vente de maison et villas de luxe avec piscine à Félines-sur-Rimandoule, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIème siècle est niché au cœur des collines avec une vue panoramique exceptionnelle à 360°. S'étendant sur 7 hectares de bois et prairies, la propriété offre 340 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte de 60 m², ainsi qu'une grande chambre de plain-pied avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau vous attendent, avec accès à une jolie terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une sublime piscine de 11 x 5,5 m. Idéale pour une maison de famille, cette propriété est à découvrir sans attendre.

Réf 70067HA : Située à Pont-de-Barret dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable bijou de la Drôme Provençale. Ce Mas du 18ème siècle, superbement rénové, allie harmonieusement pierres anciennes et matériaux modernes pour redonner vie à son charme d'antan. Implantée sur un domaine de 13 hectares, la propriété offre un cadre paysager comprenant prairies, bois de diverses essences méditerranéennes, une source et un ruisseau. S'étendant sur 750m2, cette propriété Pont-de-Barret à vendre comprend quatre logements distincts, avec notamment deux chambres indépendantes, dont une équipée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien et une piscine naturelle à l'eau de source, bénéficiant d'une filtration par les plantes. Elle dispose également d'une grande salle de yoga ou de séminaires de 60m2, classée ERP, et d'un atelier de 66m2 pouvant servir de deuxième salle. Le logement principal offre 330m2 d'espace pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec huit chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voutée. Les autres logements indépendants comprennent six chambres supplémentaires avec des espaces de vie et cuisines équipées. La propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec assainissement conforme, absence d'amiante, double vitrage, chaudière à pellets et silo. Située dans un environnement paisible, sans nuisances, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, cette propriété est un véritable coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 5099€ et 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À quelques minutes de Dieulefit, cette bastide au caractère atypique est à vendre et constitue une belle opportunité d'achat maison Dieulefit. Avec près de 300 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc arboré d'environ un hectare. La maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux agréables terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours et plusieurs dépendances (garage, abri, atelier) vous attendent. Une maison à acheter à Dieulefit, rare et pleine de caractère, à découvrir sans plus tarder.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte d’environ 160 m², située à Le Poët-Laval, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à la vente, offre une piscine et est entourée d’un parc clos de 900 m². S'élevant sur 2 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée cathédrale. Vous y trouverez un grand séjour avec insert de 48 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² orientée plein ouest, une belle cuisine équipée et un bureau. De plus, deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un vestiaire, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier mène à la salle d'eau avec toilettes et aux 2 chambres supplémentaires. La villa est également équipée de la fibre. Pour vos besoins de stockage, un garage avec mezzanine est disponible. Profitez de la piscine de 5 m x 3 m et du jardin qui entoure la maison, agrémenté d'arbres centenaires, d'essences exotiques, d'une vigne et de groseillers. Cette maison agréable à vivre est proche de tous les commerces et à seulement 20 minutes de l'A7. N'attendez pas pour découvrir cette villa de prestige à acheter à Le Poët-Laval. Prix : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2034 € et 2752 € par an. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Bourdeaux, située dans la vallée du Roubion, à proximité du massif de Saou et de la montagne de Couspeau, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette ancienne magnanerie de 473 m² habitables, entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux anciens, présente un charme atypique et se trouve au calme absolu.Édifiée sur un jardin entièrement clos de plus de 4000 m², facile d'entretien, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et des volumes généreux, dont un vaste séjour de 120 m². Vous apprécierez son authenticité avec ses voûtes en pierre et sa cheminée monumentale.Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, dont une cuisine-salle à manger équipée d'une cheminée et d'un piano de cuisson Lacanche.À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendantes. Un studio avec terrasse, une piscine Diffazur de 12x5m et un double garage indépendant de 60m² complètent cette offre.C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Bourdeaux, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

Vente Mas de luxe à Dieulefit - Drôme provençale.Idéalement situé au coeur de Dieulefit, ce Mas de luxe séduit par son architecture bourgeoise et ses prestations haut de gamme. Avec une superficie d'environ 328 m², cette propriété comprend une maison principale dotée de pièces de vie lumineuses, 6 chambres, un grand bureau ainsi que diverses dépendances, un garage, 140 m² de greniers et 2 locaux commerciaux. Vous profiterez également d'une terrasse de 100 m², d'un jardin intime surplombant une piscine de 10 x 5 m, ainsi que d'un vaste parking privé permettant de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de cette magnifique propriété.Cette exclusive opportunité d'achat Mas de luxe à Dieulefit est proposée par l'agence BOSCHI Immobilier située à Dieulefit, 26220.

DIEULEFIT Emplacement de premier ordre avec vue imprenable pour cette ancienne ferme d'environ 350 m², implantée sur un terrain de plus de 4ha avec piscine et bassin, située à 10 minutes à pied du centre de Dieulefit. Cette propriété se divise en deux habitations : la première partie de 218 m² comprend un salon séjour avec cheminée de 53 m², une suite parentale de 33 m² et 3 chambres. La seconde partie de 129 m² présente un séjour avec poêle à bois de 57 m², ainsi que 2 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau. Le terrain en position dominante offre une vue remarquable sur les montagnes environnantes. La piscine de 11X4 bénéficie du même point de vue, et le terrain est idéal pour accueillir des chevaux. Le bassin est alimenté par une source et propose un espace supplémentaire plus intimiste. --Habitation principale-- Entrée avec penderie 5 m² Séjour avec cheminée insert 53 m² Cuisine avec accès terrasse 20 m² Dégagement 3 m² WC avec lave mains 2 m² Dressing 7.50 m² -1er étage- Palier 6 m² Chambre avec salle de bains, dressing et WC 33.50 m² Dégagement 12 m² Chambre avec penderie 12 m² Salle d'eau 4 m² Chambre 14 m² WC 1 m² Salle d'eau 5 m² Chambre avec penderie 16.50 m² Pièce sous pente 11.50 m² --Seconde habitation-- Séjour avec poêle à bois et espace cuisine 57 m² -Demi-étage- Palier 3.50 m² Chambre sous pente 20 m² Salle d'eau 3.50 m² -1er étage- Dégagement 7 m² 2 chambres de 15 m² et 20 m² Salle d'eau 2.50 m² WC 1 m² Garage Apenti Caves Cette ferme représente une belle opportunité en matière d'achat Mas à acheter Dieulefit dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Superbe magnanerie de 473 m² habitable à vendre à Bourdeaux, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Cette propriété, située aux portes du Parc National des Baronnies Provençales, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle dispose de volumes impressionnants avec des plafonds voûtés en pierre et de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. La maison principale comprend un vaste séjour, une grande cuisine, cinq chambres décorées de manière unique, une suite parentale avec terrasse, et plus encore. À l'extérieur, un jardin clos de 5200 m², une piscine sécurisée, un pool house et un double garage. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Diane de La Tullaye au + 33 (0)6 62 31 58 37.

À moins de 15 minutes de Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Dieulefit à vendre. Lumineuse et de plain-pied, elle est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 2 500 m², agrémenté d'une piscine rénovée de 8 x 5 m. Cette propriété dispose d'un vaste séjour de plus de 80 m², de 4 chambres et de deux salles de bains, offrant confort et espace pour toute la famille, le tout réparti sur plus de 200 m² habitables. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, plantez un jardin ou détendez-vous au bord de la piscine tout en admirant les collines environnantes. Une maison à acheter à Dieulefit, spacieuse, lumineuse et proche de toutes commodités, qui n'attend que votre visite !

LA BEGUDE DE MAZENC - EXCLUSIVITÉIdéalement située sur les hauteurs du village médiéval de La Bégude de Mazenc dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété atypique au charme indéniable nécessite votre attention.Ancienne demeure des Hospitaliers de Jérusalem, dont les parties les plus anciennes datent du 13ème au 16ème siècle, cette propriété se compose d’une bâtisse principale et d’une maison d’amis, les deux étant articulées autour d’une cour intérieure conviviale.Une tour avec un escalier en pierres dessert différents niveaux offrant des volumes impressionnants, confortables et modulables. Vous serez charmé par sa grande terrasse surplombant, qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour contempler les couchers de soleil.Les éléments anciens sont uniques : cheminées du 16ème siècle, voûte du salon ornée de fresques, portes anciennes, cuisine entièrement équipée, chauffage au sol via pompe à chaleur et climatisations réversibles, huisseries en double vitrage en aluminium. La décoration intérieure des espaces de vie et des chambres est inspirée par l’Italie, l’Inde et le Maroc.Un atout rare en village : une piscine intérieure a été aménagée dans une belle pièce voûtée, utilisant une pompe à chaleur pour en profiter tout au long de l'année. Une cave à vins exceptionnelle et un garage privatif viennent compléter l’ensemble.Cette propriété est un Mas de luxe à acheter à La Bégude-de-Mazenc. Elle se compose comme suit : Entrée 3 m²Salle à manger 28 m² avec cheminéePièce voûtée / bureau 39 m²Espace voûté 35 m² au sol avec piscine et plage en boisCave à vins voûtée 23 m².--- 1er étage ---Cuisine dînatoire entièrement équipée 26 m²Cellier 4 m²WC indépendant 2 m²Salon voûté 47 m² avec cheminée renaissanceSuite parentale en duplex avec chambre de 17 m² et salle de bains/wc de 16,50 m² accessibles par un superbe escalier en fonteChambre 2 de 27 m² avec accès indépendant et salle d’eau de 2,30 m².--- 2ème étage ---Chambre 3 de 20,50 m² avec petit salon de 8 m² et accès à la terrasse de 48 m² abritéePièce bureau/dressing 17 m²Salle de bains 14 m² avec wc fermé 1,35 m².--- Maison d’amis indépendante ---Salon 18 m² avec plafond cathédralCuisine 5 m²Salle d’eau 3,70 m² et wc ferméChambre en mezzanine 12,25 m²Espace buanderie/cuisine d’été 9 m² avec accès à un petit jardinet.--- Garage privatif--- Grand préau avec brasero--- Stationnement possible dans la cour--- Tout à l’égout.

À vendre, cette maison à La Bégude-de-Mazenc, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de 1,7 hectare sans vis-à-vis. Ce mas authentique de 420 m², datant du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové et offre de nombreuses possibilités d'hébergements locatifs ou évènementiels. L'entrée se fait par un grand portail en fer forgé accompagné d'un interphone, avec une allée bordée d'arbres menant à 5 places de parking. À l'arrière, un vaste espace détente comprend une piscine sécurisée de 12x6 m avec nage à contre courant, un pool house de 60 m², une cuisine extérieure, une douche et des toilettes, ainsi qu'un garage métallique pour le stockage de matériel de jardin. Le jardin de 10 000 m², vierge de cultures, offre de nombreuses possibilités de plantations, et le côté gauche est bordé de cyprès. Cette demeure dispose de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de matériaux de qualité, comme des pierres taillées et des poutres en bois apparentes, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Composée de 12 pièces, la maison comprend une partie habitation de 225 m², avec un séjour/salle à manger de 50 m², un salon de 78 m² avec mezzanine, 4 salles de bains et 7 chambres spacieuses. Trois studios indépendants et équipés, de 52, 62 et 80 m², sont rattachés à la maison ; une loggia de 10 m² relie l'un des studios à l'habitation principale, et une cave voûtée de 10 m² se trouve au sous-sol. Le bien est alimenté par l'eau du réseau et un puits. Située près du village de La Bégude-de-Mazenc et de Dieulefit, cette propriété est proche de toutes commodités, avec une partie médiévale à découvrir. Profitez d'une vue imprenable sur les 3 Becs, un site de randonnée et d’escalade. À seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et de Montélimar, cette maison de luxe à acheter à La Bégude-de-Mazenc est un havre de paix à découvrir.

BOSCHI IMMOBILIER DIEULEFIT - 04 75 46 35 55 PONT DE BARRET - EXCLUSIVITÉ Nichée au cœur d'un paysage exceptionnel, cette magnifique propriété en pierres reflète la douceur de vivre en Drôme Provençale, entre sérénité, nature, lumière et authenticité. Située dans un cadre privilégié, entourée de champs de lavande ondulant au gré du vent, elle offre un panorama à couper le souffle à 360°, avec les majestueuses falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs en toile de fond. Ancien havre de paix, ce domaine rare a su conserver son authenticité tout en proposant des espaces vastes et bien conçus. Avec ses 357 m², vous trouverez une habitation principale chaleureuse avec des pièces de vie orientées vers le jardin et une seconde partie communicante, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou de bien-être, contenant 8 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau. Le terrain de plus de 5000 m², plat et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, éloigné de toute nuisance. L'espace piscine, intime et abrité, avec sa terrasse couverte, invite à la détente et à la contemplation. Que ce soit pour une résidence familiale pleine de charme, un lieu d'inspiration pour retraites, ateliers ou séjours bien-être, ou simplement comme refuge personnel au cœur de la Provence, ce bien rare et privilégié est une invitation au ralentissement et au nouveau mode de vie. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220. --- MAISON PRINCIPALE : Hall d'entrée 27,50 m² avec wc fermé 2 m² Cuisine voûtée 20 m² accès terrasse et jardin Salon avec cheminée 33,50 m² et salle à manger 17 m² ouverte sur terrasse couverte --- ETAGE 1 : Chambre 20,60 m² avec salle de bains/wc 6,40 m², dressing 5 m² accès terrasse 22 m² Salon 23 m² --- ETAGE 2 : Chambre de 32 m² avec cheminée --- Aile Communicante : Hall d'entrée avec superbe escalier et Chambre 20 m² avec salle d'eau/wc 4,40 m² --- ETAGE 1 : Chambre voûtée 14,70 m² avec salle de bains/wc et accès au jardin --- ETAGE 2 : Pièce à vivre (salon et cuisine) avec poêle à bois 27,50 m² Chambre 12,40 m² avec salle de bains/wc 3,40 m² --- ETAGE 3 : Chambre 20 m² avec salle de bains 4 m² et wc fermé 1 m² Chambre 14 m² avec salle de bains/wc 2,30 m² Chambre 14,50 m² avec autre chambre en dessous de 14,50 m² et accès terrasse 22 m² --- DÉPENDANCES : Cave voûtée 13 m², chaufferie/buanderie 17 m², appentis 2 voitures de 26 m². Piscine 5,50 x 11m sécurisée avec local technique et terrasse couverte. Eau de ville + eau du Rhône. Chauffage central fuel + radiateurs électriques + climatisations réversibles. Huisseries en double vitrage bois + volets bois

Mas de luxe à vendre à La Bégude de Mazenc, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, située en position dominante et au calme, offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Cette maison de plain-pied, en excellent état, est lumineuse et spacieuse grâce à ses nombreuses ouvertures, permettant d'accéder à des terrasses panoramiques. Vous découvrirez une belle entrée menant à un vaste séjour-salle à manger de 94 m2, une cuisine équipée indépendante, un bureau et un office. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau. Le terrain paysager de 6500 m2 est agrémenté d'une piscine avec plages. La propriété comprend également un garage indépendant, un atelier, un sous-sol et une cave à vin. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. Prix : 1 210 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 0475019797 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez ce mas à vendre à La Bégude-de-Mazenc, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se prête parfaitement à des réceptions telles que des mariages, des séminaires ou une location saisonnière, et est idéal pour accueillir une grande famille. Avec ses espaces extérieurs agréables, incluant un pool house et divers auvents, vous profiterez de moments conviviaux en plein air. Le mas se compose de 12 pièces principales, incluant une partie habitation de 225 m² reliée à trois appartements de 52, 62 et 80 m². La partie habitation comprend une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon cathédrale de 78 m², ainsi que deux chambres. Vous apprécierez ses généreux volumes et ses hauteurs sous plafond, ainsi que les matériaux de qualité qui confèrent charme et caractère à chaque pièce.Parmi les dépendances, vous trouverez un garage, une cave voûtée et un pool house de 60 m². Ce bien bénéficie d'un bon ensoleillement grâce à son exposition plein sud, et d'un accès à l'eau du réseau ainsi qu'à un puits. La Bégude-de-Mazenc, porte d'entrée du pays de Dieulefit, est un village bénéficiant de toutes les commodités et d'une charmante promenade reliant la partie médiévale à la partie moderne. Montélimar et son accès à l'autoroute A7 se trouvent à seulement 20 minutes. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur les 3 Becs, un site prisé pour la randonnée et l'escalade. Le propriétaire propose cette propriété à l'achat dans le cadre d'une vente à terme, avec un apport et un paiement échelonné sur une durée convenue. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

REF720TV EXCLUSIVITÉ; Swixim International vous propose cette magnifique propriété à vendre à Grignan, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de la Drôme Provençale, à seulement 10 minutes de Grignan, 15 km de Nyons et 10 km de Dieulefit, cette maison provençale se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, idéale pour un achat de propriété à Grignan, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : Spacieuse et modulable, 4 chambres disposant chacune d'une salle d’eau privative pour un confort optimal. - Piscine privée : Piscine extérieure parfaite pour se détendre, jouissant d'une vue spectaculaire sur la Drôme Provençale. - Cuisine d’été : Espace extérieur équipé pour des repas conviviaux, parfait pour apprécier le climat provençal. - Terrasse : Grande terrasse offrant un cadre idéal pour des repas ou des moments de détente face à un panorama exceptionnel.Terrain : Environnement naturel et calme, entouré de verdure.Atouts majeurs : - Calme absolu : Un havre de paix dans une région touristique prisée, loin de l’agitation. - Potentiel locatif : Emplacement stratégique près de Grignan, Nyons et Dieulefit, parfait pour des locations saisonnières grâce à la piscine, à la vue et à la cuisine d’été.Proximité : À quelques minutes des villages pittoresques, des marchés provençaux et des sites culturels comme le château de Grignan.

Superbe mas ancien entièrement rénové, à La Bégude-de-Mazenc, dans la Drôme, en Rhône-Alpes. Ce bien unique est idéal pour un projet d'achat maison La Bégude-de-Mazenc, étant situé aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, dans un environnement exceptionnel. La région, marquée par ses magnifiques panoramas, offre une nature grandiose et un patrimoine riche, avec de nombreux villages typiques et un art de vivre très prisé. Vous apprécierez la végétation méditerranéenne, agrémentée de pins, cyprès, vignes et oliviers, ainsi qu'un climat ensoleillé tout au long de l'année. Ce mas du 18ème siècle, en position dominante sur un terrain de 11 hectares, offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Rénové avec goût en 2016 et 2017, il allie le style contemporain à l'authenticité des lieux. La surface totale est d'environ 750 m², agencée autour d'une magnifique cour intérieure. Actuellement, la maison est exploitée pour l'accueil de groupes (vacances, professionnels ou sportifs) et se compose de 4 logements indépendants, plus 2 chambres (1 PMR) au total, offrant 14 chambres (possibilité d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires). Ce lieu polyvalent est adapté à divers projets. En outre, vous disposerez d'une salle de séminaire/yoga de 60 m², d'un atelier de 66 m², de deux salles de massage, d'un sauna, d'un bain norvégien et d'une grande piscine naturelle sécurisée. Le domaine de 11 hectares intègre des prairies, des truffiers, un ruisseau et des espaces boisés, offrant une expérience propice à la déconnexion. Classement DPE : C. Photos disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse. Diane de La Tullaye +33 (0)6 62 31 58 37, AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Exclusivité Espaces atypiques à seulement 10 minutes de Dieulefit, dans le calme d'un vallon protégé, cette propriété se situe au pied de la chaîne de la Lance, dans un environnement préservé. Ici, la nature est omniprésente : une source vive et une rivière bordent le vaste terrain de 4000 m² tandis que des panoramas sublimes se dévoilent tout au long de la journée, offrant une vue imprenable sur la Drôme provençale. Cet ancien hameau réhabilité avec soin, se compose de 4 bâtis indépendants pour une surface habitable de 276 m2, pensés pour allier art de vivre, accueil et rentabilité locative. À l'abri des regards, dans une intimité totale, il représente un refuge inspirant, élégant et autonome, parfait pour vivre, recevoir ou développer une activité touristique. La maison principale, entourée de verdure, s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, où de grandes baies vitrées offrent une vue continue sur le paysage. Un poêle à bois contemporain apporte chaleur et profondeur à l'ensemble. La cuisine, ouverte et généreuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un îlot central et d'une charmante terrasse mettant en avant le savoir-faire d'artisans. Trois chambres uniques complètent cet ensemble, dont une avec dressing et bureau, une autre en mezzanine, et une troisième dans l'ancien pigeonnier, un hommage au passé agricole du site. Deux salles de bains élégantes et un espace garage, accompagné d'un cellier et de rangements fonctionnels, parachèvent ce cocon raffiné. Une grange réinventée dans un style chalet de montagne accueille actuellement un gîte indépendant pour 4 personnes, avec mezzanine et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. À proximité, une maison indépendante propose une charmante chambre, une salle d'eau et une deuxième chambre individuelle, assurant intimité et charme. Un quatrième bâtiment, actuellement un atelier et espace de stockage, a le potentiel de devenir un gîte supplémentaire, ciblant une demande locative dans cette région prisée par les amoureux de la nature. À l'extérieur, chaque espace invite à la contemplation : une piscine avec nage à contre-courant et sa terrasse sécurisée permettent de se détendre face à la montagne. Une serre, des coins repas et des espaces de lecture à l'ombre des arbres composent un environnement soigneusement aménagé. Dans cette propriété, la circulation fluide d'un point à l'autre crée une agréable ambiance, où chaque détail a été pensé avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir ; tout est en parfait état, prêt à être habité ou exploité. Ce hameau propose un équilibre réussi entre bâti ancien et modernité, et la qualité des matériaux suscite une atmosphère ressourçante. Cette propriété constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent changer de vie, ouvrir des chambres d'hôtes ou établir un lieu de retraites artistiques, tout en étant proche des commodités et des villages emblématiques de la Drôme. Une visite s'impose ! Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie : D ; Effet de serre : B ; Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1560 et 2160 euros. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Cette propriété d'exception à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, est nichée au cœur des pré-Alpes, entre Vercors et Mont Ventoux, où la beauté des montagnes et des champs de lavande s'allie à l'esprit de la Provence. Établie à 800 m d'altitude, l'ancienne propriété agricole est entourée de 214 hectares de bois, landes et pâturages, offrant des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant. Accessible par un chemin carrossable de 2 km, ce domaine, ancien hameau, comprend deux bâtis subdivisés en 5 maisons indépendantes. Rénové et agrandi en 2017, le domaine allie tradition et modernité avec des constructions éco-conçues contemporaines en bois et en acier intégrées au bâti en pierres drômoises. Au total, les 5 maisons offrent une surface d'environ 600 m², comprenant 5 cuisines, 5 séjours, 17 chambres et 17 salles de bains/aau, pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes. Chaque logement dispose d'un espace de vie autonome et d'une terrasse. Le domaine comprend également une grande salle d'activité, une piscine d'eau de source chauffée, un espace de yoga en plein air, un verger, un four à pizza et un barbecue, ainsi qu'une buanderie et un atelier. Les 214 hectares se composent principalement de terrains orientés au sud, avec 20 km de sentiers pédestres, rendant cette propriété à acheter à Grignan idéale pour les passionnés de nature. Situé à 30 minutes de Grignan et proche de plusieurs services, ce domaine rare offre un cadre de vie inégalable pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en permettant une activité d'hospitalité et de séminaires. Cette propriété unique, mélangeant le bâti traditionnel et contemporain, présente un potentiel d'investissement prometteur. DPE : D et E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Taulignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce mas en pierre restauré offre environ 240 m² de surface habitable sur un terrain de 3500 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété comprend une entrée, un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau avec wc, un bureau, ainsi que des dépendances, des caves, un abri voiture et un garage. Une belle opportunité pour un achat de Mas à Taulignan. Réf. 2154. Prix : 830 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)