vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Les Granges-Gontardes, France

REF 3876SRLB :Ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en Drôme Provençale. Cette maison se compose de deux appartements, chacun avec 3 chambres.Spécificité :La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une configuration flexible :• En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante• Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour deux familles ou un projet de gîtes.Points forts : • Vente en deux lots séparés possible, à condition que la vente des deux lots soit simultanée.• Habitation RDC : Vous entrez par une très belle véranda baignée de lumière, qui se tourne vers le jardin. Elle vous mène vers la cuisine dinatoire avec salon. Cet espace de vie se prolonge avec une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes et buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit. • Habitation au premier niveau : Vous accédez par un escalier extérieur séparé, pour découvrir une grande terrasse avec vue dominante. Elle s'ouvre sur la cuisine dinatoire et le salon séjour baigné de lumière. Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres complètent les espaces. Ce corps de ferme, niché entre vignes, oliviers et collines parfumées, est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la douceur de vivre au sud de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière.Les atouts de la propriété :• Vue dégagée sur les jardins et le Château • Grand jardin arboré avec des chênes truffiers • Double garage avec une grande capacité de stationnement • Belle piscine avec espaces détente • Espace pétanque ombragé, parfait pour les longues soirées d’étéCette Maison de luxe à acheter à Suze-la-Rousse vous invite à venir la découvrir. Agent Commercial Bel Immobilier.

À vendre, une propriété remarquable située à Valaurie, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété, offrant une superficie de 923,10 m2, se distingue par son caractère unique, au sein d'un hameau privé s'étendant sur 14,8 hectares.Comparée à un petit village en vieilles pierres, cette propriété permet de vivre des expériences exceptionnelles. Que vous souhaitiez profiter de moments de tranquillité dans votre espace ou vous rassembler avec vos proches, elle offre une multitude de possibilités.Cette harmonie est le résultat d'une composition soigneusement étudiée. Le domaine, avec sa restauration méticuleuse, allie modernité et authenticité provençale dans un équilibre parfait.Le hameau comprend 8 maisons, toutes équipées pour un confort optimal, sans vis-à-vis. De vastes prairies, truffières, champs de lavande et une rivière préservent l'authenticité du lieu. Le mas principal de 300 m2 s'étend sur trois niveaux, incluant 3 chambres et 3 salles de bain. Une cour intérieure magnifiquement aménagée mène à deux terrasses couvertes avec vue sur la piscine, offrant un panorama exceptionnel.Le mas dispose d'une cuisine spacieuse, d'un bureau en vieilles pierres, d'une salle à manger avec cheminée et d'un vaste salon orné d'une cheminée ancienne et de grandes baies vitrées. Les 7 autres maisons, chacune ayant son propre charme, garantissent une intimité au sein du hameau.À l'extérieur, vous trouverez des équipements de qualité, notamment une piscine de 10m x 5m entourée de plages en pierre et de terrasses ombragées. Pour les passionnés d'équitation, le domaine comprend également de vastes terrains avec des boxes pour chevaux.Avec ses caractéristiques architecturales authentiques et son concept unique, cette propriété de luxe à vendre à Valaurie représente un bien rare, idéalement située à proximité de toutes les commodités, tout en étant immergée dans la beauté de la nature environnante de la Drôme Provençale.Contactez notre agence à Vaison La Romaine dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

L’office notarial Office ADNOT, SELARL à associé unique vous présente : Maison à vendre à DONZERE (26290), dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2023, édifiée sur un terrain arboré de 2962 m², à la limite d'une zone naturelle. Cette maison dispose de 225 m² habitables comprenant : une grande entrée avec placard, une vaste pièce à vivre intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 74 m², une bibliothèque/bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m². Vous serez également charmé par une seconde suite parentale avec salle d'eau de 22 m², deux autres chambres de 15 m² chacune, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie de 10 m², deux WC, un garage de 17 m², un pool house aménageable de 17 m² et un vaste sous-sol de 120 m² également aménageable. Vous serez conquis par les prestations de cette villa, incluant chauffage au sol, climatisation gainable, insert, forage et panneaux solaires, sans oublier un environnement exceptionnel ! Visites sur rendez-vous. Contact : 04.75.49.70.10. Annonce de l’étude Office ADNOT, SELARL à associé unique - Notaires à Donzère.

À proximité de Grignan, au cœur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, cette maison à vendre à CHANTEMERLE LES GRIGNAN offre une surface d'environ 200 m², entourée d'un jardin de 1180 m² avec piscine. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/TV confortable, d'une cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable, ainsi que d'un WC et d'un salon avec poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une chambre/bureau en mezzanine, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Les points forts de cette maison comprennent un garage, des caves voûtées avec WC et une piscine traditionnelle de 4,50 m x 9 m avec liner refait en 2018. La propriété est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, garantissant confort et tranquillité. Une opportunité rare dans le marché immobilier de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À vendre, cette villa contemporaine et lumineuse située à REAUVILLE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie alliant calme, nature préservée et confort moderne. Implantée sur un terrain boisé de 2 195 m², la maison bénéficie d'une situation dominante, procurant ainsi une intimité totale, sans vis-à-vis. La maison de 200 m² s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante, comprenant un salon, un espace repas et une cuisine équipée avec îlot central. Cet espace lumineux favorise convivialité et confort au quotidien, et s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. De cette terrasse, un escalier mène à la piscine carrelée de 8,50 x 4,50 m, intégrée et sécurisée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le couloir desservant les chambres est climatisé. À l'étage, une troisième chambre avec un coin bureau complète le tout. Le sous-sol isolé est un espace complémentaire de valeur, comprenant un studio entièrement aménagé ainsi qu'un espace pour véhicules et rangements. La maison présente un excellent niveau d'isolation et de confort grâce à un plancher chauffant électrique, à une climatisation réversible, à un insert bois, et à des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à acheter REAUVILLE, cette villa offre des prestations de qualité et un cadre exceptionnel. (Honoraires de 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmante maison des années 50 située à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de luxe à vendre offre plus de 280m² d'authenticité et de volumes généreux, sur un terrain clos et arboré de 750m² avec piscine et abri voiture. Exposée plein sud, cette demeure bénéficie d'une belle luminosité et de matériaux de qualité tels que des portes anciennes et un parquet. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse dispose de 7 chambres, ainsi qu'un dernier étage équipé de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Propriété remarquable située au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique, riche en authenticité, a été soigneusement restaurée en 2010, alliant charme et confort contemporain tout en préservant l'architecture d'origine. Avec une superficie de 210 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison se distingue par sa façade élégante orientée sur le jardin et la piscine. Le jardin, clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine chauffée de 11x3,5 m, idéale pour des moments de détente. En outre, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux belles caves en enfilade. C'est une Maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX.

Situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierre restauré avec soin est maintenant disponible à la vente. Établi sur un terrain arboré de 3500 m², il dispose d'une piscine et offre une surface habitable de 440 m², incluant un gîte indépendant. La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 57 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine américaine équipée de 24 m² ouverte sur le séjour, ainsi que de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave à vin et 4 greniers aménageables. De plus, des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité : Mas de luxe à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Prix : 1.155.000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nouvelle maison à vendre à Saint Paul Trois Châteaux, située idéalement dans le centre-ville, cette propriété dispose d'un jardin de 600 m² environ, où il serait possible d'installer une piscine et d'accueillir un véhicule. La partie principale s'étend de plain-pied et comprend une terrasse orientée au sud. On y trouve une entrée, une cuisine partiellement équipée, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger avec insert de cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'un WC, une chambre avec climatisation réversible et une salle d'eau. Le sol est en carrelage et les fenêtres sont en PVC double vitrage. À l'étage, accessible par un escalier en grès, deux chambres et un grenier aménageable avec dalle en béton offrent un potentiel supplémentaire. De plus, un grenier au troisième et dernier niveau est également aménageable, avec des terres cuites au sol. Bien que la maison soit habitable telle quelle, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la partie habitable. Le chauffage est central au gaz de ville, la toiture a été refaite en 2006 et l'eau provient du réseau de ville, avec un puits également disponible. Côté jardin, la maison dispose de deux caves sous la bâtisse. Ce bien représente un très beau projet pour un achat maison Saint Paul Trois Châteaux, idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied dans la charmante Drôme, région Rhône-Alpes.

À vendre, une maison située à MALATAVERNE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme en pierre, soigneusement rénovée, allie authenticité et confort moderne, et se trouve à quelques minutes de Montélimar, au cœur d'un environnement rural paisible. Avec un terrain d'environ 9000 m² en position dominante, cette maison MALATAVERNE à vendre offre une vue dégagée sur la vallée du Rhône sans vis-à-vis et un accès rapide aux commodités urbaines. L'entrée principale, voûtée avec des pierres apparentes, donne le ton à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace de dégagement propose de nombreux rangements et un ancien four à pain restauré, symbole du caractère de la propriété. La maison comprend également un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant une pièce de vie, une mezzanine et une buanderie, parfait pour un logement d'appoint, une location saisonnière ou un usage professionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture dessert un bureau, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries en aluminium avec double vitrage, assainissement individuel, puits et carport, cette maison à acheter à MALATAVERNE dispose de nombreux atouts. L'extérieur se complète d'une grande terrasse en pierre, orientée plein sud, idéale pour se détendre face à un panorama dégagé. Le prix inclut 4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un bien pour un achat maison MALATAVERNE ? Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison MALATAVERNE à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée aux portes de la Drôme provençale, au sud de Montélimar, cette propriété de 400 m², en grande partie entourée de 23 hectares de terrain boisé, offre une adresse secrète et intime. Le Mas en pierres apparentes se compose d'une cour intérieure, d'une terrasse dallée agrémentée d'une belle tonnelle végétale, le tout avec une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. À l'étage, plusieurs chambres et suites vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 65 m². À l'extérieur, des dépendances et un ancien espace piscine complètent ce bien. Bien qu'habitable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de vente maison MALATAVERNE et vivez au cœur de la nature.

À 10 minutes de Grignan, en bordure de campagne et dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à vendre à Montjoyer, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de 1920 m². Elle propose une surface habitable de 168 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salon spacieux de 70 m², et donnant accès à une terrasse de 30 m² ainsi qu'une véranda de 14 m². Une mezzanine de 35 m² complète ce bien. La maison dispose de 3 chambres (14, 15 et 16 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier/buanderie, un garage de 20 m² et un carport métallique équipé de panneaux photovoltaïques viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Ce bien bénéficie d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, du tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un forage pour l'arrosage. Cette maison lumineuse est très bien entretenue et offre un cadre de vie confortable. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans la commune prisée d'Allan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison est à vendre. Elle développe 147 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 920 m2, offrant un cadre paisible et soigné. Au rez-de-chaussée, l'aménagement fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, qui donne accès à une grande terrasse partiellement couverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec baie vitrée menant au jardin, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une autre chambre avec mezzanine ouverte sur la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau mansardé en espace ouvert est idéal pour le télétravail, et une pièce supplémentaire pourrait accueillir une chambre d'appoint pour les invités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée avec plusieurs espaces de vie, dont un salon d'été, un espace repas et un jacuzzi, le tout face à un grand jardin verdoyant. Plusieurs dépendances sont présentes, dont un atelier de 18 m2. Le stationnement est facile, avec des places dédiées pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un carport double. Idéalement située à proximité de la sortie 18 Montélimar Sud de l'autoroute A7 et à quelques pas de charmants villages comme Grignan, La Garde Adhémar, Nyons et Vaison la Romaine. Cette maison mérite d'être visitée pour en apprécier tous les détails. Pour plus d'informations, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 17 000 m², cette ancienne bergerie en pierre, entièrement restaurée, se révèle dans toute son authenticité. La propriété s'étend avec générosité : une truffière de 11 000 m², une végétation luxuriante et des zones d'ombre naturelles, offrant une sensation rare d'être à l'écart, sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison dévoile des volumes chaleureux, avec un salon séduisant et une cuisine moderne ouverte sur l'extérieur. Cinq chambres et quatre salles de bains composent un lieu pensé pour le bien-être. À l'extérieur, une élégante piscine et une large plage ensoleillée prolongent la douceur de vivre. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Grignan, dans le département Drôme, région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf.941877

Vente Mas à VIVIERS, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre, au charme intemporel, est situé à seulement 20 minutes de Montélimar, bénéficiant d'une vue imprenable, d'un cadre calme et d'une nature préservée. Au cœur d'un environnement attrayant, cette propriété authentique s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin pouvant servir de piscine. D'une surface d'environ 300 m² habitables, le mas se caractérise par son authenticité avec une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une magnifique terrasse couverte de 60 m² ouvre sur le paysage environnant. Ce lieu, empli de charme avec ses pierres, sa lumière et son silence, représente un cadre idéal pour se détendre et s'inspirer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de dévoiler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'espace et la nature. Référence 2161. Prix : 472 500 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ancienne magnanerie en pierre entièrement rénovée avec soin, ce mas d'environ 266 m2 habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, ce bien bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un séjour avec cheminée insert et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif. L'étage principal propose une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur les hauteurs de la cour menant à une terrasse couverte. Trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace plus indépendant. Le terrain de 2 230 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, accueille une piscine plein sud de 10 x 5 m. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garage de 64 m2, atelier de 28 m2, grenier aménageable de 55 m2, espace bien-être et caves. Ce mas à vendre à Viviers représente un bien de caractère rare, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel pour votre projet immobilier.

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10 minutes à pied du village de Montségur sur Lauzon, ce Mas en pierres apparentes datant de 1865 est à vendre. Rénové en 1995, cette maison en 'L' s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Chaque aile dispose d'une habitation de 120 et 115 m², offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis de manière indépendante. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'un Mas à Montségur sur Lauzon dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Le terrain de 3600 m² comprend une cour intérieure pavée et clôturée, ornée d'une belle grille et d'un arceau en pierre d'époque, avec un mûrier platane au centre. En contrebas, à l'abri des regards, se trouve un jardin avec un vieux bassin, parfait pour y envisager une piscine. À l'arrière, espace de parking et petit bois de chênes verts complètent ce cadre enchanteur.

Ref: 457SB. ViviersL’agence Home Sun immobilier vous propose en exclusivité un immeuble rare à la vente, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel patrimonial. Situé à Viviers, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier développe environ 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m², bénéficiant d'une proximité avec des stationnements et d'un environnement commerçant dynamique. L’immeuble se distingue par sa luminosité et la qualité de ses volumes, garantissant une occupation totale et une rentabilité immédiate. L’immeuble se compose de 4 appartements ainsi que d’un local commercial en activité : **Composition des logements**- Premier appartement (duplex) : environ 56 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine et salon, une salle de bain, et à l’étage, deux chambres.- Deuxième appartement : environ 51 m², comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres.- Troisième logement (studio) : environ 27 m², avec cuisine équipée et salle d’eau.- Quatrième appartement : environ 57 m², composé de deux chambres, d’une pièce de vie et d’un espace cuisine séparé.Chaque logement dispose de climatisation réversible et de radiateurs à inertie. **Local commercial**Le local commercial, actuellement exploité en boulangerie, comprend une grande salle de vente et plusieurs espaces de production à l’arrière : fournil, chambre froide et zones de préparation. Il s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis et un beau terrain attenant. **Situation locative actuelle**- Appartement 1 : 500 € / mois - Appartement 2 : 557,70 € / mois - Appartement 3 (studio) : 380 € / mois - Appartement 4 : 500 € / mois - Boulangerie : 1 388,76 € / mois Revenus locatifs mensuels : 3 326,46 € Revenus locatifs annuels : 39 917,52 € Rentabilité brute estimée : environ 10,03 %. Cet immeuble lumineux, entièrement occupé, offre une stabilité locative immédiate avec un commerce en place et des logements fonctionnels. À visiter rapidement !

Découvrez cette maison à vendre située à ST RESTITUT, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien unique, ancienne grange des années 80 entièrement réhabilitée en habitation de style loft, est érigé sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², avec un gîte attenant. La spacieuse pièce de vie de 65,90 m² est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée équipée de volets roulants. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'harmonise avec l'espace salon et salle à manger dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, accessible par quelques marches, qui comprend un WC indépendant et trois chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau privative, tandis que la suite parentale offre un dressing, une salle de bain et une entrée indépendante. Le gîte d'environ 45 m² attenant à la maison, avec terrasse et jacuzzi, est entièrement meublé, équipé et climatisé, comprenant deux chambres et une salle de bain. Ce bien présente un réel potentiel locatif ou permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des murs en pierre, tandis qu'une piscine en coque, au sel de 9 x 4,5 m, sécurisée par une bâche, complète cet ensemble. Disponible à partir d'août 2026. (Honoraires TTC de 5.21 % à la charge de l'acquéreur.)

À vendre Maison à Saint Restitut, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette villa avec studio indépendant et piscine se situe à proximité du village, offrant un cadre de vie paisible et confortable sur un terrain d'environ 3000 m². De plain-pied, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. La zone nuit se compose de deux chambres dotées de placards et d'une chambre supplémentaire avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse à l'ouest. Une salle d'eau et un WC complètent cette partie. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative (+ douche) procure un espace intime et indépendant. Le studio avec entrée séparée est parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location. À l'extérieur, une grande terrasse couverte, un jardin agréable et une piscine sécurisée par barrière vous permettront de profiter de moments de détente. Cette Maison à acheter à Saint Restitut bénéficie de prestations de qualité, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison familiale d'exception située à Saint Restitut, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel et à l'abri des regards, cette élégante propriété offre un art de vivre rare avec de beaux volumes. D'une superficie d'environ 270 m², elle se compose d'une pièce de réception de 75 m², idéale pour accueillir, tout en préservant des espaces intimes. La vaste cuisine-salle à manger prolonge cet esprit convivial. Avec 5 chambres, la maison permet d'accueillir famille et amis avec le plus grand confort. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse suspendue de plus de 150 m² avec un préau ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le jardin de plus de 2100 m², clos et paysagé, abrite une magnifique piscine carrelée de 10 x 5 mètres avec un pool house sécurisé. En plus d'un double garage, un carport, une cave, une buanderie et des dépendances complètent cette demeure fonctionnelle. C'est une maison à acheter à Saint Restitut pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple toit, mais un véritable lieu de vie. (Honoraires de 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint Restitut, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, vous découvrirez cette villa à vendre. Nichée en Drôme provençale, à proximité de Saint Paul 3 Châteaux, cette belle villa provençale, construite en 1987, s'étend sur un terrain partiellement clos de 3400 m², comprenant une piscine de 11x6 m, une cuisine d'été, un espace de pétanque et un garage double. La maison de 170 m² se déploie sur deux niveaux et offre une agréable luminosité. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon/salle à manger avec un sol en pierre, orienté est/sud/ouest avec insert de cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Dotée de chauffage électrique par convecteurs et d'un système de climatisation réversible, cette maison est en parfait état et très bien entretenue. Les installations comprennent également 12 panneaux solaires installés en 2022. Cette villa de luxe à acheter à Saint Restitut est une opportunité à ne pas manquer.

Cette charmante maison de village à SAINT RESTITUT, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, offre de nombreuses possibilités d'usage. Elle comprend trois chambres, dont une avec entrée indépendante et salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Le salon et la cuisine séparée bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, l'une d'elles ayant accès à une petite terrasse intime. Pour compléter ce bien, une petite cour, un garage, un atelier et une cave voûtée offrent de beaux espaces de rangement et de travail. Le confort est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur. Cette maison à acheter à SAINT RESTITUT représente une belle opportunité dans un cadre agréable.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Restitut, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette villa confortable et lumineuse s'étend sur environ 270 m². Elle comprend un vaste salon/séjour de 75 m² et une cuisine équipée/salle à manger de 28 m². La partie nuit est composée de cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Les pièces à vivre donnent sur une immense terrasse et un espace piscine de 10 x 5 m, sécurisé. Les dépendances incluent quatre garages, une cave et un abri, le tout sur un terrain clos et arboré de 2191 m² avec une vue agréable sur les vignes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Restitut est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.