vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Colomars, France

À vendre, villa à Aspremont – Située sur les hauteurs de Nice, cette villa de style provençal moderne d'environ 110 m² vous offre un cadre de vie serein, au milieu d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle charme par ses espaces extérieurs soignés et ses équipements de qualité : piscine chauffée, jacuzzi intégré, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, borne de recharge électrique et monte-charge reliant les niveaux. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, se compose d'un vaste séjour d'environ 43 m² avec une cuisine moderne équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, en parfait état. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un garage, de stationnements multiples et d'une cave aménageable, faisant de cette propriété un bien clé en main. Alliant esthétique, confort et tranquillité, cette villa à acheter à Aspremont se trouve à moins de 20 minutes du centre de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat maison Aspremont ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette propriété située à Aspremont, dans les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose une maison individuelle avec piscine et garage, sur un terrain de 1 850 m². La maison se caractérise par un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux salon / salle à manger - Une cuisine indépendante - Un bureau - Une arrière-cuisine - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un dressing À l’étage : - Dégagements - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bains - Une salle d’eau avec WC Pour les annexes et extérieurs, vous trouverez : - Buanderie - Garage indépendant - Combles - Jardin arboré - Piscine - Pool house Cet emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux transports : un arrêt de bus à proximité, un accès à l’autoroute A8 en seulement 5 minutes, et l'aéroport de Nice situé à environ 20 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 216 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, entre Gairaut et Aspremont, cette villa de 7 pièces d'une superficie de 260 m² avec piscine offre une vue dégagée sur la mer, les montagnes et le village d'Aspremont. Établie sur un terrain de 5000 m², elle bénéficie d'un environnement méditerranéen arboré et fleuri. Son exposition plein sud-ouest assure un ensoleillement idéal. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger lumineux de 56 m² qui s'ouvre sur le jardin et la piscine, d'une cuisine spacieuse équipée, de trois chambres et de deux salles de bains, dont une avec toilettes. Toutes les pièces ont accès à une belle terrasse. À l'étage, un hall d'entrée, deux chambres, dont une avec balcon et salle de bains, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 38 m² vous attendent. Un grand sous-sol offre une capacité de rangement considérable. Un espace de stationnement pour une dizaine de véhicules et un grand garage fermé complètent cette propriété. Classe énergétique C, climatisation réversible, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques centaines de mètres des commodités du village d'Aspremont. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques http://georisques.gouv.fr.

À Gattières, dans un cadre paisible et verdoyant des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa individuelle avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Établie sur un terrain spacieux de 2 531 m², la propriété dispose d'environ 101 m² habitables ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire, etc.). Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant réaliser leur propre habitat. Le véritable atout de cette villa réside dans son grand terrain, qui offre un cadre naturel privilégié et la possibilité d'envisager la construction d'une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien est idéal pour : une famille désirant créer une propriété sur mesure, un projet patrimonial, ou un investisseur à la recherche d'un terrain avec potentiel de développement. Les avantages incluent : un terrain de 2 531 m², un fort potentiel de rénovation, un grand sous-sol de 100 m² et la possibilité de construction supplémentaire (à étudier selon le PLU). C'est une occasion unique dans le secteur pour un projet immobilier ambitieux. Dossier et informations supplémentaires disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison à acheter à Nice dispose d'une piscine et d'un pool house, créant un cadre de vie unique, au calme total sans vis-à-vis.La villa comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste espace cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, un salon, une suite parentale et quatre chambres, dont deux accèdent à une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Elle est également équipée d'une salle de bains, de toilettes supplémentaires, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dépendances près de la piscine (salle d'eau avec WC, salon d'été, espaces de rangement).Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette vente maison Nice, un bien rare. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville et à la gare.Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 2800€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre dans le quartier prisé de Nice Gairaut, cette villa d'architecte de 280 m² offre un immense potentiel pour votre projet d'achat villa Nice. Sa structure est en excellent état, avec une toiture récemment rénovée, prêt à être modernisée selon vos goûts. Élevée sur plusieurs niveaux et accessible par un ascenseur intérieur, cette villa à acheter à Nice se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses grandes baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses, offrant une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Située sur un terrain d'environ 7 000 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis, assurant une intimité totale. Composée de 8 pièces, incluant 4 à 5 chambres, elle dispose également d'une dépendance proche de la piscine, aménagée en pool house. Cet espace lumineux offre un second séjour avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine, idéal pour recevoir vos invités. Facilement accessible et bien desservie par les transports en commun, cette villa Nice à vendre est stratégiquement située, à quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international, offrant ainsi un confort de vie indéniable. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Une occasion rare de posséder une villa unique alliant sérénité, intimité et potentiel pour créer une maison d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 295 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À NICE - SECTEUR CRÉMATSur les hauteurs prisées de Nice, au sein de l'environnement privilégié de Crémat, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5 191 m² dont une parcelle constructible de 1 948 m² (DP acceptée).Dès l'entrée, vous serez attiré par ce domaine clos, agrémenté d'essences méditerranéennes et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix garantit intimité et sérénité, tout en étant situé à quelques minutes des écoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.La villa de 180 m² est organisée comme suit :- Le rez-de-chaussée contient un garage (35 m²), une cave et une pièce indépendante avec point d'eau.- Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée avec rangements (accès intérieur au garage), un WC invité, un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte (54 m²) donnant accès à une superbe terrasse et au jardin paysager.- À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-jardin accueille également un appartement indépendant de deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos invités ou envisager une rentabilité locative.À l'extérieur, le confort se prolonge avec une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house aménagé comprenant vestiaire et toilettes sèches, et plusieurs espaces de stationnement.Les atouts :- Exposition Sud-Ouest- Terrain constructible de 1 948 m² détachable avec potentiel de valorisation (DP acceptée et purgée)- Vue panoramique, aucun vis-à-vis- Domaine paysager- Calme absolu et proximité immédiate de toutes commodités- Propriété très bien entretenueUn cadre unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne ! Prenez contact pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 et 3731.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de Gairaut, cette magnifique villa à vendre à Nice est une propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur. Elle offre une vue imprenable sur Nice et la mer Méditerranée, alliant confort et modernité dans un cadre paisible et sécurisé. Cette villa pensée pour l'intimité se compose d'un spacieux salon/salle à manger ouvert sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine moderne entièrement aménagée avec un espace dînatoire, de trois chambres avec salles de bains privées et nombreux rangements, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pour jeux, cinéma ou salle de sport. A cela s'ajoutent une buanderie équipée et un local technique. Le garage accessible de plain-pied peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, garantissant confort et sécurité. Le jardin, partiellement plat, s'étend sur 2249 m² et dispose d'une belle piscine à débordement et d'un jacuzzi, offrant un espace de détente unique avec une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Nice.

Cette villa est située dans un domaine discret et privilégié à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée au Sud-Est, elle offre une vue panoramique impressionnante sur la Mer Méditerranée, le Cap d’Antibes et les collines niçoises. Avec une superficie d’environ 310 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-jardin, un vaste séjour/salle à manger d’environ 105 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées, une cuisine équipée avec accès à une véranda abritée et à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains, une buanderie, des toilettes invités et un local technique. Au niveau de la piscine, vous bénéficierez de trois chambres en suite avec terrasse privative et une pièce actuellement utilisée comme bureau. Au dernier niveau, la majestueuse chambre de maître avec sa salle de bains et un large dressing donne sur une terrasse offrant une vue à 180° sur la mer. Cette propriété, construite sur un vide sanitaire, est équipée de confort moderne avec alarme, internet, chauffage centralisé et 4 places de parking. Édifiée sur un parc clos d’environ 4800 m², elle dispose d’une piscine à débordement, de belles terrasses et d’un espace de réception convivial avec cuisine d’été. Une villa de luxe à acheter à Nice.

Nice. Barnes vous présente cette charmante villa contemporaine d’environ 270 m², située sur un terrain paysager avec piscine à débordement et jacuzzi, au sein d’un domaine sécurisé à l’abri des regards. Le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse ainsi que sur l’espace piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois suites, chacune dotée de ses propres commodités. Au niveau inférieur, vous découvrirez une buanderie, une pièce polyvalente idéale pour une salle de cinéma ou de sport, et un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1323 € et 1791 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à acheter à Nice vous intéresse ? Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée.

Offrez-vous une villa à acheter à Nice, située sur les hauteurs dans le quartier de Rimiez, au sein d'un domaine sécurisé. Cette maison moderne, conçue par l'architecte Patrick CAVENEL, se distingue par ses lignes géométriques et sa vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges. Construite en 1988, cette villa, à vendre, propose une surface totale d'environ 286 m2. Le rez-de-chaussée de 193 m2 comprend des espaces hexagonaux qui accueillent divers lieux de vie : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche. Les invités bénéficieront également d'un WC séparé. Un escalier mène au sous-sol, qui dispose d'une buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et de plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un terrain de 2150 mètres carrés accompagnent la propriété, avec un jardin piscinable agrémenté d'une dizaine d'oliviers et de pins centenaires, ainsi qu'une petite maisonnette, un terrain de boules et des emplacements pour voitures. Cette villa à vendre est une création moderne unique, un véritable coup de cœur à rénover, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Rimiez au sein d'un domaine sécurisé, cette villa à vendre est une réalisation architecturale signée Patrick CAVENEL, alliant modernité et lignes géométriques. Cette villa de 1988 offre une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges grâce à ses formes hexagonales, intégrées dans l'agencement et les luminaires, créant une identité architecturale saisissante. S'étendant sur environ 286 m2, la propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche, sans oublier des wc invités. L'accès au sous-sol mène à une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et divers espaces de rangement. Le terrain de 2150 m2 comprend un jardin piscinable, aménagé avec une dizaine d'oliviers et de pins centenaires, une petite maisonnette, un terrain de pétanque et des espaces de stationnement. Une villa à acheter à Nice qui requiert quelques rénovations, idéale pour un coup de cœur moderne.

À proximité du village de Gattières, dans un cadre pittoresque et paisible, cette villa d’environ 187 m² offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, Nice et les collines environnantes, au sein d'un terrain d'environ 2 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès aux extérieurs, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte surplombant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale dispose d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de douche, une buanderie et un cellier, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et entrée indépendante, parfaite pour des invités ou un usage locatif. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, comprend une piscine, un terrain de pétanque et un garage. Une belle opportunité pour un achat de villa à Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la ville et la Méditerranée. S'étendant sur un terrain d'environ 4 800 m², la villa se niche au cœur d'un parc paysager méticuleusement entretenu, agrémenté de vastes terrasses et d'une piscine à débordement en harmonie avec l'environnement. Avec environ 310 m² répartis sur trois niveaux, cette Maison à vendre à Nice propose de généreux volumes lumineux, un spacieux séjour ouvert sur l'extérieur et cinq chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un cadre unique, alliant élégance et tranquillité, à quelques minutes du centre de Nice.

Exceptionnelle villa de 8 pièces à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, avec piscine et grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, est un véritable havre de paix situé à flanc de colline, entouré de verdure. À seulement 20 minutes du centre de Nice et de l’aéroport international, elle allie confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger et salon s’ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres lumineuses avec accès direct à l’extérieur, et de deux salles de bain. La terrasse partiellement couverte prolonge l’espace repas intérieur, offrant un cadre parfait pour des repas en plein air tout au long de l’année, avec une vue dégagée sur la piscine et la mer. Le terrain de 5000 m2 comprend un espace d'arbres fruitiers, un garage fermé, une grande cave, et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande salle de jeux, facilement transformable en bureau ou espace pour les invités. Cette maison de qualité est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, parfaite pour accueillir de nombreux invités.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette villa exceptionnelle de 323 m² se trouve au sein d’un domaine privé de standing entièrement sécurisé. Elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Nice Gairaut est un des quartiers les plus recherchés de Nice, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Nice. Située sur les collines surplombant la Baie des Anges, cette villa combine tranquillité et accessibilité au centre-ville. Réputée pour ses villas élégantes et la proximité des écoles internationales, la région Alpes-Maritimes et Provence-Alpes-Côte d'Azur est idéale pour un mode de vie raffiné. La villa propose des espaces de réception lumineux de plus de 84 m², une cuisine indépendante de 20 m², ainsi que trois chambres en suite à l'étage. Un appartement indépendant, une salle de sport, un espace spa avec sauna et un grand garage complètent cette offre. Les extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif avec une piscine miroir, de grandes terrasses et un jardin paysager. Cette villa à acheter à Nice est entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant charme et confort dans un environnement serein, à proximité des commodités.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, Gairaut, cette villa de caractère élégante est à vendre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un magnifique environnement verdoyant, elle est également facilement accessible grâce à un tramway à quelques minutes, l'aéroport international à 15 minutes et Monaco à environ 20 minutes. Construite dans les années 1920, cette maison à acheter à Nice offre environ 250 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. En excellent état, elle allie authenticité et confort. Les espaces sont généreux et lumineux : le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, des pièces annexes ainsi qu'un grand garage. Au niveau principal, une entrée mène à un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites bénéficient de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, comprennent un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Un atout rare : le terrain permet éventuellement une extension ou une nouvelle construction d'environ 180 m² (sous réserve des autorisations). La propriété dispose de deux accès véhicules distincts, l'un principal en partie haute du terrain près de la maison, et un second indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, ce domaine d'exception du XIIIe siècle, s'étendant sur plus de 26 hectares, offre une vue panoramique unique. D'une architecture remarquable, la bâtisse d'environ 700 m² habitables s'articule autour d'une vaste cour intérieure, créant ainsi un espace intime et protégé. Les larges terrasses panoramiques s'ouvrent sur l'horizon, offrant une invitation à admirer la vallée et la mer. Le domaine comprend : - Une maison de maître de 342 m², restaurée avec élégance, - Un duplex indépendant idéal pour recevoir, - Une chapelle de caractère, parfaite pour les mariages, - Un logement d'hôtes indépendant, déjà exploité en location saisonnière, - Près de 200 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.Les caves voûtées ajoutent une touche de magie, donnant sur une terrasse suspendue, parfaite pour des dégustations ou des soirées privées. Une hélisurface et de vastes prairies complètent ce cadre exceptionnel. Ce domaine offre une multitude de possibilités : un restaurant mettant en avant le patrimoine local, un site événementiel prestigieux, ou encore un refuge pour les voyageurs en quête d'authenticité. Son potentiel est renforcé par une exploitation truffière en activité, un espace de chasse privée, une piscine, un terrain de pétanque, ainsi que des chemins privés pour de belles balades.Doté d'équipements modernes et respectueux de l'environnement, le domaine propose des panneaux photovoltaïques, une éolienne, une source privée et un accès à la fibre optique. L'option d'acquérir 85 hectares supplémentaires est également disponible. Bien plus qu'un simple bien immobilier, ce domaine est une invitation à écrire la suite d'une histoire vieille de huit siècles. Ce bien unique constitue ainsi une véritable opportunité pour un achat Bastide de luxe à Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6409.00 € et 8671.00 € pour un usage standard, avec un classement énergétique en classe F.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier à Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD, Agent commercial.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Située au sein d'un domaine privé sécurisé, elle s'étend sur une surface d'environ 253 m² et offre un environnement privilégié, accompagné d'une vue mer panoramique saisissante. Conçue pour un art de vivre moderne, cette villa séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le niveau principal se compose d'un espace de réception spacieux de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Grâce à une baie vitrée de 9 mètres de longueur, cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le panorama méditerranéen. La villa comprend quatre chambres, accompagnées d'un bureau, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable sanctuaire privé, est dotée d'une terrasse spacieuse et d'une vue mer époustouflante, créant une atmosphère intime. Un appartement indépendant vient enrichir la propriété, parfait pour recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces extérieurs sont agencés pour maximiser le plaisir du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux avec vue sur la mer. En outre, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ajoute à ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Nice représente une alliance parfaite entre luxe, modernité et emplacement d'exception, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 922 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gairaut - Domaine privé avec gardienDans un cadre agréable, nous proposons cette villa de 161 m2, avec une grande piscine (5x10) et un jardin paysager. Ce bien nécessite une rénovation complète.Elle se compose d'un vaste séjour de 40 m2, d'une salle à manger, d'une cuisine et de 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendants. La plupart des pièces offrent un accès aux différentes terrasses.Au sous-sol, un grand garage, plusieurs places de stationnement et une cave complètent l'ensemble.Comme mentionné, des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, etc.), le toit ayant été vérifié et réparé récemment.L'aéroport de Nice est situé à 20 minutes, tandis que l'autoroute se trouve à 10 minutes. Commerces et transports sont à proximité.Taxe Foncière : 2138 €Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frProfitez de cette opportunité de vente de maison à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : villa à Saint-Jeannet, située dans le secteur prisé du Château Bresson, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, exposée plein Sud, offre une vue mer panoramique exceptionnelle allant de Nice au Cap d'Antibes. Implantée sur un terrain en restanques d'environ 3 700 m² au calme, elle dispose de près de 220 m² habitables sur deux niveaux. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante avec accès aux terrasses et à la véranda aménagée en cuisine d'été, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un second salon ouvre sur la piscine et comprend une cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres en suite, offrant des possibilités d'organisation indépendante. Cette villa à acheter à Saint-Jeannet nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel dans un emplacement particulièrement recherché.

Nice - Gairaut : Située dans un domaine sécurisé avec gardien, à proximité des commodités de la ville, cette villa rare se distingue par son magnifique jardin. Construite dans les années 1990, cette propriété exceptionnelle est implantée sur un beau terrain plat de plus de 2 100 m². Le parc paysagé avec ses majestueux palmiers et pins parasols abrite une grande piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité, bercé par le chant des cigales. Cette belle villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines verdoyantes. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Un espace de stationnement complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec deux salles de bain s'ouvrent également sur des terrasses offrant une vue panoramique. Un grand sous-sol vous permet d'envisager divers aménagements selon vos envies. Au pied du domaine, toutes les commodités sont accessibles : arrêt de bus, écoles, boulangerie, restaurant, ainsi que des sentiers de promenade dans la nature, très appréciés des Niçois. Un lieu de vie unique, où nature, architecture et sérénité s'accordent en parfaite harmonie. Cette villa de luxe à acheter à Nice est une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un domaine prisé à Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa familiale de 400 m² avec 87 m² de terrasses, implantée sur un terrain de 3 200 m². Offrant une vue dégagée sur la mer et les collines, cette propriété bénéficie d'un cadre méditerranéen enchanteur, agrémenté de pins parasol, de palmiers et d'oliviers centenaires. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine indépendante avec terrasse couverte. Vous disposerez d'une suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains, sauna et terrasse privée, ainsi que de 5 chambres supplémentaires et 3 salles de bains. Un appartement indépendant est accessible au rez-de-jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement, d'un pool house, d'une cuisine d'été et de larges terrasses. De plus, un grand garage, un garage pour motos et divers stationnements complètent l'ensemble. Idéalement positionnée à proximité de toutes commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Nice.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 217 m² est à vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric. Située sur les hauteurs, elle offre un environnement paisible ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et les collines. Avec son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour admirer les couchers de soleil. Cette maison de luxe à acheter à Nice charme par ses volumes spacieux et sa configuration adaptable, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou une combinaison d'habitation principale avec un potentiel locatif intéressant grâce à un studio et un appartement de 3 pièces à rafraîchir, chacun avec accès extérieur indépendant. La partie supérieure dispose de vastes espaces de vie connectés à l'extérieur, plusieurs chambres et salles de bains attenantes. Un projet d'ajout d'une piscine hors sol et d'un jacuzzi est possible, enrichissant ainsi l'espace extérieur. Saint-Pierre-de-Féric est reconnu pour son calme et sa proximité avec le centre de Nice, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Deux places de garage complètent ce bien. D'autres commodités, comme les transports en commun, sont à proximité. La taxe foncière est de 3 318 € par an et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.