vente de maison et villas de luxe contemporaines à Ruffec, France

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère, une ancienne maison de maître datant du XVIIIe siècle, se trouve à proximité de la Boutonne et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle offre près de 350 m² habitables, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison dispose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine familiale et de cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale. Les trois salles d’eau modernes et fonctionnelles ajoutent au confort de l’ensemble. Attenant à la maison, un ancien chais de 140 m², à rénover, présente un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de réception. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des berges de la Boutonne et à proximité des commodités. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-d'Angély.

À vendre : charmante maison située au cœur de Chauray, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte des années 80 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie familial et contemporain. Installée sur un parc paysager de plus de 2000 m2, cette propriété développe 140 m2 et dispose d'une grande piscine entourée de plusieurs terrasses, offrant ainsi un véritable espace de détente à l'abri des regards.L'architecture unique de la maison, avec ses volumes et demi-niveaux, crée une expérience de vie exceptionnelle. Les pièces de vie, au même niveau que le jardin, sont baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger possèdent une belle hauteur sous plafond et une vue directe sur la piscine, favorisant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse. Un bureau en mezzanine, surplombant le salon, est également présent, ajoutant une touche fonctionnelle. En outre, un sous-sol abritant un garage, une cave et une pièce supplémentaire pour le couchage complète cette maison.Ce parc, rare dans cette zone, invite à la détente grâce à sa piscine spacieuse, sa terrasse couverte pour les repas d'été et ses divers espaces de tranquillité. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de Chauray, ainsi qu'un accès rapide à Niort, assurent un quotidien agréable et pratique.Cette maison à acheter à Chauray se distingue par son architecture atypique et son parc exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et commodités urbaines.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3040 euros.Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'exception. Contact : Cannelle GUITTONNEAU au 07 85 82 77 35, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295.

Idéalement située au centre de Niort, cette magnifique maison de ville vous séduira par son alliance entre architecture traditionnelle et contemporaine. Offrant des volumes généreux, cette propriété dispose d'un jardin paisible, d'un garage fermé et d'une terrasse privative, des atouts précieux en milieu urbain. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de réception distincts. Un premier salon confortable avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente, suivi d'un vaste séjour décoré dans un style bord de mer, surprenant et dépaysant. La cuisine claire et fonctionnelle possède un accès direct à une arrière-cuisine, très utile au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses. Ce niveau est rehaussé par une suite parentale atypique, véritable prouesse architecturale avec sa salle d'eau et sa terrasse suspendue. Le dernier étage augmente la capacité d'accueil avec deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains familiale. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant et sa terrasse, idéal pour échapper à l'agitation citadine. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cette propriété offre un accès immédiat au cœur vibrant de Niort, avec écoles, commerces et services à quelques pas, garantissant un quotidien paisible. Cette maison conjugue le charme de l'ancien à des aménagements contemporains en bois, créant un cadre de vie unique et chaleureux dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 690 euros à 3 690 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialisé dans la vente de maisons. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

À Niort, en hyper-centre, à 2 heures de Paris en TGV, cet appartement-maison exceptionnel fait partie d'un Hôtel Particulier conçu par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle. Restauré avec soin pour préserver l'authenticité du lieu, il bénéficie d'un jardin et d'une surface habitable de 260 m², y compris une orangerie de 24 m² idéale pour le télétravail. Ce bien dispose également de trois accès distincts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'honneur de 26 m² avec des grilles en fer forgé, un sol en marbre et un grand vitrail éclairant la cage de l'escalier en pierres. Les pièces de réception, totalisant 78 m², sont ornées de parquets en point de Hongrie et comprennent un grand salon avec plafonds peints, un petit salon fumoir, et une salle à manger avec des boiseries en noyer et un plafond à caissons décoré. Un ancien office réhabilité et une cuisine contemporaine de 17,43 m² complètent cet étage. Au premier étage, un grand escalier mène à trois chambres (de 20 m², 24 m² et 12,50 m²), dont une avec salle de bains et deux avec douches à l'italienne. La chambre parentale, dotée d'un balcon sur le jardin, dispose d'un dressing en merisier. L'appartement inclut également un jardin clos paysager d'environ 400 m², une orangerie, un garage pour deux voitures avec ouverture automatique, deux caves et une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz. La façade de l'immeuble a été refaite en 2014 et la toiture en ardoises en 2022. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, comprend 6 lots avec des charges annuelles de 3 786 €. Prix de vente honoraires inclus : 682 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC. Prix hors honoraires : 650 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 120 et 4 290 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à seulement 10 minutes de Niort, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître d'environ 325 m² allie charme intemporel et rénovation élégante avec des matériaux nobles et contemporains. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, donnent sur un jardin paysager structuré, créant un cadre exceptionnel. Vous découvrirez de belles finitions en travertin et parquet en chêne, ainsi que des volumes généreux et une décoration raffinée. L'étage comprend une suite parentale avec dressing, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un balcon-terrasse surplombant le jardin. Au second niveau, vous trouverez un palier bibliothèque, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, idéaux pour une organisation familiale ou professionnelle de qualité. Les dépendances comprennent un ancien chenil, deux espaces de rangement et un garage de 60 m² avec accès direct à la rue. Le terrain clos s'étend sur 1 307 m². Equipée de chauffage central au gaz et de double vitrage, la maison est également reliée au tout à l’égout. Prix de vente : 728 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 280 € par an, prix indexés en 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située en sortie de village, à seulement 20 minutes de Poitiers C.H.U, à 9 minutes de Civaux et 20 minutes de Chauvigny. Cette propriété de campagne offre un environnement exceptionnel avec un étang de 1,15 hectare et environ 4 hectares de prairies. La maison contemporaine, parfaitement entretenue, a été édifiée en 2000 sur deux niveaux de type construction traditionnelle. Elle présente une surface habitable de 270 m², entourée d'un beau parc avec des communs. La demeure dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, d'une arrière cuisine, d'un dégagement, d'une chambre avec salle d'eau, WC indépendant, et deux garages. À l'étage, elle offre un second salon, une chambre avec salle d'eau et WC, un dégagement avec penderie, ainsi que plusieurs autres chambres et une salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Les communs incluent un pigeonnier, une grange sur dalle et un four à pain-laverie. Informations complémentaires : murs en parpaings, doublage laine de verre/placo-plâtre, couverture tuiles, reliée au tout à l'égout. Chaudière fuel (1999) avec plancher chauffant en partie. Travaux réalisés de moins de 10 ans incluent une cuisine aménagée, remplacement de l'adoucisseur d'eau, peinture, travaux électriques, remplacement du chauffe-eau, fourniture et pose d'un escalier sur mesure, isolation des combles et sous face plancher. Prix de vente honoraires inclus : 477.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 450.000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.741 et 3.709 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison de luxe à acheter à Poitiers.

Située au coeur du plateau de Poitiers, cette maison exceptionnelle de 187 m2 se cache discrètement au fond d'une rue. Ce lieu contemporain de type loft se déploie sur trois niveaux, bénéficiant d'une rénovation complète mettant en valeur des matériaux de qualité et favorisant une circulation fluide, pour créer un refuge urbain élégant et fonctionnel. Le premier niveau abrite la partie habitable principale, avec un vaste espace de vie entièrement décloisonné, intégrant un salon, une cuisine avec un espace dinatoire, ainsi qu'une terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis. Ce plateau climatisé comprend également une mezzanine fermée regroupant deux chambres aux lignes épurées et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux en travertin est adjacent à une pièce de convivialité propice à la détente, et un bureau avec parois design. Cet espace, disposant d'un accès indépendant, est idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. L'agencement permet d'envisager facilement un espace d'accueil ou une salle d'attente, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes, ainsi qu'une buanderie-lingerie, complètent l'ensemble. L'implantation en retrait de la rue assure un calme absolu, une caractéristique rare dans ce secteur très recherché, proche de la place de la mairie de Poitiers. À proximité immédiate, on trouve des commerces de bouche, restaurants, établissements scolaires de renom et réseaux de transports urbains accessibles à pied. Un grand garage de 80 m2 et une cave voûtée viennent s'ajouter aux atouts de cette maison de luxe à vendre à Poitiers. Note : Des visuels de projection 3D assistée par IA ont été réalisés sur certaines pièces pour illustrer une proposition de décoration (non contractuelle). Pour découvrir cette propriété, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques : https://www.espaces-atypiques.com/poitiers/. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 430 euros et 1 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale.

Château à vendre à POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Magnifique propriété située au carrefour du Poitou et de la Touraine, ce château exceptionnel est niché dans une belle campagne. Entièrement restauré avec un mélange parfait entre l'ancien et le moderne, il offre un confort incomparable. Proche des commerces, à seulement 25 min d'une gare et d'une autoroute. Ce splendide château du XIXème siècle, ses dépendances et ses vastes espaces bénéficient d'une restauration de très grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque, un grand salon et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage offre un bureau, 5 chambres et 3 salles d'eau. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une ancienne cuisine, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les dépendances en pierre comprennent d'anciennes écuries, des garages, un chai et un four à pain récemment restauré. Le château s'étend sur 4ha02a89ca de parc et de forêt, à l'abri des regards. Contactez le Cabinet LE NAIL - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 pour plus d'informations. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres propriétés à vendre.

Située au cœur d'un quartier recherché du centre historique de Poitiers, cette maison familiale rénovée propose plus de 150 m2 d'espace habitable, alliant le charme de l'ancien à une architecture contemporaine et lumineuse. Ce bien unique s'ouvre sur un patio végétalisé, un atout précieux pour un cadre de vie agréable en centre-ville. L'entrée, accueillante et ornée de belles dalles en pierre naturelle, conduit à une vaste pièce à vivre traversante de 45 m2. Le sol en pierre se prolonge dans un salon-salle à manger convivial, complété par une cuisine ouverte moderne aux lignes épurées, assurant une circulation fluide grâce à des volumes généreux. La maison compte quatre chambres au style bohème, tandis qu'une salle d'eau contemporaine vient enrichir l'espace nuit. Une pièce en rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme studio de yoga, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet professionnel ou un espace de loisirs. Un cellier spacieux et une cave souterraine ajoutent au caractère pratique de ce logement. La localisation est idéale, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, écoles) et aux transports, garantissant un quotidien serein. Cette propriété rare, avec des finitions soignées, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Pour un reportage complet, veuillez consulter notre site www.espaces-atypiques.com.

iad France - Laure Tartarin vous propose : RARE : POITIERS : Maison d’architecte exceptionnelle de 210m2 avec piscine. Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre de Poitiers et du CHU, cette maison contemporaine séduira par ses volumes, sa luminosité et son art de vivre tourné vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception en plain-pied aux lignes modernes est baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge l’espace de vie vers un patio intime avec piscine et solarium, à l’abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un wc et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit abrite trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements assurent un confort optimal. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, une cheminée à foyer ouvert dans le séjour, ainsi que des volumes généreux. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m², la propriété comprend également un atelier et un garage pour deux véhicules. Localisée à 7 minutes du CHU de Poitiers et 10 minutes de la gare TGV, cet emplacement apprécié offre calme, verdure et discrétion. Une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et CLIMAT C indice 28. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée sur la commune dynamique de Neuville-de-Poitou dans le département de la Vienne, cette maison d'exception de plus de 300 m² se développe sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée. Alliant ancien et contemporain, ce bien immobilier attire par ses murs en pierre et sa décoration soignée, offrant un cadre de vie familial privilégié à seulement 15 kilomètres de Poitiers.L'entrée ouvre sur une vaste véranda lumineuse orientée plein sud. Cette pièce de vie centrale, agrémentée d'un poêle à bois, sert de salle à manger et fait la transition avec une cuisine équipée haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand salon avec cheminée, d'une confortable suite parentale, et d'un second salon indépendant menant à l'étage où se trouve une suite isolée, une configuration idéale pour recevoir.L'espace nuit principal à l'étage comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite. Au total, la maison offre six chambres et quatre salles d'eau, complétées par une superbe cave voûtée en pierre, accessible directement depuis l'intérieur, un véritable atout pour les amateurs de vin.L'extérieur dévoile un jardin clos, calme et piscinable, offrant un écrin de verdure avec un grand potentiel d'aménagement.La proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied, renforce le confort quotidien de cette maison à acheter à Neuville de Poitou.Ce bien singularisé, avec ses détails authentiques, constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovations élégantes. Une visite s'impose pour apprécier l'atmosphère unique de cet endroit.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix des énergies indexés sur 2021, 2022, et 2023 (abonnements inclus) : entre 3 010 euros et 4 130 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

À Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison de ville du XIXe siècle, entièrement restaurée avec un style contemporain. Située à proximité du centre-ville, cette propriété de 280 m² habitables offre un cadre de vie paisible agrémenté de prestations de qualité. Son jardin clos de murs comporte une piscine chauffée et un patio intimiste, tandis que les deux garages avec ouvertures automatiques et la cave climatisée garantissent un confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont largement ouverts sur l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un séjour spacieux de 60 m² comprenant un coin salon, un espace télévision, et une salle à manger. Ce niveau comprend également une lingerie, un WC avec lave-mains, et un local chaufferie. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC indépendant. La maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude. À l'extérieur, divers terrasses et espaces de détente vous attendent, ainsi qu'une salle à manger d'été près de la piscine. Le patio cosy inspire à la sérénité avec sa fontaine romantique. La ville de Parthenay est à 25 minutes de Niort (gare TGV), à 30 minutes de Saint Maixent l'École (gare TGV avec un trajet de 2h10 vers Paris Montparnasse), à 1h30 de Nantes (aéroport), à 1h30 des Sables d'Olonne, et à 1h20 de La Rochelle. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 392.200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 370.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.830 et 2.530 euros par an, avec des prix indexés sur 2021, 2022, et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété contemporaine à Bourg-du-Bost, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, a été conçue pour séduire les amateurs d'art avec un bel accent mis sur la lumière et les volumes. Construite en 2007, cette maison de 305 m² se distingue par ses performances énergétiques (DPE B) et son agencement favorable à la contemplation. Le vaste hall d'entrée, rappelant une galerie, mène à des espaces ouverts idéaux pour exposer des œuvres : salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de 9 baies vitrées en bois massif (Méranti) et offrant une vue agréable sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau qui pourrait servir de chambre avec une annexe prête pour une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, on trouve une suite parentale avec dressing et une quatrième chambre qui fait actuellement office de salle d'exposition ou bureau. Une buanderie- chaufferie donne accès à un garage-atelier, qui pourrait parfaitement convenir pour une activité artistique ou artisanale, tout en offrant la possibilité d'être transformé en cuisine d'été avec toilettes indépendantes, le terrain étant piscinable. Le parc, mêlant zones boisées et jardin soigné, crée un cadre calme et inspirant très adapté pour une maison dédiée à l'art. Les équipements incluent une ossature en bois, des combles isolées, une pompe à chaleur air et eau, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage et portail électrique. Situé près de Ribérac, Bourg-du-Bost garantit un emplacement de choix avec un accès direct à la route menant à Bordeaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2750 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Géraldine LORENTZ, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC Medimmoconso 877588863 Périgueux.

Cette belle maison en vente à Le Thou, en Charente-Maritime, se distingue par son architecture contemporaine de plain-pied et ses 196 m2 d'élégance. Construite en forme de U pour maximiser la lumière et l'espace, elle s'ouvre sur un jardin paysagé de plus de 4 400 m2, offrant un cadre de vie agréable. La pièce de réception spacieuse de 76 m2, dotée d'une cuisine équipée et d'une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de cette maison. Un salon plus intime de 26 m2 complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, partageant une salle de bains avec double douche, ainsi que deux suites parentales, garantissant intimité et confort. L'ensemble est agrémenté d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, la piscine chauffée et la cuisine d'été favorisent la convivialité, sur un terrain généreux incluant un étang, un verger, un potager et un boulodrome. Un carport et de nombreuses places de stationnement facilitent également votre quotidien. Située entre La Rochelle, Rochefort et Surgères, cette maison offre un calme absolu, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison de luxe à acheter à Le Thou réunit sérénité et modernité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 euros et 1 170 euros. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Maison contemporaine très lumineuse à Le Blanc, dans le département de l'Indre en région Centre, construite en 2017. Cette propriété comprend une immense pièce à vivre de 90,60 m² avec une cuisine intégrée, un espace salle à manger et salon. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois salles d'eau au total. Vous apprécierez également la piscine intérieure de 9x4 mètres, accompagnée d'un pool-house avec douche et WC. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1,67 hectares.À l'extérieur, vous trouverez un carport de 31 m², deux garages de 31 m² et 72 m², ainsi qu'un chenil et un poulailler. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1.410 et 1.960 euros. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 378.000 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous recherchez un bien d'exception ? Considérez cette maison à acheter à Le Blanc.

Nichée au cœur de la commune recherchée de La Jarrie, cette maison contemporaine offre une architecture dédiée au confort et à la tranquillité. À seulement dix minutes à pied des commerces, de l'école et du collège, elle allie harmonieusement vie de village et proximité immédiate de La Rochelle.L'entrée dévoile des volumes spacieux et lumineux. Le double séjour, prolongé par une véranda donnant sur l'extérieur, propose un espace de vie convivial et fluide. La cuisine moderne, pratique et fonctionnelle, est parfaite pour des moments de partage en famille.L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager, soigneusement entretenu, offrant un cadre intime et sans vis-à-vis, où chaque détail a été conçu pour favoriser un style de vie privilégié.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, qui garantissent confort et intimité. Chaque pièce témoigne d'une conception réfléchie, alliant lignes contemporaines et équipements de qualité.Cette maison séduira par l'excellence de ses finitions et l'équilibre parfait entre décoration et praticité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre paisible dans une commune dynamique, aux portes de La Rochelle.En quête d'une maison de luxe à acheter à La Jarrie ? Ne manquez pas cette mise en vente. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 euros et 1680 euros.Pour plus de détails, retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595

Explorez cette maison à vendre à Epargnes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant une vue splendide sur la campagne et l'estuaire de la Gironde. Cette propriété ancienne a été totalement rénovée avec des finitions de qualité, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. La maison dispose d'une vaste pièce à vivre de 75m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un bureau au rez-de-chaussée, tous avec vue sur le jardin et l'estuaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande mezzanine, une salle de bains et un grenier. Le terrain de 1984m² offre un cadre dégagé et un accès facile à des terrasses en bois. Cette maison de luxe à acheter à Epargnes possède également de nombreux équipements techniques permettant une consommation énergétique minimale et un confort intérieur tout au long de l'année. Proximité de toutes commodités à Epargnes et Cozes, ainsi que des plages de Meschers et Royan.

A VENDRE PERIGNY - MAGNIFIQUE VILLA PLAIN PIED - Découvrez cette propriété contemporaine à l'architecture soignée, pensée comme un véritable havre de paix. Les espaces de vie uniques incluent une salle de sport de 13 m2 et un élégant salon d'été couvert de 29 m2, qui estompent les frontières entre intérieur et extérieur avec raffinement. Une allée discrète traversant un écrin végétal mène à la maison. Un préau fermé par une baie atelier en acier accueille un salon semi-extérieur cosy. À l'entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 70 m2, avec cheminée contemporaine et larges ouvertures sur le jardin, offre un confort exceptionnel. La cuisine haut de gamme, dotée d'un plan de travail en granit du Brésil, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres sont équipées chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, dont une suite parentale avec dressing et accès direct aux spas extérieurs. Le jardin paysager, intime et facile d'entretien, mêle oliviers, palmiers et cactus autour d'une terrasse en bois, d'un spa de nage et d'un spa de massage. Située à Périgny, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à proximité des commerces et à quelques minutes du centre de La Rochelle, cette demeure conjugue design, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Chauffage au sol. Taxe foncière : 2500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à Périgny, à quelques pas de La Rochelle, cette réhabilitation d'un ancien corps de ferme propose environ 136 m2 sur un terrain de près de 400 m2. L'harmonie entre le charme d'autrefois et le style contemporain en fait un espace de vie séduisant. Dès l'entrée, la propriété affiche son caractère avec un élégant escalier en bois et un sol clair. La pièce principale, lumineuse, met en avant des poutres apparentes blanches et offre un vaste volume accueillant autour d'une cheminée en pierre. La cuisine, semi-ouverte et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace. Le bien comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille. La salle d'eau mélange un style rétro et conserve des éléments authentiques du vieux bâtiment. La véranda, ouverte sur l'extérieur, constitue un véritable plus, tout comme le jardin bien clos, favorisant un cadre intimiste. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces et aux grands axes, permettant de rejoindre La Rochelle et les communes environnantes sans encombre.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 2590 euros et 3550 euros.Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817