ventes de maisons et villas de luxe à Sainte-Savine, France

À Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, située au coeur du bouchon, à proximité du célèbre Coeur de Troyes et des Halles, à seulement 7 minutes de la Gare. Cette propriété de 180 m2 dispose d'une cour privée de 135 m2 et d'un jardin de 110 m2, offrant un cadre calme et paisible. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée lumineuse avec rangements, une grande pièce de vie de 55 m2 avec parquet massif en mosaïques et cheminée à gaz, qui donne accès à la fois à la cour et au jardin. Une cuisine spacieuse de 21 m2 s'ouvre également sur l'extérieur, tandis qu'un bureau de 20 m2, pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau, complète ce niveau, avec un wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux teintes douces et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une belle douche. Ce bien est édifié sur une cave, et un garage de 60 m2 permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace d'atelier et de rangement. Idéal pour ceux qui recherchent un bien au centre-ville, alliant calme, espace extérieur et stationnement.

Propriété à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien se situe dans le centre de l'Aube, à 1 h 30 de Paris, et propose une élégante maison de maître du 19e siècle avec cour-jardin. La propriété est totalement close de hauts murs en pierre et s'ouvre par un portillon sur une cour pavée qui donne accès à la maison et à sa dépendance. Cette demeure, construite en pierres meulières, se distingue par son style classique et son orientation sud-ouest. Les nombreuses fenêtres bordées de garde-corps en fer forgé et protégées par des volets métalliques ajoutent au charme de l'ensemble. Le jardin est luxuriant, avec une pelouse, de nombreuses plantes en pots et une terrasse pavée. À l'arrière, la dépendance de plain-pied, accessible depuis la cour, est lumineuse grâce à ses portes vitrées et ses grandes fenêtres, entourée de plantes grimpantes.

MAISON A ASSENAY DANS LE DEPARTEMENT AUBECette propriété située à Assenay se compose d'un terrain unique de près de 7 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, de vergers, d'un étang et de vastes espaces libres. La maison, construite par une entreprise renommée pour son savoir-faire artisanal, se trouve au cœur du parc et utilise des matériaux durables. Vous trouverez également des dépendances ainsi que des perspectives d'évolution avec deux parcelles constructibles à l'entrée.UN JARDIN POLYVALENTDans la rue principale d'Assenay, un portail s'ouvre sur une allée menant à la maison. Vous pourrez vous promener parmi les arbres, découvrir des zones ouvertes et des espaces plus denses. Les vergers entourent la maison, et l'étang est facilement accessible à pied. Des chemins mènent au potager, au poulailler et à un box pour chevaux. Le garage, l'abri et un bâtiment indépendant offrent des possibilités variées, allant d'un atelier à un espace habitable. La maison s'intègre harmonieusement dans son jardin agréable.UN ESPACE S'APPUIANT SUR DES MATÉRIAUX DE QUALITÉL'entrée de la maison mène directement à la pièce principale, où la cuisine ouverte se situe à l'arrière. Le bois prédomine dans la décoration, et une grande cheminée ouverte structure l'espace. La pièce profite d'une belle hauteur sous plafond grâce à la charpente apparente. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin, et les terrasses s'adaptent aux variations du jour. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace complémentaire. La maison, construite par l'entreprise Valentin, se distingue par son assemblage de bois et de maçonnerie visibles. Des améliorations peuvent être envisagées concernant les équipements et les finitions.UN ENVIRONNEMENT RICHELa médiévale ville de Troyes est accessible en une vingtaine de minutes. Vous y découvrirez ses rues à pans de bois, ses magasins d'usine et ses célèbres vitraux. Les axes routiers permettent d'y aller régulièrement pour le plaisir d'une journée ou d'une fin d'après-midi. De plus, le Parc naturel régional de la Forêt d'Orient offre de nombreuses activités de plein air, avec lacs et forêts accessibles toute l'année. Les vignobles de la Route de Champagne enrichissent encore ce territoire, tandis que Reims se trouve à environ une heure trente, offrant un accès à ses caves et à ses événements culturels.AVIS AGENCECet ensemble maison et jardin, soigneusement entretenu depuis plusieurs décennies, constitue un cadre de vie exceptionnel. La maison se distingue par sa structure cohérente et son savoir-faire artisanal. Son atout réside dans l'harmonie entre le bâti et son environnement naturel, ainsi que dans les possibilités d'évolution à partir d'une base solide et immédiatement habitable. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

À vendre : une propriété unique située à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette somptueuse villa offre une surface habitable de 457 m² au sein d'un parc arboré de 2057 m², dans un cadre paisible et préservé. Ce bien, désormais proposé à l'achat, incarne l'élégance et le raffinement d'une époque, ayant été entretenu par la même famille depuis sa construction. L'architecture signée par Felix BOUTON fait de cette propriété un bien d'exception sur le marché de Troyes. Actuellement divisée en deux appartements principaux et deux studios, cette demeure offre un large éventail de possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage double et d'une maison de gardien fonctionnelle. Le parc, exposé sud, conserve un bassin d'origine et une belle terrasse en brique. Avec son caractère historique, ses éléments décoratifs élégants et ses nombreuses commodités, cette Propriété à acheter à Troyes est véritablement un bijou immobilier. Découvrez cette rare opportunité qui combine histoire et modernité.

Exclusivité. Située au coeur du Pays d'Othe, entre Champagne et Bourgogne, cette maison historique datant de 1680 (ancien presbytère) offre un cadre naturel et serein, parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire élégante ou un projet professionnel unique (chambres d'hôtes, restaurant gastronomique). Localisée à la croisée de deux régions renommées pour leur art de vivre et leurs vignobles, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, avec des forêts, des vallons et des paysages préservés, propices aux activités de plein air. Le village, à la fois vivant et authentique, dispose de commerces de proximité et de services, garantissant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Développée sur 3 niveaux, cette maison comprend environ 295 m² habitables, avec 5 chambres et un grenier aménageable de 51 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, ajoutant un charme unique à la demeure. Implantée sur un parc arboré d'environ 2000 m², elle dispose également d'une terrasse de 115 m², idéale pour profiter du cadre bucolique. Rénovée en 2019, la maison est en excellent état général, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Situation privilégiée : accès autoroutier à moins de 10 minutes, 25 minutes de Troyes, et environ 1H45 de Paris. Une opportunité rare dans l'Aube, où histoire, nature et art de vivre se conjuguent pour offrir un lieu de caractère, adapté à une vie privée ou à un projet professionnel. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le caractère. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner.

Propriété à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison de Maître entièrement rénovée, offrant un cadre de vie prestigieux et une riche histoire. Située au cœur du centre historique de Troyes, cette demeure du XVIIIe siècle développe environ 500 m² et est entourée d'une cour intérieure de 972 m², conférant un espace de tranquillité rare. La propriété comprend plusieurs pièces de réception spacieuses et lumineuses, une cuisine moderne et indépendante, ainsi qu'un espace nuit avec quatre chambres et salle de bain. Un espace supplémentaire au dernier étage et une maison en pans de bois typique de l'architecture locale complètent cette offre. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété d'exception à Troyes.

Cette maison à vendre, située à La Rivière-de-Corps dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, offre un cadre de vie agréable. Avec plus de 130 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et sa proximité avec les commerces et commodités. Elle comprend une véranda lumineuse, une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée et une salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres et est complété par une salle de bain et un WC indépendant. Le bien possède également un sous-sol total, idéal pour le rangement et le stationnement. C'est une maison parfaite pour une famille en quête de confort.

Sur la commune de Montgueux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison construite en 1989, offrant une surface habitable de 142,07 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en partie sous pente, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une spacieuse mezzanine avec rangements. Le sous-sol complète ce bien avec une cuisine d'été, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Informations pratiques : chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage, DPE : C. Taxe foncière : 937 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montgueux.

Découvrez cette superbe maison récente construite en 2022, alliant confort moderne et qualité de vie. Avec ses 123 m2 habitables, elle offre l'avantage du neuf sans attente et bénéficie toujours de la garantie décennale, un vrai gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les volumes généreux d'une pièce de vie de plus de 50 m2. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace repas et salon, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Les finitions impeccables et les luminaires installés témoignent du souci du détail. La partie nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec rangements intégrés, et une quatrième à adapter selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou espace pour les enfants). Le confort se prolonge dans une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC suspendus séparés viennent compléter les prestations. Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage spacieux de 33 m2 avec porte motorisée. Ses prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries PVC, et des volets roulants électriques et manuels, se complètent d'un DPE classé A, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un terrain de 831 m2 et une terrasse généreuse de plus de 50 m2 invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Si vous recherchez une maison à acheter à Souligny dans le département de l'Aube, cette propriété répond à toutes vos attentes. Venez la découvrir et laissez-vous séduire !

Propriété à vendre à Lusigny-sur-Barse, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître, soigneusement rénovée, allie charme historique et confort moderne. Située aux portes de Troyes et du Parc naturel de la Forêt d'Orient, elle s'étend sur un parc clos d'environ un hectare, parsemé d'arbres centenaires et de pelouses verdoyantes. La maison, qui comprend cinq suites élégantes, une cuisine haut de gamme et de vastes salons avec parquets d'époque, offre une atmosphère conviviale parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité d'hospitalité. La propriété de luxe à acheter à Lusigny-sur-Barse offre également un accès facile aux loisirs comme la baignade, le golf et la fameuse route du Champagne. Profitez de ce cadre idyllique alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour un projet de vie. Dossier complet sur demande.

Propriété à vendre au coeur du Pays d'Othe, à Villemaur-sur-Vanne, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, harmonieusement intégré à la nature environnante. Située à quelques minutes d'Aix-en-Othe, elle est bordée par une rivière et s'étend sur un parc verdoyant de plus de 3 hectares, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Une cuisine spacieuse, dotée d'une cheminée, favorise les moments conviviaux, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'élégantes boiseries, s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la rivière. Un bureau mène à deux suites parentales, chacune avec salle de bains et toilettes privatives. Vous trouverez également une lingerie et un grenier à l'étage, complétant cette habitation de qualité. Les annexes incluent un double garage attenant et une chaufferie. À l'extérieur, le parc arboré et un bâtiment vitré, traversés par un cours d'eau, forment un cadre verdoyant et agréable. Un système de chauffage au sol assure un confort optimal. Cette propriété rare combine authenticité et art de vivre, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu d'exception.

Au sein de la majestueuse Forêt d'Othe, à Aix-en-Othe dans le département de l'Aube, se trouve cette propriété unique à vendre. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure allie le charme de l'ancien à un art de vivre harmonieux, tourné vers la nature et la sérénité. Les matériaux authentiques tels que poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminées en pierre créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le double salon inondé de lumière naturelle est parfait pour se détendre, tandis que la salle à manger invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine conviviale, avec son coin repas, et la chambre confortable au rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied recherchée. À l'étage, quatre belles chambres offrent une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré sans vis-à-vis, une piscine couverte et deux vastes dépendances en pierre ajoutent un potentiel exceptionnel. Ce bien rare est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Aix-en-Othe.

Située dans un charmant hameau aux chaumières authentiques, cette maison à vendre à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous offre une propriété du XVI-XVIIème siècle au calme. S'étendant sur plus de 360 m² sur deux niveaux, la maison se trouve au cœur d'un jardin paysager de plus de 3500 m², bordé par une rivière et offrant de belles vues sur la vallée. La propriété se compose d'une maison principale et de deux bâtiments de dépendance de 100 m² et 130 m², comprenant un bûcher, une cave, un garage, ainsi qu'un ancien logement et une ancienne étable, tous offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est soigneusement entretenu et des parcelles supplémentaires sont également disponibles à l'achat, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Aix-Villemaur-Pâlis.

Située à Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare, cette maison dispose de volumes impressionnants et se trouve à moins de trente minutes de Troyes et à deux heures trente de Paris. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un salon avec cheminée, un bureau avec accès au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez sept chambres, une salle d'eau et deux salles de bains. Cette maison de luxe à vendre se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux, son sous-sol, un parc magnifiquement entretenu, une grande piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, une cave à vins, ainsi qu'une dépendance de plus de 50m² pouvant être adaptée selon vos besoins. Le portail automatique s'ouvre sur une allée majestueuse. Ce bien aux qualités architecturales exceptionnelles est parfait pour une famille nombreuse ou un projet professionnel comme un gîte ou une chambre d'hôtes. Visite virtuelle disponible sur demande.

Réf. 4787 : propriété CHAOURCE à vendre, idéale pour divers projets, située à proximité de Chaource dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se trouve dans le pays d’Armance, une région verdoyante composée de collines, prairies et forêts. Vous y apprécierez le chant des oiseaux, sans aucun voisin pour vous déranger. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que le village de Chaource, offrant tous les commerces nécessaires, se situe à 10 minutes. Les amateurs de champagne pourront également découvrir les cuvées rares du village des Riceys, à seulement une demi-heure, connu pour son champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale, datant du XIIème siècle, possède des murs d’un mètre d’épaisseur et offre 220 m² habitables sur deux niveaux, incluant un grenier et un espace pour le billard. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon de 75 m². Ce niveau comprend aussi des locaux techniques, incluant une chaufferie et un local piscine. La partie nuit propose quatre chambres confortables (12 à 20 m²) ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau indépendante, et des espaces de rangement. En saison, une belle piscine de 12 x 6 m vient compléter l'espace extérieur. 2/ Partie public : À gauche de la maison, un espace public de plus de 1300 m² abrite une salle de réception de 210 m², idéale pour des mariages, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement comprend 108 couchages répartis dans 20 chambres. Vous trouverez également un bâtiment en pierre attenant pour le stockage et un hangar agricole de 1000 m², de même qu’un manège couvert de 36 x 17 m et une carrière de 56 x 25 m. Cet ensemble équestre, agricole et événementiel s’étend sur 6,3 hectares entièrement clôturés. Un chemin de campagne mène à la propriété, dissimulée derrière des arbres. La partie habitation et hébergement forme un L, entourée de prairies et bordée par une rivière de 1ère catégorie. Une vaste pelouse et un pré clos séparent la maison d'une carrière sablée dédiée à l’entraînement des chevaux. À l'arrière, des prés accueillent les chevaux pour le pâturage. L'endroit incarne le calme et la sérénité, sauf peut-être lors des mariages...Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20 Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété à acheter à Chaource, visitez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).