vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sulignat, France

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Vonnas, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain de 2600 m2, clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété de type provençal vous offre un cadre idyllique à seulement 200 mètres du cœur du village et à 10 minutes de la sortie d'autoroute. Profitez d'un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon de conversations, ainsi qu'un grand salon séjour lumineux de 80 m2. La cuisine américaine s'ouvre sur une salle à manger et dispose d'une deuxième cuisine servant de laboratoire, accompagnée d'une buanderie. La suite parentale de 28 m2 comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec un dressing commun et une salle de bains. Deux garages motorisés et isolés vous offrent un espace de stationnement sécurisé. La propriété dispose également d'une piscine de 10 x 5 m, entourée d'une vaste terrasse, ainsi qu'un pool house avec machinerie, WC et douche. Équipée de chauffage au gaz de ville à condensation, de double vitrage et d'un portail d'entrée motorisé, cette Maison de luxe Vonnas est à acheter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À proximité de Vonnas, dans le charmant village de Biziat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, Valérie MORIN d'EXPERTIMO vous propose un bien atypique avec 263 m2 habitables, idéal pour un achat Maison de luxe Biziat. Cette propriété, d'anciennes maisons bressanes rénovées avec goût, comprend 7 chambres et se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, tout en offrant un cadre champêtre paisible. Les espaces de vie lumineux, avec des poutres apparentes et une charpente en eucalyptus, créent une atmosphère à la fois authentique et moderne. Le vaste salon-salle à manger de 60 m2 et la cuisine équipée de 40 m2 sont des lieux conviviaux pour accueillir famille et amis. Située sur un terrain de 5000 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée et de nombreuses possibilités pour des activités touristiques. Loin des regards indiscrets, ce bien est facilement accessible depuis les axes autoroutiers et vous place à 1h30 de Genève et 1h de Lyon. Si vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre tranquille, cette Maison de luxe à vendre à Biziat est faite pour vous!

À seulement quinze minutes à pied du centre historique de Châtillon-sur-Chalaronne, cette remarquable propriété de caractère s'étend sur 214 m² habitables, au coeur d'un parc paysager de 4 300 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité et la proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de réception de 54 m², avec ses belles proportions, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 27 m², bien agencée, est idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, pour assurer confort et intimité. Une pièce supplémentaire de 32 m², actuellement aménagée en salon de lecture, pourrait être transformée en bureau, espace bien-être ou salle de cinéma. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin et dispose d'une piscine couverte, d'un boulodrome et d'un garage de plus de 21 m². Equipée d'un système de chauffage par géothermie et de panneaux photovoltaïques, la maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare dans le département Ain, en Rhône-Alpes, se distingue par ses prestations de qualité et son environnement serein. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Corps de ferme de luxe à Châtillon-sur-Chalaronne.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre d'exception s'étend sur plus de 20 hectares et se compose de 15 pièces pour une superficie totale de 636 m². Située à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec 16,50 hectares de prairies et deux étangs d'environ 7300 m² et 15 000 m².La propriété comprend une première habitation spacieuse et lumineuse d'environ 366 m², une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif, ainsi qu'une troisième habitation de 70 m² à rénover. De plus, une piscine avec une grande terrasse en bois vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison de luxe à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne offre d'innombrables possibilités : résidentiel, accueil touristique, ou un domaine équestre clé en main avec des infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. Vous disposerez également d'une écurie construite en 2018 avec 6 boxes, d'un hangar de stockage d'environ 280 m², d'une stabulation d'environ 140 m², et d'abris de pré. C'est une opportunité rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent parfaitement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par email à f.gentes@safer-aura.fr.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Située à SAINT CYR SUR MENTHON dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle propriété vous charmera par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses équipements de qualité. Installée sur un terrain de 3 500 m² environ, bien entretenu, elle comprend un logement principal et un espace indépendant, parfait pour accueillir ou créer un espace privé. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte élégamment intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine offre trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. La dépendance comprend une grande pièce de vie de 39 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine, véritable atout du jardin, parfaite pour vos moments de détente. Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Pour un achat Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON ou pour une vente Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON, contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET Charnay-lès-Mâcon pour plus d'informations ou organiser une visite.

SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE – PROPRIÉTÉ AVEC GÎTE, PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉUn cadre de vie exceptionnel vous attend...Efficity et Stéphane Maubrou vous proposent cette charmante propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du centre de Saint-Didier-sur-Chalaronne.S'étendant sur environ 210 m² habitables sur un vaste terrain de 12 800 m², cette propriété offre une opportunité rare alliant confort, nature et sérénité.Le terrain clôturé de 4 000 m² autour de la maison permet de profiter des extérieurs en toute sécurité. L'ensemble de la propriété offre un cadre privilégié, propice à diverses possibilités d'aménagement.À son arrivée, les visiteurs apprécieront le charme du lieu : des arbres majestueux, des espaces de détente, une piscine et divers lieux de vie extérieure créent une ambiance chaleureuse et conviviale.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée à insert. Une véranda attenante prolonge cet espace et offre une vue apaisante sur le jardin.Un second salon d'environ 20 m² avec cheminée à insert permet de recevoir en toute intimité.Au rez-de-chaussée :• Suite parentale avec salle d’eau et WC• Bureau• Buanderie• Chaufferie• Espaces de rangementÀ l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne complètent l'habitation.Un atout majeur : un logement indépendant aménagé en gîte incluant :• Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie• Séjour avec insert• Chambre• Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC• Véranda indépendanteCet espace permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité de location touristique.À l'extérieur :• Piscine de 4,5 x 9 mètres• Espace piscine clôturé et sécurisé• Bâche à barres solaire électrique• Grande terrasse• Pergola avec toit électrique• Éclairage extérieur automatisé• Cuisine d’été ouverte• Puits avec pompe immergée• Verger et arbres fruitiers• Atelier et dépendances• Préau pouvant accueillir plusieurs véhiculesLe terrain, soigneusement entretenu et largement arboré, garantit calme et qualité de vie. Les 12 800 m² sont parfaits pour les amoureux de la nature et peuvent convenir à l'accueil d'un cheval ou d'animaux.Côté confort :• Chaudière à granulés programmable à distance• Bonne isolation• Doubles fenêtres côté route avec volets roulants électriques• Fibre optique• Triphasé• Portail motorisé• Visiophone• Alarme filaire avec renvoi téléphonique• Raccordement au tout-à-l’égoutL'arrêt de bus scolaire est situé à 100 mètres de la propriété.Le village de Saint-Didier-sur-Chalaronne offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, écoles, collège, lycée privé, professionnels de santé, pharmacies et associations variées.Cette propriété constitue une opportunité unique sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, pour un projet de gîte ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Maubrou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette ferme entièrement rénovée offre un espace de vie de 260 m² sur un terrain de 1 300 m², tout en étant à proximité des axes autoroutiers et de la gare, à seulement 20 minutes. La pièce de vie de 92 m² est lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un bureau avec rangements peut être facilement transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec douches. La maison dispose également d'une salle de sport et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine, grande terrasse et cuisine d'été. Equipements modernes tels qu'adoucisseur d'eau, chauffage au gaz récent et poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir, volumes rares et vue exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE est un bien rare, prêt à vivre.

Située à SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS dans le département de l'Ain, cette maison à vendre allie parfaitement charme ancien et modernité. Dans un environnement paisible, cette ancienne ferme récemment rénovée présente une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son cadre naturel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 100 m² qui regroupe cuisine, salle à manger et salon, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue sur le jardin. Un espace bureau se situe sur une mezzanine surplombant le séjour.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une élégante passerelle mène à deux chambres et une salle de bains bien équipée.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager paisible et d'une piscine intégrée harmonieusement. Les terrasses en bois prolongent les espaces de vie, créant un lieu parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la nature.Cette propriété, riche en possibilités d'aménagement grâce à ses greniers et dépendances, se distingue sur le marché par son alliance entre le patrimoine rural et une rénovation soignée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2190 euros et 3040 euros. Contactez Héloïse au 06.68.44.82.46 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS.

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

Maison à vendre à Montceaux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2020, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 617 m². D'une superficie de 288 m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que d'un vaste séjour éclairé de 41 m² qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones, avec trois chambres et une salle de bain pour les enfants, et une somptueuse suite parentale. Profitez également de plusieurs terrasses pour apprécier les extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Montceaux est à découvrir sans tarder.

Maison d'hôtes exceptionnelle située au coeur des vignobles à La Chapelle-de-Guinchay, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce charmant bien, anciennement une maison vigneronne, allie authenticité et raffinement. Développant environ 286 m², cette propriété est actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, offrant trois espaces de couchage et un potentiel de développement grâce à la possibilité de créer de nouvelles suites. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, les matériaux anciens et les volumes généreux, tous tournés vers le confort et la détente. À l'extérieur, la propriété vous invite à la sérénité avec un vaste espace paysagé, une piscine intégrée et divers espaces conviviaux, idéaux pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité. Établie dans une zone prisée pour l'oenotourisme et la découverte des grands vignobles bourguignons, cette maison représente une opportunité rare pour développer une activité touristique dans un cadre privilégié. C'est l'adresse parfaite pour un projet de vie élégant combiné à une attractivité financière. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CRECHES SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et confort moderne. Cette propriété unique, située au coeur d'un parc arboré, a été rénovée par un architecte pour préserver son authenticité tout en offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'allée menant à la maison impose d'emblée une ambiance de discrétion et d'élégance. À l'intérieur, des volumes généreux et une luminosité abondante captivent les visiteurs. Le vaste séjour de 73 m², avec une cuisine ouverte et une verrière, crée un espace de vie spectaculaire. Un salon plus intime avec cheminée favorise les moments de détente. La maison comprend trois suites parentales et une quatrième chambre, ainsi qu'un bureau accessible par une élégante galerie. Les passionnés de vin apprécieront la cave bien ventilée, mettant en valeur vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une grande terrasse couverte, le tout dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe CRECHES SUR SAONE, alliant raffinement et confort.

Entre Beaujolais des crus et Bourgogne du Sud, au calme d’un hameau verdoyant, cette élégante demeure XVIIIᵉ déploie environ 325 m² habitables au cœur d’un magnifique parc clos et arboré de près de 9 000 m². L’ensemble offre un fort potentiel de valorisation, avec un terrain entièrement constructible pouvant accueillir un projet de division parcellaire ou une nouvelle construction. Derrière une belle allée d’érables pourpres, la maison séduit par son authenticité et son élégance intemporelle : plafonds à la française, charpente apparente, cheminées anciennes, tomettes et boiseries confèrent à chaque pièce chaleur et cachet. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert une chambre avec salle d’eau, plusieurs pièces modulables selon les besoins (bureaux, ateliers, chambres), une grande buanderie et une chaufferie. Accessible également par une galerie mâconnaise, le niveau principal abrite un salon triple exposition ouvert sur le parc, une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée. Cet étage offre quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : préau et garage de 60 m² chacun, atelier, cave, abri de jardin et espaces de rangement. Le parc clos de murs, finement paysager, abrite un bassin avec fontaine, un verger et une piscine chauffée et sécurisée avec pool house. Les espaces de vie généreux et modulables s’adaptent aisément à différents projets : maison de famille, résidence secondaire, projet artisanal ou activité d’accueil. Un havre de paix, à seulement 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et à proximité des commerces, écoles et axes A6. ---------------------------------- Prix de vente : 895 000 € (Honoraires charge vendeur) Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 770 € (prix indexés sur 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre-ville de Mâcon, dans un quartier résidentiel prisé de Saône-et-Loire, cette maison familiale de 228 m² allie de manière harmonieuse espaces généreux, qualité des prestations et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante pièce de vie de plus de 120 m². Au cœur de la maison, cet espace ouvert abrite une cuisine moderne entièrement équipée, un vaste coin repas et un salon convivial. Les grandes baies vitrées inondent cette pièce de lumière naturelle et assurent une transition fluide vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC, tous deux pensés pour le confort au quotidien. À l'étage, la zone nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Trois autres chambres accueillent vos proches et partagent une salle de bains. Un bureau est idéal pour le télétravail, tandis qu'une salle de jeux vient compléter cet étage conçu pour la vie de famille. Le sous-sol, quant à lui, offre un double garage, un atelier pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'une salle de cinéma privée pour des moments de détente. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une terrasse agréable prolongée par une piscine et son pool-house, créant ainsi un véritable espace de détente à domicile. Chaque aménagement a été soigneusement pensé pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre intime. Située dans un lotissement très recherché, cette maison est à seulement 500 mètres du centre-ville et proche des établissements scolaires. De plus, les résidents bénéficient d'un avantage rare en milieu urbain : un court de tennis réservé aux copropriétaires du lotissement. Cette propriété attirera les familles en quête d'espace, de confort et de qualité, tout en offrant un accès immédiat aux commodités du centre-ville. C'est un bien contemporain où chaque espace a été conçu pour allier convivialité, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : consommation d'énergie primaire C (134 Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (4 kg CO2/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 euros pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Contactez Christian PHILIBERT, agent commercial (numéro RSAC 811716778) à Mâcon : 06 61 97 93 34.

À Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette superbe propriété en pierres, située sur un terrain paysagé et entièrement clos de 5 700 m², dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un dressing, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une grande piscine de 6 x 12 m, équipée d'un rideau Coverseal et d'un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, d'un portail électrique avec visiophone, d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'un robot de tonte, offrant confort et praticité au quotidien. Une maison de luxe à vendre à Mâcon, rare sur le secteur, alliant authenticité, prestations modernes et environnement privilégié. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.956582

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mâcon, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 228 m² conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, le regard est capté par une vaste pièce de vie de plus de 120 m², ouverte sur une cuisine contemporaine intégrée, une salle à manger spacieuse et un salon convivial. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle, créant une harmonie avec les espaces extérieurs. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et un WC, pensés pour le confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Trois autres chambres accueillent famille et invités, partageant une salle de bains. Un bureau et une salle de jeux complètent cet étage dédié à la vie familiale. Le sous-sol abrite un double garage, un atelier pour les bricoleurs et une salle de cinéma privée. À l'extérieur, la propriété offre une agréable terrasse prolongée par une piscine et son pool-house, créant un espace de détente à domicile. Située dans un lotissement prisé de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 500 mètres du centre-ville et à proximité des établissements scolaires. Les résidents profitent également d'un court de tennis privé réservé aux copropriétaires. Cette maison séduira les familles en quête d'espace et de confort tout en gardant un accès facile aux commodités urbaines. DPE : consommation d'énergie primaire C (134Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (4kg/CO2/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34. Vente Maison de luxe Mâcon.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette demeure de caractère, datant du XIXe siècle, offre une surface habitable de 578 m² répartie sur trois niveaux, accompagnée d'une belle dépendance en pierre de 338 m² et d'une piscine récemment rénovée. Accessible par une allée de platanes, cette propriété est entourée d'un parc arboré de plus de 3 hectares, entièrement clos, offrant un cadre idyllique. Le rez-de-jardin et le premier niveau ont bénéficié d'une restauration de qualité, tout en conservant le charme de l'époque. Le deuxième niveau nécessite des travaux, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. Cette propriété est idéale pour une demeure familiale exceptionnelle ou un lieu de réception. Vous y trouverez un hall d'entrée majestueux, plusieurs salons, une cuisine équipée, dix chambres, ainsi qu'une orangerie aménagée en cuisine d'été, le tout agrémenté de nombreux éléments de caractère. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété est facilement accessible, à seulement 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV, et à 1h00 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. (Nouveau DPE en cours de réalisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située dans un joli village au sud de Mâcon, au cœur de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ancienne dépendance de château, cette propriété en pierres de 1666 a été entièrement rénovée avec soin. D'une superficie d'environ 270 m² (surface utile de 330 m²), elle comprend 5 chambres, une grande pièce de réception et deux salons. Profitez également d'une grande buanderie, d'un cellier et de plusieurs espaces de stockage. Les terrasses extérieures mènent à une belle piscine,. La maison dispose d'une magnifique cave aménagée et d'un atelier, idéal pour diverses activités. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière basse consommation, d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau, et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, cette maison combine confort et modernité. Le terrain arboré, situé au calme et sans aucune nuisance, est un véritable atout. À seulement 10 minutes des grands axes et de la gare TGV, cette maison à vendre à Macon représente une opportunité unique d'achat dans la région.

Dans un agréable village à proximité de Mâcon, cette magnifique maison en pierres du 19ème d’environ 230 m² est à découvrir. Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété offre un jardin paysagé exceptionnel, un potager et un verger, témoignant de la qualité de sa rénovation qui combine charme de l’ancien et confort moderne. La maison dispose de beaux volumes, avec un grand séjour chaleureux agrémenté d’un insert, ouvrant sur une belle terrasse en ipé et une piscine au sel. Vous trouverez également 6 chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et une pièce annexe aménagée avec billard. Les dépendances représentent un réel atout : un atelier spacieux, une cave, un caveau, ainsi qu'une dépendance de 20 m² à l'entrée de la propriété, raccordée aux réseaux et idéale pour un gîte ou un espace indépendant. En termes de confort, elle est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière basse consommation de 2021, d’un poêle à granulés et de panneaux solaires en autoconsommation. Cette maison de luxe à acheter à Mâcon est parfaite pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une résidence secondaire. Emplacement privilégié, à 1 km d'un golf, à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes de la gare TGV. Dossier complet sur demande.

Entre Belleville et Mâcon, dans un village viticole, cette maison entièrement rénovée conjugue volumes généreux, prestations soignées et cadre de vie rare. La maison principale de 311 m² s'articule autour d'espaces bien pensés : bureau, vestiaire, buanderie, salon et cuisine dînatoire au rez-de-chaussée ; quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un salon TV à l'étage. Un studio autonome d'environ 45 m² — cuisine, séjour, chambre et salle d'eau — complète l'ensemble pour accueillir famille ou proches. À l'extérieur, la piscine offre une vue panoramique sur les vignobles du Beaujolais et jusqu'aux Alpes. Le pool house attenant — douche, sanitaires, espace détente et salle de sport — permet d'envisager un accueil toutes saisons. Garage fermé. Une dépendance de 127 m² subdivisée en deux gîtes indépendants (entièrement rénovés également) offre un potentiel locatif immédiat. La rénovation est intégrale : toitures, façades, intérieur, huisseries neuves et systèmes de chauffage — rien n'a été laissé de côté. Mâcon à 15 min Gare TGV de Mâcon-Loché à 10 minutes Lyon à moins d'une heure en voiture ou 40 minutes en TER depuis Crêches-sur-Saône Commerces et commodités à proximité immédiate Ce bien peut être acquis dans son intégralité — maison principale, studio, gîtes, piscine, pool house et garage — ou en version réduite, maison principale avec studio, piscine, pool house et garage uniquement, sans la dépendance gîtes. ----------------------------- Prix de vente : 895 000 € (ensemble complet) — 659 000 € (version sans les gîtes) Honoraires à la charge du vendeur Maison principale : Classe énergie C Classe climat C — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 167 € et 2 931 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Gîtes : Classe énergie A Classe climat A — Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Feillens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'exception d'environ 300 m², alliant charme et confort dans un cadre idyllique. Édifiée sur un vaste terrain entièrement paysagé, cette propriété dispose d'une piscine sécurisée, d'un barbecue, d'un pool-house et offre une vue imprenable sur les monts du Mâconnais, parfait pour apprécier des couchers de soleil spectaculaires. L'entrée spacieuse mène à des pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi qu'à 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un pigeonnier aménagé et une cuisine d'été couverte ajoutent une touche d'unicité. Les amateurs de vin pourront apprécier une cave équipée de son caveau. Les véhicules profiteront également d'environ 100 m² de garages motorisés. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique, d'une cheminée en pierre, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un vidéophone et de bien d'autres atouts pratiques et écologiques. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Feillens, qui garantit des moments inoubliables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune prisée de Chânes, en Saône-et-Loire, région Bourgogne, se trouve cette maison rénovée des années 70, offrant un cadre de vie contemporain de 160 m². Établie sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc. Combinant le charme traditionnel et le confort moderne, la maison inclut une piscine creusée et un jardin clos, parfaits pour profiter de moments de tranquillité.En entrant, vous découvrirez une belle pièce de réception lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie convivial, accentué par de larges fenêtres en aluminium offrant une vue remarquable. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables et une salle de bains au design raffiné. Au sous-sol, avec une entrée indépendante, se trouve un espace aménagé avec une quatrième chambre, ainsi qu'une grande salle de jeux ou bureau, idéale pour le télétravail. Le bien est complété par deux caves et un garage fermé.À l'extérieur, la terrasse exposée et la piscine offrent un lieu de détente protégé des regards, garantissant l'intimité. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et inclut un carport moderne pour le stationnement. L'emplacement de cette maison est un atout majeur : bien que situé dans un environnement paisible, vous serez proche des commodités de Chânes, des accès autoroutiers, de la gare TGV et du centre-ville de Mâcon.Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de maison à Chânes, offrant à la fois confort et sérénité dans un cadre enchanteur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son élégance et son ambiance familiale face au Mont-Blanc.DPE : consommation d'énergie primaire D (164Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre D (37kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 et 3680 euros. Ces estimations sont basées sur les prix des énergies de 2021 à 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse.

Superbe maison à vendre à Lancié, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce château du 18ème siècle, entièrement rénové en 2019, offre 450 m2 d'espace, alliant l'authenticité historique et le confort moderne. Idéale comme grande maison de famille, cette propriété répartie sur trois niveaux comprend un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine équipée et plusieurs chambres avec salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un parc clos de 4600 m2 avec piscine, pool house, cuisine d'été et plusieurs zones de détente. Actuellement exploitée avec succès en location saisonnière, cette maison de luxe à acheter à Lancié est parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif.

Exclusivité PRESTIGE – Chloé BLAIZOUD IMMOBILIERÀ seulement 50 minutes de Lyon et 1h15 de Genève, sur la commune dynamique de Saint-Denis-lès-Bourg, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités, avec la gare de Bourg-en-Bresse accessible en seulement 15 minutes à pied.Côté intérieur :Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 185 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez :Un vaste salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée.Une superbe cheminée norvégienne, idéale pour vos soirées d'hiver.Une grande salle à manger indépendante avec parquet massif, parfaite pour recevoir famille et amis.Le premier espace nuit comprend :Deux chambres avec placards.Une salle d'eau.Un WC indépendant.Un second espace :Un grand bureau.Deux chambres supplémentaires.Une seconde salle de bain.Un deuxième WC indépendant.Pour un confort optimal toute l'année :Double système de chauffage bois et gaz de ville.Climatisation installée pour les périodes estivales.Huisseries de fabrication française avec moustiquaires intégrées.Maison sous garantie décennale.Côté extérieur :Implantée au fond d'une impasse au calme, sur un terrain paysagé et fleuri d'environ 1 700 m², cette propriété offre un véritable espace de détente et de convivialité.Vous profiterez :D'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur.D'un espace détente avec coin douche et WC indépendant.D'un superbe pool house de plus de 50 m² avec cuisine d'été.D'un grand barbecue avec tournebroche pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.La piscine bénéficie également de la garantie décennale.Une cave ainsi que deux grands garages viennent compléter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 624 900€Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000