vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bourg-les-valence, France

Découvrez cette Maison à vendre à Guilherand-Granges, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du centre de Valence, cette maison d'architecte de 185 m² se positionne sur un terrain arboré de 1 196 m², doté d'une piscine chauffée de 15x3,5m avec volet de sécurité. Discrète à l'extérieur, elle révèle des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Elle bénéficie également d'un excellent DPE grâce à des travaux de rénovation énergétique soigneusement réalisés, tels qu'une isolation par l'extérieur et l'installation d'une PAC air/air, ainsi qu'un panneau solaire thermique pour l'eau chaude. L'entrée inonde la maison de lumière naturelle, tandis que le séjour-salon de 32 m² se distingue par sa porte cintrée vitrée. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement, et est accompagnée d'une buanderie indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un espace d'accueil pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de quatre chambres supplémentaires dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, garantissant un confort optimal. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse ombragée par une glycine vous invitent à profiter des journées ensoleillées, sans oublier la piscine aux lignes élégantes. La tranquillité du cadre, alliée à la proximité de Valence, des commerces, d'écoles et des axes de circulation, enrichit cette offre. Ce bien, à la fois familial et de caractère, illustre parfaitement l'immobilier à Guilherand-Granges.

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison bourgeoise d'environ 300 m² allie harmonieusement héritage historique et confort moderne. Implantée sur un terrain arboré de 795 m², avec piscine et espaces extérieurs paisibles, elle offre un cadre rare en plein cœur de la ville, à l'abri des regards indiscrets. L'intérieur dévoile des volumes spacieux baignés de lumière naturelle. Sous une façade sobre, des éléments anciens ont été soigneusement préservés : hauteurs sous plafond, parquets, moulures et cheminées constituent un décor authentique, enrichi par une rénovation contemporaine imaginée par un architecte. La pièce de vie principale, conçue comme un véritable espace de partage, s'ouvre sur le jardin, intégrant une cuisine moderne. Réparties sur plusieurs niveaux, cinq chambres offrent le confort et l'intimité souhaités, incluant une vaste suite parentale sous les toits avec charpente apparente et espace dressing. Des espaces supplémentaires tels qu'un salon bibliothèque, une salle de jeux, un bureau ou un espace créatif viennent compléter l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, le jardin paysager incite à prolonger les journées d'été autour de la piscine et des différentes terrasses. Les espaces verts, soigneusement entretenus, offrent un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un grand sous-sol avec caves et deux stationnements privatifs répondent aux besoins quotidiens. Proche des écoles, commerces, gare et accès au centre-ville, cette propriété unique reflète parfaitement l'esprit de l'immobilier d'exception à Valence. Une maison séduisante, conçue pour ceux qui apprécient des espaces de vie raffinés et inspirants.

À proximité de Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa des années 2000 offre un rare équilibre entre volumes, confort et qualité de vie. Avec une pièce de vie lumineuse de 70 m², 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et une buanderie, cette maison est organisée de manière idéale pour un quotidien confortable. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², ainsi que d'un double garage et d'un abri pour camping-car. Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, un atout apprécié pour des économies et une autonomie majeures. La maison est bien entretenue, équipée de chauffage au sol et de climatisation gainable, et prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison bourgeoise d'environ 300 m² allie à la perfection le charme d'antan et le confort moderne. Située sur un terrain arboré de 795 m², avec piscine et espaces extérieurs intimistes, elle se trouve dans un cadre paisible au cœur de la ville, à l'abri des regards. L'intérieur se compose de volumes généreux baignés de lumière. Au-delà de sa façade sobre, les caractéristiques historiques ont été préservées : hauteurs sous plafond, parquet, moulures, cheminées et escalier d'époque créent une ambiance authentique, embellie par une rénovation contemporaine réfléchie par un architecte. La pièce de vie principale, conçue comme un espace de convivialité, s'ouvre largement sur le jardin et comprend une cuisine moderne parfaitement intégrée. Cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec charpente apparente et espace dressing, offrent un confort inégalé. Des espaces tels qu'un salon bibliothèque, une salle de jeux, un bureau ou un espace créatif complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager est idéal pour profiter des journées d'été autour de la piscine et des terrasses. Les espaces verts, soigneusement aménagés, constituent un véritable havre de paix au centre-ville. En outre, un grand sous-sol avec caves et deux stationnements privatifs dans la cour répondent aux besoins quotidiens. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de la gare et du centre-ville, cette propriété unique incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique à Valence. Une maison pour ceux qui apprécient les lieux de vie élégants et inspirants.

À proximité du centre-ville de Valence dans le département de la Drôme, cette ravissante maison, datant des années 30, s'étend sur environ 320m² habitables au sein d'un terrain arboré de 1.703m². Rénovée avec soin, cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, on est séduit par le charme qui s'en dégage : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre et parquet d'origine, le caractère de la maison est préservé. Le rez-de-chaussée offre un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m² entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie. Une chambre, une buanderie et des WC viennent compléter ce niveau fonctionnel et élégant. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m², un bureau de 12m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant et un splendide dressing de 18m². Dans les combles, deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau et une grande salle de jeux de 34m² ajoutent un espace supplémentaire très apprécié des familles. À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. La piscine récente (6x3m) promet des étés mémorables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue offrent un cadre idéal pour profiter de chaque saison dans une atmosphère plaisante et intime. Le bien dispose également d'un double garage fermé et de stationnements extérieurs ; aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Nichée dans une rue tranquille, cette maison familiale jouit d'un accès aisé à toutes les commodités telles que écoles, commerces, transports et services de proximité. Une adresse convoitée, alliant le confort urbain à une qualité de vie sereine. Vidéo disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété rénovée avec soin s'étend sur un terrain de 10 hectares et offre une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés environnants. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, mettant en avant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec une belle terrasse abritée, 5 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances comme un garage, une cave et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique avec prairies, bois privés et un espace piscine avec un couloir de nage et des terrasses spacieuses. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres, incluant 2 grands boxes récents avec sellerie, des parcs adaptés au bien-être des chevaux, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de balade. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une activité équestre. Situation idéale avec un village dynamique, écoles, commerces à proximité et une gare TGV à moins de 40 minutes.

À seulement 20 minutes de Valence et à 1h30 de Lyon, cet ancien relais de Poste de l'époque napoléonienne vous plonge dans une atmosphère hors du temps. Situé dans la Vallée du Rhône, ce domaine de plus d'un hectare combine charme historique et potentiel d'aménagement exceptionnel. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) depuis 2006, ce bien unique comprend une majestueuse maison de maître du XIXe siècle, des dépendances réparties autour de deux cours intérieures et un parc arboré. À seulement 10 minutes d'une gare TGV, cette propriété allie authenticité et accessibilité, un atout rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel. D'une superficie d'environ 400 m², la maison de maître se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations d'époque préservées. Les boiseries et plafonds à la française apportent un cachet inimitable aux pièces de réception, tandis que la salle de billard ornée de toiles marouflées peintes par Pizetta ajoute une touche originale. L'espace de vie se compose d'une cuisine/salle à manger idéale pour des moments conviviaux, et de vastes salons de réception baignés de lumière. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un cadre intime et chaleureux, tandis que les combles présentent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, des caves voûtées complètent cette demeure de caractère. Une cuisine d'été prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La toiture de la maison principale a été refaite il y a moins de 10 ans, assurant une conservation optimale de ce patrimoine. En franchissant le porche Sud, vous découvrirez une vaste cour intérieure entourée de dépendances avec de multiples possibilités d'aménagement. La première cour close de murs abrite un préau, un four à pain, un lavoir, un pigeonnier, ainsi que des granges et des écuries, témoins d'un passé riche. Dans la seconde cour, un autre préau jouxte une habitation déjà rénovée. Cette dernière, d'environ 130 m², se compose d'une cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un salon, de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou hôtes. L'ensemble est sublimé par un parc arboré d'un hectare, écrin de verdure où le regard s'étend jusqu'aux contreforts du Vercors à l'Est et aux coteaux de l'Ardèche à l'Ouest. Une piscine, discrètement implantée à l'écart, vient parfaire ce tableau bucolique. Que vous soyez intéressé par un achat Maison de luxe VALENCE, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou un espace événementiel, ce domaine d'exception offre un potentiel inestimable.

À 10 minutes de VALENCE (26), cette villa contemporaine de plain-pied de 320 m² utile, se trouvant sur une parcelle de terrain de 2 062 m², se démarque par une architecture élégante conçue par un architecte renommé. Les lignes épurées et les volumes généreux favorisent une luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre s’ouvre sur un patio végétalisé et une piscine chauffée de 14 mètres. Un garage vitré, véritable espace d’exposition, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La cuisine "Minimal Cucine", ouverte et entièrement équipée, prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Cette villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La salle de bain principale dispose d'une douche à l’italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d'un jacuzzi, d'un salon encastré avec braséro et d'un jardin paysager soigné. Le confort est renforcé par une domotique complète, une climatisation gainable et un système audio SONOS, associés à des finitions de haute qualité. Ce bien rare, à quelques minutes de Valence, représente un achat Maison de luxe VALENCE alliant design, confort et discrétion.

À Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle. D'une superficie de 400 m2 et dotée de 235 m2 de dépendances, elle est située au cœur d'un parc paysager de 3 859 m2, agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine. Cette maison, au charme et à l'élégance indéniables, a été rénovée avec soin, alliant modernité et authenticité à travers des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds à la française. Avec une façade lumineuse typique du sud, elle offre de belles terrasses, une orangerie de 27 m2 et une cour intérieure pour le stationnement. Les grands volumes, la luminosité et les grandes ouvertures sur le parc créent une atmosphère accueillante. À l'entrée, un magnifique hall avec un escalier en pierre donne accès à diverses pièces de vie, dont une cuisine dînatoire Bulthaup de 25 m2, une salle à manger de 22 m2, un salon de réception de 34 m2 avec cheminée, et un salon TV. À l'étage, cinq chambres spacieuses et un espace de détente de 39 m2 complètent cette propriété. Un espace piscine et un parc paysager complètent ce cadre idyllique. Ce bien, idéal pour un projet familial, est facile d'accès, à seulement 10 mn de l'A7 et 25 mn de la gare TGV. Prix : 1 780 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain de plus d’1 HA. C'est un lieu historique, à proximité de Chabeuil. En passant par un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, d'un pigeonnier, d'un lavoir et d'un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un majestueux escalier mène au premier étage avec six chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présentes au deuxième étage et des caves au sous-sol. La propriété comprend également une deuxième cour intérieure avec trois granges et une habitation de 130 m² comprenant un salon avec cheminée, au premier étage trois chambres et deux salles d’eau. Le parc arboré dispose d'une piscine, à l’abri des regards. C'est un cadre idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie. Propriété de luxe à acheter à Valence, avec des accès TGV et Autoroute A7 à proximité.

À Saint-Péray, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison d'exception à vendre. Cette propriété de 257 m2, située sur une parcelle de 3 272 m2, offre une vue panoramique incomparable grâce à sa piscine à débordement intégrée dans un cadre sublime. Son architecture originale se distingue par une façade bleutée et des formes géométriques raffinées. A l'intérieur, un mélange de contemporain et d'art déco se dévoile avec de grands espaces ouverts et de larges baies vitrées, permettant une immersion totale dans la beauté environnante. La pièce de vie spacieuse de 80 m2 comprend un salon-séjour chaleureux avec coin bar et cheminée centrale, une cuisine intégrée, ainsi qu'un cellier et un bureau ou salle de jeux. À l'étage, l'espace parental inclut une chambre avec terrasse, tandis qu'au niveau inférieur, deux chambres et un studio pour invités offrent un confort supplémentaire. Rénovée entièrement en 2017, cette Maison allie modernité et charme d'autrefois, bénéficiant de prestations de qualité comme le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible. Le jardin paysager, agrémenté de terrasses, mène à une piscine sécurisée de 12 m par 8 m, créant un havre de paix. Un garage de 33 m2 et de nombreux espaces de stationnement complètent cette offre. Ce bien, à l'esprit lumineux et connecté à la nature, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Prix : 1 050 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Située sur les hauteurs de Saint-Péray, cette villa contemporaine vous est proposée par l'agence immo sud-est Drôme Ardèche. Avec un agencement idéal pour la vie de famille, elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de cinq chambres dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble offre des espaces de circulation fluides et des volumes propices à la convivialité. La pièce de vie, cœur de la maison, bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui met en avant les volumes et facilite les aménagements quotidiens. L'ouverture de la cuisine sur le séjour crée un espace de vie chaleureux, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Les cinq chambres peuvent être utilisées de diverses manières : chambres familiales, bureau ou pièces d'hôtes selon vos besoins. Le terrain de 1 200 m² qui entoure la villa offre un espace extérieur appréciable, propice à un jardin, des terrasses ou des zones de loisirs. Une dépendance de 30 m², climatisée, complète ce bien et inclut une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Concernant la situation et les commodités, le bien est libre et à proximité d'un réseau de bus, ce qui facilite les déplacements. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Péray, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. David ROBIN 06 11 93 16 43 OU Audrey CANTIN 07 50 84 17 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes au sud de Valence, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété classique du XVIIIème siècle est entourée d'un jardin à la française, le tout sur un terrain de 2,3 hectares avec dépendances et piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Valence offre une surface habitable totale de 611 m², comprenant une maison principale de 391 m² et deux logements supplémentaires de 94 m² et 126 m², pouvant fonctionner séparément ou être réunis. La maison principale se compose de trois séjours en enfilade avec vue sur la cour d'honneur, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine donnant sur les jardins. Le premier étage abrite 8 chambres et 4 salles d'eau. Les deux logements secondaires offrent chacun une entrée indépendante, un séjour, des chambres et des salles d'eau. Le bien comprend également un vaste préau, deux granges, deux anciennes écuries, un hangar, un four à pain et une piscine avec poolhouse. Ce bien se distingue par ses larges volumes et la beauté de ses pièces, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une famille ou un projet d'hébergement.

26000 VALENCE - MAISON INDIVIDUELLE - GRANDS VOLUMES - PISCINE ET JARDINÀ Valence, au cœur du quartier résidentiel de Lautagne, découvrez cette élégante maison de plain-pied aux volumes généreux, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace fonctionnel incluant un grand dressing. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, présente environ 60 m² et comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains, WC indépendant et un spacieux dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, le charme s'impose immédiatement : une terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine complète cet environnement propice à la détente et aux journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant au-dessus du garage. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol et une pompe à chaleur, assurant confort thermique et efficacité énergétique. L'emplacement est privilégié : à seulement 3 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 3 minutes des arrêts de bus, 15 minutes en transport des collèges et lycées, et un accès rapide aux grands axes routiers. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et des sentiers de randonnée du plateau de Lautagne, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié, idéale pour un achat de maison de luxe à Valence.

iad France - Donovan Depoix vous propose : Longère rénovée avec piscine et pool house à Pont-de-l'Isère, Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété allie authenticité, charme de la pierre et confort moderne, le tout à moins de 10 min des écoles et commerces, et à 15 min de la Gare TGV. Cette longère du 19ème siècle offre 320m2 de surface habitable, comprenant 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux salles de bains, une salle d'eau, et une buanderie. La cuisine de plus de 30m2 est ouverte sur un vaste salon, dotée d'équipements modernes et d'une cuisinière en fonte, parfaite pour la cuisine et le chauffage de la maison. L'étage laisse place à divers aménagements, comme une bibliothèque ou une suite parentale, où les volumes généreux et la luminosité créent une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le jardin arboré de 1150m² dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house, pour des moments conviviaux. Un hangar de 40m2 accolé à la maison offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La longère est en excellent état général, avec un chauffage neuf par pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granulés et à bois. Pour les amoureux de l'ancien allié au confort contemporain, cette Longère à vendre à Pont-de-l'Isère est une opportunité unique. Contactez-moi pour en discuter !

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 11 pièces et 368 m2, construite en 1998 sur un terrain d'environ 3450 m2, qui offre un cadre de vie exceptionnel à Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Bien entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et ses espaces de détente, le tout dans un environnement paisible et boisé. Profitez d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon et d'un jardin spacieux pour vivre pleinement l'extérieur tout au long de l'année.Au cœur de cette maison, une grande pièce de vie chaleureuse se concentre autour d'une cheminée et d'un espace billard, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, facilite le quotidien et renforce l'esprit convivial des lieux. Une véranda habitable avec jacuzzi offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, garantissant une autonomie de plain-pied, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et des rangements intégrés.À l'étage, vous trouverez l'espace nuit principal avec quatre chambres, comprenant une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Chaque membre de la famille peut ainsi jouir d'intimité tout en bénéficiant d'un confort moderne, avec des volets roulants électriques et une disposition des pièces optimisée sur deux niveaux. La maison propose plusieurs points d'eau, avec trois salles de bains ou d'eau et des toilettes séparées pour un quotidien fluide.Les extérieurs, quant à eux, sont impressionnants : une grande parcelle arborée offre un véritable espace de liberté. La piscine se fond harmonieusement dans le jardin, la terrasse permet de créer plusieurs coins repas ou détente, et un terrain de pétanque prolonge l'esprit convivial de la propriété. Le stationnement est facilité grâce à un garage, un carport, et plusieurs places de parking, pouvant accueillir de nombreux véhicules sans difficulté.Avec une école maternelle et élémentaire à seulement 500 m, et la proximité des établissements scolaires, ce secteur résidentiel calme présente un attrait indéniable, tout en restant proche des commodités.Caractéristiques techniques : DPE : B. Les informations de cette annonce ont été réalisées par Zefir, sur la base d'éléments disponibles lors de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent s'ajouter aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière.

Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible à Malissard, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle offre un cadre de vie confortable, à l'abri des regards indiscrets. Elle dispose d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un sous-sol complet de 100 m², un double garage indépendant de 46 m² et un cabanon apportent de précieux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la parcelle de 1 146 m², entièrement clôturée et joliment arborée, permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace sans vis-à-vis comprend une piscine au sel, orientée vers un pool house de 40 m², parfait pour recevoir ou créer un véritable lieu de détente. Une maison familiale, calme, avec de beaux volumes annexes et un extérieur exceptionnel, à découvrir pour un achat Maison de luxe à acheter Malissard.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Sur les hauteurs de la vallée du Duzon, à proximité de Plats et à quelques kilomètres de Tournon-sur-Rhône, cette propriété de caractère développe 225 m² habitables au coeur de près de 13 hectares de nature ardéchoise. Dominant les paysages avec une vue panoramique à 360° sur les monts environnants, elle conjugue espace, intimité et liberté. La propriété dispose d'une piscine intégrée dans le relief, de vastes prairies et d'un environnement préservé, offrant un cadre de vie atypique. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes pouvant être réunies selon le projet de vie ou conservées séparées pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Derrière les façades enduites à la chaux, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur le paysage. Quatre chambres et quatre salles d'eau permettent une organisation fluide et confortable. Le charme opère dans le dialogue constant entre intérieur et extérieur, entre pierre, nature et horizon dégagé. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Cinq hectares de prairies dédiées offrent un potentiel idéal pour des chevaux, complétés par des équipements adaptés. Les terres, d'un seul tenant, facilitent l'organisation d'une activité équestre ou agricole. La piscine trouve naturellement sa place dans cet écrin végétal où le calme règne, tout en restant à proximité des commodités de la vallée du Rhône. Cette ancienne ferme en pierre en Ardèche incarne un immobilier atypique à fort potentiel, capable d'épouser différents projets de vie. Un lieu singulier où l'espace naturel devient un privilège quotidien et une Maison de luxe à acheter à Plats.

Découvrez une maison à vendre à Montéléger, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de maison contemporaine a été soigneusement conçu pour s'harmoniser avec son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique captivante. S'étendant sur environ 230 m², cette maison dispose d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et d'un double garage de plus de 50 m². Le terrain de plus de 3 600 m² ajoute à l'attrait de cette propriété, vous garantissant un cadre de vie paisible et respirant. Ce projet est une belle opportunité pour un achat de maison à Montéléger, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

À Montélier, cette villa contemporaine de plain-pied de 173 m² offre des volumes lumineux et une ouverture totale sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La piscine, les terrasses et le jardin arboré créent des espaces de vie modulables, permettant de tirer parti de chaque coin tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété allie modernité et douceur de vivre, invitant à savourer chaque moment au cœur de la Drôme.Dès l'entrée, la lumière circule librement et les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour-salle à manger de 71 m² dégage une ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois. La cuisine haut de gamme, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement, alliant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la piscine. Une salle de bains de 14 m² et une salle d'eau supplémentaire assurent confort et praticité, tandis que l'entrée de 21 m² laisse place à diverses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la terrasse sud prolongée par une pergola végétale est parfaite pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine de 9 x 4,5 m s'intègre harmonieusement dans le jardin de magnolias et bouleaux, à l'abri des regards. Située dans un quartier calme, la villa est à proximité des écoles et des commerces et bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV de Valence. Les panneaux solaires de 6 kW et la climatisation gainable apportent un confort moderne. DPE disponible sous 15 jours.Cette maison de luxe à vendre à Montélier reflète parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique : architecture affirmée, volumes lumineux et cadre de vie serein. Une adresse singulière à découvrir.

À seulement 15 minutes de la gare Valence TGV, cette villa d'architecte de 320 m² est située au cœur d'un parc paysager de près de 9 000 m² à Montélier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Conçue selon un plan en L, elle s'ouvre largement sur une terrasse de 200 m² qui longe les baies vitrées et conduit jusqu'à la piscine, établissant une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. L'intérieur se distingue par une élégance moderniste typique des années 60. Dès l'entrée, l'association de matériaux nobles comme le béton banché et le bois met en avant des lignes épurées. La pièce de vie, véritable centre de la maison, dispose d'une ouverture directe sur la terrasse et le parc. L'espace nuit abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet, comprenant un garage double et une cave, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Le parc, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un écrin de verdure idéal pour la détente et l'intimité. La terrasse, prolongement naturel du séjour, est parfaite pour des moments conviviaux ou contemplatifs. Un ancien terrain de tennis apporte un potentiel d'aménagement rare, permettant d'envisager un projet extérieur, tel qu'un terrain de padel ou une construction contemporaine. Le quartier allie discrétion résidentielle et proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport. Cette propriété emblématique de l'architecture moderniste représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Sa structure saine et ses volumes généreux sont propices à un projet de rénovation contemporaine, transformant cette maison en une résidence d'exception, pensée pour un art de vivre quotidien.

Découvrez cette maison à vendre à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, résultant d'une transformation totale d'une demeure du XVIIIe siècle, s'étend sur 200 m² et offre un mélange harmonieux entre l'histoire et la modernité. Située sur les anciens remparts du village, elle bénéficie d'un cadre chargé d'histoire et d’une architecture médiévale singulière. La maison présente un vaste hall avec un escalier graphique et des pièces de service aux plafonds voûtés préservés. La pièce de réception de plus de 60 m², prolongée d'une salle de 40 m², intègre de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysager avec piscine chauffée. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, viennent compléter le tout. Étoile-sur-Rhône est un village animé où vous trouverez commerces, écoles, et restaurants à proximité. Avec un accès rapide à l'autoroute A7 et la gare Valence TGV à seulement 20 minutes, cette maison de luxe à acheter à Étoile-sur-Rhône combine un cadre de vie paisible et une excellente mobilité.

Maison à vendre à ETOILE SUR RHONE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique propriété, le Château de Champfort, situé à seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV, offrant un cadre idyllique de plus de 2 hectares. Ancienne propriété de la famille de Laurencin, ce château riche en histoire a même attiré l'attention de Napoléon. Avec une superficie de 392 m², la bâtisse principale rénovée dans les années 90 se distingue par ses volumes généreux, ses parquets d’époque et sa lumière naturelle. Les réceptions spacieuses se prolongent sur des jardins à la française au sud et une cour d’honneur à l’ouest, offrant une ambiance unique.Pour ceux en quête d'un projet d'envergure, deux maisons annexes de 94 m² et 126 m² attendent une réhabilitation, permettant d’envisager une extension à la demeure principale. Le parc, agrémenté d’une piscine sécurisée et d’un pool house avec un authentique four à pain, favorise des moments de détente inoubliables.Les dépendances, totalisant plus de 450 m², inclus des anciennes écuries, étables et granges, prêtes à être transformées selon vos envies. Performance énergétique de la bâtisse principale : DPE D (GES B), avec des coûts annuels estimés entre 5 710 euros et 7 760 euros. Deux maisons supplémentaires nécessitent des rénovations. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à ETOILE SUR RHONE et laisser libre cours à votre créativité.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique allie charme historique et confort moderne au sein d'un parc de deux hectares, offrant un cadre de vie privilégié. Construite à la fin du XIXème siècle, cette demeure néogothique a été récemment restaurée avec soin, préservant son authenticité tout en intégrant des éléments contemporains. Avec une surface habitable d'environ 250 m², elle comprend cinq chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi que plusieurs salles d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, offre des vues sur les coteaux et comprend des terrasses, fontaines et une piscine qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. De plus, deux gîtes indépendants de 150 m² offrent un potentiel d'accueil touristique. Située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à Tournon-sur-Rhône est un véritable havre de paix qui séduira les amateurs de belles demeures.