vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Bardoux, France

À 15 minutes de l'autoroute A7 et à moins d'une heure de Lyon, cette propriété en pierre d'environ 820 m² se situe au cœur d'un domaine de 11 hectares, à environ 350 mètres d'altitude. Surplombant la vallée, elle offre une vue panoramique sur les méandres du Rhône, les Alpes et le Massif central, le tout dans un environnement préservé et calme. L'architecture se compose d'une cour intérieure, facilitant la compréhension des volumes. Le niveau supérieur présente un vaste plateau sous charpente traditionnelle, impressionnant par ses proportions et sa hauteur sous plafond. Les parquets anciens, les murs en pierre, les poutres apparentes et les cheminées témoignent du caractère authentique de la bâtisse, préservée dans son originalité. L'intérieur volontairement brut constitue une base saine pour un projet de réhabilitation complet. La distribution actuelle permet d'envisager diverses configurations, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil. Les extérieurs enrichissent l'ensemble : terrain piscinable, verger et vues dégagées sur le paysage environnant. Une source privée, un puits et un système de récupération d'eau viennent compléter les atouts de ce site. Plusieurs dépendances, dont un hangar et d'anciennes étables, accompagnent le bâtiment principal. Situé à 10 minutes de Tain-l'Hermitage et à environ une demi-heure de la gare TGV de Valence, ce bien rare sur le marché de l'immobilier s'adresse à un projet exigeant, désireux de profiter de la qualité du lieu, de ses volumes et de son potentiel de transformation. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à SERVES SUR RHONE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Bourg-lès-Valence, cette villa T7 de 236 m² offre un cadre exceptionnel. La maison allie la solidité de sa construction à une rénovation contemporaine de haute qualité, vous permettant de vous installer sans souci. Avec ses volumes spacieux, le vaste séjour lumineux et la cuisine moderne équipée favorisent la convivialité. Profitez d'une terrasse panoramique, extension naturelle du salon, offrant une vue imprenable sur les Monts d'Ardèche, Crussol et le Vercors, quelle que soit la saison. Les 4 chambres, une salle home cinéma pour vos soirées, ainsi qu'un grand atelier, assurent à chaque membre de la famille un espace confortable. De nombreux rangements (dressings, celliers, buanderie) et une rénovation soignée avec des matériaux de qualité garantissent un confort durable.La maison est conçue pour une modularité rare : elle peut être utilisée comme une grande demeure familiale ou divisée en deux espaces de vie indépendants, déjà équipés, sans nécessiter de travaux. Cela représente un atout important pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. Son état impeccable ne nécessite aucun travaux. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bourg-lès-Valence, cette belle propriété est à vendre et mérite votre attention. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40. Agent commercial RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2250.00 et 3110.00 euros.

Découvrez cette Maison à vendre à BARBIERES, Drôme, en Rhône-Alpes, au cœur des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Vercors. Cette bâtisse en pierre du XIXème siècle, entièrement rénovée, propose environ 177 m² habitables sur un domaine de plus de 2 hectares. Avec ses zones boisées et ses prairies, elle offre un panorama dégagé sur les reliefs drômois, complété par de vastes terrasses et des dépendances, dont un double garage avec atelier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante au sol en travertin, une salle à manger conviviale et un salon réchauffé par une cheminée. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau lumineux mène à une terrasse en bois, tandis que trois chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une salle de bains spacieuse. À l'extérieur, le terrain de 20 000 m² présente des terrasses ombragées, des parties vallonnées et boisées. Ce bien, bien que retiré dans la tranquillité de la nature, reste proche des commerces du village, accessibles en quelques pas. Un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter BARBIERES. Sandrine MATHIEU sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190 euros et 4360 euros.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété rénovée avec soin s'étend sur un terrain de 10 hectares et offre une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés environnants. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, mettant en avant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec une belle terrasse abritée, 5 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances comme un garage, une cave et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique avec prairies, bois privés et un espace piscine avec un couloir de nage et des terrasses spacieuses. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres, incluant 2 grands boxes récents avec sellerie, des parcs adaptés au bien-être des chevaux, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de balade. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une activité équestre. Situation idéale avec un village dynamique, écoles, commerces à proximité et une gare TGV à moins de 40 minutes.

À quelques minutes de Valence, à la frontière de Beauvallon, cette villa des années 2000 offre un parfait équilibre entre volumes, confort et qualité de vie. Avec une pièce de vie lumineuse de 70 m² et 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine, d'un jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², ainsi que d'un double garage et d'un abri pour camping-car. Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, apportant une vraie valeur ajoutée en termes d'économies. La maison, très bien entretenue et équipée (chauffage au sol, climatisation gainable), est immédiatement habitable sans nécessiter de travaux. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de la vallée du Duzon, à proximité de Plats et à quelques kilomètres de Tournon-sur-Rhône, cette propriété exceptionnelle offre 225 m² d'espace habitable au cœur de 13 hectares de nature en Ardèche, Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique à 360° sur les monts environnants, elle associe espace, intimité et liberté. Vous y trouverez une piscine intégrée au paysage, de vastes prairies et un environnement préservé, constituant un cadre de vie rare. La propriété se compose de deux maisons mitoyennes et indépendantes, pouvant être réunies selon vos souhaits ou conservées séparées pour accueillir famille et amis, ou développer une activité d'accueil. Derrière des façades enduites à la chaux, les intérieurs révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique, avec des espaces de vie baignés de lumière et largement ouverts sur le paysage. Quatre chambres et quatre salles d'eau garantissent une organisation confortable et fluide. Le charme opère dans l'harmonie entre intérieur et extérieur, entre la pierre, la nature et un horizon dégagé. À l'extérieur, la propriété dévoile son plein potentiel. Cinq hectares de prairies sont parfaits pour des chevaux, accompagnés d'équipements adaptés. Les terres, d'un seul tenant, facilitent l'organisation d'activités équestres ou agricoles. La piscine s'intègre naturellement dans ce cadre paisible, tout en étant proche des commodités de la vallée du Rhône. Cette ferme en pierre en Ardèche représente une opportunité unique pour l'**achat Maison de luxe PLATS**. Un lieu singulier où la nature devient un privilège quotidien.

EXCLUSIVITÉ. Dans un environnement naturel et préservé, à proximité de St Rambert d'Albon, dans la Drôme, entre Vienne et Tain-l'Hermitage, cette magnanerie du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Organisée autour d'une cour intérieure pleine de charme, véritable cœur de la propriété, elle offre un cadre de vie intime et structuré, idéal pour recevoir ou développer une activité. Située au bord de la ViaRhôna, la propriété est prête à accueillir les cyclistes qui traversent la région, cherchant une pause, une nuit, une expérience. Ici, tout y est déjà. Sur environ 360 m² habitables, la propriété propose : de belles pièces de vie ouvertes sur les extérieurs, 5 chambres, 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, 1 gîte. Le domaine s'étend sur près de 3 hectares, offrant une réelle polyvalence d'usage : terrain adapté à l'accueil de chevaux ou d'animaux, espaces exploitables pour une activité touristique ou de bien-être, environnement propice à une clientèle en quête de nature. Piscine, pool house, terrasses, dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare, permettant de conjuguer qualité de vie, activité d'accueil et projet nature. Idéal pour un achat d'une Bastide à acheter à Andancette. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances.

À Barcelonne, Drôme, en région Rhône-Alpes, une belle maison de 460 m² habitables se trouve à proximité du Vercors, à seulement 30 minutes de la gare Valence TGV. Cette propriété unique, anciennement un établissement thermal datant de 1904, se situe sur un parc de 10 hectares, bénéficiant de deux sources et de plusieurs dépendances. La maison principale, orientée au sud, est presque entièrement rénovée et se répartit sur cinq niveaux, incluant douze chambres spacieuses et quatre salles de bain. Un appartement indépendant est disponible au troisième étage, nécessitant des finitions. Le pavillon adjacent de 65 m² est idéal pour un logement d'hiver, avec chambre, salle de bains et espace cuisine. La grange de 150 m², avec un ancien four à pain, peut servir pour des événements, tandis qu'un bâtiment voûté de 30 m² recouvrant la source est envisageable comme salon d'hiver. Le domaine comprend également une piscine de 11 × 5 m, transformée à partir d'un ancien bassin d'eau thermale, et ayant une terrasse panoramique. Cette maison de luxe à vendre à Barcelonne offre de multiples possibilités tant pour un projet familial que pour des activités réceptives. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette maison exceptionnelle en plein cœur de la Drôme.

Découvrez une maison à vendre à Montéléger, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de maison contemporaine a été soigneusement conçu pour s'harmoniser avec son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique captivante. S'étendant sur environ 230 m², cette maison dispose d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et d'un double garage de plus de 50 m². Le terrain de plus de 3 600 m² ajoute à l'attrait de cette propriété, vous garantissant un cadre de vie paisible et respirant. Ce projet est une belle opportunité pour un achat de maison à Montéléger, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

EXCLUSIVITÉ, À proximité de Saint-Marcellin, dans un environnement calme et champêtre au pied du Vercors, cette magnifique propriété est à vendre. Située à 20 minutes de la gare TGV, elle offre une vue splendide. Ce manoir du 16ème siècle entièrement restauré dispose de 600 m² habitables sur un parc arboré de 7141 m², avec piscine et pool house. Les fenêtres à meneaux, les boiseries en chêne et noyer, le fer forgé, ainsi que les cheminées en pierre de caractère ajoutent une touche d'élégance. Avec ses volumes généreux et la beauté du site, cette maison saura vous séduire. Cette gentilhommière comprend un hall d’entrée impressionnant donnant sur la terrasse et le parc, 6 chambres d'hôtes dont 2 suites spacieuses de 50 m², ainsi que plusieurs espaces de réception, salons et grandes salles à manger. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d’été et des ateliers, ainsi que 3 magnifiques caves voûtées aménagées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.