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France
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vente de maison et villas de luxe d'architecte à Talant, France
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Maison contemporaine avec piscine et jardin Talant (21)
Nichée dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte datant de 1950, conçue par le célèbre Paul Joly Delvalat, se distingue par son architecture unique au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénovée en 2008, cette propriété allie charme vintage et confort contemporain sur deux niveaux, tout en offrant un jardin paysagé et une piscine intégrée, soigneusement aménagée en 2018.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'harmonisent avec aisance. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se découvre derrière une grande porte à galandage, offrant une certaine flexibilité spatiale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing privatif, dotée d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche. Un espace polyvalent, destiné aux loisirs ou au cinéma, complète ce niveau, accompagné d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'esthétique soignée, entre escalier graphique et matériaux de qualité, accentue le caractère rare de cet intérieur, classé DPE C, grâce à un système de chauffage au gaz et des panneaux solaires.À l'extérieur, la terrasse orientée sud offre une vue sur un jardin soigné aux essences choisies, dont un magnifique olivier centenaire. La piscine, agréable oasis de fraîcheur, ainsi qu'un cabanon fonctionnel, viennent parfaire ce cadre paisible à proximité des commodités urbaines. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Talant, parfaitement en accord avec ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et où chaque détail architectural reflète une histoire.DPE : consommation d'énergie primaire C (62Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20
… 815 000 €
200m²
6pièces
4chambres
terrain 815m²
Par Espaces Atypiques Bourgogne
1 annonce à proximité de Talant
À proximité
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Maison avec jardin et terrasse Vaux-Saules (21)
À seulement 5 minutes de Saint Seine l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, cette maison d'architecte se situe dans un cadre préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne. D'une superficie de 227 m² environ et édifiée sur plus de 2,4 hectares de terrain, cette maison présente des espaces lumineux et bien agencés, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une cave à vins, une chaufferie et un garage double. Le jardin est paysagé et arboré, avec un verger et un potager. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-Saules (21) est en parfait état, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32823274)
… 500 000 €
227m²
7pièces
4chambres
terrain 2,5ha
Par Brisac Du Parc
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Vos critères :
- Vente
- Talant, France, +30 km
- Maisons
- Bien d'architecte
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À propos de Talant
Maisons et Villas de prestige à Talant ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Talant, située en Côte-d'Or dans la dynamique région Bourgogne-Franche-Comté, présente un caractère attractif. Avec ses 11 896 habitants répartis sur une superficie de 4.9 km², offrant une densité de population de 2427.76 hab/km², Talant bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Les communes avoisinantes comme Dijon, ainsi que d'autres villes de caractère de la région, sont également très convoitées par les acquéreurs en quête de biens d'exception, renforçant l'attrait général du secteur pour les maisons de prestige.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Talant ?
Le marché des maisons de luxe à Talant a connu une évolution significative de ses prix au mètre carré. En 2021, le prix moyen était de 3360.48 €/m². Cette tendance s'est inversée entre 2025 et 2026. Si le prix moyen au mètre carré en 2025 était de 5484.13 €, il est projeté à 4388.44 € en 2026, marquant une diminution de -20%. Cette fluctuation, bien qu'inhabituelle sur une courte période, s'inscrit dans une dynamique globale du marché de l'immobilier de prestige qui peut être sujette à des ajustements.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Talant ?
Talant compte 6 quartiers distincts, chacun possédant son propre charme et ses spécificités. Pour l'acquisition d'une maison de luxe, d'une villa de luxe ou d'une maison d'exception, certains secteurs sont particulièrement prisés par les investisseurs et les acquéreurs en quête de biens d'exception. Bien que des informations précises sur les quartiers les plus recherchés pour les biens de prestige ne soient pas disponibles, on peut supposer que les zones offrant une belle vue, un accès facile aux commodités et un environnement paisible, tout en restant proches du centre-ville et des axes de communication, sont particulièrement attractives pour trouver la maison de ses rêves.