ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 5)

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cannes : Située dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Californie, sur les hauteurs de Cannes, cette villa provençale rénovée offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et l'Estérel. Exposée sud-ouest, elle jouit d'un calme absolu. Elle se compose d'environ 200 m² de surface, comprenant un lumineux double séjour, une cuisine équipée, cinq chambres en suite, un bureau, et une buanderie. Le jardin paysager avec piscine et vaste terrasse, ainsi que le garage et les parkings, complètent ce bien. Un cadre exceptionnel rare sur le marché ! Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 32 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2679€ ~ 3625€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Découvrez cette villa provençale située à Mougins, en excellent état et parfaitement entretenue, offrant de très belles prestations. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douches indépendante. Un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de douches vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvrant harmonieusement sur l’extérieur. La propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une très belle piscine, offrant un cadre de vie paisible et intime. Côté prestations, la villa dispose d’un abri pour deux voitures, de panneaux solaires avec borne de recharge, d’un système de caméras de surveillance, d’une alarme, de la climatisation, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Classe énergie: C (134 kw)- Classe climat: A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2474€ et 3346€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine exposée plein sud, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une belle surface, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur des terrasses idéalement orientées, 5 chambres lumineuses idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Implantée sur un grand terrain arboré, la villa garantit intimité et ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose également de plusieurs stationnements ainsi que d’une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Située à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Bien rare, alliant confort moderne, volumes et cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels des hauteurs de Cannes, à seulement quelques minutes du Palais des Festivals, cette somptueuse villa de 450m2 contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire et propose environ 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles de bains, au cœur d’un environnement calme et privilégié. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre de Cannes, elle représente également une opportunité idéale pour les locations saisonnières haut de gamme et les événements internationaux. Dès l’entrée, la villa séduit par ses espaces de réception lumineux et ses belles perspectives sur la mer. Le salon principal, situé immédiatement à l’entrée, offre de beaux volumes et pourrait facilement être repensé dans un esprit encore plus contemporain et ouvert, en réunissant les espaces salon, salle à manger et cuisine pour créer une vaste pièce de vie entièrement décloisonnée face à la Méditerranée. Actuellement, la cuisine entièrement équipée avec îlot central et la salle à manger composent un espace convivial et élégant, séparé du salon principal. Ce niveau accueille également une agréable bibliothèque / TV room, idéale comme espace de détente plus intimiste. La suite de maître dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains raffinée, profitant elle aussi d’une superbe vue mer. Le niveau inférieur comprend cinq chambres en suite ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour le personnel ou les invités. Une salle de sport complète cet espace avec accès direct aux jardins de la propriété. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le spectaculaire toit-terrasse offre une expérience unique avec salle à manger, espace de détende, jacuzzi, douche et toilettes invités, le tout sublimé par une vue panoramique sur mer, la baie de Cannes et l’Estérel. La propriété dispose également d’un grand garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la villa. Une propriété rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de prestige sur la Côte d’Azur.

Idéalement située sur les hauteurs résidentielles du Cannet, à proximité immédiate de Cannes, cette élégante villa contemporaine d’environ 250 m² offre un cadre de vie raffiné avec un agréable aperçu mer. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle s’étend sur un superbe terrain plat et paysager de plus de 1 200 m², agrémenté d’une piscine et de vastes terrasses, parfaites pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’étage, plusieurs espaces profitent d’une vue dégagée avec un charmant sur la mer, apportant une véritable valeur ajoutée à la propriété. La villa se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres en suite, chacune avec leur salle de bain ou salle de douche, bénéficient d’un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer et sur le massif L'Esterel. Un garage fermé de 26 m² ainsi qu’une arrière-cour permettent de stationner plusieurs véhicules aisément.

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Nichée dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, cette villa entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain séduit par la générosité de ses volumes. Le cœur de la maison s’articule autour d’un superbe espace de réception de près de 120 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 3,50 m amplifie la sensation d’espace et de lumière, tandis que le séjour se prolonge harmonieusement par une terrasse couverte ouvrant sur la piscine. La propriété propose cinq chambres en suite. À l’étage, une élégante suite principale bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes, accompagnée de deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau. En rez-de-jardin, deux autres suites complètent l’ensemble, dont une vaste pièce pouvant accueillir un home cinéma, prolongée par un hammam. Un immense garage double d’environ 90 m² pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, viennent parfaire les prestations. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², facile d’entretien, la propriété offre piscine et terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Située à quelques minutes du centre-ville, dans le quartier recherché de Montfleury, cette propriété comprend une villa principale de 253 m² et une maison d'invités indépendante de 97 m². Offrant un cadre de vie calme, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. La villa principale dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle de douche et hammam privé. À l’étage, trois suites spacieuses, dont une magnifique chambre de maître. L’orientation de la villa, face à la piscine, lui permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien se distingue par des matériaux de qualité, tels que le marbre, le bois noble et des dorures élégantes. La maison d'invités offre au rez-de-chaussée trois chambres et deux salles de douche. À l’étage, un grand séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 57 m². Vous disposez également d'un garage pour deux voitures. À l’extérieur, un jardin facile d'entretien et une piscine au sel, sans vis-à-vis, complètent cette propriété d’exception. Un véritable havre de paix, alliant luxe et tranquillité, à découvrir sans plus attendre !

Maison Altura vous propose à la vente cette villa contemporaine de 350 m² située dans un environnement privilégié et paisible à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une villa à Opio, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante et chaleureuse, pensée pour la vie de famille et pour la réception. Dès l’entrée, les espaces de vie s’ouvrent sur des volumes baignés de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se connectent harmonieusement aux terrasses, au jardin et à la piscine grâce à de larges baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre en suite avec salle d’eau, dressing et terrasse privative. À l’étage, un palier lumineux dessert quatre autres chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau et son dressing. La suite principale se distingue par ses beaux volumes et sa terrasse privative, offrant un cadre intime et privilégié. Entièrement climatisée, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2 300 m² comprend une piscine entourée d'espaces dédiés à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine d'été et de nombreuses terrasses. Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les atouts de cette propriété. Cette villa combine architecture contemporaine, confort supérieur et emplacement recherché, offrant un cadre de vie idéal au cœur de l’arrière-pays cannois.

Idéalement située à quelques mètres du village de Mougins, cette bastide de 370 m² avec maison d’invités incarne l’art de vivre provençal. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine miroir à débordement. À l’étage, 3 chambres en suite, dont une suite parentale, assurent confort et intimité. Le rez-de-jardin propose un espace détente avec bar, bibliothèque, salle de jeux, home cinéma, ainsi qu’une chambre avec bureau et buanderie. La maison d’invités de 115 m² comprend séjour, cuisine, arrière-cuisine et 3 chambres en suite à l’étage, idéale pour recevoir. Le jardin paysagé de 3 100 m² accueille oliviers, citronniers et essences méditerranéennes. Un triple garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété rare dans un secteur prisé de la Côte d’Azur.

Nichée dans les hauteurs prisées du quartier La Californie, à seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, cette villa de luxe de style Art Déco, datant de la fin des années 1920, incarne toute l’élégance intemporelle de la Côte d’Azur. Alliant charme historique et confort contemporain, elle offre des espaces extérieurs d’exception, dignes d’un resort privé, avec vue mer panoramique. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété de prestige marie avec raffinement le cachet de l’architecture d’époque à des finitions haut de gamme. Le niveau principal est dédié à la réception : une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, tandis qu’un vaste salon baigné de lumière bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce niveau comprend également un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, la suite parentale de luxe propose un cadre intime et élégant, avec un dressing sur mesure, un bureau lumineux et une salle de bains en marbre au design raffiné. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, d’un bidet et de radiateurs sèche-serviettes. Une seconde chambre en suite, également orientée vers la Méditerranée, complète cet étage. Le niveau jardin, idéal pour accueillir famille ou invités, dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains partagée, d’un salon secondaire ainsi que d’une spectaculaire cave à vin en chêne, pouvant abriter plusieurs centaines de bouteilles. À l’extérieur, cette villa avec piscine incarne l’art de vivre azuréen. Depuis les jardins paysagers et les terrasses panoramiques, la vue s’étend sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d’Antibes. Le pool house couvert accueille un espace modulable de détente ou de réception, avec douche et toilettes, tandis que la cuisine d’été entièrement équipée (barbecue intégré, friteuse, plans de travail en pierre, grande table sous auvent rétractable) promet des moments conviviaux en plein air. La propriété dispose également de deux garages sécurisés — un double et un simple — pour plusieurs véhicules. Son emplacement prestigieux à Cannes Californie la situe à seulement quelques minutes des plages, du Palm Beach, des ports de Golfe-Juan, et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Nice, offrant un accès rapide aux destinations internationales. Entre intérieurs élégants, vue mer spectaculaire et prestations extérieures exceptionnelles, cette villa de prestige, véritable joyau de la Riviera constitue une opportunité rare d’acquérir une demeure unique au cœur du marché immobilier haut de gamme à Cannes.

*sous offre* Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans un secteur prestigieux de Mougins. En position dominante avec un terrain de 2130m2, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une vue mer sur les îles de Lérins et l’Estérel. Niveau principal : vaste séjour de 90M² avec une cuisine américaine, de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle traversante et d'une vue d'exception, ainsi que 2 suites de plain pied. Cette villa de 370m2 propose des prestations haut de gammes, avec de très belles finitions. Disposé sur 3 niveaux on retrouve à l'étage 3 chambres en suite avec dressing, dont l'une qui s'ouvre sur une terrasse, permettant de bénéficier d'une vue mer panoramique. Les sols sont chauffant et antidérapants dans toutes les salles de bains. Au rez de jardin : salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, hammam et jacuzzi. La villa bénéficie également d'une piscine chauffée avec d'eau salée à contre courant avec cascade, spacieux pool house, ou possibilité d'appartement indépendant (2 pièces) dans un environnement de verdure avec oliviers. Il est possible d'ajouter sur ce grand terrain de 2130m2 un terrain de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété réalisée par un architecte de renom au coeur d'un domaine sécurisé et très prisé, au calme au bout d'une impasse et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer, les collines environnantes et le village de Biot. La villa se compose d'une belle entrée, un vaste salon/salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées du sol au plafond offrant l’expérience unique de vivre au coeur des éléments naturels qui l'entourent. Elle propose 6 chambres en suite, dont une de Maître, dressing, cinéma 12 sièges, cave à vin, buanderie, réserve, garage 2 voitures, plusieurs parkings. Une piscine de nage à débordement chauffée 18x4 agrémente un magnifique parc paysager, plusieurs terrasses permettant de préserver l'intimité de chacun, potager. Proche de toutes les commodités, à quelques minutes du village, des écoles, du CIV et de l’académie de tennis Mouratoglou, la mer et des axes autoroutiers, 20 mn de l'aéroport de Nice. Unique propriété sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 125. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 800 € Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cagnes-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes. Avec une surface habitable de 235,5 m², cette propriété spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille idéale. En bon état, elle comprend 6 chambres et un salon chaleureux. Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec un jardin verdoyant, une grande terrasse et un balcon offrant une vue imprenable. Pour les amateurs de baignade, une piscine est également à votre disposition. La maison est équipée de parkings intérieurs et extérieurs pour votre commodité. Cette propriété bénéficie également d'un accès au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. Avec un prix attractif de 1 690 000 EUR, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1403

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

Située au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété à rénover bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel de premier ordre, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 600 m², agrémenté d’une végétation méditerranéenne, la villa développe environ 186 m² habitables dans un cadre de calme absolu. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et son fort potentiel de valorisation. Les espaces extérieurs offrent une parfaite intimité avec une piscine, de belles terrasses et un jardin arboré dominant la baie. La villa comprend 4 chambres, de spacieux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, une piscine, un garage et plusieurs emplacements de stationnement. Avec un important potentiel d’agrandissement, cette propriété offre la possibilité de développer la surface habitable selon les réglementations en vigueur, créant ainsi un projet sur mesure dans un emplacement d’exception. Entourée de propriétés d’exception, cette adresse prisée offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes, de la Croisette, des plages et des commodités. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat d’une villa à acheter à Cannes, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Julie Breard vous propose: Maison de 320m2 en superbe état + 50m2 de garage - 4 chambres en suite + 1 bureau sur 2500m2 de terrain et jardin paysagé avec piscine au sel à débordement et terrain de pétanque - au calme absolu à pied du village de Valbonne En entrant : le hall puis le coin cheminée, salon salle à manger de 65m2 et sur la droite, le bureau de 11m2 puis la suite parentale de 37m2 avec salle de bain, dressing et terrasse Sur la gauche la cuisine de 17m2 avec cellier, buanderie. La cuisine s'ouvre sur la terrasse couverte. À l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle de douche 1 s'ouvre sur la terrasse de 26m2 et la 3ème chambre avec salle de bain également Au sous sol : garage de 50m2, salle de jeux de 47m2, atelier et cave de 37m2, une cave à vins de conservation de 9m2 Les extérieurs : 2500m2 de jardin paysagé avec arrosage automatique et une partie de forêt accueillant le terrain de pétanque - piscine à débordement au sel avec pool house de 16m2 - cuisine d'été et douche Devant le garage peuvent se garer aisément encore 4/5 voitures Ses Points Forts : - Construction de 2000 aux fondations antisismiques - Superbe état - Volumes - Son élégance et son charme - Position dominante - Triple exposition - Sa vue dégagée - Aucun vis à vis - À pied du village de Valbonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception, en position dominante avec une vue panoramique et exceptionnelle sur les collines du Rouret au calme absolu dans un secteur très prisé et très résidentiel. Accès au village à pied. Ce bien va au-delà d'une maison… Il offre une invitation au voyage sur le pourtour méditerranéen. Une rénovation d'exception pour cette villa de charme 218 m2 : détails des rénovations 2024/2025: toiture/isolation , sols, cuisine , toutes les Sde et sanitaires, mosaïque piscine et filtration sel électrolyse, maison d invités également refaite d une superficie de 62m2 (assurant un rendement locatif de plus 40 ke par an) Le bien principal 156 m2 de plain pied s articule comme suit : Entrée dans un patio en pierre, toilettes invités, séjour avec cheminée, salle à manger cuisine ouverte, salon d hiver/ boudoir avec vue panoramique , 2 chambres en suite avec Sde , 2 chambres , SDE, buanderie. Le séjour profite d une terrasse avec une vue inouïe sur les collines et le jardin en restanque. Une villa d invités avec sa terrasse magnifique vue; un bureau / atelier et un pool house piscine 13x5 intégralement rénovée ( revêtement en pierre de Bali et filtration) viennent compléter cette superbe propriété. Bus à proximité pour les écoles dont CIV Assainissement tout à l égout. 10 mins de Valbonne Sophia Antipolis; 20 mins aéroport de Nice Côte d'Azur et de Cannes. Bien rare sur le marché ! Référence agence : 967

À seulement quelques minutes du village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, et à vingt minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Une atmosphère de détente particulièrement agréable règne autour de la piscine et dans les espaces de vie, grâce à un choix raffiné de matériaux et à des aménagements soigneusement pensés. La propriété s'organise sur deux niveaux, pouvant aisément être utilisés comme deux espaces de vie indépendants. Au niveau piscine, vous découvrirez une vaste véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon télévision, deux chambres en suite de plain-pied, ainsi que deux autres chambres situées à l'étage. Au niveau jardin, un chaleureux salon avec cheminée dessert deux chambres en suite spacieuses avec vues dégagées sur la verdure.  La piscine, entièrement neuve, ainsi que les intérieurs, récemment repensés et rénovés avec goût, confèrent à l'ensemble un excellent niveau de confort. Un garage double, un pool house et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de qualité.   Diagnostic de performance énergétique : 112 – C Emission de Gaz à effet serre : 22 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2651 à 3587 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement  l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

Découvrez cette villa à vendre à Colomars, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice, cette villa contemporaine, construite par un architecte dans les années 70 et rénovée en 2010, offre une vue imprenable sur la mer. Avec plus de 217 m² d'espaces lumineux et sans vis-à-vis, elle se compose d'un immense séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une vaste chambre de maître avec salle de bains, ainsi que de trois grandes chambres au rez-de-jardin. Un accès direct à la piscine et un sauna viennent compléter cet espace. Le jardin paysager invite à la détente, tandis que la triple exposition garantit luminosité et intimité tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Colomars.

Vence propriété avec vue mer panoramique et possibilité de seconde villa Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vence, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Cap Ferrat, le Cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle profite d'un environnement calme, résidentiel et particulièrement préservé, à seulement quelques minutes du centre historique de Vence. La propriété comprend actuellement une villa provençale organisée en deux logements indépendants. L'ensemble offre un important potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de repositionnement architectural selon les projets des futurs propriétaires. Le principal atout de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Une division parcellaire a été autorisée permettant la construction d'une seconde villa indépendante sur le terrain. Cette possibilité ouvre de nombreuses perspectives : création d'un domaine familial, développement de deux résidences distinctes, projet patrimonial ou valorisation foncière dans un secteur où les opportunités de développement deviennent particulièrement rares. L'association d'une vue mer dominante, d'un terrain de grande superficie et de droits à construire autorisés fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de prestige de l'arrière-pays niçois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet, éléments d'urbanisme et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Située dans un environnement calme à Èze bord de mer, à quelques minutes à pied des plages, cette villa contemporaine est édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 040 m² et développe une surface habitable d’environ 170 m². La propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement qualitatif avec une piscine à débordement face à la mer, intégrée au sein d’un jardin méditerranéen agrémenté d’arbres fruitiers. Les terrasses prolongent les espaces de vie et offrent une ouverture directe vers l’extérieur. L’intérieur se déploie sur deux niveaux. L’espace de réception, lumineux et ouvert, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble donnant accès aux terrasses. La villa dispose également de plusieurs espaces indépendants, dont un studio avec salle d’eau ainsi qu’une dépendance supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salles d’eau, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d’un dressing. Un garage fermé ainsi que des stationnements couverts complètent ce bien. Propriété présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Découvrez le luxe discret et raffiné de cette superbe villa de 405 m² située à proximité du vibrant village de Valbonne dans l'arrière-pays cannois. Avec cinq chambres spacieuses et un total de dix pièces, cette maison offre un espace généreux pour vivre en famille et recevoir. Profitez du confort moderne avec la climatisation, la domotique, le double vitrage et l'internet haut débit. Conçue pour offrir un style de vie incomparable, la villa dispose d'une cave à vin, d'un garage, d'un double carport, d'une clôture sécurisée et d'un éclairage extérieur qui sublime la beauté du paysage. Profitez de vos divertissements sans quitter votre domicile grâce à la salle de cinéma privée et à un espace fitness dédié pour maintenir un style de vie actif. Un système d'alarme ultramoderne garantit calme et sécurité. Un portail électrique et un visiophone ajoutent au confort de la villa. Le magnifique jardin dispose d'une piscine accueillante, idéale pour les week-ends de détente, L'esthétique de la propriété est complétée par sa fonctionnalité, offrant une expérience harmonieuse aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec son design élégant et son emplacement privilégié, cette villa est plus qu'une simple maison ; c'est un véritable havre de paix. Idéalement située pour profiter d'une vue imprenable jusqu'à la mer, la propriété offre tranquillité et intimité, tout en offrant un accès facile aux infrastructures culturelles et sociales de la région. Imaginez-vous organiser des garden-parties avec en toile de fond des paysages époustouflants ou simplement vous détendre au bord de la piscine, en profitant de l'environnement serein et du luxe qu'offre cette villa d'exception.

Au Sud de Vence, dans l'environnement de la forêt de la Sine, à vingt minutes de l'aéroport de Nice, propriété d'architecte sur une terrain plat et arboré.  A l'écart de la circulation, et à dix minutes des commerces les plus proches, ce bien offre un cadre de vie séduisant. Les bâtiments sur deux niveaux autour de la piscine sont harmonieusement intégrés à la végétation. Au niveau jardin, vaste espace avec salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, trois chambres et deux salles de bains. A l'étage, trois chambres dont deux avec terrasse, et deux salles de bains également.  Appartement indépendant avec salon, cuisine.  Pour compléter ce bien : trois portails pour accéder à la propriété, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de parking, trois terrasses couvertes pour les repas à l'extérieur.   Diagnostic de performance énergétique : 157 – D Emission de Gaz à effet serre : 48 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5847 à 7911 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

Située à Eze bord de mer, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine d’environ 190 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique particulièrement impressionnante sur la Méditerranée. Un véritable atout qui accompagne chaque espace de vie et donne à la propriété une dimension unique. La pièce de vie principale s’organise autour d’un espace ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger. Les volumes sont agréables et bien pensés, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, renforçant la sensation d’espace. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et indépendance. La suite parentale propose quant à elle un ensemble complet avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée. Un espace privilégié, idéal pour profiter du calme et d’un panorama dégagé dès le réveil. La propriété comprend également deux studios indépendants. Un vrai plus qui permet d’envisager différents usages : accueillir famille et amis en toute autonomie, loger du personnel ou encore développer un projet locatif. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La vaste terrasse d’environ 325 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire, à structurer selon les envies. La piscine à débordement, tournée vers la mer, s’intègre parfaitement dans l’environnement et reste l’un des points forts de la villa, avec une vue qui ne laisse pas indifférent. Côté stationnement, un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu’un abri double viennent compléter les prestations, apportant un confort appréciable au quotidien. Un toit-terrasse aménageable offre également un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire, comme un solarium ou un coin détente. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de valoriser son emplacement ainsi que sa vue exceptionnelle. Une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à son image, dans un cadre déjà très privilégié.