ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montelier, France

Maison à vendre à Chabeuil, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre, nichée au cœur du Vercors et à 950 mètres d'altitude, vous offre un cadre naturel exceptionnel, entouré de montagnes et à proximité de nombreuses randonnées et sites naturels. S'étendant sur 2 hectares, elle comprend trois gîtes rénovés de 100 m2 chacun, avec cuisine équipée, séjour, trois chambres confortables et salle de bains moderne, ainsi qu'une terrasse privative. Avec 300 m2 de dépendances, la possibilité de créer deux gîtes supplémentaires et un espace dédié au bien-être, cette maison représente une offre unique sur le marché de l'immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour un projet de tourisme régional.

Ref70091HA : Superbe maison à vendre à Alixan, Drôme, avec une magnifique vue sur le Vercors. Située dans la campagne de cette petite ville de 2900 habitants, elle offre tous les services nécessaires, incluant une école, des commerces et un centre médical. À proximité de la gare TGV et facilement accessible depuis l'autoroute. Cette propriété a été construite autour d'une ancienne bâtisse du XIXème siècle. À votre arrivée, vous découvrirez un grand préau ouvert sur un jardin idéal pour recevoir vos amis. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que d'un espace pour les invités comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Deux autres chambres avec dressing et salle de bain sont accessibles via un couloir. De plus, une grande pièce de vie de plus de 36 m2 est aménagée avec home cinéma, billard, bar et belle terrasse. À l'étage, une suite est composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un bureau. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol rafraichissant. Un agrandissement est envisageable. Le jardin paysagé de 2690 m2, doté d'un arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne, comprend une piscine de 32 m2, un espace barbecue, un four à pizza et un parking pour plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Il est également possible d'acquérir un petit potager et une prairie de 2500 m2 attenante, idéale pour accueillir un ou deux chevaux. Cette maison à acheter à Alixan est parfaite pour une maison familiale ou secondaire, offrant calme et aucune nuisance. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim pour plus d'informations : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2550€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Ref 70191HA : À vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse située à quelques minutes de la gare TGV. Nichée dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces et services, elle offre un cadre de vie idéal. L'entrée vous conduit vers un salon de plus de 96 m², où la luminosité et les volumes sont mis en valeur par une grande verrière. Le salon se prolonge avec une cuisine équipée, une cave à vin et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse protégée. Les espaces nuit se trouvent au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec vue sur le jardin partagent une salle d'eau avec toilettes. Une suite parentale indépendante, avec salle de bain/douche et dressing, complète cet étage, offrant un accès direct à la terrasse. À l'étage, la mezzanine abrite un bureau, une chambre avec balcon et une salle d'eau privative. Le parc arboré et paysagé se compose de plusieurs terrasses orientées différemment, une pergola bioclimatique motorisée et une piscine de 5 x 10 m. Un pool house de 20 m², équipé d'une douche, toilettes, bar et four à pizza, est parfait pour profiter des soirées d'été. Pour un confort optimal, la maison propose un double garage avec porte motorisée, une cave enterrée, un local à vélos et un système d'arrosage automatique. De plus, la propriété est sécurisée par une alarme. Équipée de double vitrage, de chauffage au sol et d'un système de rafraîchissement par pompe à chaleur, cette maison à acheter à Saint-Marcel-lès-Valence est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080€ ~ 2820€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Située à Barbières, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 162 m2, construite en 2025, est édifiée sur un terrain piscinable de 3200 m2. Conçue en U, elle combine intimité et fonctionnalité, avec une vaste pièce de vie de 65 m2 dotée d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et une terrasse de 32 m2 offrant une vue imprenable. La maison comprend deux ailes, l'une réservée aux enfants avec trois chambres et une salle de bain spacieuse, l'autre pour les parents avec une suite parentale incluant une grande chambre, un dressing et une salle de bain. Côté pratique, une buanderie est à disposition. Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, de chauffage au sol et de volets roulants en aluminium, cette propriété est en parfaite condition (DPE A/A). Proche du centre de Barbières et à seulement 25 minutes de Valence, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de villa à Barbières. La façade reste à réaliser, ce qui justifie son prix. Idéale pour ceux en quête de nature, de tranquillité et de confort moderne. Contactez Sandra Corallo au 06 64 18 62 06 pour plus d'informations.

Située sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, dans le département Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 330 m2 est désormais en vente. À seulement 5 minutes de Romans-sur-Isère et 20 minutes de Valence, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités à moins de 5 minutes (écoles, commerces, santé). Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 106 m2 comprend une chambre, une cuisine semi-équipée et une salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle, locative ou un projet familial, avec accès à une terrasse de 15 m2. Un double garage de plus de 65 m2 avec portes sectionnelles motorisées et une remise de 16 m2 complètent cet espace. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, s'ouvrant sur une cuisine équipée. De plus, deux chambres avec salles d'eau et placards intégrés, une buanderie et un dressing sont à votre disposition. Une pièce attenante, accessible par une porte majestueuse, vient compléter cet étage. Vous profiterez aussi de deux terrasses totalisant 80 m2, dont une couverte avec une vue imprenable sur le Vercors. L'étage supérieur abrite trois chambres lumineuses, dont deux ouvrent sur une terrasse de 28 m2. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo, dessert ces chambres. À l'extérieur, un jardin paysagé de 2 033 m2, une piscine sécurisée avec bâtiment technique et un four à pain vous attendent. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Chatuzange-le-Goubet. Ne manquez pas la chance de le découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, Yannick BERTHIER (EI). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison récente de plain-pied à vendre à Pizancon, Drôme, Rhône-Alpes. Située dans un secteur prisé, au calme, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. D'une superficie d'environ 100 m2, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, bien entretenu, avec une piscine hors-sol, un garage et plusieurs espaces de détente.

Découvrez cette Maison à vendre à Valence, Drôme, Rhône-Alpes, située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV. Cette propriété d'exception de 275 m2 offre un cadre de vie rare avec un magnifique terrain arboré de 2 110 m2. À votre arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc est équipé d'une piscine 5 x 10 m, d'un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique motorisée de 20 m2. La maison, rénovée en 2007, offre une belle fluidité entre ses différents espaces : un hall d'entrée qui ouvre sur un salon spacieux avec cheminée de 100 m2, un espace détente lumineux grâce à une verrière, et une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine ouverte est de qualité, avec un îlot central, une salle à manger, des rangements sur mesure et une cave à vin, le tout menant à une terrasse abritée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale indépendante dotée d'un dressing, d'une salle de bain complète, de WC séparés et d'une terrasse privative avec vue sur la piscine. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative, un salon attenant, et un balcon surplombant le jardin. Dotée de prestations de haute qualité, cette maison est en excellent état, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme et arrosage intégré (eau de la Bourne). Une visite s'impose, contactez votre Agence Korine Olivier pour plus d'informations. DPE C/MNo185/JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

À proximité du centre-ville de Valence, cette magnifique maison des années 30 offre environ 320 m² d'espace habitable, sur un terrain arboré de 1 703 m². Récemment rénovée avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses prestations de qualité dans un environnement résidentiel paisible.Dès l'entrée, le charme opère avec sa marquise en ferronnerie, ses encadrements en pierre et son parquet d'origine qui préservent un style authentique. Le rez-de-chaussée comprend un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 23 m² pour des moments conviviaux, ainsi qu'une vaste cuisine de 29 m², entièrement équipée et conçue comme un véritable espace de vie. Une chambre, une buanderie et des toilettes complètent cet étage fonctionnel et raffiné.À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres de 18 m² chacune, un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un splendide dressing de 18 m². Les combles abritent deux chambres mansardées, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 34 m², offrant ainsi un espace supplémentaire très apprécié des familles.À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un écrin de verdure en pleine ville. La piscine (6 x 3 m), récente, promet des étés mémorables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue vous permettent de profiter de chaque saison dans un cadre charmant et intime. Un double garage fermé et des stationnements extérieurs complètent ce bien, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Idéalement située dans une rue tranquille à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale offre un accès facile aux écoles, commerces, transports et services de proximité. Une adresse prisée qui allie confort urbain et cadre de vie serein, parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter VALENCE.

À 10 minutes de VALENCE (26), cette villa contemporaine de plain-pied de 276,5 m² sur une parcelle de 2 062 m² se distingue par une architecture élégante conçue par un architecte renommé. Les lignes épurées et les volumes généreux permettent une luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre s'ouvre sur un patio végétalisé ainsi qu'une piscine chauffée de 14 mètres. Un garage vitré, véritable espace d'exposition, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La cuisine "Minimal Cucine", ouverte et entièrement équipée, prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Quatre chambres composent cette villa, dont une master suite avec dressing et salle d’eau privative. La salle de bain principale offre une douche à l’italienne, une baignoire et une double vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jacuzzi, le salon encastré avec braséro et le jardin paysager soigneusement aménagé. Le confort est renforcé par une domotique complète, une climatisation gainable et un système audio SONOS, associés à des finitions de qualité. À seulement quelques minutes de Valence, cette Maison de luxe VALENCE à vendre allie élégance, confort et discrétion.

À seulement 15 kilomètres de Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne datant du XVIIIème siècle a été entièrement restaurée. Avec une superficie de 156 m² (198 m² au total) sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée et bar, d'un salon, d'une véranda, d'une cuisine équipée et dînatoire, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une suite parentale avec douche et accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un wc. La propriété s'étend sur un parc arboré et clôturé de 3300 m², incluant une piscine, plusieurs terrasses, un garage, une cave, un carport et une dépendance. Duchamps solaires sont également présents. Cette maison authentique, sans vis-à-vis, est proche de toutes les commodités. Pour un achat maison de luxe à Valence, contactez-nous.

Maison d'architecte à Valence, située dans le département de Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique de plus de 310 m², nichée sur les hauteurs, offre des volumes spectaculaires et une vue imprenable. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le vaste séjour lumineux de 90 m², agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvrant sur les terrasses, la piscine et un jardin paysager. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle et semi-ouverte, prolongement de cet espace de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites, dont une avec salle de sport et sauna, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau supplémentaires. À l'étage, trois chambres vous attendent, toutes avec accès à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² offrant une vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche. Ce bien comprend également un appartement indépendant de 40 m², parfait pour des invités ou un projet locatif. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, un terrain clos et un cadre sans vis-à-vis. Contactez Cathy ZEPPA pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Valence. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de luxe à vendre à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Cette demeure d'exception T7, située au cœur du centre historique, offre un équilibre parfait entre charme patrimonial et prestations contemporaines. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur Crussol et les monts de l'Ardèche. Un grand garage privatif ajoute un atout considérable pour la vie en centre-ville, tout comme la climatisation intégrée qui assure un confort optimal en toute saison. Les espaces de vie lumineux allient le caractère de l'ancien avec le confort moderne, créant une atmosphère unique. Ce bien rare séduira les amoureux des demeures de caractère. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite privée, contactez votre Agence Korine Olivier ! DPE D/ MNo 0219/ JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisque.gouv.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez cette maison La Baume-Cornillane à vendre. D'une superficie de 340 m², cette propriété en pierre se montre chaleureuse et ouverte sur la nature grâce à ses grandes ouvertures en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Son espace de vie impressionne par ses volumes, avec une pièce majestueuse de 73 m² et une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un bureau et une chambre d'amis accessibles par un escalier, ainsi qu'un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m², idéal pour une salle de jeu ou un atelier. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier et une chaufferie apportent une plus-value fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², d'une suite enfant de 16 m² avec salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est assuré par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et des brise-soleil orientables, ainsi qu'un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre un véritable art de vivre avec une piscine de 10x5, un préau avec cuisine d'été, un abri pour voitures, un garage, un atelier, une cave, et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque recoin est pensé pour allier douceur de vivre et moments de partage. Cette maison à acheter La Baume-Cornillane représente une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité se rejoignent en parfaite harmonie. Référence agence : 1096

Découvrez cette maison unique de 274 m2 habitables à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce véritable refuge familial est niché au cœur d'un parc arboré de 4100 m2, entièrement clôturé pour garantir confort et sécurité. Grâce à ses deux entrées indépendantes, chacune avec son propre double garage, cette demeure s'adapte parfaitement à l'accueil d'une famille nombreuse ou recomposée, offrant intimité et flexibilité à tous. L'espace nuit se distingue par ses 5 grandes chambres à l'étage, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménagé en 6ème chambre, idéal pour des adolescents, une famille élargie ou un bureau supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à un séjour/salle à manger lumineux de 70 m2, une cuisine moderne donnant sur une terrasse avec espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un bureau, salle d'eau, buanderie, dressing et accès direct au local technique. À l'extérieur, appréciez un cadre exceptionnel avec un parc paysager, un terrain de tennis, une gloriette, une aire de jeux pour enfants, et deux terrasses couvertes. La cave voutée ravira les amateurs de vins ou de conserves maison. Concernant les équipements techniques, vous trouverez du double vitrage, la climatisation inverter, la fibre optique, un chauffage au gaz à radiateurs et des panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour réduire la consommation d'énergie. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'accueil exceptionnel. Idéal pour un projet intergénérationnel. DPE classe C, estimation annuelle des dépenses : de 2200 EUR à 3060 EUR (réf. énergie 2023). Contact pour visite : MC au 06 15 43 05 50 (mandat 228, Agents commerciaux E.I/RSC 353 851 207). A ne pas manquer!

Magnifique Bastide à vendre à Romans-sur-Isère, Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété de 248 m2 habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant charme authentique et modernité. Avec ses 9 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cuisine moderne et spacieuse avec un coin convivialité, un vaste séjour et une salle à manger, sans oublier un second salon à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis. La bastide dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et d'un immense salon privé à l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 200 m2 et un jardin paysager avec piscine et pool house invitent à la détente. Exposée plein sud, cette bastide garantit un confort optimal grâce à une isolation refaite, une toiture rénovée, et des équipements de chauffage modernes. Un garage spacieux et un terrain de pétanque viennent compléter cette offre. Située à proximité des commodités, cette bastide de luxe à acheter à Romans-sur-Isère est un véritable cocon familiale.

En exclusivité chez Ikami, découvrez cette charmante maison de 149 m2, située dans un quartier calme et recherché de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure spacieuse et lumineuse se compose d'une pièce de vie de 70 m2 exposée sud, est et ouest, d'une belle cuisine équipée et aménagée, avec un cellier, le tout ouvert sur un terrain clos, plat et arboré, sans vis-à-vis. La partie nuit offre trois grandes chambres d'environ 13 et 16 m2, toutes équipées de dressings aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Équipements incluant la fibre, des volets roulants électriques, double vitrage, chaudière récente, nombreux stationnements, garage avec porte motorisée, portail électrique, sous-sol carrelé et aménageable, récupérateur d'eau et piscine hors-sol, barbecue. À proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, ce bien parfaitement entretenu est prêt à accueillir votre famille pour des moments conviviaux et chaleureux. Plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À ROMANS SUR ISERE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison moderne et lumineuse est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à ROMANS SUR ISERE. Édifiée en 2024, cette résidence contemporaine offre 183 m² habitables sur deux niveaux, alliant confort et qualité de vie. Le terrain clos et arboré de 573 m² comprend divers espaces extérieurs, notamment une piscine et des terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente. Dès l'entrée, un hall spacieux avec dressing et rangements accueille les visiteurs. La pièce de vie, cœur de la maison, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout inondé de lumière et s'ouvrant sur une terrasse en travertin. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un confort inégalé avec son dressing et salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Un double garage avec mezzanine permet un rangement optimal. L'extérieur est conçu pour le plaisir avec une piscine, un coin repas-détente et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre sûr et agréable. Les commodités telles que commerces et écoles se trouvent à proximité, rendant cette maison encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acquérir une maison spacieuse à ROMANS SUR ISERE.

Idéalement située en plein centre de Romans-sur-Isère, cette maison de 223 m² répartie sur trois niveaux et deux demi-niveaux saura séduire grâce à ses volumes généreux, ses terrasses accueillantes et son caractère unique. Derrière une façade discrète, on découvre une rénovation contemporaine de grande qualité, alliant confort moderne et charme architectural. Dès l'entrée, le style est affirmé : ambiance industrielle chic avec poutres apparentes, murs en pierre et hauteurs sous plafond. Les matériaux bruts se marient harmonieusement avec des aménagements raffinés, créant un intérieur chaleureux et inspirant, parfait pour les passionnés d'architecture unique et de design intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double garage, un véritable atout en centre-ville, avec un accès direct aux pièces de vie. Ce niveau inclut un espace indépendant avec cuisine équipée, salon convivial et chambre avec salle d'eau privative, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité professionnelle à domicile. Un premier demi-niveau offre un bureau spacieux, lumineux, adapté au télétravail ou aux activités créatives. Au premier étage, l'esprit loft se révèle pleinement. L'espace de vie principal s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, sublimé par un superbe mur en pierre. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfait pour des repas ensoleillés ou des soirées estivales entre amis, complété par une buanderie fonctionnelle. La circulation intérieure, originale et fluide, ajoute au charme de la maison : une chambre avec salle d'eau est accessible depuis la cuisine, tandis qu'une seconde chambre avec terrasse privative est accessible depuis le salon. Ce coin paisible en ville invite à la détente à tout moment de la journée. En matière de confort, chaque détail a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude via panneaux solaires, et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent performance énergétique et économies durables (DPE performant, dépenses estimées entre 1 060 euros et 1 490 euros par an). Mitoyenne d'un seul côté, la maison ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle. Enfin, son emplacement central est un atout majeur : à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports, tout se fait à pied. Romans-sur-Isère, ville dynamique et conviviale, charme par son centre historique, son marché réputé et sa proximité avec Valence et les axes autoroutiers, facilitant l'accès à Lyon et Grenoble. Cette maison revisitée en loft constitue une rare opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Romans-sur-Isère, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et plein de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité de la rénovation.