vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pouilly-en-Auxois, France

iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare !! Propriété à vendre située à Maconge, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, à seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et 35 minutes de Dijon.Cette propriété datant de 1870, vous séduira par son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes dès votre arrivée dans la cour. Elle comprend plusieurs bâtiments, un grand extérieur aménagé avec diverses zones, ainsi qu'une piscine.La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie d’environ 265 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, il y a 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent ce bien. Au deuxième étage, un plateau de 130 m² environ reste à aménager. La maison dispose également de trois caves voûtées.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (5x10 m avec fosse à plonger), rénovée en 2023 et couverte par un abri rétractable. Un local technique, une douche extérieure et une terrasse sur plots sont également présents. Les extérieurs incluent un jardin, une vaste cour, un espace terrasse avec pergola, un verger productif, et un grand potager. Le tout est établi sur une surface d’environ 10 000 m².La propriété comprend aussi des dépendances d’environ 400 m², en très bon état, réparties en plusieurs espaces : deux granges et deux anciennes étables, dont une est utilisée en cellier.Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière à bois et d’une seconde au fioul en complément. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets battants en bois. Le toit est en bon état, avec une sous-toiture et des panneaux photovoltaïques récemment installés (9 kW). La fosse septique doit être revue.Idéalement située à proximité de toutes commodités, de l’accès à l’A38 et de l’axe autoroutier A6 reliant Paris à Lyon, cette propriété bien entretenue offre calme, dépaysement et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez un cocon pour le quotidien, un lieu familial ou un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ce bien répondra à vos exigences.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

Maison de caractère à vendre à Vitteaux, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Superbe propriété du XVIIIe siècle avec une surface habitable d'environ 240 m², cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, elle offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une seconde entrée côté cour et des WC/lavabo. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble de la maison ajoute du potentiel. Un atout supplémentaire est un second logement indépendant avec entrée côté cour, comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Les deux logements peuvent être réunis grâce à une porte de communication existante. L'extérieur comprend une cour intérieure avec un garage et un jardin arboré agréable. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse, un investisseur souhaitant exploiter les deux logements ou des retraités recherchant un lieu de vie avec cachet. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Vitteaux pourra se transformer en demeure de caractère ou projet locatif rentable après quelques travaux.

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

Découvrez cette magnifique maison à ARNAY LE DUC, en Côte-d'Or, au coeur de la région Bourgogne. Avec environ 390 m² de surface habitable sur un terrain clos, cette propriété allie le charme historique à une rénovation contemporaine. Sa façade discrète cache un jardin luxuriant, une grande terrasse et une piscine intérieure chauffée, offrant un cadre de vie privilégié. L'entrée mène à un espace convivial de billard, tandis que la cuisine américaine est équipée de matériel haut de gamme sous un plafond à la française. Deux salons lumineux avec une verrière de style jardin d'hiver créent une harmonie parfaite avec l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse en pierre avec un coin repas sont parfaits pour la détente. La piscine intérieure s'ouvre sur le parc par de larges baies. Une dépendance à l'arrière offre des possibilités d'aménagement pour des amis ou comme chambres d'hôtes. Commodités et écoles sont accessibles à pied. Ce bien rare séduit par ses volumes impressionnants et son mélange de matériaux de qualité.

Au coeur de Saulieu, magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle avec jardin et dépendance. Située en plein centre de Saulieu, cette belle propriété offre un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré de 735 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier en pierre, un vaste séjour, des pièces de réception avec cheminée, trumeaux, plafond à la française peint, ainsi qu'un bureau orné d'un parquet en point de Hongrie. Une chambre et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec plafond à la française, un dressing, ainsi qu'une mansarde et un grenier au charme authentique, avec poutres apparentes et tomettes anciennes. Plusieurs pièces d'eau ajoutent au confort de ce bien. Un garage et une petite maison à rénover située sur le terrain présentent un beau potentiel d’aménagement. Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. DPE: 26/08/2024. Classe énergétique : G, Classe climat : G. Contact : Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, inscrite au tribunal de commerce de Dijon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le Site Géorisques.

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, ont le plaisir de vous proposer cette belle maison du XVIIème siècle, soigneusement restaurée pour préserver son charme et son authenticité. Située à Ternant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété est à proximité de Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges, dans un environnement verdoyant qui garantit une qualité de vie exceptionnelle. La maison, d'environ 200 m², comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon, ainsi que 5 chambres dont 2 avec salle de douche, 2 toilettes et 2 salles de bains, une buanderie et une salle de sauna. Une dépendance datant également du XVIIème siècle, d'environ 220m², est à rénover entièrement. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un atelier d'environ 60 m². Classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1987, cette maison n'est pas soumise au DPE, offrant la possibilité de bénéficier de subventions pour la restauration. Le chauffage est individuel au fioul et la taxe foncière s'élève à 650 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Georisque. Louis Tainturier, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon.

MAISON D'ARCHITECTE 208M2 À VELARS-SUR-OUCHE, CÔTE-D'OR (21), BOURGOGNE -- Située dans un secteur recherché au calme d'une impasse, cette maison contemporaine d'environ 210m2 au sol a été conçue par un architecte et édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 800m2, avec piscine et terrain de pétanque. Elle offre des volumes généreux avec un plafond cathédrale dans le séjour et de grandes baies vitrées permettant d'apprécier la nature environnante, créant ainsi un cadre de vie privilégié à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard et coin bureau, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m2 accédant à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, un coin cellier, un WC, et une suite parentale avec dressing et salle de douches. - À l'étage, un espace mezzanine, trois chambres, une salle de douches, un WC, et un espace de rangement. - Un sous-sol complet comprenant une grande chambre, une buanderie, un local technique et un très grand garage double avec de nombreux rangements. Piscine, terrain de pétanque, et possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour. Prestations de qualité, chauffage au sol, double vitrage et volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 99 17 34 45 en laissant un message. Classe énergétique : C -- Classe climat : C -- Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 700 EUR et 2 330 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par la SAS MAJO au capital social de 1 000,00 EUR, immatriculée sous le numéro 999551013 au Registre du Commerce et des Sociétés de Dijon. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI 2102 2026 000 000 003, avec la mention Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière. Assurée en responsabilité civile professionnelle par MMA IARD. Prix honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison spacieuse à Messanges, Côte-d'Or, en Bourgogne, offrant une vue dégagée. Construite en 1977, elle présente des beaux volumes et une luminosité agréable. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un salon-séjour avec cheminée et accès à l'extérieur, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce à aménager pour une salle d'eau, un WC et des greniers. Le sous-sol est complet avec un garage double, une buanderie, une cave-cellier et une salle d'eau. Le tout est établi sur un magnifique jardin paysagé de 8 386 m2. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Messanges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe maison à vendre à Corcelles-les-Monts, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette vaste demeure dispose d'une piscine et se situe dans un quartier résidentiel prisé. Vous y trouverez de grandes pièces à vivre s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine spacieuse et huit chambres accompagnées de leurs huit salles de bains. Un véritable bijou à découvrir dans cette charmante région. Classe Énergie : E, Classe Climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Mickael GAVOILLE, agent commercial inscrit au RSAC sous le no837 593 714.

À quelques minutes de Dijon, dans le pittoresque village de Corcelles-les-Monts, nous vous présentons une Propriété à vendre qui offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les professionnels de l’hébergement touristique. Cette propriété se compose d'un ensemble immobilier polyvalent. La maison principale, majestueuse, offre de vastes volumes et se déploie comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que deux salons. À l'étage, elle peut accueillir jusqu'à vingt couchages répartis sur cinq chambres. Le sous-sol offre un espace détente, un hammam et une cave à vin. En plus de cela, il y a trois studios indépendants, chacun comprenant une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes, permettant d’ajouter 8 couchages supplémentaires. Des dépendances comprennent également une buanderie, une salle de sport, une grande terrasse, un porche, une piscine et des stationnements. Cette Propriété à acheter à Corcelles-les-Monts constitue une rare opportunité de combiner résidence principale, activité touristique et revenus locatifs, dans un cadre prisé, tout près de Dijon. La propriété et les studios peuvent être exploités séparément ou ensemble, en fonction de votre projet. La rentabilité peut être immédiate, car cet endroit est déjà opérationnel pour l’accueil. Alternativement, vous aurez l'opportunité de développer un projet selon vos objectifs, que ce soit pour du coliving, de la location courte durée, une résidence d'artistes ou un espace d’accueil bien-être. Un bien d'exception à fort potentiel, idéal pour les investisseurs avertis. Pour plus d'informations sur cette Propriété à vendre, contactez votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6427 € et 8695 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Saint Seine l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, au cœur d'un environnement préservé offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison à vendre à Vaux-Saules dans le département Côte-d'Or de la région Bourgogne est une superbe maison d'architecte de 227 m² environ en parfait état, sise sur plus de 2,4 ha de terrain. Lumineuse et bien agencée, sans aucun vis-à-vis, elle dispose de larges ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier mezzanine conduit à 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave à vins, une chaufferie et un garage double. Le jardin paysager et arboré, ainsi qu'un verger et un potager, ajoutent à la sérénité de cet espace. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.