ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Reyrieux, France

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison pleine de charme de 119 m2, entièrement rénovée en 2021, située sur un terrain de 1661 m2 au cœur de Massieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse, et vous trouverez également un cellier, une buanderie, ainsi que des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, dont une avec baignoire, viennent compléter cet espace, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes supplémentaires. Profitez du vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La propriété comprend également une piscine, ainsi qu'une annexe de 36 m2. Un garage de 28 m2, deux caves et un grand espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46 (rocade est), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Actuellement louée, elle sera disponible à partir de février 2026. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06.38.69.40.05.

Cette propriété à vendre se situe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, cette demeure en pierres et pisé du XVIIIe siècle charme par son élégance et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 420 m² habitables sur trois niveaux. On y trouve de belles pièces de réception avec cheminées anciennes, une vaste cuisine familiale, ainsi que neuf chambres lumineuses. Les éléments d'époque ont été préservés, alliant le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage performant aux granulés et assainissement aux normes. À l'extérieur, le parc paysager apporte calme et intimité, complété par des arbres remarquables et une piscine chauffée de style bassin. Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et des gares, cette propriété constitue un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni nuisance.

iad France - Pauline Velozzo vous propose: TRES BELLE OPPORTUNITE - QUINCIEUX - Superbe Villa de 240 m² environ sur un terrain plat de 850 m² - Vue dégagée - Prestations haut de gamme. Je vous propose de découvrir cette sublime maison contemporaine construite 2022. Elle développe près de 150 m² habitables entre le RDC et l'étage, et 71 m² surface utile au sous. Dès votre arrivée, vous serez charmés par une magnifique porte d'entrée sur pivot ouvrant sur un hall équipé d'aménagements/rangements sur mesure. Dans la continuité, vous découvrirez une immense et lumineuse pièce de vie de près de 70m² avec une cuisine design aménagée et équipée d'un plan de travail en granit zinbabwe. Les baies vitrées avec BSO génèrent luminosité et sentiment d'espace. Vous trouverez également une buanderie aménagée, des toilettes et de nombreux autres rangements. Le niveau supérieur propose 4 chambres dont 2 équipées de salles d'eau. Chaque chambre bénéficie d'aménagements/dressing sur-mesure. Une troisième salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Chaque pièce donne sur un immense balcon terrasse filant avec un garde-corps en verre qui offre un vue imprenable sur les monts d'or. Au niveau inférieur se trouve une grande salle de jeux avec babyfoot, billard, borne arcade, une salle de cinéma, une somptueuse cave à vin vitrée ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes. Un local technique ainsi que deux terrasses agrémentent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat paysagé. Une sublime piscine miroir 10x4 et sa grande terrasse vous permettront de profiter des beaux jours ensoleillés. Vous trouverez également un terrain de pétanque pour de bons moments conviviaux ainsi qu'une cour pavée. Prestations / équipements haut de gamme : Domotique dans toute la maison, climatisation gainable, plancher chauffant sur les 3 niveaux, système de surveillance, alarmes, arrosage automatique, stores bannes... Exposition idéale: Est-Sud-Ouest Nombreux stationnements. Excellent DPE. Commodités, transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-PDF173563 : Magnifique propriété familiale orientée sud/est, comprenant une maison d'habitation principale de 225 m² habitables sur sous-sol, avec pièces annexes et garage double, le tout sur un terrain magnifiquement arboré. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de WC et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, un espace bureau/jeux/sauna, une grande buanderie, une cave, une autre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de rangement avec accès direct aux garages. Une maisonnette de 53 m² complète ce bien ; elle comprend un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau/WC, avec possibilité de location indépendante. Cette propriété, située au cœur d'un espace verdoyant, offre une vue dégagée sur le village. Proche des écoles, collèges, transports et commerces, elle est idéale pour une famille ! Plus de photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposée à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 203 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Vous avez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à FRANS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Au cœur du Rhône, à Curis-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison T4 à vendre, située dans un ancien domaine empreint d'histoire. D'une surface habitable d'environ 87,9 m², cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or s'étend sur deux niveaux et fait partie d'une copropriété intime de seulement 14 logements, le tout dans un parc arboré d'un hectare, incluant une piscine réservée aux résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pétillante de lumière, ainsi qu'une salle de bain et une chambre de plain-pied, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau vous attendent, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir les enfants dans un cadre serein. Le sous-sol, accessible, offre un potentiel d'aménagement intéressant : cave de dégustation, salle de sport, salle de jeux ou même un home cinéma, selon vos envies. À l'extérieur, un jardin privatif de plus de 220 m² prolonge agréablement l'espace de vie intérieur. Les résidents bénéficient également d'un accès au vaste terrain commun et à la piscine. Une place de parking privative est incluse. Cette vente maison à Curis-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié.

À Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette superbe maison clé en main, entièrement rénovée. D'une surface d'environ 148 m², elle est située sur un terrain spacieux de 1152 m². Dès l'entrée de plain-pied, vous serez charmé par une lumineuse pièce à vivre, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine, ainsi que sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre), un espace salle de jeux, une salle de bains et des toilettes séparés. La propriété possède un jardin arboré et paysagé, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement complètent le confort de cette maison. Avec ses prestations et son style contemporain, cette maison de luxe à acheter à Saint-Bernard offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison familiale.

À proximité de Saint-Bernard, cette magnifique propriété familiale construite à la fin du XIXème siècle est nichée dans un parc clos et arboré d'environ 1 hectare, avec une piscine sécurisée. Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un bureau. Le premier étage abrite deux chambres et une bibliothèque, tandis que le dernier étage se compose d'un vaste hall menant à une salle de bains, une salle d'eau et deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond, et au rez-de-jardin se trouvent la chaufferie, la cave et la cuisine d'été, ainsi que de grandes dépendances à aménager. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Une partie séparée et habitable, actuellement louée, fait environ 70 m2. Le parc est paysagé et offre une vue dominante sur les monts du Beaujolais, avec une portion de terrain constructible d'environ 3000 m2. Pour ceux intéressés par l'achat de cette propriété de luxe à vendre à Saint-Bernard, contact : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

À vendre, un Corps de ferme de luxe à CURIS AU MONT D OR, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 296 m² et se trouve dans l’un des villages les plus prisés des Monts d’Or. Avec un équilibre parfait entre charme ancien et confort moderne, elle comprend un spacieux salon ouvrant sur un jardin paysagé, une salle à manger, un salon TV et une grande cuisine équipée. À l'étage, on découvre trois chambres, dont une suite parentale originale. Ce bien dispose également d’un sous-sol avec cave et d’un jardin de 880 m² avec piscine. Une opportunité rare pour un achat Corps de ferme de luxe CURIS AU MONT D OR.

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile) entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les propriétaires ont préservé le charme de l'ancien tout en y ajoutant le confort moderne. La maison dispose d'une grande cave de 106 m2, dont une partie est voûtée avec des ouvertures sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux et lumineux salon de 45 m2 ouvert sur le jardin, un espace salle à manger, un salon TV, une grande cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec un poêle Gaudin, une buanderie et un wc. Le premier niveau comprend un vaste palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage offre 2 grandes chambres, une salle de jeux ou un bureau, une salle de bains, un wc et un grand espace grenier (27m2). Le jardin paysagé de 880 m2, réaménagé en 2018, comprend une cour pavée et une jolie piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. Deux annexes au fond du jardin ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz (sol et radiateurs). Les atouts de cette maison en font une opportunité rare dans les Monts d'Or : rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, tranquillité, proximité des transports, beaux volumes et nombreuses chambres, belle hauteur sous plafond et triple exposition (sud-est-ouest). Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Optimhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine, située à Saint-Jean-de-Thurigneux, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône. En fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette maison récente de 2010 offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour profiter à la fois de l'espace et de la lumière, elle allie confort moderne et convivialité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, reflétant une pensée soignée pour la fluidité des volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central de 30 m², véritable pièce à vivre extérieure, qui peut être ouvert pour profiter du soleil ou transformé en véranda ou jardin d'hiver. La pièce de vie de 90 m², traversante et lumineuse, relie une grande terrasse abritée et le patio, permettant une vie intérieure-extérieur tout au long de l'année, idéale pour recevoir. Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses de 20 m², offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable, accompagné d'un grand dressing de 8,5 m² ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau modernes. Une buanderie de 20 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, allant d'un bureau à une salle de jeux ou un atelier. Les prestations techniques incluent un chauffage au sol pour un confort optimal et un double garage fermé, avec un espace de stationnement extérieur suffisant pour divers véhicules. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 200 m² garantit votre intimité. Une piscine de 10 m par 4,50 m, entourée d'une grande terrasse de 150 m², vous permet de profiter des journées ensoleillées. La localisation est un atout majeur, à proximité des grands axes. Vous rejoignez Lyon en 30 minutes, Villefranche-sur-Saône en 20 minutes, Villars-les-Dombes en 10 minutes et Bourg-en-Bresse en 35 minutes, idéal pour combiner sérénité et praticité. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier : elle a été conçue pour le confort et la convivialité. Nombre de lots de la copropriété : 12, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome, au 07 65 65 63 40 (réf. 593994).

L'Art de Vivre avec Vue – Architecture & Raffinement sur les hauteurs du Val de Saône. Suspendue entre ciel et nature, cette demeure d'architecte de 365 m², entièrement repensée en 2021, embrasse l'horizon du Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Une propriété d'exception, où chaque espace a été conçu pour sublimer la lumière, la perspective et la sérénité. ?? Un intérieur , entre élégance et confort absolu. Les volumes s'ouvrent pour révéler une succession d'ambiances : • Salons baignés de lumière et salon d'hiver chaleureux • Espace réception avec salle à manger et cuisine équipée + arrière-cuisine • Suite parentale majestueuse avec dressing sur mesure et salle de bains privative • 3 chambres supplémentaires & un bureau pour télétravail ou bibliothèque intime • 3 salles d'eau + 1 salle de bains balnéo • Home cinéma, cave à vins climatisée • Espace bien-être avec sauna & salle d'eau en mosaïque Bisazza. ? Un domaine paysagé de 3 300 m² : une invitation permanente à la détente. Au sein d'un écrin végétal rappelant les plus belles villas méditerranéennes : • Terrasse sur pilotis, panoramique, sur le spectacle de la vallée, • Piscine 4 × 10 m avec abri télescopique, électrolyse au sel & régulateur , • Cuisine d'été entièrement équipée, • Multiples espaces extérieurs, confidentiels ou conviviaux selon l'envie, • Puits + arrosage automatique pour un entretien facilité. ?? Technologie & prestige réunis • Domotique complète : portail, garages, alarme, vidéophone, aspiration centralisée, • Chauffage au sol & radiateurs gaz de ville, • Climatisation réversible dans toute la maison. Une propriété unique, alliance parfaite de modernité architecturale et de douceur de vivre, conçue pour les amoureux des vues exceptionnelles, du confort et de l'intimité. Ici, chaque lever de soleil devient un privilège… ? Une visite privée s'impose pour en révéler tous les secrets ? Vidéo de présentation disponible après étude du dossier de financement. Taxe foncière 2025 : 4955 € DPE : Classe C – 178 kWh/m²/an GES : Classe C - 29 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 300 – 7 300 € euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chasselay - Maison en pierres dorées du XIXème siècle à vendre, récemment rénovée avec soin. Située à quelques pas du centre du village dans un quartier calme et prisé du département Rhône, cette maison allie charme ancien et aspects modernes. Profitez d'un jardin paysager avec un jardin de curé idéalement aménagé, ainsi qu'une piscine au sel rénovée en 2025, le tout à l'abri des regards. L'intérieur offre de grands volumes, une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse, et un séjour lumineux alliant authenticité et modernité. Avec un terrain clos de 1340 m2, un stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules et des dépendances, ce bien est un véritable havre de paix. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Chasselay, alliant qualité de vie et proximité des commodités.

iad France - Christine Rodier vous propose: **MAISON FAMILIALE DE STYLE PROVENÇAL AVEC JARDIN ARBORÉ , GARAGE , PISCINE ,PIÈCE DE RÉCEPTION - PROCHE BASILIQUE ARS-SUR-FORMANS** J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère ,conviviale d’exception , située à Ars-sur-Formans , alliant charme, espace, volumes conséquents et confort. Edifiée en 1997 et agrandie en 2012 sur sa parcelle de 1012 m2 , cette propriété est un véritable havre de paix pour toute votre famille. Elle saura vous séduire par son potentiel considérable . **DESCRIPTION DES PIÈCES:** - 7 pièces au total comprenant 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentale , idéale pour accueillir une famille nombreuse, possibilité d’une 5ème chambre . - Une superbe pièce de vie lumineuse traversante de 40 m2 - Un bureau indépendant pour du télé travaille en toute tranquillité de 15m2 - 2 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal. - Une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée avec accès direct sur sa terrasse. - Un salon lumineux et chaleureux. - Dressing et buanderie pratique pour un rangement et une organisation maximum - 2 WC séparés pour plus d'intimité. -POINT FORT / MAGNIFIQUE PIÈCE DE RÉCEPTION DE 70m2 avec dortoir . _Maison prévue pour l’accès au handicap . **AVANTAGES:** - **Espace extérieur:** Profitez d'un grand jardin arboré avec entre autre un magnifique Olivier, des palmiers … pour des moments de détente en plein air, vous bénéficiez aussi de ces deux terrasses pour des repas en famille, amis, et de la piscine aménagée pour profiter un maximum des baignades . - Parking intérieur plusieurs places , Alarme , abri de jardin . Marre à poissons . - **Équipements:** Bénéficiez du confort de Climatisation réversible et du gaz de ville , fibre . - **Localisation:** Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités ,écoles , la basilique de notre saint curé d’Ars. Cette maison saura vous séduire par son cadre de vie agréable, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Ars-sur-Formans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette habitation en pierre, bâtie au XIXème siècle, est située en centre bourg beaujolais et a été entièrement rénovée. Elle offre de nombreuses dépendances et une piscine. La maison principale, d'environ 150 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine indépendante et meublée, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un accès à des greniers aménageables, une salle de bains et un WC. De plus, un studio indépendant de 52 m² complète ce bien. Les dépendances couvrent environ 500 m², divisées en plusieurs bâtiments dans la cour, et aucun travaux ne sont à prévoir, la bâtisse étant en bon état. Les parcelles de terrain incluent une cour intérieure d'une surface de 38a80ca. Situé dans le territoire des Beaujolais Pierres Dorées, cette propriété bénéficie d'un terroir exceptionnel. La région, qui se trouve entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, offre une diversité unique de sols, enrichie par une histoire géologique unique. En 2018, le Beaujolais a été reconnu par l'UNESCO avec le 'Label GEOPARC'.

Découvrez cette Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son emplacement unique dans un secteur résidentiel d'un des plus charmants villages des Pierres Dorées. Vous serez séduit par le panorama exceptionnel qui allie nature et horizon, visible depuis toutes les pièces de la maison. L'espace de vie de 70m2 comprend une cuisine moderne, un espace dinatoire, et un salon de réception avec cheminée, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une élégante terrasse surplombe l'espace piscine, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental de 30m2, incluant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une vaste terrasse pour admirer la vue. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé, accompagné d'un car-port et d'un espace de rangement, complète cette magnifique propriété. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offrira assurance et bien-être.

Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village des pierres dorées, cette propriété de 180 m2 offre un cadre calme et résidentiel, avec une vue imprenable sur le Mont Banc. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 équipée d'une cheminée et donnant accès à une terrasse, une cuisine américaine entièrement aménagée, et un espace dinatoire surplombant la terrasse. La suite parentale de plain-pied de 30 m2 est composée d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une disposant d'une terrasse spacieuse et d'une vue panoramique sur les Alpes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien luxe présente de nombreuses prestations de qualité telles que le parquet en chêne massif et des huisseries de qualité, le tout dans un environnement exceptionnel. En addition, un garage fermé, un carport et un petit local viennent compléter l'offre. Pour toute information concernant l'achat de cette maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04 78 47 57 51.

Découvrez cette maison familiale exceptionnelle à Savigneux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 240 m², située sur un terrain plat de 4500 m², allie confort, modernité et art de vivre. La lumière pénètre dès l'entrée, illuminant chaque espace. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin apaisant, créant une ambiance conviviale. La cuisine, élégante et entièrement équipée, est idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis.Avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, vous disposerez de véritables cocons privés. Un bureau lumineux, un dressing, un cellier et une buanderie ajoutent une touche fonctionnelle à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel chauffée, entourée de terrasses, et de deux espaces repas pour apprécier le soleil toute la journée. Un carport de 35 m² complète cette offre.L'orientation Est/Ouest garantit une luminosité douce, tandis que la géothermie et la VMC double flux vous assurent un confort durable et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Savigneux, où chaque détail respire la qualité et l'équilibre. Pour plus d'informations, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI), au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 300 m² située sur un terrain arboré de 2232 m² avec piscine, au calme à Lissieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. ESPACE DE VIEAprès une entrée élégante avec un splendide escalier, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de quatre portes-fenêtres offrant un accès direct à une jolie terrasse semi-couverte. La cuisine, séparée et semi-aménagée, est à la fois pratique et fonctionnelle. Un espace TV ou bureau ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de bain complètent ce niveau. ESPACE NUITAu premier étage, un palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une douche, termine ce niveau. Une vaste salle de jeux, pouvant servir de home cinéma ou de salle de billard, donne accès à une dernière chambre. EXTÉRIEURSProfitez d'une grande piscine de 11x5 m et d'une belle terrasse bien orientée, idéales pour passer des moments conviviaux avec vos proches dans un environnement serein, sur un terrain de 2232 m² joliment arboré. Un grand garage double est également disponible pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel, avec un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une buanderie. ENVIRONNEMENTSituée à seulement 200 m de Limonest et à 600 m du centre de Lissieu, cette maison vous permet d'accéder à de nombreux commerces. La ligne 61 relie Lissieu - Montluzin à la gare de Vaise (Lyon 9e), tandis que la gare de Dommartin - Lissieu se trouve à seulement 13 minutes à pied. LES PLUSMaison en très bon état Beaux volumes Calme, avec beaucoup de cachet et de charme Grand terrain Nombreux stationnements possibles Contactez-moi au 06.08.42.05.60 pour découvrir ce bien d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 656 802.