vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Léaz, France

L'agence ADN Immo vous présente cette belle maison à vendre située dans la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne de 96 m², de construction récente, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et deux WC. En outre, elle dispose d'un jardin clôturé, d'un garage et de deux places de parking extérieur. Idéalement positionnée au cœur du village, elle se trouve à proximité des commodités, des écoles et des commerces. DPE : C / C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 950 et 1 290 euros par an. Surface : 96 m². Prix de vente : 435 000 EUR. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une Maison à Collonges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 3700 m2 et se compose de plusieurs appartements :- Un appartement de Type 5 avec un espace de vie, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue dégagée sur le Salève.- Un appartement de Type 3 en rez-de-jardin comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC, avec une grande terrasse exposée plein sud.En outre, un hangar de 140 m2 avec bureau attenant est présent, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire. Ce bien présente un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bien dispose d'une superficie de 226 m2, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2'950 et 4'300 euros par an. Prix de vente : 648'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez ADN Immo, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, au 0637538582 ou par e-mail à contact@adnimmo.com.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité une très jolie maison de village en triplex d'une surface de 78 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, vous bénéficierez d'un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, d'un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et d'une cave. Située idéalement dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est en parfait état et dispose de rénovations récentes, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'818 et 1'812 Euros/an. Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

À visiter rapidement ! L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison à vendre sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse du 19ème siècle, intégralement rénovée en 2019, offre un espace de vie lumineux de 290m2. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses dont 3 suites parentales, ainsi qu'une salle de bain, 3 salles de douche et 5 WC. Un sous-sol complet de 100 m2 avec caves et atelier, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un jardin attenant et un double garage complètent ce bien. Les prestations et matériaux sont de très bonne qualité, ce qui en fait une maison rare sur le marché. Idéalement située au cœur du village, elle se trouve à proximité des commerces, de l'école et des transports publics. DPE : C / D. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques : environ 3 000 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété du 18ème siècle de 200 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau mezzanine, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé, un garage et des caves.Poutres et pierres apparentes ajoutent beaucoup de cachet à ce bien. Rénovations récentes : Toiture, Isolation, Fenêtres, Chauffage, Electricité, Plomberie.Idéalement située, au centre du village, à deux pas des commodités, école et commerces.DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'689 et 4'991 Euros par an.Surface : 200 m2.Prix du bien : 675'000 EUR.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025.Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 134 kWh/m2/an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Pougny, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construit récemment en 2023, ce bien propose un espace de vie spacieux et lumineux, incluant une cuisine ouverte, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche et deux WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud, d'un jardin clôturé, d'un abri pour voiture et d'un stationnement extérieur. Bien localisée dans un cadre paisible, en bordure du Rhône et à proximité de la frontière, cette maison est également proche des lignes TPG de Chancy et de la Gare de Pougny. DPE: A / A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 490 et 720 euros. Surface habitable : 93 m². Prix de la maison : 415 000 EUR. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Téléphone : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre de 245 m2 située à Pougny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 3300 m2, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, une cuisine entièrement équipée, 7 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine qui offre un salon secondaire, ainsi que 3 salles de douche, 1 salle de bain et 4 toilettes. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée plein sud avec un spa et une vue dégagée, ainsi qu'un sous-sol complet avec double garage, cave et carnotzé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel privilégié, cette maison est proche de la Gare Pougny / Léman Express. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 160 euros par an. DPE : C / A. Surface : 245 m2. Prix du bien : 998 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Maison d'architecte aux volumes exceptionnels à Pougny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des marais de l'Étournel et à quelques minutes de la Suisse, découvrez cette maison unique d'une superficie de 147 m2 habitables (250 m2 utiles). À votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m2, dotée d'un plafond cathédrale, offrant des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. Ce bien comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol complet aménagé avec salle de sport, un espace spa à redéfinir selon vos goûts et un double garage. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous attend, avec vue dégagée sur une parcelle de 1 850 m2, garantissant calme et intimité. Cette maison à vendre représente un bien atypique et lumineux, parfait pour les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, dans un secteur prisé aux portes de Genève. DPE: E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3'592 et 4'861 Euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Pougny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 180 m2, cette maison individuelle se situe sur une parcelle de 949 m2 et dispose d'un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine/bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée à 180°. De plus, la propriété comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Cette maison est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la gare de Pougny et de la ligne TPG, et à seulement 20 minutes du centre de Genève. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'400 et 4'650 Euros/an. Prix du bien : 720'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Cette superbe villa d'architecte d'environ 280 m², lumineuse et spacieuse, offre un cadre de vie idéal dans un écrin de verdure. Avec ses vastes espaces de vie, ses chambres confortables et ses équipements de luxe tels qu'un sauna et une cave à vin, elle répond à tous les besoins. Le terrain généreux, avec une vue imprenable, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 213

Maison de prestige à vendre à Châtillon-en-Michaille, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, achevée en 2021, s'étend sur 219 m² habitables et 289 m² au sol. Située sur un terrain de 2 507 m² au sein d'un cadre verdoyant, elle vous séduira par son design contemporain et son confort inégalé. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger raffinée avec accès à une terrasse généreuse, ainsi qu'une cuisine sur mesure offrant une vue imprenable. Le salon traversant de 40 m² inclut un coin lecture et est complété par un bureau, des toilettes indépendantes, et une buanderie spacieuse. L'étage abrite cinq chambres élégantes, chacune avec dressing, et une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol propose un espace polyvalent, idéal pour des loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin soigné, et d'une piscine chauffée pour profiter des belles journées estivales. Le chalet, sécurisé par un portail électrifié, est accessible via un chemin bordé d'oliviers, ajoutant une touche méditerranéenne à ce cadre alpin. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat de Maison de luxe à Châtillon-en-Michaille.

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché de Valleiry, cette villa familiale de 187 m² habitables saura séduire ceux en quête d’espace, de confort et de bien-être. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré et aménagé de 866 m².À l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, composée de 7 pièces aux beaux volumes. Le vaste séjour inondé de lumière constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance.La maison dispose de 4 chambres confortables, pensées pour offrir à chacun son espace de tranquillité.Un espace détente complète ce bien avec une belle véranda dédiée au bien-être, incluant un spa, un salon de massage ainsi qu’une salle d’eau, propice à la relaxation tout au long de l’année. Cet espace polyvalent pourrait également être aménagé selon vos envies pour accueillir la famille ou servir de salle de jeux ou bureau indépendant.À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin soigneusement aménagé permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage double ainsi que de plusieurs places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien.Les prestations de qualité, l’excellent état général de la maison ainsi que son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et accès vers Genève font de cette villa une opportunité rare dans le secteur.Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette Maison de luxe à vendre à Valleiry.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: VALLEIRY – Élégante demeure familiale de caractère de 223 m² habitables À deux pas du centre de Valleiry, découvrez cette magnifique maison de caractère alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un excellent état d'entretien. Édifiée sur une parcelle de 679 m², cette propriété offre pas moins de 223 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol de 134 m² et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux, la luminosité omniprésente et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que les premières pièces de service. L'espace nuit se compose de 8 grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de dégagement viennent compléter l'ensemble. Les combles, répartis en deux volumes distincts, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le vaste sous-sol de 134 m² constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de stockage, atelier, cave ou stationnement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Genève, à Chessenaz, cette maison exceptionnelle de 610 m² se distingue par ses espaces uniques et sa lumière abondante. Rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, elle allie le charme des pierres et poutres apparentes à une touche contemporaine. La vaste pièce de vie de 73 m², avec ses larges ouvertures, est idéale pour des moments conviviaux, tandis qu'une passerelle vitrée mène à un salon TV de 60 m², soulignant l'architecture audacieuse de la demeure. Le côté nuit comprend 4 suites avec salle d'eau privative, 2 chambres et un bureau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la piscine de 10x5 avec plage immergée et cuisine d'été prolonge l'art de vivre. Ce bien rare, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est parfait pour ceux en quête d'un achat maison de luxe Chessenaz.

À vendre, maison de luxe située sur la commune prisée de Farges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Genève. Cette propriété offre une surface d'environ 321 m² dans un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère, alliant authenticité et élégance contemporaine. Les volumes généreux, baignés de lumière, créent de beaux espaces de réception avec des matériaux nobles qui confèrent une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres confortables. À l'extérieur, une vaste terrasse plein Sud surplombe un jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un verger et d'un potager, avec une vue imprenable sur les montagnes et le bassin genevois, changeant au gré des saisons. Cette maison de luxe à acheter à Farges se distingue par son potentiel d'évolution, comprenant un appartement indépendant, un atelier et une grange aux volumes spectaculaires pour divers projets. Dotée d'une rénovation technique éco-responsable avec chauffage performant, panneaux solaires et borne de recharge, elle garantit confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques. Une partie du terrain est constructible, offrant une rare opportunité d'extension ou d'investissement patrimonial. C'est une adresse confidentielle pour les amoureux de la nature, combinant confort moderne et proximité urbaine. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9730 euros et 13220 euros. Contact : Nadia 06.68.91.95.58. Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 84m2, cette maison mitoyenne récente se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée plein sud avec pergola, d'un jardin clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. Cette propriété est idéalement située dans un cadre résidentiel. DPE: C / A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1'157 et 1'565 Euros. Elle fait partie d'une copropriété de 39 lots, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de 400 euros. Prix affiché : 449000 EUR. Pour toute information supplémentaire sur les risques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI, agent immobilier, carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, téléphone : 06 37 53 85 82, e-mail : contact@adnimmo.com.

Maison à vendre sur la commune de Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette maison jumelée de 115 m2, construite récemment. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres généreuses dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un garage. Située au bout d'une impasse, cette maison se trouve dans un secteur calme, à proximité des transports publics. Les matériaux utilisés sont de qualité. DPE : A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros par an. Prix de vente : 580 000 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle, construite sur une parcelle de 811 m2, dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 suites dotées de salle de douche et de 3 WC. Vous trouverez également un garage de 30 m2, un sous-sol, et une piscine chauffée accompagnée de son poolhouse et de son bar. En plus, un appartement ou local professionnel de 45 m2 entièrement aménagé avec terrasse et une vue imprenable sur le Salève et les Alpes est inclus. De plus, une parcelle détachable de 300 m2, viabilisée, permet la construction d'un bâtiment annexe de 240 m2 au sol (possibilité de 3 niveaux). Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité, et l’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. DPE: C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 310 Euros/an. Surface totale : 155 m2. Prix de la maison : 697 000 EUR. Pour plus d'informations et de détails, contactez-nous.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison de village du 19ème siècle à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété, offrant un fort potentiel, se situe sur une parcelle de 770 m2. Elle se compose d'une surface habitable de 160 m2 comprenant un espace de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et 2 WC. Un grenier de 100 m2 à réhabiliter complète le tout, ainsi qu'une buanderie, une pièce technique et une cave. En prime, vous trouverez une grange à rénover de 90 m2 avec la possibilité d'aménager 3 niveaux. Localisée au cœur du village, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des transports publics. Le diagnostic de performance énergétique est en cours; les estimations annuelles des coûts d'énergie se situent entre 4'605 et 6'231 euros, indiquant un logement énergivore. Prix : 545000 EUR.

En Exclusivité par L'Agence Immobilière M Concept IMMOBILIER. Inutile d'aller démarcher les vendeurs ! L'un des plus bel Ensemble Immobilier situé au coeur de la ville de Frangy 74270. Avec son emplacement rêvé, son zonage UHc2, sa terrasse, et son caractère authentique ! Investissez dans ce Magnifique ensemble composé d'un Bar avec une Superbe salle d'accueil. D'un coin cuisine indépendant. Ainsi qu'un toilette. Puis une pièce annexe. Au sous-sol, de quoi ranger ainsi qu'une MERVEILLEUSE CAVE VOÛTÉE qui donne des idées folles ! Pour vos projets ! Avec le maintien d'un commerce en rez-de-chaussée. Cette cave donne également sur la terrasse extérieure. Vous aurez votre place privative. Et de quoi ranger. Des parkings bordent le village. RÉUSSITE ASSURÉE. Très bon DPE : D et GES : C ! C'est même Excellent pour un Ancien Bâtiment ! Surface Habitable : 92.48 m2 Surface Hors Habitable : 72.27 m2 Chaudière Fioul avec Radiateurs monotubes. Ballon électrique. Fenêtres battantes bois double-vitrage. Certaines en simple-vitrage. Spot Led, Néon T15, Ampoules Fluocompactes. A l'étage : 4 chambres immenses ! Dont certaines font plus de 30 m2 ! Une salle de bain. Et un toilette indépendant. A l'arrière de la Bâtisse : Un balcon, des combles. Un mélange de Bois et de Pierres. Coup de coeur assuré. Avec un DPE : E et un GES : E pour cette partie. Plafond sur Solive Bois donnant sur un Comble fortement ventilé avec Isolation extérieure de 20 cm. Surface Habitable : 93.43 m2 Surface Hors Habitable : 114.18 m2 Ensemble Immobilier Raccordé au Tout à L'égout Prix de vente : 445 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Prévoir un budget travaux pour moderniser, mettre à votre goût et améliorer la note de ce Bâti Authentique. Vous souhaitez visiter ? Vous êtes dans le Budget avec un solide apport et un bon moyen de financement validé en banque ? En Exclusivité, Contactez rapidement Marion Salvi : Agence M Concept IMMOBILIER par téléphone uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 par téléphone et avec grand plaisir ! N'hésitez pas à me laisser un message vocal. Mandat Exclusif. Inutile d'aller démarcher au Bar.

Exclusivité Sotheby'sSituée à Chancy, Genève, cette villa, conçue par un architecte, s'étend sur une belle parcelle d'environ 810 m². Avec ses 240 m² habitables, elle impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs, menant à un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie, lumineux et convivial, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements et mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de détente. La suite parentale dispose de ses propres rangements et salle de bains. Une salle de douche avec WC complète ce niveau, prolongé par un agréable balcon.Le sous-sol abrite une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de rangement, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Une pièce en entresol, actuellement aménagée en quatrième chambre, dispose de sa propre salle de douche et de rangements.Avec ses caractéristiques attrayantes, cette Maison de luxe à acheter à Chancy représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Surface habitable : env. 240 m² Surface de la parcelle : 807 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 3, possibilité de 4 Année de construction : 1998 Rénovation : 2025 Stationnement : 5 places

L'agence ADN Immo vous présente une magnifique maison individuelle à vendre sur la commune de Péron, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété récente offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée, ainsi qu'un garage et des parkings extérieurs. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Péron. La construction est sous garantie décennale et le DPE est classé B/A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 947 et 1'190 Euros. Surface totale : 120 m2. Prix de vente : 619'000 EUR. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO - Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Maison contemporaine exceptionnelle à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Située dans un secteur privilégié, cette maison moderne à toit plat se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, alliant design et praticité, complète cet espace. La propriété dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'extérieur, profitez de deux terrasses avec une vue dégagée, idéales pour vos moments de détente. Édifiée avec des matériaux de premier choix et des finitions soignées, cette maison moderne combine modernité, confort et sérénité. Un garage vient compléter cet ensemble unique. Surface : 143 m2. Prix du bien : 835 000 EUR. Contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier au 0637538582 ou par e-mail à contact@adnimmo.com pour plus d'informations.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique grange gessienne du 19ème siècle située à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Intégralement rénovée par un architecte de renom, cette maison spacieuse offre un espace de vie lumineux de 135 m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, vous disposerez d'une double terrasse, d'un jardin clôturé, d'un double garage et d'une cave. Les prestations et matériaux sont de haute qualité, alliant charme et authenticité avec des poutres et pierres apparentes. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Péron, ce bien est une véritable opportunité. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2'841 et 3'843 Euros/an. Surface totale : 240 m2. Prix du bien : 875'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.