ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 3)

Propriété avec vue mer panoramique, 2 piscines et 2 appartements indépendants à Théoule-sur-Mer. Située dans un quartier prisé de Théoule-sur-Mer, en lisière du massif de l'Estérel, cette propriété de 427 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la baie de la Figueirette. Édifiée sur un terrain plat de 2 900 m², elle se compose de trois bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. La villa principale comprend quatre chambres avec vue mer et trois salles de bains. Au rez-de-jardin, un vaste séjour double d'environ 60 m² avec cheminée centrale s'ouvre sur une terrasse face à la Méditerranée. Une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie convivial. Attenant à la villa, un premier appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse privative avec piscine hors-sol. À proximité de l'espace piscine principal, un second appartement entièrement rénové propose un séjour avec cuisine ainsi que trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. L'espace extérieur offre une seconde piscine avec une vue mer remarquable, un pool house avec espace repas et de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente, idéalement située entre mer et Estérel, à quelques minutes des plages et du port de la Figueirette.

Beaulieu sur mer - Centre ville Villa avec piscine et jardin privatif à quelques minutes de la plage. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine (44 m2 env.), d'une chambre/bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée et de 5 chambres, dont une chambre de maître et sa terrasse privative, à l'étage. Elle est dotée d'un vaste pool house de 30 m2, d'une cuisine extérieure, d'une belle piscine, d'un grand garage pouvant abriter 2 voitures et une cave. La villa peut-être vendue avec 4 appartements adjacents (surface totale d'environ 173 m2) proposés au prix de 1 500 000 € FAI. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, c'est un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un très bon investissement locatif saisonnier. A 15 km de l’aéroport de Nice et 10 km de Monaco, proche du Casino, des courts de tennis et des commerces. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs résidentielles du Cannet, au cœur du très recherché chemin des Collines, cette élégante propriété de style provençal incarne à la perfection l’art de vivre de la Côte d’Azur. À seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette, elle bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée avec goût, la villa offre des prestations soignées et des finitions de grande qualité. Développant environ 350 m² de surface totale, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration majoritairement de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal. L’espace de réception, lumineux et ouvert sur l’extérieur, profite pleinement de l’exposition plein sud et dévoile un panorama exceptionnel sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l’Estérel. La propriété dispose de six chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et intimiste. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 6 000 m², richement arboré d’essences méditerranéennes et agrémenté d'un espace mini golf, la villa offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l’extérieur, une superbe piscine à débordement semble se fondre dans l’horizon, invitant à la détente face à un décor naturel d’exception. Un large driveway permet un accès aisé à la propriété et offre de nombreux emplacements de stationnement, complétant ainsi les prestations de cette demeure rare sur le secteur. Une adresse exclusive pour une propriété de charme alliant authenticité provençale, élégance contemporaine et vues spectaculaires sur la Méditerranée.

Nichée au calme absolu, cette villa est inspirée par le charme de la Provence. Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition plein sud, elle offre des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale. Au rez-de-jardin, la grande cuisine ouverte s’étend sur la salle à manger et le double salon, où les baies à galandage s’effacent pour laisser place à un panorama spectaculaire : la Méditerranée à l’horizon, les collines verdoyantes et le lac de Saint-Cassien en contrebas. La suite parentale complète cet espace de vie, avec salle de bain balnéo, dressing et hammam. À l’étage, trois chambres lumineuses dont une en suite, une salle de douche et une véranda ouvrant sur une terrasse équipée d’un jacuzzi. Idéal pour profiter des douces soirées d’été. Attenant à la maison, un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et rangement offre de belles possibilités : accueillir vos invités, loger un adolescent ou créer un espace de travail autonome. Une villa pleine de charme, où chaque détail respire la douceur de vivre provençale, sublimée par une vue panoramique exceptionnelle.

Idéalement située sur le versant Est du Cap d’Antibes, cette villa de style provençal bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un environnement privilégié. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ainsi qu’un bureau. Ces espaces de vie lumineux donnent directement accès à une belle terrasse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douches. Une mezzanine accueille un confortable salon TV, offrant un espace de vie supplémentaire. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles de douches. Un grand sous-sol, un jardin avec piscine et un garage complètent cette propriété.

Nichée au sommet d’une colline, à seulement 30 minutes de Cannes et de l’aéroport de Nice, cette propriété unique bénéficie d’une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante, les Alpes et la mer. Ce domaine exceptionnel, composé de 4 villas, offre un cadre de vie prestigieux alliant élégance, volumes généreux et tranquillité absolue. Totalement préservée des regards, la propriété garantit une intimité totale. Une configuration unique et prestigieuse. Une majestueuse et longue allée arborée, serpentant devant la maison de gardien, vous conduit au cœur de ce domaine hors du commun. Le parc abrite quatre résidences individuelles ainsi que de nombreuses dépendances : La demeure principale : Une imposante bastide en pierre, surmontée d’une tour offrant un panorama spectaculaire sur la nature environnante et la mer au loin. La maison d’hôtes & La maison d'artiste : Des espaces de réception indépendants et raffinés. Des prestations et aménagements haut de gamme. Le domaine est conçu comme un véritable resort privé, offrant des équipements de loisirs et de détente exceptionnels : Espaces aquatiques & Détente : Un vaste espace piscine avec son pool-house, ainsi qu'un chalet de relaxation équipé de hamacs. Loisirs : Un court de tennis privé et un terrain de pétanque. Art de vivre : Neuf cuisines d’été disséminées dans le domaine pour profiter des beaux jours, des étangs et des fontaines romantiques. Autonomie & Nature : Un parc complété par une chênaie et une oliveraie de 60 oliviers, idéalement alimenté en eau par deux puits (forage). En résumé : Plus d'une douzaine de chambres, un héliport privé, trois voiturettes de golf incluses pour vous déplacer dans le domaine... Une propriété absolument unique sur la Côte d’Azur...

Achat / Vente Villa Mougins Côte d'Azur - Proche toutes commodités - Au coeur d'un secteur très résidentiel de Mougins- Calme absolu, vue panoramique sur les collines.Elegance et raffinement pour cette magnifique et récente villa aux volumes très généreux. Beaucoup de luminosité et des prestations actuelles et haut de gamme. Très vaste réception avec salon, salle à manger , cuisine américaine, 2 cheminées et une vaste terrasse , chambre de maître avec salle de bain en-suite et immense dressing et terrasse privative + 3 chambres avec salle de bain ou salle de douche en-suite et terrasse privative, un bureau, une buanderie.Appartement d'amis avec salon, cuisine américaine, chambre et salle de de douche,immense garage pouvant accueillir 6 belles voitures, espace fitness. A coeur de 1850 m² de jardin complanté avec piscine à débordement au sel avec pool house comprenant bar, toilettes et douche extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Située dans l'arrière pays cannois, à moins de 20 minutes de Mougins, en toute intimité et tranquillité, avec un accès facile à la côte ainsi qu’aux aéroports de Nice et Cannes, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et rare offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Sur un terrain de près de 8 500 m², vous découvrirez une piscine, un terrain de volley et de pétanque, ainsi que plusieurs restanques agrémentées d'arbres fruitiers, de fleurs méditerranéennes, ainsi que d'un grand abri jardin. La maison, d'une superficie d'environ 275 m², vous accueille avec un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Une belle chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing privatifs profitent également de la vue. Au rez-de-jardin, une grande suite s'ouvre sur un bureau, une salle de cinéma/musique, une bibliothèque/bar et salon, accompagnés de deux autres chambres et d'une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée viennent compléter cet étage. Vous disposerez également d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de multiples rangements. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 960 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

À quelques pas du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette belle villa en pierre d’environ 183 m² vous séduira par son charme et son cadre enchanteur. Nichée au cœur d’un jardin paysager de 1 190 m², elle offre une vue dégagée et de nombreux espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon ouvrant directement sur la piscine et la cuisine d’été. À l’étage, la partie principale de la maison comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un salon lumineux ainsi qu’une salle à manger agrémentée d’une cheminée. L’extérieur invite à la détente avec un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs patios adaptés à chaque saison. Un garage indépendant vient compléter cette propriété pleine de charme. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 700 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Située dans un ancien monastère entièrement réhabilité, cette villa d'exception fait partie d'un ensemble prestigieux et confidentiel à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec des prestations de qualité, elle se trouve à seulement 300 mètres du village et offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes. La propriété allie le charme historique à un confort contemporain, avec une piscine privative chauffée, de hauts plafonds, des moulures et une climatisation intégrée. Bien que faisant partie d'un domaine de cinq habitations, elle garantit une grande intimité grâce à son vaste jardin clos et sa végétation méditerranéenne mature. La villa dispose de 6 chambres, dont 4 dans la bâtisse principale, une chambre indépendante près de la piscine et une autre sous la terrasse. L'accès privatif est sécurisé par un portail, et plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'entrée principale, avec de majestueuses portes en fer, mène à une élégante bibliothèque et à une large cuisine équipée. Le vaste séjour est lumineux, avec des volumes généreux, des ouvertures à la française et une cheminée en pierre. La suite parentale comprend un immense dressing et un superbe espace salle de bains. À l'extérieur, plusieurs espaces conviviaux incluent une grande terrasse ombragée, un salon extérieur et un niveau inférieur avec des jeux. De plus, un appartement indépendant d'environ 135 m² avec 3 chambres peut être acquis en complément, augmentant le potentiel d'accueil ou locatif de cette villa à acheter à Mougins.Cette propriété rare est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et qualité, tout en étant proche d'un village prisé de la Côte d'Azur.

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², augmentée de 140 m² d’espaces supplémentaires, bénéficie d’une vue dégagée sur la mer. Édifiée sur un terrain aménagé de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé et au calme, elle offre une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 5 minutes de Vence et à 15 minutes de l’autoroute, cette villa de luxe à vendre dans les Alpes-Maritimes se distingue par des prestations de qualité, y compris le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l'année. À l’intérieur, la vaste pièce de réception, inondée de lumière naturelle, s’ouvre sur de belles terrasses profitant de la vue, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative garantit confort et intimité. À l’étage, une superbe suite principale dispose d’une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et la mer, ainsi qu’un dressing spacieux et une salle de bains raffinée. Trois autres chambres, chacune dotée d’un balcon ou d’une terrasse, accueillent familiaux et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur offre 140 m² supplémentaires avec de multiples possibilités, un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques pratiques. À l’extérieur, le jardin bien entretenu propose divers espaces de détente et de réception autour d’une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, intégrée harmonieusement dans le paysage verdoyant, complétée par un jacuzzi propice à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent parfaire ces aménageants. Cette propriété, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son cadre paisible. Elle représente un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité.

À proximité de la colline de Castellaras, à la frontière entre Plascassier et Valbonne, se trouve cette charmante demeure familiale au style provençal et à la décoration contemporaine. Avec un vaste terrain de 2500 m2, la propriété comprend une partie dédiée à des essences méditerranéennes et une zone boisée pouvant être aménagée en boulodrome et en terrain de jeux ombragé. La maison est bien conçue, traversante Nord/Sud, offrant une vue splendide sur la colline de Plascassier depuis le séjour et un accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud avec piscine et jacuzzi à l'abri des regards. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée au gaz, d'une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine, d'un espace bureau, de deux chambres en suite avec placards, d'un WC invités, d'un dégagement dressing et d'une chambre de maître avec grand dressing et salle de bain/douche indépendante. En rez-de-jardin, vous trouverez également une grande pièce aménagée en salle de sport, une quatrième chambre en suite avec salle de douche et WC, une lingerie entièrement équipée, une cave à vin et un cellier. Un garage et un cellier avec accès extérieur viennent compléter ce bien. Une superbe entrée bitumée, bordée de cyprès, mène à un parking extérieur pouvant accueillir 5 à 6 voitures. La piscine et le jacuzzi sont chauffés. La maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir, et la décoration est réalisée avec goût. L'environnement est de qualité, offrant un calme absolu sans vis-à-vis. Idéale pour accueillir une famille avec enfants, cette villa est proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces. Elle représente également une excellente option pour un achat de villa à vendre à Mouans-Sartoux, idéale comme résidence secondaire pour profiter d'un cadre provençal paisible.

Exclusivité : Charmante villa située au cœur d'un domaine privé à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété propose un cadre paisible avec 2.500 m² de jardin et environ 230 m² d'élégance et de confort. Composée de 5 chambres, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, comprenant notamment chauffage au sol et climatisation intégrée.Dès l’arrivée, l’attrait se manifeste au niveau de la cour d’entrée.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger. La cuisine équipée, prolongée par une élégante cuisine d’été ombragée avec cheminée, est idéale pour des repas conviviaux en plein air. Un bureau et une spacieuse chambre en suite, avec salle de bains et toilettes, ouvrent sur le jardin et la piscine. Une seconde chambre est également présente, avec la possibilité d’ajouter une salle de douche.Les volumes généreux et la conception raffinée, signée par un architecte de renom, confèrent à cette villa un caractère unique, baignant chaque espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin paysager.À l’étage, trois belles chambres en suite avec salles de douche et toilettes vous attendent, dont une magnifique suite parentale s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, parfait pour apprécier la tranquillité des lieux.À l’extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend avec un jardin paysager sublimé par une piscine de 12 mètres, équipée de barrières escamotables électriques, et de grandes terrasses ensoleillées. L’éclairage extérieur, soigneusement pensé, magnifie les lieux à la tombée de la nuit, créant une ambiance enchanteur.Chaque détail de cette villa a été minutieusement étudié pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, art de vivre provençal et utilisation de matériaux nobles. Un double garage ainsi qu’un portail électrique, chauffage au sol, climatisation réversible intégrée et volets roulants complètent les prestations de cette propriété rare. Référence 00801. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé du Palm Beach à Cannes, cette villa contemporaine construite en 2018 est disponible à l'achat. Située à proximité des commerces et des plages du Mouré Rouge, avec une vue sur les Îles de Lérins et la Croisette, cette propriété dispose d'un terrain d'environ 200 m² et d'un espace de stationnement. Avec une surface habitable de 135 m², elle se compose : - Au rez-de-jardin : d'un séjour avec cuisine américaine tout équipée, d'une chambre avec salle de bains complète et dressing attenant, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un toilette invité. - À l'étage : d'une chambre principale avec salle de bains complète et dressing, offrant un accès à deux terrasses, une orientée au sud et l'autre au nord. La villa inclut un carport, un système de climatisation, un arrosage automatique, un barbecue intégré, et un éclairage de jardin sophistiqué. Elle est également dotée de volets et portail électriques, d'un système d'alarme pour votre sécurité, de la domotique, et de la fibre optique. Une clôture élégante renforce l'intimité et la sécurité de la propriété, qui est également équipée d'une vidéophonie. REF 00510 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques moyennes pour 2023 se situent entre 1043 € et 1411 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception située dans un environnement verdoyant et paisible proche de Cannes et du vieux village de Mougins Cette villa en bon état offre de beaux volumes et des prestations raffinées. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois suites avec salles d'eau privatives, d'un bureau et d'une buanderie. Un appartement indépendant de deux chambres avec kitchenette complète ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 720 m², exposé sud-ouest, dispose d'une piscine avec de larges plages ensoleillées, d'un pool-house aménagé et d'une vue imprenable sur les collines. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux écoles internationales, au parc naturel de la Valmasque. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Idéalement située à Roquebrune-Cap-Martin Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, au sein d’un environnement résidentiel exclusif et particulièrement prisé, cette villa contemporaine remarquable d’environ 350 m² bénéficie d’un emplacement en front de mer tout à fait exceptionnel. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée ainsi qu’un accès direct à la mer, un privilège rare sur la Côte d’Azur. Conçue pour conjuguer élégance, confort et luminosité, la propriété se distingue par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. L’espace de réception comprend un vaste séjour, un salon convivial ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement du panorama marin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres aux dimensions confortables, accompagnées de quatre salles de bains et/ou salles de douche soigneusement aménagées, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Une discothèque privée vient compléter les prestations, apportant un espace de divertissement rare et exclusif. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour tirer pleinement parti du climat privilégié de la Riviera. Une piscine face à la mer, de vastes terrasses propices à la détente ainsi qu’un élégant pool house avec bar et espaces lounge composent un environnement de vie exceptionnel, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un garage complète ce bien d’exception aux prestations haut de gamme, idéalement situé à seulement quelques minutes de Monaco et du centre de Roquebrune-Cap-Martin, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, reconnu pour sa tranquillité, son prestige et la beauté de ses paysages. Classe énergie : A (61 kWh/m²/an) Classe climat : A (2 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 828 € et 2 474 € (année de référence 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Située entre les villages de Biot et Valbonne, cette élégante villa de style provençal, entièrement rénovée, offre calme, intimité et confort au cœur d'un quartier résidentiel très prisé Elle propose 376 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé plein sud, avec vue mer La maison comprend cinq suites, dont une suite parentale de 48 m² avec vue mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée L'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse jouxtant la piscine La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace repas Parmi les prestations : sauna, cave à vin avec espace dégustation, grande buanderie et studio indépendant avec kitchenette, idéal pour invités ou personnel Garage double, nombreux stationnements extérieurs Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5.00 % TTC (prix de vente hors honoraires : 2 333 333 €). Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 610 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033

Cette ravissante villa provençale d'environ 265 m2 vous séduira par son environnement verdoyant et sa magnifique vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence. La villa offre notamment, une belle entrée spacieuse amenant au grand salon avec sa jolie cheminée, un espace salle à manger salon TV, une cuisine spacieuse avec son coin repas, une généreuse terrasse et ses espaces soigneusement aménagés devant les pièces de réception vous invitent à la contemplation,. Côté nuit, la maison peut convenir à une grande famille grâce à 6 belles chambres dont 4 sont en rez-de-jardin. Le terrain de 3291 m2 est joliment aménagé et complanté et piscinable. Un garage et un abri voitures complètent cette charmante propriété.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 190 m² nichée dans un prestigieux domaine sécurisé de Gairaut. À seulement 10 minutes du centre-ville, tout en profitant du calme et de la proximité des écoles, cette propriété est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle se distingue par ses finitions raffinées : parquet massif, climatisation réversible intégrée, et des espaces lumineux. Le salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 10m2, sublimée par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une superbe piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable. La villa comprend cinq chambres au total : trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

La Colle sur Loup, cette charmante villa de 150M2 habitables plus sous-sol total de 100M2, aux allures contemporaines, bénéficie d'un COS résiduel de 71M2 permettant un agrandissement facile à réaliser dans la configuration actuelle. Composée de 4 chambres et d'un beau séjour salon avec cheminée, vous apprécierez le fait d'entrer et pouvoir vous installer sans la nécessité de réaliser des travaux. Propriétaires depuis plus de10 ans, les Maîtres des lieux ont réalisé sans compter, les travaux de modernisation nécessaires avec de jolis matériaux.

Située sur les hauteurs de Spéracèdes, à seulement quelques minutes du charmant village de Cabris, et à moins de 30min de Cannes, cette propriété neuve d’environ 272,55 m² prend place sur un terrain d’environ 1488 m² et bénéficie de l’une des plus belles vues panoramiques sur l’arrière-pays cannois. Exposée plein sud, la villa est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle offre un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur l'emplacement d'une future cuisine (à aménager selon vos envies). Sur ce même niveau se trouvent également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités. Un ascenseur mène à l’étage supérieur, où trois autres suites, toutes dotées de dressings et salles de bains/douches, profitent d’une vue encore plus spectaculaire et d’un accès à leurs terrasses privatives. Entièrement climatisée et conçue avec des finitions haut de gamme, la villa séduit par son confort et son raffinement. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, un pool house à aménager selon vos besoins, ainsi qu’un garage fermé. Garantie 10 ans. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Située dans un quartier résidentiel, Au calme absolu, en pleine nature, et à seulement cinq minutes à pied du village, cette villa récemment rénovée est implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 600M², bénéficiant d'une belle exposition. La villa s'organise autour de deux espaces communicants. L'espace principal propose un vaste séjour/salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine récente ainsi que quatre chambres en suite, dont une suite parentale. En rez de jardin le second espace offre de belles pièces de vie ouvertes sur les terrasses et la piscine, ainsi que deux chambres en suite avec un accès direct au jardin paysager. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, et dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking d'accueil, d'un abri voitures, d'une clôture récente avec portail électrique ainsi que d'un environnement calme et préservé. Un bien confortable et discret idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités.

Idéalement située à Èze Bord de Mer, à quelques minutes seulement de Monaco, cette somptueuse villa entièrement rénovée de 163,55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire qui sublime chacun de ses espaces. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de son cadre unique. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la Méditerranée, créant une atmosphère rare où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Miele. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une généreuse terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées face à la mer, ainsi que sur une magnifique piscine invitant à la détente. Le premier étage propose deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une terrasse, accessible depuis cet étage, prolonge les espaces de nuit et permet d'admirer le panorama à tout moment de la journée. Une buanderie complète ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite de Maître offrant un confort absolu. Elle dispose d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux rangements sur mesure, d'un espace bureau ainsi que d'une terrasse privative dominant la mer, véritable havre de paix suspendu entre ciel et Méditerranée. Un spacieux garage vient parfaire les prestations de cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de raffinement. Une adresse rare sur la Côte d'Azur, alliant luxe, intimité et vue mer à couper le souffle. Diagnostic de performance énergétique : 96 (B) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 1436 €–1 942 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Inondée de lumière naturelle et située dans un environnement calme et paisible, cette villa offre environ 240 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur intérieur. De nombreuses terrasses, dont un toit?terrasse avec piscine et espace bar, offrent des vues mer spectaculaires et créent un cadre exceptionnel pour une véritable vie intérieure–extérieure. L'espace de vie comprend actuellement 5 chambres et 5 salles de bains, conçu pour une vie familiale flexible. Au niveau principal, une cuisine/salle à manger semi?ouverte ainsi qu'un vaste séjour s'ouvrent entièrement sur une grande terrasse avec vue mer. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à sa propre terrasse avec vue mer. Le niveau intermédiaire est actuellement aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Toutes les pièces s'ouvrent sur des terrasses avec vue mer. Au niveau inférieur, un grand studio indépendant avec sa propre petite terrasse constitue un espace idéal pour accueillir des invités, du personnel ou générer un revenu locatif. Au sommet de la villa, la piscine sur le toit, l'espace bar et les vastes terrasses ensoleillées offrent un lieu de réception remarquable, encadré par une vue mer panoramique à 180°. La propriété bénéficie également d'un grand garage pouvant accueillir confortablement 2 voitures, ainsi que de 2 places de stationnement supplémentaires situées directement devant le garage. Une combinaison rare de tranquillité, de lumière et de vues dégagées — à seulement dix minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de Monaco et Nice. Visites sur rendez?vous. Contactez?nous pour plus d'informations et pour découvrir ces vues privilégiées. Diagnostic de performance énergétique : 105 (B) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 1730 €–2 380 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Anne LARRE vous proposent :Villa à vendre - LA TURBIE (06320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Très belle villa mitoyenne avec vue panoramique imprenable sur la mer, Monaco et l’Italie. Localisation :Villa située au calme dans le lotissement prisé et sécurisé des Hauts de Monte Carlo ; à proximité immédiate d’un complexe sportif municipal (tennis, terrain de basket....) et à quelques minutes à pied du centre ville de LA TURBIE. Description :Maison d’une superficie au sol de 121,74m² composée :-au premier niveau (rez-de-chaussée) ; d'une entrée, cuisine fermée et équipée, WC indépendant, véranda, grand balcon, et salon - séjour spacieux avec mezzanine comportant deux pièces ouvertes.- au second niveau (rez-de-jardin) ; deux chambres, dressing, WC séparé et salle de bain. Une troisième chambre est possible dans la mezzanine. La maison comporte également une cave et trois terrasses ; l’une à l’avant de la maison et deux à l’arrière sur deux espaces bien séparés pour pleinement profiter de la vue et des espaces extérieurs. Les terrasses sont accessibles depuis le rez-de-jardin. La vente comprend également une place privée de parking extérieur et une place dans un garage en sous-sol. L'emplacement de parking aérien est accessible de la villa en quelques pas.Villa coup de cœur garanti !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.38.23.05.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Anne LARRE - Notaires à Saint-Denis-en-Val - N° SIRET : 83169890700019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.