vente de maison et villas de luxe avec piscine à Eurre, France

À Allex, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre. À seulement 25 minutes de Valence, cette propriété de caractère de 649m² se compose de deux bâtisses sur un parc paysager de 8 378m² comprenant des arbres centenaires et une piscine. L'accès se fait par un grand portail en fer forgé qui mène à une demeure en pierres ayant conservé tout le charme d'un ancien prieuré, entièrement rénové. L'intérieur chaleureux s'ouvre sur de somptueux espaces de vie, incluant une cuisine dînatoire, plusieurs salons, et un bureau. À l'étage, l'espace nuit climatisé comporte trois chambres avec salles d'eau privatives. La bâtisse annexe climatisée offre un salon-séjour spacieux, une cuisine intégrée et plusieurs chambres avec terrasses. Le parc, agrémenté d'une roseraie et d'une piscine à débordement, est un véritable havre de paix. Cette maison d'exception est idéale pour un projet familial ou professionnel d'envergure. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à Allex est de 2 380 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Découvrez cette maison unique à vendre à Crest, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 280 m², nichée dans un écrin de verdure, offre une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Avec ses trois niveaux et ses deux logements indépendants, elle présente un potentiel exceptionnel pour l'achat d'une maison modulable. Profitez d'un vaste espace de vie de 55 m² au rez-de-jardin, incluant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une suite confortable. Le premier étage dévoile des éléments d'époque des années 50 avec un charmant salon, une chambre et un ancien cabinet médical, idéal pour diverses réhabilitations. Au dernier étage, trois chambres lumineuses et un immense espace sous combles attendent votre créativité. À l'extérieur, une terrasse accueillante connecte cette maison au parc paysager. Ce bien rare représente une offre intéressante pour les amateurs de maisons familiales ou de projets de chambres d'hôtes, à proximité des commodités de Crest.

Découvrez cette propriété à vendre à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 2003, de type T6, sur 178 m², a été entièrement rénovée. Son intérieur comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. Vous bénéficierez également d'un garage avec buanderie. L'extérieur s'étend sur un terrain de 7440 m² en zone naturelle et agricole, offrant un pool-house avec cuisine, salon et salle à manger d'été, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaits pour passer des moments agréables en été. Un jacuzzi vient compléter cet espace extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois neufs, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement se fait via une fosse septique. Vous disposerez aussi d'une aire de stationnement et d'un carport. Prix : 725 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Crest, contactez l'agence immobilière AC Immobilier Patrimoine et Propriété à audrey.corneille@agence-acimmo.fr ou au 06-15-37-35-79. Le DPE est classé en B (71) et le GES en A (2). L'estimation annuelle des dépenses en énergie est située entre 810 EUR et 1200 EUR. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en campagne, à l'ouest de Crest dans la Drôme (26) en Rhône-Alpes, cette belle propriété d'environ 200 m2 habitables sur deux niveaux, est à vendre. Ancienne ferme rénovée et bien entretenue, elle ne présente pas de vis-à-vis et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse ombragée, idéale pour l'été. Avec un espace piscine sécurisé et 7626 m2 de terrain, cet ensemble est parfait pour les enfants et les animaux. L'environnement est paisible, sans voisins immédiats. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière à granulés neuve, d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Un puits alimente la maison, qui est également raccordée à l'eau de la ville. De plus, une dépendance meublée avec deux chambres et une entrée indépendante permet de générer un revenu locatif de 700 EUR par mois. Prix de vente : 650 000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'. www.agence-acimmo.fr

Propriété à vendre à Montoison, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XVIIIᵉ siècle offre une élégance intemporelle et un véritable art de vivre. Avec environ 443 m² habitables sur un terrain de 14 743 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, en harmonie avec la nature. La maison principale de 240 m² se distingue par une vaste pièce de réception de 110 m² et comprend également une salle de projection, une chambre et des espaces de vie conviviaux. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d’eau. Un deuxième espace de vie indépendant de 203 m² propose des chambres et des salles d’eau, idéal pour accueillir des amis. Les dépendances de 320 m², dont un garage et une cuisine d’été, offrent d'innombrables possibilités. La piscine s'ajoute à ce lieu d'exception, pour un mode de vie serein. Cette propriété de luxe à acheter à Montoison combine charme, volumes et authenticité.

Située à La Baume-Cornillane, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre combine harmonieusement art de vivre et confort contemporain. Rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, elle offre environ 340 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 794 m². Dès l'entrée, on découvre une atmosphère unique où la lumière naturelle illumine les espaces ouverts sur la nature environnante. La pièce de vie principale de 73 m², avec une cuisine ouverte, est accompagnée d'un salon indépendant de 40 m². L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, le parc propose une piscine de 10 x 5 m, une cuisine d'été, ainsi qu'un préau, une cave, un atelier et un abri pour voitures. À seulement 20 minutes de la gare TGV, cette propriété exceptionnelle saura séduire ceux en quête d'élégance et de sérénité. Prix : 949 000 € Honoraires charge vendeur.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas à vendre à La Baume-Cornillane. Avec une superficie de 340 m², cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2023, allie charme intemporel et confort moderne grâce à des matériaux nobles. Les grandes ouvertures en aluminium inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Le cœur de vie impressionne avec une pièce majestueuse de 73 m² avec une hauteur sous plafond remarquable. Un escalier mène à un bureau et une chambre d'amis, tandis qu'un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² (salle de jeu ou atelier) complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée présente une buanderie, un cellier et une chaufferie, assurant une grande fonctionnalité au quotidien.L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une salle d'eau complémentaire. Le confort est assuré par des huisseries bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant ainsi que des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², orné d'arbres centenaires, crée un véritable art de vivre, incluant une piscine de 10x5, un préau avec cuisine d'été, un abri pour voitures, un garage, un atelier, une cave, et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est soigneusement conçu pour une vie agréable et des moments de partage. Cette propriété rare et élégante est parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité s'unissent en harmonie.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – La Baume‑Cornillane 26120Idéalement nichée au calme, en bordure d'un hameau dans la campagne préservée de La Baume‑Cornillane, cette maison familiale cherche aujourd'hui ses nouveaux acquéreurs.L'accès se fait par une allée privative bordée de cyprès, annonçant déjà son caractère.Vous découvrirez une maison couverte de pierres de pays, ouverte sur une terrasse orientée Sud-Ouest, entourée de nature avec une vue dégagée sur le Vercors et un vallon privatif, garantissant tranquillité et absence de nuisances.Le vaste terrain offre un cadre champêtre rare, sans le tracas de l'entretien, car un agriculteur du secteur y fait les foins, créant une situation gagnant-gagnant.La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des beaux jours et devient le cœur de la belle saison. Le verger généreux est composé de cerisiers, figuiers, noyer, amandier, pommier, plaqueminier et prunier.La maison, composée d'une partie ancienne rénovée et d'une extension de 1995, propose :- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée- 1 salle de bains à l'étage- 1 salle d’eau en RDC- 2 WC- 1 vaste séjour lumineux- 1 cuisine et salle à manger convivialesNos prestations incluent : poêle à bois, radiateurs électriques, moustiquaires dans les chambres, local technique de piscine/abri de jardin, assainissement individuel récent, entretenu et conforme.La propriété est restée plus de 30 ans dans la même famille : c’est un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. Utilisée jusqu’ici comme résidence secondaire, elle est habitable immédiatement, bien que des ajustements soient nécessaires pour offrir un meilleur confort si l'on souhaite y vivre à l'année.La situation est idéale : Valence centre et accès Autoroute A7 à environ 20 minutes, Gare TGV Valence à environ 25 minutes, Crest à environ 20 minutes, Aéroport Valence‑Chabeuil à environ 15 minutes.Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des services, des écoles et des axes rapides.Quand le charme d’une bâtisse se mêle à celui d’un lieu unique… Vous pouvez arrêter de chercher et m’appeler pour la visiter. Propriété disponible en NOVEMBRE 2026.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14850 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801.

Découvrez cette maison à vendre à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, résultant d'une transformation totale d'une demeure du XVIIIe siècle, s'étend sur 200 m² et offre un mélange harmonieux entre l'histoire et la modernité. Située sur les anciens remparts du village, elle bénéficie d'un cadre chargé d'histoire et d’une architecture médiévale singulière. La maison présente un vaste hall avec un escalier graphique et des pièces de service aux plafonds voûtés préservés. La pièce de réception de plus de 60 m², prolongée d'une salle de 40 m², intègre de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysager avec piscine chauffée. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, viennent compléter le tout. Étoile-sur-Rhône est un village animé où vous trouverez commerces, écoles, et restaurants à proximité. Avec un accès rapide à l'autoroute A7 et la gare Valence TGV à seulement 20 minutes, cette maison de luxe à acheter à Étoile-sur-Rhône combine un cadre de vie paisible et une excellente mobilité.

Maison à vendre à ETOILE SUR RHONE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique propriété, le Château de Champfort, situé à seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV, offrant un cadre idyllique de plus de 2 hectares. Ancienne propriété de la famille de Laurencin, ce château riche en histoire a même attiré l'attention de Napoléon. Avec une superficie de 392 m², la bâtisse principale rénovée dans les années 90 se distingue par ses volumes généreux, ses parquets d’époque et sa lumière naturelle. Les réceptions spacieuses se prolongent sur des jardins à la française au sud et une cour d’honneur à l’ouest, offrant une ambiance unique.Pour ceux en quête d'un projet d'envergure, deux maisons annexes de 94 m² et 126 m² attendent une réhabilitation, permettant d’envisager une extension à la demeure principale. Le parc, agrémenté d’une piscine sécurisée et d’un pool house avec un authentique four à pain, favorise des moments de détente inoubliables.Les dépendances, totalisant plus de 450 m², inclus des anciennes écuries, étables et granges, prêtes à être transformées selon vos envies. Performance énergétique de la bâtisse principale : DPE D (GES B), avec des coûts annuels estimés entre 5 710 euros et 7 760 euros. Deux maisons supplémentaires nécessitent des rénovations. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à ETOILE SUR RHONE et laisser libre cours à votre créativité.

Découvrez une maison à vendre à Montéléger, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de maison contemporaine a été soigneusement conçu pour s'harmoniser avec son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique captivante. S'étendant sur environ 230 m², cette maison dispose d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et d'un double garage de plus de 50 m². Le terrain de plus de 3 600 m² ajoute à l'attrait de cette propriété, vous garantissant un cadre de vie paisible et respirant. Ce projet est une belle opportunité pour un achat de maison à Montéléger, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Nichée au coeur de la campagne drômoise, dans la commune de Livron-sur-Drôme, cette propriété de caractère en pierre développe environ 229 m2 habitables sur un terrain arboré de 4 000 m2. Alliant charme de l'ancien et beaux volumes, la maison dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m2, d'un salon chaleureux et d'une vaste salle de réception de près de 50 m2 avec jacuzzi intérieur. Son potentiel de réaménagement permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Les prestations extérieures séduiront avec une piscine traditionnelle, un pool house, un terrain de pétanque, un puits et une belle végétation. Un garage d'environ 80 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Cette villa conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de famille ou résidence secondaire. Une opportunité pour ceux désireux d'acheter une villa à Livron-sur-Drôme, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Sur les hauteurs du Vieux Village à LIVRON SUR DROME, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison est à vendre. Ce domaine rare, érigé à la fin du XIe siècle par les évêques de Valence et rénové au XVIIe siècle, allie l'authenticité de ses origines médiévales à un style contemporain. Avec 870 m² habitables implantés sur un parc arboré de près de 8 000 m², cette propriété offre une intimité parfaite. La bâtisse principale, avec sa façade en pierre et chaux, représente environ 620 m² habitables et se compose de pièces majestueuses classées Monuments Historiques, dotées de peintures murales d'époque. Les étages supérieurs, aux tons modernes, incluent des salons lumineux et de confortables espaces de nuit. Complétée par des dépendances uniques, comme une ancienne orangerie transformée en suite indépendante, cette maison est idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou un lieu de création artistique. Une seconde maison contemporaine de 250 m² avec entrée indépendante et garage double enrichit encore cette propriété prestigieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à LIVRON SUR DROME.

À Montvendre, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété remarquable de 220 m² située au cœur d'un parc paysager de 4 687 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine. Ce cadre bucolique, à proximité du village, allie calme, vue imprenable et le charme d'une bâtisse en pierre datant de 1850, rénovée avec un esprit contemporain tout en respectant l'authenticité des lieux. À l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes baignés de lumière, où les pierres, poutres apparentes et portes anciennes se marient au métal. La maison est organisée autour d'une vaste pièce à vivre de 71 m², chaleureuse et conviviale, dotée de deux cheminées : un salon-séjour de 46 m² surplombé par une mezzanine, une cuisine dînatoire de 25 m² avec une grande baie vitrée ouvrant sur le parc, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives de 20 m² et 18 m². À l'étage, un élégant escalier en bois et métal mène à une mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Une chambre de 21 m² et une suite parentale climatisée de 37 m² avec salle d'eau viennent compléter cet espace. Les huisseries et volets en aluminium, une chaudière biofioul à condensation avec radiateurs en fonte, un système d'alarme et un visiophone ajoutent au confort. À l'extérieur, vous apprécierez les ambiances de terrasses pavées, le parc joliment structuré garantissant une floraison au fil des saisons, un système d'arrosage intégré avec l'eau de la Bourne, et un puits pour la piscine. Profitez de moments de détente autour de la piscine sécurisée de 9,50 m x 5,50 m, accompagnée d'un pool-house. Un atelier, un garage de 27 m² et de vastes espaces de stationnement complètent cette offre. Une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à Montvendre. DPE : D 153 - GES : D 32. Prix : 995 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Au pied du Vercors, à 30 min de la gare Valence TGV, une cure thermale de 1904 transformée en demeure familiale et son parc. Le site de Beaugaris est connu depuis l’Antiquité, avec la source « romaine » qui en a fait la renommée. Au début du 20ᵉ s., le docteur Riory y fait bâtir un établissement thermal autour de la source d’eau minérale. Un hôtel y est ainsi construit en 1904. Accessible par un portail métallique peint en bleu au bout d'un chemin sans issue, la propriété s’étend sur 10 ha et compte deux sources ainsi que quatre dépendances. Passé les anciennes écuries du domaine, un deuxième portail en fer forgé accède aux autres constructions, habitables ou non : l'édifice voûté qui abrite la source, puis l'ancien hôtel devenu maison, un pavillon et une grange, tous trois attenants. Les sobres façades des divers bâtiments ont été édifiées en moellons et pierres de taille jointoyés, ou en béton et alors enduites ; leurs toitures, à deux ou quatre pans, sont en terre cuite ou en tôle. La maison principale, de plan rectangulaire, est orientée au sud et développée sur environ 460 m² habitables, répartis en cinq niveaux, presque entièrement rénovés, avec véranda contemporaine d’environ 30 m², combles possiblement habitables et cave ventilée. Elle comprend douze chambres spacieuses et quatre salles de bain ou de douche ; un appartement indépendant, avec aménagement à finaliser, en occupe le troisième étage. Le pavillon indépendant, bâti près d'un angle de la maison et étendu sur quelque 65 m², a été restauré et se prolonge par une terrasse. Idoine comme appartement d’hiver, il comprend une pièce de vie et une chambre avec salle de bains et un espace cuisine. Non loin, la grange, d'environ 150 m², construite à l’arrière de l'habitation principale, abrite un ancien four à pain et pourrait être employée pour des réceptions ou des conférences. Sous la terrasse du pavillon, le bâtiment voûté, de quelque 30 m², qui recouvre la source thermale, pourrait être aménagé en salon d'hiver. Enfin, ce qui constituait à l'origine des écuries, d'environ 100 m², pourrait être transformé en lieu d’habitation, entre autres possibilités. Le domaine comprend également un ancien bassin collecteur d’eau thermale, aujourd'hui transformé en piscine de 11 × 5 m avec abri télescopique et terrasse panoramique. La maison principale, le pavillon et le bassin ont été rénovés par les occupants actuels dans les cinq dernières années.

Un havre de calme absolu avec vue sur les collines drômoisesÀ quelques pas du célèbre village botanique de Mirmande, reconnu parmi les plus beaux villages de France, cette villa d'architecte des années 50 se distingue comme une parenthèse enchantée. Entièrement rénovée avec une touche contemporaine, elle offre 230 m² de surface habitable sur un terrain de 5 578 m². Ce jardin suspendu, où le silence n'est interrompu que par le bruissement de la nature, présente une vue imprenable sur les collines environnantes.L'esprit des lieuxDès l'entrée, le ton est donné : de vastes volumes baignés de lumière et une circulation fluide. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, dévoile une double hauteur sous plafond impressionnante, surplombée par une mezzanine aux lignes élégantes accueillant un bureau ou une bibliothèque. Une cheminée aux lignes sobres réchauffe l'atmosphère, tandis que les grandes ouvertures estompent la frontière entre intérieur et extérieur.La cuisine, conçue comme un atelier culinaire, mêle fonctionnalité et caractère avec son îlot central en bois massif. Le confort est total grâce à une rénovation technique de pointe : une pompe à chaleur avec chauffage au sol procure une chaleur douce, complétée pour plus de tranquillité par une chaudière fioul.Une vie de plain-piedConçue pour une circulation optimale, la partie nuit se développe entièrement en rez-de-chaussée. Elle propose cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau moderne et deux WC. Chaque pièce bénéficie d'un accès visuel ou direct au jardin, renforçant ce sentiment de liberté et de connexion avec l'environnement.Un extérieur aux airs de ToscaneLe terrain de plus de 5 500 m², à l'abri des regards, est une célébration de la vie méditerranéenne. La superbe piscine, entourée d'une terrasse aux nuances minérales, surplombe le paysage. L'abondance d'eau est ici une ressource précieuse : la propriété possède un accès à l'eau du Rhône, un puits et un ancien bassin, garantissant la luxuriance du parc tout au long de l'année.Les annexes : entre passion et fonctionnalitéLes prestations sont complétées par des dépendances adaptées à tous les projets :- Une pièce indépendante, actuellement dédiée à une salle de sport, idéale pour un atelier d'artiste.- Un garage et un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.- Trois caves semi-enterrées, promettant des dégustations fraîches en plein été.Les points clés :- Surface habitable : 230 m²- Terrain : 5 578 m² (sans vis-à-vis)- Confort : Plain-pied, 5 chambres, PAC au sol, forage et puits.- Localisation : Proximité immédiate du village de Mirmande.Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : À venir - Romans sur Isère.

Domaine Événementiel du XIIIe Siècle à Mirmande dans la Drôme, Rhône-Alpes.Découvrez un Mas provençal de 1 400 m², niché dans un parc de 2,3 hectares, à quelques minutes du charmant village classé de Mirmande. Rénové avec des matériaux authentiques tels que la pierre, le bois et la chaux, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et paisible.Le Domaine dispose d'un potentiel d'accueil exceptionnel avec une bâtisse principale comprenant 5 chambres d'hôtes, un gîte spacieux et 4 appartements indépendants, totalisant 48 couchages.Pour votre espace privatif, un appartement de fonction est également prévu, offrant ainsi une vie de famille préservée. Idéal pour l'événementiel et les séminaires, ce domaine dispose de 3 salles de réception et d'une cuisine professionnelle, parfait pour accueillir des mariages, des retraites bien-être ou des séminaires d'entreprise. Le parc vous immerge dans un écrin de nature avec des terrasses ombragées, des clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration témoigne de l'engagement écologique du domaine.Cet établissement représente une opportunité rare, avec une activité clé en main et un chiffre d'affaires excellent. Le carnet de réservations est complet jusqu'en 2027. Sa localisation stratégique, à proximité de l'A7 et à 25 minutes de Montélimar, ainsi qu'à 40 minutes de la Gare TGV de Valence, renforce son attractivité.Visite virtuelle sur demande. Votre contact : Cathy ZEPPA – 06 63 42 79 40, Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25 820,00 et 34 940,00 €.

MIRMANDE. MAGNANERIE RESTAURÉE EN TOTALITÉ. PROCHE Village. A7 et GARE TGV. Montélimar / Alixan. RARE. Située dans l'un des plus beaux villages classés de la Drôme Provençale, cette superbe Magnanerie s'étend sur 585 m2 répartis sur 3 niveaux, offrant 8 chambres spacieuses et de nombreux salons au caractère authentique, tous décorés avec soin. La cuisine, de style "Chef", est à la fois adaptée et fonctionnelle, idéale pour préparer des repas créatifs. L'ambiance chaleureuse invite à profiter de chaque saison, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. La piscine chauffée ajoute un espace de détente essentiel au quotidien. Ce bien unique peut également devenir un projet professionnel, alliant qualité de vie et opportunités. L'environnement est propice à accueillir des animaux avec, déjà, 3 écuries et des espaces extérieurs équipés et irrigués par l'Eau du Rhône. Le domaine est également agrémenté de jardins flamboyants et d'une volière. Avec 350 m2 de dépendances, incluant un garage avec double portail automatique et une chambre froide, cette propriété combine confort et fonctionnalité. Adaptée pour l'accessibilité PMR, elle facilite la vie quotidienne. Je serai ravie de vous accompagner dans cette découverte. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0787890211. Lydie MICHAUD, votre conseillère.

Propriété à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce bien exceptionnel de plus de 2 hectares est une ancienne magnanerie rénovée avec goût. Ce domaine comprend une maison principale, des dépendances extérieures et un bel espace piscine, le tout entouré de terrasses ombragées. La maison offre plus de 300 m² habitables avec 3 grandes chambres, une suite parentale avec double dressing, ainsi que de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et un studio indépendant pour accueillir la famille ou des amis. Pour les passionnés d'équitation, les installations incluent une écurie de 4 boxes, une sellerie et des paddocks enherbés. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Une opportunité à découvrir rapidement.

Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible à Malissard, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle offre un cadre de vie confortable, à l'abri des regards indiscrets. Elle dispose d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un sous-sol complet de 100 m², un double garage indépendant de 46 m² et un cabanon apportent de précieux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la parcelle de 1 146 m², entièrement clôturée et joliment arborée, permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace sans vis-à-vis comprend une piscine au sel, orientée vers un pool house de 40 m², parfait pour recevoir ou créer un véritable lieu de détente. Une maison familiale, calme, avec de beaux volumes annexes et un extérieur exceptionnel, à découvrir pour un achat Maison de luxe à acheter Malissard.

Bastide et Domaine Équestre de 10 Hectares à La Voulte Sur Rhone, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située à 30 minutes de Valence et à 40 minutes de la Gare TGV, cette propriété exceptionnelle allie cachet de l'ancien et performances énergétiques de pointe (DPE classé B). Dominant un domaine de 10 hectares, elle offre un panorama époustouflant sur les vallons ardéchois. L'intérieur lumineux a été conçu pour un art de vivre fluide et raffiné, avec un vaste double séjour cathédrale, une cuisine contemporaine s'ouvrant sur une terrasse couverte, et 5 chambres spacieuses. Concernant l'équipement, vous trouverez une pompe à chaleur, une isolation haute performance ainsi que des installations modernes. Pour les passionnés d'équitation, la propriété comprend des installations dédiées, notamment 2 grands boxes, une sellerie et une carrière de travail avec vue. À l’extérieur, un jardin paysager se trouve autour d'un couloir de nage élégant et de terrasses solarium. Bien que située dans la nature, la propriété est proche d'un village actif avec commerces et écoles. Une occasion rare sur le marché ardéchois pour ceux qui recherchent une propriété de caractère avec un fort potentiel.

26000 VALENCE - MAISON INDIVIDUELLE - GRANDS VOLUMES - PISCINE ET JARDINÀ Valence, au cœur du quartier résidentiel de Lautagne, découvrez cette élégante maison de plain-pied aux volumes généreux, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace fonctionnel incluant un grand dressing. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, présente environ 60 m² et comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains, WC indépendant et un spacieux dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, le charme s'impose immédiatement : une terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine complète cet environnement propice à la détente et aux journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant au-dessus du garage. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol et une pompe à chaleur, assurant confort thermique et efficacité énergétique. L'emplacement est privilégié : à seulement 3 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 3 minutes des arrêts de bus, 15 minutes en transport des collèges et lycées, et un accès rapide aux grands axes routiers. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et des sentiers de randonnée du plateau de Lautagne, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié, idéale pour un achat de maison de luxe à Valence.

À 20 minutes au sud de Valence, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété classique du XVIIIème siècle est entourée d'un jardin à la française, le tout sur un terrain de 2,3 hectares avec dépendances et piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Valence offre une surface habitable totale de 611 m², comprenant une maison principale de 391 m² et deux logements supplémentaires de 94 m² et 126 m², pouvant fonctionner séparément ou être réunis. La maison principale se compose de trois séjours en enfilade avec vue sur la cour d'honneur, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine donnant sur les jardins. Le premier étage abrite 8 chambres et 4 salles d'eau. Les deux logements secondaires offrent chacun une entrée indépendante, un séjour, des chambres et des salles d'eau. Le bien comprend également un vaste préau, deux granges, deux anciennes écuries, un hangar, un four à pain et une piscine avec poolhouse. Ce bien se distingue par ses larges volumes et la beauté de ses pièces, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une famille ou un projet d'hébergement.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eygluy Escoulin, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette ancienne bergerie du 18ème siècle, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses paysages grandioses et ses panoramas spectaculaires. Édifiée sur un terrain de 10 hectares, elle comprend 5 chambres, un atelier d'artiste, une piscine ainsi qu'un garage double. Très au calme, cette maison bénéficie d'une exposition sud, tout en étant à proximité du village de Beaufort sur Gervanne et à 30 minutes de Crest. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Eygluy Escoulin, cette propriété est un véritable refuge, offrant un art de vivre unique entre ciel et montagnes.