vente de maison et villas de luxe avec piscine à Champhol, France

Située à 80 km de Paris, cette propriété à vendre à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir (28), vous séduira par son charme et son authenticité. Datant de 1858, elle se compose d'un bâtiment principal de 400 m2 habitables, offrant 6 chambres et une magnifique piscine. À seulement 7 km de la bretelle d'autoroute A10, cette demeure s'étend sur 14 hectares de terrain, incluant un grand parc boisé, ainsi qu'un ancien château en ruine avec un potentiel de restauration et une partie encore constructible. Bien que le bâti soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement intérieur seront à prévoir. Située dans un petit village à 10 minutes de Chartres, cette propriété est proposée en exclusivité par l'agence AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Cette maison à Chartres, Eure-et-Loir (28), est une ancienne école transformée en habitation contemporaine. Idéalement située dans une rue paisible à sens unique, elle est facilement accessible en voiture, juste avant un pont historique surplombant l'Eure, à proximité de la cathédrale. Un peu plus loin, une célèbre collégiale a été réaménagée en centre culturel. L'ancienne école, entourée de murs de pierre et de grilles anciennes, possède un vaste portail à deux vantaux qui ouvre sur l'ancienne cour de récréation, offrant la possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Sur les façades est et ouest, un tiers du rez-de-chaussée est intégré dans une véranda, marquée par neuf baies à arc surbaissé en brique et quatre lucarnes pendantes. À droite de la cour, se dresse également une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Chartres constitue une opportunité unique pour un achat immobilier dans la région Centre.

À seulement 10 minutes des portes de Chartres et 1 heure de Paris, située entre Chartres et Rambouillet, au sein d'un village paisible et proche des grands axes routiers, se trouve cette propriété remarquable. UNIQUE SUR LE SECTEUR, cette somptueuse longère rénovée offre près de 450m² d'élégance et de volume. Vous serez charmés par son espace de vie spacieux de 165m², véritable pièce maîtresse délicatement décorée avec des matériaux de qualité. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale élégante conçue comme un véritable cocon, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et deux salles de bain. À l'extérieur, une cour pavée accueille une accueillante piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, une terrasse de 200 m² et une grange de 80m² pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur un terrain clos de 1250m². Aucun travaux à prévoir ! Un véritable coup de cœur mêlant charme authentique et prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Mélanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.945201.

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous présente en exclusivité une maison à vendre située dans un quartier prisé de Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 880 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres avec placards, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un sous-sol total carrelé avec buanderie, cave et pièces de rangement, et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Le terrain est clos et paysagé. Confort : chaudière neuve et menuiseries PVC double vitrage. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! REF 2968 Appelez-nous au 02 37 22 85 80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Romain Vicel vous propose : À Maintenon, dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre. Idéalement située à proximité du golf dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure de 320 m² se présente comme un véritable art de vivre. Dès l'entrée, une luminosité intense guide vos pas. Le vaste triple séjour de plus de 70 m² devient le lieu parfait pour partager des moments en famille, recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles autour de baies vitrées ouvrant sur un jardin enchanteur. Les dimensions généreuses de chaque pièce favorisent une ambiance à la fois chaleureuse et impressionnante. Cette maison a été conçue pour s'adapter à un mode de vie riche et varié. Deux suites parentales offrent confort et intimité, tandis que cinq chambres accueillent chacun dans son espace personnel. Les matériaux raffinés et les finitions de qualité témoignent d'une approche exigeante de l'habitat. Un espace unique se distingue dans cette propriété : une pièce de plus de 40 m² avec un plafond cathédrale et une mezzanine. Cet espace inspirant peut se transformer selon vos désirs : atelier, bureau ou salon de musique. Ici, chaque projet peut prendre forme. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente. La piscine, discrètement intégrée à la nature environnante, évoque des journées d'été inoubliables, créant une ambiance sereine pour des moments entre amis. Comme ultime atout, un accès rapide à Paris-Montparnasse en 40 minutes vous permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en étant proche de la capitale. Une propriété rare, idéale pour ceux en quête d'élégance, d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 899000 euros, honoraires d'agence inclus.

MAISON ANCIENNE À VENDRE À NOGENT-SUR-EURE, Eure-et-Loir, Centre. Découvrez cette magnifique maison de 1850, offrant 225 m² habitables sur un terrain spacieux de 1215 m². Ce bien rare dispose de 3 grandes chambres et d'une piscine, alliant charme et confort moderne, idéal pour un achat maison à Nogent-sur-Eure.INTÉRIEUR :- Au rez-de-chaussée : un double salon-séjour lumineux, deux cuisines entièrement aménagées, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une salle de jeux.- À l'étage : trois grandes chambres, un dressing indépendant et un WC.EXTÉRIEUR :- Terrain vaste avec piscine et dépendance garage/salle de sport de 120 m², ainsi qu'un garage attenant de 22 m².CONFORT :- Maison en excellent état, habitable sans travaux, menuiseries PVC double vitrage.EMPLACEMENT :À proximité des commerces, écoles et services médicaux, avec accès rapide à des centres commerciaux et aux axes routiers principaux.Pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison ancestrale à Nogent-sur-Eure, contactez votre agent au Noeud Pap' !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2156 et 2918 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose à l'achat un manoir à NOGENT LE ROI, situé dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété historique, rénovée et datant du XVIIe siècle, est stratégiquement située à 1h15 de Paris et à proximité des Yvelines.Le manoir, construit sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, s'étend sur un hectare de verdure et dispose d'un jardin exceptionnel, avec un mur végétal de 750 m² et un potager. La surface habitable est généreuse, atteignant 735 m², comprenant le manoir principal, une dépendance avec piscine, ainsi qu'une maison d'amis.L'élégante cour pavée vous mène au bâtiment principal qui est flanqué de deux ailes symétriques. À l'intérieur, vous serez séduit par des éléments d'époque tels que des boiseries, des moulures et des cheminées, ainsi que par des sols en tomettes, en pierre de Bourgogne et en parquets massifs.Dans le hall d'entrée s'ouvre un spacieux salon-séjour de 83 m², accompagné d'un petit salon, d'une salle à manger de 30 m² et d'une cuisine indépendante de 43 m², entièrement aménagée. L'autre aile abrite un jardin d'hiver de plus de 90 m².À l'étage, vous trouverez un appartement couvert par un plafond cathédrale, comprenant une chambre de 63 m², une salle de bains et une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un salon et un bureau s'ajoutent aux commodités. Le deuxième niveau abrite également plusieurs chambres avec salles de bains respectives.La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un garage spacieux, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée avec salle d'eau et espace détente. Les avantages supplémentaires incluent un portail électrique, la fibre optique, une rénovation complète de toutes les installations, un système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un accès rapide aux commerces et à l'école primaire. La gare SNCF de Marchezais-Broué, à 17 minutes, permet un accès direct à Paris-Montparnasse.Pour toute information complémentaire sur ce manoir de luxe à vendre à NOGENT LE ROI, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

Le château d'Esclimont est disponible à la vente dans la commune d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Cet impressionnant château, construit au XVIe siècle pour Étienne Poncher, archevêque de Tours, a été remanié au XIXe siècle par son propriétaire, Sosthène II de La Rochefoucauld. Depuis 1981, cette propriété de 4.000 m² a été transformée en un hôtel de prestige. Le parc s'étend sur 60 hectares et abrite des essences répertoriées. Les dépendances, d'une superficie de 1.700 m², sont face au château et disposent d'une cour pavée d'environ 500 m². Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Le Boullay-Mivoye, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Abriculteurs, votre agence immobilière de confiance, vous propose un bien exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette ancienne longère rénovée en 2021 bénéficie d'un fort potentiel sur un terrain de 1 650 m². À seulement 15 minutes de Dreux, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m², de suites parentales, de plusieurs chambres et de dépendances spacieuses. Un projet d'aménagement envisageable pour une activité professionnelle ou un gîte est possible grâce aux dépendances. DPE : 52 kWhEP/m².an (A). Prix de vente : 390 000 € TTC FAI, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Romain Vicel vous propose : Maison à vendre à Chaudon, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété d'architecte, d'une surface d'environ 190 mètres carrés, est nichée au coeur de la forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 5650 mètres carrés, cette maison dispose d'un vaste jardin paysager et d'une piscine. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Grâce à ses larges baies vitrées, la maison est inondée de lumière naturelle et permet de profiter de la vue sur le jardin. Equipée de technologies modernes, comme la fibre optique et un système de chauffage performant, cette maison répond à tous vos besoins de confort. Avec des équipements de sécurité et un triple garage, cette maison combine design contemporain et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Au bout d’une impasse, en pleine nature, cette ancienne ferme de 1800 propose un cadre idyllique. La propriété dispose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d’eau, permettant une vie quotidienne de plain-pied. En complément, un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une mezzanine bureau, ainsi qu'une suite parentale traditionnelle viennent enrichir l'ensemble. Deux autres chambres sont situées de part et d’autre de la maison. Un grand garage et une arrière cuisine spacieuse complètent l'ensemble. Un patio avec barbecue et une piscine attenante favorisent une vie en plein air pendant les longues journées d’été. Une petite maison à l’entrée accueille les invités pour le week-end. Cette propriété, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, n’est pas isolée et bénéficie d’un voisinage discret mais sécurisant, offrant ainsi une occasion d'achat d'une Longère à acheter à Ablis.

Située à ABLIS, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison ancienne en pierres est idéale pour un achat. À seulement 20 minutes au sud-ouest de Rambouillet, elle se trouve à proximité de tous les commerces, dans un environnement boisé calme. Cette propriété comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un boudoir, ainsi qu'un salon sous charpente avec cheminée. À l'étage, une mezzanine et une vaste chambre avec salle de bain et douche vous attendent. Un accès par escalier extérieur mène à une chambre avec sa propre salle de douche. Vous disposerez également d'une petite maison annexe avec un salon et un espace de couchage au premier étage. Un garage pour une voiture avec buanderie et une chambre à l'étage complètent cette offre. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 3 977 m², incluant des dépendances de rangement et une piscine de 5 x 12. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à ABLIS, chargée de charme (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Saint-Laurent-la-Gâtine — À 50 minutes de ParisDans un environnement résidentiel paisible, cette élégante maison d’architecte contemporaine, réalisée en 2014, déploie environ 334 m² habitables au cœur d’un terrain de 2 759 m², offrant volumes généreux, luminosité et prestations modernes.Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et confortable avec deux chambres disposant chacune de leur salle de bain, une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier, ainsi qu’un vaste espace de réception réunissant salle à manger et séjour. Cet ensemble s’ouvre largement sur une grande terrasse et sur une piscine intérieure, créant un espace de vie particulièrement agréable en toute saison.À l’étage, l’espace nuit accueille deux grandes chambres partageant une salle de bain, tandis que la suite parentale bénéficie de son dressing et d’une salle de bain avec douche, formant un espace privé élégant et confortable.Le sous-sol abrite les pièces techniques, un espace modulable pouvant accueillir home-cinéma, spa ou salle de sport, ainsi qu’un accès direct au double garage.À l’extérieur, le jardin en cours d’aménagement prévoit un espace de jeux pour enfants et une vaste terrasse triple exposition, idéale pour profiter pleinement du calme et de la lumière tout au long de la journée.Située à seulement 20 minutes de la gare de Houdan, cette propriété séduira les acheteurs en quête d’une Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

L'agence La Chaumiere vous propose cette maison à vendre à TREON, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Située à seulement 10 minutes de la gare de Dreux, avec un accès rapide à la RN 154, cette belle propriété se trouve dans un village accueillant disposant d'écoles et de commerces de proximité. Vous découvrirez un salon spacieux, une pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un wc avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez aussi un wc avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison offre un sous-sol total, une grande terrasse et une piscine de 10x5, le tout sur un terrain clos de plus de 3680m². Référence : M206094 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Propriété unique à vendre à Fontaine-les-Ribouts, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce moulin s'étend sur une superficie totale de 29 hectares, comprenant 1,2 km de rivière, 17 hectares de bois et forêts, ainsi qu'un lac artificiel de 0,5 hectare. En outre, le terrain dispose de 10 hectares potentiellement constructibles et d'un système d'approvisionnement en eau entièrement autosuffisant. Le domaine comprend plusieurs bâtiments fonctionnels, dont une maison familiale (actuellement endommagée par un incendie), une maison d'amis, un pavillon de gardien, un atelier/garage, une ancienne chaufferie avec le mécanisme du moulin, deux chalets en bois massif, ainsi que des installations sportives comprenant un gymnase, des écuries et un manège. Un Club House de 760 m², anciennement équipé d'installations de loisirs variées, complète cet ensemble. C'est une occasion rare d'acquérir un moulin à Fontaine-les-Ribouts, avec de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement.

Située à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette propriété d'exception datant du XVIIe siècle est maintenant disponible à la vente. D'une surface habitable de 736 m², elle a été entièrement rénovée et est nichée au cœur d'un parc d'un hectare clos. Cette propriété à acheter à Maintenon comprend une maison principale en pierre et brique, ainsi que des dépendances disposées autour d'une cour pavée.La maison principale (535 m²) se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec tomettes anciennes, un grand salon de 60 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger de 38 m² avec sol en pierre de Bourgogne et une cuisine conviviale donnant sur le parc.Au premier étage, vous trouverez une très grande chambre sous charpente (possibilité de division pour créer une chambre supplémentaire), une chambre en mezzanine, et plusieurs autres chambres avec salles de bains. Un salon TV-bibliothèque et un petit bureau complètent cet étage.Le deuxième étage abrite encore deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains.Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.Les dépendances incluent une vaste grange aménagée en garage, un atelier de jardinage, une petite maison d’amis, ainsi qu'une magnifique piscine de 17 mètres chauffée avec nage à contre-courant.L'ensemble de la propriété a été soigneusement rénové, avec des systèmes de chauffage, plomberie et électricité à jour. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé.

Découvrez cette Maison à vendre à Poigny la Forêt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située dans un village pittoresque avec un accès à la forêt Domaniale de Rambouillet à pied, cette propriété offre toutes les commodités et se trouve à seulement 10 minutes de la gare SNCF vers Paris Montparnasse. Cette vaste maison en pierres avec toit de chaume s'étend sur un terrain d'environ 4 320 m², avec une piscine sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux d'environ 63 m² sous charpente avec une cheminée en pierres, une salle à manger d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine, 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de douche. À l'étage, accessible par deux accès, vous trouverez une belle pièce palière, une mezzanine, 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, un bureau et un dressing. De plus, un atelier d'artistes est présent dans les dépendances. Une belle opportunité d'achat d'une Maison à Poigny la Forêt.

Grande propriété forestière sur près de 6.5 hectares avec accès direct à la forêt domaniale de Rambouillet, composée de plusieurs bâtiments sur plus de 500 m2 environ et installations équestres. Maison principale : grands espaces de réception, 6 chambres, orientation Sud et Ouest. Belle cave à vin. Maison d'amis et dépendances : appartement indépendant, 7 boxes à chevaux, sellerie avec cuisine, wc et buanderie, grands garages et greniers, abris... Beau terrain boisé et entretenu, une grande partie dégagée pour le jardin, marcheur et carrière pour les chevaux, serre, grande piscine chauffée par pompe à chaleur et pool house avec espace barbecue. Forage pour la récupération de l'eau. Une parcelle supplémentaire de 7 hectares environ louée de prairie et forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de Poigny-la-Forêt, cette magnifique propriété équestre s'étend sur 410 m² habitables. Offrant un cadre exceptionnel, elle allie le charme de l'authenticité à des prestations haut de gamme, le tout dans un environnement préservé et verdoyant. Implantée sur un domaine de plus de 3 hectares entièrement clôturés, cette demeure de caractère bénéficie d'un accès direct à la Forêt de Rambouillet. Ce bien d'exception comprend des infrastructures équestres de qualité ainsi qu'un espace de vie spacieux avec de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 100 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec terrasse. Une piscine chauffée de 13 x 7 mètres, accompagnée de son pool house, invite à la détente. Les installations équestres comprennent 7 boxes avec possibilité d'extension, une sellerie, une grange à paille, une graineterie, ainsi qu'un paddock et un marcheur pour 4 chevaux. Un appartement indépendant de 60 m² surplombe les boxes, idéal pour héberger vos invités ou votre personnel. A seulement quelques minutes de Rambouillet, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710 euros et 9140 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Située dans les Yvelines, à 1 heure de Paris et à 15 minutes de Montfort l'Amaury, cette propriété à vendre à ADAINVILLE s'étend sur 2 hectares, agrémentée d'un étang et de son îlot. Elle comprend un ancien corps de ferme entièrement rénové en une maison de 19 pièces, surélevé d'un étage, avec une surface habitable de 600m² (1156m² au sol). La maison dispose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de 6 chambres, de 4 salles de bains, d'une bibliothèque, d'un espace fitness, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un garage. Un espace professionnel de 122m² est également disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison d'ami rénovée de 165m², offrant une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, un bureau, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un chalet d'environ 50m² et un abri à tracteurs, complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Cette propriété offre un véritable havre de paix, dans un cadre enchanteur, calme et à l'abri des regards.

Opportunity rare d'achat d'une propriété à vendre à Adainville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette magnifique maison de 18 pièces, d'une superficie de 600 m², comprend 6 chambres, un spacieux séjour, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque et une cave à vin. Nichée dans un cadre exceptionnel, elle est à seulement une heure de Paris et 15 minutes de Montfort l'Amaury. Le bien est en excellent état et dispose de nombreux équipements, y compris une piscine couverte chauffée. La propriété offre également un chalet de 50 m², un abri pour tracteurs de 88 m² et la possibilité d'acquérir une maison voisine de 165 m² dans le même style. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et l'assainissement est tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.