ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aube, France

Sur la commune de Montgueux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison construite en 1989, offrant une surface habitable de 142,07 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en partie sous pente, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une spacieuse mezzanine avec rangements. Le sous-sol complète ce bien avec une cuisine d'été, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Informations pratiques : chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage, DPE : C. Taxe foncière : 937 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montgueux.

Située dans un charmant hameau aux chaumières authentiques, cette maison à vendre à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous offre une propriété du XVI-XVIIème siècle au calme. S'étendant sur plus de 360 m² sur deux niveaux, la maison se trouve au cœur d'un jardin paysager de plus de 3500 m², bordé par une rivière et offrant de belles vues sur la vallée. La propriété se compose d'une maison principale et de deux bâtiments de dépendance de 100 m² et 130 m², comprenant un bûcher, une cave, un garage, ainsi qu'un ancien logement et une ancienne étable, tous offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est soigneusement entretenu et des parcelles supplémentaires sont également disponibles à l'achat, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Aix-Villemaur-Pâlis.

Située à Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare, cette maison dispose de volumes impressionnants et se trouve à moins de trente minutes de Troyes et à deux heures trente de Paris. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un salon avec cheminée, un bureau avec accès au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez sept chambres, une salle d'eau et deux salles de bains. Cette maison de luxe à vendre se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux, son sous-sol, un parc magnifiquement entretenu, une grande piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, une cave à vins, ainsi qu'une dépendance de plus de 50m² pouvant être adaptée selon vos besoins. Le portail automatique s'ouvre sur une allée majestueuse. Ce bien aux qualités architecturales exceptionnelles est parfait pour une famille nombreuse ou un projet professionnel comme un gîte ou une chambre d'hôtes. Visite virtuelle disponible sur demande.

Au sein de la majestueuse Forêt d'Othe, à Aix-en-Othe dans le département de l'Aube, se trouve cette propriété unique à vendre. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure allie le charme de l'ancien à un art de vivre harmonieux, tourné vers la nature et la sérénité. Les matériaux authentiques tels que poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminées en pierre créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le double salon inondé de lumière naturelle est parfait pour se détendre, tandis que la salle à manger invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine conviviale, avec son coin repas, et la chambre confortable au rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied recherchée. À l'étage, quatre belles chambres offrent une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré sans vis-à-vis, une piscine couverte et deux vastes dépendances en pierre ajoutent un potentiel exceptionnel. Ce bien rare est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Aix-en-Othe.

Exclusivité. Située au coeur du Pays d'Othe, entre Champagne et Bourgogne, cette maison historique datant de 1680 (ancien presbytère) offre un cadre naturel et serein, parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire élégante ou un projet professionnel unique (chambres d'hôtes, restaurant gastronomique). Localisée à la croisée de deux régions renommées pour leur art de vivre et leurs vignobles, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, avec des forêts, des vallons et des paysages préservés, propices aux activités de plein air. Le village, à la fois vivant et authentique, dispose de commerces de proximité et de services, garantissant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Développée sur 3 niveaux, cette maison comprend environ 295 m² habitables, avec 5 chambres et un grenier aménageable de 51 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, ajoutant un charme unique à la demeure. Implantée sur un parc arboré d'environ 2000 m², elle dispose également d'une terrasse de 115 m², idéale pour profiter du cadre bucolique. Rénovée en 2019, la maison est en excellent état général, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Situation privilégiée : accès autoroutier à moins de 10 minutes, 25 minutes de Troyes, et environ 1H45 de Paris. Une opportunité rare dans l'Aube, où histoire, nature et art de vivre se conjuguent pour offrir un lieu de caractère, adapté à une vie privée ou à un projet professionnel. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le caractère. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner.

Propriété de luxe à vendre à VANLAY, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce domaine équestre événementiel de 1500 m² habitables, s'étendant sur 5,5 hectares, se situe au coeur d'un environnement unique entre la Champagne et la Bourgogne, à proximité de Troyes et Chablis. La bâtisse principale, une maison de maître du XIIe siècle de 220 m², allie charme authentique et modernité, avec ses vieilles pierres, poutres apparentes et cheminée. Le salon est lumineux et chaleureux, tandis que la cuisine offre une vue agréable sur le parc. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains garantissent confort et élégance. En complément, le domaine dispose d'une grande salle de réception de 210 m² équipée d'une cuisine professionnelle, d'un bâtiment d'hébergement avec chambre nuptiale et dortoirs pour 108 personnes, ainsi qu'une grange à aménager, un manège, des écuries, 2 carrières et une piscine. Situé dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, et facilement accessible (autoroute A5 à 23 km), ce bien représente une opportunité précieuse pour un projet équestre, une maison d'hôtes ou un domaine événementiel.

Découvrez cette magnifique propriété à Vanlay, Aube, région Champagne-Ardenne, idéale pour un projet d'événementiel. Ce corps de ferme, qui s'étend sur 5,5 hectares, se situe dans un cadre naturel préservé, offrant une atmosphère de paix et de tranquillité. Anciennement utilisée pour alimenter le château du village, cette bâtisse en pierre possède des éléments historiques uniques, avec une architecture qui remonte au XIIe siècle. Actuellement transformée en lieu d'accueil pour mariages, séminaires et événements privés, elle est parfaitement adaptée aux groupes grâce à sa capacité d'hébergement de 108 couchages, répartis dans 18 chambres. La propriété dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de plusieurs salles de réception. Située à moins de 2h15 de Paris, cet endroit rare représente une belle opportunité avec un fort potentiel pour un achat corps de ferme à acheter à Vanlay, à ne pas manquer. Le prix de cette propriété est de 980 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Réf. 4787 : propriété CHAOURCE à vendre, idéale pour divers projets, située à proximité de Chaource dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se trouve dans le pays d’Armance, une région verdoyante composée de collines, prairies et forêts. Vous y apprécierez le chant des oiseaux, sans aucun voisin pour vous déranger. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que le village de Chaource, offrant tous les commerces nécessaires, se situe à 10 minutes. Les amateurs de champagne pourront également découvrir les cuvées rares du village des Riceys, à seulement une demi-heure, connu pour son champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale, datant du XIIème siècle, possède des murs d’un mètre d’épaisseur et offre 220 m² habitables sur deux niveaux, incluant un grenier et un espace pour le billard. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon de 75 m². Ce niveau comprend aussi des locaux techniques, incluant une chaufferie et un local piscine. La partie nuit propose quatre chambres confortables (12 à 20 m²) ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau indépendante, et des espaces de rangement. En saison, une belle piscine de 12 x 6 m vient compléter l'espace extérieur. 2/ Partie public : À gauche de la maison, un espace public de plus de 1300 m² abrite une salle de réception de 210 m², idéale pour des mariages, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement comprend 108 couchages répartis dans 20 chambres. Vous trouverez également un bâtiment en pierre attenant pour le stockage et un hangar agricole de 1000 m², de même qu’un manège couvert de 36 x 17 m et une carrière de 56 x 25 m. Cet ensemble équestre, agricole et événementiel s’étend sur 6,3 hectares entièrement clôturés. Un chemin de campagne mène à la propriété, dissimulée derrière des arbres. La partie habitation et hébergement forme un L, entourée de prairies et bordée par une rivière de 1ère catégorie. Une vaste pelouse et un pré clos séparent la maison d'une carrière sablée dédiée à l’entraînement des chevaux. À l'arrière, des prés accueillent les chevaux pour le pâturage. L'endroit incarne le calme et la sérénité, sauf peut-être lors des mariages...Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20 Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété à acheter à Chaource, visitez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 280 m2, située sur un terrain de 4 446 m2 incluant une piscine. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux baignant dans la lumière naturelle, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine en bois, qui se marient harmonieusement avec les matériaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue dégagée sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains (comprenant douche et baignoire), d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier qui peut servir de bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol complète l'ensemble, comprenant un garage, une chaufferie, un atelier, une cave et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un terrain spacieux et préservé. Cette propriété familiale offre volumes, luminosité, confort et qualité de vie, dans un cadre calme et agréable. Idéal pour un achat Maison à acheter Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

3G IMMO vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 ou Troyes en 17 minutes. Cette élégante maison d'architecte T5 de 229,50 m² sur sous-sol total est un véritable havre de paix. Avec sa piscine, son jacuzzi, ses garages, sa grande grange en pierre et ses caves voûtées, elle allie confort et fonctionnalité dans un cadre sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéale en résidence principale ou secondaire, elle offre un environnement privilégié pour profiter des week-ends en famille. Sur place, vous disposerez de commerces, médecins, pharmacies, écoles et collège. Les amoureux de la nature et des loisirs seront ravis, car cette maison est située à 15 minutes des Lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance pour la baignade et les sports nautiques, à 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, et à proximité d'un golf ainsi que des célèbres caves de Champagne. L'intérieur est séduisant, avec un grand séjour de 57 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau et de WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche et une vaste pièce cathédrale de 45 m² offrant de multiples possibilités : salon, bibliothèque, salle de jeux, chambre spacieuse ou salle de musique. Le grenier ajoute encore un potentiel d'aménagement. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, des ateliers et une cave. À l'extérieur, la piscine vous plonge dans des moments de détente dans un cadre évoquant le Sud de la France. La grange compartimentée comprend une partie de 105 m² idéale pour un bateau ou un camping-car, une autre de 60 m² et deux garages ouverts de 30 m² chacun. Deux caves voûtées complètent ce bien exceptionnel. Un produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.