vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Belleydoux, France

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose : Découvrez 'La Scala', un corps de ferme entièrement rénové de 279m2, situé au cœur de Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de prestige offre une belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un bar, d'une salle à manger et d'une cuisine récente aux prestations soignées. Une salle insonorisée est idéale pour créer une salle de jeux, de musique ou de cinéma. L'escalier alliant métal et bois vous conduit à l'un des salons de réception avec une vue imprenable. Des espaces de travail, de musique et de lecture invitent à la détente, tandis qu'un premier espace nuit comprend une chambre, une belle terrasse et une salle de bains avec douche et baignoire. Au troisième niveau, un deuxième espace nuit vous attend avec une immense chambre, équipée d'une partie dressing et bureau, une vue sur les montagnes, une troisième chambre avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Pour profiter des beaux jours, deux terrasses bien orientées vous attendent, dont une dédiée à la réception avec un espace salon et un espace dinatoire. Les prestations de cette maison de luxe à acheter à Péron sont généreuses : chauffage au sol, centralisation des fermetures, équipements de cuisine modernes, et borne de rechargement pour véhicule électrique. Vous profiterez d'un emplacement idéal au cœur du village, à proximité de l'école, du collège et des services. À seulement deux minutes de la quatre voies et à 15 minutes du CERN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas DELOFFRE, mandataire indépendant en immobilier.

À VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison individuelle située à Péron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Récemment construite, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres généreuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'un garage et de parkings extérieurs. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est une excellente opportunité pour un achat de maison à acheter Péron. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 947 et 1 190 Euros/an. Surface : 120 m2. Prix du bien : 680 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/9/2025. Consommation énergie primaire : 91 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située au cœur du village de Péron, à proximité des écoles, du collège et des commerces, cette ancienne ferme entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne dans un emplacement privilégié. Développant 333 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses grands volumes et ses prestations de qualité. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 130 m2, avec poutres apparentes et une cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un four à pizza, idéal pour les moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, d'un dressing, de 2 salles de douche, d'une salle de bains et de 4 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Une buanderie et une cave complètent ces espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, d'un jardin paysagé et d'une piscine, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Avec beaucoup de cachet, des matériaux choisis avec soin et un cadre de vie rare, cette maison est parfaite pour les familles recherchant de l'espace et la proximité avec toutes les commodités. L'aéroport de Genève est à 15 minutes, la gare TGV de Bellegarde à 20 minutes, et une grande zone commerciale à 5 km. Cette Maison de luxe à acheter à Péron est une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 173 m2, cette maison de village rénovée offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée, de combles partiellement aménagés pouvant accueillir un appartement de type 3 de 85 m2 avec entrée indépendante, ainsi qu'un garage et une cave. Située en bordure d'une zone protégée et à proximité des transports publics et du collège, cette propriété est idéale pour une famille. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Péron est de 645 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 207 m2, cette propriété est construite sur un terrain de 1300 m2 et offre un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres (possibilité d'en créer 4), un bureau, une salle de bain, une salle de douche et des WC. À cela s'ajoutent une grande terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur les Alpes, ainsi qu'un appartement de type 2 de 54 m2 avec entrée indépendante et jardin. Vous pourrez également profiter d'un spa et d'une salle de sport. Récemment rénovée avec des prestations de qualité, cette maison est idéalement située dans un cadre résidentiel calme et privilégié, proche des écoles et des collèges. DPE : D / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 334 et 1 806 Euros par an. Prix de vente : 850 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN Immo, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, au 0637538582 ou par email à contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique Maison à acheter à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 142 m² est construite sur un terrain de 910 m² et offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine chauffée et d'un garage. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette Maison de luxe à vendre à Péron représente une belle opportunité. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1'731 et 2'341 Euros/an. Prix du bien : 795'000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN Immo.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une charmante maison individuelle de 158 m² située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 775 m², cette maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous bénéficierez également d'une grange-terrasse et d'un double garage. Cette maison est idéalement positionnée dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des commodités. DPE : B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros par an. Prix du bien : 795 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023. Consommation d'énergie primaire : 108 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 3 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurélien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

À Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle maison du XIXe siècle allie charme incontestable, grands volumes et potentiel exceptionnel. Située sur un terrain arboré de 2 300 m², la propriété présente trois logements indépendants ainsi que des dépendances dans un cadre paisible, à quelques minutes de Genève. Le bâtiment principal abrite trois appartements avec des entrées séparées, offrant une flexibilité d'utilisation. Le premier appartement, d'environ 180 m², comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon ou un ascenseur, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une grande chambre mansardée complète cet espace. En outre, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un débarras augmentent les fonctionnalités. Le deuxième appartement, de type T3 et d'environ 120 m², se compose d'une entrée avec bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une espace buanderie et de stockage. Une terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le troisième logement, un T2 d'environ 92 m², inclut une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, avec accès aux combles et un local de rangement extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé est un réel havre de paix, comprenant une terrasse partiellement couverte, un préau avec barbecue, un abri voiture, une grange, un garage et plusieurs places de stationnement. Le chauffage géothermique assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville séduira aussi bien les familles en recherche d'un cadre de vie unique que les investisseurs grâce aux possibilités de création de nouveaux espaces avec des droits à construire encore disponibles. Les points forts incluent : un charme authentique, trois appartements indépendants avec différentes configurations, un vaste terrain clos et soigné, de nombreuses dépendances, un chauffage géothermique efficace, et une adresse tranquille, à proximité immédiate de Genève. Pour davantage d'informations, contactez Nadia au 06.68.91.95.58.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUERL'agence ADN Immo vous présente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Farges, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 167m2, cette maison individuelle se trouve sur un terrain généreux de 3 400m2. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda isolée avec climatisation (PAC Air/Air). Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 WC. Le sous-sol complet comprend une chambre, une salle de douche, une salle de jeu, un garage et une cave à vin.Les prestations et matériaux sont de qualité, avec des rénovations récentes incluant toiture, charpente, zinguerie et fenêtres. Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, à proximité du parc du Jura, avec une vue imprenable sur Genève et les Alpes, le tout sans vis-à-vis. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 734 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Farges à vendre!

L'agence ADN Immo vous présente une maison idéale à acheter à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison individuelle de 212 m2 est située sur une parcelle de 2070 m2. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine/bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, d'une piscine chauffée avec pool house de 40 m2, et d'un sous-sol avec double garage. Ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel. Les matériaux utilisés sont de qualité. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'310 et 5'870 EUR/an. Surface : 212 m2. Prix de vente : 938'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, Email : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette charmante grange gessienne du 19ème siècle, située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à vendre, se trouve sur une parcelle de 820 m2 et offre un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. En plus, vous bénéficierez d'une grange attenante, d'une ancienne écurie et d'un garage d'une surface de 250 m2, avec la possibilité de créer trois niveaux. Idéale pour ceux recherchant une maison à acheter à Farges, cette propriété se situe dans un environnement calme et nécessite des travaux de rénovation. DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'270 et 5'778 Euros/an. Surface : 138 m2. Prix du bien : 495'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison de village du 19ème siècle, offrant un fort potentiel. Située à Farges dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété est construite sur une parcelle de 770 m2. Elle comprend une surface habitable de 160 m2 avec un espace de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et 2 WC. En outre, un grenier de 100 m2 est disponible pour réhabilitation, ainsi qu'une buanderie, une pièce technique et une cave. Une grange de 90 m2 au sol est également présente et peut être transformée sur 3 niveaux. Idéalement positionnée au centre du village, à proximité des commodités, des écoles et des transports publics. DPE en cours, logement énergivore. Prix de la maison : 545 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 125 m² située à Farges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite récemment, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud, un jardin paysagé et un garage. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, en impasse. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 1 980 euros par an. Surface : 125 m². Prix du bien : 620 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025. Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

À NE PAS MANQUER ! L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique Maison de luxe à vendre à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 170 m2, cette maison a été entièrement rénovée en 2005 et offre un grand espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une mezzanine/salle de jeu de 45m2, une salle de bain, une salle de douche et des WC. Vous bénéficierez également d'un atelier de 70m2 avec possibilité de création d'un studio avec entrée indépendante, ainsi qu'une terrasse, une buanderie et une cave. Située idéalement proche du centre du village et des transports en commun (ligne 33), cette Maison de luxe Farges est une opportunité à saisir. DPE: C / A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'050 et 1'350 Euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Téléphone : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO, le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette maison individuelle à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Construite sur une parcelle de 811 m², cette propriété se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois suites dotées de salles de douche et de trois WC. En complément, vous disposerez d'un garage de 30 m², d'un sous-sol et d'une piscine chauffée avec son poolhouse et son bar. Un appartement/local professionnel de 45 m² est également inclus, aménagé avec terrasse et offrant une vue imprenable sur le Salève et les Alpes. De plus, une parcelle détachable de 300 m², viabilisée, permet la construction d'un bâtiment annexe de 240 m² au sol, avec possibilité de trois niveaux. Les matériaux de qualité et l'excellent état de la maison vous garantiront un confort optimal, sans travaux à prévoir. Pour un achat de maison de luxe à Farges, cette propriété est à considérer. DPE: B/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3'908 et 5'288 euros/an. Prix du bien : 697 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

Située à Saint-Jean-de-Gonville dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété du XIXe siècle offre un mélange de charme ancien et de confort moderne sur un terrain spacieux et clos de 2 306 m². Cette propriété Saint-Jean-de-Gonville à vendre comprend trois appartements indépendants, des dépendances et un jardin soigneusement aménagé, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. La propriété se divise en trois logements : -- Appartement 1 d'environ 180 m² : Lumineux et spacieux, il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre (ou bureau) et une salle de bains avec WC. À l'étage, accessible par ascenseur ou par un escalier en colimaçon, se trouvent deux chambres et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande chambre mansardée au second étage. Des commodités supplémentaires incluent une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un débarras. -- Appartement 2 d'environ 120 m² : Ce type 3 dispose d'une entrée avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, menant à une terrasse orientée sud-ouest, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un local buanderie et de stockage. -- Appartement 3 d'environ 92 m² : Un type 2 avec une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles et un local de rangement extérieur. Le terrain, fleuri et bien entretenu, offre un cadre de vie paisible. Profitez d'une terrasse partiellement couverte et d'un préau barbecue pour vous détendre en plein air. La propriété inclut également un abri voiture, plusieurs places de stationnement, une cave, un garage et une grange. Le système de chauffage par géothermie assure un confort tout au long de l'année. Située dans un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Gonville, cette propriété est à la fois calme et proche de Genève, convenant parfaitement à une famille en quête d'un cadre verdoyant ou à un investisseur cherchant une propriété à acheter à Saint-Jean-de-Gonville avec un fort potentiel d'aménagement. Des droits à construire supplémentaires sont également disponibles pour de futurs projets. Les avantages de cette propriété : - Propriété de caractère du XIXe siècle - Trois appartements indépendants - Grand terrain clos et paysagé de 2 306 m² - Dépendances : garage, grange, cave, préau barbecue - Chauffage par géothermie - Emplacement stratégique proche de Genève Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3598€.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mijoux, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, où la connexion avec la nature se fait naturellement. Cet espace rénové, parfaitement adapté pour un achat maison Mijoux, offre des volumes spacieux et lumineux. Avec une exposition optimale, vous profiterez de la lumière du matin au soir ainsi que de vues imprenables à chaque instant. Cette propriété s'étend sur deux niveaux et des combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante entrée, un bureau, une buanderie, un WC pour les invités, une cave, ainsi qu'un grand garage. De plus, un appartement indépendant ajoute un atout considérable à cette maison. Accédez à l'étage supérieur grâce à un escalier original et découvrez un vaste espace de vie de plus de 125 m², équipé d'un poêle à bois central. Cet étage comprend également une cuisine équipée, un coin repas et deux salons. Les deux chambres disponibles, dont l'une dispose d'un dressing, sont accompagnées d'une salle de douche avec sauna et d'un cabinet de toilette indépendant. Pour finir, n'oubliez pas d'explorer le petit espace en mezzanine et la dernière chambre dans les combles. Cette maison à acheter à Mijoux est dotée de matériaux de qualité pour une excellente isolation, avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires fournissant 60 % de l'eau chaude. Les informations sur les risques liés à la propriété sont accessibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1770 € et 2470 € selon l'usage standard.

L'agence ADN Immo vous présente cette magnifique maison à vendre, située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec ses 170 m2, elle repose sur une parcelle de 900 m2 et se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bain, 1 salle de douche et 2 WC. De plus, une grande terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée, accompagnée d'un grand garage et d'un double abri voiture. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un cadre calme et résidentiel, au bout d'une impasse, tout en restant proche des commodités et de l'arrêt TPG. DPE: D/D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1'577 EUR et 2'133 EUR par an. Prix du bien : 825000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

A VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 110 m2 située à Thoiry, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1065 m2, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de douche et de 2 WC. En complément, vous trouverez une grande terrasse orientée plein sud ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double, cave et buanderie.Idéalement placée dans un cadre calme et résidentiel, en plein cœur du village, elle est à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes TPG.Des rénovations récentes ont été effectuées : remplacement des fenêtres, installation de volets, zinguerie, isolation des combles et ravalement de façade. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.DPE: G / G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'571 et 4'831 Euros/an.Surface : 110 m2Prix du bien : 720000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 5/2/2025Consommation énergie primaire : 410 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 129 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurélien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tél : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.