ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Etampes, France

À seulement 10 minutes d'Étampes et 55 kilomètres au sud-ouest de Paris, dans un nvironnement résidentiel recherché, cette propriété contemporaine développe environ 270 m2 habitables sur une parcelle paysagée, close et intimiste de plus de 1 100 m2. Un lieu de vie où les volumes, la lumière et la sérénité se conjuguent avec une remarquable qualité de construction. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m2. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration aussi conviviale qu'élégante. Les perspectives dégagées, la fluidité de la circulation et le dialogue permanent avec les extérieurs procurent une véritable sensation d'espace, devenue rare sur le marché. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale exigeante, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de son dressing, deux chambres supplémentaires, des pièces d'eau idéalement réparties, une buanderie indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une pièce de nuit supplémentaire accompagnée de sa salle d'eau et de ses sanitaires compose un espace plus indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Au dehors, le jardin clos et sans aucun vis-à-vis constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Arboré, paysagé et parfaitement piscinable, il dégage une atmosphère confidentielle particulièrement recherchée. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et transforme les beaux jours en un véritable salon à ciel ouvert. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, ainsi que des gares d'Étampes et de Dourdan permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison contemporaine où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement préservé en font un bien rare, capable d'accueillir aussi bien une vie de famille que des moments de réception. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate sur la commune et les villages environnants. Collèges et lycées accessibles à Étampes et Dourdan. Institution Jeanne d'Arc à Étampes, proposant un enseignement privé de la maternelle à la terminale, accessible en environ 10 minutes. Gare d'Étampes à environ 10 minutes : Paris-Austerlitz accessible en 30 minutes par le TER ou en 50 minutes par le RER C. Gare de Dourdan à environ 15 minutes : accès à Paris par le RER C. Classe énergie : C 115 / Classe climat : C 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 450 EUR, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À moins d'une heure de Paris, dans un environnement paisible où la campagne essonnienne révèle toute sa quiétude, cette propriété singulière de plus de 700 m2 se dissimule derrière une façade aussi discrète qu'élégante. Proche des principaux axes routiers tout en étant parfaitement préservée de leur animation, elle offre un équilibre rare entre accessibilité et sérénité. Ici, rien ne s'offre au premier regard. Depuis la rue, la demeure entretient le mystère. Derrière ses murs se révèle un tout autre univers : celui d'un domaine entièrement tourné vers lui-même, où la vie s'organise à l'abri des regards, dans une atmosphère de calme devenue précieuse. Plus qu'une demeure, cette propriété compose un véritable lieu de vie. Ses différents bâtiments communiquent naturellement entre eux, dessinant un ensemble cohérent dans lequel les espaces de réception, les lieux dédiés aux loisirs et les parties plus intimes s'articulent avec une remarquable fluidité. Au fil des ans, cette adresse a conservé son âme tout en bénéficiant d'une rénovation menée avec une exigence rare. Les pierres anciennes côtoient de généreuses poutres apparentes, les cheminées dialoguent avec des équipements contemporains et les matériaux ont été choisis avec un même souci de qualité. Rien n'y paraît ostentatoire ; tout évoque la pérennité, l'élégance et le confort. Le rez-de-chaussée se découvre comme une succession de séquences, chacune développant sa propre atmosphère. Depuis l'entrée, un élégant salon de réception s'organise autour d'une cheminée contemporaine et donne accès à une authentique cave voûtée. De l'autre côté de l'entrée, un salon de musique, plus intimiste, conserve le charme d'une cheminée ancienne. Il se prolonge en enfilade par une salle de billard, puis par une salle de sport équipée d'un simulateur de golf, formant un espace entièrement consacré à la détente et aux loisirs. Dans l'axe de l'entrée, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte devient le point de convergence naturel de la maison. Pensée pour réunir famille et amis, elle conduit à une spectaculaire pièce largement vitrée, tournée vers la piscine et les espaces extérieurs. La lumière y accompagne les heures de la journée et crée une continuité particulièrement réussie entre les volumes intérieurs et exterieurs. Face à cet ensemble, de l'autre côté de la cour intérieure, un vaste bureau bénéficie d'une agréable indépendance. Un escalier mène à sa mezzanine, sur laquelle a été aménagé un sauna. Cet espace peut accueillir un environnement de travail, une bibliothèque, un atelier ou un salon plus confidentiel, selon les usages de ses futurs occupants. Un ascenseur dessert les différents niveaux et accompagne avec discrétion le confort quotidien de la demeure. La cour intérieure constitue le coeur vivant de la propriété. Entièrement protégée des regards et développant environ 200 m2, elle devient, dès les beaux jours, une véritable pièce à vivre à ciel ouvert. Préau couvert et salon d'été, bar aménagé et espaces de détente y composent un cadre exceptionnel. Les déjeuners se prolongent à l'ombre, les soirées s'organisent autour du bar ou de la cheminée, tandis que l'architecture des lieux garantit une intimité absolue. Les étages prolongent cette sensation de générosité. Neuf chambres, réparties entre plusieurs ailes, permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir de nombreux invités tout en préservant l'indépendance de chacun. Dressings, salles d'eau privatives, terrasse équipée d'un jacuzzi et espaces de circulation participent au confort et à la grande modularité de l'ensemble. Cette propriété pourra aussi bien accueillir une grande demeure familiale qu'un projet de maison d'hôtes de charme, un espace de coworking haut de gamme, un club d'affaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un cadre bucolique proche de la forêt, située à 60 km de Paris, cette belle propriété ravira les amateurs d’authenticité, de calme et de bien-être. La maison principale en pierre de pays, restaurée dans les règles de l’art par des Compagnons du Devoir, propose 190 m² habitables avec 7 pièces sur deux niveaux. L’entrée distribue un séjour cathédral traversant de 60 m² avec cheminée surplombée d’une mezzanine, une cuisine avec accès indépendant, la suite parentale ainsi qu’une buanderie et un cellier. On rejoint le premier étage via la mezzanine qui distribue 3 chambres et une salle de douche. La dépendance de 110 m² en face de la maison comprend au rez-de-chaussée un atelier et deux pièces de rangement. Le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées. Le jardin se développe à l’avant et à l’arrière de la propriété entièrement clos de mur sur 2611 m². Au nord, une belle vue dégagée et au sud une piscine chauffée 10 m x 4 m invitant à la détente. Proche RER D Maisse, Liaison Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6 14 15 48 93 Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe Climat G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure à proximité de Dourdan et d'Étréchy, cette propriété de caractère proposée par La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir un art de vivre alliant confort, volumes généreux et sérénité. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure d'environ 226 m² habitables séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et harmonieux. Le rez-de-chaussée offre un véritable mode de vie de plain-pied avec une vaste entrée ouvrant sur une somptueuse pièce de réception de plus de 50 m², où salon et salle à manger se conjuguent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un espace dinatoire baigné de lumière et offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite avec salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires : l'une dotée d'un dressing, l'autre aménagée avec un espace bureau et un balcon offrant une ouverture privilégiée sur le paysage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. Vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse idéale pour recevoir, agrémentée d'un espace barbecue pour vos soirées estivales. Enfin, cette propriété bénéficie d'équipements récents avec l'installation de 16 panneaux photovoltaïques en 2025, apportant confort moderne et performance énergétique. Une demeure rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRES RARE SUR LE SECTEUR...NOUVEAUTE. La Crémaillère Immobilier vous présente à la vente entre Dourdan (91410) et Saint-Chéron (91530) dans un environnement de qualité, cette propriété de caractère. Elle dispose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/séjour de 40m², un salon de 22m² avec accès à une espace mezzanine de 32m² au sol , un bureau de 14m², 2 chambres, une salle de bain de 13.75m² et une salle d'eau, WC indépendant, une pièce de 32m² dédier actuellement en atelier de peinture, une buanderie/chaufferie. Au premier étage vous trouverez une chambre de 12m² et un grenier d'environ 100m² pouvant être aménagé selon vos souhaits. un garage complète le bien. Un atelier d artiste vient finir la composition de ce bien très bucolique. La bâtisse édifiée sur plus de 3000m² de terrain conviendra parfaitement aux amoureux de la nature . A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 6610.00 et 8980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autrefois distinctes, une maison haute et une maison basse composent aujourd'hui un ensemble cohérent et plein de caractère, auquel s'ajoutent deux dépendances offrant de nombreuses perspectives d'aménagement La maison haute Élevée sur quatre niveaux, la maison haute dispose également d'un sous-sol comprenant deux caves. Le rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, distribue une chambre avec salle d'eau attenante, prolongée par un bureau. Cette organisation permet d'envisager facilement un espace dédié au télétravail ou à une activité indépendante. Au premier étage, un palier dessert deux chambres se partageant une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires : l'une bénéficie d'une salle de bains, tandis que l'autre dispose d'un point d'eau. La maison basse La maison basse développe ses volumes sur trois niveaux et s'ouvre largement sur le jardin. Une entrée indépendante conduit à la cuisine, prolongée par une vaste double pièce de réception. La cheminée centrale à trois faces structure l'espace, tandis que la belle hauteur sous plafond et la large baie vitrée ouverte sur le parc apportent luminosité et profondeur. Un escalier mène à une grande mezzanine qui surplombe le séjour, créant une configuration aérienne et atypique. Ce niveau comprend également un palier doté de nombreux rangements ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et indépendance. Sous les combles, éclairé par trois vélux, un vaste grenier a été transformé en chambre, salle de jeux et salle de bains. Quelques marches nous guident vers une belle pièce de nuit et sa salle de bains. Les dépendances Face à la maison principale, deux dépendances complètent l'ensemble et permettent d'imaginer différents usages : espace locatif, bureau pour profession libérale, atelier d'artiste ou logement indépendant. La première dépendance, organisée sur deux niveaux et à rénover, comprend au rez-de-chaussée un atelier ou garage, une chaufferie et une cuisine. L'étage abrite deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains. La seconde dépendance, déjà restaurée, propose une pièce lumineuse agrémentée de fenêtres et de deux vélux. Actuellement aménagée en salon, elle est complétée par une salle de douche attenante. Un environnement naturel privilégié À l'extérieur, le parc arboré, composé de diverses essences et d'arbres fruitiers, s'étend jusqu'à la rivière, prolongeant l'atmosphère paisible de la propriété. Plusieurs aménagements invitent à profiter pleinement des lieux : kiosque d'été, pool-house, piscine de 12 x 6 m, terrain de pétanque et remises de jardin. Au fil des saisons, le paysage se transforme et offre un cadre de vie empreint de sérénité. Chargée d'histoire et de caractère, cette demeure séduira les amateurs de belles pierres, de volumes inspirants et de nature préservée. Elle pourra accueillir une grande maison familiale, une maison d'hôtes ou encore un lieu de création pour artistes.   Écoles maternelle et élémentaire sur place. Écoles privées (maternelle et élémentaire) à Lardy : 12 minutes à pied. Institution Jeanne d'Arc à Étampes (de la maternelle à la terminale) à 20 minutes en voiture. Nombreux commerces à cinq minutes à pied. Centres commerciaux à 15 minutes en voiture. Gare RER C Lardy : 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Lardy Paris Austerlitz en 45 minutes toutes les 30 minutes. Classe énergie G 357 / Classe climat G 104. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202, abonnement compris : entre 8040 EUR et 10930 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Sereno et Luc Monod présente une Chambre d'hôte de luxe à vendre à Lardy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Au cœur de la ville, à proximité de la place de l'église, du marché et des commerces, vous trouverez cet ensemble exceptionnel composé de trois maisons en meulière, idéal pour gîte ou location saisonnière. Entièrement rénovées avec goût, ces maisons offrent un mobilier de qualité et sont entourées d'un terrain paysagé de 1240 m², comprenant une cour commune de 378 m² et 5 places de parking. La maison principale se compose de 7 pièces, dont 5/6 chambres sur trois niveaux avec cave et atelier, et dispose d'une terrasse couverte aménageable. Les deux autres maisons, chacune avec des espaces extérieurs privatisés, offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des clients. Utilisé actuellement comme gîte, cet ensemble présente une bonne rentabilité locative, estimée entre 50.000 et 60.000 € par an. Parfait pour un achat Chambre d'hôte de luxe à Lardy, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

La Crémaillère immobilier a l'immense privilège de vous présenter cette Élégante propriété de Caractère au Coeur d'un Environnement Préservé. idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Cette demeure, d'une superficie habitable de 268 m², s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée d'époque et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, offre un espace convivial et fonctionnel, propice aux instants de partage. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un caractère incontestablement haut de gamme. À l'extérieur, un jardin paysager de près d'un hectare en bordure de foret, agrémenté d'une terrasse en pierre naturelle, d une piscine, constitue un véritable havre de paix. Un garage double / stationnement privatif complète ce bien rare sur le marché. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et l'élégance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7250.00 et 9860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un hameau historique proche de Dourdan, au sud-ouest de Paris, cette ancienne bâtisse en pierre développe 298 m² habitables au sein d'un écrin paysager d'environ 4 000 m². Entièrement repensée depuis 2022, cette propriété de caractère conjugue avec justesse l'authenticité de son architecture d'origine et le confort d'une rénovation contemporaine. Exposée sud-ouest, elle dévoile un cadre de vie privilégié où les volumes, la lumière et les matériaux dialoguent avec élégance, offrant une demeure familiale à l'identité singulière. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par la spectaculaire pièce de vie cathédrale. La charpente apparente, les murs en pierre et la cheminée d'origine composent un décor chaleureux, tandis que les généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les extérieurs. L'ensemble évoque l'esprit d'un loft revisité dans une bâtisse ancienne. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle de bains ouverte, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. Deux escaliers indépendants structurent harmonieusement les niveaux : le premier mène à une chambre avec salle d'eau privative ouverte, tandis que le second dessert une mezzanine aménagée en salon, distribuant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec sanitaires. La rénovation, menée avec exigence, intègre une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des huisseries récentes ainsi que l'ensemble des réseaux, des sols et des pièces d'eau entièrement repensés. Un vaste sous-sol de stockage complète les prestations. A l'extérieur, la terrasse s'organise autour d'une piscine au sel de 4,30 x 9 mètres, protégée par un dôme et accompagnée de son pool house. Dans le prolongement, un studio indépendant d'environ 15 m² avec salle d'eau et sanitaires, offre de multiples perspectives : accueil de proches, activité professionnelle ou espace de télétravail. Cinq boxes complètent cet ensemble et séduiront les amateurs d'équitation, ou les porteurs de projets nécessitant de généreux espaces annexes. Le jardin clos et arboré préserve une atmosphère paisible. Rare par l'équilibre qu'elle propose entre charme de l'ancien et confort contemporain, cette propriété incarne l'esprit de l'immobilier atypique. Une demeure familiale où le caractère des lieux, la qualité de la rénovation et les nombreuses possibilités d'usage composent un cadre de vie aussi élégant que confidentiel. Ecoles : 4 mn Gare RER C : 10 mn Autoroute A10 : 15 mn CLASSE ÉNERGIE : B 109 / CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 2021,2022,2023 : Entre 2 450 euros et 3 380 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvia MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 171 068 - EVRY.

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter, à deux pas du centre-ville de Dourdan, cette magnifique maison en meulière des années 1920, agrandie par une élégante extension réalisée dans les années 1989, pour offrir aujourd'hui une généreuse surface habitable de 227 m². Véritable bien de caractère, cette demeure singulière se distingue par son potentiel exceptionnel : elle permet d'envisager deux logements distincts, ou encore de concilier harmonieusement espace professionnel et vie privée. La partie principale vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée cathédrale qui mène à un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse intimiste, à l'abri des regards.À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau. L'aile d'origine, typique de la construction 1920, propose au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un WC. L'étage abrite une deuxième chambre. Un garage attenant de 30 m², un sous-sol partiel de 51 m², ainsi qu'un jardin clos et arboré de 992 m², sans aucun vis-à-vis, complètent ce bien rare, qui saura séduire les familles en quête d'espace, de cachet et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère aux multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

À une heure de Paris, au coeur d'un quartier dynamique de la ville historique de Dourdan, cette maison entièrement rénovée avec soin offre environ 128 m2 habitables dans un environnement à la fois pratique, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, de la gare RER C et de l'accès à l'A10, elle conjugue qualité de vie et mobilité. Derrière une façade discrète, l'intérieur révèle des volumes lumineux et harmonieusement agencés. L'entrée dessert la partie ancienne de la maison, repensée pour optimiser la lumière naturelle et fluidifier les circulations. À gauche, une pièce modulable peut accueillir une chambre ou un bureau selon les besoins. Elle est suivie d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis. À droite, la cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert sur la terrasse grâce à de généreuses baies vitrées. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère et assure le chauffage de l'ensemble du rez-de-chaussée dès les premiers froids. Véritable coeur de la maison, cet espace de vie distribue également une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Un petit bureau ou dressing mène à un escalier en colimaçon conduisant aux combles aménagés. Pensés comme une salle de jeux avec coin nuit pour les enfants, ces volumes mansardés composent un cocon chaleureux, facilement adaptable à d'autres usages selon les projets. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ouvre sur une cour intime et paisible, agrémentée d'une petite dépendance. Elle donne aussi accès au sous-sol comprenant un garage. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et conduit à une spacieuse terrasse ainsi qu'à un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant dès l'arrivée une agréable parenthèse végétale. En très bon état général, cette maison séduit par son confort, la flexibilité de ses espaces et son emplacement stratégique. Classe énergie : D (240)Classe climat : D (39) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (référence des années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus) : entre 2 320 EUR et 3 190 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Crémaillère Immobilier a l'immense plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette propriété d'exception de 242 m², nichée dans un écrin de verdure préservé, à seulement quelques kilomètres de Dourdan et de Rambouillet. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 2 885 m², bordé par la forêt d'un côté et ouvert sur une perspective champêtre de l'autre, cette demeure offre un spectacle naturel permanent : couchers de soleil flamboyants, biches et chevreuils venant paisiblement s'aventurer dans les champs voisins… Un cadre rare, à l'abri de tout regard, où quiétude et intimité règnent en maîtres. Dans ce contexte idyllique, vous profiterez pleinement d'une piscine chauffée, alimentée par pompe à chaleur ou sublimée par une exposition plein sud, idéale pour savourer chaque instant en toute sérénité. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose d'un vaste garage ainsi que d'une remarquable salle de jeux à l'atmosphère chaleureuse de pub anglais, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et élégante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée structurée, distinguant harmonieusement espace nuit et espace de réception. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte, se prolonge par une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur la nature environnante — un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de panoramas inspirants.Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace dédié aux enfants assure indépendance et fonctionnalité avec quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Cette demeure conjugue avec élégance volumes, lumière et environnement privilégié — une invitation à l'art de vivre au vert sans renoncer à la proximité des commodités. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez découvrir sur place l'émotion qu'il procure dès les premiers instants. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

HAMILTON IN PARIS vous propose en Exclusivité cet Ancien relais de chasse du Domaine de Baville Propriété d'exception aux portes de Paris A seulement trente minutes de la capitale, dissimulée au coeur d'un environnement préservé, cette propriété rare incarne une certaine idée de l'élégance française. Ce lieu chargé d'histoire déploie toute la noblesse de son passé dans un cadre naturel d'exception, où le temps semble suspendu. Un domaine confidentiel Lovée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos de murs, la propriété offre une intimité absolue, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Les perspectives paysagères, la densité végétale et la sérénité des lieux composent un décor rare, propice à la contemplation comme à la réception. Une composition harmonieuse Le domaine s'articule autour de trois entités : Deux élégantes demeures indépendantes, d'environ 2x 190 m² Une dépendance /garage de 32 m², idéalement située à l'entrée de la propriété et bien plus encore. Chaque maison révèle des volumes généreux, baignées de lumière naturelle, et une distribution fluide pensée pour conjuguer confort de vie et art de recevoir. Une maison principale dotée de pièces de réception ( salon avec cheminée, une salle à manger) s'ouvrant avec naturel sur le parc, créant une continuité subtile entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée avec insert. A l'etage 3 chambres, un espace salon cosy sous poutres, une salle d'eau et une grande salle de bain qui seront a rénover. De vastes combles à amenager de plus de 100M2. Un potentiel d'exception! La seconde maison et ses dépendances ( salle , studio et grange de plus de 100M2) nécessitent une renovation complète, et pour la grange une totale création au potentiel incroyable). Deux entrées possibles pour accéder à la propriéte rendant chaque maisons indépendantes de l'autre. Les possibilités d'évolution sont nombreuses : Aménagement des combles de la maison principale Création d'espaces de bien-être ou de réception Développement d'un projet résidentiel ou événementiel de prestige Chaque espace devient une page blanche, prête à accueillir une vision architecturale ambitieuse. L'art de vivre en pleine nature Le parc, véritable écrin végétal, offre de multiples perspectives d'aménagement : Piscine et pool house Espace bien-être Salons extérieurs et lieux de réception Un cadre idéal pour une vie familiale, des réceptions privées ou un projet d'accueil haut de gamme. Une localisation stratégique Alliant calme absolu et accessibilité, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée : A 30 minutes de Paris RER C accessible en quelques minutes (5 minutes en voiture, 15 minutes à pied) Accès rapide aux principaux axes Caractéristiques Propriété d'origine XIXe siècle (env. 1890) Toitures récemment révisées Parc clos de murs Dépendances Fort potentiel de valorisation patrimoniale Une adresse pour initiés Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de discrétion, d'histoire et d'élégance, désireuse d'acquérir un lieu rare aux portes de Paris. Résidence familiale d'exception, maison de réception ou projet patrimonial, ce domaine offre une opportunité unique d'inscrire son histoire dans un lieu chargé d'âme. Dossier confidentiel et informations complémentaires sur demande

EXCLUSIVITÉ Au coeur du centre historique de La Ferté-Alais, cette maison de maître du XIXème siècle incarne avec raffinement l'élégance d'un art de vivre préservé. Développant 340 m² habitables sur un parc arboré de plus de 3 500 m², cette propriété rare combine l'allure chic du prestige et la douceur d'un quotidien familial à seulement 50 km de Paris. L'intérieur dévoile une succession de salons et pièces de réception baignées de lumière, sublimés par les boiseries anciennes, les moulures d'époque, les parquets en point de Hongrie et de superbes cheminées en marbre. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon, d'un salon bibliothèque, d'un salon TV et d'une élégante salle à manger en enfilade, aux volumes généreux. La cuisine familiale, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongée par le jardin. Le premier étage accueille deux suites parentales, dont une de plus de 50 m² et un bureau, idéal pour le télétravail. Le dernier niveau distribue quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités. Un sous-sol complet offre buanderie, cave à vin, studio indépendant et rangements. Une dépendance avec garage complète ce bien. Le parc paysager, confidentiel et structuré autour d'essences matures, propose plusieurs espaces de détente. L'atmosphère y est paisible, ponctuée de terrasses propices aux instants de convivialité, en toute discrétion. Commerces, écoles, marché hebdomadaire et gare RER D sont accessibles à pied, offrant un parfait équilibre entre vie résidentielle et connexion à la capitale. Ce bien séduit par son cachet intact, son élégance intemporelle et la richesse de ses prestations. Une demeure idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de maison d'hôtes de standing ou autres activités professionnel. Écoles maternelles, Primaire, Collège à quelques minutes à pied. Lycée dans les communes voisines. Gare RER La Ferté Alais 5 min à pied. CLASSE ÉNERGIE E314 : / CLASSE CLIMAT : E69 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 6060 euros et 8230 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Exclusivité Nichée en plein coeur de La Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette magnifique propriété de caractère allie charme d'époque et environnement verdoyant. Implantée sur un terrain paysager, la maison principale s'étend sur 300 m², répartis sur plusieurs niveaux, accompagnée d'une maison annexe indépendante.Un bien rare qui mêle authenticité architecturale et important confort de vie. Dès l'entrée, les éléments anciens s'harmonisent avec une rénovation soignée, proposant des carreaux de ciment, un escalier en bois massif, de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures invitant la lumière et l'air.Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de vie organisées autour d'une entrée centrale, favorisant une atmosphère conviviale. On y trouve un salon chaleureux avec cheminée contemporaine, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un bureau, parfaitement adaptés à une vie familiale et à la réception.Au premier étage, l'espace nuit est dédié aux enfants, comprenant quatre chambres, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie indépendante. Le deuxième niveau dispose de deux chambres additionnelles, incluant une vaste suite parentale avec hauteur sous plafond, et deux salles d'eau. La maison annexe offre une grande pièce de vie et deux chambres à l'étage, offrant des possibilités variées d'utilisation : maison d'amis, atelier d'artiste ou bureau de télétravail.Complétée par une cuisine d'été en rez-de-jardin, un garage et un atelier, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.Un point d'eau avec ponton et cabane à bateau procure un accès direct à l'Essonne, ajoutant à ce cadre bucolique et rare qui favorise la détente au fil de l'eau. Cette maison de luxe à acheter à La Ferté Alais se distingue par son cachet préservé, ses dépendances et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les commerces, les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles en quelques minutes à pied, et le lycée de Cerny se trouve à proximité. La gare RER D est à 8 minutes de marche, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure, avec un accès rapide à l'autoroute A6 à 15 km.Classe énergie : D226 / Classe climat : D38Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 euros et 6 760 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement extrêmement recherché. A proximité de Dourdan, (7 km source Mappy) et de Paris (55 km) ce petit village traversé par la Rémarde est un lieu de vie idéal (LINO VENTURA en a été témoin). Sur un terrain de 9231 m², une demeure luxueuse de 696 m² habitable, deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pouvant accueillir 6 véhicules, un sous-sol (159 m² pouvant accueillir 5 véhicules) et une immense terrasse s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée dessert un vaste salon-séjour, une cuisine , un cellier, un deuxième immense salon qui peut mener à un appartement indépendant. Luminosité et douceur caractérisent la grande pièce de vie, les baies vitrées vous apportent lumière et vue sur le jardin, la cheminée design encastrée contribue au confort. Ces atouts seront tout particulièrement appréciés au cœur de l'hiver, impression de vivre à l'extérieur grâce à la vue panoramique. Les volumes remarquables de la cuisine et de la salle à manger font de ces pièces des lieux de vie confortables et fonctionnels. Les équipements de la cuisine aménagée raviront les amateurs de cuisine, les matériaux de qualité utilisés assurent une facilité d'entretien et d'utilisation. Le deuxième salon, spacieux et très clair conduit à un appartement composé, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement attenant offre l'opportunité d'une activité de chambre d'hôte ou un lieu indépendant pour de grands enfants. Les volumes sont importants, les matériaux d'une excellente qualité et la luminosité exceptionnelle. L'escalier conduit au grand palier de l'étage qui ouvre sur 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing et 2 chambres. (L'une des suites bénéfice d'une terrasse). Un deuxième appartement, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing complète l'étage. Le sous-sol (216 m² habitable) ; véritable lieu de vie et de détente offre une espace bien être avec une superbe piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, un hammam, une salle de sport, une salle de bains et un salon UV. Une buanderie, une cave à vins et un atelier apportent de beaux espaces de rangements et de stockage. A l'extérieur, un garage pour 6 voitures abritera vos véhicules et 5 places de parking en sous-sol compléteront ces espaces de stationnements. Un tunnel avec ouverture automatisée permet un accès direct au sous sol. La terrasse donne sur un grand jardin arboré avec une magnifique vue sur la vallée. Cette demeure offre des équipements hors-pair : - Système de chauffage au sol géré par pompe à chaleur particulièrement performant. - L'isolation particulièrement efficace permet d'obtenir un DPE noté A ce qui est exceptionnel. - 2 Cumulus thermodynamiques. - Climatisation réversible. - Volets, portail et portes de garages automatisés. - Un ascenseur dessert tous les niveaux - les huisseries en aluminium permettent de profiter pleinement de l'immense terrasse exposée plein sud. - Couverture en tuile de pays et gouttières en cuivre. - Immense terrasse exposée sud. - Portail automatique avec vidéophone. Cette villa d'architecte a été conçue pour offrir un maximum d'ouvertures sur l'extérieur en tenant compte des exigences de fonctionnalités d'un lieu de vie et ce grâce aux matériaux, aux équipements et à l'organisation spatiale. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.944836

Florence COUANON 06 82 56 82 06 vous fait découvrir un havre de paix ... Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme – DPE A – Piscine chauffée– Environnement privilégié C'est sur la commune de Saint-Maurice-Montcouronne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, que je vous propose de découvrir cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec soin. Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Des volumes généreux pour toute la famille Avec ses 200 m² habitables (168 m² loi Carrez), la maison offre : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis Une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille harmonieuse Sans oublier un véritable atout : Un sous-sol total entièrement carrelé, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace de rangement). Un extérieur pensé pour profiter pleinement Les extérieurs invitent à la détente et au partage : Une terrasse avec piscine, pool house et douche Une seconde terrasse avec cuisine d'été et barbecue Un espace verdoyant, au calme, propice aux moments en famille Un cadre de vie où il fait bon vivre au quotidien… comme en week-end prolongé. Confort moderne et performance énergétique DPE A, rare sur ce type de bien Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Ventilation double flux et puits canadien Construction de qualité avec plancher béton Isolation performante Une localisation idéale À proximité de Briis-sous-Forges (gare routière) Accès rapide à l'Autoroute A10 Village avec école et vie associative Environnement verdoyant, proche des golfs et haras Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité et sérénité. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Je suis à votre écoute C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour découvrir cette maison et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 605655 )

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de caractère, nichée au coeur d'un environnement forestier privilégié, au calme absolu d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de Dourdan. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette propriété : accès direct à la forêt, écoles à proximité et cadre naturel préservé, idéal pour une vie familiale sereine. La maison s'ouvre sur une charmante cour d'accueil menant à une entrée qui dessert de généreux espaces de réception composés d'un séjour et d'un salon baignés de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également le confort recherché d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier distribue une élégante suite parentale, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 60 m² domine un superbe terrain arboré de 2 423 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'évasion. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement ce cadre rare et préservé, où calme et quiétude règnent en maîtres. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et environnement d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

Exclusivité La Norville, adresse recherchée dans un environnement privilégié. À l'abri des regards, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 539 m2, cette élégante propriété familiale offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité. Dès l'arrivée, le charme opère : une belle allée bordée de verdure mène à la maison et lui confère immédiatement une allure distinguée. La maison développe 228 m2 habitables et séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité remarquable et son confort général. L'entrée élégante dessert un séjour traversant de 40 m2 avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine indépendante de 15 m2, spacieuse et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux belles suites parentales de 21 m2 et 22 m2, disposant chacune de leur salle d'eau privative ou salle de bains. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau distribue une troisième suite parentale composée d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires de 14 m2 et 13 m2. Le sous-sol total de 129 m2 constitue un atout précieux avec une salle de jeux chauffée de 41 m2, une pièce complémentaire de 11 m2, une cave à vin de 11 m2 ainsi qu'un garage d'environ 60 m2 permettant d'accueillir plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Maison pensée pour le confort, bénéficiant d'une construction qualitative et de la norme Vivrelec, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Commerces, écoles, gare RER C, accès rapide N20 et liaisons facilitées vers Paris / Sud Paris viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse recherchée du Sud-Essonne. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR EXPERTIMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur une commune au coeur du Parc de la Vallée de Chevreuse et à seulement 35 kilomètres au Sud de Paris, cette magnifique propriété développe une surface totale de 450m2 disposant de deux dépendances et d'un grand parc paysagé agrémenté de bassins. Au sein de la maison principale, l'entrée dessert au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger, une cuisine de plus de 20m2, un vestibule, un bureau cosy, une bibliothèque, une grande chambre avec cheminée ainsi qu'une salle de douche, deux sanitaires, un dressing, une buanderie et une cave à vin voûtée viennent compléter ce niveau. Sur un demi-niveau qui permet d'accéder à l'étage supérieur, se situe une chambre. Le premier étage comprend d'une part, une chambre parentale de près de 27m2, une salle de bain, un dressing, une salle de douche et d'autre part, trois chambres dont une avec salle de douche. La première dépendance comprend au rez-de-chaussée, un vaste patio, six parkings dont 4 boxés, une chambre parentale indépendante avec sa salle de douche, une cave et à l'étage, un vaste salon de réception/billard de 65m2. La deuxième dépendance abrite une serre ancienne, un grand atelier avec sanitaires, une surface de stockage importante pouvant recevoir un véhicule ainsi qu'un grenier. Dans cet environnement verdoyant et calme, la propriété requiert tous les atouts nécessaires pour répondre aux attentes d'une famille en quête de singularité et de quiétude mettant à l'honneur le charme de l'ancien et des matériaux nobles. Secteur recherché pour sa qualité de vie et son poumon vert, il abrite non seulement l'emblématique Domaine de Courson, château du 17ème classé Monument Historique et ses 40 hectares labellisés « Jardin Remarquable », mais aussi le Golf du Stade Français, avec ses 36 trous et ses 8 étangs sur plus de 110 hectares. Commerces sur Briis-sous-Forges ou Breuillet à 5 minutes. Ecole élémentaire dans la commune à 1 minute à pied. Collège à Briis-sous-Forges (4km) ou Limours (8km). Lycées sur Limours (8km), Arpajon (10km) ou Dourdan (16km). Gare Autoroutière de Briis-sous-Forges à 3 minutes en voiture. Nombreux chemins de randonnée et Parcours de Golf sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : E 300 / CLASSE CLIMAT : F 70 Estimation du coût annuel moyen des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 9 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr