ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Thoiry, France

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Sergy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 175 m2, récemment construite, offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Cette propriété dispose aussi d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 4 WC. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un garage complètent ce bien. Située dans un cadre résidentiel calme et privilégié, elle est proche des écoles et des lignes TPG. Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité, et aucun travaux n'est à prévoir. DPE : A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 et 820 Euros/an. Prix du bien : 875 000 EUR. Pour plus de renseignements sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison située à Sergy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 175 m2 sur une parcelle de 900 m2, cette maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Vous y trouverez également 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC, sans oublier une grande terrasse orientée plein sud, un garage et un grenier. Cette maison est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. La construction est de qualité, signée Giraud. DPE: D / D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2'300 et 3'160 euros par an. Surface : 175 m2. Prix du bien : 920'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 0637538582, E-mail: contact@adnimmo.com.

À VISITER SANS DÉLAIL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette ravissante Maison de luxe à acheter à Sergy, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 133 m2, érigée sur une parcelle de 821 m2, se compose d'un spacieux espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres généreuses, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet aménagé avec une salle de sport, une buanderie, une cave et un double garage.Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel privilégié, proche des transports en commun (TPG).DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 551 et 2 099 Euros/an.Surface : 133 m2Prix du bien : 830 000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 1/2/2024Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 173 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Sergy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre offre un cadre paisible et champêtre sur les hauteurs. Située à seulement 2 km du centre du village et à 10 minutes de la frontière suisse, cet ensemble immobilier de caractère comprend 4 bâtiments datant des XVIIIe et XIXe siècles, le tout sur un parc arboré de plus de 6 hectares, avec une vue dégagée sur Genève et le Mont-Blanc. La propriété principale, édifiée en 1718, s'étend sur environ 226 m2 et propose une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un séjour et une salle à manger avec cheminée. Vous y trouverez également 6 chambres, dont 3 en-suite avec salle de bains et accès extérieur, ainsi qu'un grenier aménageable et une chaufferie. En annexe, une maison du XIXe d'environ 100 m2, comprenant un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménagé. La grange, d'environ 140 m2, offre divers espaces comme un grenier aménagé, des ateliers, une cave et un garage. Un hangar agricole complète cet ensemble. Ce bien présente un beau potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE : D et G. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

Située à Saint-Jean-de-Gonville dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété du XIXe siècle offre un mélange de charme ancien et de confort moderne sur un terrain spacieux et clos de 2 306 m². Cette propriété Saint-Jean-de-Gonville à vendre comprend trois appartements indépendants, des dépendances et un jardin soigneusement aménagé, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. La propriété se divise en trois logements : -- Appartement 1 d'environ 180 m² : Lumineux et spacieux, il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre (ou bureau) et une salle de bains avec WC. À l'étage, accessible par ascenseur ou par un escalier en colimaçon, se trouvent deux chambres et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande chambre mansardée au second étage. Des commodités supplémentaires incluent une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un débarras. -- Appartement 2 d'environ 120 m² : Ce type 3 dispose d'une entrée avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, menant à une terrasse orientée sud-ouest, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un local buanderie et de stockage. -- Appartement 3 d'environ 92 m² : Un type 2 avec une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles et un local de rangement extérieur. Le terrain, fleuri et bien entretenu, offre un cadre de vie paisible. Profitez d'une terrasse partiellement couverte et d'un préau barbecue pour vous détendre en plein air. La propriété inclut également un abri voiture, plusieurs places de stationnement, une cave, un garage et une grange. Le système de chauffage par géothermie assure un confort tout au long de l'année. Située dans un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Gonville, cette propriété est à la fois calme et proche de Genève, convenant parfaitement à une famille en quête d'un cadre verdoyant ou à un investisseur cherchant une propriété à acheter à Saint-Jean-de-Gonville avec un fort potentiel d'aménagement. Des droits à construire supplémentaires sont également disponibles pour de futurs projets. Les avantages de cette propriété : - Propriété de caractère du XIXe siècle - Trois appartements indépendants - Grand terrain clos et paysagé de 2 306 m² - Dépendances : garage, grange, cave, préau barbecue - Chauffage par géothermie - Emplacement stratégique proche de Genève Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3598€.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une charmante maison individuelle de 158 m² située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 775 m², cette maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous bénéficierez également d'une grange-terrasse et d'un double garage. Cette maison est idéalement positionnée dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des commodités. DPE : B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros par an. Prix du bien : 795 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023. Consommation d'énergie primaire : 108 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 3 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

À Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle maison du XIXe siècle allie charme incontestable, grands volumes et potentiel exceptionnel. Située sur un terrain arboré de 2 300 m², la propriété présente trois logements indépendants ainsi que des dépendances dans un cadre paisible, à quelques minutes de Genève. Le bâtiment principal abrite trois appartements avec des entrées séparées, offrant une flexibilité d'utilisation. Le premier appartement, d'environ 180 m², comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon ou un ascenseur, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande chambre mansardée complète cet espace. En outre, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un débarras augmentent les fonctionnalités. Le deuxième appartement, de type T3 et d'environ 120 m², se compose d'une entrée avec bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une espace buanderie et de stockage. Une terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le troisième logement, un T2 d'environ 92 m², inclut une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, avec accès aux combles et un local de rangement extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé est un réel havre de paix, comprenant une terrasse partiellement couverte, un préau avec barbecue, un abri voiture, une grange, un garage et plusieurs places de stationnement. Le chauffage géothermique assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville séduira aussi bien les familles en recherche d'un cadre de vie unique que les investisseurs grâce aux possibilités de création de nouveaux espaces avec des droits à construire encore disponibles. Les points forts incluent : un charme authentique, trois appartements indépendants avec différentes configurations, un vaste terrain clos et soigné, de nombreuses dépendances, un chauffage géothermique efficace, et une adresse tranquille, à proximité immédiate de Genève. Pour davantage d'informations, contactez Nadia au 06.68.91.95.58.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, une maison spacieuse de 220 m² (194 m² carrez) est en vente, incluant un T2 indépendant de 48 m². Située au cœur du paisible hameau de Pregnin, cette maison à ossature bois est entourée d'un jardin arboré et clôturé, agrémenté de trois terrasses. La maison principale, d'une superficie de 172 m² au sol (145 m² carrez), se distingue par un vaste séjour traversant avec véranda de 55 m², une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse, un bureau, deux chambres et une salle de bain offrent un espace chaleureux. L'appartement indépendant de 48 m², comprenant séjour/cuisine, chambre et bureau, dispose d'un espace extérieur privat. Il est idéal pour une utilisation familiale, professionnelle ou locative. Ce bien est complété par un garage, un carport et deux places de stationnement. Située à seulement 10 minutes du CERN et de la frontière, à 600 m de l'école primaire et à 450 m de l'arrêt de bus 67 (aéroport Genève), cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.923275.

En exclusivité, Van Kleef Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2012, idéalement située dans le quartier prisé de Pregnin à SAINT-GENIS-POUILLY, dans le département Ain, Rhône-Alpes. À quelques minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus 67 reliant Genève et le CERN, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Construite en 1974, cette villa de luxe à vendre propose environ 192 m² habitables (et 126 m² utiles) sur un terrain clos et joliment arboré de 951 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée agrémentée d'un élégant escalier en marbre. L'espace de vie, baigné de lumière, s'étend sur 68 m² et comprend un salon avec un poêle, une cuisine italienne Varenna entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une véranda de 17 m². Ce niveau accueille également une chambre et une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace bureau offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Un grenier aménageable vient compléter ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet de 109 m² (utile) comprenant un garage double, des caves, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de prestations modernes et confortables : double vitrage récent, volets roulants électriques, volets battants en aluminium, toiture refaite en 2012, adoucisseur d'eau et fibre optique. Cette opportunité rare sur le secteur allie parfaitement volumes généreux, confort moderne, à proximité immédiate de la frontière suisse. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives et Juridiques. Mes valeurs mises en oeuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À quelques minutes de Genève, dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, propose une offre rare. Cette maison combine un espace de vie raffiné, plusieurs logements indépendants et des installations équestres de grande qualité. Le domaine comprend une bâtisse principale qui allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne conviviale. À l’étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de douche. Les combles aménagés ajoutent deux autres chambres, un salon/dressing et une salle de bains. En sous-sol, buanderie, cave à vin et espaces de stockage offrent un potentiel supplémentaire. Un ancien moulin à restaurer entièrement confère à cet ensemble une authenticité unique. Le domaine inclut également deux autres habitations : un appartement en triplex et une maison en duplex, idéale pour accueillir des amis ou envisager un revenu locatif. Pensée pour les passionnés d'équitation, la propriété dispose d'infrastructures équestres de premier plan avec 8 box, une carrière, un espace de soins et des parcs extérieurs pour les chevaux. Avec un terrain entretenu de près de 10 000 m2 et 2,5 hectares supplémentaires, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Saint-Genis-Pouilly est un emplacement idéal entre vie citadine et nature, à proximité des écoles et commerces. Cette Propriété de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly est véritablement un bien d'exception à découvrir. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

A VISITER RAPIDEMENT ! L'agence ADN Immo vous présente une magnifique Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette somptueuse maison d'architecte de 187 m2 est construite sur une parcelle de 790 m2. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieu ses, une mezzanine/bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En prime, un appartement T2 de 42 m2 avec entrée indépendante, un garage et un abri voiture. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la Ligne TPG. DPE: D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'300 et 3'300 Euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À découvrir sans tarder ! L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 140 m2 (125 m2 habitables) et édifiée sur un terrain de 830 m2, cette maison individuelle offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux WC. Vous apprécierez également la double terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Alpes, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, un atelier et un garage. Idéalement localisée dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité de la ligne TPG, elle représente une réelle opportunité dans la vente de maisons de luxe à Saint-Genis-Pouilly. DPE : C / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 950 euros par an. Prix du bien : 745 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.