ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pierrelatte, France

Nichée sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, en Ardèche, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 199 m², elle est implantée sur un terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux espaces, notamment une pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous découvrirez également une suite avec accès direct à la terrasse. L'étage abrite quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, accompagnée d'un pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. C'est une Maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL, rare sur le marché, alliant élégance et modernité.

REF 3876SRLB :Ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en Drôme Provençale. Cette maison se compose de deux appartements, chacun avec 3 chambres.Spécificité :La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une configuration flexible :• En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante• Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour deux familles ou un projet de gîtes.Points forts : • Vente en deux lots séparés possible, à condition que la vente des deux lots soit simultanée.• Habitation RDC : Vous entrez par une très belle véranda baignée de lumière, qui se tourne vers le jardin. Elle vous mène vers la cuisine dinatoire avec salon. Cet espace de vie se prolonge avec une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes et buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit. • Habitation au premier niveau : Vous accédez par un escalier extérieur séparé, pour découvrir une grande terrasse avec vue dominante. Elle s'ouvre sur la cuisine dinatoire et le salon séjour baigné de lumière. Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres complètent les espaces. Ce corps de ferme, niché entre vignes, oliviers et collines parfumées, est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la douceur de vivre au sud de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière.Les atouts de la propriété :• Vue dégagée sur les jardins et le Château • Grand jardin arboré avec des chênes truffiers • Double garage avec une grande capacité de stationnement • Belle piscine avec espaces détente • Espace pétanque ombragé, parfait pour les longues soirées d’étéCette Maison de luxe à acheter à Suze-la-Rousse vous invite à venir la découvrir. Agent Commercial Bel Immobilier.

iad France - David Andre vous propose : Maison à vendre à La Garde-Adhémar, dans la Drôme, en Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de 135 m² habitables, idéalement située sur une colline, offre une vue panoramique sur la vallée et le pittoresque village de La Garde-Adhémar, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Établie sur un terrain de plus de 13 000 m², entièrement clôturé, cette maison séduira les passionnés de nature grâce à ses chênes truffiers, oliviers et essences méditerranéennes. En excellent état, le bien comprend un salon lumineux avec vue, une cuisine provençale équipée donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Un espace annexe de 50 m² reste à emménager selon vos souhaits : suite parentale, salle de sport, salle de jeux ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un authentique mazet en pierre, le tout dans un cadre propice à la détente.Concernant les dépendances, la propriété dispose de deux garages de 70 m² chacun, ainsi qu'un garage ouvert de 30 m², totalisant ainsi 170 m² de garages, parfaits pour des camping-cars, véhicules de collection ou une activité professionnelle. Les prestations comprennent une pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, eau de ville, deux puits, et un assainissement conforme. DPE classé B avec de faibles consommations énergétiques. Nichée à quelques minutes des commerces, des accès A7 et de Montélimar, cette propriété rare combine une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue, un confort moderne et un fort potentiel. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Propriété remarquable située au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique, riche en authenticité, a été soigneusement restaurée en 2010, alliant charme et confort contemporain tout en préservant l'architecture d'origine. Avec une superficie de 210 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison se distingue par sa façade élégante orientée sur le jardin et la piscine. Le jardin, clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine chauffée de 11x3,5 m, idéale pour des moments de détente. En outre, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux belles caves en enfilade. C'est une Maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX.

Situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierre restauré avec soin est maintenant disponible à la vente. Établi sur un terrain arboré de 3500 m², il dispose d'une piscine et offre une surface habitable de 440 m², incluant un gîte indépendant. La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 57 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine américaine équipée de 24 m² ouverte sur le séjour, ainsi que de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave à vin et 4 greniers aménageables. De plus, des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité : Mas de luxe à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Prix : 1.155.000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin d'environ 600 m², où il sera possible d'installer une piscine et de garer un véhicule. La partie principale est de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une cuisine partiellement équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée et de la climatisation réversible. Une chambre avec climatisation, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en grès, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Un second grenier est situé au 3ème niveau, également aménageable. Bien que cette maison soit habitable telle quelle, des travaux de modernisation seront à prévoir. Elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une toiture refaite en 2006, ainsi que d'un accès à l'eau de ville et d'un puits. Le jardin abrite également deux caves. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en ayant tout à portée de main.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office ADNOT, SELARL à associé unique vous proposent :Maison / villa à vendre - DONZERE (26290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons à la vente cette très belle villa d'architecte construite en 2023.Sur une terrain arboré de 2962 m², en limite d'une zone naturelle, cette maison de 225 m² habitables dispose :- d'une grande entrée avec placard- d'une vaste pièce à vivre donnant une cuisine ouvert entièrement équipée le tout de 74 m² environ - d'une bibliothèque/bureau- d'une 'suite parentale' avec dressing et salle d'eau de 23 m²- d'une seconde suite parentale avec salle d'eau de 22 m²- de 2 autres chambres également avec salles d'eau 15 m² chacune- d'une buanderie de 10 m²- de 2 wc.- d'un garage de 17 m²- d'un pool house aménageable de 17 m².- et d'un vaste sous-sol de 120 m² également aménageable.Vous serait forcément séduite par les qualités des prestations de cette villa (chauffage au sol, climatisation gainable, insert, forage, panneaux solaires...) et par son environnement exceptionnel !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.49.70.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office ADNOT, SELARL à associé unique - Notaires à Donzère - N° SIRET : 80247021100029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, une maison familiale d'exception située à Saint Restitut, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel et à l'abri des regards, cette élégante propriété offre un art de vivre rare avec de beaux volumes. D'une superficie d'environ 270 m², elle se compose d'une pièce de réception de 75 m², idéale pour accueillir, tout en préservant des espaces intimes. La vaste cuisine-salle à manger prolonge cet esprit convivial. Avec 5 chambres, la maison permet d'accueillir famille et amis avec le plus grand confort. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse suspendue de plus de 150 m² avec un préau ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le jardin de plus de 2100 m², clos et paysagé, abrite une magnifique piscine carrelée de 10 x 5 mètres avec un pool house sécurisé. En plus d'un double garage, un carport, une cave, une buanderie et des dépendances complètent cette demeure fonctionnelle. C'est une maison à acheter à Saint Restitut pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple toit, mais un véritable lieu de vie. (Honoraires de 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à ST RESTITUT, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien unique, ancienne grange des années 80 entièrement réhabilitée en habitation de style loft, est érigé sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², avec un gîte attenant. La spacieuse pièce de vie de 65,90 m² est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée équipée de volets roulants. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'harmonise avec l'espace salon et salle à manger dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, accessible par quelques marches, qui comprend un WC indépendant et trois chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau privative, tandis que la suite parentale offre un dressing, une salle de bain et une entrée indépendante. Le gîte d'environ 45 m² attenant à la maison, avec terrasse et jacuzzi, est entièrement meublé, équipé et climatisé, comprenant deux chambres et une salle de bain. Ce bien présente un réel potentiel locatif ou permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des murs en pierre, tandis qu'une piscine en coque, au sel de 9 x 4,5 m, sécurisée par une bâche, complète cet ensemble. Disponible à partir d'août 2026. (Honoraires TTC de 5.21 % à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT RESTITUT, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située en campagne, à proximité de St Paul 3 Châteaux, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1987, cette villa provençale jouit d'un terrain partiellement clos de 3400 m², agrémenté d'une piscine de 11x6m, d'une cuisine d'été, de deux chambres d'amis avec salles d'eau et WC adjacents à la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage double.Avec ses 170 m² répartis sur deux niveaux, cette maison en parfait état offre une belle luminosité. En entrant, un hall d'entrée accueillant, avec fenêtre à châssis fixe, permet d'apprécier une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon/salle à manger lumineux (sol en pierre) orienté est/sud/ouest, un insert de cheminée et des accès à une terrasse couverte. La cuisine équipée, avec son sol carrelé, s'ouvre également sur la terrasse couverte, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une spacieuse chambre parentale avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche).À l'étage, accessible par un escalier en pierre, se trouvent deux chambres avec moquette sur dalle béton, une salle d'eau et des toilettes. La maison est dotée d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un climatiseur réversible à l'étage. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants, électriques et manuels, garantissent confort et sécurité. De plus, 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 permettent de revendre l'électricité à EDF pour environ 500 euros par an.Avec l'eau de ville, le tout à l'égout et une source d'eau du Rhône pour l'arrosage du jardin, cette villa à acheter à SAINT RESTITUT est très bien entretenue. Honoraires de 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette charmante maison de village à SAINT RESTITUT, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, offre de nombreuses possibilités d'usage. Elle comprend trois chambres, dont une avec entrée indépendante et salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Le salon et la cuisine séparée bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, l'une d'elles ayant accès à une petite terrasse intime. Pour compléter ce bien, une petite cour, un garage, un atelier et une cave voûtée offrent de beaux espaces de rangement et de travail. Le confort est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur. Cette maison à acheter à SAINT RESTITUT représente une belle opportunité dans un cadre agréable.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Restitut, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette villa confortable et lumineuse s'étend sur environ 270 m². Elle comprend un vaste salon/séjour de 75 m² et une cuisine équipée/salle à manger de 28 m². La partie nuit est composée de cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Les pièces à vivre donnent sur une immense terrasse et un espace piscine de 10 x 5 m, sécurisé. Les dépendances incluent quatre garages, une cave et un abri, le tout sur un terrain clos et arboré de 2191 m² avec une vue agréable sur les vignes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Restitut est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

À proximité de Grignan, au cœur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, cette maison à vendre à CHANTEMERLE LES GRIGNAN offre une surface d'environ 200 m², entourée d'un jardin de 1180 m² avec piscine. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/TV confortable, d'une cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable, ainsi que d'un WC et d'un salon avec poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une chambre/bureau en mezzanine, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Les points forts de cette maison comprennent un garage, des caves voûtées avec WC et une piscine traditionnelle de 4,50 m x 9 m avec liner refait en 2018. La propriété est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, garantissant confort et tranquillité. Une opportunité rare dans le marché immobilier de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Vente Mas à VIVIERS, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre, au charme intemporel, est situé à seulement 20 minutes de Montélimar, bénéficiant d'une vue imprenable, d'un cadre calme et d'une nature préservée. Au cœur d'un environnement attrayant, cette propriété authentique s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin pouvant servir de piscine. D'une surface d'environ 300 m² habitables, le mas se caractérise par son authenticité avec une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une magnifique terrasse couverte de 60 m² ouvre sur le paysage environnant. Ce lieu, empli de charme avec ses pierres, sa lumière et son silence, représente un cadre idéal pour se détendre et s'inspirer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de dévoiler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'espace et la nature. Référence 2161. Prix : 472 500 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ancienne magnanerie en pierre entièrement rénovée avec soin, ce mas d'environ 266 m2 habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, ce bien bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un séjour avec cheminée insert et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif. L'étage principal propose une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur les hauteurs de la cour menant à une terrasse couverte. Trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace plus indépendant. Le terrain de 2 230 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, accueille une piscine plein sud de 10 x 5 m. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garage de 64 m2, atelier de 28 m2, grenier aménageable de 55 m2, espace bien-être et caves. Ce mas à vendre à Viviers représente un bien de caractère rare, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel pour votre projet immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bollène, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble, idéal pour un investissement rentable, se compose d'un bar/restaurant lumineux au rez-de-chaussée, d'une grande salle polyvalente au premier étage et d'appartements T2 tous loués. Chaque T2 offre un cadre de vie confortable avec cuisine équipée et salon. L'immeuble est 100 % occupé avec des locataires fiables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bollène qui offre un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation intéressant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE, agent commercial OptimHome.

L'agence ORPI Le lez vous propose une propriété d'exception composée d'une résidence principale de 280m² et un parc indépendant avec cinq chalets tout confort. La maison principale entièrement rénovée bénéficie d'une vue dominante. Passé le porche, vous êtes immédiatement plongés dans une atmosphère provençale, fontaine, platane, plantes méditerranéennes... Une grande terrasse en travertin surplombée d'une pergola invite au repos. La maison se répartie sur 2 niveaux et offre de beaux espaces de vie avec sa cuisine entièrement équipée exposé ouest, sa grande salle à manger avec cheminée et ses 2 salons. A l'étage, une suite parentale et 4 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant, aux volumes spacieux vous raviront. Atelier, garages, préau et autres annexes complètent ce bien. L'espace piscine est entouré de grandes plages en travertin et mur en pierres. Indépendants, dans un environnement boisé, 5 chalets avec toit plat et leur grande terrasse sont entièrement meublés et équipés. D'une superficie de près de 50 m² comprennent 2 ou 3 chambres. Le confort est assuré par un équipement complet et décoration soignée. Le bardage extérieur est en composite de bambou garantissant une durabilité. Tous sont chauffés par des pompes à chaleur (climatisation réversible), et reliés au réseau d'assainissement collectif. Implantés sur 1,8 hectares, les chalets sur un terrain plat paysagé, et disposent d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ce havre de paix est très apprécié pour son écrin de verdure et sa proximité de sites touristiques... Photos supplémentaires sur demande après prise de contact. Référence agence : 984

Cette propriété à vendre à Bollène, dans le Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité unique alliant un cadre naturel préservé et un fort potentiel de développement. S'étendant sur environ 11,5 hectares, elle est parfaitement conçue pour accueillir des activités touristiques, équestres ou événementielles. Avec plus de 400 m² habitables, elle se compose d'espaces indépendants accompagnés d'infrastructures professionnelles. L'élégance des rénovations du mas principal est complétée par un jardin privatif clos, une piscine et des espaces lumineux. Deux hébergements indépendants, actuellement en location saisonnière, ajoutent à son attrait et permettent une exploitation touristique. La propriété dispose également d'espaces dédiés à l'activité professionnelle et d'installations équestres de qualité, offrant les équipements nécessaires pour les passionnés. Un bâtiment en bois de 170 m² ouvre la porte à de nouveaux projets. Cette propriété à acheter à Bollène représente une rare combinaison de nature et de potentiel.

Maison entièrement rénovée à vendre à BOLLENE, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. Cette demeure pleine de charme et lumineuse offre 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB et 1 toilette indépendant. La propriété comprend également une piscine bien exposée, un garage et des dépendances. À l'arrière, un petit hameau de 5 gîtes modernes entièrement équipés, idéal pour des vacanciers. Située sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour des réunions de famille. Contactez-nous pour plus de photos. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Ref: 457SB. ViviersL’agence Home Sun immobilier vous propose en exclusivité un immeuble rare à la vente, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel patrimonial. Situé à Viviers, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier développe environ 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m², bénéficiant d'une proximité avec des stationnements et d'un environnement commerçant dynamique. L’immeuble se distingue par sa luminosité et la qualité de ses volumes, garantissant une occupation totale et une rentabilité immédiate. L’immeuble se compose de 4 appartements ainsi que d’un local commercial en activité : **Composition des logements**- Premier appartement (duplex) : environ 56 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine et salon, une salle de bain, et à l’étage, deux chambres.- Deuxième appartement : environ 51 m², comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres.- Troisième logement (studio) : environ 27 m², avec cuisine équipée et salle d’eau.- Quatrième appartement : environ 57 m², composé de deux chambres, d’une pièce de vie et d’un espace cuisine séparé.Chaque logement dispose de climatisation réversible et de radiateurs à inertie. **Local commercial**Le local commercial, actuellement exploité en boulangerie, comprend une grande salle de vente et plusieurs espaces de production à l’arrière : fournil, chambre froide et zones de préparation. Il s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis et un beau terrain attenant. **Situation locative actuelle**- Appartement 1 : 500 € / mois - Appartement 2 : 557,70 € / mois - Appartement 3 (studio) : 380 € / mois - Appartement 4 : 500 € / mois - Boulangerie : 1 388,76 € / mois Revenus locatifs mensuels : 3 326,46 € Revenus locatifs annuels : 39 917,52 € Rentabilité brute estimée : environ 10,03 %. Cet immeuble lumineux, entièrement occupé, offre une stabilité locative immédiate avec un commerce en place et des logements fonctionnels. À visiter rapidement !

À vendre, une maison située à MALATAVERNE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme en pierre, soigneusement rénovée, allie authenticité et confort moderne, et se trouve à quelques minutes de Montélimar, au cœur d'un environnement rural paisible. Avec un terrain d'environ 9000 m² en position dominante, cette maison MALATAVERNE à vendre offre une vue dégagée sur la vallée du Rhône sans vis-à-vis et un accès rapide aux commodités urbaines. L'entrée principale, voûtée avec des pierres apparentes, donne le ton à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace de dégagement propose de nombreux rangements et un ancien four à pain restauré, symbole du caractère de la propriété. La maison comprend également un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant une pièce de vie, une mezzanine et une buanderie, parfait pour un logement d'appoint, une location saisonnière ou un usage professionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture dessert un bureau, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries en aluminium avec double vitrage, assainissement individuel, puits et carport, cette maison à acheter à MALATAVERNE dispose de nombreux atouts. L'extérieur se complète d'une grande terrasse en pierre, orientée plein sud, idéale pour se détendre face à un panorama dégagé. Le prix inclut 4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un bien pour un achat maison MALATAVERNE ? Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison MALATAVERNE à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée aux portes de la Drôme provençale, au sud de Montélimar, cette propriété de 400 m², en grande partie entourée de 23 hectares de terrain boisé, offre une adresse secrète et intime. Le Mas en pierres apparentes se compose d'une cour intérieure, d'une terrasse dallée agrémentée d'une belle tonnelle végétale, le tout avec une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. À l'étage, plusieurs chambres et suites vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 65 m². À l'extérieur, des dépendances et un ancien espace piscine complètent ce bien. Bien qu'habitable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de vente maison MALATAVERNE et vivez au cœur de la nature.