ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Grignan, France

Authentique mas provençal du XVIIIe siècle rénové avec vues exceptionnelles Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce superbe mas en pierre du XVIIIe siècle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une surface habitable de 356 m² sur un domaine de près de 9 hectares en situation dominante avec des vues spectaculaires sur les Baronnies Provençales. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel composé de 5 hectares de lavande ou de lavandin actuellement exploités en agriculture biologique, 4 hectares de bois de chênes, une vingtaine de jeunes oliviers et des espaces de landes naturelles. Une piscine de 12 x 3 mètres complète harmonieusement cet ensemble dédié à la douceur de vivre provençale. Une habitation principale chaleureuse et familiale – 175 m² La première partie du mas est consacrée à l'habitation principale. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec accès direct à une terrasse en bois, au jardin et à la piscine. Un salon TV-bibliothèque complète les espaces de réception. L'espace nuit comprend quatre chambres avec chacune douche ou salle de bain. Une arrière cuisine et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Un espace professionnel ou de réception aux multiples possibilités - 181 m² La seconde partie du bâtiment, actuellement dédiée à la découverte de l'univers de la lavande et classée ERP, développe 181 m² et offre un potentiel remarquable. Elle comprend une salle de soins de 15 m² avec douche et toilettes, pouvant facilement devenir une cinquième chambre indépendante ; un bureau de 15 m², un espace de vente de 46 m², une cuisine professionnelle équipée d'un évier et d'un plan de travail en inox, d'un four à pâtisserie et d'une banque réfrigérée ; une magnifique salle de réception de 83 m² aux pierres apparentes avec plafond cathédrale, agrémentée d'un poêle à granulés. Cet espace se prête idéalement à une activité commerciale, artisanale, touristique ou événementielle. Il peut également être réaménagé en habitation complémentaire, gîtes, chambres d'hôtes ou espace de vie indépendant selon les projets. Un lieu rare aux possibilités infinies : Résidence principale ou secondaire, projet touristique, événementiel, bien-être ou agricole : cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d'exploitation exceptionnel au cœur de la Provence. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. DPE fait en juin 2023 en lettre B et A «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Magnifique mas ancien entièrement rénové, situé en Drôme Provençale aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençale. C’est un territoire de transition entre le Vercors et la Provence avec de magnifiques panoramas. Une région à la nature grandiose et au patrimoine exceptionnel avec de nombreux villages typiques et un art de vivre très recherché. La végétation aux essences méditerranéennes est ponctuée de pins, cyprès, vignes, lavandes, fruitiers, oliviers, chênes verts et le climat bénéficie d’un très bel ensoleillement à l’année. Ce mas du 18ème est en position dominante au sein d'un terrain de 11 hectares avec de très belles vues sur les montagnes environnantes. Il a été rénové en 2016 et 2017, dans un style contemporain tout en respectant le cachet et l’âme des lieux en mettant en valeur les éléments anciens. D’une surface totale d’environ 750m2, le bâti est en forme de L articulé autour d'une magnifique cour intérieure. Il est divisé actuellement en 4 logements avec des accès séparés + 1 chambre indépendante. En tout 13 chambres (possibilité de 1 à 2 supplémentaires). Un lieu permettant de multiples configurations en fonction des projets envisagés. A ceci s'ajoute : Une salle de yoga d'environ 60 m2 et un atelier adjacent de 66 m2 Deux salles de massage, un sauna, un bain norvégien et une grande piscine naturelle sécurisée, complètent ce lieu magique totalement clefs en main. Autour de la maison un magnifique domaine de 11 hectares d'un seul tenant composé d'espace prairies, de truffiers, d'un ruisseau et d'une grande partie boisée. Les vues sur les Baronnies Provençales autour sont magnifiques. Un lieu propice à la déconnexion et au ressourcement avec de très belles énergies. Classement DPE : C Plus de photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse. Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement

Réf: 2504FP - Maison à acheter à Nyons, Drôme - Propriété authentique du XVIIe siècle au cœur des vignesSituée dans un cadre naturel exceptionnel, sur un plateau surplombant les vignes, cette maison Nyons à vendre, datant de 1678, incarne le charme et l'authenticité de la Drôme provençale.S'étendant sur environ 240 m², cette belle propriété se trouve sur un terrain arboré de plus de 3 600 m², offrant un art de vivre rare alliant sérénité, lumière et patrimoine.La bâtisse se compose de 14 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain, avec une configuration particulièrement attractive : deux logements déjà aménagés et un troisième espace à finaliser, permettant de réaliser divers projets de vie ou d'exploitation.Le caractère ancien se révèle à travers ses cinq caves voûtées, témoins de l'histoire du lieu. Un garage de 50 m², un atelier et une pièce supplémentaire de 20 m² complètent les prestations de cette propriété.Avec une exposition plein sud et élevant sur trois niveaux, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité naturelle. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, d'une maison de famille ou d'un projet d'accueil haut de gamme, les options sont nombreuses.À l'extérieur, le parc arboré et la piscine forment un ensemble harmonieux, idéal pour le repos et la convivialité, dans un environnement paisible tout en restant proche des services, accessibles en 5 km.Une propriété rare, authentique et inspirante, parfaite pour une clientèle en quête de caractère, d'espace et de douceur de vivre.

Exclusivité Daniel FEAU : À 25 minutes de la gare TGV de Montélimar, ce Mas fortifié du XIXe siècle entièrement rénové, est implanté sur près de 8 hectares de jardins, prairies et espaces naturels, dans un environnement calme et préservé. L'ensemble développe 560 m2 de bâtis dont 290 m2 habitables et dispose de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'un caractère architectural intact. La bâtisse principale comprend notamment un salon, une salle à manger, six chambres et plusieurs annexes pour un confort optimal. Une dépendance pourra être aménagée à souhait pour accueillir un gîte, une maison d'amis ou des espaces professionnels. Quatre caves et deux garages complètent les prestations. Côté jardin : une piscine de 11 x 5,50 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet automatique intégré et un pool-house couvert d'environ 40 m² avec cuisine d'été. Une adresse bucolique au charme indéniable.

Domaine d'exception en Drôme Provençale – Élégance, nature et art de vivre Au cœur d'un écrin de verdure de 11,6 hectares, à l'abri de toute nuisance et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les reliefs de la Drôme Provençale, ce remarquable domaine de caractère, entièrement restauré avec un niveau d'exigence rare, incarne l'alliance parfaite entre authenticité, confort contemporain et art de recevoir. Développant près de 750 m² habitables, cette propriété d'exception meublée se compose de quatre habitations indépendantes, totalisant 14 chambres, 11 salles d'eau, de vastes espaces de réception ainsi que des équipements entièrement pensés pour une activité d'accueil haut de gamme ou une résidence familiale hors du commun. Le gîte principal de 330 m² accueille huit suites avec salles d'eau privatives, de généreuses pièces de réception et une atmosphère chaleureuse où pierre, bois et lumière se répondent avec élégance. Trois autres habitations indépendantes viennent compléter l'ensemble, offrant un confort remarquable tout en préservant l'intimité de chacun. Le domaine dispose également d'une chambre indépendante accessible PMR, d'une salle de réception de 61 m², idéale pour l'organisation de séminaires, retraites bien-être ou événements privés, d'un espace dédié aux soins et massages ainsi que de plusieurs dépendances et d'un atelier. Les extérieurs sont une véritable invitation à la contemplation. Un parc paysager, des prairies, un espace boisé traversé par un ruisseau, un bassin d'ornement peuplé de poissons et une superbe piscine naturelle sécurisée composent un environnement d'une rare sérénité, sublimé par une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Les prestations techniques répondent aux standards actuels les plus exigeants : excellente performance énergétique, chauffage par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible, assainissement individuel conforme, fibre optique, sauna, bain nordique, terrain de pétanque, vaste parking pour accueillir la clientèle ou les invités. Pensé pour accueillir une activité de prestige, le domaine bénéficie également d'un projet de développement déjà étudié, avec un dossier d'architecte permettant la création d'un bâtiment ERP d'environ 279 m², ouvrant la voie à de multiples perspectives : hôtel confidentiel, maison d'hôtes de charme, centre de bien-être, lieu de réception ou résidence artistique. Prix : 1 790 000 euros HAI honoraires charges vendeur REF :10860 Classe énergie : C Tel : 06.60.88.52.35

Propriété à vendre à Lamotte-du-Rhône, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare s'étend sur plus de 39 hectares de terres agricoles, forêts et vignes, sans vis-à-vis. Située à proximité du Rhône, cette propriété permet un accès aisé aux axes autoroutiers et aux commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure d'un aéroport international. Cette demeure historique, datant du VIe siècle, a été érigée sur les fondations d'une ancienne villa romaine. Elle a traversé les âges en tant que monastère et corps de chasse et conserve encore des éléments d'un passé prestigieux, notamment les vestiges d'une voie romaine.Sur ce vaste domaine, une chapelle sacrée du XIe siècle, classée au patrimoine historique, offre un espace de recueillement unique. Le bâtiment principal développe environ 710 m², avec 430 m² de surface habitable, comprenant trois cuisines, un salon spacieux, une salle à manger et plusieurs suites, dont une avec bureau. Une maison de gardien indépendamment aménagée ajoute encore à cette propriété exceptionnelle.À l'extérieur, vous trouverez une bergerie, un garage, un four à pain historique et une vaste piscine alimentée par une source naturelle. Ce bien atypique, imprégné d'histoire et de nature, est idéal pour un achat de propriété à Lamotte-du-Rhône.Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, superbe magnanerie du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée située au sein d’un village authentique réputé pour la qualité de ses vignobles. Cette propriété de charme offre un équilibre parfait entre l'authenticité des demeures anciennes et les prestations du confort moderne. Le terrain de 3 720 m² en position dominante et dont une partie accueille des vignes classées, profite d’un panorama remarquable sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale, d’une superficie de 172 m², séduit par ses espaces généreux, son ambiance chaleureuse et ses éléments d’origine préservés avec soin. L’ensemble est complété par près de 106 m² de dépendances chargées d’histoire : ancienne écurie, atelier d’artiste, cave voûtée, cellier, grenier et garage, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un charmant bastidon indépendant d’environ 29 m², entièrement aménagé, est idéal pour recevoir famille et invités. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec la piscine. Inspirée des bassins romains, la piscine de 9 x 5 m s’intègre naturellement dans son environnement et offre un lieu privilégié de partage. Une propriété rare, où histoire, authenticité et art de vivre provençal se rencontrent.

En position dominante, cette ancienne magnanerie au cœur de la Drôme provençale offre une vue panoramique sur les vignobles et oliveraies, les massifs des Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. En parfait état, alliant matériaux nobles (pierre, terre cuite, fer forgé...), plafonds en ogive, cheminées en pierre et confort moderne, la propriété présente tous les atouts d’une résidence de charme à partager en famille ou entre amis : calme absolu, discrétion, luminosité, splendides couchers de soleil, grands espaces de vie intérieurs pour la convivialité et l’intimité, un appartement indépendant de deux pièces, de vastes terrasses ombragées, des dépendances et garages, une piscine sans vis-à-vis entourée de plages et d’un pool house tout équipé. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² aménagé en restanques, la propriété à taille raisonnable offre un jardin plat et facile à entretenir, agrémenté d’oliviers bicentenaires, de charmantes fontaines et de plantations qui témoignent de l’art de vivre en Provence. Enfin, adossée au charmant village de Roaix, cette propriété permet de profiter à pied des commerces, restaurants et autres commodités, tout en étant située à moins de 30 minutes de l’autoroute A7.

Magnifique propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIème siècle est une véritable invitation à la tranquillité, niché au milieu de 2 hectares de bois et prairies, offrant une vue panoramique à 360°. Avec 340 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison dispose d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte de 60 m², donnant sur une terrasse couverte orientée à l’ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre voûtée avec salle d’eau. À l’étage, une terrasse couverte mène à quatre chambres et deux salles d’eau. Cette propriété est idéale pour une maison de famille, avec la possibilité d'accueillir des chevaux. Avec une piscine de 11 x 5.5 m, ce cadre enchanteur saura séduire les amoureux de la nature. Prix : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en campagne, dans un très bel environnement naturel à quelques minutes du centre de Vaison la Romaine, magnifique propriété avec des vues sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Etablie sur un terrain de 3365 m2 clôturé avec portail électrique la propriété se compose de : Une maison principale de 300 m2 environ avec 6 chambres comprenant au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et plafond cathédrale et petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire avec petite salle à manger et une arrière cuisine, une chambre de plain pieds avec salle de douche. Un accès à une grande cave et au garage ou se trouve la buanderie. L'étage est accessible par deux escaliers qui distribuent : deux bureaux, une chambre avec salle de douche et wc, une chambre parentale avec dressing et salle de bain/douche. Trois chambres se partageant et une salle de douche. A l'arrière de la maison : un grand garage fermé de 70 m2 avec douche, une buanderie, une chaufferie. Le plan est très fluide au sein de la maison principale et permet d'en bénéficier dans sa totalité ou en distinguant deux parties, idéal dans le cadre d'un projet de chambres d'hôte. Le bien bénéficie de nombreuses ouvertures assurant une grande luminosité et de très beaux points de vues sur la compagne environnante, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. A l'arrière de la maison principale, une maison d'amis/hôtes/gardien d'environ 80m2 avec un accès indépendant comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. En extérieur : devant la maison une magnifique terrasse, donnant sur un jardin avec de très beaux arbres matures, une piscine de 12m*5m avec pool house. Un car park à l'arrière de la maison. Arrosage automatique - Portail électrique - Terrain clôturé - Pompe de la piscine récente - Forage et eau de ville - Fontaine - Combles isolés - Fibre. Cette maison aux très belles vues est dans un esprit typiquement provençal. Un bien idéal pour une maison de famille ou un projet de chambres d'hôte. Proximité des accès autoroutiers et train. Proximité immédiate de la magnifique cité de Vaison-la-Romaine. DPE E «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Ref 865TV – Propriété exceptionnelle avec piscines intérieure et extérieure – Vaison-la-Romaine, Vaucluse – Au cœur de Vaison-la-Romaine, cette propriété unique se trouve dans un cadre préservé et verdoyant. Cette demeure offre des prestations rares : un ascenseur intérieur, une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que de nombreuses dépendances. Le domaine s’étend sur près de 20 hectares de bois et d’oliviers, garantissant un calme absolu et une grande intimité dans un environnement naturel d'une beauté saisissante. Bien que des travaux soient à prévoir pour finaliser totalement la maison, ce bien représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Vaison-la-Romaine, permettant de créer un espace de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vaucluse. Une propriété singulière et exclusive, idéale pour les passionnés de grands espaces, de nature et de confort (piscines + ascenseur + terrain boisé). Possibilité de gîtes, chambres d'hôtes et autres événements.

A 10 min de Vaison-la-Romaine, Dans un écrin de nature préservée, face au Mont-Ventoux, découvrez cette propriété d’exception des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles en pierre, restaurée dans ses murs existants. Cet ancien mas propose une première habitation principale d’env. 150 m² restaurée (sur 350 m² exploitables) prolongée par une terrasse de 32 m² offrant une vue panoramique sur le Mont-Ventoux et bénéficiant d’une exposition plein sud Ainsi qu' une deuxième habitation pour recevoir de 52 m² avec cour fermée Le tout est implanté sur un magnifique terrain boisé en restanques de 11 422 m², agrémenté d’une piscine, d’un bassin alimenté par une source naturelle. La propriété dispose également de nombreuses dépendances couvertes ainsi que d’un sous-sol comprenant un garage, four à pain d'époque (fonctionnel) et de superbes caves voûtées.

A 15 minutes de Vaison-La-Romaine. Dans un environnement privilégié à proximité des commerces à pied, à l’abri des regards et baignée de lumière, cette élégante propriété en pierre d’env. 170 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, son raffinement et sa situation dominante offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Derrière son architecture de caractère, la demeure dévoile des espaces de vie chaleureux où le charme de la pierre et l’élégance des aménagements contemporains s’harmonisent avec subtilité, créant une atmosphère à la fois authentique et raffinée. La propriété est implantée au cœur d’un superbe terrain paysager de 1 342 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, où chaque espace invite à la détente et à la contemplation du paysage environnant. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement préservé et offre un cadre idéal pour savourer les belles journées ensoleillées dans une atmosphère calme. Cette demeure rare conjugue élégance, nature et art de vivre, et séduira les amateurs de propriétés authentiques en quête d’un lieu de vie privilégié. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale de charme ou une maison de villégiature de caractère. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ferme à vendre est l'opportunité idéale pour un achat ferme Vaison-la-Romaine. Plongez dans un cadre exceptionnel avec cette maison campagnarde en pierre datant du XVIIIe siècle, où le charme d'antan s'allie à une qualité de vie inégalée. Cette demeure, ancienne propriété familiale riche en histoire, dispose d'une configuration traditionnelle comprenant d'anciennes écuries au rez-de-jardin, d'une habitation principale à l'étage, et de greniers anciennes, autrefois dédiés à l'élevage des vers à soie. Rénovée avec soin entre 1974 et 1990, et entretenue régulièrement depuis, elle bénéficie d'un espace de vie de 220 m². Implantée sur un magnifique terrain de 6 000 m², agrémenté d'oliviers et offrant une vue panoramique à 160° sur les paysages environnants, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent nature et authenticité. Ne manquez pas cette vente ferme Vaison-la-Romaine à visiter sans tarder chez CTI L'IMMOBILIER EN PROVENCE.

Mas provençal de 399 m² – Activité gîtes et chambres d'hôtes À Lamotte-du-Rhône, à la croisée du Vaucluse, de la Drôme Provençale, de l'Ardèche et du Gard, ce mas séduit dès les premiers pas : un parc arboré et clos de 10 832 m², un verger généreux, et un cadre verdoyant préservé — le tout à quelques minutes de l'A7 (sortie 19). Rénové en 2022/2023, il marie avec justesse l'authenticité de la pierre et le confort d'aujourd'hui. Ici, chaque pièce raconte une histoire : celle d'un lieu pensé pour recevoir, vivre et se ressourcer. Un domaine pensé pour toutes les envies Le mas de 14 pièces déploie 399 m² habitables, avec une structure déjà parfaitement aménagée pour l'exploitation : 4 gîtes indépendants – Chacun avec salle d'eau, WC privatif et kitchenette (installée en 2023). 4 chambres d'hôtes – Confortables et autonomes, avec salle d'eau et WC privatif. Espace propriétaires – Une chambre avec salle d'eau et WC privatif, accompagnée d'un bureau attenant. Espaces de vie communs – Grand séjour, cuisine principale et salle de réception, pour partager de vrais moments ensemble. Hébergement complémentaire – Un mobil-home aménagé (3 chambres, cuisine, salle d'eau, WC, terrasse) pour accueillir encore davantage.L'art de recevoir, à la provençale Le mas invite à la convivialité, à l'intérieur comme au dehors : Salle polyvalente et salle de dégustation pour séminaires, réceptions ou soirées viticoles Espace traiteur pensé pour organiser buffets et grandes tablées Piscine, terrain de pétanque, vastes terrasses ensoleillées et cuisine d'été Pool house aménagé en salon lounge, pour prolonger les soirées d'été Des prestations pensées pour le confort, toute l'année DPE Classe C – Un confort thermique remarquable, porté par l'inertie naturelle des murs en pierre Climatisation réversible installée en 2023 Orientation plein sud Chauffage gaz et électricité 8 places de parking privatives Un mas rare, où chaque recoin invite à s'attarder — entre douceur de vivre provençale et véritable potentiel patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Frédéric MONTIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 341 903 300 Lyon RCP Allianz Actif Pro N° 61793878

Au cœur de la cité médiévale, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle combine le charme authentique de la pierre ancienne, le calme absolu et une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les paysages du Haut-Vaucluse et de la Drôme Provençale. Derrière sa façade en pierre, le temps semble suspendu. Dans une atmosphère unique, la propriété déploie ses volumes avec élégance et simplicité, sur près de 290 m2 habitables. Le rez-de-chaussée réunit une belle entrée de 25 m², deux salons en enfilade agrémenté chacun d'une cheminée, un bureau-bibliothèque et une cuisine dînatoire avec cheminée. Des espaces de vie à la fois intimes et propices à la réception. Au premier étage, trois chambres lumineuses dont une de 22 m², desservies par deux salles de bains, donnent sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue lointaine et préservée. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Planté d’essences méditerranéennes, le jardin de 1 391 m2, accompagne le regard jusqu’à la piscine, creusée dans la roche et suspendue face au paysage, à l’abri des regards. Entièrement clos il constitue un véritable atout. Une cave de 55 m², un grenier et un cellier indépendant avec lavoir d'époque complètent des annexes d'une rare complétude pour un centre-bourg. Parfaitement entretenue, cette demeure est une opportunité singulière pour qui recherche l'authenticité provençale dans un cadre d'exception, un lieu de vie chargé de sens, un refuge hors du temps, ou un projet de valorisation patrimoniale. Une maison indépendante avec annexes peuvent être acquis en complément.

Haut Vaucluse, Provence des Papes Au pays des Dentelles de Montmirail, au cœur de la Provence SEGURET est un des plus beaux villages de France situé à l’orée du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux C’est un village perché au cœur des vignobles des Côtes du Rhône, près de Gigondas, de Beaumes de Venise et de Vaison la Romaine . Ce Mas ancien en pierre a été construit avec les galets de l’Ouvèze, il est situé dans un superbe environnement, au milieu des vignes, oliviers et cyprés avec une superbe vue sur les Dentelles de Montmirail et parfaitement au calme. Sa surface habitable est de 255 m2 comprenant : Au rez de chaussée : un salon avec cheminée d’une surface de 36 m2, une salle à manger de 25 m2, un second salon bureau bibliothèque, une cuisine, des toilettes invités, une chambre avec accès PMR pour personnes à mobilité réduite A l’étage : quatre chambres, deux salles de bains, un appartement d’une surface de 32 m2 avec une terrasse et un espace de vie séjour coin cuisine chambre et salle d’eau wc Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage central au fuel et d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Elle est exposée plein sud et baignée de lumière. A l’extérieur un superbe jardin arboré d’une surface de 4905 m2, une piscine et un pool house avec des vues imprenables. Ce qui rend les Dentelles de Montmirail vraiment spéciales c’est leur aspect unique. Elles ont été façonnées par l’érosion au fil des millénaires. Séguret est un village du département du Vaucluse situé dans le Comtat Venaissin au sud-est de Vaison-la-Romaine. La région est connue pour ses vignobles réputés AOC Côtes du Rhone, son huile d’olive et pour la qualité de ses truffes, entre la vallée du Rhone et le Mont Ventoux. Les accès sont faciles, la gare TGV d’Avignon à 45 minutes, l’autoroute A7 sortie Orange à 25 minutes, 10 minutes de Vaison la Romaine.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un village paisible, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette élégante propriété provencale offre 278 m² habitables, 7 chambres, plusieurs terrasses, une piscine privée et un jardin clos avec vues panoramiques. Idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Marcellin-lès-Vaison, elle allie charme et confort tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Entre vignobles et oliveraies, ce lieu rare incarne l'art de vivre provençal et invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vignoble à vendre à Pont-Saint-Esprit, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet ancien hameau en pierre, entièrement rénové, s'étend sur un domaine de 8 hectares et comprend une maison principale ainsi que trois gîtes au charme authentique. Entouré d'oliviers et de chênes verts, ce cadre paisible attire les visiteurs. La propriété dispose d'une oliveraie biologique de 3,22 hectares, plantée en 2010, avec un système d'irrigation efficace garantissant une production croissante chaque année. Vous pourrez également profiter d'une piscine naturelle de 10 m x 20 m, accompagnée d'un pool house. Ce Vignoble de luxe à acheter à Pont-Saint-Esprit représente une opportunité unique.

À vendre par notre agence John Taylor, Au cœur d’un environnement naturel préservé, entre paysages vallonnés, bois et vignobles, proche de Vaison-La-Romaine, cette ancienne demeure provençale en pierre issue d’un ancien hameau de l’époque napoléonienne, offre un cadre exceptionnel face au Mont Ventoux et aux collines environnantes. Véritable lieu d’âme, elle allie cachet authentique, atmosphère sereine et touches contemporaines discrètes. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments, mêlant espaces rénovés avec soin et volumes encore ouverts à l’imagination. La maison principale occupe l’espace avec une circulation fluide entre les pièces de vie, la chambre parentale du rez-de-chaussée, et les espaces nocturnes situés à l’étage. Les matériaux nobles, pierres, bois, sols en travertin, créent une atmosphère douce, tandis que les aménagements contemporains s’intègrent avec discrétion. Plus bas, une ancienne pièce voûtée, héritière des usages agricoles d’autrefois, ouvre la voie à des possibilités multiples : atelier, salle de création, rangement structuré ou pièce de réception atypique. Plusieurs annexes attenantes, encore brutes, élargissent le champ des projets : elles pourraient devenir des chambres supplémentaires, un espace bien-être ou un atelier d’artiste, selon les envies. Les extérieurs dévoilent un ensemble de tableaux naturels : une piscine aux lignes simples de 10x5 en cours de travaux, un bassin alimenté par une source, des terrasses façonnées par le temps, un accès rivière et une large dépendance adossée à la roche, dans laquelle subsistent un four ancien et une cave voûtée d’une remarquable authenticité. L’ensemble dessine un décor vivant, changeant au fil des saisons et des lumières. Attenant, une habitation secondaire entièrement autonome offre un espace intimiste. Son jardin clos, sa terrasse ombragée et son organisation intérieure en font un lieu idéal pour accueillir des proches ou développer une activité d’hébergement de charme. Les travaux entrepris: réseaux refaits, isolation soignée, installations techniques neuves, éléments anciens conservés, placent la propriété dans un équilibre entre patrimoine et confort actuel. Les parties restant à transformer laissent entrevoir de nouvelles perspectives et renforcent le potentiel du lieu. Ce domaine de caractère, chargé d’histoire et ouvert sur un paysage majestueux, offre un cadre de vie singulier, où la Provence s’exprime dans toute sa profondeur et son élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un village pittoresque de SABLET, dans le Vaucluse, cette remarquable maison du XVIIIe siècle allie caractère et confort moderne. Elle représente un achat de Maison à acheter SABLET, où chaque pierre évoque une histoire et où le charme authentique se mêle à un raffinement contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui ouvre sur des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine conviviale, une salle à manger élégante et un double salon aux volumes harmonieux. Cette propriété dispose de six chambres, dont trois superbes suites, ainsi que de cinq salles de bains pour le bien-être de tous. Vous trouverez également un bureau, une salle de sport, une salle de billard et des caves voûtées, enrichissant cette maison unique. À l'extérieur, un jardin agréable abrite une piscine chauffée (8x4m) et une cuisine d'été pour profiter des soirées estivales. Une terrasse panoramique sur le toit offre une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et la vallée. Une maison attenante de 140 m², à restaurer, pourrait accueillir vos amis ou personnel. Idéalement située à 15 minutes de l'autoroute A7, à 30 minutes de la gare TGV d'Orange et à 1h15 de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Découvrez le charme unique de cette maison de luxe SABLET à vendre, où l'art de vivre provençal s'exprime en toute élégance.