vente de maison et villas de luxe avec piscine à Margès, France

Charmante bastide à vendre au cœur de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un vallon préservé, cette propriété se trouve sur un domaine arboré de 2,4 hectares, offrant des vues magnifiques sur les collines environnantes. Avec près de 280 m² habitables, cette demeure du XIXᵉ siècle séduit par son architecture authentique et ses espaces généreux. Une tour carrée sur trois niveaux, des toitures aux lignes variées et un salon cathédrale avec une majestueuse cheminée en pierre ajoutent à son caractère unique. L'intérieur se distingue par des matériaux anciens, tels que des poutres apparentes et des sols en pierre naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur plusieurs terrasses, prolongeant la maison vers la nature. La bastide comprend six chambres, dont trois suites indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité. À l'extérieur, le parc paysager, avec de nombreuses essences matures, constitue un cadre bucolique. Une piscine de 11 × 5 mètres, intégrée dans le paysage, permet de profiter pleinement de la douceur de vivre. À proximité des célèbres vignobles de l'Hermitage et des paysages impressionnants du Vercors, la propriété est facilement accessible depuis la gare TGV de Valence, à environ trente minutes, et Lyon en un peu plus d'une heure. Cette bastide, discrète et pleine de caractère, représente une maison de famille parfaite ou une résidence secondaire élégante, située dans l'un des environnements les plus préservés de la Drôme.

Maison à vendre à SAINT BARDOUX, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette demeure exceptionnelle de caractère, d'environ 233 m², s'étend au cœur d'un parc où se mêlent des essences majestueuses. Dominant la vallée, elle offre une vue imprenable sur les reliefs du Vercors et les montagnes ardéchoises. Vous trouverez une piscine 12x4 mètres, un verger généreux, ainsi que plusieurs terrasses, dont une avec cuisine d'été, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur.L'intérieur de la maison présente une rénovation soignée, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Deux salons spacieux, lumineux, permettent de moduler les espaces selon vos besoins. L'architecture de la maison favorise la convivialité avec des espaces de nuit agréables, complétés par des salles d'eau. La cheminée et le chauffage par pompe à chaleur au sol assurent une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible offre une fraîcheur appréciable durant les étés drômois.Le parc, un véritable écrin de verdure, comprend un pool house avec sanitaires et rangements, ainsi qu'une dépendance avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir des amis ou agrandir l'habitation principale. À proximité de la gare TGV de Valence, cette propriété allie tranquillité et accessibilité aux commerces et établissements scolaires de la région. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classification équilibrée, attestant d'une gestion technique rigoureuse.Cette maison de luxe à acheter à SAINT BARDOUX représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et la beauté de ce cadre.

Découvrez à Marsaz, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, un Mas à vendre au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette magnifique propriété de caractère, actuellement exploitée en gîtes classifiés, se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun bénéficiant d'une terrasse privative. Le terrain s'étend sur 43 161 m² en zone naturelle, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une terrasse de 40 m². Les trois gîtes (un T4 et deux T3) sont parfaitement entretenus et permettent une reprise d'activité immédiate pour la location touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un espace de détente agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et d'un jardin ombragé. Ce Mas de luxe à acheter à Marsaz est idéal pour un projet de vie associé à une activité touristique, un investissement locatif ou un projet d'accueil pour séminaires et événements. Aucun travaux à prévoir, avec chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert. Situé à proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV, des écoles et des commodités, ce bien rare dans un lieu recherché n'attend que vous. Dossier sur demande. Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Bastide à vendre : Un Ecrin de Confort et de Charme. Découvrez cette propriété de 248 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d’exception à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, Rhône-Alpes. Cette bastide remarquable est implantée sur un terrain de 2853 m², alliant authenticité et modernité. Elle se compose de 9 pièces spacieuses et lumineuses, incluant une cuisine moderne avec espace convivial, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'un second salon à l'étage. L'espace extérieur est tout aussi séduisant, disposant d'une terrasse de 200 m² parfaite pour les moments en plein air, d'un jardin paysagé et d'une piscine avec pool house, invitant à la détente. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété assure un confort optimal année après année, grâce à une isolation et une toiture rénovées. Profitez également d'un garage spacieux et d'un terrain entièrement clos. Située à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cette bastide de luxe à acheter à Romans-sur-Isère est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Située dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et au calme absolu, cette villa de plain-pied offre une expérience de vie unique alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, incluant une partie boisée garantissant une intimité totale, la propriété se distingue par son architecture fluide et ses prestations durables. Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 86 m², baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Cet espace décloisonné comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'aile principale propose deux suites avec salles d’eau privatives, tandis qu'une seconde aile communicante offre une chambre supplémentaire, un salon, une kitchenette et une salle d’eau. Cette configuration modulable est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou un espace de télétravail indépendant. Côté extérieur, la piscine chauffée et couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons. La propriété est parfaitement équipée pour un mode de vie durable : panneaux solaires, poêle à bois, chauffage au sol et récupérateur d'eau de pluie. Trois garages, deux caves et diverses dépendances complètent cet ensemble rare, idéal pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à BEAUREGARD BARET. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

À Chatuzange-le-Goubet, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle de 338 m² se distingue en tant que maison de luxe à acheter. Érigée sur un terrain paysager de 2 000 m², elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. À seulement 10 minutes de la gare TGV, cette propriété combine le calme d'un cadre résidentiel avec une excellente accessibilité. Au premier étage, découvrez une grande pièce de vie de 77 m² inondée de lumière grâce à de vastes ouvertures, un espace idéal pour se réunir. La cuisine équipée et un salon intimiste, parfait pour des moments de détente, complètent ce niveau. Deux suites avec salles d'eau privatives et une buanderie y sont également présentes. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse suspendue de 28 m², permettent de profiter du cadre naturel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 100 m² offre des possibilités variées, que ce soit pour un projet professionnel ou pour accueillir des amis et de la famille. Les extérieurs sont conçus pour le partage, avec 80 m² de terrasses, une piscine sécurisée et un jardin clos. Un double garage de 65 m² et un espace pour les véhicules de loisirs ajoutent à l'aspect pratique de cette belle propriété. Les commodités, commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes, rendant le quotidien simple et agréable. Cette maison rare allie volumes généreux et prestations techniques, avec une performance énergétique remarquable (DPE : B), prête à écrire une nouvelle histoire.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine – Panorama ouvert sur l’Ardèche et le Rhône. À seulement une heure de Lyon, dans un environnement naturel préservé et à proximité immédiate de Valence, cette villa contemporaine d’environ 256 m² offre une expérience résidentielle rare, alliant accessibilité et qualité de vie. Dominant les paysages, elle dévoile une vue spectaculaire sur les reliefs ardéchois, les vignobles et le Rhône.Une architecture ouverte sur la lumière : Dès l’arrivée, le ton est donné : lignes épurées, toiture en zinc et larges ouvertures structurent l’ensemble. Chaque perspective a été pensée pour capter la lumière et inscrire la villa dans son environnement naturel.Des volumes impressionnants : La pièce de vie principale, véritable signature du lieu, développe plus de 100 m² baignés de lumière. Elle s’ouvre naturellement sur de vastes terrasses qui longent et enveloppent la propriété, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.Un extérieur pensé comme un art de vivre : Les terrasses deviennent de véritables lieux de vie, offrant différents espaces de détente face au paysage. L’espace piscine, accompagné de son jacuzzi et de sa terrasse bioclimatique, s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié.Un espace nuit tourné vers l’extérieur : L’espace nuit propose une suite parentale, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, prolongeant intimement le lien avec l’extérieur.Des prestations de qualité : Chauffage gainable réversible, deux doubles garages, prise de recharge et atelier indépendant viennent compléter ce bien. Chaque équipement a été sélectionné pour allier confort et performance.Une adresse exclusive : À proximité des axes majeurs et de la gare TGV, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un achat Maison de luxe à Tain-l'Hermitage. Un lieu rare, où l’architecture contemporaine dialogue avec le paysage.Dossier complet et informations sur demande privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche du centre, cette belle villa de type 5 offre environ 153 m2 habitables et sera appréciée pour ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 83 m2, inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. En complément, la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Côté équipements, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est idéalement aménagé avec une piscine et son pool house, invitant à la détente en famille. En outre, il est possible d'acheter un supplément de 1570 m2 de terrain agricole avec un petit bureau, parfait pour divers projets. C'est une propriété alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique maison moderne sur la commune de Beausemblant, au calme, en campagne, à environ 10 minutes de l'A7 et à 5 minutes de la gare routière de Saint Vallier. Cette maison contemporaine, construite en 2014, offre un design attractif et des finitions soignées, en faisant une véritable opportunité sur le marché immobilier. Avec une superficie habitable de 168 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison exceptionnelle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et 3 toilettes, dont un toilette japonais. La grande pièce à vivre de 55 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, invite à la convivialité, complétée par une entrée élégante et deux belles terrasses offrant des vues sur un jardin paysager. Un espace détente indépendant, avec pièce zen, douche, Jacuzzi et accès extérieur ajoutent au charme de cette propriété. L'aménagement intérieur est soigneusement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible et la production d'énergie solaire, garantissent une efficacité et un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. En outre, une piscine privée au sel et chauffée, avec cuisine d'été et coin salon, renforce l'attrait de ce bien. - Terrain de boule 14 x 4.50 m. - Pergola bioclimatique. - Grand carport pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. - Double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison combine élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. Une visite est vivement recommandée pour découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A, indice 55 ; classe climat : A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est établie sous la responsabilité de Mme Anne Roux, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beausemblant, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette villa d’architecte, située sur un parc paysager de 1000 m², offre 168 m² d’espace de vie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin via de grandes baies vitrées, donnant sur une pergola bioclimatique et une piscine. Deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'un jacuzzi, une salle d’eau et deux toilettes complètent ce niveau. Une buanderie avec accès direct au garage est également présente. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec une grande terrasse, une salle de bain avec douche et des toilettes. La propriété dispose aussi d’une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, d'un pool house avec cuisine et salon d’été, et d'un parc arboré et fleuri parsemé de petits espaces intimistes. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique et un carport sont également inclus. Cette maison est idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et confortable. Prix : 685 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Beausemblant dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est idéale pour un achat de Maison à acheter Beausemblant. Avec 168 m² habitables, elle se trouve à proximité de l'axe autoroutier A7 et à moins d'une heure de Lyon. Sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété se distingue par son architecture moderne et ses espaces conviviaux, comprenant une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et un pool house. L'intérieur offre une pièce de vie de 55 m², une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que quatre chambres confortables. Une aile indépendante peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin contribue à créer un cadre propice aux moments de détente et de partage. Cette Maison de luxe Beausemblant à vendre est également dotée de panneaux photovoltaïques, d'un forage privé et d'un carport, assurant ainsi un confort et une performance énergétique remarquables.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique allie charme historique et confort moderne au sein d'un parc de deux hectares, offrant un cadre de vie privilégié. Construite à la fin du XIXème siècle, cette demeure néogothique a été récemment restaurée avec soin, préservant son authenticité tout en intégrant des éléments contemporains. Avec une surface habitable d'environ 250 m², elle comprend cinq chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi que plusieurs salles d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, offre des vues sur les coteaux et comprend des terrasses, fontaines et une piscine qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. De plus, deux gîtes indépendants de 150 m² offrent un potentiel d'accueil touristique. Située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à Tournon-sur-Rhône est un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de belles demeures.

Nichée sur les rives du Rhône à Andancette, cette maison de maître construite en 1872 offre une superficie habitable de 484 m². Établie sur un parc arboré de 2 211 m², la propriété est agrémentée d'une piscine ainsi que d'une serre en aquaponie, représentant l'immobilier d'exception dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, l'architecture soignée se dévoile avec des volumes généreux et une lumière abondante. Les intérieurs comprennent 15 pièces, dont un somptueux séjour mettant en avant des parquets massifs, des boiseries et une cheminée authentique. Avec dix chambres et sept salles d'eau, cette maison constitue un cadre idéal pour une grande résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Les fenêtres orientées à l'Ouest offrent des vues sur le Rhône, tandis que des salles d'eau rénovées ajoutent une note moderne à l'ensemble. Un studio indépendant de 56 m² complète cette propriété unique. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine de 10x5 m sous dôme ainsi que des dépendances chargées d'histoire, y compris une glacière et un atelier de peinture. Située au cœur du village, la maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces tout en étant bordée par la célèbre ViaRhôna. En termes de performance énergétique, le DPE est classé en C, garantissant une isolation de toiture efficace et des menuiseries en double vitrage en bois. Cette maison de luxe à Andancette est une opportunité remarquable à découvrir pour ceux en quête d'un bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ. Dans un environnement naturel et préservé, à proximité de St Rambert d'Albon, dans la Drôme, entre Vienne et Tain-l'Hermitage, cette magnanerie du XIXe siècle séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Organisée autour d'une cour intérieure pleine de charme, véritable cœur de la propriété, elle offre un cadre de vie intime et structuré, idéal pour recevoir ou développer une activité. Située au bord de la ViaRhôna, la propriété est prête à accueillir les cyclistes qui traversent la région, cherchant une pause, une nuit, une expérience. Ici, tout y est déjà. Sur environ 360 m² habitables, la propriété propose : de belles pièces de vie ouvertes sur les extérieurs, 5 chambres, 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, 1 gîte. Le domaine s'étend sur près de 3 hectares, offrant une réelle polyvalence d'usage : terrain adapté à l'accueil de chevaux ou d'animaux, espaces exploitables pour une activité touristique ou de bien-être, environnement propice à une clientèle en quête de nature. Piscine, pool house, terrasses, dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare, permettant de conjuguer qualité de vie, activité d'accueil et projet nature. Idéal pour un achat d'une Bastide à acheter à Andancette. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances.

iad France - Donovan Depoix vous propose : Magnifique Longère à Pont-de-l'Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Si vous recherchez de l'authenticité, des matériaux en pierre et de l'élégance, cette propriété saura vous séduire. À moins de 10 minutes des écoles et des commerces, et à 15 minutes de la Gare TGV, cette superbe longère du 19ème siècle a été soigneusement rénovée pour offrir un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Avec une surface de 320m2, cette demeure comprend 6 chambres spacieuses, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et une buanderie. La cuisine de plus de 30m2 est liée à un salon spacieux et est équipée de tout l'électroménager moderne, ainsi que d'une cuisinière en fonte qui contribue à l'ambiance chaleureuse de la maison. L'étage offre un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une suite parentale ou d'une bibliothèque.Le jardin, d'une superficie de 1150m², abrite une piscine chauffée et un pool house, parfait pour des moments de détente. De plus, un hangar en pierre de 40m2 accolé à la maison vous permet d'augmenter la superficie du garage existant si besoin.Avec un système de chauffage à pompe à chaleur AIR/AIR récemment installé, ainsi qu'un poêle à granulés et un poêle à bois, cette propriété est en excellent état général. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient le charme et l'authenticité en harmonie avec le confort contemporain.Pour toute information sur l'achat d'une Longère de luxe à Pont-de-l'Isère, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre située à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée au bord du Rhône, à 1 heure de Lyon, à proximité des aéroports et des gares TGV de Valence, et à 2h30 de Genève, cette propriété dispose d'un potentiel d'exploitation immédiat pour des activités d'accueil ou de réception.Un emplacement exceptionnel : une adresse prisée sur la Via Rhôna. La surface de 484 m² offre des volumes majestueux et des prestations soignées. Les espaces de vie comprennent plusieurs zones de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres confortables et 6 salles d’eau élégantes. Le cadre est idéal, avec un parc privé clos donnant à l’ouest sur le Rhône, garantissant une tranquillité absolue.Un art de vivre raffiné : cette maison de maître incarne à la fois le charme et le confort. Sa vue dégagée plein ouest révèle un panorama lumineux jusqu’au crépuscule, embellissant chaque moment.Conçue pour une clientèle exigeante, elle allie raffinement et sérénité, avec des espaces de réception somptueux et un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires ou réceptions, tout en étant un lieu parfait pour une grande famille.Des équipements de qualité : sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo et vaste cave voûtée.Harmonie et prestige se retrouvent dans la décoration élégante, l'utilisation de matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse.Pour toute information concernant cette propriété de luxe à acheter à Andancette, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 878849801.

À la recherche d'un grand espace pour un nouveau projet de vie ? Cette propriété, située à Saint-Vérand dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, s'étend sur près de 15 hectares et est actuellement dédiée à l'accueil touristique et à l'habitation. Elle offre diverses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence haut de gamme ou une activité touristique et sportive. Les bâtiments, totalisant plus de 950 m² de surface habitable, comprennent : - 5 appartements en location saisonnière avec une capacité d'accueil jusqu'à 26 personnes - 5 appartements à usage d'habitation - Logement du propriétaire sur 3 niveaux avec ascenseur, d'une superficie de 271 m² - Un espace bien-être - Une salle d'activité équipée d'un billard et d'un babyfoot - Une piscine chauffée - Plusieurs annexes, dont un garage, une chaufferie et un local de stockage. Le bâtiment principal a été reconstruit en 2016 et l'ensemble est en parfait état. La zone de loisir s'étend sur plus de 4 hectares, incluant des emplacements de camping, des cabanes dans les arbres, une piscine ainsi que des sanitaires. Idéalement situé dans un cadre naturel adossé à une forêt de 7 000 hectares, ce site ravira tous les amoureux de la nature. Le domaine se situe à 55 km de Grenoble et des premières stations de ski. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Vérand.

Située au pied du Vercors, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 1727 comprend un château de 739 m² habitables entouré de vastes dépendances, le tout au sein d’un parc clos de plus de 3 hectares. L’ensemble forme un harmonieux « U » avec deux ailes privatives et une aile pouvant servir de bureau, de maison d’amis ou de gîte. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert des pièces de réception spacieuses, dont un salon de 70 m² orienté sud-ouest, offrant un accès à une belle terrasse. La cuisine et la salle à manger se trouvent également de plain-pied sur la terrasse, tandis qu'un petit salon – musée conserve son esprit d'antan. Un escalier en fer forgé mène à l’étage, où se trouvent huit chambres et quatre salles de bains. La propriété a su conserver ses éléments authentiques tout en intégrant le confort moderne, avec des huisseries renouvelées et un espace de détente avec spa. La partie bureaux s'étend sur 120 m² avec une entrée indépendante et un accès par l'intérieur au château pour une modularité d’usages. Les dépendances, comprenant d’anciennes écuries de 134 m², ajoutent confort et élégance à l'ensemble. Le parc est joliment arboré, avec des arbres centenaires, une bambouseraie, un ancien bassin et un lavoir à chevaux. Située à proximité des commerces et des écoles de Saint-Marcellin, ainsi que de l'A49, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux villes de Valence, Grenoble et Lyon. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Marcellin est proposée au prix de 1 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Eclassan, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de la Vallée du Rhône et à 1h30 du centre de Lyon, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, proche des commodités du village. La villa, bâtie sur un terrain de plus de 3 700 m² en pente douce, offre une vue dégagée sur le Vercors et les Alpes. D'une architecture moderne des années 80, elle s'étend sur environ 275 m², avec un habitat de 156 m² principalement en rez-de-jardin, profitant d'une orientation Sud et d'une luminosité traversante. Le salon spacieux, agrémenté de poutres apparentes et d'un plafond cathédrale, est en harmonie avec la cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse ombragée par un pin parasol se prolonge jusqu'au four à bois et à la piscine, créant un espace de vie agréable. En plus, la maison dispose de plusieurs pièces annexes, incluant buanderie, celliers et un garage de 50 m². Rénovée et conforme aux normes, cette maison offre une ambiance à la fois saisonnière et intemporelle, prête à s'ouvrir à de nouvelles perspectives. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ, À proximité de Saint-Marcellin, dans un environnement calme et champêtre au pied du Vercors, cette magnifique propriété est à vendre. Située à 20 minutes de la gare TGV, elle offre une vue splendide. Ce manoir du 16ème siècle entièrement restauré dispose de 600 m² habitables sur un parc arboré de 7141 m², avec piscine et pool house. Les fenêtres à meneaux, les boiseries en chêne et noyer, le fer forgé, ainsi que les cheminées en pierre de caractère ajoutent une touche d'élégance. Avec ses volumes généreux et la beauté du site, cette maison saura vous séduire. Cette gentilhommière comprend un hall d’entrée impressionnant donnant sur la terrasse et le parc, 6 chambres d'hôtes dont 2 suites spacieuses de 50 m², ainsi que plusieurs espaces de réception, salons et grandes salles à manger. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d’été et des ateliers, ainsi que 3 magnifiques caves voûtées aménagées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vérand, idéalement située à seulement 4 kilomètres de Saint Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, en pleine campagne et entièrement restaurée, s'étend sur un terrain clos et paysagé de 3583 m², offrant une piscine couverte et une serre, le tout avec une vue imprenable. Avec une surface habitable de 235 m², cette maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un atelier vouté aménagé de 30 m², un cellier et un garage indépendant. De plus, 300 m² de dépendances attenantes, comprenant de grands garages, un préau, une fenière et une écurie, complètent cet ensemble exceptionnel. L'état impeccable de cette maison à acheter à Saint-Vérand et son magnifique préau aménagé vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été. Les prix affichés sont TTC.

À seulement 5 minutes de Valence et à 10 minutes de la gare TGV, cette Maison se situe dans un hameau très prisé de MONTELIER, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Avec 345 m2 de surface habitable, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 2400 m2, offrant une architecture ouverte sur l'extérieur, chaque fenêtre mettant en valeur des espèces végétales telles que Ginkgo Biloba, Araucaria et Érables du Japon. Le salon principal de 41 m2, doté d'un sol en marbre et d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une verrière lumineuse. L'intérieur est optimisé pour le confort avec quatre grandes chambres et des combles aménagés, idéaux pour un atelier ou des bureaux. Pendant l'été, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été de 50 m2 entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux, avec une salle d'eau et des sanitaires dédiés. Ce lieu convivial est adjacent à une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée sous un abri télescopique, vous permettant de vous baigner toute l'année. Les dépendances de 128 m2, comprenant une salle de sport et un billard, offrent un espace idéal pour accueillir vos amis et votre famille avec confort. Ce jardin, préservé des regards et entretenu par un forage individuel, est une véritable invitation à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Une Maison de luxe à acheter MONTELIER qui mérite d'être visitée.

À seulement 15 minutes de la gare Valence TGV, cette villa d'architecte de 320 m² est située au cœur d'un parc paysager de près de 9 000 m² à Montélier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Conçue selon un plan en L, elle s'ouvre largement sur une terrasse de 200 m² qui longe les baies vitrées et conduit jusqu'à la piscine, établissant une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. L'intérieur se distingue par une élégance moderniste typique des années 60. Dès l'entrée, l'association de matériaux nobles comme le béton banché et le bois met en avant des lignes épurées. La pièce de vie, véritable centre de la maison, dispose d'une ouverture directe sur la terrasse et le parc. L'espace nuit abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet, comprenant un garage double et une cave, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Le parc, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un écrin de verdure idéal pour la détente et l'intimité. La terrasse, prolongement naturel du séjour, est parfaite pour des moments conviviaux ou contemplatifs. Un ancien terrain de tennis apporte un potentiel d'aménagement rare, permettant d'envisager un projet extérieur, tel qu'un terrain de padel ou une construction contemporaine. Le quartier allie discrétion résidentielle et proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport. Cette propriété emblématique de l'architecture moderniste représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Sa structure saine et ses volumes généreux sont propices à un projet de rénovation contemporaine, transformant cette maison en une résidence d'exception, pensée pour un art de vivre quotidien.

Située sur les hauteurs de la vallée du Duzon, à proximité de Plats et à quelques kilomètres de Tournon-sur-Rhône, cette propriété exceptionnelle offre 225 m² d'espace habitable au cœur de 13 hectares de nature en Ardèche, Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique à 360° sur les monts environnants, elle associe espace, intimité et liberté. Vous y trouverez une piscine intégrée au paysage, de vastes prairies et un environnement préservé, constituant un cadre de vie rare. La propriété se compose de deux maisons mitoyennes et indépendantes, pouvant être réunies selon vos souhaits ou conservées séparées pour accueillir famille et amis, ou développer une activité d'accueil. Derrière des façades enduites à la chaux, les intérieurs révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique, avec des espaces de vie baignés de lumière et largement ouverts sur le paysage. Quatre chambres et quatre salles d'eau garantissent une organisation confortable et fluide. Le charme opère dans l'harmonie entre intérieur et extérieur, entre la pierre, la nature et un horizon dégagé. À l'extérieur, la propriété dévoile son plein potentiel. Cinq hectares de prairies sont parfaits pour des chevaux, accompagnés d'équipements adaptés. Les terres, d'un seul tenant, facilitent l'organisation d'activités équestres ou agricoles. La piscine s'intègre naturellement dans ce cadre paisible, tout en étant proche des commodités de la vallée du Rhône. Cette ferme en pierre en Ardèche représente une opportunité unique pour l'**achat Maison de luxe PLATS**. Un lieu singulier où la nature devient un privilège quotidien.