vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Bourg-les-valence, France

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette superbe propriété à vendre. Située à seulement 30 minutes de la ville, elle s'étend sur un terrain de 10 hectares, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages vallonnés environnants. La bastide principale de 200 m² a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur lumineux et chaleureux comprenant : - Un vaste séjour double avec cheminée, - Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec une agréable terrasse abritée, - 5 chambres spacieuses avec rangements, - 2 salles de bains/eau, - Diverses dépendances, y compris un garage, une cave, et un atelier.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre bucolique avec des prairies, des bois privés, ainsi qu'un espace piscine doté d'un couloir de nage et de belles terrasses.Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres, comprenant : - 2 grands boxes récents avec sellerie et aire de préparation, - Des parcs avec abris de qualité pour le bien-être des chevaux, - Une carrière de travail bénéficiant d'une vue imprenable, - Un accès direct aux chemins de balade.Cette propriété est idéale pour un projet de vie familial, une activité équestre ou du tourisme rural, dans un village dynamique avec écoles et commerces à proximité, et une gare TGV à moins de 40 minutes.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Située au bord du Rhône en Ardèche et à seulement 20 minutes des principaux axes autoroutiers, cette propriété récemment rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue traversante sur le Vercors et les monts d'Ardèche. Avec une superficie de 800 m² répartis sur trois niveaux, elle dispose de nombreux espaces aménageables, auparavant exploitée en tant qu'hôtel 3*. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant spacieuse avec espace bar, cheminée monumentale, cuisine équipée avec chambre froide, salon et toilettes, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le Rhône. L'établissement inclut 18 chambres avec salle d'eau et WC, un appartement T4, ainsi que des T2 et T3 neufs avec accès indépendant. Vous apprécierez également les balcons et la terrasse surplombant le Rhône. Le terrain de 2000 m² comprend 2 box de rangement et 9 garages avec portail électrique, ainsi qu'un sous-sol intégral de 250 m² en partie aménageable. Ce bien est vendu en partie meublé et représente un excellent choix pour un projet d'activité hôtelière, touristique, ou même résidentiel. Si vous cherchez une propriété à acheter à Valence, ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et réaliser votre projet immobilier. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40, spécialiste des biens de prestige. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

Maison d'architecte à Valence, située dans le département de Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique de plus de 310 m², nichée sur les hauteurs, offre des volumes spectaculaires et une vue imprenable. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le vaste séjour lumineux de 90 m², agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvrant sur les terrasses, la piscine et un jardin paysager. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle et semi-ouverte, prolongement de cet espace de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites, dont une avec salle de sport et sauna, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau supplémentaires. À l'étage, trois chambres vous attendent, toutes avec accès à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² offrant une vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche. Ce bien comprend également un appartement indépendant de 40 m², parfait pour des invités ou un projet locatif. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, un terrain clos et un cadre sans vis-à-vis. Contactez Cathy ZEPPA pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Valence. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.