vente de maison et villas de luxe avec piscine à Beausemblant, France

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Andancette, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette maison de maître exceptionnelle se situe au bord du Rhône, à seulement 1 heure de Lyon, proche des aéroports et des gares TGV. Son emplacement rare sur la Via Rhôna en fait un bien prisé. Avec une surface de 484 m², elle offre des volumes majestueux et des espaces de vie raffinés comprenant plusieurs salles de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres spacieuses et 6 salles d’eau. Ce cadre idyllique se complète par un parc privé clôturé, assurant une quiétude absolue. Cette propriété conjugue charme intemporel et confort avec une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant une atmosphère apaisante. Conçue pour une clientèle exigeante, elle présente un potentiel exceptionnel pour développer des activités telles que des gîtes, des chambres d’hôtes, des séminaires ou des réceptions, idéale également pour accueillir une grande famille. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un sauna, une piscine, des terrasses panoramiques, ainsi qu'un atelier d’artiste et une vaste cave voûtée. Sa décoration élégante et ses matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble.

À Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette belle bâtisse du XIXe siècle offre 234 m² de surface habitable sur un terrain clos de 1 128 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à une excellente performance énergétique, classée DPE A. Ce bien comprend une piscine, un jardin et de nombreuses dépendances, créant ainsi un environnement modulable adapté à une vie de famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Les espaces intérieurs se déploient sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et conviviale forme le cœur de la maison, s'ouvrant sur un salon harmonieux. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie, permettant une flexibilité optimale. Les parquets d'origine apportent une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un système de chauffage performant alliant solaire thermique et chaudière à granulés assure un confort thermique idéal. À l'extérieur, le jardin clos se transforme en un espace de vie agréable, avec terrasse et piscine, ainsi qu'une cuisine d'été et un poolhouse. Les dépendances, s'étendant sur plus de 200 m², représentent une réelle opportunité pour divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une activité professionnelle ou d'espace de stockage. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers. Ce bien présente un potentiel certain à découvrir sur place. Pour une visite, contactez Angie au 07 87 77 04 38. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Découvrez cette maison à vendre située à ECLASSAN, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété confortable bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de la Vallée du Rhône et à 1h30 du centre de Lyon. Proche des commodités du village, elle se niche à l'abri des nuisances, offrant une vue dégagée allant du Vercors jusqu'aux Alpes. D'une surface au sol d'environ 275 m², cette villa des années 80 se déploie sur un terrain en pente douce de plus de 3 700 m². Le style vintage de l'intérieur épouse une architecture caractéristique et répond aux contraintes de dénivelés avec harmonie. Cette solide construction abrite un espace de vie de 156 m² principalement de plain-pied, baigné de lumière et offrant un panorama remarquable. L'agencement chaleureux mêle bois et pierre marbrière, tandis qu'un poêle vient compléter le chauffage au sein des espaces ouverts. Le double séjour, avec ses poutres apparentes et son plafond cathédral, est surplombé par une mezzanine proposant deux pièces supplémentaires. La maison comprend un bureau, deux chambres et une salle de bains avec douche et jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, prolongée par une terrasse sous un pin parasol, qui donne accès au four à bois et à la piscine. Les 119 m² de pièces annexes comprennent buanderie, cellier, dressing, atelier, abri, cave à vin et un garage récent de 50 m². Les rénovations effectuées témoignent d'une attention particulière à la conformité et à l'usage. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ECLASSAN. Classe énergie : C et Classe climat : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1930 euros et 2660 euros par an.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine à vendre à Gervans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offrant un panorama exceptionnel sur l'Ardèche et le Rhône. À moins d'une heure de Lyon, cette villa de 215 m² se situe dans un cadre naturel préservé, proche de Valence, combinant accessibilité et qualité de vie. Dominant le paysage, elle dispose d'une vue imprenable sur les reliefs ardéchois et les vignobles. Son architecture se distingue par des lignes épurées, une toiture en zinc et de larges ouvertures qui maximisent la lumière naturelle. La pièce de vie principale, au caractère affirmé, s'étend sur plus de 100 m² et s'ouvre sur de vastes terrasses, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses, conçues comme des espaces de vie, entourent la villa et incluent un espace piscine élégant avec jacuzzi et terrasse bioclimatique, parfaitement intégré à son environnement. L'espace nuit, alliant élégance et fonctionnalité, comprend une suite parentale, deux chambres, un bureau et une salle de bains, chaque chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Les équipements techniques assurent confort et praticité, avec un chauffage gainable réversible, deux doubles garages et un atelier indépendant. Son emplacement privilégié, proche des principaux axes et de la gare TGV, en fait un choix idéal pour une clientèle en quête d'une propriété de luxe à acheter à Gervans. Cette villa rare, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec le paysage, offre une expérience résidentielle unique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Située à proximité du centre-ville d’Annonay, cette belle maison bourgeoise du XIXème siècle dispose d'un charmant petit parc clos et d'une piscine. Orientée plein ouest, cette propriété, érigée sur de vastes caves, s'étend sur 340 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande salle à manger ouverte sur une véranda qui donne sur une terrasse extérieure, une cuisine attenante, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un cellier. Le niveau comprend également une buanderie, des toilettes, et un accès aux caves. Le premier étage se compose d'une suite parentale incluant un coin salon, qui ouvre sur un bureau d'été au nord offrant une vue sur le jardin, et d'une salle de bain privative. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand placard de rangement et l'accès au jardin par un escalier extérieur. Le deuxième étage comprend une grande salle multifonctionnelle (jeux, sport ou bibliothèque), une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave à vin spacieuse de 32 m², d'un garage de 57 m², ainsi que de deux espaces dédiés aux ateliers ou rangements mesurant 30 m² et 12 m². L'extérieur est également attrayant, avec un joli jardin intimiste aménagé, une terrasse autour de la piscine (dimensions 7 m x 3,5 m), plusieurs plantes exotiques et un petit salon d'été couvert. Cette propriété est une belle opportunité dans le cœur d’Annonay, dans une rue calme et à proximité de tous les commerces. Accès rapide à l’A7 en 15 minutes et à 1h de Lyon. À découvrir rapidement. Prix : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4890 € et 6660 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre-ville d'Annonay, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison offrant 216 m2 habitables sur un terrain de 1520 m2, entièrement clos et arboré, avec piscine. Cette maison comprend 4 chambres, un bureau, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une buanderie et un garage attenant. De belles terrasses avec une vue dégagée viennent compléter ce bien. Espace bureau de 40 m2 environ, idéal pour le télétravail ou comme 5ème chambre. Cette maison à acheter à Annonay possède un fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Annonay, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Cette magnifique maison à ANNONAY, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, est maintenant disponible à la vente. D'une superficie habitable de 341 m², cette demeure offre des volumes généreux et des espaces rénovés, parfaitement adaptés à un cadre de vie agréable. Dans un quartier bourgeois, elle dispose d'un extérieur soigné, d'une cour arborée et d'une piscine récente pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose un salon d'hiver et une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Au dernier niveau, des combles aménagés offrent un dortoir et un dressing spacieux. Avec environ 495 m² de surface au sol, cette maison sans vis-à-vis est idéalement située près des commodités et à une heure de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à ANNONAY. Pour plus d'informations, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28.

Située à CHANTEMERLE LES BLES, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette belle maison en pierre d'environ 202m² sur trois niveaux offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. À seulement 9 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de la gare Valence TGV, elle vous séduira dès l'entrée avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse grâce aux poêles à bois. Au premier niveau, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse, suivies d'un double espace de vie avec un salon cosy. L'étage propose deux chambres confortables, et le dernier étage abrite deux autres chambres et un bureau. La climatisation réversible assure un confort optimal. À l'extérieur, une grange de 48m², un préau donnant sur la piscine sécurisée, et des anciennes écuries complètent cette propriété. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1318m², avec un portail motorisé. C'est l'occasion d'un achat Maison CHANTEMERLE LES BLES.

À quelques minutes du golf de Gourdan, explorez cette belle maison à vendre à Saint-Clair, Ardèche (07), Rhône-Alpes. S'étendant sur une surface habitable de 247 m2, cette propriété est située au cœur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m2. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, ainsi que de deux garages et d'un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités.

À proximité de Tain l'Hermitage, en pleine campagne, cette villa provençale de plain-pied d'environ 150 m² habitables est à vendre à Marsaz, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Elle est édifiée sur un terrain de 2027 m², entièrement clôturé, et dispose d'une piscine ainsi que d'un pool house. La maison comprend un vaste espace de vie de 69 m² avec une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle norvégien, et une pièce supplémentaire de 28 m² qui peut servir de salle de jeux ou de quatrième chambre. La partie nuit est séparée et se compose de trois chambres et d'une salle d'eau récente. En outre, un espace buanderie et un grand garage de 42 m² (pour deux véhicules) avec portails électriques complètent cet ensemble. L'extérieur est agrémenté d'un joli jardin, d'une entrée goudronnée avec un portail automatique, d'une terrasse abritée de 100 m², ainsi que d'un espace piscine-pool house intimiste, sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un achat de Maison à acheter à Marsaz dans un environnement calme, situé à seulement 10 minutes de Tain l'Hermitage.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Colombe, Isère, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2011 sur un terrain de 1247 m², se situe à seulement 15 minutes de Voiron et bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, son design contemporain vous séduira. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des pièces de réception lumineuses, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, tous avec accès à la terrasse couverte. Les grandes baies vitrées magnifient la luminosité et la vue sur le paysage environnant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. La propriété inclut également une piscine à débordement de 10 x 5 m et un terrain de pétanque. Située à 5 minutes de l'autoroute, ce bien rare constitue un parfait investissement pour l'achat d'une maison à Colombe. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C, Classe Climat : A.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison majestueuse, datant de la fin du XIXème siècle, offre un cadre harmonieux au sein d'un parc paysagé de deux hectares, dominant les coteaux environnants. Récemment restaurée avec une attention particulière, elle allie authenticité et confort moderne pour créer une atmosphère unique. La bâtisse principale, avec ses 250 m² de surface habitable, comprend cinq chambres, un vaste espace de vie, une cuisine aménagée et plusieurs salles d'eau, le tout dans un écrin d'élégance. Le parc, agrémenté de terrasses, fontaines et bassins, inspire à la détente tout en offrant des vues imprenables. Deux gîtes indépendants, idéalement situés, apportent un potentiel d'accueil touristique dans une région en plein essor, notamment grâce à l'œnotourisme. La piscine et les aménagements extérieurs renforcent cette ambiance sereine. Accessible en 10 minutes de l'A7 et proche des commodités de Tournon-sur-Rhône, cette maison est à la fois un lieu de vie paisible et un investissement prometteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à vendre à Tournon-sur-Rhône.

Propriété en pierre à Tain-l'Hermitage, Drôme, Rhône-Alpes, située à 20 minutes de la gare TGV Valence et à 5 minutes d'une sortie de l'A7, au cœur d'une zone viticole reconnue. À quelques pas du centre-ville et des commerces, cette maison de 180 m2 de qualité comprend 4 chambres, un vaste salon et 3 terrasses, dont 2 couvertes avec vue sur l'Ardèche. Pour la partie locative, vous disposerez d'une cour fermée, d'un jardin d'agrément de 900 m2 avec piscine et de plusieurs logements : 2 studios de 33 m2, un T2 de 43 m2, 2 T3 de 75 m2, un T2 de 50 m2 et un T1 de 30 m2. Tout est en excellent état et, sauf la maison habité par le propriétaire, le reste est loué à l'année. Tous les logements sont équipés de cuisines intégrées et de climatisation réversible. Idéale pour un investisseur, pour un gîte ou une gestion type Airbnb. Les installations sont soigneusement entretenues et opérationnelles. Pour plus d'informations, contactez Pascal BELIN EI au 0650031086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Nichée dans un vallon préservé, cette bastide en pierre du XIXᵉ siècle s'étend sur un domaine arboré de 2,4 hectares, offrant de magnifiques vues sur les collines. Avec près de 280 m² habitables, elle se distingue par son architecture authentique et ses volumes charmants. Une tour carrée sur trois niveaux, des toitures variées, et un grand salon cathédrale avec une cheminée en pierre confèrent un caractère unique à cette demeure. Les matériaux anciens, avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse. La bastide comprend six chambres, dont trois suites indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager et la piscine de 11 × 5 mètres offrent un cadre idyllique. Située près des vignobles de l'Hermitage et à une trentaine de minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une demeure d'exception à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2019, alliant confort moderne et praticité, située à seulement 5 minutes d'Annonay en Ardèche et à proximité immédiate de la Via Fluvia. D'une superficie de 99 m2 habitables, elle offre un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage de 22 m2. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 20 m2 donne accès direct à la piscine (8 m x 4 m), le tout sur un terrain de plus de 2 300 m2 constructibles. En plus de l'aspiration centralisée, cette habitation bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage à granulés économique, ses panneaux photovoltaïques et son chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située : à 20 minutes de l'A7, 35 min de Saint-Étienne et à seulement 1 heure de Lyon. Un bien rare, alliant modernité et confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette reconversion réussie d'un édifice public unique, parfaitement adaptée à vos projets. Idéalement située sur un beau panorama en altitude, cette propriété se trouve à SATILLIEU, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant de plus de 3 hectares de terrain, elle est dotée d'une source, d'un potager, d'arbres fruitiers et de pâtures, offrant un cadre paisible et préservé, à seulement 10 minutes des commodités. Cette ancienne école du XIXème siècle, entièrement réhabilitée, conserve un charme authentique et propose près de 400 m² d'espace habitable. L'ancienne salle de classe de plus de 100 m² offre des possibilités d'accueil chaleureuses, avec une cuisine semi-professionnelle adjacente. A l'étage, vous découvrirez 6 chambres confortables, tandis qu'au dernier niveau, un espace familial de 120 m² avec 4 chambres et une pièce de vie s'anime autour d'un poêle à bois. En plus des dépendances, comme un grenier et des caves, vous bénéficierez d'une cabane "écolodge" et d'un gîte modulable, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et un sauna. Une piscine agrémente le tout, offrant des possibilités de revenus tout en garantissant une qualité de vie recherchée. Pour un achat Maison de luxe à SATILLIEU, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28.

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre Agence JC Immobilier vous présente cette maison ancienne au charme préservé, située dans un environnement verdoyant à Pact, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Près du chemin de Compostelle, cette demeure séduit par son authenticité et son volume, offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. Derrière sa façade aux teintes marronnées, les matériaux anciens, tels que les murs en pisé et les planchers en bois, apportent un caractère unique. Les espaces de vie, lumineux et généreux, créent une ambiance conviviale et confortable. Actuellement fonctionnelle, cette maison permet aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Possédant 445 m² de surface répartis sur trois niveaux, elle offre de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente, tandis que la piscine traditionnelle et son espace d'été s'intègrent harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Cet endroit se prête parfaitement à une grande maison familiale ou à la transformation en maison d'hôtes, comme ce fut le cas auparavant. Cette propriété s'adresse à des amateurs de maisons anciennes, conscients que ce type de bien nécessite un entretien. Un achat Maison de luxe à acheter à Pact, offrant une âme, du caractère et un cadre de vie rare. Pour les renseignements et visites, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez 'Le Domaine des Soyeux', une magnifique propriété située au coeur du parc naturel régional du Pilat à Saint-Julien-Molin-Molette, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 597 m², installé sur un terrain de 16 798 m², vous offre calme et intimité, avec une piscine et aucun vis-à-vis. La propriété propose 12 grandes chambres et plusieurs espaces de réception, parfaits pour des projets personnels ou professionnels. Actuellement exploitée en espace de bien-être, chambres d'hôtes et location de chalets, elle constitue une véritable opportunité d'investissement dans cette région. À quelques pas du centre du village, cette propriété allie nature et proximité des services. Un potentiel de construction de 100 m² supplémentaires vient compléter cet ensemble. Un lieu idéal pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement : la propriété à acheter à Saint-Julien-Molin-Molette est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, Maison de luxe à SAINT BARDOUX, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception déploie environ 233 m² de bâtis en pierre au cœur d'un magnifique parc jonché d'essences majestueuses. Surplombant la vallée, elle offre un panorama imprenable sur les reliefs du Vercors et les cimes ardéchoises. Vous profiterez d'une vaste piscine de 12x4 mètres, d'un verger généreux et de plusieurs terrasses conçues pour suivre le soleil, sans oublier une cuisine d'été abritée, idéale pour des soirées en plein air.À l'intérieur, la rénovation harmonieuse mêle le charme de l'ancien au confort contemporain, avec deux salons spacieux baignés de lumière et des espaces de nuit confortables agrémentés de salles d'eau. La cheminée et le chauffage au sol par pompe à chaleur apportent une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible offre une fraîcheur appréciable lors des chaudes journées d'été.Le parc verdoyant dispose d'un arrosage automatique, d'un pool house équipé de sanitaires et de rangements, ainsi qu'une dépendance avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir des amis ou agrandir l'habitation principale. À quelques minutes de la gare TGV de Valence, cette adresse allie tranquillité et proximité des commerces et établissements scolaires. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) témoigne d'une gestion technique soignée.Ce bien immobilier propose une expérience unique, une invitation à la sérénité pour ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de ce lieu.

Découvrez cette propriété d'exception sur les hauteurs de la vallée du Duzon, à PLATS en Ardèche, Rhône-Alpes, à quelques kilomètres de Tournon-sur-Rhône. Avec 225 m² habitables sur près de 13 hectares de nature préservée, cette Maison de luxe PLATS à vendre offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes, alliant espace, intimité et tranquillité. Vous y trouverez une piscine intégrée dans le paysage, de vastes prairies et un environnement naturel rare. La propriété se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes, offrant flexibilité selon votre projet de vie et la possibilité d'accueillir famille ou amis, ou même de développer une activité d'accueil. Derrière des façades en chaux, une atmosphère chaleureuse et authentique vous attend. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur le panorama environnant. Quatre chambres et quatre salles d'eau assurent un confort optimal. À l'extérieur, les cinq hectares de prairies sont parfaits pour des chevaux, accompagnés d'équipements adéquats. Les terres continue de s'étendre, facilitant l'organisation d'activités équestres ou agricoles. La piscine trouve sa place au sein de ce havre de paix, tout en étant proche des commodités de la vallée du Rhône. Cette ancienne ferme en pierre en Ardèche représente une opportunité unique sur le marché immobilier, s'adaptant à divers projets de vie, où l'espace naturel devient une véritable richesse au quotidien.

Découvrez cette maison à vendre à PEYRINS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété contemporaine construite en 2022 allie modernité et fonctionnalité. À seulement 21 minutes de la gare TGV de Valence et 23 minutes de l'autoroute A7, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour un art de vivre élégant.En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace, bien conçu, inclut un salon, un coin repas convivial et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. À l'arrière, un cellier et une buanderie facilitent le quotidien et permettent un accès au garage fermé.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour un maximum de confort. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier au design soigné, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une grande salle de bains. Chaque chambre a un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue imprenable et un espace détente pour profiter des belles journées.À l'extérieur, le jardin paysager clos constitue un véritable havre de paix. Une grande terrasse aménagée est idéale pour les repas en plein air, accompagnée d'une piscine moderne. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque a été intégré au jardin, et un abri voiture vient compléter cette offre.Conçue avec soin, cette maison répond à toutes vos attentes en matière de confort, de qualité et d'esthétique. Ce bien rare et récent est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre privilégié à PEYRINS.

Découvrez cette belle maison de maître du 18e siècle, située dans un environnement calme de la commune de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec ses 251 m2, elle offre de généreux espaces qui se composent de 8 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bains ou salles d'eau dans chaque chambre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 73 m2, complétée par une cuisine équipée et un bureau de 17 m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 15 m2. L'étage inférieur abrite deux chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bien-être propice à la détente, avec un hammam et une entrée indépendante. Le bien dispose également d'un garage de 30 m2, d'un terrain arboré de 2000 m2 et d'une piscine hors-sol. Proche des commerces, écoles et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette maison de luxe à vendre à Peyrins promet charme et confort. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bastide à vendre : Un Ecrin de Confort et de Charme. Découvrez cette propriété de 248 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d’exception à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, Rhône-Alpes. Cette bastide remarquable est implantée sur un terrain de 2853 m², alliant authenticité et modernité. Elle se compose de 9 pièces spacieuses et lumineuses, incluant une cuisine moderne avec espace convivial, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'un second salon à l'étage. L'espace extérieur est tout aussi séduisant, disposant d'une terrasse de 200 m² parfaite pour les moments en plein air, d'un jardin paysagé et d'une piscine avec pool house, invitant à la détente. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété assure un confort optimal année après année, grâce à une isolation et une toiture rénovées. Profitez également d'un garage spacieux et d'un terrain entièrement clos. Située à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cette bastide de luxe à acheter à Romans-sur-Isère est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.