vente de maison et villas de luxe meublées à Mirmande, France

? **Une maison ancienne d'exception, entièrement meublée et prête à vous accueillir !** ? Imaginez franchir le seuil de cette **maison ancienne** de 160m², où chaque pierre respire l'authenticité et le savoir-faire d'antan. Entièrement meublée et libre à l'emménagement, cette demeure est une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous offrir ses plus beaux atouts. Avec ses **7 pièces**, dont **5 chambres** généreuses, cette maison allie intimité et convivialité. Les espaces sont agencés avec élégance, offrant des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien, des parquets en chêne massif aux moulures d'époque qui ornent les plafonds. Au rez-de-chaussée, un vaste **salon** baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos invités ou partager des moments en famille. La **cuisine américaine**, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir. Les **3 WC** (dont 1 indépendant) et les **2 salles de bain** (plus une salle d'eau) sont conçus pour allier praticité et confort. À l'étage, les **5 chambres** spacieuses offrent un havre de paix pour une nuit réparatrice ou un moment de détente. Chaque pièce est pensée pour maximiser le rangement, avec des placards intégrés et des espaces optimisés. La **cave de 15m²** et le **sous-sol** offrent des possibilités supplémentaires pour stocker ou aménager un espace dédié à vos passions. Le **jardin** de 3400m², véritable extension de votre intérieur, est un havre de paix où la nature reprend ses droits. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis passés à lire sous les arbres ou à organiser des barbecues entre amis sur la terrasse en pierre. La **piscine**, nichée au coeur de ce domaine, est l'endroit idéal pour se rafraîchir les jours d'été ou pour des séances de relaxation au bord de l'eau. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie. Entièrement meublée et libre à l'emménagement, elle est prête à vous accueillir dès la signature. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin pour préserver le charme d'origine tout en modernisant les équipements. L'**isolation** et la **toiture** sont en excellent état, garantissant un confort optimal été comme hiver. Le **chauffage individuel** vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie, tandis que la **cuisine américaine** allie praticité et esthétique. Avec son **standing** soigné et son état intérieur impeccable, cette maison est un véritable coup de coeur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes. Située à proximité immédiate de plusieurs commodités, cette maison vous offre un accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements, tout est à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui nos experts de **Lloyd & Davis** pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix ...

Authenticité, élégance et caractère définissent cette propriété d'exception située au cœur de Montélimar, capitale provençale du nougat. Derrière sa façade de caractère se dévoile un hôtel particulier unique où l'histoire rencontre harmonieusement le confort contemporain. Ancien établissement hôtelier du XVIe siècle, cette demeure a été rénovée avec soin afin de préserver toute la noblesse de son architecture. Marbres, parquets anciens, plafonds moulurés, escaliers en pierre et éléments décoratifs d'époque composent un ensemble rare, sublimé par des prestations actuelles de qualité. Développant plus de 380 m² habitables, la propriété offre 15 pièces dont 10 chambres. Les volumes généreux et les espaces de réception créent une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil de convives. Bibliothèque, cave à vin entièrement rénovée et cheminée historique provenant du château de Grignan, autrefois utilisée par la Comtesse de Sévigné, confèrent à l'ensemble une identité remarquable. À l'abri des regards, une magnifique cour intérieure aux inspirations florentines accueille une vaste piscine, véritable privilège en plein centre-ville. Cet espace rare offre un cadre de vie paisible et lumineux, particulièrement recherché. La propriété bénéficie également de quatre appartements indépendants, permettant d'envisager de nombreux projets : accueil familial, activité de location haut de gamme, maison d'hôtes ou organisation d'événements professionnels. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que trois places de stationnement extérieures sécurisées complètent les prestations. À quelques pas des commerces et commodités, et à proximité immédiate des grands axes et de la gare TGV, cette demeure rare conjugue patrimoine, prestige et art de vivre provençal. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de biens d'exception. DPE : C (164) / A (5) Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez cette propriété en pierre de 340 m². Chaleureuse et ouverte sur la nature, elle profite de grandes ouvertures en aluminium qui baignent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle conjugue avec élégance le charme intemporel de la pierre et le confort contemporain. Son cœur de vie séduit par ses volumes: une pièce majestueuse de 73 m², sublimée par sa hauteur sous plafond, tandis qu'un escalier dessert un bureau et une chambre d'amis. Un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² (salle de jeu ou atelier) complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie apportent une grande fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une salle d'eau complémentaire. Le confort est assuré par des huisseries bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², orné d'arbres centenaires, déploie un véritable art de vivre : piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est pensé pour conjuguer douceur de vivre et moments de partage. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité s'unissent en parfaite harmonie. Astrid MARTINEZ - Agent Commercial - EI Immatriculée au RSAC de Romans, n° 840677751 Référence agence : 1096

Découvrez l'élégance intemporelle d'une Bastide Provençale du XIXe siècle, où le chant des cigales se mêle au bruissement des feuilles de platanes centenaires. Cette maison de caractère de 245 m² sur deux niveaux, entièrement libre de toute occupation, vous invite à écrire votre propre chapitre de vie. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'ouvrent généreusement vers l'extérieur, baignées par une exposition sud généreuse qui inonde de lumière naturelle chaque espace. Les 10 pièces de cette bastide, dont 4 chambres et 4 salles d'eau, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer l'intérieur de vos rêves. Les murs en pierre apparente, les ouvertures en bois et les planchers en tomettes traditionnelles, typiques de l'architecture provençale, apportent une touche d'authenticité et de chaleur à cette demeure. Malgré son âge vénérable, la maison est en parfait état structurel, avec une isolation traditionnelle qui préserve son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. L'extérieur de cette bastide est tout aussi remarquable. Un jardin généreux, idéal pour cultiver vos propres légumes ou simplement vous détendre sous l'ombre d'un olivier centenaire, entoure la propriété. Deux terrasses en pierre, dont une avec balcon, vous offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter des douces soirées d'été ou des petits-déjeuners baignés de soleil. Et que dire de la piscine à rénover, nichée dans un écrin de verdure ? Imaginez les après-midis passés à nager sous le ciel azur, entouré par la nature... La cuisine aménagée actuelle, bien que fonctionnelle, représente une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Que vous rêviez d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'un salon cosy avec cheminée en pierre, ou d'une suite parentale majestueuse avec salle de bain privative, les possibilités sont infinies. Cette bastide, avec son standing exceptionnel et son potentiel d'aménagement unique, représente une opportunité en or pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation ambitieux. Son assainissement conforme et sa toiture ancienne en excellent état vous garantissent une base solide pour vos travaux, tandis que son plain-pied et ses 4 WC en font une demeure accessible et pratique. Que vous soyez un amateur d'architecture traditionnelle, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette bastide provençale saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère envoûtante. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une partie de l'histoire provençale. Cette bastide, avec son mélange envoûtant de charme ancien et de potentiel moderne, est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Pourquoi choisir cette bastide ? - Authenticité provençale : pierres apparentes, tomettes, ouvertures en bois - Potentiel d'aménagement exceptionnel : 10 pièces à personnaliser selon vos envies - Cadre de vie idyllique : jardin, terrasses, piscine à rénover, exposition sud - Base solide pour vos projets : isolation traditionnelle, assainissement conforme, toiture en excellent état - Opportunité rare : maison libre, plain-pied, standing exceptionnel À seulement quelques minutes de marche ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un marché local pour des produits frais, une boulangerie artisanale pour des viennoiseries croustillantes, et un café typique où déguster un expresso sous les platanes. Pour l...

À Pourchères, à 10 minutes de Privas – Maison d'architecte au coeur de la nature Située dans un environnement calme et naturel, cette maison d'architecte séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon / cuisine d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le bien dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces complémentaires pouvant faire office de chambres, avec une seconde cuisine, permettant la création d'une partie indépendante idéale pour un projet locatif ou familial. Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, complété par un chauffage au sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont : une avec salle d'eau privative, une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 952 m², offrant un cadre de vie privilégié, en pleine nature. À seulement 10 minutes de Privas Beaux volumes – Potentiel locatif – Environnement recherché La maison est raccordée à la fibre. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier Référence :134 Prix : 385 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Réf: 466ER - Alba-la-RomaineNous vous invitons à découvrir cette villa à vendre à Alba-la-Romaine, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa de plain-pied allie modernité, élégance et confort.Avec une superficie d'environ 89 m2, vous profiterez d'une disposition optimale comprenant une lumineuse pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour garantir une performance énergétique optimale, incluant une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries de qualité et une isolation efficace.La terrasse extérieure carrelée, la piscine et le garage attenant vous offriront un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée de 723 m2, avec une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.En outre, cette villa est en grande partie meublée et bénéficie de toutes les commodités du village situées à seulement 5 minutes à pied.N'attendez plus pour programmer une visite et explorer cette belle opportunité d'achat de villa à Alba-la-Romaine.

Découvrez une Maison Contemporaine d'Exception à l'état neuf, alliant luxe, confort et innovation sur un terrain de 2900 m². Imaginez un écrin de vie où l'élégance contemporaine se mêle à la douceur d'un cadre naturel préservé. Bienvenue dans cette maison de rêve, conçue pour les âmes exigeantes en quête d'harmonie entre modernité et bien-être. Construite en 2023, cette résidence de 190 m² incarne le summum du luxe à l'état pur. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui émane de chaque détail. Le plain-pied vous accueille dans un espace généreux, où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Les 6 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain, ont été pensées pour offrir un confort inégalé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure, idéale pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue sur le jardin. L'intérieur, d'une propreté immaculée, respire la qualité avec ses finitions haut de gamme. Les espaces sont fluides, les matériaux nobles, et chaque recoin a été optimisé pour allier praticité et esthétique. Le sous-sol offre des possibilités infinies pour aménager une cave à vin, une salle de sport ou un espace détente. Quant au jardin et à la terrasse, ils s'étendent comme un havre de paix, parfait pour les soirées estivales ou les moments de détente en famille. Mais le vrai joyau de cette propriété ? La piscine, véritable invitation à la baignade et à la relaxation. Imaginez-vous, les pieds dans l'eau, bercé par le chant des oiseaux et la vue imprenable sur votre domaine privé. Un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter des plaisirs simples de la vie. Cette maison, à la fois contemporaine et intemporelle, est un chef-d'oeuvre architectural où chaque élément a été pensé pour sublimer votre quotidien. Que vous soyez un amateur d'art, un passionné de design ou simplement en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette résidence saura vous séduire par son charme et son prestige. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison contemporaine et de vous laisser séduire par son charme envoûtant. Une résidence comme celle-ci ne se trouve pas tous les jours, et elle mérite d'être découverte sans plus attendre. Contactez dès aujourd'hui l'agence LLOYD & DAVIS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve ! Proximité des commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts pour des balades apaisantes. En voiture, vous accéderez rapidement aux axes routiers principaux, aux centres-villes animés et aux zones commerciales pour tous vos besoins quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valérie DEBROIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 521 810 Romans-sur-Isère RCP PNC-025606 Insify