ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Colomars, France

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471

Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. Villa contemporaine d'exception Vue dégagée et calme absolu. Dans un domaine privé recherché en position dominante. Venez découvrir cette magnifique villa, conçue par un architecte, offrant un cadre de vie idyllique. Idéalement située dans un environnement paisible & champêtre. cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques : - Superficie : 235 m² - trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle de bains et chacune ayant son dressing - une salle de douche indépendante offrant confort et intimité - Immense séjour lumineux avec hauteur sous plafond, parfait pour recevoir, ave cheminée centrale - Immense cuisine avec salle à manger - Cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur - Espace bureau pour travailler dans un cadre serein -une véranda en salle de sport - immense terrasse ensoleillée, une belle piscine pour se détendre et profiter des journées ensoleillées - nombreux stationnements. Atouts supplémentaires : - Vue dégagée sur la nature environnante avec une parcelle de 12 000 mètres environ. - Calme absolu, loin des nuisances sonores - Cheminée pour des soirées chaleureuses -coucher de soleil offert, expositions sud -ouest Cette villa contemporaine est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Référence agence : 7681

Située au sein d'un domaine privé sur les hauteurs d'Aspremont, à seulement vingt minutes du centre de Nice, cette élégante villa contemporaine développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 752 m². Bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement calme, elle profite d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez de chaussée accueille un vaste espace de réception ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies, créant une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les volumes généreux permettent de profiter pleinement d'un cadre convivial et lumineux. L'étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements, offrant une organisation parfaitement adaptée à une résidence familiale. Le jardin paysager et les terrasses permettent d'imaginer différents espaces de détente ou de réception dans un environnement verdoyant et préservé. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. À proximité immédiate de Nice, Aspremont bénéficie d'une situation privilégiée entre nature et ville. Son accès rapide à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, aux écoles, aux commerces, aux plages et aux principaux axes routiers renforce l'attractivité de cette commune recherchée de l'arrière pays niçois. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.

Cette villa à vendre à Aspremont, Alpes-Maritimes, se trouve au sein d'un lotissement privé et recherché, garantissant un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques minutes de Nice. Édifiée sur un terrain d'environ 4 900 m², cette villa provençale soigneusement entretenue bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et offre une vue panoramique à 180° sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes environnantes. Avec ses 235 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par de généreuses terrasses idéales pour apprécier le paysage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos désirs en bureau ou salle de sport. Un garage spacieux de 70 m², une cave et un local technique complètent cette propriété. De plus, un appartement indépendant avec séjour, cuisine américaine, chambre et salle de douche constitue un avantage indéniable pour recevoir vos proches. À l'extérieur, la villa dispose de vastes terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine au chlore de 11,5 x 4 mètres avec douche extérieure, ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par une cuve de récupération des eaux pluviales de 20 m³. Avec un stationnement pouvant accueillir plus d'une dizaine de véhicules, cette villa à acheter à Aspremont est un véritable havre de paix, avec climatisation réversible, ouvertures à galandage et raccordement au tout-à-l’égout, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nice.

Située sur les hauteurs recherchées des collines niçoises à Aspremont, à seulement 20 minutes du centre-ville, découvrez cette séduisante maison familiale de 144 m², entièrement rénovée avec de belles prestations, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds de chaque pièce. Édifiée en position dominante et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest et offre une superbe vue dégagée agrémentée d’un aperçu mer. Le tout est implanté sur un terrain arboré en restanques de 1 850 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 68 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine design ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot en pierre marbrière. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse conviviale de 33 m², parfaite pour admirer la vue panoramique sur les collines et l'aperçu mer. Ce niveau dispose également de toilettes invités et d'une buanderie. A l'étage : L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un grand dressing. Une flexibilité d'aménagement permet d'envisager facilement la création d'une 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs grandes terrasses ainsi que d'une piscine au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Un garage spacieux de 29 m² et un abri de jardin de 10 m² viennent parfaitement compléter les prestations du bien. Dossier de présentation complet avec vidéo et plans disponibles sur demande.

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, belle maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres, de deux salles de bains dont une avec toilettes et d’un toilettes invités. Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permet de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //georisques.gouv.fr

Située sur les collines de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison contemporaine de 170 m2 sur trois niveaux offre une vue dégagée et panoramique sur la mer et les montagnes. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine intégrée, donnant sur une terrasse idéale pour des repas tranquilles dans un cadre naturel, à proximité d'une piscine avec pool house. Un escalier en colimaçon mène au salon et à la suite parentale, qui comprend une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres et une grande salle de douche, avec la possibilité d'une entrée indépendante. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette charmante propriété. Située à proximité des commerces et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville rapidement. Pour vos projets d'achat d'une Maison de luxe à Nice, ce bien répondra à vos attentes. Pour échanger avec l'agent Louba 7 jours sur 7, veuillez remplir le formulaire afin de recevoir son numéro de portable directement sur votre e-mail.

Située sur les collines niçoises, dans le secteur recherché de Crémat. Cette villa est édifiée sur un terrain de 5 360 m² et s'élève sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. En sous-sol : un bel espace d'environ 77 m², facilement aménageable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs viennent parfaire ce bien avec une cuisine d'été, une piscine ainsi qu'un garage. Le calme absolu avec une vue panoramique sur le château de Crémat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Manon SPINELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

GATTIERES - Située au pied du village, dans un cadre résidentiel, cette magnifique villa en pierre est à vendre. Elle s'ouvre sur un vaste jardin de 1506 m² et offre une somptueuse piscine ainsi qu'un spacieux pool house, idéal pour se détendre à l'ombre. À l'intérieur, la villa Gattières à vendre comprend un grand séjour d'environ 50 m², une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres et une pièce d'eau. Le rez-de-jardin, qui bénéficie d'équipements de qualité, propose un étage modulable selon vos projets. De plus, cette propriété dispose d'une dépendance pour héberger vos invités et plusieurs espaces de stationnement. C'est un bien rare, tant par sa qualité que par son cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Achat villa Gattières à envisager pour un cadre de vie privilégié dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Gattières, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa individuelle offrant un formidable potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 531 m², la propriété développe environ 101 m² habitables ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, stockage, espace de vie supplémentaire…). La maison nécessite une rénovation complète, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand terrain, offrant un cadre naturel privilégié et la possibilité d'envisager la construction d'une seconde maison (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien idéal pour : une famille souhaitant créer une propriété sur mesure un projet patrimonial ou un investisseur recherchant un terrain avec potentiel de développement. Les + :• Terrain de 2 531 m²• Fort potentiel de rénovation• Grand sous-sol de 100 m²• Possibilité de construction supplémentaire (à étudier selon PLU) Une opportunité rare sur le secteur pour un projet immobilier ambitieux. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans une impasse tranquille à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette maison à vendre à Castagniers déploie 250 m2 de surface, dont 201 m2 habitables, sur un magnifique terrain paysagé de 2665 m2. Idéalement positionnée, elle propose un cadre de vie serin, à proximité des plages et du centre-ville de Nice. La porte d'entrée en bois massif ouvre sur un espace de vie unique à la conception moderne. Ce lieu de rencontre confirme les lignes architecturales de ce bien de type traditionnel, baignant dans une lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace cuisine et le salon, réunis par une double porte en bois et en verre, offrent des vues imprenables sur le jardin et un panorama sur les montagnes et la mer. Côté nuit, une suite parentale se trouve au niveau principal, tandis qu'au rez-de-jardin, la chambre d'invités dispose de sa propre salle d'eau, les deux autres chambres partageant une salle de bain avec hammam. Un grand bureau/salle de sport, accompagné d'une cave et d'un local technique, complète ce confort. Les espaces extérieurs, incluant diverses terrasses aménagées, un solarium, un jacuzzi et une piscine, sont parfaits pour profiter de la douceur du climat des Alpes-Maritimes. Son jardin arboré achève ce panorama visuel. Au niveau pratique, ce bien propose deux emplacements de stationnement couverts et est équipé d'un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires, d'une pompe à chaleur pour le plancher chauffant et d'une climatisation réversible. Cette propriété représente un équilibre parfait entre modernité et confort, séduisant ainsi les amoureux de maisons de qualité. À seulement 25 minutes des plages et des centres commerciaux et à 30 minutes du centre-ville de Nice, elle bénéficie également d'une desserte scolaire par bus.

Gattières villa provençale avec piscine vue panoramique et pool house proche Nice Située à Gattières, à seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa provençale développe environ 192 m² habitables au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 568 m². La propriété bénéficie d’une vue panoramique sur le vieux village, la vallée du Var et les sommets du Mercantour. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine ouverte haut de gamme, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L’étage accueille trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle de bains privative ainsi qu’une chambre ouvrant sur un jardin privé. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs comprennent une piscine dominant la vallée, plusieurs terrasses ainsi qu’un pool house en pierre avec cuisine d’été et espace repas. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations de cette villa. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de Nice, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Coup de coeur ! Belle propriété au calme. Lumineuse et chaleureuse, au RDC : cuisine américaine équipée séparée, 1 WC, un vaste séjour avec terrasse et une suite parentale et dressing! . A l'étage : 3 chambres et un SDB + WC. Et en RDJ : une grande pièce, SDE + WC, puis 1 chambre donnant sur l'extérieur.Caves, buanderie. Grande Piscine, poolhouse. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471

MAISON 5 PIECES - FALICON : Située dans un environnement au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de WC séparés sur chaque niveau, d'une buanderie ainsi qu'une grande cave. Côté extérieurs, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'une autre terrasse avec cuisine d'été, de deux planches de jardin avec arbres fruitiers pouvant accueillir une aire de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque, ou une petite piscine. Plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 190 € ~ 1 650 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Exclusivité - Nichée dans un cadre naturel préservé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété se trouve sur un terrain exceptionnel de plus de 6 500 m². Elle offre un environnement paisible, une intimité appréciable et une vue dégagée sur les collines environnantes.Avec plus de 280 m² de surface totale, la villa comprend environ 137 m² habitables et un vaste sous-sol d'environ 148 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon les besoins de chacun.La maison se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 77 m², alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs et de la vue. Les volumes généreux et la fluidité entre les espaces créent une ambiance chaleureuse idéale pour la vie quotidienne.L’espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. La configuration actuelle permet facilement d'ajouter une troisième chambre, offrant ainsi une belle capacité d’évolution pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Le niveau inférieur constitue un véritable prolongement de la propriété. Avec près de 148 m² supplémentaires, il peut accueillir un espace bien-être, une salle de sport, un cinéma, un atelier, une cave à vin ou encore des espaces de rangement. Cette surface représente un atout majeur pour adapter la propriété à divers projets de vie.À l'extérieur, le terrain révèle un environnement privilégié entre espaces paysagers, végétation méditerranéenne et larges zones de détente. La piscine à débordement s'intègre harmonieusement au paysage, accompagnée d'une cuisine d'été, d'un four à bois et d'un terrain de pétanque, créant un cadre idéal pour des réceptions en famille et entre amis. Plusieurs annexes, incluant un garage, un atelier et divers abris, complètent les prestations et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, cette villa séduira les acquéreurs en quête d’un vaste terrain et d’un bien offrant un important potentiel de valorisation. Cette villa de luxe à vendre est également une opportunité d'achat inédite pour investir dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux sur un grand terrain de plus de 6 800 m². Développant près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine se compose d'environ 146 m² habitables complétés par un vaste garage d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, d'environ 64 m², propose un élégant espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 100 m² dominant les collines environnantes avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une plus spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. L'agencement privilégie une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces privatifs, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec près de 100 m² supplémentaires. Il pourra être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires en appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, home cinéma, atelier ou extension de la surface habitable, offrant ainsi un important potentiel d'évolution. Le vaste terrain, véritable privilège dans le secteur, permet de profiter d'un environnement préservé, sans sensation de promiscuité, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Nice séduira aussi bien une famille recherchant espace et tranquillité qu'un acquéreur souhaitant un bien moderne offrant un fort potentiel de valorisation. À noter que la propriété voisine est également proposée à la vente, offrant une opportunité particulièrement rare de réunir deux propriétés contiguës dans le cadre d'un projet familial, patrimonial ou d'un investissement locatif de qualité.

NICE BELLET – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, au coeur de Bellet, découvrez cette agréable maison familiale située au sein d'un domaine privé et sécurisé. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 470 m², parfaitement entretenu, cette propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son jardin, sa piscine et sa pergola créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une surface généreuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte neuve, moderne et de belle qualité, un cellier, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant à chaque étage. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées, permettant une installation immédiate. Côté stationnement, un garage est proposé en supplément du prix de vente, complété par une place privative devant celui-ci. Plusieurs places visiteurs sont également à disposition au sein de la résidence. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités avec un supermarché accessible à seulement cinq minutes à pied, les transports en commun à proximité ainsi qu'un ramassage scolaire desservant les établissements du secteur. À quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts recherchés : calme, sécurité, confort et qualité de vie. Une belle opportunité pour les familles souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proches du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots principaux). Charges : 100 € par mois. Surface Carrez : 101,51 m² – Surface habitable : 105,96 m². DPE : B / A. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

TOURRETTE LEVENS: Au calme Absolu et à proximité immédiate de tout les commerces. A 20 minutes du centre ville de Nice. Votre agence ORPI vous propose à la vente cette très vaste de construction traditionnelle villa d'environ 350m². Cette demeure de qualité, se compose de 3 appartements. Un appartement 3 pièces en rez de jardin à rafraichir. Un appartement 2 pièces indépendant de 45m² en bon état. Et un appartement 5 pièces entièrement rénové avec goût. Dans le jardin méditerranéen, vous trouverez un espace piscine avec Pool House entièrement équipée et de très nombreux stationnements. Vous trouverez également des panneaux solaires pour un complément de revenu,un ascenseur pour accéder à la partie supérieur et un très grand garage. Référence agence : 5199

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale d'Exception avec Vue Panoramique ! Dominant l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa néo-provençale de 2002 est bien plus qu'une maison : c'est un belvédère privé sur la Méditerranée. Ses atouts maîtres : Vues Cinématographiques : Un spectacle permanent sur la mer, la ville et les collines depuis vos 63 m² de terrasse principale. Volumes Hors Normes : 10 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant à chaque membre de la famille un espace d'intimité totale. L'Espace Maître : Une suite parentale d'exception avec terrasse privée de 14 m², pour des réveils face à l'horizon. Un Jardin de Réception : Piscine plein Sud, pool-house et deux cuisines d'été pour des soirées inoubliables sous le ciel azuréen. Le potentiel : Une structure saine et élégante qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir la propriété la plus spectaculaire du secteur. Idéal pour ceux qui souhaitent allier le cachet de l'architecture provençale à un intérieur contemporain sur mesure.