vente de maison et villas de luxe meublées à Gevrey-Chambertin, France

Découvrez cette villa à vendre à Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or, en Bourgogne. Située sur les hauteurs, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle et une intimité totale, sans vis-à-vis. À l'intérieur, des volumes généreux et une luminosité abondante dominent grâce aux larges baies vitrées qui intègrent harmonieusement l'espace extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'élégance de ce bien unique. À l'extérieur, profitez d'un pool-house impressionnant et d'une piscine chauffée, le tout sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa d'exception à Velars-sur-Ouche. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Louise GUILLEMARD, négociatrice de votre agence EZARE BEAUNE, vous propose ce bien : En plein coeur d'un prestigieux village viticole reconnu pour ses grands vins, se cache une ancienne propriété récemment rénovée avec soin, devenue un véritable cocon où règnent confort et authenticité. Derrière le portail, une terrasse intimiste entièrement pavée de pierre vous accueille. Coin repas, espace piscine… tout y est pensé pour savourer les beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le contemporain : sol en pierre, murs de pierre apparente, plan de travail en marbre… Un subtil mariage sublimé par la lumière naturelle qui inonde la vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, l'ambiance devient chaleureuse et raffinée. Couloirs habillés de noir, verrière élégante et touches colorées composent une atmosphère unique. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau, ainsi que deux chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Cet étage offre également une entrée indépendante, si besoin. Le dernier niveau réserve une magnifique surprise : une chambre sous combles aux volumes généreux, mise en valeur par une charpente apparente et un subtil mélange de pierre et de brique. Aujourd'hui aménagée en salon et chambre, elle s'accompagne d'une salle de bain avec wc. Enfin, la cave voûtée a été repensée en deux espaces distincts : une cave à vin pour les amateurs et une salle de jeux conviviale. Entièrement meublée et équipée, cette propriété « clé en main » séduira par son cachet, son atmosphère singulière et son alliance parfaite entre authenticité régionale et modernité. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3340€ et 4580€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

Maison de maître de 190 m² habitable située au cœur d'un village viticole de renom à seulement 5 minutes de Beaune. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme : du granit pour le plan de travail de la cuisine et du marbre beige au sol de la pièce principale. Elle se compose, au premier étage, de trois chambres, dont une suite parentale. Au dernier étage, une grande mezzanine de 40 m² avec salle de bain privative. Elle est vendue entièrement décorée avec goût et mobilier italien haut de gamme. L'extérieur est intimiste, entièrement clos de murs sans vis-à-vis, avec piscine et dalles de Bourgogne au sol. Et l'indispensable pour la région : une magnifique cave voûtée de 52 m² avec ferronnerie d'art pour mettre en valeur vos plus belles bouteilles.

C'est au coeur d'un village viticole de renom proche de Beaune que se trouve cette ancienne maison vigneronne de 1873. Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée accueille au rdc un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie et douche ouvrant sur la terrasse. Depuis le salon un escalier en marbre mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres dont une en suite et une salle de douche. Au dernier étage dans les anciennes combles aménagées une vaste chambre en suite avec son poêle. Depuis la porte cochère se fait l'accès à la cour pavée en pierre de Bourgogne avec un bassin provencal chauffé pour se baigner agrémenté par un espace dédié au farniente. Système stéréo dans chaque pièce. Idéal pour une résidence principale ou encore pour un investissement locatif. Vendue entièrement meublée pour une capacité de 12 personnes. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»