ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Mennecy, France

Vendôme Exclusive Properties vous propose une maison familiale de 105 m2 à Ballancourt-sur-Essonne, située dans un cadre paisible et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison propose un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie qui s’ouvre sur le jardin, ainsi qu'un séjour et une salle à manger conviviaux, prolongés par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres offrant une vue dégagée sur les champs, créant une atmosphère calme et ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin clos comprend deux terrasses, idéales pour profiter du soleil, tandis qu'un sous-sol total offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse de rangements, d'une salle de jeux ou d'un espace de sport. Cette maison dispose également d'un garage, et le quartier est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les services, dont la gare RER D, le marché et les écoles. Accessibilité facile à la N104 et à la N20, dans un environnement verdoyant, parfait pour une vie de famille. Le prix de vente est fixé à 345 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

À Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 350 m² en pierre et brique vous attend. Cette propriété, sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un grand terrain divisible et constructible, à l'exception de la partie au nord qui est en zone d'espace paysager à protéger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle vidéo, avec un couloir menant à un cellier, une buanderie et une chaufferie. La plomberie est déjà en place pour potentiellement créer une salle de bain, et les sols en pierre de Bourgogne et de Bavière embellissent les espaces. Le premier étage se compose d'un grand séjour avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche sur mesure, et d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse au nord. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, une salle d'eau, et des accès au grenier. Ce niveau comprend également deux petites pièces dédiées à la couture et au repassage, ainsi qu'une salle de bains accédant aux combles aménagés. Le troisième étage, quant à lui, abrite une grande salle de jeux. Les matériaux bruts et naturels utilisés dans la maison renforcent son ambiance chaleureuse, avec des portes en chêne et en fer forgé. À l'extérieur, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers ornent la partie nord du terrain, tandis qu'au sud, vous trouverez un brise-vue, un abri de jardin et l'allée menant à l'entrée. Cette maison à acheter à Évry-Courcouronnes offre un vaste terrain clos dans une zone semi-urbaine agréable. La commune bénéficie d'infrastructures telles que théâtres, cinéma, piscines, gymnases et stades, ainsi que de nombreux commerces et espaces verts. Un portail permet d'accéder à la propriété depuis une route à sens unique et vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures à l'extérieur. La maison est proche du RER D, à seulement 8 minutes en voiture, et Paris Gare de Lyon est accessible en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Évry-Courcouronnes, bien présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe Énergie D - Classe Climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € (prix indexés sur les années 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à CHAMPCUEIL, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à seulement 40 minutes de Paris, cette demeure se compose de quatre charmantes maisons de caractère, entièrement rénovées, sur un terrain clos de murs de 1 hectare, entouré de 12 hectares de forêt. Parfait pour envisager un achat de propriétés dans le secteur ou pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible. Le domaine inclut une villa spacieuse de 355 m², comportant divers espace de vie raffinés, ainsi que des appartements F4, F3 et F2 offrant des jardins privatifs. Avec des équipements modernes et un environnement sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à CHAMPCUEIL, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnelle propriété à vendre au Coudray-Montceaux, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, dans une superbe allée en impasse à proximité du Golf.Cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2007 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel.D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², elle propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition, et une cuisine équipée avec des équipements de qualité. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau.Un escalier remarquable vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale, composée d'un spacieux espace nuit, d'une grande salle de bains, d'une douche et d'un dressing, ainsi que 2 chambres à l'étage, dont une dispose d'une salle d'eau.Le sous-sol de 140 m² totalement aménagé et isolé comprend une buanderie, une cave, une salle de sport et une pièce spacieuse idéale pour un billard ou une salle de cinéma, parfaite pour les réceptions entre amis.Deux places de parking viennent compléter le confort de cette propriété.La demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant, ainsi que la possibilité d'installer une piscine.Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage par le sol et une cheminée. De plus, elle présente de bonnes performances énergétiques, avec un DPE en classe C.Cette propriété exceptionnelle, située à 800 mètres des berges de la Seine, représente une opportunité rare au Coudray-Montceaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet endroit.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 km de Paris, dans un village proche de la Seine, se trouve une maison de maître accompagnée de son jardin d'agrément. Cette demeure, orientée est-ouest, s'étend sur trois niveaux, dont un sous pente éclairé par des fenêtres de toit, et aurait abrité l'architecte du château voisin. Elle offre près de 200 m² habitables au centre d'un terrain clos de murs en pierre d'environ 700 m², avec à l'avant une cour en gravier et son jardinet, et à l'arrière un jardin bordé d'arbres. L'accès se fait par une entrée piétonne ou, pour les véhicules, par un portail en fer avec une glycine généreuse. La façade principale, blanche, met en valeur des volets en bois gris, des moulures et des corniches, le tout sous un fronton et une toiture en ardoise. Une porte en bois à double battant, ornée de ferronneries, marque l'entrée, protégée par une marquise et posée en haut d'un petit perron. Un garage permet de stationner un véhicule. À l'arrière, une véranda, surmontée d'une grande terrasse ceinte d'une balustrade en pierre, est accrochée au rez-de-jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, représente une opportunité rare sur le marché.

Située sur la rive droite de la Seine à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne, cette maison d'exception avec piscine et jardin d'agrément est idéale pour un achat. Bâtie à la fin du 19e siècle, cette demeure de plus de 200 m² s'insère dans un cadre verdoyant, entre le parc du château et un jardin public, tout en offrant son propre jardin paysager de 1 700 m², qui révèle la vue sur le clocher champêtre de l’église voisine. L'accès se fait par une ruelle peu fréquentée, garantissant tranquillité et intimité. La façade, mêlant pierre meulière et crépi clair, se fond harmonieusement dans le paysage environnant. La maison est organisée sur trois niveaux pour certaines parties, et deux niveaux pour d'autres. Orientée vers un jardin clos, la propriété offre un espace de vie agréable comprenant cour, terrasses, dépendance et un espace piscine à l'abri des regards indiscrets. Les façades, ornées de lierre, vigne vierge et glycine, sont parcourues de nombreuses baies en anse de panier ou demi-lune, ajoutant au charme de la maison. Intérieurement, la décoration soignée et les rénovations exécutées reflètent une réelle élégance, héritée des actuels propriétaires. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil est une opportunité rare.

iad France - Xavier Noury vous propose : Située à 50 minutes de Paris, dans le charmant vieux bourg de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette maison de maître datant de la fin du 19ème siècle incarne un parfait équilibre entre charme et caractère. Implantée sur un terrain de 780 m², clos de murs en pierres et joliment arboré, elle offre également une grande cour à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. Avec ses 233 m² répartis sur 3 niveaux, cette habitation lumineuse propose des espaces de vie spacieux et confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, un salon télé ou bureau, ainsi qu’un WC indépendant. L'entrée mène également à un salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest, propice à profiter du soleil. Le 1er étage accueille 3 vastes suites équipées chacune d'une salle de bain ou salle d'eau avec WC, offrant un cadre harmonieux et fonctionnel. Au 2e étage, une chambre et une très grande pièce aux beaux volumes sous une superbe charpente en chêne, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux. La maison dispose d'un sous-sol total de 110 m² comprenant une cave, une lingerie, un atelier, un espace de rangement et une grande véranda donnant sur le jardin. La véranda et le sous-sol sont accessibles par le côté de la maison, permettant un accès indépendant. À l’avant, un garage fermé assure un stationnement sécurisé. En termes d'équipements, cette propriété offre le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, un interphone, un digicode et un système d'alarme. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison contribue à une vie tranquille tout en offrant une grande praticité. Elle permet un accès facile aux axes routiers (N104 et A6) et aux gares de Corbeil et Lieusaint, facilitant ainsi le trajet vers Paris. Découvrez dès maintenant cette opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à Saint-Germain-lès-Corbeil. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Noury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Édifiée sur une parcelle de 445 m², cette maison dispose d'un jardin clos et d'un garage. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied du Tram 12, elle bénéficie d'un environnement pratique à proximité des commerces, parcs et établissements scolaires. Construite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 124 m². À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, un salon confortable, une salle à manger pouvant faire office de quatrième chambre et une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le jardin, agréable et arboré, est parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse, attenante à la cuisine, prolonge les espaces de vie. Pour le confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une bonne isolation et d'une pompe à chaleur récente. Aucun travaux à prévoir. Un garage avec prise pour véhicule électrique et une place de stationnement privative complètent l'offre. Pour plus d'informations, contactez Jérémy DORLEANS au +33757902175, référence annonce : 6194-JDO.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Étiolles, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 317 m² est nichée sur un terrain paysagé de près de 1500 m². Construite en 2009 selon les normes BBC, elle allie élégance, confort et raffinement. Son architecture distinctive et ses volumes généreux, associés à une efficacité énergétique remarquable, la rendent unique. Le séjour cathédrale de 65 m², inondé de lumière, est orné d'une cheminée Focus, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Avec ses 7 chambres et 3 salles de bains, cette villa à acheter à Étiolles offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités, garantissant ainsi confort et intimité. Profitez d'une vue imprenable sur la piscine et la terrasse équipée d'une cuisine d'été, idéale pour organiser des réceptions en extérieur. Le jardin, quant à lui, invite à la détente dans un cadre verdoyant et paisible. Un bureau de 20 m², isolé des pièces de vie, constitue un espace de travail agréable, parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle. Un double garage avec borne de recharge, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur, viennent compléter cette offre rare. Située dans un quartier recherché, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, écoles, axes routiers et transports. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une résidence principale ou secondaire alliant luxe et sérénité.Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355.Consultez les informations sur les risques sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8308kw.

À Leudeville, ville prisée et recherchée pour son calme, sa tranquillité, son cadre verdoyant et sa situation géographique, à 2 minutes à pied des écoles et du centre ville et à 3 minutes en voiture et en bus du centre ville de Marolles en Hurepoix, ou à 15 minutes à pied (gare RER C, commerces, collège, etc…).

 Maison en pierres de 1880, de 140m2 sur deux niveaux, qui vous propose: une pièce de vie de 60m2 exposée Sud/Ouest avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (une suite parentale de 28m2 avec salle de bains: douche, baignoire et toilettes, 16m2, 12m2 et 10m2), équipées de leur placard/dressing, une salle d'eau avec toilettes, une pièce palière de 12m2 avec rangements sur mesure, une buanderie et un dégagement.

 Vous bénéficierez également d'un terrain de 219m2 entièrement clos, d'un garage de 18m2 avec porte motorisée, de 2 places de stationnement, d'une terrasse carrelée de 50m2, d'un portail motorisé, d'un visiophone, de la fibre optique, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires (revenus de 1600€ par an car énergie revendue à ENEDIS), d'un ballon thermodynamique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et de prestations de qualités.

 Ce bien est en excellent état, car en plus d'une entretien régulier, la maison n'a cessé d'être rénovée depuis 2006 (tout a été entièrement rénové « de À à Z » : création de l'étage, isolation extérieur avec ravalement, fenêtres, toiture, électricité, plomberie, agencement, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, salle de bains, poêle à granulés, panneaux solaires, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible etc…).

 Le secteur très prisé et recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la totale rénovation, les prestations de qualité et tous les avantages liés à la consommation énergétiques, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)

iad France - Isabelle Le Fèvre vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte surplombe un magnifique parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, un agencement en U place une spacieuse terrasse au centre de l'espace de vie. Les larges baies vitrées des pièces permettent une connexion constante avec l'extérieur. Un vaste espace de vie de plus de 110 m² se divise en deux volumes distincts : un lumineux salon de 65 m² et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre côté, une élégante suite parentale, avec une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing et une salle de bains privative, offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes avec accès à l'une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, laisse entrer la lumière grâce à plusieurs ouvertures. Il comprend une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pour trois véhicules. Cet espace polyvalent peut évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Étiolles, Essonne, offrant une élégante construction de 317 m² habitables sur un terrain d'environ 1 500 m², située à 27 km de Paris dans un cadre verdoyant et intime. Cette propriété dispose de deux belles terrasses totalisant 160 m² et d'une piscine extérieure chauffée de 36 m² avec cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial indépendant, parfait pour une profession libérale ou le télétravail, incluant un bureau de 20 m², un atelier et une buanderie. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un séjour cathédral de 65 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et fenêtres de toit, agrémenté d'une cheminée Focus. Une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche et de nombreux rangements complètent cet étage. À l'étage, la mezzanine abrite un bureau ouvert et deux espaces nuit : la suite parentale avec sa salle de douche et son dressing d'un côté, et quatre chambres avec une salle de bains et de nombreux rangements de l'autre. La maison est également équipée d'un garage double, d'un parking extérieur pour quatre voitures avec borne de recharge électrique, ainsi que de panneaux solaires et d'un chauffage par PAC sur plancher chauffant. Située à 2 km des commerces, à 850 m des écoles maternelles et primaires, à 3 km de l'école secondaire et à 2 km du golf d'Étiolles. Le RER D Evry est à 5 km. Pour tout renseignement, contactez Vickie Nikolaou au +33 (0)6 14 15 48 93, agent commercial EI. Classe énergie A - Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Étiolles, Essonne (91), en Île-de-France, offrant 450 m2 habitables sur un terrain de 3 270 m2 sans vis-à-vis. Située à seulement 27 km de Paris, cette propriété vous plonge dans un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de trois terrasses totalisant 200 m² et d'une piscine intérieure chauffée de 32 m² avec fond mobile. La piscine est équipée d'une nage à contre-courant et donne accès directement à la plus grande terrasse qui mène au jardin soigneusement aménagé, idéal pour les enfants avec son terrain de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédral spacieux de 81 m² éclairé par des baies vitrées, avec un plancher en verre donnant sur la piscine. Cet espace est complété par une cheminée suspendue, un salon de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. Une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, douche et dressing se trouvent également à ce niveau. Un escalier en verre au design moderne conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage comprend un bureau, trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles ont été transformés en un salon convivial. La maison est dotée de fenêtres en aluminium triple vitrage, de volets roulants automatiques et d'un chauffage/rafraîchissement par le sol. La domotique intégrée permet de contrôler à distance divers équipements. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison assure un confort inégalé et une excellente isolation (DPE classe A).À proximité des commerces (2 km), des écoles (400 m) et du golf d'Étiolles (650 m). Cette maison de luxe à acheter à Étiolles est présentée par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I +33(0)6 14 15 48 93.

À 30 minutes de Paris, découvrez cette propriété à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison Mansart du 19e siècle, entièrement rénovée, comprend une piscine, une dépendance de réception et un parc de deux hectares. Nichée en retrait de la rue et entourée de murs, cette demeure dispose d'une maison principale avec une dépendance, le tout sur une vaste parcelle boisée. La maison, construite sur trois niveaux avec caves, présente des volumes imposants et une façade classique ornée de détails en pierre de taille. La toiture mansardée est en ardoise et est dotée de lucarnes. À chaque niveau, vous trouverez de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. L'entrée principale, accessible par un escalier, est protégée par une marquise. En plus de la maison, un garage de 110 m² et une dépendance transformée en salle de réception de 220 m² complètent l'ensemble. Un bassin de nage chauffé, accompagné d'une cuisine d'été et d'un abri de piscine, se trouve dans le parc agrémenté d'arbres centenaires. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à Soisy-sur-Seine.

Découvrez cette superbe maison en vente à Itteville, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située au cœur d'un quartier recherché, cette propriété d'architecte s'étend sur un terrain de 3 349 m², entièrement clos. D'une superficie de 433 m², la maison offre une conception raffinée, avec un accès direct aux terrasses et à une piscine extérieure, tout en étant entourée d'un jardin paysager. L'espace de réception comprend un quadruple séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'un plafond élevé, et donne accès à une piscine intérieure pour un bien-être optimal. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un jardin d'hiver charmant. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec salle d'eau privative et de deux suites parentales luxueuses, dont une particulièrement vaste avec accès à la piscine intérieure. A cela s'ajoutent un double garage, un local technique et une buanderie. Cette maison à acheter à Itteville est une rare opportunité pour ceux en quête d'une vie des plus raffinées.

Élégance intemporelle : demeure avec piscine alliant charme ancien et confort moderne, à 50 min de Paris. - Venez visiter cette élégante propriété qui marie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort moderne ! Sur 308 m2 d'habitation, avec piscine extérieure couverte, séduira votre grande famille ou vos amis. Édifiée en 1948 puis agrandie en 2003, elle se niche au cœur d’un vaste terrain paysager de près de 8 000 m², au calme, avec une belle vue dégagée sur les bois. La maison propose 7 spacieuses chambres, un bureau, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine conviviale dotée d’un îlot central et d’un coin repas, sur un sous-sol total avec cave, buanderie, garage et espaces techniques. Ainsi qu’une dépendance autonome offrant un intéressant potentiel locatif, étant proche de l'aérodrome de la Ferté Alais, et idéalement située à seulement quelques minutes d’une gare, à moins d’une heure de Paris et d’Orly.

iad France - Adeline Plaisance vous propose de découvrir cette magnifique propriété à Marolles-en-Hurepoix, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce corps de ferme de 1890 se compose d'une maison principale de 350m2 ainsi que d'une seconde maison indépendante de 85m2, le tout entièrement rénové avec des prestations de qualité, sur un terrain de 400m2. Cette demeure familiale est idéale pour ceux à la recherche d’un véritable havre de paix, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités : commerces, écoles et collège, ainsi qu'à seulement 5 minutes de la grande zone commerciale de Brétigny-sur-Orge. La maison principale s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec une hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau privative, un spacieux salon/séjour de 80m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine, un atelier de stockage et un espace technique. Le premier étage dispose de deux belles chambres, une suite parentale avec dressing et accès à une salle de bains raffinée comprenant une douche à l'italienne et une baignoire îlot ovale. Au deuxième étage, il y a une salle de sport et deux chambres spacieuses. Les atouts incluent 3 places de parking, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible au premier étage, ainsi que divers équipements de sécurité. La seconde maison de 85m2 comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte, une buanderie et trois chambres à l'étage. Un jardin clos et des places de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à Marolles-en-Hurepoix.

Au coeur du vieux bourg préservé de Nandy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique briarde a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Avec 233m² habitables et 300m² utiles répartis sur 3 niveaux, chaque espace est empreint d'une ambiance paisible. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée/salon de 30m² avec cheminée, ainsi que deux bureaux communicants et un séjour de 28m² agrémenté d'un poêle à bois, accompagnés d'une cuisine traversante de 26m². Il est possible d'ouvrir les bureaux sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 50m². À l'étage, la mezzanine/bibliothèque de 31m² dessert trois chambres, une pièce dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une nouvelle mezzanine, deux grandes chambres mansardées avec murs en pierre et une pièce à finir. Pour plus de praticité, la maison dispose de deux escaliers intérieurs et d'un joli jardin fleuri, d'une terrasse, d'un garage, ainsi que d'un espace atelier. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de l'aspiration centralisée au rez-de-chaussée et d'un adoucisseur d'eau. En matière de commodités, l'épicerie de village est juste en face, avec deux centres commerciaux à proximité et des écoles sur place. Le RER est accessible à 5mn, avec un train direct vers Paris gare de Lyon en seulement 25mn. En résumé, cette Maison à acheter à Nandy convient parfaitement pour une grande famille, un regroupement familial, du télétravail, une profession libérale ou même une maison de campagne.

À PRINGY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette charmante maison familiale au caractère ancien, implantée sur une parcelle d'environ 1271 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un agréable séjour avec poêle à bois, donnant accès à une extension en véranda également équipée d'un poêle. Vous apprécierez la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres partageant une salle de bains familiale avec douche et WC. Pour accueillir vos invités, un studio de plain-pied est à disposition, tout comme un second studio d'amis situé au-dessus du garage. La propriété s'accompagne également d'une grange spacieuse et d'une piscine, offrant un potentiel intéressant. Cette maison de luxe à acheter à PRINGY est une opportunité rare sur le marché. Prix : 698 400 € * (*Honoraires de 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 670 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6340 € et 8670 € par an.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Dans un écrin de verdure de 1500m2, au cœur du quartier privilégié 'Beauséjour', se cache cette magnifique propriété de 334m2 sur sous-sol total, érigée pour accueillir généreusement famille et amis. Dès l'entrée, vous serez saisis par son allure magistrale et son escalier majestueux. Entrez dans ce vaste séjour de plus de 80m2, idéal pour recevoir vos hôtes et organiser de belles soirées. Vous pourrez ouvrir les portes sur le jardin, la piscine et sa pool house (les deux à rénover). Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces (chambres ou bureaux), une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand WC séparé (avec possibilité d'y ajouter une douche). À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain spacieuse, et une suite parentale avec sa salle de bain et de grands placards, le tout sur du parquet massif. Un accès aux combles permet d'aménager un espace de stockage ou une pièce cocooning. Le sous-sol total comprend des espaces aménagés en salle de jeux et en studio, avec un garage pouvant accueillir au moins 4 voitures. Cette maison a besoin d'être habitée à nouveau et que ses nouveaux propriétaires lui apportent une touche de rénovation pour profiter de tout ce qu'elle a à offrir ! Je vous invite à venir la découvrir, l'acquérir et lui redonner vie, elle vous le rendra. Bien à vous, Séverine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Kallou, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉSituée au cœur du centre historique de La Ferté-Alais, cette maison de maître du XIXème siècle allie élégance et art de vivre. Avec ses 340 m² habitables et son parc arboré de plus de 3 500 m², cette propriété rare se présente comme une opportunité intéressante pour un achat maison de luxe La Ferté Alais, à seulement 50 km de Paris.L'intérieur s'illustre par une succession de salons et pièces de réception baignées de lumière, embellies par des boiseries anciennes, des moulures d'époque, des parquets en point de Hongrie et de superbes cheminées en marbre. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon, d'un salon bibliothèque, d'un salon TV et d'une élégante salle à manger, offrant des volumes généreux. La cuisine familiale, conçue pour la convivialité et la fonctionnalité, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongée par le jardin.Le premier étage dispose de deux suites parentales, dont une de plus de 50 m², complétée par un bureau, parfait pour le télétravail. Le dernier niveau comprend quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet propose buanderie, cave à vin, studio indépendant et rangements. Une dépendance avec garage vient parfaire ce bien.Le parc paysager, paisible et structuré autour de végétaux matures, offre plusieurs espaces de détente propices à la convivialité. Commerces, écoles, marché hebdomadaire et gare RER D sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle et accès à la capitale.Cette propriété séduit par son cachet, son élégance intemporelle et ses nombreuses prestations. C'est une demeure idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de maison d'hôtes ou autres activités professionnelles.Écoles maternelles, primaire, collège à quelques minutes à pied. Lycée dans les communes voisines. Gare RER La Ferté Alais à 5 minutes à pied.CLASSE ÉNERGIE E314 : / CLASSE CLIMAT : E69Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 6060 euros et 8230 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.