ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Reyrieux, France

À découvrir chez Engel & Völkers, cette maison contemporaine de 2008 située dans un quartier calme et familial de Trévoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En très bon état, elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité, le tout sur un terrain de 963 m².Des espaces généreux et bien pensés :Au rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 46 m², ouvert sur l'extérieur. La maison dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un grand espace de stockage d'environ 47 m², facilement aménageable selon vos besoins (garage, salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire).À l'étage :Cinq chambres lumineuses et confortables vous attendent, avec des surfaces généreuses comprises entre 14 et 20 m², dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et WC. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.Au sous-sol :Un sous-sol de 115 m², accessible depuis la maison et par l'extérieur, comprend une cave, un garage (porte motorisée), un cellier et une chaufferie. À l'extérieur :Un terrain de 963 m² avec piscine creusée, une grande terrasse couverte avec vue dégagée et un jardin en pelouse synthétique pour un entretien facilité.Confort et équipements :La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires, d'un système d'alarme et de caméras (6 mois offerts).Environnement :Située dans un lotissement calme, cette maison est proche des transports TCL, des groupes scolaires et des commerces.DPE B 82KWH / GES A 2KG CO2Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 851€ et 1051€.Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour où se trouve un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant ainsi un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, qui se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère, qui offre charme, volumes et potentiel, est située à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Pour toute personne intéressée par l'achat ou la vente d'une propriété à Quincieux, sachez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est l'une des adresses les plus recherchées de la ville. Située à quelques pas du centre historique, des commerces et des transports en commun, cette maison des années 60, conçue par un architecte, allie avec brio courbes et lignes droites, lui conférant un caractère unique. Avec 230 m² de surface habitable sur un terrain de 525 m², la maison a su conserver son essence d'origine. Les pièces de vie se composent d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée soignée, d'un bureau, d'une buanderie et de nombreuses dépendances, dont un grand garage double et une cave. L'emplacement privilégié et la qualité des matériaux font de cette villa un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Pour un achat ou une vente de villa de luxe à Neuville-sur-Saône, cette propriété mérite toute votre attention.

Sur la commune de Frans, découvrez cette maison de 106 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. La partie principale se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un grand séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d’une salle d’eau récente, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Le sous-sol propose de beaux volumes avec un double garage en longueur, une grande cave, une chaufferie, une chambre d’appoint et une salle technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : une magnifique parcelle d’environ 1 900 m², accueillant une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Beaujolais. Un bien rare à moins de 10 min de villefranche et ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047)  Prix 346143 € honoraires exclus. Honoraires de 13857€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sur la commune recherchée de Frans, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible. Julien JAMBON (EI - RSAC 894 672 047)  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété chaleureuse et élégante, en parfait état, s'étend sur 275 m2 habitables. Elle se compose d'une vaste entrée avec bureau, d'un salon lumineux avec cheminée traversante, ainsi que d'une cuisine-salle à manger ouverte avec verrière. Le rez-de-jardin dispose également d'une buanderie-cellier et d'un accès à un garage spacieux de 40 m2. À l'étage, un salon bibliothèque de 59 m2 et quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains, vous attendent. Rénovée avec des matériaux de qualité, chaque pièce est baignée de lumière et offre une atmosphère accueillante. Située à proximité de la gare SNCF (Anse), de l'accès à l'A6, et des villes de Villefranche et Lyon, cette maison représente l'idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Elle est implantée sur un terrain clos de 750 m2, agrémenté d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Pour un achat d'une maison à acheter à Saint-Bernard, contactez-nous au 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile) entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les propriétaires ont préservé le charme de l'ancien tout en y ajoutant le confort moderne. La maison dispose d'une grande cave de 106 m2, dont une partie est voûtée avec des ouvertures sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux et lumineux salon de 45 m2 ouvert sur le jardin, un espace salle à manger, un salon TV, une grande cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec un poêle Gaudin, une buanderie et un wc. Le premier niveau comprend un vaste palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage offre 2 grandes chambres, une salle de jeux ou un bureau, une salle de bains, un wc et un grand espace grenier (27m2). Le jardin paysagé de 880 m2, réaménagé en 2018, comprend une cour pavée et une jolie piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. Deux annexes au fond du jardin ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz (sol et radiateurs). Les atouts de cette maison en font une opportunité rare dans les Monts d'Or : rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, tranquillité, proximité des transports, beaux volumes et nombreuses chambres, belle hauteur sous plafond et triple exposition (sud-est-ouest). Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, située dans un écrin de verdure. Centralym vous propose cette maison de village pleine de charme datant de 1780, avec un terrain de 490 m² et une surface habitable de 147 m², complétée par 80 m² de dépendances. Accessible par un escalier en pierre, le niveau principal comprend un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse, une salle à manger équipée d'un poêle/cheminée, et une cuisine qui donne sur une cour intérieure, également joignable depuis le salon. Cette cour intérieure mène à un jardin suspendu, créant un espace extérieur calme et agréable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une chambre, ainsi qu'une possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. La maison dispose également d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave, pour un total de 80 m² d'espace supplémentaire, offrant l'opportunité de transformer en chambre ou bureau complémentaire, ou même en appartement indépendant. Idéalement située à proximité des transports en commun, à 15 minutes à pied de la gare TER et à seulement 11 minutes de Lyon Part-Dieu en train. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prestations : chauffage individuel au gaz (Frisquet), poêles à bois, double vitrage. DPE D. Pour toute visite privée ou des informations complémentaires, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acheteur potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Nous proposons des estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs.

Nichée sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône dans le département du Rhône, cette maison de 180 m2 offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat de maison à Albigny-sur-Saône, elle se distingue par ses beaux volumes. À l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie, un WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, équipé d'un poêle à bois. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une grande terrasse à l'abri des regards, un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Située à 10 minutes à pied du centre du village, elle est à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

Découvrez cette maison à vendre à Albigny sur Saône, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Saône sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Ce bien de 215 m² habitables comprend un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un vaste espace de garage et de rangement de 50 m². La propriété est édifiée sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement aménagé et facile d'entretien. Profitez d'un grand salon ouvert sur une piscine et des espaces extérieurs spacieux avec terrasses. Les finitions de cette maison à acheter à Albigny sur Saône sont de très haute qualité, avec une structure à ossature bois garantissant une excellente isolation et une performance énergétique classée A. L'espace de vie de 70 m², intégrant un salon/séjour et une cuisine américaine, est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures. L'espace nuit est bien agencé, comprenant une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains. La région Rhône-Alpes est réputée pour son secteur calme et recherché, offrant commerces, transports rapides vers Lyon et Villefranche sur Saône, ainsi que plusieurs écoles, dont Notre Dame de Bellegarde.

Optimhome vous propose une Maison à vendre à Saint-André-de-Corcy, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables), avec patio et piscine, se trouve à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ce bien polyvalent s'adresse aux familles en quête d'espace ainsi qu'aux professionnels souhaitant un cadre de travail indépendant. La propriété dispose d'un grand espace d'environ 100 m², parfait pour un atelier, une activité artisanale ou un bureau, avec une entrée indépendante pour accueillir des clients sans perturber la vie familiale. La pièce de vie de 90 m², lumineuse et spacieuse, se prolonge par une terrasse abritée et un patio central, créant un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend 4 chambres, un dressing, et des salles de bains bien aménagées. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine et terrasses offre des espaces idéaux pour la détente, que ce soit en famille ou pour une activité. Située à proximité de Lyon, Villefranche-sur-Saône et d'autres villes, cette maison représente une opportunité unique d'achat Maison à Saint-André-de-Corcy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des visites, contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome.

Nous vous proposons à l'achat une maison à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette villa contemporaine d’architecte climatisée offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 215 m² habitables pour une surface au sol de 280 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement paysagé et facile d'entretien. Vous pourrez profiter d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour la détente. La qualité des prestations et l'agencement des volumes sont pensés pour un confort de vie optimal, avec une construction en structure bois qui assure une excellente isolation, classée performance énergétique A.L'espace de vie, composé d'un salon/séjour de près de 70 m², a été conçu pour mettre en valeur la vue, avec de larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée.L'espace nuit est soigneusement agencé, incluant une suite parentale de 30 m² avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains.Cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône comprend également un studio indépendant de 60 m² de plain-pied, parfait pour recevoir ou pour un espace de travail. Un pool-house et un garage spacieux de 50 m² avec rangements, cave et atelier complètent ce bien.Implantée dans un secteur calme et recherché, offrant une vue dégagée et à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône, de ses écoles réputées et avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison unique à la vente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située à seulement 30 minutes de Lyon, au sein du pittoresque village de Chasselay dans le département du Rhône, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son ambiance familiale. Entièrement rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne, rendant cette propriété Chasselay à acheter véritablement unique. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 350 m², récemment conçu par un architecte paysagiste, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest, ainsi que de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. Le cadre offre un bien-être évident : tranquillité, proximité avec les commerces, les transports, ainsi que les écoles et collèges, tout cela créant ce précieux sentiment de "chez soi" dès les premiers instants. L'extérieur se compose d'un jardin structuré et raffiné, offrant de belles perspectives avec ses allées élégantes et ses massifs soigneusement entretenus. À l'abri des regards, un second espace plus naturel entoure la maison, créant une atmosphère douce et végétale. Dans cet écrin, une piscine au sel de 9 x 4 m s'intègre parfaitement au paysage. Deux terrasses sont idéales pour les repas d'été ainsi que pour des soirées agréables, tandis qu'un préau permet de recevoir en toute saison. Des dépendances viennent s'ajouter à cet ensemble, offrant un potentiel intéressant. À l'intérieur, la rénovation est réalisée avec exigence : pierres apparentes, espaces généreux, baies vitrées et circulation fluide créent une harmonie lumineuse entre le passé et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon traversant chaleureux. Au premier étage, deux belles chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un vaste espace détente parfait pour les enfants, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs complètent cette propriété. Une vente de propriété à Chasselay offrant un charme indéniable, conçue pour les passionnés de l'ancien, tout en cherchant une paix rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une ferme exceptionnelle située à Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale en pierres dorées de 360 m² s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure d'environ 1300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inondent l'espace. La propriété se déploie sur trois niveaux, comptant un total de neuf pièces, dont sept chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun. Le vaste séjour, propice à la détente et aux réceptions, s'ouvre sur une terrasse et un auvent remarquable, créant un espace extérieur idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin paysager ajoute une touche de magie, avec sa piscine et ses dépendances qui complètent ce cadre idyllique. Située à proximité des écoles et des transports, cette ferme à acheter à Chasselay allie la tranquillité à la commodité. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette vente de ferme à Chasselay est une invitation à découvrir un lieu de vie unique, alliant sérénité et prestige.

À Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe villa à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des moyens de transport. Cette maison convient parfaitement à une vie de famille grâce à ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son agencement optimal. La pièce de vie lumineuse de 60 m², orientée plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 70 m² et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec la possibilité d’y installer une piscine. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, et dispose également d’un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau spacieuse dotée d'une douche à l'italienne, en plus d'un vestiaire, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et d'un grand dégagement pouvant servir de coin bureau. Un sous-sol complet de 103 m² est également disponible, comprenant un grand garage double, un atelier et une cave. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.942295

iad France - Laurent Tissier vous propose : Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de la Saône avec votre propre bateau ? Ce bien est UNIQUE. Découvrez l'un des rares emplacements avec accès direct à la Saône, situé à Albigny-sur-Saône. Profitez d'un paisible havre de paix avec son ponton pour bateau. Niché au cœur de la charmante commune d'Albigny-sur-Saône, cette bâtisse offre une qualité de vie incomparable dans un cadre naturel préservé. Datant de 1960, cette élégante propriété dispose d'une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux, offrant un confort optimal pour ses occupants. La maison est en excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort. Le véritable atout est son extérieur avec une immense terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 3650 m², agrémenté d'un parc paysager, offre un cadre bucolique et apaisant. Un garage et un parking sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, le domaine est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, alimenté par des granulés de bois et une source photovoltaïque, garantit une chaleur agréable toute l'année. Idéalement situé près des commodités locales et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété à Albigny-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tissier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

69250 - POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR - SECTEUR Ancienne Eglise : MAISON de 187.66 m2 - 5 pièces - 3 chambres, édifiée sur un terrain de 777 m2. Élégance, calme et authenticité au cœur des Mont d'Or Lyonnais. À proximité des plus belles adresses de la région lyonnaise, cet ancien lieu emblématique, devenu demeure privée, charme par son atmosphère unique. La pièce de vie principale de 112 m2, avec son élégante cuisine équipée, autrefois salle de restaurant, conserve ses volumes généreux et sa convivialité d'origine, offrant un espace idéal pour recevoir, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, un toilette ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec plusieurs rangements. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (15.50 m2, 12.60 m2 et 12.50 m2) qui garantissent calme et intimité, accompagnées d'une salle de douche avec toilette suspendu. À l'extérieur, une terrasse promet des moments de sérénité, idéale pour des petits matins tranquilles et des soirées d'été. Un havre où chaque pierre raconte une histoire, offrant un cadre unique à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Cette maison de luxe, à vendre dans le département du Rhône, est un bien rare, localisé dans un secteur recherché, où patrimoine et art de vivre se rencontrent. Sur le plan énergétique : DPE en C avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1760 € et 2420 € par an. Les commodités abondent : transports disponibles à proximité, commerces, écoles et centres médicaux. Taxe foncière : 1258 euros. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel.

iad France - Pauline Velozzo vous présente une maison récente à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, construite en 2020, offre 194 m² habitables et 230 m² utiles, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Le bien comprend également un grand garage de 34 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée avec des rangements sur mesure menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 85 m². La cuisine design, équipée d'un îlot central, est entièrement aménagée. Les nombreuses baies vitrées génèrent une luminosité exceptionnelle tout en mettant en valeur une vue panoramique imprenable. Ce niveau comprend aussi une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent de plus de 20 m², trois chambres dont une avec accès à un balcon couvert, et une seconde suite parentale avec charpente apparente, rangements intégrés et salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un magnifique solarium de plus de 26 m² viendra parachever le tout.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et d'une piscine de 11x3 mètres, construite en 2025, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant.Les équipements comprennent de la domotique dans toute la maison, un plancher chauffant et une pompe à chaleur. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offre une exposition sud-ouest idéale, avec des commodités et des transports à proximité.N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison d'exception!

Découvrez cette Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son emplacement unique dans un secteur résidentiel d'un des plus charmants villages des Pierres Dorées. Vous serez séduit par le panorama exceptionnel qui allie nature et horizon, visible depuis toutes les pièces de la maison. L'espace de vie de 70m2 comprend une cuisine moderne, un espace dinatoire, et un salon de réception avec cheminée, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une élégante terrasse surplombe l'espace piscine, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental de 30m2, incluant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une vaste terrasse pour admirer la vue. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé, accompagné d'un car-port et d'un espace de rangement, complète cette magnifique propriété. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offrira assurance et bien-être.

Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village des pierres dorées, cette propriété de 180 m2 offre un cadre calme et résidentiel, avec une vue imprenable sur le Mont Banc. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 équipée d'une cheminée et donnant accès à une terrasse, une cuisine américaine entièrement aménagée, et un espace dinatoire surplombant la terrasse. La suite parentale de plain-pied de 30 m2 est composée d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une disposant d'une terrasse spacieuse et d'une vue panoramique sur les Alpes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien luxe présente de nombreuses prestations de qualité telles que le parquet en chêne massif et des huisseries de qualité, le tout dans un environnement exceptionnel. En addition, un garage fermé, un carport et un petit local viennent compléter l'offre. Pour toute information concernant l'achat de cette maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04 78 47 57 51.

Maison en pierre à vendre - 215 m² - Terrasse piscine - Hyper-centre Villefranche-sur-Saône. Rareté absolue en plein coeur du centre-ville ! À proximité de la rue Nationale, située dans une rue calme, découvrez cette maison de ville au charme inégalé, offrant plus de 215 m² habitables avec des prestations remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le cachet authentique, une lumière abondante et une ambiance chaleureuse, caractéristiques des maisons uniques. La maison comprend une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste, idéale pour prolonger les soirées d'été. La petite piscine chauffée, bien intégrée à l'espace extérieur, offre un bien-être rare au coeur de la ville. Côté nuit, vous profiterez de 4 grandes chambres, dont une suite potentielle, garantissant confort et tranquillité à toute la famille. Vous trouverez également 2 salles de bains, une cave pratique et un double garage, un atout indéniable dans ce secteur recherché. La qualité des matériaux et des travaux effectués, ainsi que la présence de la pierre, font de cette maison un véritable havre pour une famille désireuse de vivre au centre de la ville sans renoncer à l'espace ni à la sérénité. Un bien unique sur le marché, un vrai coup de coeur ! Pour l'achat de cette maison, 3G Immo vous offre votre camion de déménagement ! Vidéo disponible sur demande, un bien à découvrir sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de Villefranche n° 823 372 396. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr