vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Yerres, France

Cette maison en vente à Brunoy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est une belle meulière de 176 m² qui allie charme ancien et confort contemporain. À quelques minutes du centre-ville et à proximité de la forêt de Sénart, elle offre un cadre de vie agréable où la nature est omniprésente tout en étant proche des commodités et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un espace repas convivial, ouverte sur une pergola qui mène à un salon d'extérieur. Le double séjour, avec parquet en chêne massif et cheminée d'époque, crée une ambiance chaleureuse. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau avec salle d'eau attenante, complète ce niveau. À l'étage, entièrement dédié à la partie nuit, vous découvrirez une suite parentale de plus de 23 m², avec accès à une terrasse privative. Une seconde chambre et une salle de bains avec baignoire et douche viennent compléter cet espace. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un dressing, offrant un volume généreux. Le sous-sol comprend une buanderie et un espace de rangement. Le jardin autour de la maison propose plusieurs ambiances, entre terrasses ensoleillées et coins ombragés. Cette maison à acheter à Brunoy allie élégance et espace, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Gare RER D à 20 minutes à pied permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 28 minutes, avec des commodités à seulement 5 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E 268 / CLASSE CLIMAT : D 57. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4160 et 5660 euros par an. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Brunoy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette maison atypique, anciennement une grange réinventée par un architecte. Située au fond d'un passage discret en plein centre-ville, elle est à vendre. De style moderne, la maison s'étend sur quatre niveaux autour d'un escalier central. Au rez-de-chaussée, un espace pratique dédié aux rangements, comprenant atelier, caves et buanderie, assure une organisation efficace. Le premier niveau, en rez-de-jardin, se compose d'un plateau spacieux avec une pièce de vie d'environ 75 m², où la cheminée suspendue structure le salon. La cuisine ouverte et l’espace repas s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré, préservé des regards indiscrets. Les grandes baies vitrées orientées à l'Est inondent l'espace de lumière. Ce niveau comprend également un cellier, un dressing et une salle d'eau. Au premier étage, un bureau surplombe le salon, offrant une vue dégagée. Deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes assurent un bon équilibre entre intimité et espace de travail. Le dernier niveau dispose de deux autres chambres, l'une avec une pièce traversante idéale pour un bureau ou un espace créatif. Un cabinet de toilettes sur le palier peut facilement être transformé en salle d'eau. Le jardin, cloisonné par des murs, propose différents espaces de verdure, garantissant un calme absolu à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER. Ce bien rare marie volumes atypiques et confort moderne. Bien soumis au statut de la copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles de 2 517 euros. Aucune procédure en cours. La gare RER D est accessible en seulement 10 minutes à pied, permettant un trajet vers Paris Gare de Lyon en 28 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D 214 / CLASSE CLIMAT : D 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 970 et 5 400 euros.

Maison à vendre à Brunoy, Essonne (91), Île-de-France, à seulement 30 minutes de Paris Gare de Lyon. Cette maison totalement rénovée de 188 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare RER et des commerces du centre-ville, tout en offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Le terrain généreux de 1 200 m² est accessible par une allée arborée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un cabinet de toilette. La vaste pièce de vie de 77 m², incluant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un salon sous une hauteur cathédrale de 5 mètres, est baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Au premier étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une salle de bains et des toilettes séparés. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouve une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une terrasse avec vue sur le jardin. À l'extérieur, un carport et un jardin clos avec piscine et terrasse forment un espace intime et protégé. Cette opportunité rare à Brunoy allie qualité résidentielle, volumes lumineux et proximité du centre-ville.

Découvrez cette ravissante maison de style anglo-normand à Brunoy, Essonne (91), en Île-de-France, à seulement 650 mètres du centre-ville. Cette propriété, rare sur le marché, offre 150 m² habitables sur un grand terrain boisé protégé, idéale pour un achat maison Brunoy. La maison à acheter à Brunoy dispose d'une piscine couverte de 18 m x 7 m et d'un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande chambre traversante avec accès à deux terrasses extérieures et une salle de bains. Le premier étage comprend un bureau, deux salles de bains et deux chambres, dont l'une bénéficie d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la ville. Le sous-sol total se compose d'un garage deux places avec portail motorisé, de deux pièces de rangement, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave à vins. Les espaces extérieurs sont agrémentés de plusieurs essences d'arbres, d'un jardin paysagé et d'un kiosque près de la piscine. Cette maison à vendre à Brunoy est située à 13 minutes à pied de la station RER D Brunoy, offrant un accès à Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Les commerces et les écoles sont également accessibles à pied. Prix avec honoraires d'agence : 840 000 € Prix hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires d'agence 4,76 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 220 € et 7 120 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes au sud-est de Paris, venez découvrir cette maison de luxe à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette authentique maison de famille dispose d'un jardin d'hiver ainsi qu'un jardin champêtre vaste. Composée principalement d'une maison de maître de trois niveaux sur caves, elle présente une toiture à quatre pans en tuiles mécaniques avec un chien assis central. Sa façade principale, en pierre de meulière et orientée plein sud, est sublimée par des éléments en briques crème et rouge qui mettent en valeur les encadrements de baies, les appuis de fenêtre, ainsi que les séparations entre les niveaux et les façades grâce à des bandeaux filants et une corniche moulurée. Ce bien se distingue par des motifs géométriques en briques bicolores, à la fois pour le jardin d'hiver qui prolonge la maison et pour le corps principal habitable, dont les murs sont en pierre. Le rez-de-chaussée surélevé est accessible via une entrée principale, flanquée de baies et surmontée d'une marquise. Au premier étage, plusieurs baies rectangulaires, ornées de garde-corps en fer forgé, offrent une vue imprenable. À l'est de la propriété, un escalier symétrique avec balustres en pierre mène à une seconde entrée également surmontée d'une marquise. Le jardin d'hiver, situé au nord, surplombe le jardin accessible par un escalier à double entrée. Une belle terrasse prolonge l'espace au premier étage. Pour compléter cette propriété, une dépendance comprenant une remise et d'anciens clapiers se situe au nord du jardin, tandis qu'un garage a été aménagé à l'ouest.

Découvrez cette belle maison à vendre à Mandres-les-Roses, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété familiale s'étend sur une surface totale de 287 m², dont 195 m² de surface habitable principale sur deux niveaux, ainsi que 61 m² d'espaces ludiques aménagés au sous-sol semi-enterré et une dépendance de 31 m². Construite en 1969 et très bien entretenue, elle se trouve idéalement en centre-ville, à moins de 100 m de l'école, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 22 m², une grande chambre avec salle d'eau, et une pièce de vie en triple exposition dotée d'une cheminée à foyer fermé, avec un accès direct à 120 m² de terrasses paysagées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 23 m², une buanderie, une salle de bain spacieuse (possibilité de création de 2 salles de bain) et deux belles chambres. Pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux, les combles sont également aménageables. Le sous-sol comporte une salle de jeu/sport semi-enterrée de 36 m² et une salle de cinéma insonorisée de 25 m². Le terrain paysager de 1282 m² comprend trois niveaux de terrasses, des essences méditerranéennes et une piscine en béton armé de 13*4, équipée d'une plage semi-immergée, chauffée et nécessitant peu d'entretien grâce à son système de nettoyage automatique. Un studio de 31 m², idéal pour des grands enfants, amis ou comme pool house, complète l'ensemble. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Proche des écoles, commerces et des transports en commun (7 minutes en voiture de la gare de Brunoy), cette maison à acheter à Mandres-les-Roses allie prestations de qualité, confort et un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 21479.

À Crosne, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison historique du XVIIe siècle, sise sur un terrain arboré de 710 m², idéale pour un achat Maison de luxe à CROSNE. Située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 1 km de la gare de Montgeron, cette demeure mêle charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale développe 165 m² et inclut une dépendance de 35 m², parfaite pour accueillir la famille ou aménager un bureau. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux mettant en valeur une cheminée d'époque fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une véranda qui a été reconfigurée en cuisine et coin repas de plus de 27 m², baignée de lumière et orientée vers un jardin intime. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes. Un escalier en pierre, orné d'une rampe façonnée par un maître forgeron, vous mène au 1er étage, où vous découvrirez un palier aménagé en bureau. Ce niveau abrite une vaste chambre de 28 m², dotée de sa propre salle de bain et dressing. Le deuxième étage est composé de deux autres chambres de 17 m² et 13 m², accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. Une généreuse cave vient compléter les espaces intérieurs. La dépendance de 37 m² se compose d'un séjour avec cuisine, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager avec de beaux arbres offre des espaces ombragés, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage permet le stationnement de deux véhicules, avec d'autres places disponibles dans la cour. Cette maison impressionne par son histoire, son authenticité et ses volumes généreux, tout en offrant une proximité avec toutes les commodités, avec commerces et écoles à deux pas. La gare RER de Montgeron (RER D) est accessible en 1 km, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 28 minutes et l'accès à Paris Centre par l'A4 à 25 km. Classe Énergie D 217 / Classe Climat D 41 - Dépenses annuelles d'énergie entre 3090 et 4240 euros. Dépendance : Classe Énergie G 558 / Classe Climat C 18 - Dépenses annuelles d'énergie entre 1540 et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Mandres-les-Roses (94520), Val-de-Marne / Maison familiale / 11 pièces / 7 chambres / 283 m2 / Terrain 1849 m2Charmante maison bourgeoise familiale de 283 m2 avec une dépendance attenante, située sur un terrain paysagé et arboré de 1849 m2, bénéficiant d'un emplacement calme aux portes de Paris. Cette propriété spacieuse, lumineuse et bien agencée s'étend sur trois niveaux avec sous-sol, tout en conservant son charme authentique.Elle dispose de grands espaces de réception ouvrant sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule avec poutres apparentes mène à un spacieux séjour et une salle à manger ouvrant sur une terrasse. Une cuisine spacieuse et un office, donnant sur une véranda, ainsi que des toilettes pour invités complètent ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez quatre belles suites lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bains équipée de baignoires en fonte. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une avec une grande terrasse exposée plein sud. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires si souhaité.Le sous-sol généreux comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un débarras, avec l'option d'aménager une salle de sport ou une salle de jeux. Une dépendance et un garage fermé pour deux voitures viennent parfaire cette maison de luxe à vendre à Mandres-les-Roses.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth KleijCarte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Mandres-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 280 m² habitables allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 7 chambres, 5 salles de bains et 2 salons, elle est parfaite pour les grandes familles. Profitez d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'une cave et d'une dépendance. Un garage indépendant de 50 m² assure un stationnement pratique. Le tout s'étend sur un parc de 3242 m² entièrement clos, qui abrite une serre du début du siècle et un pigeonnier. Pour un achat de maison de luxe à Mandres-les-Roses, contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

Le Quartier Immobilier vous présente cette magnifique villa à vendre à Santeny, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété se trouve au cœur d'un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant. La villa se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie rare. Sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et étage – elle propose de superbes espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, une cuisine spacieuse, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Vous trouverez également des espaces de rangement, des salles d'eau et des toilettes pour un confort optimal. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres, une grande pièce polyvalente avec bar, une salle d'eau moderne avec SPA et un grenier pour le stockage supplémentaire. L'agencement de cette villa permet d'accueillir famille et invités dans un cadre agréable. Le sous-sol complet offre de nombreuses pièces de service, dont une salle de cinéma, un garage et plusieurs caves, parfaites pour le rangement ou un futur aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu est un véritable havre de paix, avec une grande piscine chauffée, un kiosque, un chalet et une aire de basket. Une mare et plusieurs terrasses complètent cet ensemble, parfait pour la détente. Idéalement située à proximité des lignes de bus et du RER A, cette villa de luxe à acheter à Santeny est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Santeny, Val-de-Marne, en Île-de-France, située au cœur d'un parc verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun pour RER. Cette maison à l'architecture traditionnelle en pierre, avec sa charpente authentique et ses tuiles classées monuments historiques, vous séduira par ses vastes espaces. Une large entrée mène à une réception de 65 m² agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardín luxuriant. La cuisine, équipée selon des standards élevés, dispose d'un coin repas. Vous bénéficierez également d'une suite parentale, d'un dressing, de toilettes séparées, et d'un garage double. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bains commune, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une autre suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Le parc de 3100 m², arboré, offre de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Une belle occasion pour un achat de propriété à Santeny.

À SANTENY, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cette maison de luxe est à vendre. Située en plein centre, cette propriété offre 290 m2 habitables sur une parcelle de 2300 m2 avec piscine. Rare sur le secteur, Charlotte Becquin vous présente cette maison contemporaine aux volumes impressionnants, comprenant en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 80 m2, une cuisine séparée, un bureau de 38 m2 et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous aurez également accès à un sous-sol total avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie et chaufferie au gaz individuel. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Les huisseries en aluminium sont récentes et la maison dispose d'une cheminée ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. À seulement 500 m des écoles maternelle et élémentaire, le collège est accessible en bus en 8 minutes et le lycée en 14 minutes. La forêt et les écuries se trouvent à proximité. Le village de Santeny est situé à 25 km de la porte de Bercy, soit environ 30 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 3.61 % TTC (1 052 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlotte BECQUIN, inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 818 026 346. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VARENNES JARCY, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cette maison historique du XIXème siècle entièrement rénovée. Ce moulin, autrefois une auberge prisée des artistes, est aujourd'hui transformé en un espace polyvalent pouvant servir d'événementiel, de restaurant, de studio d'enregistrement ou de centre de bien-être. Avec 210 m² au rez-de-chaussée, il offre de vastes salles de réception lumineuses donnant sur une terrasse de 100 m² surplombant la rivière. L'étage comprend une habitation chaleureuse de 230 m² avec une grande pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. En plus, une dépendance de 40 m² abrite un studio indépendant avec sauna, parfait pour une activité locative. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à VARENNES JARCY, conjuguant douceur de vivre et fort potentiel pour vos projets professionnels.

À la recherche d'une maison à acheter à Sucy-en-Brie ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison contemporaine de 244 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour et une salle à manger de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, donnant accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une autre suite parentale avec salle d'eau et vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un WC. Cette maison à vendre à Sucy-en-Brie est agréable à vivre grâce à ses volumes et ses espaces ouverts, offrant une architecture rare dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Référence agence : 4210.

Au cœur du quartier prisé du Petit Val à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, se trouve une maison de caractère du XIXe siècle, alliant élégance et authenticité. Ce bien rare de 209 m² habitables, configuré sur trois niveaux, est idéal pour un achat Maison de luxe SUCY EN BRIE. Dans un environnement serein et verdoyant, cette maison familiale vous invite à profiter de volumes généreux. La façade charmante s'ouvre sur un vaste salon, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse pour des soirées intimes. Trois grandes ouvertures relient l'intérieur au jardin, un véritable écrin de verdure de 400 m², à l'abri des regards. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale, et s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos proches. Une terrasse attenante vous attend pour des moments de détente estivale, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier en bois d'époque vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. Cet étage comprend une suite de 22 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres lumineuses. Au dernier niveau, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une pièce spacieuse de plus de 25 m² avec de nombreux rangements, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le sous-sol total, accessible depuis la maison, offre encore de belles possibilités avec une cave, une buanderie et deux pièces à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, un garage fermé complète ce cadre de vie pratique et agréable. À seulement 6 minutes à pied de la gare RER Sucy Bonneuil, des commerces et des écoles, Sucy-en-Brie est une commune recherchée, notamment pour sa proximité avec Paris, située à 13 km. Cette maison de luxe SUCY EN BRIE à vendre conjugue parfaitement le charme de l'ancien et un art de vivre moderne, offrant un cadre idéal pour construire de nouveaux souvenirs et partager des moments inoubliables.

Découvrez cette maison spacieuse de 250m² située à Sucy-en-Brie, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans le quartier paisible du Petit Val, elle offre 6 chambres, un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse. Construit avec des matériaux de qualité, ce bien comprend également un garage pour 2 à 3 voitures et un sous-sol partiel. Son atout principal réside dans son parc arboré de 1300m², comprenant une piscine. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme et espace, tout en étant proche des commodités. Idéale pour un achat Maison de luxe à Sucy-en-Brie.

iad France - Stéphanie Larose vous propose : À Noiseau, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette Maison à vendre. Située dans une impasse résidentielle au calme, cette maison d’architecte ossature bois construite en 1996 offre 250 m² habitables sur un terrain arboré de 1 339 m² sans aucun vis-à-vis. Orientée Sud/Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et dispose d'une vaste terrasse d'environ 100 m² idéale pour des repas d’été et des moments de détente en famille. En fond de parcelle, un bassin d’agrément d’environ 95 m², piscinable, ajoute une touche naturelle et apaisante. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec rangements, des WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi qu'une triple réception de près de 90 m² sous plafond cathédrale, prolongée par la terrasse et le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° met en avant l’esprit contemporain et chaleureux de ce lieu. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains (douche + baignoire) et une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. À l’étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et propose différents espaces tels qu'une salle TV et une bibliothèque. Un coin bureau, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage modulable. Le sous-sol total offre de nombreux rangements, un atelier et une chaufferie, tandis qu'un garage d’environ 37 m² permet le stationnement de deux véhicules. Proche des commodités, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : bus à 4 minutes à pied, RER A Sucy-Bonneuil accessible en environ 10 minutes, et Paris à seulement 30 minutes. Une Maison d'exception, parfaite pour un achat dans la région. Visites sur rendez-vous – vidéos sur demande.

Dans le village de Créteil, cette maison de maître construite en 1850 dévoile toute la richesse de son architecture derrière une façade classique avec persiennes blanches. Située sur un terrain paysager de 500 m², cette propriété de 160 m² habitables a bénéficié d'une rénovation par un architecte il y a cinq ans, alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, marqués par un parquet en chevrons et des moulures d'époque, tandis qu'une cheminée ajoute une touche de charme. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, étendant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. Une cuisine séparée, contemporaine et raffinée, donne également sur le jardin grâce à sa porte-fenêtre, tandis qu'un mur entier est percé de hautes baies vitrées pour profiter de la nature environnante. Un bureau élégant vient compléter ce niveau et peut être transformé en chambre selon les besoins. Les toilettes indépendantes ajoutent au confort.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres offrant une atmosphère douce et accueillante, baignée de lumière naturelle. La suite parentale, au style contemporain, s'ouvre sur une salle d'eau décorée de marbre et de zelliges aux nuances délicates. Les deux chambres pour enfants présentent chacune un univers unique, l'une étant aux lignes épurées et tonalités fraîches, l'autre aux notes pastel et chaleureuses. Elles se partagent une salle de bains indépendante, conçue pour leur confort quotidien et prolongent l'esprit de sérénité. Un bureau supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre d'amis, complète cet étage, agrémenté de toilettes séparées.À l'extérieur, le jardin spacieux aux accents de Provence constitue un havre de paix à l'abri des regards. Un abri pour vélos et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter cette propriété discrète.Le sous-sol comprend quatre caves, dont une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie pour plus de praticité. Idéalement située à seulement trois minutes des commerces et du centre de Créteil village, et à deux minutes de l'école Victor Hugo, cette maison se trouve dans un emplacement exceptionnel. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Créteil, associant l'élégance du style d'époque à la modernité. Transports : Métro ligne 8 Créteil Université à 15 minutes grâce au TVM (à 8 minutes à pied).Commodités : 3 minutes à pied des commerces.Écoles : 2 minutes à pied (Victor Hugo).CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les années 2021, 2022, et 2023 : entre 5 700 euros et 7 760 euros (abonnement inclus).Contact : Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26, Agent commercial, Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Découvrez cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2021, située dans le quartier prisé des Mûriers à La Varenne Saint-Hilaire, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien propose environ 235 m² habitables répartis sur trois niveaux éclairés naturellement, mettant en avant des prestations de haute qualité et une décoration réalisée par une architecte d'intérieur. Au niveau principal, une vaste pièce de réception orientée sud-ouest regroupe salon, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. Un confort optimal est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. À l'étage, les espaces nuit sont parfaitement agencés pour une vie familiale avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative exposée sud/sud-ouest, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d’eau. Sur une parcelle paysagée d’environ 550 m², la propriété comprend également une dépendance, une piscine chauffée (8 x 3,5 m), de beaux espaces extérieurs et plusieurs places de stationnement, sans oublier une entrée secondaire indépendante. Ce bien rare à vendre allie fonctionnalité, élégance et architecture contemporaine, parfaite pour ceux souhaitant acquérir une maison à Saint-Maur-des-Fossés.

Située dans le quartier prisé et calme des coteaux d'Athis-Mons, cette maison de 354 m2 a été entièrement repensée et rénovée par un architecte, offrant une structure solide et un intérieur chaleureux. Érigée sur un terrain verdoyant de 1100 m2, elle dispose d'une vue imprenable sur la Seine et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'entrée en rez-de-jardin propose un grand espace de rangements et plusieurs espaces de détente, dont une salle de cinéma équipée d'un système de projection haut de gamme, un jardin d'hiver avec sauna et SPA, ainsi qu'un bureau et un espace buanderie. Un bel escalier en pierre et fer forgé mène aux différents niveaux de la maison. Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine semi-indépendante, ainsi qu'une terrasse orientée au sud. Le second niveau présente les espaces nuits, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, plus deux chambres avec une salle de bain. Ce bien rare, idéal pour une famille, allie espace, sérénité et proximité avec Paris. Commerces et écoles accessibles à pied, RER C (Gare d'Athis Mons) à 8 min à pied pour rejoindre Paris en 16 min, et à proximité de l'aéroport d'Orly (12 min en voiture). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1890 et 2620 euros.

NOISEAU (94880), proche SAINT MAUR DES FOSSES – Située dans un cadre verdoyant, cette belle maison d'architecte d'environ 250 m2 habitables s'étend sur un terrain de 1 339 m2 arboré, comprenant une terrasse de 100 m2 et un bassin d'agrément (piscinable). Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'un triple séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, d'un bureau et de toilettes séparés. - à l'étage : d'une grande mezzanine, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. - sous-sol total. Rénovations récentes : chaudière installée en 2018, portail électrique en 2019, terrasse refaite en 2022, entretien de l'ossature. Beaux volumes – superbe hauteur sous plafond (8,5 m) – calme – lumineux – parquet massif – belle terrasse offrant une vue agréable sur le jardin et une grande piscine naturelle en arrière-plan. Un grand garage avec atelier comprenant 2 places de stationnement et une cave complètent cet ensemble. Cet havre de paix se trouve à environ 30 minutes de Paris en voiture et est accessible par les transports en commun depuis la gare de Sucy-Bonneuil (RER A). L'arrêt de bus La Garenne (lignes 3 et 22) est à seulement 4 minutes à pied, avec 10 minutes de trajet en bus jusqu'à la gare et 13 minutes en voiture. Proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, coiffeur, pressing, écoles, crèches, ainsi qu'un supermarché à 5 minutes en voiture. À proximité se trouvent de beaux terrains de tennis, un club équestre, ainsi que des coulées vertes idéales pour la course, le vélo et les promenades en famille. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - Spécialisée dans la vente de maisons de luxe à NOISEAU et la région du Val-de-Marne, la première agence immobilière 5 PIECES ET PLUS met à votre disposition ses services pour les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris, Île-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111192). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Ormesson-sur-Marne ? Cette maison d'exception, se situant dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, propose des prestations haut de gamme sur une superficie de 147 m² habitables et 341 m² utilisables. Dans un emplacement privilégié, elle offre un accès direct au golf et un jardin exposé sud-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée cathédrale qui donne une impression de grandeur, un séjour spacieux de plus de 45 m² inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec un îlot central. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage double, carrelé et chauffé. À l'étage, le palier lumineux dessert trois grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo, et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol total, entièrement carrelé et chauffé, comprend une grande pièce polyvalente de 36 m², idéale pour une salle de sport ou un bureau, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Les finitions de cette Maison de luxe à vendre à Ormesson-sur-Marne sont remarquables : construction en pierres de taille, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, récupérateur d'eau de pluie, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Référence agence : 700.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le très prisé triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette demeure élégante de style Napoléon III séduira les amateurs de biens d'exception grâce à son cachet rare et à son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², parfaitement orienté Est-Ouest, elle offre un cadre de vie confidentiel et verdoyant, sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux, une hauteur sous plafond de 3,30 m, et une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger (possibilité d'une chambre), un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et une quatrième chambre aménagée sous combles. Le sous-sol spacieux de 135 m² comprend une salle de jeux, une cave à vins, des espaces de rangement, un sauna et même une piscine. De plus, une dépendance de 37 m², aménagée en 2 pièces, offre la possibilité d'un bureau indépendant ou d'un espace pour des invités. Enfin, la cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules, en plus d'un garage fermé. Une propriété de caractère à l'élégance intemporelle, parfaite pour une famille cherchant espace et tranquillité dans un quartier paisible et prestigieux.