vente de maison et villas de luxe d'architecte à Montrozier, France

Située à Chanac, dans le département de Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette ferme caussenarde du XVIIe siècle est à vendre. Composée de plusieurs bâtiments organisés autour d'une vaste cour d'environ 600 m², cette propriété offre un fort potentiel de réhabilitation. Les volumes généreux et la diversité des bâtiments permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale de caractère, développement touristique, création de gîtes ou espaces événementiels. L'ensemble comprend un gîte rénové de 150 m², une maison d'habitation de 246 m² à rénover, ainsi que deux granges sur deux niveaux d'une surface totale de 225 m² et 223 m². Une salle aux armoiries de 87 m² et de nombreux autres éléments viennent compléter cette propriété. Le gîte de 150 m², accessible depuis une cour privative pavée, propose une pièce de vie spacieuse, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine sous plafond voûté. Un espace SPA a été aménagé, comprenant jacuzzi et douches. À l'extérieur, une cour rénovée et un jardin de 150 m² viennent ajouter au charme de cette propriété. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 691 m², permettant la création d'espaces extérieurs paysagers. Ce bien est idéal pour tout projet, qu'il soit d'ordre privé ou professionnel, et s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine rural de Lozère.

Magnifique réhabilitation pour cet hôtel particulier du Sénéchal datant d’environ 1260, construit lors de la création de Villefranche-de-Rouergue par Alphonse de Poitiers et le roi de France Saint Louis. Cette demeure exceptionnelle, élevée sur trois étages plus combles, vous invite à un voyage à travers les siècles, chaque niveau ayant un thème distinct : Rez-de-chaussée – Moyen Âge : vaste cuisine contemporaine de plus de 65 m², alliant modernité et pierres d’origine. 1er étage – Renaissance : grand dégagement d’environ 25 m², une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et WC suspendu. 2e étage – XVIIIe siècle : trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Dernier niveau : combles aménagés avec accès à une terrasse extérieure, un atout rare en centre historique. Cette maison représente la plus ancienne demeure connue de la ville encore en bon état, avec ses structures, poutres et murs d’origine préservés. La rénovation complète, réalisée entre 2018 et 2023, comprend le ravalement, la toiture, la plomberie, l'électricité et un second œuvre intégral. Elle offre une bonne isolation et des prestations de qualité assurant un confort optimal. Actuellement utilisée en gîtes, cette propriété constitue une occasion unique, parfaite pour les passionnés d’histoire ou pour un projet touristique de caractère. Maison à acheter à Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison d'architecte des années 30, située à ALBI dans le Tarn en Midi-Pyrénées, séduit par son caractère unique et ses vastes volumes. Cette Maison de luxe ALBI à vendre se compose de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie vous accueille, avec une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un jardin paysager grâce à une vue panoramique. De plus, un grand salon avec une atmosphère feutrée offre un espace propice à la détente. Au premier étage, vous trouverez une suite avec un bureau attenant et un jardin d'hiver, accompagnée d'une chambre et d'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau. Le second étage abrite une seconde suite avec son jardin d'hiver et un grand espace de vie sous les combles transformé en chambre loft avec salle d'eau. La maison inclut également un garage accessible depuis la rue et un atelier avec de nombreux rangements. Le jardin, véritable oasis, est rehaussé par des arbres exotiques, une terrasse et une magnifique piscine. Située à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du centre-ville d'ALBI et de ses attractions (Cathédrale, Place du Vigan, Marché couvert), ce bien rare, alliant caractère architectural et confort moderne, offre un cadre de vie exceptionnel. Commodités, écoles et transports à proximité. TOULOUSE : 1h. Gaz de ville, chaudière neuve et piscine de 10×3 (au sel, construite en 2022). Garage et 2 places de parking privées. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial : Sandrine MACE (EI) - Numéro RSAC : 991 198 607 - Albi.

Située dans un quartier recherché d'Albi, cette magnifique maison d'architecte récemment rénovée vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel et lumineux, alliant charme et confort. Avec presque 240 m² de surface habitable et plus de 350 m² au total, cette propriété représente un véritable cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'harmonie des volumes qui créent une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce est conçue pour favoriser la détente tout en offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de 2750 m² qui l'entoure. La salle à manger, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, se distingue par son ampleur et sa luminosité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, mène naturellement vers un coin repas intime, où le crépitement du feu crée une ambiance conviviale. Le salon, spectaculaire avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, s'étend vers une terrasse privative, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 10 m², une seconde salle de bain et une vaste chambre de 28 m² avec un coin bureau. Pour plus d'indépendance, un studio de 28 m² avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-jardin. Le jardin, embelli par une piscine récemment rénovée, avec espace balnéo et nage à contre-courant, est idéal pour des moments inoubliables. Vous trouverez également deux terrasses, dont une couverte, parfaite pour vos barbecues, et un boulodrome pour des jeux entre amis. Un second garage non attenant de 24 m² et un local piscine viennent compléter ce tableau enchanteur. Profitez d'un chauffage central par chaudière électrique, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un système d'assainissement performant, et d'une isolation de qualité. La fibre optique est déjà installée pour une connexion rapide. Cette propriété, à la fois lumineuse et généreuse, constitue un havre de paix dans un cadre résidentiel privilégié. N'hésitez pas à considérer cet achat maison de luxe à Albi.

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE À VENDRE — 200 M² — JARDIN, PISCINE ET VUE SUR LA VALLÉE.Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées, cette maison du XVe siècle allie tradition et confort moderne. Rénovée avec soin, elle dispose de près de 200 m² habitables, inondés de lumière et offrant une vue panoramique sur la vallée.UNE MAISON MARQUÉE PAR L’HISTOIREDerrière sa façade en pierre, cette demeure dégage une atmosphère douce et authentique. Les volumes sont harmonieux et les matériaux choisis judicieusement, chaque pièce conserve la chaleur du passé.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une cuisine familiale, une salle à manger conviviale avec fenêtre à meneau et un salon élégant. On y trouve deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et sauna, ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-jardin, un second espace de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine : une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires, un salon de lecture, une salle de bains et deux salles d’eau. Ce niveau possède un accès indépendant, offrant la possibilité d’un logement séparé, idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.ÉQUIPEMENTS ET CONFORTLe charme de l'ancien se conjugue ici avec le confort moderne :• Garage, local technique et atelier,• Abri de jardin,• Double et simple vitrage,• Connexion fibre, ADSL, 5G,• Puits,• Piscine de 8 x 4 m avec escalier,• Chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique,• Raccordement au tout-à-l’égout.UN CADRE PRIVILÉGIÉLa propriété est entourée d’un jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne tarnaise. Situé dans un village animé tout au long de l’année, tous les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.Albi et Gaillac sont accessibles en 20 minutes, tandis que Toulouse se trouve à seulement une heure.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 1 125 €• DPE : Classe Énergie E / Climat ENOTRE AVISCe bien, rempli d’authenticité, marie pierre, lumière et vue dans une harmonie apaisante. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conviendra parfaitement à ceux désireux de développer une activité d’accueil ou de gîte.Un bien rare, parfait pour les passionnés d’histoire et de beauté.

Achetez cette magnifique propriété à vendre à LE VIGAN, dans le Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Ce mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire offre un salon, un séjour, une cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains et une belle terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez également des dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants avec un jardin planté d'arbres séculaires, une piscine avec pool house, un court de tennis et de nombreuses sources. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature !

À vendre, une maison exceptionnelle située dans le village paisible de Soubès, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique vous invite à découvrir l'authenticité d'un style de vie méditerranéen. Elle s'étend sur 3 hectares de terrain vierge, offrant des vues magnifiques et une tranquillité sans pareil. Vous pouvez trouver cette maison de luxe à acheter à Soubès, à proximité de Montpellier et Béziers. Dotée d'un étang de baignade naturel alimenté par une source, cette propriété vous propose aussi une oliveraie de plus de 50 arbres, cultivant des variétés comme Lucques et Picholine, idéale pour produire votre propre huile d'olive en collaboration avec une coopérative à Clermont l'Hérault. De plus, un petit vignoble et divers arbres fruitiers agrémentent ce cadre idyllique.Construite par des architectes suisses dans les années 1980, cette maison combine charme intemporel et confort moderne, avec des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Ses 200 m² comprennent 3 chambres confortables et 2 salles de bains élégantes au rez-de-chaussée. Un studio pour les invités et un second salon avec mezzanine ajoutent à la commodité, pouvant servir de petite unité d'hôtes.L'agencement de la maison favorise une atmosphère chaleureuse, avec des espaces de vie accueillants et une cuisine de qualité, le tout dans un environnement naturel apaisant. Cette maison de luxe à vendre à Soubès est idéale pour ceux en quête de paix et d'authenticité, et présente de nombreuses possibilités, que vous envisagiez d'y établir votre résidence familiale ou de créer une activité d'accueil.

À seulement dix minutes de Gaillac, sur l'axe Toulouse-Albi, cette maison contemporaine de 216 m² est située sur un terrain de 2,6 hectares de nature, comprenant une large partie boisée. Chaque ouverture offre une vue sur le paysage environnant : bois, clairières et arbres, sans vis-à-vis. Tout au long de l'année, chevreuils, écureuils et autres habitants discrets du sous-bois se laissent apercevoir. Conçue pour s'harmoniser avec son environnement, cette maison séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa luminosité constante, comme une prolongation du paysage. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée et d'un mur en parement pierre. La cuisine récente, prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur l'espace repas. De grandes baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès à environ 100 m² de terrasses en bois orientées vers la nature, parfaites pour les petits-déjeuners face au bois ou les soirées d'été. À ce niveau, une suite parentale avec salle de bain, un dressing pouvant servir de chambre ainsi qu'une buanderie apportent un réel confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine dominant le salon viennent compléter les espaces nuit, avec une vue sur le bois créant une ambiance apaisante. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, tous deux alimentés par une pompe à chaleur, garantissent un confort thermique moderne. Le parc paysager et boisé propose de nombreux recoins d'intimité et des zones d'ombre. Un atelier d'artiste indépendant de 200 m², partiellement aménagé, offre un espace pour des activités créatives, professionnelles ou pour les collectionneurs automobiles. Un garage et deux carports viennent s'ajouter à l'ensemble. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la lumière, la tranquillité et la nature. Maison d’architecte en environnement boisé, sans vis-à-vis et avec une faune discrète, c'est un lieu rare où l'on peut vivre en retrait du monde tout en étant proche des commodités. Système de chauffage performant, double vitrage aluminium et accès facile aux écoles, commerces et transports en seulement 8 minutes. Accès à l'A68 en 4 minutes, Toulouse à 35 minutes et Albi à 20 minutes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 090 et 2 870 euros.

Château à vendre à Cadalen, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Élégant château du XIXᵉ siècle, construit vers 1800 par la famille Durieu de Madron, cette propriété se situe au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement verdoyant et serein, tout près d'Albi. À seulement quelques minutes de la cité épiscopale d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bien allie richesse culturelle, art de vivre et accessibilité. Avec environ 650 m² habitables, le château se distingue par ses volumes généreux et sa disposition de qualité. En entrant, un hall majestueux ouvre sur des espaces de réception lumineux, comprenant un salon et une salle à manger aux proportions exceptionnelles, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La propriété dispose de six suites spacieuses, toutes offrant confort et vues dégagées sur la campagne environnante. Le domaine de près de 4,5 hectares comprend un parc paysager, une piscine et de multiples terrasses, permettant d'apprécier les paysages apaisants du Tarn. Les dépendances, dont un haras, une orangerie et un garage, ajoutent à l'attrait de cet ensemble. Ce château est idéal pour un projet d'hébergement ou d'événementiel dans un cadre authentique.

À Lodeve, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété est une véritable oasis architecturale de 30 hectares. Située en zone Natura 2000 à environ 780 mètres d'altitude, elle offre un cadre exceptionnel où l'architecture se fond harmonieusement dans la nature. Composée de trois habitations en ossature bois, cette propriété d'exception allie confort et design contemporain. La maison principale, avec ses 160 m², propose des espaces vastes et lumineux, idéale pour une vie de famille. La maison arborescente de 117 m² est un chef-d'œuvre qui s'intègre parfaitement au paysage, apportant originalité et tranquillité. Un pavillon de 50 m² peut servir d'espace d'accueil ou de location. Le domaine inclut également deux ateliers d'artiste, offrant des opportunités pour des projets créatifs ou artisanaux. Ce lieu unique est situé à une heure de Montpellier et à 15 minutes de l'A75, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Lodeve, cette offre rare ne peut être négligée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à St Bonnet-Laval, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Située au confluent du Chapeauroux et de l'Allier, cette demeure historique offre un cadre naturel exceptionnel, à proximité des Gorges du Haut-Allier. Édifiée en 1868, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le viaduc local, ajoutant à son charme unique. Avec huit chambres d'hôtes et quatre chambres privées, cette maison est idéale pour un projet d'accueil. Les espaces communs comprennent des salons accueillants et un bar, avec la possibilité de reprendre la licence pour une activité commerciale. Un jardin d'environ 1 900 m² avec accès privatif à la rivière complète l'ensemble, parfait pour l'organisation d'événements. Le bien est vendu meublé et prêt à être exploité. Proche d'une gare SNCF et des sentiers de randonnée, cet bien représente une opportunité d'achat de maison de qualité à St Bonnet-Laval.

Située au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement recherché de Soual, cette maison de 173 m² séduit par son esthétique contemporaine et la qualité irréprochable de ses matériaux. Idéale pour un achat de maison à acheter à CASTRES, elle est conçue pour allier confort, design et performance énergétique, offrant des volumes généreux sur un terrain boisé de 2 700 m² avec piscine. La pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte au design raffiné avec plan de travail en granit, et d'un salon convivial orienté vers la terrasse et la piscine, vous séduira. La maison comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la piscine au sel et chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, créant un cadre idéal de détente. Cette maison se distingue par ses performances énergétiques exemplaires, notée A au DPE, avec des équipements durables tels qu'un bardage bois garanti sans entretien, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et une isolation de haute qualité. Elle incarne une alliance réussie entre architecture contemporaine et démarche éco-responsable, faisant de cet espace un lieu de vie agréable et tourné vers l'avenir. Commodités à proximité : commerces, écoles, transports à 5 min, Castres à 20 min, aéroport Castres-Mazamet à 16 min avec des liaisons vers Paris et aéroport Toulouse Blagnac à 1h15, avec accès facile à la future A69. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 660 euros et 930 euros.

Château à vendre à Labastide-Murat, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Ce centre équestre privé, rénové avec soin par des artisans reconnus et un architecte, peut être converti en une structure professionnelle. Le domaine s'étend sur 43 hectares de prairies, offrant des espaces vastes et dépaysants. La maison contemporaine est entourée de granges typiques de la région, intégrant confort moderne et fonctionnalité. Comprenant 4 boxes modernes, une écurie bien entretenue, un manège avec toiture photovoltaïque et matériel de qualité, ce bien est idéal pour les passionnés d'équitation. En outre, une grangette aménagée en bureau et un potentiel d'extension avec une grange sont disponibles. La propriété compte également une piscine, un bureau connecté à la fibre, et une maison principale de 330m² avec une vue imprenable sur la campagne, comprenant 4 chambres et 4 salles de bains. Cette opportunité unique est à découvrir pour un achat de château à Labastide-Murat.