vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Saint-Laurent-du-Var, France

Co-Exclusivité: Propriété provençale moderne d'exception au sein d'un domaine fermé exclusif, en position dominante offrant une vue panoramique sur mer et le cap d'Antibes. Au calme absolu en fond d'impasse, cette propriété édifiée sur 2500 m2 de terrain, dispose de beaux volumes intérieurs, avec une vaste séjour cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine en volume unique, avec accès terrasse et vue panoramique mer. Une chambre en suite avec sa salle de douche est disponible de plain-pied, ainsi qu'un bureau et une salle de billard avec bar, pouvant devenir une chambre supplémentaire. 3 autres chambres à l'étage, dont la chambre de maitre avec salle d'eau, profitent d'une vue mer encore plus époustouflante. Un appartement complet, sous pente, en toiture, et non comptabilisé dans les 300 m2 environ de surface totale, composé de deux chambres, fera le bonheur des plus grands enfants. La piscine au sel, chauffée, avec son pool house et une vaste cuisine d'été complète avec bar, permettent de pouvoir recevoir et profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Garage pour deux voitures, et nombreux abris et parkings extérieurs. A quinze minutes de l'aéroport international de Nice et de l'école internationale de Nice.

Au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 3 Minutes de la plage à pied, à proximité immédiate des commerces et restaurants du front de mer, cette élégante villa contemporaine d’environ 240 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain de 629 m², elle séduit dès l’arrivée par ses extérieurs soigneusement aménagés : jardin, vastes terrasses, espace piscine et terrasse couverte, créant un véritable havre de détente où chaque moment prend des airs de vacances. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa propose de superbes volumes et des prestations actuelles haut de gamme. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, elle bénéficie en prime d’un agréable aperçu mer depuis l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage double et des locaux techniques complètent ce niveau. À l’étage principal, les espaces de vie s’ouvrent généreusement sur les terrasses. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine avec buanderie, une vaste chambre et des toilettes invités. Le dernier niveau propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing donnant sur une terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de rangements. Deux terrasses permettent de profiter d’un aperçu mer et d’une atmosphère paisible. La villa est équipée de tout le confort avec un système domotique piloté à distance (éclairage, chauffage, alarme) et d'une climatisation gainée. À seulement 10 minutes de l’aéroport international de Nice et 35 minutes de Monaco, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique exceptionnelle, alliant accessibilité, vie de quartier et douceur du littoral. Cette villa, prête à vivre, bénéficie d’un emplacement idéal est conçue pour accueillir confortablement les personnes à mobilité réduite. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 689 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et restaurants du bord de mer, cette superbe villa contemporaine d’environ 240 m² est édifiée sur un terrain d’environ 629 m² avec jardin, terrasses et piscine. Très lumineuse, elle offre de magnifiques volumes et des prestations modernes, avec de nombreux espaces extérieurs comprenant terrasses, terrasse couverte et espace piscine propice à la détente. La villa est organisée sur trois niveaux desservis par un ascenseur et bénéficie d’un aperçu mer depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale, un bureau, une pièce de rangement pouvant accueillir différents usages, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ce niveau dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des espaces techniques. Le premier étage accueille les espaces de vie ouverts sur de belles terrasses. On y découvre un vaste salon particulièrement lumineux avec cheminée au gaz, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine avec buanderie et rangements. Une pièce actuellement utilisée comme salle de jeux peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire. Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain, douche, grand dressing et accès terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche et de rangements. Deux terrasses permettent de profiter d’une vue mer. La villa est équipée d’un système domotique permettant le contrôle des volets et de l’éclairage, avec possibilité d’intégrer d’autres équipements. À seulement 10 minutes de l’aéroport international de Nice, 35 minutes de Monaco, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Une villa contemporaine rare au Cros-de-Cagnes, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie à quelques pas de la mer. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 584 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d’environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu’un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d’été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu’un bureau et une buanderie. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d’une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d’exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d’Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Villa vue mer – 270 m² habitables – 1 320 m² de terrain – Cagnes-sur-Mer À seulement 10 min des plages, superbe villa avec vue panoramique sur la mer et le château de Cagnes. Vaste séjour lumineux de 68 m² avec baies vitrées, cuisine indépendante équipée, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, terrasses couvertes, patio et jardin paysagé avec piscine 4x8, douche extérieure et barbecue. En rez-de-chaussée : espace aménagé avec 2 chambres, salle de bains, buanderie, cellier, cave à vin et grand garage – possibilité d’aménagement en appartement indépendant. Parking extérieur pour 5 véhicules. Environnement calme et résidentiel. Prix : 1 495 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Coup de cœur assuré !

Découvrez cette magnifique propriété de style provençal moderne, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les hauteurs de Cagnes-sur-Mer jusqu'au Cap d'Antibes. Nichée au calme, cette villa est un véritable havre de paix. L’extérieur se distingue par une somptueuse piscine à débordement chauffée, entourée d'un pool house élégant équipé d'une cuisine d'été. La maison principale dispose de cinq chambres spacieuses, dont quatre avec salle de bain ou salle de douche attenante, ainsi qu'une somptueuse chambre de maître, offrant un espace de vie luxueux et confortable. Un appartement indépendant est à disposition, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle de douche. Ce bien d'exception comprend également deux caves, une cave à vin, ainsi que plusieurs emplacements de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige, alliant élégance, confort et vue panoramique.

EXCLUSIVITE. Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante villa des années 1950 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son atmosphère de parfaite intimité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 6 673 m², la propriété dispose d'une surface bâtie totale de 750 m², répartie entre trois bâtiments distincts. Une majestueuse allée mène tout d’abord à la maison d’invités, comprenant un vaste garage pour six voitures au rez-de-chaussée et trois suites spacieuses à l’étage. La villa principale incarne toute l’élégance de la Riviera : deux superbes suites de maître, un appartement de personnel intégré, un hall d’entrée imposant, de vastes espaces de réception avec salon et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine équipée pour un usage familial ou professionnel, agrémentée d’un bar et d’un espace de divertissement. À l’extérieur, l’espace piscine s’ouvre sur de splendides vues mer et verdure. La longue piscine à débordement est accompagnée d’un vaste pool house comprenant une salle de jeux avec billard, un salon-bar et un espace spa complet – l’endroit idéal pour se détendre et recevoir. Orientée plein sud et sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement située au bout d’une impasse, elle offre un calme absolu, une parfaite sécurité et un accès facile au centre de Cannes et à ses plages. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence familiale ou secondaire sur mesure, avec un fort potentiel d’amélioration et de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.

Découvrez cette villa de luxe à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, proposée en exclusivité. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette maison à vendre offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes, tout en étant à proximité de Nice, Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. La propriété s'étend sur environ 314 m² habitables, elle se trouve dans un cadre calme et préservé. Orientée Sud-Ouest, cette maison à acheter à Cagnes-sur-Mer bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Les vastes espaces de réception comprennent un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux. Avec six chambres, dont plusieurs suites équipées de dressing et salle d'eau privative, cette villa est idéale pour les familles. La suite parentale, au rez-de-jardin, offre un accès direct aux terrasses et au jardin. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de réception autour d'une élégante piscine, offrant une vue dégagée sur la mer. De plus, la maison d'invités, indépendante et composée de trois pièces avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau, constitue un atout majeur pour accueillir famille, amis ou personnel de manière autonome. Parmi les équipements de cette propriété, vous disposerez d'une climatisation gainable, d'un système domotique, de nombreux rangements, d'un carport pour deux véhicules et de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux, sa maison d'invités indépendante et sa vue exceptionnelle, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de la vente à Cagnes-sur-Mer. Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez notre équipe de Côte d'Azur Sotheby's International Realty afin d'obtenir le dossier complet et d'organiser une visite privée.

CO EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Cagnes-Sur-Mer, face au village médiéval des Hauts de Cagnes, cette remarquable propriété bénéficie d'une position dominante offrant un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une vue panoramique sur la mer, le vieux village et son château. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure développe environ 435 m2 habitables. Les espaces de réception comprennent un vaste salon avec salle à manger, une cuisine ouverte, prolongés par une grande terrasse invitant à profiter pleinement du panorama. La propriété propose 6 chambre en suite, chacune disposant de sa salle de bains, auxquelles s'ajoute une maison d'amis indépendante offrant 2 chambres supplémentaires. Edifiée au coeur d'un magnifique terrain de 6 930 m2, la propriété est agrémentée d'une piscine à débordement, d'un garage double et de nombreux stationnement extérieurs. Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des axes principaux et à seulement 10 minutes de l'aéroport de NICE.

Co-Exclusivité : Sur les premières hauteurs résidentielles de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de Nice, des plages et à 10 minutes de l’aéroport international, cette propriété entièrement rénovée séduit par son architecture néo-provençale parfaitement intégrée dans son environnement. Elle est sublimée par des intérieurs contemporains aux finitions irréprochables, ainsi que par un choix exigeant de matériaux haut de gamme. Nichée au sein d’un domaine privé confidentiel composé de seulement trois villas, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. La villa principale, développant environ 300 m² sur deux niveaux, dévoile dès l’entrée des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le vaste espace de réception, largement ouvert sur de profondes terrasses face à la mer, crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir. La propriété a été pensée pour conjuguer élégance et praticité, avec une grande facilité de stationnement grâce à un garage fermé pour deux véhicules, complété par un parking couvert ainsi que plusieurs places extérieures. La cuisine, résolument haut de gamme, est équipée de plusieurs systèmes de cuisson de qualité professionnelle, répondant aussi bien aux attentes des amateurs de gastronomie qu’aux exigences d’un usage quotidien. Elle s’intègre harmonieusement à l’ensemble, alliant raffinement et fonctionnalité. L’espace nuit accueille quatre chambres en suites, chacune disposant de dressings sur mesure et de salles de bains aux finitions soignées, toutes ouvertes sur l’extérieur avec vue mer. Une cinquième chambre a été aménagée en élégante salle de billard avec bar, réalisée sur mesure avec des placages de bois précieux, notamment en makassar et racine de rosier, offrant un espace de réception supplémentaire, facilement réversible selon les besoins. En complément, la propriété propose des annexes parfaitement aménagées, dont un appartement indépendant de trois pièces d’environ 60 m² sous les combles, comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre tourné vers la réception, elle dispose également d’un pool-house avec cuisine d’été entièrement équipée, incluant plusieurs systèmes de cuisson, plancha et four à pizza professionnel, ainsi que de multiples espaces de convivialité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. À l’extérieur, la piscine chauffée, traitée au sel, bordée de larges terrasses en bois, s’intègre harmonieusement dans son environnement et invite à profiter pleinement du cadre tout au long de l’année. Enfin, l’ensemble des prestations et équipements répond aux standards les plus exigeants, faisant de cette propriété une adresse rare et recherchée sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

À la recherche d'un achat maison à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cette villa néo-provençale avec piscine et vue mer, située dans le quartier prisé des Collettes. Cette élégante maison à vendre, construite en 2013, offre environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m², avec une vue imprenable sur la mer, les Hauts-de-Cagnes et le Château Grimaldi. Ce secteur résidentiel est réputé pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités, des plages et de l'aéroport international de Nice. Le niveau principal comprend un spacieux séjour de 50 m², une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités et deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et d'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Profitez également d'un magnifique espace extérieur avec terrasses ensoleillées, piscine chauffée, terrain de pétanque et jardin bien entretenu. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, cette maison à acheter à Cagnes-sur-Mer est à découvrir sans tarder. Proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette villa spacieuse est située dans la ville dynamique de Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 156 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et verdoyant. Comprenant 4 chambres généreuses, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux qui désirent un espace confortable. Le grand séjour/cuisine de 57 mètres carrés constitue un lieu convivial pour partager des moments entre proches. La propriété dispose également de trois salles d'eau et de deux WC pour plus de commodité. Un garage de 16 mètres carrés assure un stationnement sécurisé. La terrasse vous permettra de profiter du soleil méditerranéen, tandis qu'une piscine à débordement est parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Proche des transports en commun, cette villa facile d'accès à toutes les commodités locales, ainsi qu'à la plage et aux loisirs. Une belle opportunité d'achat de villa à Cagnes-sur-Mer.

Découvrez cette somptueuse villa de 250m² nichée à Cagnes-sur-Mer, une perle rare qui marie luxe et modernité. Entièrement rénovée, cette propriété exceptionnelle est dotée d'une piscine privée, d'un sauna, d'une salle de sport, ainsi que d'une baignoire balnéo, offrant une expérience de bien-être incomparable. Le jardin, magnifiquement aménagé, offre une vue panoramique imprenable sur le château, la mer Méditerranée et les collines environnantes, créant un cadre idyllique pour se détendre. La villa comprend cinq chambres spacieuses, chacune décorée avec goût, offrant une atmosphère sereine et intime. Les quatre salles de bains, modernes et élégamment équipées, garantissent un confort optimal pour tous les invités. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, est à la fois spacieux et raffiné, conçu pour maximiser le confort et la convivialité. À l'extérieur, la piscine scintillante est entourée d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Le sauna et la baignoire balnéo invitent à la relaxation, tandis que la salle de sport entièrement équipée ravira les amateurs de fitness. La Villa Grenouillère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant non seulement une vue spectaculaire, mais aussi un accès facile aux joyaux de la Côte d'Azur. En seulement 15 minutes, vous pourrez rejoindre Nice, en 20 minutes, explorer Antibes, et en 30 minutes, vous rendre à Cannes. Cette villa est le point de départ idéal pour découvrir les merveilles de la région, tout en profitant d'un cadre luxueux et paisible. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Co-exclusivité - Face aux Hauts de Cagnes, cette propriété spacieuse, en position dominante, offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une vue imprenable sur le vieux village et le château des Hauts de Cagnes. Récemment rénovée, elle s'étend sur environ 435 m² et dispose d'un vaste salon lumineux avec salle à manger, ouvert sur une élégante cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. La maison compte 6 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une maison indépendante comprenant 2 chambres supplémentaires. Sur un terrain paysager de 6 930 m², on trouve une superbe piscine à débordement, un garage, et de nombreux espaces de rangement. Proche des commerces et écoles, la propriété se situe à seulement 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d’Azur.

Au cœur du village médiéval des Hauts-de-Cagnes, à proximité du Château Grimaldi, cette authentique demeure du XIVe siècle de 480 m² séduit par son charme historique, sa vue mer et son atmosphère méditerranéenne unique. Rénovée par une décoratrice de renom, la propriété comprend une bâtisse principale avec de beaux espaces de réception dont un double séjour, une salle à manger et une cuisine. Edifiée sur trois niveaux, elle bénéficie de 5 suites avec salles de bains, ainsi que plusieurs annexes avec 3 suites supplémentaires et 60 m² restant à aménager. La propriété propose plusieurs terrasses, cour intérieure et espaces de détente avec vue mer. Exposée plein sud, offre un calme rare à seulement 10 minutes des plages et 15 minutes de l’aéroport de Nice. Un bien de caractère idéal pour une maison d’hôtes, un lieu de réception ou une résidence familiale de prestige. A visiter sans tarder !

Située sur les hauteurs de Nice, à proximité du centre-ville, de l’Aéroport de Nice-Côte d’Azur et de la mer, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement exceptionnel, tout en offrant une parfaite intimité. Édifiée sur un terrain plat de 4 855 m², la villa d’environ 465 m² profite d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la Baie des Anges. Derrière une façade provençale, l’intérieur dévoile une atmosphère contemporaine. Les volumes généreux, les lignes épurées et les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière et ouvrent largement sur le jardin et la mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, plusieurs espaces de réception, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’une suite de plain-pied avec terrasse. À l’étage, la master bedroom, deux autres chambres avec leur point d’eau, ainsi qu’un espace bibliothèque. Une dépendance complète l’ensemble, offrant une cuisine d’été et un wellness. À l’extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis comprend une grande piscine ainsi que de larges terrasses. On note également un espace couvert permettant de stationner deux véhicules, facilement transformable en garage fermé.

Secteur recherché de Cagnes-sur-Mer, au calme absolu et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, cette villa séduit par sa lumineuse pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bains. En rez-de-jardin, deux studios indépendants offrent un fort potentiel pour accueillir famille, amis ou voyageurs en location saisonnière type Airbnb. Édifiée sur un terrain de 1 400 m² mêlant espaces plats et restanques, la propriété permet de profiter pleinement du panorama et de moments de détente privilégiés. Le jacuzzi dominant le paysage promet de magnifiques soirées. La villa dispose également de nombreux stationnements ainsi que de deux garages. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Située à proximité immédiate de l’école bilingue, cette propriété est idéale pour une grande famille tout en offrant une opportunité de revenus complémentaires grâce aux deux studios indépendants. Contactez nous pour une visite privée. Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité ! Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette charmante maison jumelée d’environ 100 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², offrant une magnifique vue mer dégagée s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et panorama exceptionnel. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC invités, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Les volumes de cette pièce de vie permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue environnante. En rez-de-jardin, l’espace s’ouvre sur l’extérieur et sur la piscine. Ce niveau comprend un dressing, deux belles chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon les besoins, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant pour une famille ou pour recevoir. L’espace extérieur constitue un véritable atout de la propriété. L’espace piscine, parfaitement intégré dans son environnement, est complété par un agréable pool-house avec cuisine d’été entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Le terrain, généreusement arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et garantit une belle intimité. L’ensemble bénéficie d’une exposition agréable et d’une vue mer exceptionnelle, apportant une sensation permanente d’évasion. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien au potentiel indéniable. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer l’ensemble et de révéler tout le charme et les possibilités de cette propriété. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et en position dominante, cette superbe villa contemporaine de 350 m²séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et les montagnes. A seulement quelques minutes du centre ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Edifiée sur un magnifique terrain de 3 000 m², richement arboré d'arbres fruitiers, la propriété invite à la détente dans un écrin de verdure. La villa s'articule autour d'un espace de vie d'environ 140m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux et convivial est sublimé par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend de belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. Toutes bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une superbe piscine, un élégant pool house et des espaces de réception en plein air permettent de savourer pleinement les journées ensoleillées. Un studio indépendant complète harmonieusement cette propriété, offrant une solution idéale pour accueillir famille ou amis. Côté prestations, la villa bénéficie de la climatisation, d'une excellente performance énergétique classée B. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, environnement préservé et panorama exceptionnel. Classe énergie : B – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7200 € (année de référence 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Cette élégante villa familiale nichée dans un environnement calme et privilégié offre une agréable vue sur la mer et les collines. Édifiée au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 600 m² agrémenté d’une piscine, la propriété développe une surface totale d'environ 200 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. La villa est climatisée et bénéficie d’un double vitrage avec isolation renforcée, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique. Le niveau principal accueille un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, dont une avec baignoire. En complément, la propriété bénéficie d’une ancienne chapelle réhabilitée d’environ 20 m², offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant, ainsi que d’une salle de sport,d’une cuisine d’été, de deux salles d’eau supplémentaires, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un garage et de deux places de stationnement, représentant au total environ 60 m² de surfaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Classe énergie: D - Classe climat: B / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 € et 3920 € pour 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2860€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Au fond d’une impasse au calme absolu, cette propriété d’environ 270 m² bénéficie d’une belle vue mer et d’un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Baignée de lumière, la villa offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. La cuisine familiale s’ouvre sur une charmante cour intérieure, tandis que le vaste espace de vie avec cheminée s’ouvre largement sur le jardin et l’espace piscine. La propriété bénéficie de deux chambres de plain-pied ainsi que d’un étage entièrement consacré à une élégante suite de maître avec sa terrasse et une magnifique vue mer. Une quatrième chambre, une salle de sport, un bureau ainsi qu’un vaste espace aménageable selon les envies de ses occupants — cinquième chambre, appartement indépendant ou espace bien-être — viennent compléter l’ensemble. Édifiée sur un terrain de près de 1600 m², la propriété profite d’un bel espace piscine accompagné d’un salon d’extérieur et de jolies terrasses invitant à profiter pleinement du doux temps méditerranéen dans une atmosphère intime et conviviale. À seulement deux minutes d’une école internationale renommée et à environ quinze minutes de l'aéroport international, elle offre un cadre de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités.

Située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Fabron, cette villa à vendre à Nice offre un cadre idéal proche de toutes les commodités. Avec environ 200 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel et son confort optimal. La villa dispose d'un spacieux espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 42 m², d'une cuisine entièrement équipée et de 5 chambres. À l'étage, profitez d'une vue mer qui enrichira vos réveils. Édifiée sur un jardin méditerranéen de 1100 m², cette propriété comprend également une piscine sans vis-à-vis et plusieurs stationnements pour véhicules. N'hésitez pas à contacter l'agent Louba 7 jours sur 7, en remplissant le formulaire pour recevoir rapidement son numéro de portable par e-mail.

Découvrez cette superbe maison typiquement niçoise, pleine de caractère, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Nice Ouest. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure des années 1950 est implantée sur un vaste terrain plat et arboré de 1 450 m², avec une belle vue sur la mer. Baignée de lumière, la maison se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-jardin, un trois-pièces d’environ 65 m² dispose de son entrée privée et s’ouvre directement sur le jardin, offrant un véritable havre de tranquillité. À l’étage, un spacieux cinq-pièces de 133 m² dévoile une vue imprenable sur la mer depuis ses pièces principales. Il se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’un accès aux combles, qui peuvent être aménagés selon vos envies. Une agréable terrasse exposée plein sud vient parfaire cet espace de vie. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un grand garage de 35 m² et de plusieurs annexes, avec la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules dans le jardin. Véritable écrin de nature à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison rare sur le marché allie charme, confort et praticité. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.