ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Reyrieux, France

Réf 1317LL : À Parcieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle villa contemporaine au sein d'un environnement calme et résidentiel. Cette maison à acheter à Parcieux vous séduira dès l’entrée avec sa grande pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 800 m², joliment paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Située à proximité de l’école et des axes routiers, cette maison Parcieux à vendre bénéficie d'un accès facile à Lyon (30 min) et à la gare SNCF (15 min). À découvrir sans tarder ! Contactez Laurie LAPIERRE, agent commercial indépendant chez Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€ - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

À découvrir chez Engel & Völkers, cette maison contemporaine de 2008 située dans un quartier calme et familial de Trévoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En très bon état, elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité, le tout sur un terrain de 963 m².Des espaces généreux et bien pensés :Au rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 46 m², ouvert sur l'extérieur. La maison dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un grand espace de stockage d'environ 47 m², facilement aménageable selon vos besoins (garage, salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire).À l'étage :Cinq chambres lumineuses et confortables vous attendent, avec des surfaces généreuses comprises entre 14 et 20 m², dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et WC. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.Au sous-sol :Un sous-sol de 115 m², accessible depuis la maison et par l'extérieur, comprend une cave, un garage (porte motorisée), un cellier et une chaufferie. À l'extérieur :Un terrain de 963 m² avec piscine creusée, une grande terrasse couverte avec vue dégagée et un jardin en pelouse synthétique pour un entretien facilité.Confort et équipements :La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires, d'un système d'alarme et de caméras (6 mois offerts).Environnement :Située dans un lotissement calme, cette maison est proche des transports TCL, des groupes scolaires et des commerces.DPE B 82KWH / GES A 2KG CO2Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 851€ et 1051€.Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXe siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables au cœur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour où se trouve un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant ainsi un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, qui se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes, ce qui offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Cette propriété de caractère, qui offre charme, volumes et potentiel, est située à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Pour toute personne intéressée par l'achat ou la vente d'une propriété à Quincieux, sachez que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Quincieux, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, ancien corps de ferme rénové, idéalement située près des écoles et des commerces. Cette vaste maison de 200 m², pleine de charme avec ses pierres, poutres et tomettes, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée. Un espace salon avec une jolie cheminée et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau complètent ce niveau, accompagné d'une salle de bain et d'un toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une cinquième grande chambre lumineuse aménagée dans les combles. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec piscine 4x9. Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'un chauffage individuel au gaz, assurant un bon DPE D. Prix : 519 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ou pour toute information, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com.

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Située au cœur du village de Saint-Didier-de-Formans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre se distingue par son caractère bourgeois unique. Nichée dans un parc clos et arboré de 10 318 m² avec une vue imprenable sur le Beaujolais, cette propriété offre une partie constructible, ce qui en fait un achat maison de luxe Saint-Didier-de-Formans d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine/salle à manger, un salon et une chambre. Un premier niveau intermédiaire dispose de deux chambres et d'un bureau, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, dont une avec baignoire. Les combles aménageables vous offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, la maison comprend un salon télévisé, une cave, ainsi que deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 150 € ~ 5 680 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Civrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique ancienne ferme de 200 m² habitables se trouve à quelques minutes à pied du bourg de Civrieux-en-Dombes. Élevée sur trois niveaux, elle est nichée au cœur d'un parc paysager de 6 050 m², garantissant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, valorise des plafonds à la française restaurés, une élégante cage d'escalier en pierre et bois, ainsi qu'une cheminée en pierre dans le séjour exposé plein sud. On y trouve également une cuisine/salle-à-manger avec cellier, terrasse et four à pain, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Aux étages supérieurs, trois grandes chambres s'accompagnent d'une salle de bain spacieuse et de toilettes séparées. De plus, une pièce sous charpente offre un espace modulable, pouvant servir de bureau, atelier, salle de jeux ou bibliothèque. Le garage et les dépendances de 80 m² complètent cette propriété. Le parc dispose d'une piscine, d'une pergola, d'un terrain de pétanque, d'une mare et d'une grande terrasse orientée plein sud. L'accessibilité est remarquable, à proximité de Neuville-sur-Saône et des gares TER pour Lyon, à seulement 20 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry. Un lieu de caractère, idéal pour une vie de famille, aux portes de Lyon. Prix de vente : 750 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 euros et 4 190 euros par an. Les prix sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre se situe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, cette demeure en pierres et pisé du XVIIIe siècle charme par son élégance et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 420 m² habitables sur trois niveaux. On y trouve de belles pièces de réception avec cheminées anciennes, une vaste cuisine familiale, ainsi que neuf chambres lumineuses. Les éléments d'époque ont été préservés, alliant le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage performant aux granulés et assainissement aux normes. À l'extérieur, le parc paysager apporte calme et intimité, complété par des arbres remarquables et une piscine chauffée de style bassin. Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et des gares, cette propriété constitue un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni nuisance.

Fiche N°Id-PDF173563 : Découvrez cette belle propriété familiale située à FRANS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette Maison à acheter à FRANS, d'une superficie de 225 m² habitable, se trouve sur un sous-sol comprenant des pièces annexes et un garage double. Le terrain est magnifiquement arboré et dispose d'une piscine lagon de 12 m. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un espace bureau/jeux/sauna, une grande buanderie, une cave, une salle d'eau, un WC et un grand espace de rangement avec un accès direct à 2 garages. De plus, une maisonnette de 53 m² complète cette propriété, comprenant un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et une salle d'eau/WC, avec possibilité de location indépendante. Située au cœur d'un espace verdoyant, cette maison offre une vue dégagée sur le village et se trouve à proximité des écoles, collèges, transports et commerces, à seulement 15 minutes de Villefranche. Le terrain est divisible et constructible, idéal pour une famille. Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe Énergie D : 203 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros. Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune de Frans, découvrez cette maison de 106 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. La partie principale se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un grand séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d’une salle d’eau récente, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Le sous-sol propose de beaux volumes avec un double garage en longueur, une grande cave, une chaufferie, une chambre d’appoint et une salle technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : une magnifique parcelle d’environ 1 900 m², accueillant une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Beaujolais. Un bien rare à moins de 10 min de villefranche et ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047)  Prix 346143 € honoraires exclus. Honoraires de 13857€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sur la commune recherchée de Frans, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible. Julien JAMBON (EI - RSAC 894 672 047)  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À proximité de Saint-Bernard, cette magnifique propriété familiale construite à la fin du XIXème siècle est nichée dans un parc clos et arboré d'environ 1 hectare, avec une piscine sécurisée. Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un bureau. Le premier étage abrite deux chambres et une bibliothèque, tandis que le dernier étage se compose d'un vaste hall menant à une salle de bains, une salle d'eau et deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond, et au rez-de-jardin se trouvent la chaufferie, la cave et la cuisine d'été, ainsi que de grandes dépendances à aménager. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Une partie séparée et habitable, actuellement louée, fait environ 70 m2. Le parc est paysagé et offre une vue dominante sur les monts du Beaujolais, avec une portion de terrain constructible d'environ 3000 m2. Pour ceux intéressés par l'achat de cette propriété de luxe à vendre à Saint-Bernard, contact : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété chaleureuse et élégante, en parfait état, s'étend sur 275 m2 habitables. Elle se compose d'une vaste entrée avec bureau, d'un salon lumineux avec cheminée traversante, ainsi que d'une cuisine-salle à manger ouverte avec verrière. Le rez-de-jardin dispose également d'une buanderie-cellier et d'un accès à un garage spacieux de 40 m2. À l'étage, un salon bibliothèque de 59 m2 et quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains, vous attendent. Rénovée avec des matériaux de qualité, chaque pièce est baignée de lumière et offre une atmosphère accueillante. Située à proximité de la gare SNCF (Anse), de l'accès à l'A6, et des villes de Villefranche et Lyon, cette maison représente l'idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Elle est implantée sur un terrain clos de 750 m2, agrémenté d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Pour un achat d'une maison à acheter à Saint-Bernard, contactez-nous au 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

EXCLUSIVITÉ - VAL DE SAÔNE - SAINT BERNARD - Propriété d’exception – Ancien prieuré du XIe siècle avec vue spectaculaireCette maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est située au calme, en position dominante. Chargée d'histoire, elle offre une vue imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Avec son charme authentique et son architecture remarquable, ce prieuré saura séduire les amateurs d'authenticité.La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une galerie d’ancien cloître roman et quatre pièces de réception, dont deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque billard et une grande cuisine ancienne. Une vaste terrasse exposée à l’ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur.Un splendide escalier en pierre mène à l’étage, où six chambres et deux salles d’eau vous attendent, offrant un cadre de vie unique et majestueux.La propriété dispose également de deux appartements indépendants : - Aile gauche : Un appartement d’environ 157 m², avec un séjour et trois chambres, dont une dans l’ancienne chapelle.- Aile droite : Un appartement d’environ 95 m², composé d’une pièce à vivre, trois chambres et une salle d’eau.De plus, un logement de gardien d’environ 80 m², avec deux chambres et une salle d’eau, est également présent.Les dépendances (anciens garages, écuries et ateliers) offrent environ 300 m² d’espace exploitable. La propriété dispose d’une piscine et d’un terrain d’environ 1,7 hectare, permettant de multiples aménagements.Cet ensemble d’exception est idéal pour un projet familial ou professionnel et représente une opportunité rare sur le marché de l’achat maison Saint-Bernard. Un portillon discret au fond du jardin permet d'accéder au chemin de halage et à la Saône.Située à 800 mètres du village et des commerces, et à 7,5 km d'une sortie de l’autoroute A6, cette maison à acheter à Saint-Bernard présente encore un potentiel remarquable. Les diagnostics ont été réalisés, et le DPE n'est pas obligatoire, le prieuré étant inscrit aux Monuments Historiques.Cette propriété est présentée par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des villages les plus recherchés des Monts d'Or, cette maison du XVIIe siècle allie parfaitement héritage historique et modernité. Rénovée intégralement en 2018, cette maison offre 296 m² habitables (418 m² au sol) où la lumière naturelle et la qualité des matériaux sont mises à l'honneur. Au rez-de-chaussée, le salon de 45 m², lumineux grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un jardin paysager. La salle à manger et un salon TV se complètent avec une vaste cuisine dînatoire de 28 m², où un poêle Godin ajoute une touche chaleureuse. À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de près de 60 m², avec dressing et salle d'eau privative. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent, complété par un grenier aménageable. Au sous-sol, une cave voûtée avec accès indépendant offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. À l'extérieur, un jardin de 880 m² avec une piscine au sel chauffée et une cour pavée invite à la détente. Située à proximité des transports et à quelques minutes de Lyon, cette maison de luxe à acheter à Curis au Mont d'Or est une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et moderne dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes.

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile) entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les propriétaires ont préservé le charme de l'ancien tout en y ajoutant le confort moderne. La maison dispose d'une grande cave de 106 m2, dont une partie est voûtée avec des ouvertures sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux et lumineux salon de 45 m2 ouvert sur le jardin, un espace salle à manger, un salon TV, une grande cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec un poêle Gaudin, une buanderie et un wc. Le premier niveau comprend un vaste palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage offre 2 grandes chambres, une salle de jeux ou un bureau, une salle de bains, un wc et un grand espace grenier (27m2). Le jardin paysagé de 880 m2, réaménagé en 2018, comprend une cour pavée et une jolie piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. Deux annexes au fond du jardin ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz (sol et radiateurs). Les atouts de cette maison en font une opportunité rare dans les Monts d'Or : rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, tranquillité, proximité des transports, beaux volumes et nombreuses chambres, belle hauteur sous plafond et triple exposition (sud-est-ouest). Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Albigny sur Saône, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Saône sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Ce bien de 215 m² habitables comprend un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un vaste espace de garage et de rangement de 50 m². La propriété est édifiée sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement aménagé et facile d'entretien. Profitez d'un grand salon ouvert sur une piscine et des espaces extérieurs spacieux avec terrasses. Les finitions de cette maison à acheter à Albigny sur Saône sont de très haute qualité, avec une structure à ossature bois garantissant une excellente isolation et une performance énergétique classée A. L'espace de vie de 70 m², intégrant un salon/séjour et une cuisine américaine, est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures. L'espace nuit est bien agencé, comprenant une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains. La région Rhône-Alpes est réputée pour son secteur calme et recherché, offrant commerces, transports rapides vers Lyon et Villefranche sur Saône, ainsi que plusieurs écoles, dont Notre Dame de Bellegarde.

Optimhome vous propose une Maison à vendre à Saint-André-de-Corcy, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables), avec patio et piscine, se trouve à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ce bien polyvalent s'adresse aux familles en quête d'espace ainsi qu'aux professionnels souhaitant un cadre de travail indépendant. La propriété dispose d'un grand espace d'environ 100 m², parfait pour un atelier, une activité artisanale ou un bureau, avec une entrée indépendante pour accueillir des clients sans perturber la vie familiale. La pièce de vie de 90 m², lumineuse et spacieuse, se prolonge par une terrasse abritée et un patio central, créant un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend 4 chambres, un dressing, et des salles de bains bien aménagées. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine et terrasses offre des espaces idéaux pour la détente, que ce soit en famille ou pour une activité. Située à proximité de Lyon, Villefranche-sur-Saône et d'autres villes, cette maison représente une opportunité unique d'achat Maison à Saint-André-de-Corcy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des visites, contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome.

Nous vous proposons à l'achat une maison à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette villa contemporaine d’architecte climatisée offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 215 m² habitables pour une surface au sol de 280 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement paysagé et facile d'entretien. Vous pourrez profiter d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour la détente. La qualité des prestations et l'agencement des volumes sont pensés pour un confort de vie optimal, avec une construction en structure bois qui assure une excellente isolation, classée performance énergétique A.L'espace de vie, composé d'un salon/séjour de près de 70 m², a été conçu pour mettre en valeur la vue, avec de larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée.L'espace nuit est soigneusement agencé, incluant une suite parentale de 30 m² avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains.Cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône comprend également un studio indépendant de 60 m² de plain-pied, parfait pour recevoir ou pour un espace de travail. Un pool-house et un garage spacieux de 50 m² avec rangements, cave et atelier complètent ce bien.Implantée dans un secteur calme et recherché, offrant une vue dégagée et à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône, de ses écoles réputées et avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison unique à la vente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située à seulement 30 minutes de Lyon, au sein du pittoresque village de Chasselay dans le département du Rhône, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son ambiance familiale. Entièrement rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne, rendant cette propriété Chasselay à acheter véritablement unique. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 350 m², récemment conçu par un architecte paysagiste, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest, ainsi que de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. Le cadre offre un bien-être évident : tranquillité, proximité avec les commerces, les transports, ainsi que les écoles et collèges, tout cela créant ce précieux sentiment de "chez soi" dès les premiers instants. L'extérieur se compose d'un jardin structuré et raffiné, offrant de belles perspectives avec ses allées élégantes et ses massifs soigneusement entretenus. À l'abri des regards, un second espace plus naturel entoure la maison, créant une atmosphère douce et végétale. Dans cet écrin, une piscine au sel de 9 x 4 m s'intègre parfaitement au paysage. Deux terrasses sont idéales pour les repas d'été ainsi que pour des soirées agréables, tandis qu'un préau permet de recevoir en toute saison. Des dépendances viennent s'ajouter à cet ensemble, offrant un potentiel intéressant. À l'intérieur, la rénovation est réalisée avec exigence : pierres apparentes, espaces généreux, baies vitrées et circulation fluide créent une harmonie lumineuse entre le passé et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon traversant chaleureux. Au premier étage, deux belles chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un vaste espace détente parfait pour les enfants, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs complètent cette propriété. Une vente de propriété à Chasselay offrant un charme indéniable, conçue pour les passionnés de l'ancien, tout en cherchant une paix rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une ferme exceptionnelle située à Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale en pierres dorées de 360 m² s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure d'environ 1300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inondent l'espace. La propriété se déploie sur trois niveaux, comptant un total de neuf pièces, dont sept chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun. Le vaste séjour, propice à la détente et aux réceptions, s'ouvre sur une terrasse et un auvent remarquable, créant un espace extérieur idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin paysager ajoute une touche de magie, avec sa piscine et ses dépendances qui complètent ce cadre idyllique. Située à proximité des écoles et des transports, cette ferme à acheter à Chasselay allie la tranquillité à la commodité. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette vente de ferme à Chasselay est une invitation à découvrir un lieu de vie unique, alliant sérénité et prestige.

À vendre à Les Chères, Rhône (69), dans la belle région Rhône-Alpes, cette grande maison pleine de charme de près de 190 m² est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Cette propriété unique comprend un jardin, une piscine, un garage ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30 m². La maison principale, lumineuse et accueillante, offre une magnifique pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres et poutres apparentes, d'une superficie de près de 60 m² s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Vous aurez également un salon dans une extension astucieusement conçue, pouvant être totalement ouverte ou fermée par de belles portes en métal et verre. La cuisine, séparée, offre également un accès direct au jardin via sa baie vitrée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles. En plus de l'espace principal, l'appartement indépendant comprend un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette. Le jardin, bien orienté, dispose d'une belle piscine avec solarium pour profiter des chaudes journées d'été. Enfin, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m² avec rangements. DPE : D Prix : 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite ou information concernant cette maison de luxe à acheter à Les Chères, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial, spécialisé sur le Rhône et l'Ain, au sein de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier en ligne, dont le siège est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n°426101.