vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saulx-les-Chartreux, France

À Villiers-sur-Orge, Essonne, à seulement 20 km de Paris et à proximité de la gare RER C ainsi que de l'A6 et de toutes les commodités, Barnes vous propose cette maison d'architecte à vendre de 231 m² (surface utile de 260 m²). Nichée dans un écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis, elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1 849 m² et dispose d'une piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique (4x9m), ainsi que de nombreux arbres fruitiers.La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur une grande cuisine équipée avec son office/buanderie, un triple séjour de 80 m² baigné de lumière, avec cheminée, qui donne sur une terrasse plein sud de 100 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, un bureau, des WC indépendants, et un garage double avec porte électrique.- Au 1er étage : un palier menant à une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, deux belles chambres avec dressings intégrés, un bureau (ou chambre), une salle de bain/douche balnéo, ainsi que des WC indépendants.- Au 2ème étage : les combles, d'une surface d'environ 60 m² au sol, sont aménageables selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, etc.).De plus, deux abris de jardin, un puits et de nombreuses places de parking extérieures complètent l'ensemble.Prestations de qualité incluent arrosage automatique, éclairage extérieur, volets électriques avec fermeture centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, et borne pour voiture électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3120€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Barnes vous propose cette belle maison située à Villiers-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison contemporaine de 235 m², sans vis-à-vis, est édifiée sur un terrain paysagé de 1 117 m². Pour un achat de maison à Villiers-sur-Orge, elle dispose d'un vaste espace de vie d’environ 100 m², comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un spacieux séjour cathédrale avec cheminée à éthanol, donnant accès à deux terrasses orientées Est/Ouest. La maison comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et wc privatifs, ainsi qu'une seconde suite avec bureau et salle de douche, offrant aussi un accès direct au jardin. Un garage et une buanderie sont présents au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec balcon privatif, dressing, salle de douche et wc sont également inclus. De plus, un studio indépendant se trouve au 1er étage, avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sa propre terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Villiers-sur-Orge propose des prestations de qualité telles que portail automatique, vidéosurveillance et jacuzzi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, Maison contemporaine située à la bordure du quartier de Lozère à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété de 220m² (240m² au sol) se trouve sur un terrain de 780m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de 48m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 16m², le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle TV, une quatrième chambre avec placards et dressing, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cinquième chambre avec placards et salle d'eau. Le deuxième étage propose une grande pièce adaptable en bureau, salle de jeux ou chambre, avec toutes les arrivées d'eau déjà prévues. Un grand garage motorisé de 37m² complète ce bien, situé au calme, à proximité des écoles, d'un complexe sportif et de la gare RER B. Cette Maison de luxe à acheter à Palaiseau est idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Contactez M. Alexandre Cholière, Agent Commercial, pour plus de renseignements.

iad France - Thomas Weiss vous propose: MORANGIS – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS À seulement 16 kilomètres de Paris, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, découvrez une propriété rare sur le marché offrant 448,76 m² Carrez (529,07 m² au sol) au sein d’un magnifique parc arboré de 2400 m². Rare par ses dimensions, son agencement et la qualité de son cadre de vie, elle offre une expérience résidentielle unique où chaque espace a été conçu pour conjuguer élégance, confort et intimité. Le niveau principal s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour traversant de plus de 53 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de belle dimension ainsi que deux remarquables suites parentales, dont une somptueuse suite de 66 m² avec dressing et salle d’eau privative. La propriété se distingue également par ses multiples espaces complémentaires : salle de sport, vérandas ouvertes sur le jardin, espaces de rangement, cave, buanderie, chaufferie et garage viennent enrichir le confort quotidien. En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement ouvert sur les extérieurs offre une atmosphère résolument tournée vers la détente : vaste séjour de plus de 42 m², cuisine ouverte, vérandas lumineuses, salle de sport de 36 m² et troisième suite parentale. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au jardin et aux équipements extérieurs. La propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant un spectaculaire séjour-salon de près de 62 m², une cuisine, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer une habitation indépendante. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, un terrain de tennis privatif et plusieurs espaces de détente propices aux réceptions comme aux moments de quiétude. Deux carports complètent l’ensemble. La localisation constitue un atout majeur : accès rapide à Paris, à l’aéroport d’Orly, au Marché International de Rungis et au plateau de Saclay. Morangis séduit par son équilibre rare entre cadre de vie résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des grands pôles économiques franciliens. Une propriété unique par ses volumes, son terrain et ses prestations, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en vente à Orsay, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez en exclusivité cette demeure atypique de 173 m², située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité des bords de l'Yvette. Ce bien dispose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison est conçue pour recevoir avec confort, incluant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et un bureau. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré et un balcon prolongent les espaces de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 513 m², cette maison offre également des prestations de qualité : sol en marbre, cuisine équipée, rangements sur mesure, volets roulants électriques et double vitrage. Les combles sont aménageables pour un potentiel d'évolution supplémentaire. La proximité des espaces verts et des transports, notamment le RER B à environ dix minutes, en fait un cadre de vie privilégié. Ce bien rare à acheter à Orsay allie volumes, confort et nature, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity.

Maison à vendre à LONGPONT SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France. Cette propriété d'une surface totale de 510,30 m², dont 307,54 m² habitables, est implantée sur un terrain d'environ 2147 m². Construite en 1982, elle a été entièrement rénovée et bien entretenue, avec des travaux récents tels que le ravalement, l'isolation et l'entretien de la toiture, ainsi que l'installation de trois pompes à chaleur et d'une électricité aux normes. Le jardin paysagé dispose d'un arrosage automatique et le système d'assainissement est conforme aux normes. Vous y trouverez un chauffage au sol et des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail en aluminium automatique. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaires mène à un wc invité, une cuisine principale semi-ouverte entièrement équipée, une cuisine secondaire sous verrière, un séjour et une salle à manger avec cheminée centrale donnant sur une terrasse exposée sud. Une suite avec dressing, wc et salle de bain ainsi qu'une buanderie et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux suites avec baignoire, une suite avec salle de bains et salle de douche, une suite avec salle de douche et un wc indépendant. Au sous-sol, profitez d'une piscine (à remettre en état), d'un sauna avec douche, d'une salle de jeux/home-cinéma, d'une cave et d'une cuisine d'été voutée équipée. Un garage pour trois véhicules et un espace de stationnement supplémentaire à l'extérieur sont également inclus. Située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité du "ru Le Mort" de la Réserve de chauves-souris, des parcs et d'une ferme pédagogique. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, de la Gare St Michel, des bus et de la N20. Vente Maison de luxe LONGPONT SUR ORGE.

Maison à vendre située à LONGPONT SUR ORGE, dans le département de l'Essonne, au cœur de la région Île-de-France. Cette propriété d'une surface totale de 321,27 m², dont 207,68 m² habitables, se trouve sur une parcelle d'environ 1307 m². Construite en 1982, elle a été entièrement rénovée et est soigneusement entretenue, avec des mises à jour récentes telles que le ravalement de façade, l'isolation, et une toiture bien entretenue. Profitez d'une pompe à chaleur, d'une électricité aux normes, d'un jardin paysagé et d'un système d'assainissement conforme. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec wc invité, une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour et une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, ainsi qu'une suite avec salle de bain et wc et une autre suite avec douche. À l'étage, vous trouverez une suite avec douche, une autre avec salle de bains, un salon privé, un bureau et un wc indépendant. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une pièce de rangement/atelier ainsi que d'une buanderie avec point d'eau et douche. Un garage est prévu pour 4 véhicules et un stationnement extérieur peut accueillir 2-3 véhicules supplémentaires. Située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité du « ru Le Mort », d'une réserve de chauves-souris, de parcs et d'une ferme pédagogique. La maison est à seulement 10 minutes à pied du centre, des écoles, de la gare St Michel, des bus et de la N20. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à LONGPONT SUR ORGE.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Située à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette magnifique Demeure de 334m2 sur sous-sol total se trouve dans un écrin de verdure de 1500m2 au cœur du quartier privilégié 'Beauséjour'. Dès l'entrée, vous serez impressionné par son allure majestueuse, avec un escalier rappelant les grands classiques. Le vaste séjour de plus de 80m2, idéal pour recevoir vos hôtes, s'ouvre sur un jardin avec piscine (à rénover) et Pool House. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, découvrez deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain et placards sur parquet massif. Le sous-sol total comprend des espaces aménagés en salle de jeu ou studio et peut accueillir au moins 4 véhicules. Un projet de rénovation permettra de redonner vie à ce bien d'exception. Venez la découvrir pour un potentiel achat de Propriété à acheter Morsang-sur-Orge.

Située dans le prisé quartier Beauséjour à Morsang-sur-Orge, cette maison d'architecte de 338 m² habitables avec un sous-sol total s'inscrit dans un environnement privilégié, calme et familial sur une parcelle arborée de 1500 m². Construite en 2014, cette propriété aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme offre aujourd'hui un lieu de vie harmonieux orienté autour de la végétation du jardin. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Quelques pas de plus vers le salon permettent de découvrir la piscine intérieure chauffée qui, grâce à ses baies vitrées à galandage, ne fait plus qu'une avec la pièce de vie. Indépendante, la cuisine entièrement équipée et créée sur-mesure profite d'un accès à la terrasse. Dans sa continuité se dévoile une buanderie avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une première chambre, un sanitaire et une salle d'eau. L'escalier en béton ciré, pièce maîtresse du séjour, mène à l'étage où se poursuit l'espace nuit. Le palier dessert deux chambres climatisées donnant sur le jardin paysagé et une salle d'eau. L'une des portes dévoile une somptueuse suite parentale composée d'une chambre climatisée, d'un espace dressing sur mesure, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Un bureau conçu pour le télétravail peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le sous-sol total, entièrement carrelé, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et offre une cave. Le jardin végétalisé, la terrasse et la piscine intérieure offrent une déconnexion totale tant l'environnement est calme, intime et privilégié. Ce bien d'exception, par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, est une propriété rare et un véritable coup de coeur. Commerces de proximité accessibles à pied. Écoles et collèges à moins de 15 minutes à pied. Les lycées sont desservis par un service de bus scolaire. Gare RER C d'Epinay-sur-Orge : 6 mn en voiture (rejoint la Gare d'Austerlitz en 25 min) Accès à l'A6 à 4 km. Classe énergie A42/ Classe climat A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1360 euros et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Découvrez cette maison à vendre à Savigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Nichée dans le centre historique, au cœur d'un parc arboré privé et calme, cette maison d'architecte de 130 m2 a été entièrement repensée par une architecte d'intérieur, alliant décoration soignée et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à sa hauteur cathédrale, un puits de lumière et de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée et se prolonge avec l'espace repas. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'une buanderie discrets derrière les placards de l'entrée. À l'étage, un bel escalier en béton brut mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'abri des regards, le jardin clos offre une piscine chauffée et une terrasse avec cuisine d'été, pour des moments de détente en extérieur. Un bien rare en plein cœur urbain, associant volumes atypiques et sérénité. Cette maison de luxe à acheter à Savigny sur Orge est soumise au statut de la copropriété, avec 14 lots. Le montant annuel des charges est de 400 euros, sans procédures en cours. Commerces et écoles à proximité, RER C à 8 minutes à pied avec accès à Paris en 16 minutes. Classe énergie : D 249, Classe climat : B 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 460 euros et 3 390 euros. Pour plus d'informations, contactez Alexandre ROSADO (EI), Agent Commercial.

Sur un terrain de 602 m², découvrez cette magnifique villa à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, grâce à ses nombreuses baies vitrées. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², incluant un salon climatisé avec une nouvelle pompe à chaleur de marque Bosch et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie aménagée et un WC. À l'étage, une pièce palière offre un espace idéal pour un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives. De grands Velux apportent un éclairage naturel à ce niveau. Il est également possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Les extérieurs, agréables et sans vis-à-vis, sont agrémentés d'oliviers, d'une pelouse et d'une terrasse en bois exotique ipé. Un système de sécurité et un jardin bien entretenu complètent ce bien. Située à proximité des commerces dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge, cette villa promet un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Paris. Classe énergétique C, classe climat B. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Splendide maison d'architecte située à Marcoussis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, disponible à la vente. Cette propriété est nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, et s'étend sur un terrain d'environ 2000m2. Offrant 169m2 habitables, la maison se déploie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et séjour spacieux qui s'ouvrent sur une grande terrasse baignée de soleil, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante qui propose une seconde terrasse plus intime. Une première suite avec salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec espace bureau mène à une vaste suite parentale de près de 30 m², une salle de bains, un WC indépendant et deux autres belles chambres. Côté confort, la maison est dotée d'une cheminée, d'une climatisation réversible, de nombreux placards et offre de beaux volumes avec des prestations de qualité. Un sous-sol total permet de stationner deux véhicules et dispose de plusieurs pièces, tandis qu'un grenier aménageable de 32m2 ajoute au potentiel de ce bien. Cette maison garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 510 385 495.

À vendre à Marcoussis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison séduisante, datant de 1973, se distingue par son architecture atypique et son agencement de qualité. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², elle s'étend sur plus de 160 m² habitables et 230 m² au sol. Son toit en ardoise et ses lignes originales sont conçus pour maximiser la lumière naturelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon rehaussé par un sol en marbre d'Italie, une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé. Le mobilier sur mesure met en valeur l'harmonie des lieux, et l'accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Un demi-niveau mène à une cuisine au style années 50, ainsi qu'à deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace lumineux pour un bureau, complété par deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon) et une salle de bain. Les extérieurs présentent un vaste jardin et une terrasse, parfaits pour des moments conviviaux dans un environnement calme et recherché. Un garage de plus de 65 m² complète cette propriété, intégrant une buanderie, un espace atelier et une cave. Avec son architecture unique et ses matériaux de qualité, cette maison représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Marcoussis. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces et écoles, cet emplacement offre également un accès facile aux gares RER et aux autoroutes. Pour plus de renseignements, contactez Léa RENAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

A Igny dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale de caractère, solide et parfaitement entretenue, développe une surface utile totale de 386 m², dont 236 m² habitables, complétée par un sous-sol total d'environ 150 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 209 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure robuste, pleine de charme et d'authenticité, dégage une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de maisons ayant une véritable âme. Croquis du plan de la maison disponible. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'un vaste séjour triple avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi que trois chambres permettent une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement une grande famille. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre cabinet de toilette. Une salle de bains, deux cabinets de toilette, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec un garage triple, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. A l'extérieur, le jardin arboré préserve l'intimité des lieux et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Les atouts de cette propriété : - Maison individuelle de construction traditionnelle - Maison robuste, entretenue et pleine de caractère - Double entrée - Séjour triple avec cheminée - 7 chambres - Vie de plain-pied possible - Nombreux rangements intégrés - Sous-sol total avec garage triple - Terrain arboré de 1 209 m² sans vis-à-vis - Vue dégagée - Toiture en tuiles plates de Bavent - Fibre optique Une maison rare, au charme intemporel, offrant de beaux volumes, une construction de qualité et une véritable âme. Un bien idéal pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié à Igny. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison unique. Prix : 845 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454258HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : D, GES : D Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Barnes vous propose cette superbe maison à vendre à Verrières-le-Buisson, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette meulière de 127 m² est édifiée sur un terrain de 495 m² et se trouve à seulement un quart d’heure à pied de la gare RER Massy-Verrières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac, ainsi qu'un salon donnant sur une terrasse et des WC indépendants. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche/WC. Le sous-sol total offre une buanderie, une cave/cellier et une grande pièce aménageable. L'extérieur est complété par un abri de jardin et des places de parking extérieures pour trois voitures dans l'enceinte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4720€. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - Demeure bourgeoise de caractère – 240 m², 10 pièces, 6 à 7 chambres, jardin, terrasse et caves voûtées. L’alliance parfaite du charme intemporel et de la vie urbaine. À seulement quelques pas des commerces, des établissements scolaires réputés et du RER B, cette demeure bourgeoise incarne l'élégance des belles maisons de famille. Derrière sa façade charmante, près de 240 m² habitables vous attendent, alliant authenticité, lumière et volumes généreux pour offrir un cadre de vie chaleureux. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent le confort du tout-à-pied tout en préservant espace, cachet et intimité. Des espaces de réception remarquables. Les éléments d'origine, comme la pierre de Bourgogne, les moulures raffinées et les cheminées en marbre, témoignent du caractère exceptionnel de la demeure. Le rez-de-chaussée offre un splendide espace de réception de plus de 80 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse vers un charmant jardin clos.La cuisine séparée communique avec l’espace repas, et un bureau indépendant peut facilement devenir une chambre de plain-pied.La maison est conçue pour les grandes familles. Le premier étage abrite l’espace parental avec une suite confortable, une vaste chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau moderne. Le dernier étage, modulable, comporte trois chambres, une pièce mansardée, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi une flexibilité rare. Le sous-sol complet comprend de superbes caves voûtées, y compris une cave à vins dédiée pour les amateurs, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un jardin préservé au cœur de la ville permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'emplacement de cette propriété est exceptionnel : à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports, tout peut être fait à pied. Idéal pour conjuguer vie familiale et confort de vie dans un cadre prisé. Cette maison de famille, par son architecture élégante et ses volumes impressionnants, offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie aux exigences contemporaines. Une adresse singulière pour les amateurs en quête d'un lieu de vie prestigieux et chaleureux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 225, Classe climat D indice 30. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À IGNY, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans le secteur prisé du Pileu, cette maison familiale de 250 m², construite en 2007, est implantée sur un terrain de 587 m² avec une exposition plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie et la terrasse, tout en offrant une vue dégagée.Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les volumes généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de 57 m² ouvert sur l'extérieur, comprenant un salon convivial et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, modulable selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC indépendants, facilitant ainsi une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec dressing et balcon, une grande salle de bains et des WC séparés. Un dernier niveau d'environ 65 m² est également disponible, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.Le sous-sol total est un atout majeur, offrant de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que 2 stationnements supplémentaires. En très bon état général, la maison nécessite peu ou pas de travaux et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec une performance énergétique classée DPE B.À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, ajoutant un charme supplémentaire à ce bien. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER B Palaiseau, RER C Igny), facilitant l'accès rapide au plateau de Saclay, Massy et Paris.Une maison familiale complète, fonctionnelle, et lumineuse, qui se démarque par ses beaux volumes.

Située au cœur d'Igny dans le département de l'Essonne, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat Maison de luxe IGNY. Cette propriété unique se déploie sur un terrain de 842 m², offrant une surface au sol de 290 m² (229 m² habitables). Édifiée au XIXème siècle, elle a bénéficié d'une extension, réalisée par l'architecte Joël Malardel, alliant contemporain et charme d'époque. Dès l'entrée, la fluidité des espaces se dévoile avec un premier espace incluant une chambre, une salle d'eau et une buanderie, permettant un quotidien de plain-pied. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, comprend une cheminée et s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant une belle connexion entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, vaste et accueillante, donne directement sur la terrasse et le jardin. En plus, elle abrite une piscine intérieure au style maison de bord de mer, avec des cabines vestiaires et une douche. Grâce à un ingénieux plancher rétractable, cet espace peut être transformé en salle de réception, toujours en lien avec le jardin via de grandes portes vitrées. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et trois salles d'eau, constituant un espace nuit fonctionnel, idéal pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement paysagé, offre un écrin intime. Un atelier d'artiste, accessible indépendamment, complète cette propriété, idéale pour une profession libérale. À seulement 17 km de Paris, avec un accès rapide au plateau de Saclay, ce lieu de vie unique séduira les amateurs de caractère, de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commerces et des écoles. Gare Igny et Gare Massy TGV à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'aéroport d'Orly. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4630 euros et 6320 euros.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Verrières-le-Buisson, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Essonne, en Île-de-France. Spacieuse, avec une superficie de 323 m² (ou 451 m² en surface utile), cette propriété unique et lumineuse est bâtie sur un terrain arboré et piscinable. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, tout en offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaires, une grande cuisine équipée de 20 m² ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, un vaste espace de vie traversant de 64 m² avec salle à manger et salon lumineux, une chambre avec douche privative ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative, de 2 grandes chambres et d'une 4ème chambre. Chacune donne sur un roof top aménagé, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Pour profiter de la douceur de vivre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain supplémentaire complètent cet étage. D'importants combles aménageables, d'environ 84 m², apportent un potentiel créatif. L'entresol, entièrement aménagé et baigné de lumière naturelle, comprend une buanderie de 20 m², des toilettes indépendants, un cellier, une cave à vin, et une pièce modulable de 57 m². Un garage de 64 m² avec espace atelier constitue un véritable atout. Cette maison à acheter à Verrières-le-Buisson est proposée au prix de 1 730 000 € (honoraires d'agence non inclus). Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 4060€ et 5500€. Sandrine DECHAUX, Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Charmante maison à vendre à Orsay, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, s'étend sur environ 300 m² et est nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Avec un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, de six chambres confortables, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. De plus, vous avez à disposition 200 m² de dépendances, incluant un appartement de deux pièces. Située en plein centre-ville et proche de toutes commodités, à seulement 30 minutes de Paris, cette propriété est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Classe énergie : D/E.

À vendre, cette maison située dans le quartier résidentiel de Gommonvilliers à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Édifiée sur un terrain plat de 1 067 m², cette maison à acheter à Igny totalise 240 m² et se compose des éléments suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée, une suite parentale incluant un dressing et une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains et une buanderie/débarras. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec mezzanine, deux autres chambres dont une commandée, et une salle de bains avec toilettes. La maison à vendre à Igny comprend également deux studios indépendants, l'un attenant au rez-de-chaussée et pouvant être relié à la maison principale, et l'autre en annexe, offrant un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave/cellier et un débarras. Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 810€ à 2 460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

À Igny, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, Barnes vous invite à découvrir cette superbe Maison à vendre, d'environ 240 m², nichée dans un parc paysagé de 2 134 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la vallée. La maison se compose : - Au RDC : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cheminée centrale, créant un vaste espace de vie de 92 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple orientation et avec accès à plusieurs terrasses. - Au 1er étage : une mezzanine avec un espace bureau menant à une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une junior suite avec son propre dressing et salle de douche, sans oublier des WC indépendants avec lave-mains. - En rez-de-jardin : on trouve 2 chambres, une salle de bain/douche avec WC, une buanderie, une pièce de rangement, un local technique, une cave climatisée et un garage avec porte automatique, ainsi qu'un sauna. À l'extérieur, une piscine chauffée en forme de lagon avec cascade, un spa couvert à débordement et une serre au fond du jardin viennent compléter ces prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Située à Verrières-le-Buisson, à proximité immédiate de la coulée verte et avec accès rapide aux commerces de proximité, écoles et axes de circulation, cette propriété bénéficie d'un environnement remarquable, verdoyant et préservé dans une petite impasse, un cadre de vie familial et apaisant apprécié pour sa tranquillité, propice à une vie quotidienne sereine, loin des nuisances urbaines. Édifiée en 1964 sur vide sanitaire, cette superbe maison de 238 m² habitables, parfaitement entretenue, est édifiée sur une parcelle de 635 m² sublimée par un très beau jardin paysager et une magnifique piscine, invitant à la détente et à la convivialité. Le rez-de-jardin accueille une entrée spacieuse desservant un bureau ou une chambre avec salle d'eau privative et wc, une buanderie/chaufferie, une pièce, ainsi qu'un appartement deux pièces entièrement indépendant, en excellent état, de plain-pied, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin (séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc). Cet espace autonome offre une grande liberté d'usage, que ce soit pour accueillir famille, invités ou exercer une activité professionnelle. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, la maison dévoile un bel espace de vie, chaleureux et agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger aménagée dans une véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée et privilégiée sur le jardin arboré et fleuri. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, de wc séparés et de nombreux rangements. Les combles aménagés proposent un palier aux beaux volumes, suffisamment généreux pour une salle de jeux ou un espace bureau, desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette propriété, aux volumes généreux offre jusqu'à huit chambres possibles et bénéficie de belles prestations (double vitrage, isolation, climatisation...) Ses espaces polyvalents sont adaptés à une vie familiale confortable et fonctionnelle. Sous-sol partiel avec grand espace cave et cave à vin et l'extérieur, places de stationnement extérieures, belle terrasse, abri de jardin et un local piscine. Un bien rare, alliant sérénité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié offrant une véritable sensation de nature en ville, ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché vous échapper! Référence agence : 4762

iad France - Steven Michaux vous propose une propriété à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette charmante maison de 1890 offre 298,52 m² habitables sur un beau terrain arboré de 584 m², comprenant des arbres fruitiers, un bassin et un cabanon de jardin. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée dégagée, des toilettes invités, des rangements, une cave, et un accès direct à la terrasse et au jardin de plus de 348 m². La grande cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas et d'un cellier. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d'un double séjour avec cheminée, ainsi que d'une chambre/bibliothèque et d’un bureau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, et des toilettes complètent l'ensemble. Les combles aménagés apportent encore plus d'espace avec une chambre, une salle de bains, et une terrasse rooftop. Possibilité de création de deux emplacements de stationnement. Cette maison familiale, au charme authentique, est idéale pour une vie confortable, à proximité du centre-ville et des commerces.