vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Poët-Laval, France

À quelques minutes de Dieulefit, cette bastide au caractère atypique est à vendre et constitue une belle opportunité d'achat maison Dieulefit. Avec près de 300 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc arboré d'environ un hectare. La maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux agréables terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours et plusieurs dépendances (garage, abri, atelier) vous attendent. Une maison à acheter à Dieulefit, rare et pleine de caractère, à découvrir sans plus tarder.

À quelques minutes du centre de Dieulefit, facilement accessible à pied, ce superbe mas d’environ 350 m² habitables se situe au milieu de plus de quatre hectares de nature préservée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet endroit paisible offre une vue imprenable sur les collines et les vallons drômois, propice à une vie en harmonie avec l'environnement, loin de toute nuisance. Un bien unique pour ceux qui recherchent l’espace, la beauté et la tranquillité.La maison principale propose environ 230 m² de confort. Au rez-de-chaussée, les vastes pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse panoramique, parfaite pour la détente et les moments conviviaux face au paysage. À l’étage, une suite parentale de 27 m² constitue un véritable cocon privé, complétée par quatre autres chambres et deux salles d’eau. En contrebas, une seconde habitation indépendante d’environ 120 m² prolonge l’atmosphère du lieu : une grande pièce à vivre, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau, idéale pour accueillir, louer ou travailler en toute indépendance.Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : plus de quatre hectares de liberté, une piscine de 11 x 5 mètres avec cuisine d’été, des espaces de repos à l’abri des regards et plusieurs dépendances — caves, garage, abris — pour un confort optimal.Une maison d'exception à vendre où chaque détail incarne l'équilibre entre nature et confort, à proximité immédiate des commodités.

Découvrez cette Maison à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes du cœur de Dieulefit, ce domaine unique propose environ 364 m² habitables, au sein de plus de 4 hectares de nature préservée. Le calme y est inégalé, avec des vues spectaculaires et une tranquillité absolue, sans aucun voisin visible.La maison principale se distingue par sa grande pièce de vie de 80 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à une vaste terrasse panoramique, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. À l'étage, une suite parentale de 44 m² comprend une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau propose également 4 chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour la famille ou vos invités.La seconde habitation indépendante, d'une superficie de 131 m², est parfaite pour une famille, un gîte ou le télétravail, avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le domaine offre plus de 4 hectares pour réaliser vos projets : jardin paysager, espaces détente et même l’accueil d'animaux. La grande piscine de 11 x 5 mètres, accompagnée de sa cuisine d'été, invite à la détente et aux apéritifs en plein air.Avec des dépendances telles qu'une cave, un local technique et un garage, ce domaine allie espace, sérénité et nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Dieulefit. Contactez votre agence La Bastide pour planifier une visite.

Espaces Atypiques vous propose cette propriété d'exception située à ROCHEBAUDIN, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette demeure du XVIIIe siècle est une véritable pépite immobilière, remarquable par son volume, son élégance et la qualité de sa rénovation. Développant plus de 800 m², elle se trouve au coeur d'un parc arboré de 1,7 hectare, agrémenté de chênes truffiers en production, d'une piscine élégante et de dépendances soigneusement rénovées, comprenant cave et garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et assurer un agencement fonctionnel. Avec 11 chambres, 10 salles d'eau, 12 toilettes et plusieurs salons, cette propriété offre des univers raffinés et confortables pour accueillir famille et amis, tout en conservant une ambiance intime. La pièce de vie principale, avec vue sur la piscine et la cour intérieure, crée une atmosphère conviviale. La maison bénéficie également d'une isolation optimale et d'un système de chauffage efficace, garantissant une performance énergétique classée C. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : jardin paysagé, terrasses spacieuses et un garage de plus de 130 m², offrant des possibilités pour des ateliers ou projets futurs. Cette demeure est idéale pour organiser des événements tels que mariages, séminaires et retraites, dans une région prisée pour son art de vivre. Une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe ROCHEBAUDIN à vendre, à ne pas manquer. Une visite s'impose, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

Exclusif - Secteur Pont-de-Barret – Villa avec vue dégagée, piscine chauffée et fort potentiel. Située dans un environnement calme et recherché dans le département de la Drôme, cette villa construite en 1983, édifiée sur vide sanitaire, offre 131 m² habitables et un terrain de 1 530 m² avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d’un séjour/cuisine de 39 m², de 4 chambres, d’une terrasse de 20 m², ainsi qu’un garage. Pour vos moments de détente, vous profiterez d’une piscine coque 8 × 4 chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d’optimiser son potentiel. Un ensemble rare sur le secteur, offrant un cadre paisible, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Villa de luxe à acheter Pont-de-Barret à découvrir rapidement ! Prix : 352 000 euros HAI, honoraires charges vendeur. Ref : 10740 DPE en cours. Etienne Planel 06.60.88.52.35

Découvrez cette maison à vendre à PONT DE BARRET, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Perchée au sommet d'un village classé parmi les « villages botaniques de France », cette propriété d'exception de 228 m² allie caractère authentique, volumes lumineux et élégance. Nichée sur un terrain paysagé de 6 500 m², elle propose des restanques raffinées et de multiples espaces idéals pour profiter pleinement de l'art de vivre méridional. Vous pourrez apprécier une piscine idéalement exposée, entourée d'arbres séculaires et de chênes truffiers. L'intérieur de cette maison de luxe à PONT DE BARRET dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux nobles. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger avec une cheminée sculptée. Ces espaces généreux s'ouvrent sur une vaste terrasse pour profiter des belles journées. La cuisine haut de gamme, élégante et lumineuse, est entièrement équipée et profite également d'une connexion directe avec l'extérieur. La partie nuit comprend cinq grandes chambres et plusieurs salles d'eau, offrant un confort remarquable avec de nombreuses prestations. À l'extérieur, le jardin paysagé et les élégantes restanques structurent l'espace, tandis qu'une terrasse ombragée invite à la détente. Vous pourrez observer des biches sur le terrain, ajoutant une touche magique au décor. Située à 25 minutes de Montélimar et de son TGV direction Paris, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec un DPE classé B pour une consommation énergétique maîtrisée. Que ce soit pour une résidence familiale ou une maison secondaire, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à PONT DE BARRET. Contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15 pour planifier une visite.

Située à TAULIGNAN, au cœur du département Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre, soigneusement entretenue, s'étend sur une surface d'environ 130 m² et est édifiée sur un terrain de 1790 m² agrémenté d'une piscine. Le bien comprend une vaste pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un grand garage ainsi que plusieurs annexes, le tout en excellent état. Une pompe à chaleur air/eau neuve garantit un confort optimal avec un chauffage au sol. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à TAULIGNAN. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - Pour plus d'informations, visitez www.arienti.fr (réf. 260014382)

À vendre à Taulignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce mas en pierre restauré offre environ 240 m² de surface habitable sur un terrain de 3500 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété comprend une entrée, un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau avec wc, un bureau, ainsi que des dépendances, des caves, un abri voiture et un garage. Une belle opportunité pour un achat de Mas à Taulignan. Réf. 2154. Prix : 830 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TAULIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Nichée au calme sur un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété comprend un ancien hameau isolé constitué de deux maisons en pierre, offrant une vue imprenable et une source. Avec une surface habitable de 175 m² et 238 m² de dépendances, ces deux maisons nécessitent une restauration complète. Référence 2144. Prix : 398.000 euros frais d'agence inclus. Pour un projet d'achat de maison de luxe à TAULIGNAN, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située idéalement entre Montélimar, Grignan et La Bégude de Mazenc, cette propriété à vendre sur la commune de La Touche vous offre un cadre exceptionnel. Avec 5 chambres, dont une aménagée en bureau, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, ainsi que deux salons, cette villa permet de profiter d'un coin lecture surplombant la végétation environnante. Plusieurs dépendances, un atelier accessible depuis la maison facilement aménageable, et trois salles d'eau complètent cette offre. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage et de cabanons extérieurs. Au cœur d'un écrin de verdure, vous pourrez apprécier les différentes terrasses et espaces extérieurs tout au long des saisons, que ce soit en solo ou en bonne compagnie. L'assainissement individuel est conforme et un chauffage central est en place. La propriété est entourée de plus de 10 000 m² de terrain arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à La Touche, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Stéphane ATIENZA de l'agence ARIENTI LA BEGUDE de MAZENC en référence à l'annonce 5806.

Réf 70357HA : Située en Drôme Provençale, près de Dieulefit et du Pays de Saou, cette magnifique Magnanerie entièrement réhabilitée et rénovée avec des matériaux naturels tels que la pierre, le bois et des carrelages anciens est à vendre. La propriété Bourdeaux bénéficie de volumes remarquables, avec des voûtes en pierre, des cheminées monumentales et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. La sécurité de la propriété est assurée par une alarme à chaque étage. La pièce de vie spacieuse de 128m2, dotée d'une cheminée, offre une vue imprenable sur la campagne drômoise grâce à ses nombreuses ouvertures. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces.La grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une salle à manger et d'un piano de cuisson Lacanche, est idéale pour les repas en famille. Le salon bureau et la mezzanine ajoutent une touche de confort à cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec cheminée, salle de bain et une superbe terrasse abritée qui offre une vue splendide sur le paysage drômois. Un vaste palier dessert cinq chambres pour invités ainsi que des salles de bains. Sur un terrain clos d'environ 5200 m2, la propriété à acheter à Bourdeaux dispose d'une piscine Diffazur de 60m2, d'un local technique, d'un pool house avec terrasse et d'un espace studio indépendant. Un double garage complète cette offre. Cette propriété exceptionnelle est vendue avec son mobilier et sa décoration. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat propriété Bourdeaux, à visiter rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez cette propriété à vendre à Bourdeaux, située dans la vallée du Roubion, à proximité du massif de Saou et de la montagne de Couspeau, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette ancienne magnanerie de 473 m² habitables, entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux anciens, présente un charme atypique et se trouve au calme absolu.Édifiée sur un jardin entièrement clos de plus de 4000 m², facile d'entretien, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et des volumes généreux, dont un vaste séjour de 120 m². Vous apprécierez son authenticité avec ses voûtes en pierre et sa cheminée monumentale.Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, dont une cuisine-salle à manger équipée d'une cheminée et d'un piano de cuisson Lacanche.À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendantes. Un studio avec terrasse, une piscine Diffazur de 12x5m et un double garage indépendant de 60m² complètent cette offre.C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Bourdeaux, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

Ref 783 NCHSituée dans un village typique et prisé de la Drôme Provençale, à seulement 8 minutes de Grignan, cette maison à vendre à Salles-sous-Bois vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec soin, elle préserve le charme des vieilles pierres tout en apportant le confort moderne avec des matériaux de qualité tels que des parquets, du travertin et de la pierre.La maison dispose de grands volumes, incluant une vaste entrée et un espace de vie spacieux de 65 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre au rez-de-chaussée.Un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec porte automatique et une vaste pièce de stockage complètent ce bien. Les fenêtres en aluminium neuves offrent des vues dégagées dans plusieurs directions.La propriété bénéficie d'une belle terrasse, d'un toit neuf, d'une excellente isolation, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare à la vente présente un prix attractif en raison d'un départ. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Salles-sous-Bois.

À vendre, une belle et grande propriété en pierre de 500 m² située à Salles-sous-Bois, dans le département Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à acheter à Salles-sous-Bois est un véritable bijou, offrant des espaces rares et exceptionnels grâce à une construction de qualité avec des matériaux haut de gamme.Implantée sur un terrain spacieux de 10 800 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et le Mont Ventoux, avec une exposition sud idéale. La combinaison de son charme authentique, avec poutres apparentes et parquet, offre un cadre moderne et confortable.Le rez-de-jardin comporte une entrée spacieuse, un vaste salon et salle à manger de 61 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre ou un atelier généreux, un salon TV convivial et une cuisine pratique. Ce niveau inclut également une chambre élégante avec salle d’eau/WC et des espaces de rangement fonctionnels, créant ainsi un environnement harmonieux et lumineux.À l'étage, un escalier en pierre mène à une mezzanine accueillante et plusieurs chambres raffinées, toutes dotées de salles d'eau privatives. Les dégagements et placards ajoutent une touche de praticité.La propriété inclut aussi un gîte indépendant, offrant une chambre, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances comme une chaufferie, une buanderie spacieuse et des ateliers. Le jardin provençal vous invite à profiter d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque, d'un champ de lavande et d'un chêne majestueux, le tout avec une terrasse au sud et un abri pour trois voitures. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et le chauffage central au bois, assurent confort et efficacité.Cette demeure unique allie espace, lumière et confort, parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. À proximité des commerces et du centre animé de Grignan, ce bien de prestige est à découvrir auprès de votre agence immobilière à Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Superbe magnanerie de 473 m² habitable à vendre à Bourdeaux, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Cette propriété, située aux portes du Parc National des Baronnies Provençales, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle dispose de volumes impressionnants avec des plafonds voûtés en pierre et de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. La maison principale comprend un vaste séjour, une grande cuisine, cinq chambres décorées de manière unique, une suite parentale avec terrasse, et plus encore. À l'extérieur, un jardin clos de 5200 m², une piscine sécurisée, un pool house et un double garage. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Diane de La Tullaye au + 33 (0)6 62 31 58 37.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à BONLIEU SUR ROUBION, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare, alliant authenticité et confort contemporain, sera idéale pour élever vos enfants, en faire une résidence secondaire ou pour un projet d'hôtellerie de charme. Située à quelques minutes de Montélimar, au coeur de Saint-Gervais-sur-Roubion, cette maison bénéficie d'un ancien corps de ferme entièrement restauré, où l'authenticité se marie avec un confort moderne de haut niveau. Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², agrémenté de nombreuses essences d'ornement et d'arbres fruitiers, la propriété propose également une piscine chauffée et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, sur 314 m², vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Les espaces de vie offrent une circulation optimale, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, tout en offrant un espace de vie confortable. Vous trouverez aussi un atelier lumineux pour développer vos talents artistiques. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en avant des matériaux nobles et une ambiance cocooning, avec une cheminée dans le grand salon pour plus de chaleur. Les extérieurs sont conçus pour la réception et la détente, avec plusieurs salons, une piscine aux généreuses dimensions et de vastes espaces verts. De plus, un abri pour le stockage du matériel de jardin et de nombreux stationnements sont également disponibles. Il est possible de créer d'autres dépendances pour des projets de gîtes ou des activités orientées vers le bien-être. Cette Maison de luxe à acheter à BONLIEU SUR ROUBION incarne une alliance parfaite entre caractère, volumes et sérénité, dans un secteur très prisé de la Drôme. Pour une visite, contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15. Classe énergie C, Gaz effet de serre A, Coût énergie annuel entre 2420 et 3350 euros, Prix moyen indexé sur 2021-2022-2023. Alexandra CASTELLON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

EXCLUSIVITE - Située dans le secteur Est de Montélimar, au sein d'un petit village du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de village offre une atmosphère unique. Elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, avec un jardin intime et une piscine harmonieusement intégrée. En entrant, vous découvrirez des volumes authentiques et une luminosité chaleureuse. Le salon-séjour vous incite à prendre des moments de détente, tandis que la cuisine indépendante conserve son attrait fonctionnel. Au même niveau, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et une chaufferie pour plus de commodité. À l'étage, l'espace se déploie de manière cohérente avec trois chambres, dont l'une est dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing spacieux, parfait pour les passionnés d'organisation. Le second étage réserve encore des surprises avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Un atelier indépendant, rare dans ce type de bien, enrichit les possibilités d'utilisation : rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, le jardin définit le véritable rythme de la maison : intime et fonctionnel. La piscine promet des étés agréables, abrités des nuisances extérieures. Cette maison répond à vos exigences de recherche : charme, praticité et un cadre de vie soigné. Pour toute information sur l'achat d'une maison à vendre à Puygiron, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Découvrez cette villa à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette charmante villa d’architecte, harmonieusement intégrée dans son environnement, offre une vue imprenable sur le château de Grignan. Située au calme, dans un parc clos de 2500 m², cette propriété développe une surface de 230 m² de plain-pied. L'entrée de la villa mène d'un côté à la partie réception, comprenant un spacieux séjour et une salle à manger, et de l'autre à l'espace privatif. Vous apprécierez la belle cuisine équipée, ainsi que la buanderie et le cellier. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse extérieure avec vue sur les collines à l'Est. Un salon d'été et une salle à manger extérieure sont également présents au Sud. La zone privative se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche, toilettes et dressing. Les deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, bénéficient d’un accès direct à l’extérieur. Pour profiter de moments rafraîchissants, un couloir de nage de 11m x 2,5m avec couverture automatique est à votre disposition. L'emplacement de cette villa à acheter à Grignan, à proximité immédiate du centre-ville, en fait une opportunité à ne pas manquer. Prix : 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1338 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette ferme pleine de charme offre 170 m² habitables ainsi que des dépendances sur un terrain de 4099 m², incluant un forage et une source (possibilité d’acquérir 3,4 ha supplémentaires). Située sur le flanc d'une colline, en bout de hameau, cette maison paisible bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne provençale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de vie lumineuses, avec cheminée et poêle à bois, une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et protégée du mistral, ainsi qu’un four à pain et une cave voutée. À l’étage, trois chambres, un bureau et un atelier vitré à aménager. Des travaux récents ont été réalisés, permettant de profiter confortablement de cette maison en résidence principale ou secondaire. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Ref 10764. Diagnostics en cours. Prix : 550 000€. F.A.I honoraires d'agence inclus. Annonce proposée par Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06.08.76.61.34.

À Grignan, au cœur de la Drôme provençale, cette magnifique maison à vendre, datant de 1768 et entièrement rénovée en 2022, propose un cadre de vie apaisant, proche de la nature, à seulement 5 minutes du village et de son célèbre château. Le domaine de 3 hectares est agrémenté d'un parc paysager composé de jardins, prairies et sous-bois, ainsi que d'une piscine et d'un grand bassin de 70 m alimenté par un canal. La maison, d'une superficie d'environ 780 m², inclut une maison principale avec un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et 5 suites. Une seconde partie de la propriété offre 2 chambres, une salle de bains, un salon avec mezzanine menant à une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée. Un studio indépendant complète cet ensemble. De plus, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes tels qu'une salle de sport, des caves voûtées, des garages et un patio. C'est une opportunité rare pour un achat maison Grignan, alliant charme, histoire et nature, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes en Drôme provençale. (5,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRIGNAN - DRÔME PROVENçALE. Située au cœur d'un hameau dans la campagne du célèbre village de Grignan, cette bâtisse pleine de charme, actuellement en cours de rénovation, vous séduira par son caractère authentique, ses volumes spacieuses et ses prestations raffinées. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux, au respect de l'âme de cette maison en conservant de nombreux éléments anciens tout en alliant le confort moderne, et en préservant les vues magnifiques sur le hameau et la campagne environnante. La maison offre 271 m² répartis sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un jardin patio, de nombreuses terrasses intimistes, dont une accueillant un bassin de nage de 8 x 2,30 m, ainsi qu'un spacieux garage. Ce projet de rénovation, vendu hors d'eau/hors d'air, offre un potentiel de personnalisation de l'agencement intérieur selon vos envies, avec la possibilité de finaliser les travaux avec l'architecte actuel. Idéale pour un excellent pied-à-terre, une belle maison de famille ou pour une activité d'accueil au cœur d'un village renommé, classé parmi l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. Cette maison est à acheter à Grignan. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Entrée 20 m², Chambre 20 m², WC 3 m², Studio voûté 47 m², Salle de douche 4 m², Buanderie 30 m², Local technique piscine 3,50 m², Local technique chaufferie 5 m², Garage 45 m², Patio 31 m² ---1er étage--- Cuisine 19,50 m², Salon/salle à manger 42,50 m², Chambre master 39 m², Dégagement 3 m², Terrasse 145 m², Terrasse 2 246 m², Balcon 13 m² ---2ème étage--- Chambre 14 m², Salle de bain 5 m², Hall 2 m², Chambre 19 m², Balcon 11 m², Dégagement 2 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la Drôme Provençale et à proximité immédiate de Grignan, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité et confort moderne. Ce mas du XVIe siècle, d'environ 425m2, a été entièrement restauré avec soin et séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Il dispose d'un vaste salon et d'une salle à manger lumineuse, tous deux orientés vers le jardin et l'espace piscine, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, rendant ce bien idéal pour recevoir ou développer une activité de table d'hôtes. La propriété comprend cinq suites de qualité, toutes dotées d'un salon, bureau, wifi et prise USB, certaines offrant une vue sur le Mont Ventoux pour garantir intimité et confort à vos invités. À l'étage, une grande pièce de vie ainsi qu'une suite parentale avec dressing viennent compléter cet ensemble. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : piscine avec pool house pour des moments de détente, verger avec arbres fruitiers, pelouse entretenue, box à chevaux pour les passionnés d'équitation et boulodrome pour profiter des soirées d'été. Cette propriété unique, en vente à Grignan, est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes.

À Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce Mas de luxe à vendre, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable. Cette propriété atypique en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur environ 550 m² habitables sur un terrain plat de 2,1 hectares, dont une partie est plantée de chênes. Le bien comprend 4 bories en pierre aménagées en studios autonomes. La maison principale dispose d'une entrée spacieuse, de deux grands séjours de 134 et 87 m², d'un salon voûté avec cheminée de 26 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 8 chambres et de 8 salles d'eau, ainsi que plusieurs terrasses. Parfait pour une grande maison familiale, un projet d'accueil touristique ou un habitat collaboratif. Référence : 1750. Prix : 980 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97.

iad France - Johann Garcia vous propose: Coup de cœur absolu du professionnel immobilier ! Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Grignan, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le triangle d'or entre Grignan, Vaison-la-Romaine et Nyons, cette magnifique demeure de 315m2 habitable a été rénovée avec des matériaux nobles, au cœur d'un parc paysagé calme de 5400m2. Parfaitement exposé, cet bien d'exception excelle en offrant de vastes volumes baignés de lumière, avec une décoration mêlant cachet et modernité. Le bien s'articule autour d'une pièce de vie de 70m2 avec cheminée, une cuisine d'invité, un dressing, et une buanderie, ainsi qu'une cuisine principale avec un espace dinatoire lumineux, offrant un accès aux extérieurs. Rare : trois suites parentales de plain-pied, un bureau élégant, et à l'étage, une suite parentale avec sa terrasse, une chambre atypique, et un dressing. Des surprises vous attendent lors de la visite ! Plus d'informations sur demande : fiche commerciale complète et vidéo immersive prochainement disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Johann Garcia, mandataire indépendant (numéro RSAC 802873232, agent commercial de la SAS I@D France).