Les agences à Bourges
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Bourges. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Bourges, France
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Maison avec piscine et terrasse Bourges (18)
A Bourges, 5mns du centre-ville. Magnifique maison de maitre XIXème de 220m² rénovée comprenant : Entrée, salle à manger/salon de 54m², cuisine récente, bureau, chambre (12m²), salle d'eau, lingerie, à l'étage : 3 Chambres (18m²/21.5m²/12m²), salon TV, deux dressings, salle de douche, grenier au-dessus - Dépendances : Cave, garage, atelier, remise, piscine semi enterrée. Beau parc arboré de 3ha07 dont 1ha de prairie pour chevaux. Rare.....ref: 1494/1525 PRIX: 610 000 euros hai Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3660.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
… 610 000 €
220m²
7pièces
4chambres
terrain 3,1ha
Par Chassaigne Immobilier
1 annonce à proximité de Bourges
À proximité
14
Maison avec jardin Menetou-Salon (18)
Entre Sologne et Sancerrois à 20mns de Bourges. Secteur Menetou Salon, à la campagne. Magnifique maison de famille XVIIIème de 270m² rénovée comprenant : Entrée, bureau, vaste séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie (possibilité salle d'eau), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche + dressing, deux toilettes, chaufferie (Gaz + PAC), à l'étage : chambre avec salle d'eau, couloir, salle d'eau avec toilettes, deux chambres, toilettes, autre pièce et grenier aménageable. Dépendances : Grange de 130m² environ. Beau parc arboré (dont fruitiers) de 5092m² avec belle vue sur la campagne. DPE :C+A PRIX: 449 500 euros dont 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géoriques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
… 449 500 €
270m²
8pièces
5chambres
terrain 5 092m²
Par Chassaigne Immobilier
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Vos critères :
- Vente
- Bourges, France, +30 km
- Maisons
- Vue panoramique
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À propos de Bourges
Maisons et Villas de prestige à Bourges ?
Le marché de la maison et villa de luxe à Bourges, bien que discret, présente un dynamisme certain. La ville compte 64 186 habitants pour une densité de population de 933,75 habitants au km², ce qui en fait une ville à taille humaine au sein de la région Centre-Val de Loire. Cette atmosphère particulière attire une clientèle en quête de propriétés d'exception. Les villes avoisinantes telles que Mehun-sur-Yèvre ou Saint-Doulchard sont également recherchées pour leurs biens immobiliers, souvent considérés comme des extensions naturelles du marché de Bourges pour les acquéreurs cherchant une maison de prestige ou une maison d'exception.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Bourges ?
En 2026, le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe à Bourges est estimé à 2722,87 €. Cela représente une évolution notable par rapport à 2025, où le prix moyen s'élevait à 2246,08 €. Sur une période plus longue, depuis 2021 où le prix moyen au mètre carré était de 2187,74 €, on observe une hausse significative. La progression entre 2025 et 2026 est d'environ 21,22 %, tandis que la hausse entre 2021 et 2026 atteint environ 24,45 %. Cette tendance illustre un marché de la maison de prestige et de la villa de luxe en pleine valorisation, attirant les investisseurs et les acquéreurs de maisons de charme.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Bourges ?
Bourges est une ville riche de 15 quartiers distincts, chacun offrant une atmosphère et des atouts propres. Pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une villa de luxe, certains secteurs se distinguent par leur attractivité. Bien que des données spécifiques sur les quartiers les plus recherchés pour les biens d'exception ne soient pas disponibles, il est courant que les zones résidentielles calmes, proches du centre historique et de ses commodités, ainsi que celles offrant un cadre verdoyant, soient particulièrement prisées pour trouver une maison de prestige ou une maison d'exception.