vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Rémuzat, France

Dans le cadre préservé de Montguers, au sein du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce charmant mas en pierres de 126,13 m2 habitables est à la vente. Situé dans une copropriété empreinte de caractère, il se distingue par son architecture unique en forme de cloître avec arcades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard donnant accès à trois chambres de 11,29 m2, 10,36 m2 et 7,5 m2, ainsi que deux salles de bains et deux WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour de 30,94 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine de 11,38 m2, et une mezzanine spacieuse de 29,23 m2, offrant un espace supplémentaire surplombant le séjour. Enfin, une terrasse de 44 m2, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du climat provençal. Ce mas à acheter à Montguers représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété alliant authenticité et confort.

iad France - Yohan Aubry vous propose : Découvrez cette magnifique maison de Maître de 400m2 environ du 18ème siècle, située au cœur du centre historique de Buis-les-Baronnies dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette ancienne cure a été entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien à une touche de modernité. Transformée en hôtel particulier (chambre d’hôtes), elle a été réalisée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée accueillant avec un escalier en pierres anciennes et poutres apparentes, un salon/séjour doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une belle cuisine provençale équipée d'un piano de cuisson, le tout avec accès au jardin. Un bureau voûté en pierre et une cave complètent ce niveau. Les étages abritent sept spacieuses suites, dont certaines possèdent un salon et un accès à une terrasse privée, chacune avec une décoration unique. À l'extérieur, un jardin accueillant avec piscine et un environnement floral et arboré procurent un cadre apaisant. Un garage de 50m2 environ accompagne également cette propriété. Une visite virtuelle et un dossier de photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 202, classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yohan Aubry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Buis-les-Baronnies, au sein de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne cure charme par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre privilégié dans un village vivant et recherché. Nichée dans un environnement typiquement provençal, cette maison offre une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour une activité d'accueil ou une grande maison familiale. Aménagée autour de vastes espaces de réception et de suites indépendantes, elle allie confort et caractère avec harmonie. • Maison de caractère au cœur de Buis-les-Baronnies • Nombreuses suites avec accès indépendant • Cadre de vie authentique et apprécié Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste hall desservant un bureau, un WC invités, un salon avec cheminée ouvert sur la cour, ainsi qu'une salle à manger prolongée par l'extérieur. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet espace de vie convivial. Le premier étage comprend quatre suites, chacune avec sa propre identité, certaines bénéficiant d'un accès extérieur. Le second étage offre trois suites supplémentaires, dont une avec terrasse et une autre avec mezzanine, apportant confort et indépendance à chaque occupant. Les espaces sont pensés pour allier intimité et convivialité, avec une distribution fluide et des prestations adaptées à un projet de maison d'hôtes ou de grande résidence. La propriété dispose de plusieurs terrasses, d'espaces couverts et d'une cour agréable pour profiter pleinement du climat provençal. Une piscine de 5,5 par 5,5 réalisée en béton ciré avec pompe à chaleur complète cet ensemble dédié à la détente. Des espaces annexes tels qu'un auvent, une lingerie, un local technique et un garage apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Buis-les-Baronnies est un village dynamique et recherché, réputé pour son marché, ses commerces et son cadre naturel exceptionnel entre montagnes et oliveraies. Il offre une qualité de vie idéale, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique. Cette propriété à Buis-les-Baronnies représente une opportunité rare, parfaite pour une activité d'accueil ou une grande maison familiale, au cœur d'un environnement provençal authentique. Maison de luxe à acheter Buis-les-Baronnies, à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.

Située au cœur de Buis-les-Baronnies, dans la Drôme en Rhône-Alpes, cette maison atypique entièrement restaurée dispose d'une cour intérieure agrémentée d'une piscine et bénéficie d'un emplacement idéal au centre du village. D'une superficie d'environ 400 m², elle comprend 7 suites, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée propose une large entrée, un bureau, des toilettes, un salon avec cheminée ouvrant sur la cour, une salle à manger donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine accompagnée d'un cellier. Au premier étage, un palier dessert quatre suites, dont deux ont un accès direct vers l'extérieur. Le deuxième étage comprend trois suites supplémentaires, notamment une suite avec terrasse et une autre avec mezzanine. La propriété inclut également une cave, deux terrasses (une au premier étage), un auvent, un local technique, une lingerie et un garage d'environ 50 m². L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, idéale pour un projet d'achat maison de luxe Buis-les-Baronnies, pour envisager une activité de maison d'hôtes, de gîte ou profiter d'une grande résidence familiale pleine de charme.

Découvrez cette magnifique villa avec piscine, rénovée, à vendre à Buis-les-Baronnies, dans la Drôme, en Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et privilégié, avec une exposition plein sud, cette propriété offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et le Saint-Julien, tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces. Cette maison entièrement rénovée séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les extérieurs ont été conçus pour maximiser les vues et profiter du climat doux de la région, avec une piscine parfaitement intégrée au paysage et plusieurs terrasses propices à la détente. À l'intérieur, la maison principale présente un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur des espaces de vie conviviaux, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de fitness. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bain privatives au niveau principal, et à l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain, chacune ayant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Un gîte indépendant, entièrement équipé, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, avec une cuisine, un espace salle à manger, un salon, et une terrasse supplémentaire. La propriété est implantée sur un terrain agrémenté d'oliviers, créant une ambiance typiquement provençale. La piscine bénéficie d'une position idéale pour admirer les paysages environnants. Buis-les-Baronnies est appréciée pour sa qualité de vie, son marché provençal, et son environnement naturel enchanteur, constitué de lavandes et de montagnes. Cette villa à vendre à Buis-les-Baronnies allie charme, confort et vues spectaculaires, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence de Vaison La Romaine : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à NYONS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce mas provençal comprend plusieurs habitations avec terrasses et piscine, niché au cœur des collines de vignes, de bois et d'oliviers. Les bâtiments accueillent plusieurs salons, cuisines, 11 chambres et salles de bains, offrant ainsi une surface totale de 420 m². Ce bien saura séduire pour un projet familial, un lieu d'accueil ou de réception, ou pour recréer un domaine viticole. Des dépendances, remises et annexes viennent compléter ces habitations, portant la surface totale à plus de 700 m². De plus, une très grande salle de 270 m² représente une belle opportunité d'aménagement.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette villa contemporaine de près de 285 m² habitables a été érigée en 2014. Elle allie modernité, prestations haut de gamme et art de vivre provençal, le tout sur un terrain paysager de 1 300 m², entièrement clos, offrant une vue dominante et une exposition plein sud. La maison principale, de plain-pied, se compose de volumes généreux et d'une atmosphère élégante. Son espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte et un jardin soigneusement aménagé. L’espace nuit, quant à lui, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et deux salles d'eau de qualité. La propriété est équipée de systèmes modernes tels que chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation intégrée et volets roulants. Une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une location, complète l'ensemble, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et plusieurs chambres. À l’extérieur, une piscine chauffée et un espace de détente vous attendent, accompagnés d'une cuisine d'été et d'une salle d’eau de jardin. Un double garage carrelé, un cabanon de jardin restauré et une domotique avancée viennent parfaire cet ensemble. Une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Nyons.

Découvrez cette charmante villa située dans un hameau paisible à proximité de Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2014, offre une surface habitable d'environ 135m2 et est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clôturée et paysagée de 1036m2, comprenant une piscine de 4x8 avec vue imprenable sur les collines environnantes. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 54m2 avec cuisine américaine, de 3 chambres confortables de 10.5m2, 12m2 et 12m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 17m2 avec dressing. Les prestations incluent une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et propices à la détente. Avec un prix de 493 000 euros, cet achat de villa à Nyons allie confort et tranquillité. À visiter sans tarder, cette villa est en état irréprochable et située dans un quartier résidentiel très recherché. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur.

À NYONS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison de maître de 300 m², élégamment rénovée, située dans un vaste jardin agrémenté d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Cette demeure, qui évoque le charme par ses tomettes polychromes, parquets et cheminées, orientée plein sud, offre une atmosphère de sérénité. Les propriétaires ont développé une activité de chambres et suites d'hôtes, ainsi qu'une escapade bien-être comprenant un spa, massages, jacuzzi et sauna. Sur ce grand terrain, vous trouverez également une ravissante orangerie, une piscine, des restanques, terrasses et des garages. Profitez d'une opportunité unique avec cette maison de luxe à acheter à NYONS.

Nichée sur les vestiges d'un ancien château du XIIIe siècle, cette maison se dresse fièrement au-dessus du village d'Aubres, offrant une vue imprenable sur la vallée et les oliveraies de Nyons. Avec ses 924 m² de surface habitable, ce bien propose 30 pièces lumineuses, dont 20 chambres spacieuses, et une terrasse suspendue, véritable théâtre en plein air sur la Drôme Provençale. Cette maison est un projet idéal pour ceux qui souhaitent développer un refuge familial atypique ou une destination hôtelière. Les espaces communs se prêtent parfaitement à la vie en famille ou à l'accueil d'hôtes, la propriété étant actuellement exploitée en hôtellerie saisonnière. Un potentiel incroyable se cache derrière des travaux de rénovation déjà entrepris. Côté confort, vous pourrez profiter d'une piscine couverte, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jardin paysager, renforçant l'idée d'une qualité de vie optimale. Bien que certaines parties aient été rénovées, d'autres restent à transformer, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Située à quelques minutes de Nyons, dans la Drôme, cette maison combine le charme d'un cadre préservé et l'accès à toutes les commodités, attirant ainsi une clientèle internationale. Rare sur le marché, ce bien se distingue par son caractère unique et son potentiel, qu'il s'agisse d'un projet hôtelier ou d'une résidence secondaire. La maison est à vendre, offrant une perspective de rentabilité et une expérience de vie inégalée au cœur de la nature. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

EXCLUSIVITE JANSSENS - Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce manoir de caractère conjugue histoire, architecture remarquable et atmosphère singulière dans un cadre privilégié proche de Vaison-la-Romaine. Derrière ses façades en pierre et son imposant portail charretier, cette demeure dévoile une identité rare, façonnée au fil des siècles. Certaines parties pourraient remonter au XVe siècle, évoluant avec élégance pour offrir confort tout en préservant son âme d’origine. Ancien restaurant gastronomique puis résidence privée pendant plusieurs décennies, cet espace a été conçu pour accueillir et vivre avec raffinement.La maison se distingue également par ses volumes intérieurs, révélant une architecture de caractère où se mêlent matériaux anciens et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation fluide des pièces de réception, avec un vaste séjour doté d'un poêle à granulés, une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie et un salon complémentaire offrant chaleur et authenticité.Les étages accueillent plusieurs chambres et espaces de vie confortables, accompagnés de salles d'eau et d'espaces annexes. Une bibliothèque, un salon télévision, ainsi que de grands combles complètent l'ensemble. Les plafonds à solives, portes en bois massif, encadrements de pierre et détails architecturaux anciens renforcent le charme et la personnalité du lieu.À l'extérieur, la cour intérieure végétalisée constitue un véritable cœur de vie protégé, offrant intimité et douceur de vivre. Les anciens abreuvoirs en pierre et les façades témoignent de l'histoire du lieu et participent à son authenticité.Ce village provençal séduit par son cadre naturel, ses paysages de vignes et d'oliviers ainsi que sa proximité avec Vaison-la-Romaine. Il offre une qualité de vie recherchée entre patrimoine, nature et douceur de vivre.Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est une adresse singulière où histoire, caractère et élégance se rencontrent, en faisant un choix incontournable pour tout achat de maison de luxe à Nyons.Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Maison Contemporaine avec Piscine et Jardin Paysager à 10 Minutes de Nyons À seulement 10 minutes de Nyons, au cOEur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019. Développant 136 m² habitables sur une généreuse parcelle de 2 262 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort moderne, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, elle séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Disposition de la maison: * Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur * Une cuisine moderne ouverte sur le séjour * Trois chambres confortables * Une salle de bains * Espaces de rangement optimisés * Un garage fermé de 16 m² Les plus de la propriété : * Maison récente construite en 2019 * Aucun travaux à prévoir * Chauffage au sol réversible * Climatisation * Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle * Terrain de 2 262 m² * Piscine 8 x 4 mètres parfaitement intégrée au jardin * Terrasse conviviale avec four à pizza * Terrain de pétanque * Jardin paysager soigneusement entretenu * Présence de 6 chênes truffiers * Calme absolu et environnement préservé * Vue dégagée sur la nature environnante * Garage fermé * Excellente performance énergétique Un extérieur pensé pour la détente Véritable écrin de verdure, le jardin offre de nombreux espaces de vie extérieurs permettant de profiter pleinement du climat provençal. Entre la piscine, la terrasse, le terrain de pétanque et les chênes truffiers, chaque espace a été conçu pour allier convivialité et bien-être. Un atout rare et écologique : La propriété bénéficie d'un système de captation d'eau de source alimentant la piscine, les WC et la machine à laver. Un équipement précieux permettant de réduire significativement la consommation d'eau tout en valorisant les ressources naturelles du terrain. Une propriété clé en main, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cOEur de la Drôme Provençale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un authentique village provençal, cette maison de village de 190 m2, entièrement rénovée avec goût, conjugue charme d'antan et confort moderne. Véritable havre de paix, elle offre une atmosphère empreinte de calme et de sérénité. Le rez-de-jardin côté cour accueille un studio indépendant comprenant une salle d'eau et une kitchenette, ouvrant sur une cour intérieure intime et préservée de tout vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger aux poutres apparentes s'associe à une cuisine séparée, entièrement équipée et tournée vers la cour. Un bureau en pierres apparentes, une chambre dotée de son ancien évier en pierre ainsi qu'un poêle complètent ce niveau. Le premier étage dévoile un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse tropézienne, offrant une vue dégagée sur les environs. On y trouve également une chambre avec salle de bains, une salle de bains indépendante supplémentaire, ainsi qu'une grande chambre prolongée par une véranda/jardin d'hiver. La maison est équipée de la climatisation réversible, de moustiquaires et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année. Deux caves voûtées viennent renforcer l'authenticité et le cachet de cette demeure. Idéalement située, à seulement 8 minutes de Buis-les-Baronnies et 20 minutes de Vaison-la-Romaine, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement locatif de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre entre Mérindol-les-Oliviers et Buis-les-Baronnies, au cœur de la Drôme Provençale. Cette propriété spacieuse bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre authentique et préservé. Située dans un charmant village provençal, la maison se distingue par son atmosphère paisible et son élégance intemporelle. Entourée de collines typiques du Sud, elle offre un cadre de vie privilégié où authenticité et confort moderne se côtoient. • Vue panoramique sur la campagne • Rénovation de qualité, excellent état général • Possibilité d'espace indépendant Description intérieure : Développant environ 350 m², la propriété propose des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une vaste pièce polyvalente parfaite pour des activités de loisirs ou de bien-être, ainsi qu'une cuisine indépendante et de superbes caves voûtées. En rez-de-jardin, une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie. L'entrée mène à une salle à manger conviviale et à un vaste salon lumineux avec cheminée. Une seconde cuisine avec buanderie-cellier complète cet espace. Un demi-niveau dessert deux chambres avec salle d'eau privative. La suite principale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une double terrasse avec spa. À l'étage, accessible par une entrée séparée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier permet d'accueillir votre famille et vos amis en toute autonomie. • Suite avec terrasse et spa • Cinq chambres au total • Volumes lumineux et harmonieux Extérieurs & art de vivre : Le jardin clos de 3000 m² et la terrasse couverte vous invitent à profiter pleinement du climat provençal et de la vue imprenable. • Jardin intimiste • Terrasse avec panorama • Environnement calme Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Mérindol-les-Oliviers incarne l'art de vivre en Drôme Provençale, alliant charme, espace et sérénité. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée précisément par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous offrons à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mollans-sur-Ouvèze, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie d'environ 280 m², offre une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Mollans-sur-Ouvèze. Située sur un vaste terrain de plus de 3700 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les alentours, idéal pour profiter du cadre paisible et du climat méditerranéen. Actuellement, la villa se compose d'un logement principal de 210 m² et d'un appartement indépendant de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies. Le logement principal se déploie sur deux niveaux, avec une cuisine ouverte sur une terrasse, un salon lumineux, et à l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bain. L'appartement indépendant comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau, et peut facilement être transformé en un grand espace de vie ou en deux appartements avec entrée indépendante.Les extérieurs de cette villa de luxe à vendre à Mollans-sur-Ouvèze sont tout aussi séduisants, dotés d’un double garage, d’une dépendance, d’une cave, d’une remise, et d'une piscine de 8mx4m entourée de plages carrelées. Plusieurs terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées dans ce cadre enchanteur.Mollans-sur-Ouvèze, avec son ambiance tranquille, ses vignobles et son accès à la rivière Ouvèze, illustre parfaitement la douceur de vivre en Provence. Ne manquez pas cette chance de posséder une villa d'exception dans cette belle région.Cette maison est à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46.

Villa Provençale de plain-pied à vendre, proche de Vaison la Romaine – Exclusivité agence – Quartier calme et recherché. Située dans un quartier résidentiel paisible en pleine campagne, à deux pas du village de Puyméras dans le département de Vaucluse, cette belle maison provençale vous accueille dans un cadre de vie serein et verdoyant sur 2627 m2 de terrain, offrant la possibilité d'ajouter une piscine ou une extension. Elle dispose d'un intérieur lumineux et bien agencé comprenant un séjour spacieux de 28,5 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda ouvrant sur de grandes terrasses, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin clos et paysagé offre de beaux espaces ombragés propices à la détente. Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m², d'un abri voiture, d'une allée bétonnée et d'un portail électrique. Les atouts incluent : double vitrage PVC récent, climatisation, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles refaite, chauffe-eau thermodynamique, VMC neuve, fibre optique, réserve d'eau pluviale de 3.000 litres et tout à l'égout. Avec des diagnostics de performance énergétique classés en C, cette maison allie confort, économie et qualité de vie dans un environnement très recherché. Villa de luxe Puyméras à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Élégante villa provençale rénovée avec piscine, jardin et vue panoramique sur le Mont Ventoux Dans l'un des villages les plus recherchés de la région, cette jolie villa provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, où charme, confort et authenticité se conjuguent à la perfection. Édifiée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d'une situation dominante qui lui confère une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux environnants. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son architecture typique, ses espaces extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et offrent de magnifiques perspectives sur le jardin et la campagne environnante. La rénovation récente a été réalisée avec goût et dans le respect du caractère provençal, associant matériaux de qualité et prestations contemporaines. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et fonctionnalité dans un cadre élégant et raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité. La piscine constitue un véritable havre de fraîcheur durant les belles journées d'été, tandis que le terrain de pétanque promet de nombreux moments de partage entre amis ou en famille. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat provençal, du lever au coucher du soleil. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : une rénovation de qualité, une vue remarquable sur le Géant de Provence, des extérieurs parfaitement aménagés et un emplacement privilégié au cœur d'un village apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Une propriété de caractère où l'art de vivre provençal prend tout son sens, entre élégance, sérénité et vues exceptionnelles. DPE : D (198) Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Romain-en-Viennois, située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, offre un cadre de vie exceptionnel. L'élégante villa développe environ 255 m2 habitables au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 3 650 m2. La lumière naturelle inonde les espaces, mettant en avant une architecture harmonieuse. Le séjour spacieux d'environ 50 m2, accompagné d'un salon de 21 m2, crée une atmosphère fluide et aérée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'ouverture sur une vaste terrasse, agrémentée d'une tonnelle en fer forgé, prolonge les espaces de vie et favorise un contact direct avec la nature environnante. La cuisine, aménagée et équipée, avec plus de 33 m2, se distingue par un îlot central convivial et peut être stylisée grâce à une verrière intérieure. Pour un confort optimal, l'espace nuit se compose de deux zones distinctes, garantissant intimité et tranquillité, comprenant des chambres spacieuses avec accès direct au jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Romain-en-Viennois, où sérénité et raffinement se conjuguent.

JURISTIMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, cette remarquable villa contemporaine à ossature bois, achevée en 2026, qui conjugue architecture moderne, performances énergétiques et qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m2, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel grâce à ses lignes épurées, ses volumes cubiques et ses vastes ouvertures tournées vers l'extérieur. Développant environ 170 m2 habitables, la propriété offre des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent les pièces vers les terrasses et les espaces de détente. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, la pièce de réception séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'ensemble, dont une bénéficiant de son accès indépendant et de sa salle d'eau privative. Une chambre profite également d'une agréable terrasse offrant un espace privilégié avec vue dégagée. Des extérieurs dédiés à la douceur de vivre La propriété s'organise autour d'une superbe terrasse en bois d'environ 125 m2 qui accompagne une piscine de 9 x 4 mètres parfaitement intégrée à son environnement. Les aménagements extérieurs, les murs en pierre et les différents niveaux du terrain confèrent à l'ensemble un caractère résolument méditerranéen tout en préservant intimité et tranquillité. Un vaste garage motorisé d'environ 50 m2 complète les prestations. Une construction responsable et performante Réalisée selon les standards actuels, cette villa à ossature bois offre un confort thermique remarquable ainsi qu'une excellente performance énergétique : o Pompe à chaleur gainable intégrée o Chauffe-eau thermodynamique o Panneaux photovoltaïques o Volets roulants électriques BSO centralisés o Arrosage automatique o Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 20 000 litres o DPE A LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE Construction à ossature bois alliant confort, bien-être et performance énergétique Architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux Suite parentale de plain-pied Piscine 9 x 4 mètres et vaste terrasse en bois d'environ 125 m2 Garage motorisé de 50 m2 Cuisine équipée incluse dans le prix (budget d'environ 20 000 EUR), entièrement personnalisable selon les envies des futurs acquéreurs Frais de notaire réduits, avantage financier significatif par rapport à l'ancien Environnement résidentiel calme et recherché À seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine DPE A et équipements de dernière génération garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques Villa neuve livrée clé en main avec prestations de standing Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Vaison-la-Romaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ESTELLE HOLVECK au 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À proximité de Vaison-la-Romaine, l'agence JURISTIMMO vous propose à la vente cette charmante Bastide à Saint-Romain-en-Viennois, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m2 se trouve au coeur d'un village provençal authentique, offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, la maison comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 70 m2, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement mène à une grande chambre de 27 m2 avec salle d'eau attenante, un WC séparé et une quatrième chambre d'environ 12 m2. À l'extérieur, un pool house, une remise et une superbe piscine carrelée de 5x10 m avec volet roulant électrique vous attendent. Le tout est entouré d'un magnifique jardin paysager de 1 860 m2, véritable oasis de tranquillité. Les terrasses couvertes bordant la piscine ajoutent à cette ambiance intimiste. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Bastide de luxe à acheter à Saint-Romain-en-Viennois, où il fait bon vivre en plein coeur de la Provence. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée sur les collines, venez découvrir cet ensemble immobilier développant 880 m² de surface dont 455 m² de surface habitable, implanté sur 2,2 hectares de terrain arboré de grands pins, d'oliviers et de vignes, agrémenté d'un forage et équipé d'un goutte-à-goutte. Une piscine à débordement, avec son dôme et ses larges plages, vient parfaire l'ensemble. La partie ancienne s'articule en U autour d'une cour intérieure et propose 3 appartements ainsi que de nombreuses dépendances (deux grands garages, nombreux ateliers, buanderie, chaufferie et cave) Le 1er appartement, en rez-de-cour, propose 67 m² ouverts sur l'extérieur et répartis en une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau/dressing, salle d'eau indépendante avec wc. Le 2ème appartement, au 1er étage, dispose de 96 m² répartis en deux chambres, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m², salon, salle d'eau, wc et buanderie. Le 3ème appartement, de 72 m², au 1er étage également, propose deux chambres, une cusine/salle à manger, salon, salle d'eau avec wc et buanderie. Il est actuellement loué 666 € / mois. La partie gîtes, de 2013, située à l'arrière du U, offre un espace intimiste à chacun. Elle comprend deux gîtes d'environ 50 m² en duplex, composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, rangement, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Ainsi que deux autres gîtes d'environ 54 m², en duplex également, comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre et une chambre ouvrant sur terrasse couverte, salle d'eau avec wc et rangement. A l'étage, une chambre avec terrasse. Pour finir, côté piscine, une chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et terrasse. Trois autres garages complètent l'ensemble. L'activité de location saisonnière déjà existante ne demande qu'à être développée. Le lieu et les volumes proposés offrent une multitude de possibilités. Cette propriété, très bien entretenue, n'attend que vous et vos projets. Renseignements complémentaires sur demande Référence agence : 3183

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS APCG - Notaires vous proposent :Maison / villa à vendre - VINSOBRES (26110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nichée au cœur de VINSOBRES, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement véritablement magique, entre calme et nature avec vue sur le Mont Ventoux.Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 4 555 m², cette demeure d'environ 250 m² habitables séduit par l’élégance de ses extérieurs et la qualité de ses prestations. Son jardin entièrement réalisé sur mesure, constitue une œuvre paysagère à part entière : parfaitement structuré et minutieusement entretenu, il offre un cadre de vie unique et raffiné.La maison se compose d’une habitation principale ainsi que d’une maison indépendante, reliées entre elles par un charmant patio central.=> L’habitation principale propose :* Au rez-de-chaussée :Terrasse couverte,Entrée avec placards,Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et accès terrasse,Salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur,Dégagement avec dressing,Chambre,Salle de bain avec double vasque et baignoire,WC indépendant avec lave-mains.* À l’étage :Spacieuse mezzanine aménagée en espace bureau et salle de sport,Chambre avec dressing équipé,Salle d’eau avec douche et vasque,WC indépendant avec lave-mains.* En sous-sol :Vaste garage de plus de 100 m² avec portail électrique, nombreux rangements et point d’eau.=> La dépendance comprend :Cuisine avec accès terrasse,Agréable pièce de vie avec cheminée,Chambre,Salle d’eau avec douche et vasque,WC indépendant avec lave-mains.Patio central au milieu des deux unités d'habitation.=> À l’extérieur, chaque espace a été pensé avec soin afin de valoriser pleinement le caractère exceptionnel du lieu :Jardin exceptionnel offrant des espaces intimistes,Superbes terrasses avec vue dégagée, Bassin,Boulodrome,Restanques en pierres sèches,Petit square avec puits,Dépendance de 20 m², Grande cour goudronnée,Portail électrique en fer forgé,Forage, arrosage automatique et éclairages extérieurs,Vue splendide sur le Mont Ventoux, sans vis à vis.Maison en très bon état et très confortable.Chambre et pièce d'eau au rez-de-chaussée.Les matériaux sélectionnés, l’entretien irréprochable de la propriété ainsi que la qualité des aménagements extérieurs font de cette maison un bien rare sur le secteur.Diagnostic énergétique (habitation principale) : Consommation (énergie primaire) : 100 kwh/m²/an (B)Emissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO²/m²/an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an.Diagnostic énergétique (dépendance) : Consommation (énergie primaire) : 176 kwh/m²/an (C)Emissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO²/m²/an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.26.51.54- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS APCG - Notaires - Notaires à Nyons - N° SIRET : 30601841700031- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété unique à vendre au sud de la Drôme Provençale, dans la campagne de Vinsobres, offrant un cadre paisible sur un terrain d'environ 17 hectares comprenant des vignes et une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Cette maison de luxe à Vinsobres comprend une demeure principale d'environ 370 m² avec 4 chambres et de vastes espaces de réception, ainsi que 3 gîtes indépendants totalisant 6 chambres. En annexe, un chai récent de plus de 240 m², très bien équipé, comprenant une belle cuverie, des remises et un hangar. Une partie de 150 m² à rénover vient compléter cette propriété d'exception. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est mesurée selon des normes qui peuvent différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, nous offrons une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété, renforçant notre expertise locale.

Maison Provençale spacieuse avec vue panoramique à vendre, comprenant deux logements indépendants, située au cœur de la Drôme Provençale, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé au sein d'une impasse tranquille, s'étend sur 6600 m² de terrain. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité d'un village animé doté de commerces. Son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les collines créent un lieu de vie unique, lumineux et accueillant. La maison principale, perchée sur la partie haute du terrain, impressionne par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée double qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée suspendue, et prolongé par un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine équipée au charme authentique. Une chambre confortable complète ce niveau. À l'étage ouest, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Sur l'aile est, deux autres chambres spacieuses avec rangements intégrés et salle d'eau offrent confort et indépendance. L'ensemble propose des volumes équilibrés, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées par des tonnelles sont propices à la détente et aux repas en plein air. Une splendide piscine au sel de forme libre, récemment équipée d'un système de filtration moderne, est également présente, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un vaste sous-sol abrite buanderie, chaufferie et espaces de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. Le deuxième logement, lumineux avec cheminée insert, comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et des terrasses au nord et au sud qui laissent entrer la lumière. Le troisième logement, en partie basse, se compose d'une terrasse abritée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres douillettes, ainsi que de salles d'eau et de bains, parfait pour un usage familial ou locatif. Les deux logements sont également dotés d'une jolie piscine au sel, offrant des moments de détente en toute intimité. Alliant authenticité provençale, confort moderne et potentiel d'accueil exceptionnel, cette demeure rare est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de nature ou pour un projet d'activité touristique. Son emplacement abrité, sa luminosité et son atmosphère apaisante en font une adresse d'exception, au cœur de la campagne drômoise. Maison en vente par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37.