vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Comps, France

Réf 70661HA : Exclusif, sur les hauteurs de Dieulefit, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d'architecte de plain-pied vous attend. Nichée au cœur d'un parc arboré et entièrement clôturé, elle dispose d'une grande piscine en contrebas. À l'arrivée sur la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. Les espaces de vie sont lumineux et traversants, avec de grandes baies vitrées en bois massif et en verre haute sécurité qui offrent une vue sur l’extérieur. Le salon avec poêle à bois donne accès à la terrasse, tandis que le séjour et la salle à manger forment un espace de plus de 80 m2. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend deux suites avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une chambre d’appoint. Les combles ont été aménagés pour offrir une pièce de vie supplémentaire. En complément, vous trouverez un bureau indépendant, une grande pièce pouvant accueillir un sauna, un grill extérieur, une cave, un grand garage double et un parking. Une parcelle du parc est constructible, idéale pour créer un espace indépendant pour vos invités. Pour les amateurs de randonnées ou de vélo, cet environnement naturel est parfait. À seulement 35 minutes de l'A7, de Montélimar et de sa gare TGV. Cette maison de luxe à vendre à Dieulefit est idéale pour un couple de tous âges, tant comme résidence principale que secondaire. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 3060€ ~ 4160€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant où le calme règne, cette maison d'environ 190 m2 est implantée sur plus de 6500 m2 de terrain. Sa position dominante et son exposition plein sud vous offrent des vues panoramiques exceptionnelles. Chaque pièce est baignée de lumière, tandis que les terrasses, dont une de plus de 60m2, prolongent les espaces de vie. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison dispose d'un séjour spacieux de près de 60 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, dont une de plain-pied, et d'un bureau. Plusieurs salles d'eau et un studio indépendant de plus de 20 m2 viennent compléter cette offre, parfait pour un usage locatif ou professionnel. Un lieu lumineux et accueillant où la nature est omniprésente.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à ROCHEBAUDIN, située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique allie charme patrimonial et rénovations contemporaines, s'étendant sur un terrain de 1,7 hectare agrémenté de chênes truffiers et de dépendances soigneusement rénovées. D'une superficie habitable de plus de 800 m², elle comprend une élégante piscine et offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue par des propriétaires architectes, cette maison présente une distribution intérieure harmonieuse, favorisant la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Les vastes zones de vie invitent à la convivialité et au partage, avec 11 chambres, 10 salles de douche, 1 salle de bain, 12 toilettes et 4 salons. Le grand espace de réception, qui regroupe salon, cuisine et salle à manger, constitue le cœur de cette demeure, avec un accès direct à la cour intérieure et à la piscine de 10 x 4 mètres.À l'extérieur, le jardin paysager prolonge cette atmosphère de sérénité, avec des terrasses ensoleillées et un parc arboré, typiquement provençal. Un garage spacieux de plus de 130 m² permet d'envisager divers projets, tandis que l'autorisation municipale favorable offre la possibilité d'accueillir des événements tels que mariages et séminaires. Bénéficiant d'un chauffage performant et d'un DPE classé C, cette maison allie confort et performance énergétique. Actuellement exploitée en gîtes de charme, elle est idéale pour accueillir des retraites ou des séjours confidentiels dans une région prisée pour son art de vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

iad France - Antoine Gamore vous propose : Exceptionnel Mas à vendre à Pont-de-Barret, Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété de 750m2 entièrement rénovée dispose de 24 pièces, 14 chambres, 11 salles d'eau et d'une piscine naturelle, le tout au cœur de la magnifique nature environnante. Avec un vaste terrain de 116615m², ce Mas est idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer un lieu de séjour touristique. La demeure comprend 4 logements, chacun avec un espace de vie généreux. De nombreuses prestations de qualité sont incluses, garantissant un cadre de vie confortable. Opportunité unique d'achat d'un Mas de luxe à Pont-de-Barret, offrant potentialité pour gîtes, chambres d'hôtes et séminaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier architecte pour permis de construire déjà réalisé portant sur un bâtiment supplémentaire. Classe énergétique C, Classe climat A.

À vendre à La Bégude-de-Mazenc, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette ancienne magnanerie entièrement reconstruite en 2002 est une propriété d'exception. Elle se distingue par la qualité remarquable de sa restauration, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie serein. La maison principale propose de généreux volumes lumineux, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une grande cuisine/salle à manger, un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, et quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, offrant autonomie et confort. Une annexe indépendante, comprenant deux chambres, est également reliée à la maison. Un atelier d'artiste et plusieurs dépendances complètent ce bien. Agrémentée d'une superbe cour intérieure avec une arche en pierres d'origine, cette propriété bénéficie d'un calme absolu. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², avec une piscine chauffée de 12,5 x 4 m et une élégante terrasse couverte. Les prestations, réalisées avec des matériaux nobles, élèvent le standing de cette maison.C'est une opportunité rare pour un achat d'un Mas à La Bégude-de-Mazenc, idéal pour une résidence familiale ou pour développer une activité d'accueil. Cette propriété est présentée par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan.

À vendre à Taulignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce mas en pierre restauré offre environ 240 m² de surface habitable sur un terrain de 3500 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété comprend une entrée, un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau avec wc, un bureau, ainsi que des dépendances, des caves, un abri voiture et un garage. Une belle opportunité pour un achat de Mas à Taulignan. Réf. 2154. Prix : 830 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TAULIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Nichée au calme sur un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété comprend un ancien hameau isolé constitué de deux maisons en pierre, offrant une vue imprenable et une source. Avec une surface habitable de 175 m² et 238 m² de dépendances, ces deux maisons nécessitent une restauration complète. Référence 2144. Prix : 398.000 euros frais d'agence inclus. Pour un projet d'achat de maison de luxe à TAULIGNAN, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Novea Immobilier vous propose à la vente une villa exceptionnelle à Saillans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 396 m², construit en béton cellulaire selon les normes anti-sismiques, se situe dans un environnement privilégié et naturel. Avec ses volumes impressionnants et sa luminosité, cette maison familiale parfaite est prête à accueillir vos proches, sans travaux à prévoir. Vous pouvez même la transformer en deux logements indépendants à faible coût.Saillans est l'un des villages les plus recherchés de la vallée de la Drôme, offrant une belle qualité de vie grâce à ses commerces, restaurants, marché local et activités culturelles. La région est également riche en balades le long de la Drôme et en randonnées dans les Trois Becs. L'accès est facile : Valence est à seulement 35 minutes et la gare TGV vous relie rapidement à Lyon, Paris ou Marseille.À l'intérieur, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec des espaces clairs et lumineux. La maison comprend un salon/salle à manger de 60 m² avec une cheminée, une cuisine spacieuse de 27 m², ainsi que 5 chambres confortables. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande terrasse de 100 m² surplombant une belle piscine, le tout sur un terrain de 6 700 m² offrant sérénité et luminosité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saillans.

Située à NYONS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison de maître de 300 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un jardin vaste planté d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes, cette propriété présente un charme authentique avec ses tomettes polychromes, parquets, boiseries et cheminées. Actuellement, elle est exploitée en tant que chambres d'hôtes proposant des suites, ainsi qu'une offre bien-être incluant spa, massages, jacuzzi et sauna. Le grand terrain comprend également une orangerie, une piscine, des restanques, des terrasses et des garages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à NYONS.

Découvrez cette maison à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce charmant hôtel particulier du XIXème siècle, d'une surface d'environ 350 m², est idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'un jardin ombragé et calme, agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. Cette bâtisse, riche en caractère, offre de vastes espaces de vie ouverts sur une magnifique terrasse, ainsi que 10 chambres équipées de salles d'eau ou de bains. Cet ancien hôtel est parfait pour devenir une maison de famille ou pour une activité d'hébergement. Les équipements comprennent : un double vitrage, un système de climatisation, et un excellent éclairage naturel. Profitez également d'une belle terrasse et d'un stationnement facile devant cette maison.

Découvrez cette villa à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située au cœur de Vinsobres, ce village prisé pour son art de vivre provençal et son cadre paisible, cette charmante villa de plain-pied est exposée plein sud pour un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain clos de 630 m2, facile d'entretien, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire. À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 44,5 m2, chaleureuse et lumineuse, prolongée par une agréable véranda. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans cet espace. Deux chambres confortables et un bureau complètent l'espace nuit, dont une chambre avec douche et lavabo privatifs. La maison dispose aussi d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Un second bureau avec accès direct à la piscine constitue un atout pour recevoir ou envisager une activité indépendante.À l'extérieur, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur permet de se baigner tout au long de l'année, avec une terrasse protégée par une pergola bioclimatique. L'ensemble est agrémenté de prestations modernes pour des économies d'énergie, telles que quinze panneaux photovoltaïques et des climatisations réversibles. Soignée et prête à vivre, cette maison offre un cadre de vie serein dans un environnement recherché.

Découvrez une maison à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception avec piscine, construite en 2014, offre près de 285 m² habitables. Dans un cadre paysager clos d’environ 1 300 m², elle se distingue par sa vue dominante, son exposition plein sud et son ambiance lumineuse. La maison principale de plain-pied présente des volumes élégants, un espace de réception harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau complètent l’espace nuit. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la climatisation intégrée et les volets roulants, garantissent un confort optimal. Une maison d’amis indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une activité locative, dispose d’un séjour lumineux, de trois chambres et de deux salles d’eau. À l’extérieur, une élégante piscine chauffée s’intègre à l’espace détente, accompagné d’une cuisine d’été. Ce bien rare inclut également un double garage, un cabanon de jardin et un bûcher. Des équipements de domotique, aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques témoignent de la qualité exceptionnelle de cette maison de luxe à acheter à Nyons.

Vous recherchez une villa à acheter à Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette spacieuse villa située dans un hameau paisible, offrant une vue dégagée et un environnement de qualité, à deux pas de Nyons. Construite en 2014, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 135 m², d'un double garage avec portail automatique, d'un cellier/buanderie et de plusieurs terrasses exposées est et ouest, le tout érigé sur un terrain clos et paysager de 1036 m² avec piscine. Vous apprécierez le hall d'entrée, la grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine à l'américaine, ainsi que ses quatre chambres, dont une avec dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et d'une double douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés. Les finitions incluent du double vitrage, des baies en aluminium et des volets roulants électriques. Environnement calme et quartier résidentiel très recherché, à visiter rapidement. Référence : 3248 /// Prix : 493 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Exceptionnel mas provençal à vendre à NYONS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, composé de plusieurs habitations avec terrasses et piscine, est niché au cœur des collines de vignes, de bois et d'oliviers. Avec une superficie totale de 420 m², ce mas abrite plusieurs salons, cuisines, 11 chambres et salles de bains. Ce lieu à l'atmosphère provençale peut être transformé en projet familial, en lieu d'accueil ou de réception, ou encore retouché pour créer un domaine viticole. De plus, des dépendances, remises et annexes complètent gracieusement les habitations, portant la surface totale à plus de 700 m². Une très grande salle de 270 m² offre une belle opportunité d'aménagement pour les futurs acheteurs, parfait pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à NYONS.

Nichée sur les vestiges d'un ancien château du XIIIe siècle, cette maison se dresse fièrement au-dessus du village d'Aubres, offrant une vue imprenable sur la vallée et les oliveraies de Nyons. Avec ses 924 m² de surface habitable, ce bien propose 30 pièces lumineuses, dont 20 chambres spacieuses, et une terrasse suspendue, véritable théâtre en plein air sur la Drôme Provençale. Cette maison est un projet idéal pour ceux qui souhaitent développer un refuge familial atypique ou une destination hôtelière. Les espaces communs se prêtent parfaitement à la vie en famille ou à l'accueil d'hôtes, la propriété étant actuellement exploitée en hôtellerie saisonnière. Un potentiel incroyable se cache derrière des travaux de rénovation déjà entrepris. Côté confort, vous pourrez profiter d'une piscine couverte, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jardin paysager, renforçant l'idée d'une qualité de vie optimale. Bien que certaines parties aient été rénovées, d'autres restent à transformer, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Située à quelques minutes de Nyons, dans la Drôme, cette maison combine le charme d'un cadre préservé et l'accès à toutes les commodités, attirant ainsi une clientèle internationale. Rare sur le marché, ce bien se distingue par son caractère unique et son potentiel, qu'il s'agisse d'un projet hôtelier ou d'une résidence secondaire. La maison est à vendre, offrant une perspective de rentabilité et une expérience de vie inégalée au cœur de la nature. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE - Située à Rimon-et-Savel, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette grande bâtisse en pierre d'environ 190 m² habitable est une véritable invitation à ralentir et contempler. Dès votre arrivée, le charme opère grâce à la sérénité des lieux, la lumière naturelle et les paysages majestueux. Avec une vue spectaculaire sur les montagnes du Diois, ce bien offre un panorama vivant, évoluant au fil des saisons. Environnement préservé, propice à la déconnexion, avec la nature omniprésente, des randonnées au départ de la maison, et la Roanne aux eaux cristallines à seulement 1 km. À proximité de la Drôme provençale, à 30 min de Crest et 1h de Valence, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur un balcon et une pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée centrale. La terrasse prolonge le salon tout en offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Deux chambres agréables, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² avec une cour extérieure et une entrée indépendante garantit l'autonomie, parfaite pour accueillir famille et amis. Au niveau inférieur, un espace indépendant d'environ 58 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau s'ajoute à ce bien. La propriété se termine par deux garages et quatre caves, dont trois belles caves voûtées. Les nombreux atouts incluent une situation unique, une vue panoramique, un environnement sauvage et préservé, et un potentiel idéal pour une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux cherchant un art de vivre authentique.

À Puygiron, un village prisé à l'Est de Montélimar, cette maison allie charme et confort. Avec son jardin intime et sa piscine, elle offre un cadre de vie agréable. Derrière une façade au caractère authentique, vous découvrirez des volumes chaleureux et une circulation fluide. Le salon-séjour lumineux favorise les moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante conserve son charme fonctionnel. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une donnant sur une magnifique terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage abrite une quatrième chambre et un espace bureau idéal pour le télétravail ou des activités créatives. Un atelier indépendant avec un accès direct depuis la rue enrichit les possibilités d'utilisation : rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin facile à entretenir et d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Cette maison de luxe est proposée à la vente à Puygiron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES de Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

En Drôme Provençale, dans la campagne de Tulette, face aux collines verdoyantes et au Mont Ventoux, découvrez un cadre idéal pour vos événements inoubliables. Ce domaine s'étendant sur 2,7 hectares offre un environnement champêtre exceptionnel. Ce lieu récemment créé est entièrement dédié à l'organisation d'événements, avec de nombreux espaces de réception. Ce domaine présente un grand potentiel pour le développement d'activités événementielles et de locations saisonnières, avec plus de 900 m² d'espaces répartis comme suit : une salle de réception de 280 m², entièrement équipée, climatisée et insonorisée, pouvant accueillir jusqu'à 280 personnes, ainsi qu'une salle de réception de 92 m² pour des événements plus intimes. Des combles aménageables de 150 m² et un hangar de stockage de 80 m² offrent une logistique optimale. L'extérieur se compose d'environ 680 m², idéal pour des événements en plein air, tout en offrant une vue sur le Mont Ventoux. Une villa de 280 m², dédiée à l'activité de locations saisonnières, peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Ce bien propose un potentiel de rentabilité certain et se situe idéalement entre Mont Ventoux et Drôme Provençale, à proximité de sites touristiques prisés. Pour l'achat d'une maison de luxe à Tulette, n'hésitez pas à considérer cette opportunité.

Découvrez ce magnifique Manoir à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique dispose d'un grand terrain entouré de beaux arbres bicentenaires, offrant un cadre paisible au coeur d'un village animé avec tous les commerces et restaurants nécessaires. Récemment restaurée, la propriété préserve tout son charme et son authenticité, tout en ayant bénéficié de rénovations techniques modernes. Vous serez séduit par ses beaux sols, son escalier majestueux desservant trois niveaux et ses fenêtres et portes anciennes. Chaque pièce est dotée d'une cheminée en marbre fonctionnelle ou décorative, tandis que des salles de douche élégantes ont été aménagées, accompagnées d'un système de plomberie et d'électricité entièrement remis à neuf. Les grandes chambres lumineuses offrent des vues imprenables. Ce Manoir possède un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu'à 10 chambres ou de le diviser en appartements, ce qui en fait un investissement idéal, que ce soit pour un projet commercial ou une grande maison familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre à CREST, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété atypique de 280 m² est un véritable havre de paix. Avec ses trois niveaux et deux logements indépendants, cette maison offre des possibilités d'aménagement inégalées. Au rez-de-jardin, un spacieux appartement de plain-pied, idéal pour la convivialité, se compose d'un vaste espace de vie de 55 m², d'un petit salon-boudoir et d'une suite confortable. À l'étage, le charme des années 50 s'exprime à travers un salon, une salle à manger, une chambre et même un ancien cabinet médical à réhabiliter. Le dernier niveau présente trois chambres lumineuses avec un potentiel sous combles pour aménager un espace de loisirs. À l'extérieur, une grande terrasse pavée mène à un parc paysagé et à un atelier d'artiste avec de grandes ouvertures, ainsi qu'une piscine intégrée dans la végétation. Cette maison constitue une opportunité unique pour un projet de vie mêlant vie familiale et professionnelle, à quelques pas du centre-ville. DPE : Classe F. Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Située à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette charmante villa à vendre. Cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de 600 m² et offre 98 m² habitables, comprenant 3 chambres, une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement rénovée en 2025. La villa dispose également d'une pièce de vie agrandie par une véranda, d'une buanderie, d'un garage et d'une salle à manger d'été. Vous apprécierez les différents espaces extérieurs propices à la détente et, si vous le souhaitez, une petite piscine peut être envisagée. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, offrant un cadre de vie confortable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de l'animation d'un des plus beaux villages de Provence. Classe énergie C. Réf 10803. Prix : 336 000€ H.A.I, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Repellin au 06.08.76.61.34.

Ref 796 NCHAu cœur du village de Grignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison en excellent état d'entretien, entourée d'un vaste jardin piscinable.De plain-pied, elle propose trois chambres, une superbe salle d'eau rénovée en 2025, et une cuisine-salle à manger de qualité, élégamment ouverte sur le salon, offrant des prestations soignées.Vous apprécierez les deux terrasses avec des orientations et des vues distinctes, notamment une vue imprenable sur le château de Grignan. Cette maison est équipée d'un garage, d'une buanderie et d'un abri de jardin.Ce bien se prête parfaitement à l'achat d'une maison familiale, d'une résidence de vacances ou encore pour la location saisonnière dans un emplacement très recherché.Aucun travaux à prévoir.Climatisation réversible et poêle à granulés à disposition.

iad France - Johann Garcia vous présente une propriété d'exception à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans le triangle d'or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine et Nyons, cette magnifique demeure de 315m2 habitable a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée au cœur d'un parc paysager tranquille de 5400m2.Idéalement exposée, cette propriété offre de vastes volumes lumineux, sublimés par une décoration alliant charme et modernité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 70m2, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une hauteur de plafond impressionnante. De chaque côté, vous trouverez une cuisine d'invité, un dressing et une buanderie, et de l'autre, la cuisine principale avec son espace dinatoire lumineux donnant accès aux extérieurs.Rare opportunité : trois suites parentales de plain-pied, un bureau élégant, ainsi qu'à l'étage une suite parentale avec terrasse et une chambre à la configuration atypique avec dressing.Mais ce n'est pas tout, de nombreuses surprises vous attendent ! Visites disponibles sur demande.Pour plus d'informations : - Fiche commerciale détaillant toutes les caractéristiques techniques - Vidéo immersive (tournage prévu prochainement)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier, enregistré auprès de la SAS I@D France.

Ref825ON : Située à Visan, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre vous séduira par son charme authentique et ses rénovations modernes. Nichée dans un environnement tranquille, au sein d'une copropriété de seulement quatre lots, cette maison typique se déploie sur un terrain d'environ 2800 m², agrémenté d'une tuffière. Avec plus de 185 m² habitables, cette propriété dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'un salon chaleureux et de trois suites généreuses, dont une au rez-de-chaussée. Chaque pièce est dotée d'un thermostat individuel pour un confort optimal grâce au système de plancher chauffant/rafraîchissant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, d'un parc arboré et d'une piscine commune. Que vous envisagiez un achat propriété à Visan pour votre famille, une maison de vacances ou un investissement locatif (avec revenus déjà assurés), cette résidence répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour planifier votre visite.