vente de maison et villas de luxe à Val di Zoldo, Italie

Nichée au cœur des Dolomites enchanteresses de Belluno, se dresse une résidence sans pareille. Cette splendide villa vénitienne, grandiose et raffinée, offre une expérience de vie inégalée, alliant élégance historique et confort moderne. Avec 10 chambres et 10 salles de bains, les intérieurs de cette résidence sont un véritable chef-d’œuvre de luxe et de style.Chaque détail est méticuleusement travaillé, du mobilier design aux éléments anciens. Des cuisines professionnelles rehaussent l’ambiance, tandis que la taverne nichée dans l’une des deux granges offre une oasis de détente et de loisirs, toujours caractérisée par le luxe. Entourée d’un terrain de 3,3 hectares, la villa se distingue par sa magnificence. Les deux granges latérales embrassent le splendide jardin, créant une atmosphère de paix. Les porches équipés et la piscine intérieure, enfin, complètent le tableau du confort. Cette propriété offre bien plus qu’une résidence de luxe. Avec 5 boxes, une cave avec thermorégulation pour les vins fins et une petite maison de gardien, chaque aspect a été conçu pour offrir le plus grand confort et la plus grande commodité.Enfin, grâce à son emplacement, les destinations de loisirs telles que le terrain de golf voisin, la station de ski exclusive de Cortina D’Ampezzo et le lac de Santa Croce pour les sports nautiques sont facilement accessibles.Belluno, une charmante ville nichée parmi les sommets spectaculaires des Dolomites, captive les visiteurs par son charme authentique et ses rues pavées pittoresques. Avec une riche histoire millénaire et des paysages naturels à couper le souffle, Belluno offre une expérience unique d’art, de culture et de paysages inoubliables.Propriété → Centre-ville : 300 m Propriété → Belluno : 15.2 km Belluno → Cortina D’Ampezzo : 67,7 km Belluno → Venise : 106 km Belluno → Vérone : 208 kmBelluno → Milan : 366 km

Nichée dans le calme des Dolomites, cette villa individuelle exclusive en cours de construction réinterprète avec élégance l'architecture alpine contemporaine, alliant le charme de la tradition au confort moderne. Construite en pierre naturelle et en bois, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel exceptionnel et est implantée sur un terrain privé d'environ 7 500 m², principalement engazonné, garantissant intimité et une véritable connexion avec la nature. La résidence se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles, dont deux disposent de leur propre salle de bains en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol est consacré aux loisirs et à la convivialité. Il comprend un espace bien-être, une salle de fitness, une taverne ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est complétée par un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Son emplacement permet de rejoindre facilement certaines des plus prestigieuses stations de ski des Dolomites, notamment Civetta, Arabba avec le domaine du Sellaronda, et Cortina d'Ampezzo, offrant un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année, du ski à la randonnée en passant par le VTT. L'achèvement des travaux est prévu pour octobre 2027.

Avec une vue dégagée et dominante sur les Dolomites, à quelques minutes du centre de Cortina d'Ampezzo, cette propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain et s'intègre dans l'un des contextes les plus exclusifs des Alpes, garantissant une intimité absolue. La résidence principale s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 429 m², avec une distribution des espaces pensée pour valoriser la lumière, la forme et la qualité de vie, dans un dialogue continu entre architecture et paysage. Le rez-de-chaussée est actuellement un espace complètement à réorganiser, offrant une liberté maximale dans la définition des fonctions et de la distribution interne. Au premier étage, se trouve la zone jour avec cuisine et séjour, ainsi que deux chambres et deux salles de bains : le cœur de la maison, avec des vues directes et continues sur les Dolomites. Au deuxième étage se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes caractérisées par une grande luminosité et une vue dégagée sur le paysage environnant. La configuration actuelle permet une pleine liberté de réinterprétation des espaces intérieurs, en maintenant au centre la relation entre lumière, volumes et environnement naturel. Pour compléter la propriété, une structure indépendante de plus de 800 m² située à proximité immédiate, qui s'intègre harmonieusement dans le contexte des Dolomites. Une résidence où la nature, l'intimité et le panorama se fondent dans un équilibre irrésistible au cœur des montagnes.

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cortina d'Ampezzo, caractérisé par son calme et ses vues enchanteresses sur les sommets emblématiques des Tofane, à quelques pas du centre accessible à pied en quelques minutes, se trouve cette élégante villa rénovée avec un style unique. Répartie en deux corps sur trois niveaux, également desservis par des ascenseurs intérieurs, ainsi qu'une dépendance pour le personnel de service, elle est entourée d'un grand parc privé. Au rez-de-chaussée, on remarque le confort et la luminosité de l'espace de vie et des salons de réception raffinés, sublimés par une spectaculaire terrasse panoramique, tandis qu'aux étages supérieurs se trouve l'espace nuit, avec des chambres dotées de salles de bain attenantes et de dressings. Au sous-sol, une piscine intérieure avec un espace fitness est aménagée, tandis qu'en sous-sol se trouvent des pièces annexes et un vaste garage accessible par une allée chauffée pour évacuer la neige. Cette villa exclusive s'inscrit dans un contexte unique qui se distingue également par sa position incomparable.