vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Marsaz, France

Propriété à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Nichée dans un vallon préservé, cette bastide en pierre du XIXᵉ siècle s'étend sur un domaine arboré de 2,4 hectares, offrant de magnifiques vues sur les collines. Avec près de 280 m² habitables, elle se distingue par son architecture authentique et ses volumes charmants. Une tour carrée sur trois niveaux, des toitures variées, et un grand salon cathédrale avec une cheminée en pierre confèrent un caractère unique à cette demeure. Les matériaux anciens, avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse. La bastide comprend six chambres, dont trois suites indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager et la piscine de 11 × 5 mètres offrent un cadre idyllique. Située près des vignobles de l'Hermitage et à une trentaine de minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une demeure d'exception à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.

À vendre, Maison de luxe à SAINT BARDOUX, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception déploie environ 233 m² de bâtis en pierre au cœur d'un magnifique parc jonché d'essences majestueuses. Surplombant la vallée, elle offre un panorama imprenable sur les reliefs du Vercors et les cimes ardéchoises. Vous profiterez d'une vaste piscine de 12x4 mètres, d'un verger généreux et de plusieurs terrasses conçues pour suivre le soleil, sans oublier une cuisine d'été abritée, idéale pour des soirées en plein air.À l'intérieur, la rénovation harmonieuse mêle le charme de l'ancien au confort contemporain, avec deux salons spacieux baignés de lumière et des espaces de nuit confortables agrémentés de salles d'eau. La cheminée et le chauffage au sol par pompe à chaleur apportent une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible offre une fraîcheur appréciable lors des chaudes journées d'été.Le parc verdoyant dispose d'un arrosage automatique, d'un pool house équipé de sanitaires et de rangements, ainsi qu'une dépendance avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir des amis ou agrandir l'habitation principale. À quelques minutes de la gare TGV de Valence, cette adresse allie tranquillité et proximité des commerces et établissements scolaires. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) témoigne d'une gestion technique soignée.Ce bien immobilier propose une expérience unique, une invitation à la sérénité pour ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de ce lieu.

Maison Bourgeoise avec Jardin et Vue PANORAMIQUE CHAINE DU VERCORS. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, partiellement meublée, située dans un cadre de vie exceptionnel à Granges-les-Beaumont, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 190,92 m2 et une surface au sol de 199 m2, cette propriété allie élégance et confort moderne. La maison comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains et douches, une salle de douches et une salle d'eau, ainsi que 4 WC pour un confort optimal. Le jardin luxuriant de 5600 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Profitez de la terrasse et du balcon pour admirer la vue dégagée et somptueuse. Cette maison dispose également de 3 places de stationnement intérieures et 10 places extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et de vous imaginer vivre dans un environnement de rêve. Pour un achat maison de luxe à Granges-les-Beaumont, contactez LAURENCE DESCOMBES AGENT IMMOBILIER au 06 34 27 02 56, AGENCE PAUMARD IMMOBILIER. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine à vendre à Gervans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offrant un panorama exceptionnel sur l'Ardèche et le Rhône. À moins d'une heure de Lyon, cette villa de 215 m² se situe dans un cadre naturel préservé, proche de Valence, combinant accessibilité et qualité de vie. Dominant le paysage, elle dispose d'une vue imprenable sur les reliefs ardéchois et les vignobles. Son architecture se distingue par des lignes épurées, une toiture en zinc et de larges ouvertures qui maximisent la lumière naturelle. La pièce de vie principale, au caractère affirmé, s'étend sur plus de 100 m² et s'ouvre sur de vastes terrasses, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses, conçues comme des espaces de vie, entourent la villa et incluent un espace piscine élégant avec jacuzzi et terrasse bioclimatique, parfaitement intégré à son environnement. L'espace nuit, alliant élégance et fonctionnalité, comprend une suite parentale, deux chambres, un bureau et une salle de bains, chaque chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Les équipements techniques assurent confort et praticité, avec un chauffage gainable réversible, deux doubles garages et un atelier indépendant. Son emplacement privilégié, proche des principaux axes et de la gare TGV, en fait un choix idéal pour une clientèle en quête d'une propriété de luxe à acheter à Gervans. Cette villa rare, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec le paysage, offre une expérience résidentielle unique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Propriété en pierre à Tain-l'Hermitage, Drôme, Rhône-Alpes, située à 20 minutes de la gare TGV Valence et à 5 minutes d'une sortie de l'A7, au cœur d'une zone viticole reconnue. À quelques pas du centre-ville et des commerces, cette maison de 180 m2 de qualité comprend 4 chambres, un vaste salon et 3 terrasses, dont 2 couvertes avec vue sur l'Ardèche. Pour la partie locative, vous disposerez d'une cour fermée, d'un jardin d'agrément de 900 m2 avec piscine et de plusieurs logements : 2 studios de 33 m2, un T2 de 43 m2, 2 T3 de 75 m2, un T2 de 50 m2 et un T1 de 30 m2. Tout est en excellent état et, sauf la maison habité par le propriétaire, le reste est loué à l'année. Tous les logements sont équipés de cuisines intégrées et de climatisation réversible. Idéale pour un investisseur, pour un gîte ou une gestion type Airbnb. Les installations sont soigneusement entretenues et opérationnelles. Pour plus d'informations, contactez Pascal BELIN EI au 0650031086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PEYRINS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété contemporaine construite en 2022 allie modernité et fonctionnalité. À seulement 21 minutes de la gare TGV de Valence et 23 minutes de l'autoroute A7, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour un art de vivre élégant.En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace, bien conçu, inclut un salon, un coin repas convivial et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. À l'arrière, un cellier et une buanderie facilitent le quotidien et permettent un accès au garage fermé.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour un maximum de confort. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier au design soigné, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une grande salle de bains. Chaque chambre a un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue imprenable et un espace détente pour profiter des belles journées.À l'extérieur, le jardin paysager clos constitue un véritable havre de paix. Une grande terrasse aménagée est idéale pour les repas en plein air, accompagnée d'une piscine moderne. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque a été intégré au jardin, et un abri voiture vient compléter cette offre.Conçue avec soin, cette maison répond à toutes vos attentes en matière de confort, de qualité et d'esthétique. Ce bien rare et récent est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre privilégié à PEYRINS.

Située dans la Drôme des Collines, à seulement 20 minutes de la gare TGV, cette magnifique bâtisse en pierres du XIXe siècle se trouve au cœur de la commune de Peyrins. Érigée sur une parcelle arborée de près de 1 500 m², cette propriété pleine de caractère offre une surface généreuse de 361 m². Elle allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour un projet de vie varié ou une demeure familiale.L'intérieur, réparti sur trois niveaux, met en avant des volumes spacieux et authentiques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie accueillants, incluant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une première chambre ou bureau. Le premier étage, facilement indépendant grâce à son entrée séparée, dispose d'une seconde cuisine équipée, d'un salon et de deux confortables chambres. Enfin, le dernier niveau dévoile une suite complète et un vaste atelier de peinture baigné de lumière, idéal pour les artistes. Les matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les voûtes, créent une ambiance paisible et élégante.À l'extérieur, le jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Les dépendances, comprenant un atelier avec mezzanine et deux caves, ajoutent une dimension à la fois pratique et historique à l'ensemble. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales tout en préservant une intimité précieuse.Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Peyrins, veuillez contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

En exclusivité chez Ikami, découvrez cette charmante maison de 149 m2, située dans un quartier calme et recherché de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure spacieuse et lumineuse se compose d'une pièce de vie de 70 m2 exposée sud, est et ouest, d'une belle cuisine équipée et aménagée, avec un cellier, le tout ouvert sur un terrain clos, plat et arboré, sans vis-à-vis. La partie nuit offre trois grandes chambres d'environ 13 et 16 m2, toutes équipées de dressings aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Équipements incluant la fibre, des volets roulants électriques, double vitrage, chaudière récente, nombreux stationnements, garage avec porte motorisée, portail électrique, sous-sol carrelé et aménageable, récupérateur d'eau et piscine hors-sol, barbecue. À proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, ce bien parfaitement entretenu est prêt à accueillir votre famille pour des moments conviviaux et chaleureux. Plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à ROMANS SUR ISERE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison des années 40 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée il y a moins de dix ans, avec une attention particulière à l'isolation, aux huisseries, à l'électricité et à la plomberie, elle offre un confort moderne tout en conservant le charme de son époque. Édifiée sur trois niveaux, la maison dispose de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée jouxte une salle à manger idéale pour les repas en famille. Le salon lumineux, orné d'un puits, complète cette belle harmonie. Une chambre, pratique pour accueillir, vient également s'ajouter à ce niveau. Au premier étage, trois chambres spacieuses, revêtues de parquet en bois, apportent une touche d'élégance. Une salle de bains moderne finalise cet espace nuit, pensé pour offrir du confort au quotidien. Le dernier niveau, mansardé et plein de charme, abrite trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d’enfants, bureau, atelier ou espace invités selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 400 m² permet de profiter d'un bel espace de détente, avec un jardin pour partager des repas en terrasse ou laisser libre cours aux jeux des enfants. Un abri de jardin complète l'ensemble, parfait pour le rangement des outils ou la création d'un atelier.Côté cadre de vie, cette maison à acheter à ROMANS SUR ISERE jouit d'une situation idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports, tout en préservant un environnement paisible. Un équilibre parfait entre vie pratique et sérénité.Cette maison allie le caractère de l’ancien au confort contemporain dans un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre.

Maison de charme en pierre d'environ 170 m², alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété a été construite en 1875 et agrandie en 2019, entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'une cuisine équipée américaine, de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Son poêle à bois et sa grande baie vitrée à galandage viennent compléter ce bien. Implantée sur un magnifique terrain de 4 550 m², piscinable, la maison offre une vue dégagée sur la plaine et un environnement paisible et verdoyant, avec un bois de chênes. Ce bien rare saura répondre aux attentes de ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Romans-sur-Isère, alliant confort de vie et nature. Les travaux récents garantissent une rénovation complète, sans travaux à prévoir, avec une extension contemporaine parfaitement intégrée. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à sa chaudière à condensation. Un bien d'exception à découvrir rapidement avec votre Agence Korine Olivier.

Maison individuelle entièrement rénovée en 2022, offrant une surface habitable de 102 m2 sur un terrain de 1080 m2. Avec ses 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Cette propriété semi de plain-pied allie modernité et charme, avec une toiture refaite en 2015 garantissant une protection optimale contre les intempéries. L'intérieur, en excellent état, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie propice aux moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'une véranda et d'une terrasse de 50 m2, idéales pour vos soirées estivales. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, offrent un confort optimal. La maison comprend également une cave et un sous-sol pour un rangement supplémentaire. Idéalement située, elle se trouve à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une maternelle et un médecin généraliste. En voiture, plusieurs crèches, écoles et un hôpital sont accessibles en 5 minutes. Pour vos moments de détente, un parc se trouve à 15 minutes à pied, avec un restaurant à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Annonce rédigée et déposée par l'agent immobilier Laurence DESCOMBES, 06 34 27 02 56. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Bastide à vendre : Un Ecrin de Confort et de Charme. Découvrez cette propriété de 248 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d’exception à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, Rhône-Alpes. Cette bastide remarquable est implantée sur un terrain de 2853 m², alliant authenticité et modernité. Elle se compose de 9 pièces spacieuses et lumineuses, incluant une cuisine moderne avec espace convivial, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'un second salon à l'étage. L'espace extérieur est tout aussi séduisant, disposant d'une terrasse de 200 m² parfaite pour les moments en plein air, d'un jardin paysagé et d'une piscine avec pool house, invitant à la détente. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété assure un confort optimal année après année, grâce à une isolation et une toiture rénovées. Profitez également d'un garage spacieux et d'un terrain entièrement clos. Située à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cette bastide de luxe à acheter à Romans-sur-Isère est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

À Châteauneuf-de-Galaure, en Drôme, cette maison d'environ 225 m², répartie sur deux niveaux et érigée sur cave, est située à proximité des écoles du Foyer de charité et à seulement 5 minutes d'Hauterives. Sur un terrain de 2597 m², elle dispose d'un joli jardin paysager et fleuri. L'intérieur comprend un salon, une salle à manger, une belle cuisine, sept chambres, un bureau, cinq salles d’eau et sept toilettes, ainsi qu'une vaste cave. Grâce à sa configuration, ce bien peut convenir à une activité locative en gîte ou chambre d’hôtes. Vous y trouverez également deux studios indépendants. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant tout le confort moderne. Profitez d'une véranda orientée à l’ouest et d'une grande terrasse plein sud donnant sur le jardin, sans oublier le jardin d’été au nord et un abri voiture. Proche de tous commerces, cette maison est idéale pour un achat. Elle est située à seulement 1h10 de Lyon. Prix : 445 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3690 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à ECLASSAN, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété confortable bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de la Vallée du Rhône et à 1h30 du centre de Lyon. Proche des commodités du village, elle se niche à l'abri des nuisances, offrant une vue dégagée allant du Vercors jusqu'aux Alpes. D'une surface au sol d'environ 275 m², cette villa des années 80 se déploie sur un terrain en pente douce de plus de 3 700 m². Le style vintage de l'intérieur épouse une architecture caractéristique et répond aux contraintes de dénivelés avec harmonie. Cette solide construction abrite un espace de vie de 156 m² principalement de plain-pied, baigné de lumière et offrant un panorama remarquable. L'agencement chaleureux mêle bois et pierre marbrière, tandis qu'un poêle vient compléter le chauffage au sein des espaces ouverts. Le double séjour, avec ses poutres apparentes et son plafond cathédral, est surplombé par une mezzanine proposant deux pièces supplémentaires. La maison comprend un bureau, deux chambres et une salle de bains avec douche et jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, prolongée par une terrasse sous un pin parasol, qui donne accès au four à bois et à la piscine. Les 119 m² de pièces annexes comprennent buanderie, cellier, dressing, atelier, abri, cave à vin et un garage récent de 50 m². Les rénovations effectuées témoignent d'une attention particulière à la conformité et à l'usage. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ECLASSAN. Classe énergie : C et Classe climat : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1930 euros et 2660 euros par an.

À Andancette, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à vendre. Cette propriété de 180 m², issue d'une transformation remarquable d'une ancienne structure industrielle, allie patrimoine et modernité. Érigée sur un terrain de 450 m², elle présente un jardin piscinable, une cour intérieure spacieuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie de 82 m², avec sa majestueuse hauteur sous plafond, offre un cadre lumineux agrémenté de matériaux nobles. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale confortable. Le confort de vie est assuré par un système de chauffage performant et une excellente isolation thermique.À l'extérieur, le jardin de 180 m² et la cour intérieure de 90 m² sont de véritables havres de paix, avec un accès direct au parc municipal et aux rives du Rhône. De plus, un garage et un espace brut à l'étage sont parfaits pour réaliser vos projets créatifs. Idéalement situé proche des commerces et des écoles, ce bien conjugue praticité et originalité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Andancette, une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez Angie au 07 87 77 04 38. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Située au cœur du hameau de Coinaud, à proximité d'Anneyron dans le département de la Drôme, cette maison en parfait état de 2008 saura vous séduire par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes de l'autoroute, vous profiterez d'un environnement champêtre tout en restant proche des commerces et des transports scolaires. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, et de 3 chambres confortables d'environ 10 m2, dont une de 17 m2. Implantée sur un terrain plat de 1357 m2 piscinable avec une terrasse exposée Sud-Ouest, elle dispose également d'un grand garage double indépendant de 60 m2 avec portes motorisées. Les atouts supplémentaires incluent un système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage), une belle luminosité dans toutes les pièces, l'absence de vis-à-vis, ainsi que des panneaux solaires. Ce bien rare à découvrir sans tarder est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Anneyron.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Andancette, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette maison de maître exceptionnelle se situe au bord du Rhône, à seulement 1 heure de Lyon, proche des aéroports et des gares TGV. Son emplacement rare sur la Via Rhôna en fait un bien prisé. Avec une surface de 484 m², elle offre des volumes majestueux et des espaces de vie raffinés comprenant plusieurs salles de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres spacieuses et 6 salles d’eau. Ce cadre idyllique se complète par un parc privé clôturé, assurant une quiétude absolue. Cette propriété conjugue charme intemporel et confort avec une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant une atmosphère apaisante. Conçue pour une clientèle exigeante, elle présente un potentiel exceptionnel pour développer des activités telles que des gîtes, des chambres d’hôtes, des séminaires ou des réceptions, idéale également pour accueillir une grande famille. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un sauna, une piscine, des terrasses panoramiques, ainsi qu'un atelier d’artiste et une vaste cave voûtée. Sa décoration élégante et ses matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Chatuzange-le-Goubet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement située aux portes de Valence et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette propriété de caractère de 330 m2 offre des prestations de haute qualité dans un quartier résidentiel prisé. La maison est nichée dans un cadre enchanteur, avec un terrain clos et arboré de 2000 m2, et jouit d'un accès direct aux axes autoroutiers et à toutes les commodités à proximité. Cette maison climatisée est parfaite pour des moments de convivialité, avec ses belles terrasses et sa piscine entourée d'oliviers, offrant une vue panoramique sur le Vercors. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée, avec un accès direct à de grandes terrasses. Vous trouverez également des chambres confortables, un dressing et un espace bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec accès à une terrasse de 28 m2. Au rez-de-jardin, un logement indépendant de 100 m2 avec entrée privée est idéal pour un projet locatif ou professionnel. Un double garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cet ensemble. En matière de confort, cette maison de luxe à acheter à Chatuzange-le-Goubet bénéficiera de prestations telles que le chauffage par le sol et la climatisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Chatuzange-le-Goubet, contactez votre conseiller immobilier.

Maison contemporaine de 175 m² avec piscine et vue sur le Vercors, à vendre à Chatuzange-le-Goubet, Drôme, Rhône-Alpes. Cette belle maison, construite en 2015, se situe dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m², elle offre des espaces de vie lumineux et modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 70 m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon/séjour. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent ce niveau. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas et moments de détente près de la piscine. L’étage comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et une petite terrasse avec une vue dégagée sur le Vercors. Les extérieurs sont conçus pour la convivialité : piscine sécurisée, jardin clos, arrosage intégré, portail motorisé et visophone. Ce bien rare est parfait pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez Marc CORALLO au 06 15 43 05 50. Mandat no223, agents commerciaux E.I, RSC 353 851 207.

Découvrez cette maison à vendre à CHATUZANGE LE GOUBET, nichée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Charme authentique et rénovation récente caractérisent cette ancienne ferme de plus de 250 ans, réinventée avec soin en 2021. Offrant environ 235 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété est située sur un terrain généreux d'environ 3 832 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur l'Ardèche, créant ainsi un environnement calme et apaisant. Cette maison dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 80 m², comprenant une cuisine équipée et une salle à manger ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le salon doté d'un plafond cathédrale ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La suite parentale au rez-de-chaussée offre confort et tranquillité, complétée par un cellier et une chaufferie pour faciliter l'organisation au quotidien. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'extérieur, un préau d'environ 80 m² offre des possibilités d'aménagement variées, tandis qu'une piscine au sel invite à la détente. Le terrain dispose également d'une partie constructible, offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs. Ce bien est idéalement situé dans un cadre résidentiel serein, à proximité des commodités essentielles. Un lieu de vie équilibré où le confort moderne rencontre la tranquillité de la campagne.

Maison familiale de 274 m2 à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. À proximité de Valence, cette propriété est nichée au cœur d'un parc arboré de 4 100 m2 entièrement clôturé, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. La maison comprend deux entrées indépendantes avec double garage, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un séjour lumineux de 70 m2, une cuisine moderne avec accès à une terrasse équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres, deux salles d'eau et un grenier aménagé en sixième chambre. À l'extérieur, le parc paysager propose un terrain de tennis, une gloriette, une aire de jeux pour enfants, et des terrasses couvertes. La maison se distingue par ses prestations : double vitrage, climatisation inverter, fibre optique, chauffage au gaz, et panneaux photovoltaïques installés en 2024. En excellent état, aucun travaux à prévoir. DPE : classe C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 200 EUR et 3 060 EUR. Bien rare et spacieux, parfait pour un achat Maison de luxe Bourg-lès-Valence.

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa de plain-pied, à vendre à Beauregard Baret, Drôme, offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur une vaste parcelle de plus d'un hectare, dont une partie boisée garantissant une intimité totale, la propriété se distingue par son architecture fluide et ses prestations écologiques. Le cœur de la maison présente un espace de vie spectaculaire de 86 m², inondé de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Cet espace décloisonné comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'aile principale offre deux suites avec salles d'eau privatives, tandis qu'une seconde aile communicante propose une chambre supplémentaire, un salon, une kitchenette et une salle d'eau. Cette configuration modulable est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, un projet intergénérationnel ou un espace de télétravail indépendant.À l'extérieur, une piscine chauffée et couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons. La propriété est équipée pour un mode de vie responsable : panneaux solaires, poêle à bois, chauffage au sol et récupérateur d'eau de pluie. Trois garages, deux caves et diverses dépendances complètent cet ensemble rare. Un refuge élégant où l'espace et le silence sont à l'honneur. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Beauregard Baret, merci de contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Située à SAINT-PERAY dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle. À seulement trois minutes à pied du centre, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en étant protégée du mistral. Avec une superficie habitable de 310 m², la villa se compose de deux niveaux accessibles de plain-pied. Au niveau principal, découvrez un vaste espace de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées, se prolongeant vers une piscine intime propice à la détente. Ce niveau comprend également une suite parentale et quatre chambres. Le niveau inférieur est doté d'une entrée indépendante et comprend un salon, deux chambres, une salle de billard ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un garage double et un atelier. Un grenier habitable, dont une partie est aménagée en chambre de personnel, offre encore plus de potentiel d'aménagement. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 2 000 m², cette Maison à acheter SAINT-PERAY révèle un potentiel hautement personnalisable, appelant une mise au goût du jour.

À Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette belle bâtisse du XIXe siècle offre 234 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1 128 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à une excellente performance énergétique, classée DPE A. Ce bien comprend une piscine, un jardin et de nombreuses dépendances, créant ainsi un environnement modulable adapté à une vie de famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Les espaces intérieurs se déploient sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et conviviale forme le cœur de la maison, s'ouvrant sur un salon harmonieux. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie, permettant une flexibilité optimale. Les parquets d'origine apportent une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un système de chauffage performant alliant solaire thermique et chaudière à granulés assure un confort thermique idéal. À l'extérieur, le jardin clos se transforme en un espace de vie agréable, avec terrasse et piscine, ainsi qu'une cuisine d'été et un poolhouse. Les dépendances, s'étendant sur plus de 200 m², représentent une réelle opportunité pour divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une activité professionnelle ou d'espace de stockage. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers. Ce bien présente un potentiel certain à découvrir sur place. Pour une visite, contactez Angie au 07 87 77 04 38. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.