vente de maison et villas de luxe avec piscine à Ballainvilliers, France

À 22 km au sud de Paris, dans une commune paisible de la vallée de l'Orge, cette ancienne propriété de caractère de 625 m² habitables se situe à Villiers-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Elle bénéficie d'un beau parc de 1,65 ha et d'une maison annexe de 136 m². La maison principale, datant du XVIIIe siècle, offre au rez-de-chaussée de vastes pièces avec de grandes hauteurs sous plafond, des sols en pierre de Bourgogne et de belles cheminées anciennes, incluant un grand séjour, un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains, 7 autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 salles d'eau. Au deuxième étage mansardé, une salle de jeux, 2 petites chambres et un grenier. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage et d'une petite salle de gym, ainsi que d'une cave à vin. La maison annexe, à rénover, propose une grande salle de séjour et une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres à l'étage. Le parc arboré comprend des jeux d'eau, un étang et un potager. En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2.946 m² attenant au parc. Prix hors honoraires d'agence 2.100.000 € - honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D/D - coût annuel énergie compris entre 8.499 € et 11.499 €. Pour plus d'informations sur les géorisques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À Marcoussis, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette belle maison à vendre nichée sur un terrain paysagé de 3 279 m², à seulement 30 minutes de Paris. Située dans un secteur résidentiel recherché et à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Barnes vous présente cette exceptionnelle maison de 200 m² (surface utile de 342 m²), accompagnée d'une dépendance de 44 m². La maison principale se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale ouvre sur une vaste pièce à vivre de 65 m², intégrant une cuisine équipée avec îlot central, un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et donnant de plain-pied sur deux belles terrasses. La terrasse orientée Sud surplombe une grande piscine contemporaine (4m x 12m), alimentée au sel, chauffée par une pompe à chaleur de 2025, et dotée d'un volet de protection électrique. L’autre terrasse offre une vue agréable sur le parc luxuriant, agrémenté d’une mare où se déplacent de gracieuses carpes koi. - À ce niveau, vous trouverez également une belle suite parentale avec salle de douche, une buanderie et des WC indépendants. - À l’étage : une mezzanine de 30 m², idéale pour un espace détente ou un bureau, une seconde suite avec salle de bain balnéo/douche/WC privative, deux jolies chambres dont une avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Un sous-sol total de 123 m² comprend un garage double de 47 m² avec porte électrique, un atelier, une cave, et une grande pièce de 33 m² aménageable selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma...), tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La dépendance de 44 m² à l’entrée du domaine dispose d'une place de parking privative. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, et d'une salle de douche/WC. Parfaite pour accueillir des amis ou de la famille avec indépendance, cette maison peut également convenir à une profession libérale ou servir de source de revenu locatif. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : portail électrique, visiophone, nombreuses places de stationnement et équipements pour voitures électriques, local technique pour la piscine, alarme, éclairage extérieur, serre professionnelle, grand chalet avec abri pour le bois, et aspiration centralisée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680€ et 4990€, basé sur les prix de l'énergie de 2021. - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Propriété de 510,30 m2 dont 307,54 m2 habitables, située sur une parcelle d'environ 2147 m2 à LONGPONT SUR ORGE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison familiale, bâtie en 1982, a été entièrement rénovée et est soigneusement entretenue. Elle dispose d'un ravalement récent, d'une isolation optimisée, d'une toiture en bon état, de 3 pompes à chaleur et d'une électricité conforme aux normes. Le jardin est paysagé avec un système d'arrosage automatique et le tout-à-l'égout respecte les exigences actuelles. Le chauffage au sol et les volets roulants électriques ajoutent au confort. L'entrée se compose de vestiaires, d'un WC invité, et d'une cuisine principale semi-ouverte bien équipée. Une cuisine secondaire sous verrière complète l'espace, avec un séjour et une salle à manger dotés d'une cheminée centrale qui s'ouvrent sur une terrasse orientée au sud. Un espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite avec dressing, WC, salle de bain, buanderie et lingerie. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites, chacune avec salle de bain ou salle de douche. Le sous-sol dispose d'une piscine, d'un sauna, d'une salle de jeux/home-cinéma, d'une cave et d'une cuisine d'été voutée équipée. Le garage peut accueillir 3 véhicules, avec un stationnement supplémentaire pour 3 autres voitures à l'extérieur. Située dans un cadre tranquille et sécurisé, à proximité de la réserve naturelle, des parcs et d'une ferme pédagogique, cette maison constitue une occasion pour l' achat d'une Maison de luxe à acheter LONGPONT SUR ORGE, à seulement 10 minutes à pied du centre, des écoles, de la gare de St Michel, des transports en commun et de la N20.

iad France - Séverine Kallou vous propose: Dans un écrin de verdure de 1500m2, au cOEur du quartier privilégie 'Beauséjour' se cache cette magnifique Demeure de 334m2 sur sous sol total, érigée pour accueillir généreusement famille et amis. Dès l'entrée vous serez saisis par son allure magistrale, son escalier où l'on imagine parfaitement déambuler Scarlett O'Hara... Entrez un peu plus... voyez ce vaste séjour et son bar, plus de 80m2 pour gâter vos hôtes ou organiser le bal des débutantes ! Ils vivront une expérience inédite en votre compagnie et continueront d'être béats lorsque vous ouvrirez les portes sur le jardin, la piscine et sa Pool House (les 2 à rénover). Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes pièces (chambres ou bureaux), une cuisine entièrement aménagée et équipée communicante avec le salon et l'entrée, placards, un grand WC séparé (peut être agrémenté d'une douche). A l'étage, 2 chambres, puis une salle de bain princière, 1 suite parentale avec sa salle de bain et de grands placards, le tout sur du parquet massif. Un accès aux combles pour stockage ou pièce cocooning. Un sous sol total avec des espaces aménagés en salle de jeu, en studio, Possibilité de garer au moins 4 voitures à l'intérieur ou à l'extérieur couvert (indépendamment de l'entrée du terrain). Cette maison a besoin d'être habitée à nouveau et que ses nouveaux propriétaires lui refassent une beauté pour profiter de tout ce qu'elle a à offrir ! Je vous invite à venir la découvrir, l'acquérir puis la chérir, elle vous le rendra... (les visites plaisir des yeux, merci de s'abstenir svp). Bien à vous, Séverine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison à vendre à Morsang-sur-Orge, située dans le quartier prisé de Beauséjour, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien d'exception de 338 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1500 m², a été construit en 2014 et offre un cadre de vie paisible et familial. L'intérieur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², éclairée par de nombreuses baies vitrées, qui offre un accès direct à une piscine intérieure chauffée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un sanitaire et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres climatisées, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing sur mesure. Un espace bureau peut également être transformé en chambre supplémentaire, selon vos besoins. Le sous-sol total offre un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave. Le jardin, la terrasse et la piscine intérieure garantissent un environnement tranquille et confortable. Tous les commerces sont accessibles à pied, et les écoles et collèges se trouvent à moins de 15 minutes. La gare RER C Epinay-sur-Orge est à seulement 6 minutes en voiture, avec un accès rapide à Paris. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat Maison de luxe Morsang-sur-Orge.

Élégante construction de 240 m² habitables sur un terrain de 1 485 m². A 27 km au sud-ouest de Paris, dans une impasse d’une zone pavillonnaire, en lot arrière avec allée privative, elle propose trois terrasses et une piscine intérieure. Les dépendances se composent de trois garages une place pour 150 m² comprenant une pièce isolée et chauffée de 35 m². Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 75m², comprenant un salon-séjour cathédral ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et son cellier. Depuis le salon, vous profiterez de la vue sur la piscine intérieure chauffée de 50m² et son bassin de 35m² avec baies vitrées. Deux chambres, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne complètent ce niveau. On accède au premier étage et au sous-sol via un escalier métallique hélicoïdal avec marches en bois. Ce niveau offre un palier/espace jeux, deux grandes chambres de 23 m² chacune avec arrivées d’eau et évacuation permettant d’y aménager des salles d’eau. Une pièce de rangement sous combles et un balcon en bois complètent cet étage. Le sous-sol total de 150 m² offre une salle de billard, un bureau, la chaufferie, le local technique de la piscine, une buanderie, une belle cave à vins de 15 m² et une grande pièce de rangement. Chauffage électrique alimenté par deux pompes à chaleur installées en 2024 et chauffage au sol par circulation d’eau chaude au rez-de-chaussée. Un abri de jardin et un carport deux places complètent cette propriété où on peut facilement garer sept voitures à l’extérieur comprenant le carport. À 10 minutes de marche du RER C Saint-Michel-sur-Orge. Liaison Paris-Austerlitz en 40 minutes toutes les 15 minutes. À 5 minutes de marche des écoles primaire et élémentaire. Quartier calme à proximité de tout. Opportunité rare - à visiter absolument ! Bien présenté par Vickie Nikolaou : +33 (0)6 14 15 48 93 Agent commercial EI Classe énergie B - Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 060 € à 2 850 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 25km de Paris, proche de la Vallée de Chevreuse et du plateau de Saclay, ce bien de caractère réhabilité séduira par ses volumes, son authenticité mais aussi pour son environnement verdoyant et privilégié sur la commune de Marcoussis. Amoureux des pierres et sensibles à l'art et l'histoire, l'âme de cette propriété ne laissera pas indifférents. Ancienne demeure du peintre VANNIER où il trouvait l'inspiration, c'est grâce à l'intervention de l'architecte Jean POYETON vers 1950 qu'elle s'est vue agrémentée d'un escalier emblématique en béton brut ainsi que d'une cheminée à la singularité remarquable dans le séjour cathédral baignée de lumière avec sa large baie vitrée. D'une superficie de 273m2, la bâtisse a été rénovée en 2012 puis en 2022. Sur un terrain arboré d'environ 900m2, elle possède une cour pavée à l'avant de la maison abritant jusqu'à cinq stationnements et un jardin paysagé à l'ambiance Zen sur l'arrière avec terrasses, fontaine et un superbe espace jacuzzi de qualité avec plage. Le Rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres (avec accès direct au jardin) dont une avec placard, une salle de bain à l'inspiration japonaise avec douche italienne, baignoire et vasque, des WC indépendants, une buanderie, un vaste séjour (équipé d'un système audio/vidéo) avec tommettes anciennes et poutres apparentes, une cuisine-salle à manger de 30m2 environ, une cave à vin avec graviers et une véranda offrant la vue sur tout le jardin arrière. Le niveau supérieur abrite une suite parentale lumineuse d'environ 50m2 avec une vaste chambre traversante, dressing, WC indépendants, salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne. Une mezzanine avec grande bibliothèque desservant un bureau complète ce niveau. Une dépendance de 40m2 dans la cour avant est utilisée aujourd'hui comme surface de stockage et atelier/bureau, idéal pour une activité libérale/indépendante ou du télétravail. C'est ici que le Peintre Vannier exerçait son talent. Aux portes de Paris, bénéficiant de toutes les commodités et équipements, des grands axes routiers à proximité et de transports en commun, le cadre de cette maison est idéal pour les familles sensibles au charme de l'ancien et à la recherche de quiétude. Commerces et écoles en centre-ville à proximité ? 2 minutes en voiture. Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture. Massy TGV à 14 minutes en voiture. Accès A10/A104/N118 à 8 minutes en voiture. Classe Energie D 186 / Classe Climat D 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 170 euros et 3 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel SALINIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539141838 - EVRY.

Belle maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette demeure d'environ 300 m², avec son terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine, vous offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, six chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains. Profitez de 200 m² de dépendances, dont un appartement de deux pièces. Situation privilégiée en plein centre-ville et proche de toutes commodités, et à 30 minutes de Paris. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette demeure offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial. Classe énergie : D/E. Référence agence : 9446

Cette vaste maison individuelle de 13 pièces et 355,29 m2, située à Athis-Mons, offre un cadre de vie rare par ses volumes, son organisation et son environnement extérieur. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une grande surface habitable, complétée par un jardin clos d'environ 1400 m2, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine et de beaux espaces de détente en terrasse et sur balcon. Actuellement réparti en trois logements existants (deux appartements de type T3 et une maison), l'ensemble permet d'envisager différents projets résidentiels ou familiaux, tout en profitant du confort d'une construction bien entretenue. Dès l'entrée, on découvre de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, qui s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que les sols en carrelage et les volets roulants électriques assurent un usage pratique au quotidien. La maison propose au total huit chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements avec dressing, placards intégrés, buanderie et cellier. Les couloirs et pièces de service structurent l'ensemble, offrant un confort d'organisation appréciable pour une grande famille ou une occupation à plusieurs foyers. Les annexes ne sont pas en reste, avec une cave et un espace de stockage supplémentaire, qui complètent judicieusement les garages et les places de stationnement extérieur. Deux garages et de quoi avoir plusieurs emplacements de parking permettent en effet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Le jardin clos, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il offre des espaces de jeux, de repos et de convivialité autour de la piscine, dans un environnement préservé des regards. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, avec eau chaude produite par chaudière à condensation et d'un double vitrage qui contribue au confort thermique. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés pour plus d'économie. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, en cohérence avec la qualité générale du bâti. L'accès à la fibre optique permet par ailleurs de concilier sans difficulté vie familiale et activités numériques ou professionnelles à domicile. La proximité de la nationale 7 facilite les déplacements en voiture et prépare un accès pratique au futur tramway T7, dont l'extension jusqu'à Juvisy-sur-Orge renforcera encore la desserte du secteur. À moins de 1 km, plusieurs parcs et espaces verts participent à la qualité du cadre de vie : le Coteau des Vignes collé au bien, l'Aire de jeux des Pommiers, le parc Camille Lambert, la Place Jean Jaurès ou encore le parc des Grottes, tous situés entre 200 et 700 m environ. Côté scolarité, les écoles Jules Ferry (maternelle et élémentaire), Albert Calmette et Jean Jaurès se trouvent à moins de 800 m, offrant un environnement pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5340 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au sein du quartier historique d'Igny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 842 m² pour une surface totale de 290 m² au sol (229 m² habitables). Érigée au XIXème siècle, cette maison a bénéficié d'une extension réalisée par l'architecte Joël Malardel, alliant modernité et respect du charme d'antan. À l'entrée, une circulation fluide révèle un agencement idéal pour la vie de famille. Le premier espace comprend une chambre, une salle d'eau et une buanderie, facilitant la vie de plain-pied. La pièce de vie, à la fois accueillante et spacieuse, se centre autour d'une cheminée et s'ouvre sur une véranda lumineuse, favorisant ainsi une harmonie entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, vaste et conviviale, donne accès à la terrasse et au jardin, et mène à une piscine intérieure, évoquant une ambiance de maison en bord de mer, agrémentée de cabines vestiaires et d'une douche. Un plancher rétractable permet de transformer cet espace en salle de réception, offrant grande modularité et ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau composent un espace nuit idéal pour une grande famille. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, soigneusement paysagé pour des floraisons tout au long de l'année. Un atelier d'artiste, avec accès indépendant, complète ce bien, pouvant également convenir à une profession libérale. Située à seulement 17 km de Paris, avec un accès rapide au plateau de Saclay (A10, N118), cette maison de luxe à vendre à Igny est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, mêlant caractère et nature, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Gare d'Igny (Ligne V du transilien) à 4 minutes en voiture, Gare Massy TGV à 13 minutes, et Aéroport d'Orly à 20 minutes.

À Igny, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, Barnes vous invite à découvrir cette superbe Maison à vendre, d'environ 240 m², nichée dans un parc paysagé de 2 134 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la vallée. La maison se compose : - Au RDC : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cheminée centrale, créant un vaste espace de vie de 92 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple orientation et avec accès à plusieurs terrasses. - Au 1er étage : une mezzanine avec un espace bureau menant à une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une junior suite avec son propre dressing et salle de douche, sans oublier des WC indépendants avec lave-mains. - En rez-de-jardin : on trouve 2 chambres, une salle de bain/douche avec WC, une buanderie, une pièce de rangement, un local technique, une cave climatisée et un garage avec porte automatique, ainsi qu'un sauna. À l'extérieur, une piscine chauffée en forme de lagon avec cascade, un spa couvert à débordement et une serre au fond du jardin viennent compléter ces prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Nichée au coeur de Verrières-le-Buisson dans le département de l'Essonne, cette maison d'architecte d'environ 500 m² est à vendre. Conçue en U autour d'un patio végétalisé et édifiée en 2002 sur un terrain de 1741 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces. Cette maison de luxe à acheter à Verrières-le-Buisson se compose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 150 m², incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon triple avec cheminée et accès direct à trois terrasses. Une mezzanine de 46 m² permet d'aménager un espace de loisirs. Profitez également d'un espace SPA couvert avec piscine intérieure, sauna et bar pour vos réceptions. Le premier étage dispose de plusieurs chambres avec balcons, tandis qu'un studio indépendant est accessible depuis le rez-de-chaussée. Le sous-sol total d'environ 300 m² inclut un garage, une discothèque, et des espaces de rangement. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Verrières-le-Buisson en Île-de-France.

Située au cœur de la vallée de la Bièvre à Verrières-le-Buisson, Essonne, cette maison d'architecte de 244 m² habitables et 350 m² utiles est implantée sur un terrain de 1 336 m², à proximité du bois de Verrières et à seulement 15 km de Paris. Conçue pour favoriser l'espace et la lumière, elle offre des volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et possède un diagnostic de performance énergétique classé B. Proposée à un prix de 1,7 M, elle est éligible à différents modes de financement incluant la vente classique et les options avantageuses comme le viager libre. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bains, de vastes espaces de réception lumineux et une piscine chauffée à débordement. Deux terrasses parmi plus de 100 m², dont une couverte et exposée plein sud, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, complètent ce bien d'exception. Un garage de 50 m² accueille jusqu'à trois véhicules. Idéalement localisée, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles Montessori et Steiner, ainsi que du golf de Verrières-le-Buisson, offrant un cadre de vie recherché en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Verrières le Buisson, dans le département de l'Essonne, Île-de-France, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Paris. Cette maison contemporaine, conçue par un architecte reconnu en 2003, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, orientée plein sud sur un terrain clos, est agencée autour d'un patio arboré qui abrite des palmiers et un olivier centenaire. Le jardin, entièrement clos, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne, mettant en valeur les atouts de ce bien exceptionnel. Avec une surface habitable de 480 m2, cette villa dispose de volumes remarquables, de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 130 m2, ouverte sur trois terrasses. Une mezzanine de plus de 45 m2 offre diverses possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure chauffée, avec des équipements modernes, est accessible depuis le séjour, tandis qu'une cuisine ouverte sur mesure complète ce niveau. Le coin nuit, au rez-de-chaussée, propose deux chambres, dont une suite de luxe de 50 m2. À l'étage, quatre chambres à accès extérieur, accompagnées d'une salle d'eau, offrent confort et espace. Le sous-sol de 300 m2 comprend un garage, une cave à vin, ainsi qu'une salle de discothèque entièrement équipée. Un studio indépendant vient s'ajouter aux atouts de la maison. Cette maison de luxe à acheter à Verrières le Buisson est unique sur le marché. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie C / Classe climat C.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 650 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3 069 m². Cette propriété se distingue par son architecture aux lignes sobres, garantissant une intimité préservée. La maison est entièrement domotisée et sécurisée, avec des matériaux de qualité et des aménagements soignés. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, comprenant un séjour avec un poêle à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une arrière-cuisine, et une cave à vin réalisée sur mesure, totalisant près de 200 m² d'espace ouvert sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 70 m² avec salle de bains, douche et deux dressings. Deux autres chambres bénéficient de salles d'eau et dressings, tandis que deux pièces sont aménagées en bureaux. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une piscine intérieure donnant sur le jardin, un hammam, une salle de réception, une salle de sport lumineuse, une chambre et une salle de cinéma, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte. La propriété dispose également d'un carport pour deux véhicules, d'un double garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Verrières-le-Buisson, offrant de grands volumes et des prestations complètes, à proximité de Paris.

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy. En impasse, maison « d'architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d'air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d'angle jacuzzi, une salle d'eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d'un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d'une véritable cave à vin de 35m2, d'un atelier de 30m2, d'une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d'eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…). Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019. Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l'isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil).

Située à Verrières-le-Buisson, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du bois, cette villa contemporaine de 2012 classée DPE A se distingue par ses performances énergétiques, ses volumes et sa capacité d'accueil rare sur le secteur. Développant 265 m² habitables incluant les combles aménagés, cette propriété offre 8 pièces principales, réparties en un salon double et 6 chambres. Implantée sur un terrain paysager de 921 m², exposé sud-ouest et piscinable, la maison bénéficie d'un extérieur soigné, prolongé par une terrasse et un solarium. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux de 50 m², ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, ainsi que d'une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau indépendante située et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec une salle de bains commune et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), soit un total de 6 chambres. Les combles aménagés, inclus dans la surface habitable, offrent un espace supplémentaire idéal pour salle de jeux, home cinéma ou espace de travail. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une grande capacité de stationnement, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. La propriété dispose de 7 places de stationnement, réparties en 4 places en garage fermé et 3 places sous espace couvert, avec possibilité de fermeture de cette partie. Un potentiel d'agrandissement est envisageable, le bien n'exploitant pas la totalité des droits à construire. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : Construction en briques Monomur, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur géothermique, récupération des eaux de pluie, aspiration centralisée. Ces équipements garantissent un excellent confort thermique et des charges maîtrisées (environ 2 644 euros/an). L'emplacement est stratégique, à proximité des établissements scolaires réputés (Sophie Barat, Steiner, collège Jean Moulin), des transports (RER B Massy-Verrières) et des axes vers Paris et le plateau de Saclay. Une villa familiale complète, performante et fonctionnelle, offrant un équilibre rare entre volume, confort énergétique et emplacement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

Particulièrement bien située, cette spacieuse maison de 2019 est construite avec des matériaux nobles et de haute qualité, sur un beau terrain plat de plus de 1000 m². Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et ses patios à l'étage, elle développe environ 350 m² de surface habitable, avec une piscine intérieure . En résumé : Un séjour/réception avec cuisine ouverte, ke tout environ 100 m², Cinq chambres, Trois salles de bains/salles d'eau, Une piscine couverte chauffée, Vestiaire et sanitaire et plusieurs dressings, Garage et cave. Au rez-de-chaussée, de plein-pied sur le jardin, l'entrée bénéficie d'un vestaire complet et l'on entre dans un bel espace de vie d'environ 100 m², comprenant la partie séjour et sa cheminée ainsi qu'une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, on apprécie la piscine intérieure couverte et son espace détente. A ce même niveau, se trouve un espace 'nuit' avec une chambre et une grande salle d'eau. L'étage, très lumineux avec des accès sur les grandes terrasses extérieures, comporte quatre chambres dont une en suite avec sa salle de bains complète et ses deux dressings, une autre salle d'eau et sanitaires. Garage pour deux voitures et cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à 20 km au sud-est de Paris, cette propriété historique, ancien Relais de Poste des XVIIe et XVIIIe siècles, comprend, une maison principale de 235 m² sur trois niveaux et une dépendance de 85 m² de plain-pied, soit un total de 320 m² habitables. Entièrement clos de murs et d’arbres, et sans aucun vis-à-vis, cet écrin de verdure se situe à 5 minutes à pied du centre-ville. Draveil bénéficie d’un environnement préservé entre la Forêt de Sénart et les berges de Seine. La maison principale classée patrimoine remarquable, offre de beaux volumes et une circulation fluide ouvrant sur le beau jardin paysagé exposé plein sud qui se développe à l’arrière de la propriété. Le hall d’entrée distribue un bureau, une bibliothèque, un salon, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger dans une jolie véranda récente et une entrée de service avec vestiaire. Les pièces de vie offrent 90 m² pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Belles prestations à ce niveau : cheminées d’époque an marbre et pierre, moulures, pierre apparente, parquet et climatisation réversible. Le premier étage comporte deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées dont une à aménager (toit et vélux rénovés), une chambre et une salle de douche. La dépendance comporte un atelier de peinture de 35 m² avec climatisation réversible et une salle de sport avec un bar de 50 m². Il est possible d’installer une salle de douche dans chacune de ces pièces. Pierre et poutres apparentes. Un garage indépendant d’environ 30 m² permet d’y garer une voiture et offre de nombreux rangements. Un atelier à l'avant de la maison peut servir de garage et un appentis peut abriter une voiture. La piscine est chauffée par une PAC neuve (10 m x 5 m) et entourée d’une terrasse en pierre. Un local poubelle et un abri à bois sur le pignon de la maison. Deux caves dont une cave extérieure voûtée, un puits, une fontaine, un petit verger et de grands arbres centenaires complètent ce bien. A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. A 6 minutes de voiture des gare RER C de Juvisy-sur-Orge et RER D de Vigneux-sur-Seine, la liaison Paris-Bibliothèque se fait en 10 minutes toutes les 15 minutes. Un bus en face de la maison relie Orly en 25 minutes toutes les heures. Une propriété rare au calme à proximité de tout – à visiter absolument ! Classe énergie D – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 830 € à 5 270 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Bien présentée par Vickie Nikolaou +33 6 14 15 48 93. Consultante Essonne. Agent Commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Bièvres, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, BARNES vous présente cette spacieuse maison familiale très lumineuse, mettant en avant de magnifiques volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon et une terrasse de 120 m² exposés plein Sud, ainsi qu'une grande cuisine équipée. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, dont une très grande avec sa propre espace bureau et un dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec toilettes. - Au rez-de-jardin : 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire, une buanderie avec toilettes, et un cellier. Deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin. Parmi les belles prestations, vous trouverez une piscine extérieure chauffée, un garage double, un éclairage extérieur et un système d'aspiration centralisée. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bièvres, parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.

Situé au coeur du Hameau de la Roche à Ris-Orangis, dans un environnement résidentiel prisé pour son esprit village et la qualité de son cadre de vie, ce loft développe 95,84 m² Carrez au sein d'un secteur recherché, verdoyant et paisible. Le quartier séduit par son atmosphère préservée, ses allées arborées, ses espaces verts et ses nombreux équipements : piscine, terrains de tennis, écoles, cabinets médicaux L'accès direct aux bords de Seine vient parfaire ce cadre de vie privilégié, à la fois serein et pratique au quotidien. Dès l'entrée, ce bien dévoile une configuration singulière et inspirante, pensée autour des volumes. En partie haute, une véranda baignée de lumière constitue un véritable espace à part entière. Ouverte sur un petit extérieur aménagé, elle offre de multiples possibilités d'usage : salon d'hiver, cuisine d'été, atelier d'artiste, espace de télétravail ou bureau indépendant pour une activité professionnelle. En contrebas, la vaste pièce de vie décloisonnée séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon s'articule autour d'un espace central convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, au style affirmé, avec ses façades laquées rouges et son espace repas intégré. Verrières, jeux de matières et perspectives rythment les volumes avec caractère et élégance. L'espace nuit accueille deux chambres aux univers distincts : l'une, dans un esprit atelier, s'ouvre sur le séjour par une verrière ; l'autre, pensée comme une cabane contemporaine, dispose d'un dressing. Une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Les commerces, transports et services sont facilement accessibles, permettant de concilier douceur de vivre et vie active. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie atypique, inspirant et fonctionnel, avec la possibilité d'y intégrer un usage professionnel ou créatif. Deux places de stationnement complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété 9 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 400 euros A proximité : Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied Collège et lycée sur la commune Gare RER à 15 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D191 / CLASSE CLIMAT : D39 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 710 euros et 2 360 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Nichée dans le quartier très recherché de Vauboyen, en bordure de la Bièvre, cette somptueuse propriété contemporaine d'environ 400 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 2 223 m². Conçue par le renommé cabinet d'architecte KO, elle se distingue par des prestations haut de gamme, allant des agencements sur mesure réalisés par les Ateliers Saint-Jacques à l'utilisation de matériaux nobles et d'un design épuré.La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène, à gauche, à un studio transformable en suite, et à droite, à une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception très lumineuse de plus de 100 m², donnant accès à une belle terrasse et, dans son prolongement, à une superbe piscine chauffée à débordement (4 m x 13 m). Ce niveau comprend également un bureau et une suite parentale dotée de son dressing et d'une salle de bains balnéo/douche, ainsi que 2 suites chacune avec leur salle de douche, des toilettes indépendantes et un garage.- Au rez-de-jardin : 2 agréables suites avec salles de douche et toilettes privatives, une buanderie, une chaufferie et une vaste salle de jeux.Cette maison de luxe à acheter à Bièvres est une opportunité rare, offrant à la fois confort et élégance au sein du département de l'Essonne, en région Île-de-France.