vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Maurice-sur-Eygues, France

Découvrez cette ferme Provençale rénovée avec soin, située à Villedieu dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison charmante est idéalement placée et offre un cadre de vie unique. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², elle bénéficie d'un environnement viticole exceptionnel et d'une vue imprenable sur les collines environnantes et le Mont Ventoux. Avec une superficie d'environ 240 m², la propriété s'étend sur deux niveaux, proposant des espaces de vie spacieux et lumineux. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un espace bureau et une salle de bain, tous dotés de matériaux de qualité. À l'étage, elle abrite quatre chambres, une salle de bain, un dressing, un bureau et l'accès à une terrasse tropézienne, avec la possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un terrain de pétanque, d'une piscine sécurisée de 9 m x 4,5 m, de terrasses en bois et d'un cabanon. Les prestations supplémentaires incluent un système de chauffage moderne et des panneaux photovoltaïques, renforçant le confort de cette ferme. Cette maison de luxe à vendre à Villedieu allie tradition et modernité, offrant un cadre serein et naturel. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière de Vaison La Romaine.

Découvrez ce mas en pierre à vendre à Villedieu, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située au cœur des vignes et à proximité de Vaison-la-Romaine, charme par son authenticité et son environnement naturel privilégié. Datant du XVIIIe siècle, ce mas est reconnaissable à son emblématique cadran solaire de 1786. Restauré avec soin en 2000, il préserve le charme de l'architecture provençale. Avec une superficie d'environ 370 m², la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 4 700 m² orienté plein sud, avec une vue dégagée sur le village et les paysages environnants. - Mas provençal de caractère avec cadran solaire historique - Vue dégagée sur le village et les vignes - Environnement calme et naturel La maison principale s'ouvre sur une grande cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, prolongée par une salle à manger chaleureuse. Le vaste salon et une bibliothèque complètent cet espace de réception lumineux et accueillant. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que quatre salles d'eau supplémentaires pour le confort de chacun. Un bureau spacieux et une mezzanine accessible depuis la chambre principale apportent des espaces complémentaires. Un logement annexe indépendant d'environ 35 m², comprenant deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires, est également présent. - Six chambres dans la maison principale - Appartement indépendant pour invités - Volumes généreux et charme authentique À l'extérieur, le jardin arboré d'oliviers, de figuiers et de cerisiers crée une atmosphère paisible typiquement provençale. La cour ombragée abrite une fontaine alimentée par une source naturelle. La piscine de 12 x 5,5 mètres dispose d'un volet roulant de sécurité et est accompagnée d'un pool house équipé d'une douche, d'un lavabo et de WC. Plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage trois portes complètent les équipements. - Piscine avec pool house - Jardin arboré et cour ombragée - Environnement au cœur des vignes Cette propriété rare à Villedieu allie charme historique et environnement privilégié, idéale pour une résidence familiale ou un projet lié à l'accueil. Contactez notre agence de Vaison La Romaine pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37.

À 20 minutes de l'A7, Aéroport et Gare TGV. Dans le cœur de notre Drôme Provençale, découvrez ce beau domaine à Vinsobres, un village authentique. Cette propriété s'étend sur 6 636 m2, exposée plein sud, avec une vue dominante sur le majestueux Mont Ventoux. Vous y trouverez 360 m2 habitables, répartis en trois habitations distinctes, dont deux sont déjà opérationnelles pour accueillir vos hôtes ou votre famille. Vous bénéficierez ainsi d'une belle surface d'accueil de 173 m2 avec cinq chambres, d'une habitation jumelée de 73 m2 avec deux chambres, et d'un espace de 119 m2 comportant également quatre chambres, totalisant ainsi 14 pièces dont 11 chambres et divers espaces modulables. L'intimité est préservée grâce aux deux piscines entourées d'un parc naturel de type 'esprit Garrigue', où se mêlent les senteurs de Lavande, de Thym et de Romarin, agrémentées des chants des cigales. Un dossier complet sera à votre disposition pour vous guider. À proximité, vous trouverez un hôpital, une école primaire, des bus, un collège, ainsi que des commerces et marchés locaux. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. Contactez Lydie Michaud au 07 8 78 902 11, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette belle ancienne ferme rénovée, située à Vinsobres dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, à la vente. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain de 7 hectares, comprenant une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui donne sur une terrasse, un cellier avec buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger, tous bénéficiant d'un accès à une grande terrasse orientée plein sud et au jardin. Une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison Vinsobres à vendre dispose de 3 chambres et d'une salle de bains, ainsi qu'un grenier spacieux offrant un potentiel d'agrandissement. Le dernier niveau abrite 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent 2 grandes dépendances situées au nord de la bâtisse. Les 7 hectares de terrain comprennent une partie louée sous bail agricole avec vignes, grenadiers, aspergeraie et épeautre, s'étendant jusqu'à la rivière. La piscine mesure 11 x 5 m, et deux puits, dont un alimente la piscine et l'autre la maison, sont également présents. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison à acheter à Vinsobres est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété unique à vendre au sud de la Drôme Provençale, dans la campagne de Vinsobres, offrant un cadre paisible sur un terrain d'environ 17 hectares comprenant des vignes et une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Cette maison de luxe à Vinsobres comprend une demeure principale d'environ 370 m² avec 4 chambres et de vastes espaces de réception, ainsi que 3 gîtes indépendants totalisant 6 chambres. En annexe, un chai récent de plus de 240 m², très bien équipé, comprenant une belle cuverie, des remises et un hangar. Une partie de 150 m² à rénover vient compléter cette propriété d'exception. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est mesurée selon des normes qui peuvent différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, nous offrons une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété, renforçant notre expertise locale.

Maison Provençale spacieuse avec vue panoramique à vendre, comprenant deux logements indépendants, située au cœur de la Drôme Provençale, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé au sein d'une impasse tranquille, s'étend sur 6600 m² de terrain. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité d'un village animé doté de commerces. Son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les collines créent un lieu de vie unique, lumineux et accueillant. La maison principale, perchée sur la partie haute du terrain, impressionne par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée double qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée suspendue, et prolongé par un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine équipée au charme authentique. Une chambre confortable complète ce niveau. À l'étage ouest, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Sur l'aile est, deux autres chambres spacieuses avec rangements intégrés et salle d'eau offrent confort et indépendance. L'ensemble propose des volumes équilibrés, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées par des tonnelles sont propices à la détente et aux repas en plein air. Une splendide piscine au sel de forme libre, récemment équipée d'un système de filtration moderne, est également présente, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un vaste sous-sol abrite buanderie, chaufferie et espaces de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. Le deuxième logement, lumineux avec cheminée insert, comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et des terrasses au nord et au sud qui laissent entrer la lumière. Le troisième logement, en partie basse, se compose d'une terrasse abritée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres douillettes, ainsi que de salles d'eau et de bains, parfait pour un usage familial ou locatif. Les deux logements sont également dotés d'une jolie piscine au sel, offrant des moments de détente en toute intimité. Alliant authenticité provençale, confort moderne et potentiel d'accueil exceptionnel, cette demeure rare est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de nature ou pour un projet d'activité touristique. Son emplacement abrité, sa luminosité et son atmosphère apaisante en font une adresse d'exception, au cœur de la campagne drômoise. Maison en vente par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37.

Ce domaine viticole exceptionnel est situé au sud de la Drôme Provençale, à proximité des villes touristiques de Vaison-la-Romaine et du Château de Grignan. Il offre un panorama unique sur le Mont Ventoux et le Haut Vaucluse, avec des vues imprenables. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers, la propriété bénéficie d'un environnement naturel, préservé et sans nuisances. VIGNOBLE Le domaine s'étend sur 17 hectares, comprenant 13 hectares de vignes en production, dont 2,80 hectares en Cru Vinsobres et 10,20 hectares en AOP Côtes du Rhône Villages. Le vignoble est situé entre 280 m et 380 m d'altitude, sur un terroir de galets roulés du Villafranchien, particulièrement qualitatif. La culture biologique pratiquée depuis plusieurs années garantit des pratiques respectueuses de l'environnement. HABITATION Ce domaine est un véritable petit hameau, parfaitement intégré dans son environnement naturel. La bâtisse principale, rénovée avec des matériaux de qualité, est en forme de « L » et offre des espaces de vie lumineux et spacieux, incluant deux salons et cinq chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative. De plus, trois gîtes indépendants complètent l'ensemble, chacun avec des espaces extérieurs privés. La propriété dispose également d'une piscine à débordement avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, constituant un cadre idéal pour la détente. CAVE La cave récemment construite a une capacité de plus de 1 000 hl, permettant de vinifier deux récoltes avec des cuves en béton de petites capacités. Équipée d'un matériel de vinification de qualité, elle est conçue pour la production de vins haut de gamme. ATOUTS ET INTÉRÊTS Ce domaine viticole représente une opportunité unique, parfait pour un projet viticole clé en main, avec un potentiel de développement et une rentabilité certaine. Les atouts majeurs incluent : - Un terroir d'altitude idéal pour des vins de qualité supérieure. - Une cave moderne et bien équipée pour la production de vins renommés. - Une propriété soigneusement rénovée, comprenant une bâtisse principale, trois gîtes et une piscine à débordement avec vue sur le Mont Ventoux. - Une notoriété croissante, avec des vins régulièrement primés et cités dans des guides prestigieux.

Au cœur des paysages enchanteurs du Sud de la Drôme, se trouve un vignoble à vendre à Vinsobres, promettant une expérience viticole d'exception. Située dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique offre un panorama sublime sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. S'étendant sur environ 17,5 hectares, dont 13 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, ce domaine est idéalement situé à proximité des axes majeurs et des sites touristiques renommés tels que Vaison-la-Romaine. La propriété se présente comme un hameau provençal élégant, avec des bâtiments harmonieusement intégrés dans le paysage. La maison principale, d'environ 370 m², allie charme authentique et modernité, offrant des espaces de vie lumineux, incluant plusieurs salons accueillants, ainsi qu'une cuisine spacieuse ouvrant sur des terrasses extérieures. D'importants atouts sont également présents, tels que trois gîtes indépendants, pouvant accueillir amis et famille, offrant ainsi un potentiel considérable pour des activités d'œnotourisme ou d'accueil de haute qualité. À l'extérieur, des jardins méditerranéens et une piscine à débordement avec une vue imprenable créent un cadre de vie exceptionnel. Ce vignoble à acheter à Vinsobres représente une opportunité rare sur le marché, associant un terroir de renom à une exploitation viticole performante et des infrastructures modernes. Que ce soit pour un passionné de vin en quête de son propre domaine ou une famille désireuse d'une résidence provençale authentique, ce bien est un véritable trésor au cœur de la Drôme.

Découvrez cette maison à vendre à Vaison-la-Romaine, située en pleine campagne, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce bien dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Établie sur un terrain de 3365 m² clos, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m², comprenant six chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée et plafond cathédrale, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire avec salle à manger intégrée, et une chambre de plain-pied avec salle de douche. De plus, un accès à une grande cave et à un garage avec buanderie est présent. À l'étage, deux escaliers permettent d'accéder à deux bureaux, une chambre avec salle de douche, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres se partageant une salle de douche. À l'arrière de la maison, un garage de 70 m² avec douche, buanderie et chaufferie complète le bien. Le plan intérieur fluide permet une utilisation optimale de l'espace, avec la possibilité de créer un projet de chambres d'hôte. La lumineuse maison offre également de belles ouvertures avec des vues sur la campagne, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Une maison d'amis d'environ 80 m², avec un accès indépendant, comprend un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin agrémenté d'arbres matures, et une piscine de 12m x 5m avec pool house ajoutent à l'attrait de cette propriété. Equipements supplémentaires : arrosage automatique, portail électrique, forage et eau de ville, fontaine, et fibre optique. Ce bien, au charme typiquement provençal, est parfaitement adapté pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôte. Proximité des accès autoroutiers et de la gare, ainsi que de la magnifique cité de Vaison-la-Romaine. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne magnanerie en pierre à vendre à Roaix, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le village du haut, cette propriété offre une exposition sud et se trouve à seulement 5 km de Vaison-la-Romaine. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les Dentelles de Montmirail, elle se situe dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités accessibles à pied.Cette demeure au charme indéniable présente une façade remarquable, une cour intérieure avec jardin et préau, ainsi qu'un bassin provençal offrant un panorama spectaculaire. Le tout s'étend sur environ 172 m² avec des dépendances, sur un terrain d'environ 3 695 m² qui comprend un jardin paysagé et une parcelle de vigne, parfaite pour replanter des oliviers ou d'autres essences méditerranéennes.• Vue dominante sur la vallée et les Dentelles de Montmirail• Cour intérieure intime avec bassin provençal• Dépendances et terrain à fort potentielDescription intérieure :Le sous-sol abrite une cave creusée dans le safre. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon lumineux, une buanderie et deux celliers. La maison, en très bon état, offre de généreux volumes et pourra être modernisée selon les goûts.Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, et une mezzanine surplombant le salon. Le second niveau propose une chambre supplémentaire, un palier lumineux ainsi qu'un grenier avec arrivées d'eau pouvant accueillir une salle de bain supplémentaire.• Quatre chambres et espaces évolutifs• Chauffage électrique au sol et double vitrage• Charme de la pierre et beaux volumesDépendances et extérieurs :Le studio indépendant de 28 m², l'atelier de 12 m² et les box à chevaux de 34,40 m² sont des dépendances qui ajoutent du potentiel à cette propriété. Le studio est idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité saisonnière. Le jardin clos d'environ 500 m² autour de la maison, enrichi d'oliviers, de lauriers et d'un marronnier, s'ouvre sur la parcelle de vigne, offrant de belles perspectives paysagères.• Studio indépendant• Atelier et box à chevaux• Terrain avec potentiel de replantationVie locale et proximité :Roaix est un village provençal prisé pour sa qualité de vie. À seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, il propose commerces et services, ainsi qu'un centre médical, garantissant un cadre de vie agréable et authentique tout au long de l'année.• Commodités à pied• Proximité immédiate de Vaison-la-Romaine• Environnement provençal préservéEn conclusion, cette propriété rare à Roaix séduira les amateurs d'authenticité et de vues spectaculaires, recherchant une maison de caractère avec dépendances au cœur de la Provence. Maison de luxe à acheter à Roaix, disponible par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normative de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.« Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Exclusivité agence, belle villa de 2010 137 m2 sur 1000 m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec piscine. La maison située dans un petit lotissement au calme, au fond d'une impasse vous propose de plain-pied, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 suite parentale (accès direct sur la terrasse et l'espace piecine), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous pourrez également disposer d'un garage de 25 m2 environ avec mezzanine pour le rangement. A l'extérieur, la grande terrasse en bois orientée Sud avec store électrique vous permettra de profiter de l'espace piscine et du jardin fleuri, avec vue sur les dentelles de Montmirails. La piscine dispose d'une couverture aisément rétractable manuellement (possibilité de motorisation).. Côté confort la maison est équipée de la climatisation réversible par pompe à chaleur (gainable), d'un poêle à bois, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une alarme et d'un visophone. A l'arrière de la maison un grand portail électrique vous offrira la possiblilité de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage et des 2 places déjà prévues. Le village de Roaix, situé à 10 minutes de Vaison-la-Romaine, vivant toute l'année grâce à ses commerces et services à su garder toute l'authenticité des villages de Provence. Renseignements et visite EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Janssens - Demeure de caractère au cœur de Visan (Enclave des Papes)Située dans le village historique de Visan, cette ancienne magnanerie des XVIIe et XIXe siècles offre environ 275 m² de surface habitable, complétée par un atelier et un garage. Alliant charme et modernité, cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et une ambiance intime.Espaces de vie et distributionLa maison est conçue pour la convivialité : Un salon spacieux de 58 m² avec une belle hauteur sous plafond, largement lumineux, offrant de magnifiques vues sur le village et s'ouvrant sur une terrasse couverte. Ce séjour est équipé d'un poêle à granulés.Une cuisine de 40 m² avec un coin salle à manger agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une belle terrasse.Une suite parentale de 48,5 m² comprenant un bureau, un dressing, une salle de bain, une chambre et une grande terrasse tropézienne, disposant d'une climatisation réversible.Espace Invités : Un couloir dessert deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de douche.Gîte Indépendant : Le rez-de-chaussée propose un espace autonome avec un salon de 47 m², 2 chambres et une salle d'eau, idéal pour une activité locative ou pour accueillir famille et amis dans des espaces séparés.Extérieurs et DétenteLa cour intérieure offre un cadre de vie typiquement provençal, incluant : Une grande terrasse pavée plaisante,Un bassin en béton (3x7m) avec filtration sable, pompe à chaleur et volet solaire,Un garage et un atelier complètent les aménagements extérieurs.Caractéristiques techniques :La rénovation a apporté un confort moderne et une isolation efficace, offrant une excellente performance énergétique (DPE B).Confort thermique assuré par une pompe à chaleur air-eau avec contrôle à distance, climatisation réversible et isolation optimisée. Alarme, adoucisseur d'eau et connexion fibre sont également présents. La maison a été entièrement rénovée, avec une toiture révisée ou refaite à neuf selon les sections, et raccordement au tout-à-l'égout.LocalisationIdéalement située au cœur du village, cette demeure permet de profiter de l'authenticité de Visan (vignobles, patrimoine), tout en étant à proximité de Vaison-la-Romaine et Nyons.Alliant charme ancien et confort moderne, cette maison est parfaite pour un projet résidentiel ou locatif, grâce à ses deux accès indépendants, au cœur de la Provence.Maison de luxe Visan à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales."Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays."

Située à seulement 20 minutes de l'A7, cette maison à vendre à Visan, dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 57 hectares de vignes au cœur de l'Enclave des Papes. Vous serez séduit par l'alliance des Labels Bio et Ecofarms, qui témoignent d'un véritable engagement intergénérationnel, offrant un vin élégant et raffiné. Cette maison comprend un mas de 233 m², doté de 5 grandes chambres, avec une vue dominante plein sud, garantissant un cadre privilégié et captivant. Les espaces généreux sont conçus pour maximiser le confort de vie, pour vous, votre famille et vos invités. De plus, vous disposerez d'un logement annexe de 100 m², de vastes dépendances à restaurer, ainsi qu'un charmant espace piscine et un garage. Découvrez la diversité naturelle environnante, incluant des chênes truffiers, des terres labourables, des lavandes et des oliviers de Nyons. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Visan.

Grand Mas provençal ancien à vendre à Visan, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine et vues dégagées. Situé dans l'enclave des Papes, ce mas provençal du 18ème siècle en pierre, restauré et agrandi entre 1999 et 2001, offre un cadre de campagne calme et lumineux, à proximité d'un village doté de commerces. Avec une surface d'environ 360 m² sur un terrain de 10 760 m², la propriété possède une piscine de 5 m x 10 m avec de vastes plages dallées, parfaite pour savourer le soleil provençal. Le rez-de-jardin comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale avec îlot central mobile, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre ou bureau lumineux. Des espaces pratiques tels qu'une salle de bain pour les invités et un garage spacieux complètent ce niveau. Au premier étage, la partie privée se compose de trois chambres élégantes avec salles de bain attenantes et accès à une terrasse panoramique. Une seconde partie, idéale pour la location saisonnière, se compose de cinq chambres supplémentaires dont quatre avec salle de bain privative. Les chambres sont lumineuses et bien agencées, faisant de cet espace un lieu parfait pour accueillir des invités. Les extérieurs créent une atmosphère provençale agréable avec plusieurs terrasses, un terrain arboré, un terrain de boule et un jardin aménagé décliné autour d'une fontaine et d'un petit étang. La terrasse couverte avec cuisine d'été et la piscine ajoutent une dimension conviviale et relaxante à cette propriété. Visan se pose comme un village typique au cœur de la Provence, offrant un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités. L'emplacement de ce mas permet d'allier tranquillité et vie de village. En résumé, cette maison à vendre à Visan est une belle alliance entre charme ancien et confort moderne. Avec ses huit chambres, dont cinq adaptées pour des chambres d'hôtes, ses espaces généreux et ses extérieurs soignés, cette propriété représente une opportunité rare à considérer pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Vous serez également à proximité de Grignan et de Vaison-la-Romaine, avec un accès facile aux autoroutes et à la gare TGV.Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d’information ou pour planifier une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est basée sur un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut varier de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, Janssens Immobilier assure une visibilité internationale à chaque propriété, alliant notre expertise locale à un réseau présent dans plus de 50 pays.

Cette charmante propriété située à Visan, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vendre. Ce Mas provençal authentique, érigé au XIXe siècle, s'étend sur un terrain de près de 2 hectares, avec un jardin paysager et des vignes. D'une superficie d'environ 277 m2, la maison principale comprend un atelier d'artiste, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin et la piscine. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains, vous attendent. La propriété dispose également de deux gîtes en activité, parfaits pour un projet touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un Mas de luxe à Visan.

Au cœur d’un village provençal avec commerces accessibles à pied, cette propriété se distingue par son équilibre rare entre la vie de village et une atmosphère de domaine privé. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre des vues panoramiques magnifiques sur la campagne et les vignobles, sans vis-à-vis. La maison développe de remarquables volumes de réception avec une entrée majestueuse, plusieurs salons et salles à manger avec cheminées, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu’une cuisine à vivre ouverte sur une terrasse ombragée. À l’étage, cinq chambres dont plusieurs suites, complétées par un home cinéma, des dressings et des espaces de confort, offrent un cadre de vie raffiné et intime. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée de 11 x 5 m, une vaste plage, une cave à vin climatisée, une salle d’eau et un atelier. Les annexes incluent un auvent pour véhicules, un cabanon et une maisonnette à restaurer, apportant un confort supplémentaire. Le terrain, planté d’oliviers et fruitiers, renforce l’authenticité de cette maison. Des prestations complètes telles que la climatisation, le chauffage, le double vitrage et un forage sont également présentes. Une maison de luxe à vendre à VISAN, rare et élégante, alliant prestige et discrétion au cœur de la Provence.

Nichée au cœur du charmant village de Visan, dans l'Enclave des Papes, cette demeure ancienne de caractère en pierre incarne parfaitement l'art de vivre provençal. Cette propriété se distingue par sa rénovation dont la qualité a sublimé l'authencité du bâti historique. Ses volumes généreux et ses extérieurs intimistes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et privilégié. Le bâti principal, développée sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 222 m², la maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont accueillants et bien agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine conviviale et un salon sublimé par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, pensé pour accueillir famille, invités dans des conditions optimales. Le premier étage propose deux chambres confortables disposant de leur propre salle d'eau, offrant intimité et praticité, elles se distinguent par leur belle hauteur sous plafond. Une lingerie vient compléter cet étage, facilitant l'organisation du quotidien. Au dernier niveau, deux vastes chambres viennent parfaire l'ensemble, dont une impressionnante chambre de près de 40 m² avec salle de bain / douche. Un studio indépendant avec mezzanine offre un complément de vie et couchage, avec raccordement facile pour l'installation d'une cuisine et ainsi le rendre totalement indépendant. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel d'agrément de vie et son caractère exceptionnel. Une cour intime accueille un charmant bassin de 1mx7m avec filtration sable et électrolyse au sel, véritable invitation à la détente lors des chaudes journées d'été mais également une cuisine d'été. Au niveau de la cour un cabinet de toilette extérieur avec douche. À cela s'ajoute, au premier étage une magnifique terrasse de plus de 60 m² avec une vue exceptionnelle plein Ouest sur la vallée du Rhône, un espace rare en cœur de village, idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du climat ensoleillé de la région. Des dépendances viennent enrichir ce bien : un espace garage permet un stationnement sécurisé, une buanderie/atelier, un appentis complètent harmonieusement l'ensemble. Au-delà de ses caractéristiques, cette propriété séduit par sa polyvalence. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un projet de maison d'hôtes, grâce à sa configuration et à ses nombreux atouts. Le cadre de vie offert par Visan participe pleinement à l'attrait de cette demeure. Ce village provençal, à la croisée des très belles cités de Grignan, Vaison la Romaine et Nyons, séduit par son authenticité préservée : ruelles pittoresques, maisons en pierre, placettes ombragées et paysages de vignobles, de lavande et d'oliviers composent un décor typique et apaisant. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

À proximité de la belle ville de Vaison-la-Romaine, cette magnifique maison en pierre de Crillon se présente comme une véritable opportunité pour un achat Propriété à Vaison-la-Romaine. Avec une superficie de 225 m², elle combine le confort moderne et l'authenticité des matériaux nobles. Située sur un parc de 2 750 m², entièrement clos et paysagé, cette propriété dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur le célèbre Mont Ventoux, icône de la région Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'intérieur est conçu avec des espaces de vie spacieux et lumineux, soulignant le caractère de la pierre grâce à des matériaux de premier choix. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter de l'environnement extérieur tout au long de l'année, garantissant fonctionnalité et convivialité dans l'agencement des pièces.À l'extérieur, le terrain paysager invite à la détente en famille ou entre amis, notamment grâce à la piscine offrant une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. Des dépendances telles qu'un pool house, un garage et un atelier ajoutent des atouts fonctionnels à la propriété.Idéale pour ceux recherchant la tranquillité, cette maison marie caractère, élégance et confort tout en étant proche des commodités et des attraits touristiques de la région. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre – Proche de Vaison-la-Romaine, authentique magnanerie du XVIIIᵉ siècle entièrement restaurée, au cœur des vignobles de la Provence. Dans un environnement préservé, au sein d’un village réputé pour ses crus d’exception, cette propriété rare allie avec élégance le charme de l’architecture provençale et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain dominant de 3 720 m², partiellement planté de vignes classées, la demeure bénéficie d’une vue panoramique sur les Dentelles de Montmirail. La bâtisse principale, d’environ 172 m² habitables, dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux anciens soigneusement conservés. À cela s’ajoutent 106 m² de dépendances au caractère intact : ancienne écurie, atelier d’artiste, cave voutée, cellier, grenier et garage. Un bastidon indépendant d’environ 29 m², parfaitement aménagé, vient compléter l’ensemble, offrant un espace de réception ou d’hébergement, à deux pas de la piscine. La piscine (9 x 5 m), réalisée dans l’esprit des bassins romains, s’intègre harmonieusement dans le paysage et offre un point de vue exceptionnel pour savourer la quiétude provençale. Une propriété de prestige, empreinte d’histoire et de poésie, à acheter à Vaison-la-Romaine dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ref 809TV – Magnifique propriété d’exception avec piscines intérieure & extérieure – Région de Vaison-la-Romaine – Au cœur de la région de Vaison-la-Romaine, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement préservé et verdoyant. Cette magnifique demeure haut de gamme offre des prestations rares : Un ascenseur intérieur Une piscine intérieure Une piscine extérieure De nombreuses dépendances Le domaine s’étend sur près de 20 hectares de bois et d’oliviers, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel d’une grande beauté. Bien que des travaux restent à prévoir pour parachever totalement la maison, cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. Un bien particulier et exclusif, idéal pour les amateurs de grands espaces, de nature et de prestations d’exception (piscines + ascenseur + terrain boisé). Possibilité gites chambre d'hôtes et autres évenements.

À 10 minutes de Vaison-la-Romaine, au sein d'un cadre naturel préservé et face au Mont-Ventoux, découvrez ce Corps de ferme à vendre. Cette propriété historique, datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, a été soigneusement restaurée tout en conservant ses murs d'origine. Ce charmant mas offre une première habitation principale d'environ 150 m², avec possibilité d'exploitation sur 350 m², agrémentée d'une terrasse de 32 m² offrant une vue imprenable sur le Mont-Ventoux et bénéficiant d'une exposition plein sud. Vous trouverez également une seconde habitation de 52 m², idéale pour recevoir, avec une cour fermée. L'ensemble se situe sur un vaste terrain boisé en restanques de 11 422 m², comprenant une piscine et un bassin alimenté par une source naturelle. La propriété comprend aussi diverses dépendances, un sous-sol doté d'un garage, ainsi qu'un four à pain d'époque fonctionnel et de magnifiques caves voûtées. Ce Corps de ferme se présente comme une opportunité rare d'achat dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 15 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un cadre privilégié à proximité des commerces, se trouve cette élégante maison en pierre d'environ 170 m² habitables. Elle séduit par son authenticité, son raffinement et sa situation dominante qui offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Derrière une architecture de caractère, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux où le charme de la pierre s'allie avec des aménagements contemporains, créant une atmosphère authentique et raffinée. Implantée sur un superbe terrain paysager de 1 342 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Chaque espace est conçu pour inviter à la détente et à la contemplation du paysage environnant. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, offrant un cadre idyllique pour profiter des jours ensoleillés dans une atmosphère paisible. Cette maison rare allie élégance, nature et art de vivre, séduisant les amateurs en recherche d'une maison de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine. Une adresse discrète, parfaite pour une résidence principale de charme ou une maison de villégiature de caractère. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée à la frontière de la Drôme et du Vaucluse, entre les charmantes villes de Vaison et Grignan, cette propriété jouit d'une position dominante sur une colline avec vue sur le Ventoux.Ce mas ancien en pierre a été entièrement rénové, offrant un intérieur contemporain spacieux et confortable, avec des panoramas enchanteurs sur la nature environnante.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un splendide escalier au design moderne. La cuisine, agencée dans une ancienne pièce voutée, est complétée par une arrière-cuisine et une cave, et donne sur une salle à manger. Le salon se décline en deux espaces avec un plafond cathédrale et une cheminée à insert.À l'étage, une vaste chambre avec salle de douche/hammam ouvre sur une terrasse et le jardin. Deux autres chambres partagent une salle de douche.Au dernier niveau, une spacieuse suite comprend un coin salon, une chambre et une salle de douche, donnant accès à des combles aménagés en greniers.L'extérieur propose un petit atelier et un garage de 30 m². En contrebas, une superbe piscine chauffée de 14 m de long est équipée d'un volet roulant électrique.La propriété s'étend sur environ 4 hectares de terres, incluant un jardin, des vignes proches de la maison et un bois dominant la propriété.Un chai récent, situé à proximité, est pourvu de cuves et de matériel agricole permettant une production annuelle d'environ 14 000 bouteilles en culture biologique.Caractéristiques techniques : chauffage au sol avec pompe à chaleur, micro-station d'assainissement, isolation renforcée, alarme, internet par fibre, adoucisseur d'eau, cuisine équipée et cheminée insert dans le salon.Il est également possible d'acquérir 4 hectares de vignes AOC en supplément.Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un cadre apaisant, propice à la déconnexion, mêlant belles pierres et nature préservée dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE B."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À vendre, à seulement 1,5 km du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette charmante propriété en pierre a été entièrement restaurée avec soin tout en préservant son caractère authentique. Avec ses 207 m² habitables, elle offre un très bon confort grâce à ses vastes volumes de vie. Les pièces principales, situées en rez-de-jardin et ouvertes vers l’extérieur, sont parfaites pour recevoir vos invités dans un cadre provençal. Le terrain bucolique de 791 m², entièrement aménagé et arboré, est rehaussé d'une piscine, idéale pour profiter de l'ambiance campagnarde tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Cette maison dispose de 5 chambres et offre la possibilité de créer un appartement indépendant pour une location saisonnière ou pour héberger vos convives. Ce bien rare fait partie d'une vente de propriété à Vaison-la-Romaine par CTI Immobilier en Provence. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.