m x10m avec son pool house. Beaucoup de charme (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Immobilier Chartres vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte moderne, véritable havre de paix en bord de rivière, alliant design, confort et nature. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare, avec un accès rapide vers Paris Montparnasse (55 min) et Versailles (35 min), ainsi que des commerces de Saint-Piat. Les atouts de la propriété : Architecture contemporaine aux volumes spacieux et baignés de lumière, Travaux récents, prestations haut de gamme et décoration soignée, Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine chauffée (11 m x 3,50 m , pompe à chaleur), Terrasse en bois, idéale pour des moments de détente et de convivialité, Ponton privatif sur la rivière avec accès direct pour barque ou paddle, La maison propose 4 chambres, dont une suite spacieuse avec deux espaces bureaux, parfaite pour le télétravail. Elle dispose de deux salles de bains, dont une avec douche à l'italienne, de deux WC (RDC et étage), d'une lingerie, ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dès l'entrée. Un grenier sur toute la surface de la maison complète l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un carport deux véhicules, d'un grand parking en bitume, d'une prise pour véhicule électrique et d'un portail télécommandé. Une maison coup de coeur, où élégance et sérénité se rencontrent, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez dès maintenant L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Nichée dans une impasse paisible à Gambais (78), cette spacieuse maison moderne, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, comblera vos attentes. Parfaite pour une vie familiale épanouie, elle offre de vastes volumes, une pièce de vie de plus de 130 m², un toilette, un vestibule, ainsi qu'une piscine intérieure de 40 m². Vous disposerez également d'un garage double et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire, douche et dressing. Le jardin paysagé de 1800 m², donnant sur la forêt, est agrémenté d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Cette maison de luxe à acheter à Gambais (78) est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un montant hors frais d'agence de 933 000 €.

Située au coeur de Poigny-la-Forêt, cette magnifique propriété équestre s'étend sur 410 m² habitables. Offrant un cadre exceptionnel, elle allie le charme de l'authenticité à des prestations haut de gamme, le tout dans un environnement préservé et verdoyant. Implantée sur un domaine de plus de 3 hectares entièrement clôturés, cette demeure de caractère bénéficie d'un accès direct à la Forêt de Rambouillet. Ce bien d'exception comprend des infrastructures équestres de qualité ainsi qu'un espace de vie spacieux avec de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 100 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec terrasse. Une piscine chauffée de 13 x 7 mètres, accompagnée de son pool house, invite à la détente. Les installations équestres comprennent 7 boxes avec possibilité d'extension, une sellerie, une grange à paille, une graineterie, ainsi qu'un paddock et un marcheur pour 4 chevaux. Un appartement indépendant de 60 m² surplombe les boxes, idéal pour héberger vos invités ou votre personnel. A seulement quelques minutes de Rambouillet, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710 euros et 9140 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Située à Poigny-la-Forêt, au coeur d'un environnement naturel à proximité de Rambouillet, cette maison de caractère développe une surface d'environ 243 m². Édifiée sur un vaste terrain arboré, elle séduit par son authenticité et son potentiel d'évolution. Implantée dans un cadre verdoyant, cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Son architecture traditionnelle, associée à des matériaux nobles, confère au lieu un charme indéniable, sublimé par de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger aux volumes agréables, propices à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant de belles perspectives d'aménagement. La configuration permet également la création d'une quatrième chambre de plain-pied, apportant une réelle flexibilité. A l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Des annexes complètent l'ensemble ainsi qu'une cave. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à un projet de personnalisation. A l'extérieur, le terrain de près de 3000 m² accueille une superbe piscine de 12x6, véritable invitation à la détente au coeur d'un écrin de verdure. A quelques minutes des commodités et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4960 euros et 6760 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.